خانه
22.5 میلیون شهرنشین ایرانی مستاجرند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کمبود آپارتمان نوساز + قیمت ها
...، عمده مراجعه کنندگان به دنبال خرید واحد های بالای پنج سال هستند. قرارداد هایی هم که در گروه نوساز ها منعقد می شود یا از نوع سفته بازی و یا از نوع تبدیل به احسن است. مالکان مجبور به کاهش قیمت مسکن می شوند رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش 60 درصدی معاملات این پیام واضح را به طرف عرضه می دهد که باید قیمت های پیشنهادی را پایین بیاورد و معتقدم در ماه های آینده این اتفاق می ...
اتاق فکرمجلس مطرح کرد؛ سه اقدام اورژانسی برای احیای بازار مسکن
داشته است و وضعیت پرتلاطم بازار مسکن را وخیم تر کرده است. تاثیر این عوامل بر افزایش قیمتمسکن به خصوص در یک سال گذشته منجر به افزایش شکاف بین قیمت واحدهای مسکونی وسطح قدرت خرید خانوارها شده است به نحوی که سهم وام های مسکن در توانمندسازی مالی خانوارها به خصوص در کلان شهرها به شدت کاهش یافته است؛ در این میان از فعالیت های سوداگران و سفته بازان بازار مسکن در نبود اهرم های مالیاتی قوی بازدارنده در جهت ...
راهکار سقوط 50 درصدی قیمت مسکن
بزرگ بوده که با جنس خانوارها (با ابعاد کوچک تر از یک دهه قبل) سازگار نبوده است. با این حساب نسبت خانه های خالی به کل موجودی واحدهای مسکونی کشور 11 درصد است که نشان می دهد از هر 10 خانه در کشور، حداقل یکی خالی است. این وضعیت البته در تهران بحرانی تر است. تعداد خانه های خالی در تهران از 327 هزار واحد در سال 1390 به 490 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته و با توجه به این آمار، 13 درصد از ...
انتقاد از سوداگری بانک ها در حوزه مسکن/ سپرده های مردم صرف خرید ملک شد
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی خبرگزاری آنا درباره علت افزایش اجاره بها در کشور با توجه به نزدیک شدن به فصل جابه جایی، گفت: اجاره بها متناسب با افزایش قیمت مسکن در کشور روند صعودی به خود گرفته است. وی با تأکید بر اینکه عدم توازن در عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود دارد، تصریح کرد: به طوری که 25 درصد از کل بازار یک میلیون و 400 هزار واحدی در سال به صورت اجاره ای ...
افشای جزئیاتی عجیب از اتاق های VIP در زندان اوین؛ از فرش 1400شانه تا یخچال خارجی و توالت اشرافی!
متهمان مالی خیلی بزرگ می توانند این مجوز را بگیرند. در دوره ای که ش.ج در زندان بود، این اتفاق برایش راحت افتاد . ب.ز چطور؟ با توجه به مسئله خیلی پیچیده امنیتی که دارد نمی تواند این کار را بکند . در اوین ما آفتابه دزد هستیم اما شنیده بودم در دوره ای خارج می شد... من اطلاع ندارم. لااقل از زمانی که حکم اعدام گرفته، بعید است اجازه خروج داشته باشد. من ...
دفاع از توزیع کاغذ ارزان
...، و به تَبَع، قیمت گذاری آن با واردکنندگان و دلالان و محتکران است و جز آن 5درصد توزیع شده، نصیبی نداریم با از دست دادن این 5درصد چه نصیب مان خواهد شد؟ گویا قرار است این سهمیه، از 5درصد به 15 الی 20درصد افزایش یابد، آن گاه شاید ما ناشران هم مانند دوران اوج قدرت تعاونی ناشران تهران، بتوانیم در قیمت گذاری کاغذ مؤثر باشیم و اگر هم نباشیم، حداقل، به بخش بزرگی از نیازمان با قیمت ارزان تر دست یابیم. ...
بازگشت دلار به نقطه شروع سال
کالاهای اساسی شد. شدت عرضه در دو گروه پتروشیمی و فلزات بیشترین اثر را در عقبگرد دماسنج بورس داشت. اخبار سیاسی نامساعد از جمله توقیف سوپر تانکر ایران و احتمال کاهش سطح تعهدات برجامی ایران نیز بر ذهنیت معامله گران اثرگذار بود. هر دلار آمریکا طی معاملات نخستین روز کاری هفته 100 تومان به ارزش خود افزود و ساعت 16 به قیمت 13 هزار و 150 تومان به فروش رسید. نرخ ارز با ثبت افزایش 77/ 0 درصدی سومین رشد ...
تداوم مشکل بی آبی در همدان
خدمات پایدار و استمرار خدمات چاره ای نیست جز اینکه بتوان از مجتمع های آبرسانی در روستاها استفاده کنیم. وی اضافه کرد: تعدادی مجتمع آبرسانی به بهره برداری رسیده، تعدادی اجاره شده و تعدادی در حال بهره برداری است که اگر همه آنها آماده شود به 55 درصد روستاها با 522مجتمع آبرسانی می شود. هاشمی با اشاره به اینکه 19مجتمع در اولویت است ، اضافه کرد: این تعداد مجتمع آبرسانی 50 درصد جمعیت روستایی را پوشش می دهد ...
آتش زیر خاکستر
سیاسی بهای دلار به نقطه اوج گذشته خود در تابستان و پاییز 97 رسید چه باید کرد؟ آیا باز هم باید برای رفع بحران ناشی از رشد قیمت ها، قیمت گذاری را بر مبنای یک ارز مشخص مثلا 4200 تومانی یا سامانه نیما بازگرداند؟ پاسخ به این سوال منفی است. زمانی که قیمت ها بر پایه عرضه و تقاضا تعیین شود اصولا بحرانی رخ نخواهد داد تا لازم باشد آن را کنترل کنیم. برای اثبات این موضوع به گذشته بازمی گردیم. سال ...
دولت قبل در شرایط تحریم کشور را بهتر اداره کرد یا دولت روحانی؟ +نمودار
مانده است. ضمن آن که از آذر سال گذشته تاکنون افزایش اجاره بها همواره بالاتر از 24 درصد بوده است. درباره علت موفقیت دولت دهم در مدیریت بازار اجاره بهای مسکن، قطعا مسکن مهر نقش اصلی را بر عهده داشت، زیرا با عرضه چند صد هزار مسکن به افراد فاقد خانه، حجم عظیمی از تقاضای بازار اجاره کاسته شد و دست دولت را در مدیریت بازار مسکن، باز کرد. اما در دولت های یازدهم و دوازدهم، به جز ناسزاگویی به مسکن مهر، آجر روی آجر گذاشته نشد تا با کاهش شدید عرضه مسکن، شاهد افزایش طوفانی اجاره بها و لطمه شدید به مستاجران باشیم. ...
اخبار انرژی
خط سوم تبادل انرژی بین دو کشور خبر داد و گفت: این خط حداکثر تا پایان سال 2020 به مدار می آید و با کامل شدن آن ظرفیت تبادل برق بین دو کشور به بیش از 1000 مگاوات می رسد.وی همچنین از احداث نیروگاه برق آبی صد مگاواتی مغری در خاک ارمنستان خبر داد و افزود: این نیروگاه با سرمایه بخش خصوصی ارمنستان و سایر کشورهای علاقه مند احداث خواهد شد و برق تولیدی آن با نرخ تضمینی توسط ایران خریداری می شود. ...
آغاز اجرای طرح اجاره داری حرفه ای در ایران تا یک ماه آینده
اجاره داری حرفه ای در ایران به مصوبه مجلس نیازی ندارد، گفت: تأثیر اجرای این طرح از طریق ایجاد شفافیت در بازار اجاره است. برنامه ما این است که در سال جاری این مؤسسات از طریق استارت آپ ها تشکیل و شروع به فعالیت کنند.وی در خصوص شاخص های نظام اجاره داری حرفه ای گفت: در نظام اجاره داری حرفه ای به جای اینکه مالکان به صورت فردی با مستأجران وارد مذاکره و قرارداد شوند یک مجموعه حقوقی از بخش خصوصی می آید و ...
مشهورترین دعاها برای عاقبت بخیری
پایداری در ایمان اهمیت ویژه ای قایل شده است. 2- رَبَّنا اَفرِغ عَلَینا صَبراً وَ تَوَفَّنا مُسلِمینَ ؛ پروردگارا، بر ما شکیبایی فرو ریز و ما را مسلمان بمیران. حضرت ابراهیم و یعقوب ع پسران خود را به همان سفارش کردند: ای پسران من، خداوند برای شما این دین را برگزید. پس البته نباید جز مسلمان بمیرید. 3- یوسف صدیق (علیه السلام) نیز به خداوند عرضه داشت: تَوَفَّنی مُسلِماً وَ اَلحِقنی ...
ایراد بزرگ طرح اقدام ملی ساخت مسکن
عرضه به موقع واحدها که هیچ تضمینی هم برای آن نیست، یکی از مشکلات اصلی تولید مسکن به شیوه مشارکتی این است که واحدها به قیمت روز به بازار عرضه می شوند، در حالی که عمده مردم توان خرید مسکن با قیمت روز را ندارند. این کارشناس مسکن با بیان اینکه در شرایط فعلی خانواده ها مخصوصاً مستأجران توان کافی برای خرید مسکن به قیمت روز را ندارند، گفت: با افزایش شدید اجاره بها، به عنوان اصلی ترین هزینه خانواده ها ...
کتاب امپراتوری خورشید ، نوشته جی. جی. بالارد
.... آن قدر که باید روشن بین و آگاه نیستیم، اما در عین حال همین هم خودش اساطیر پیش بینانه ی بزرگ دیگری است. یکی دیگر از این اساطیر تصور، چشم انداز زندگی بهتری است که آگهی ها در این شصت هفتاد سال گذشته کوشیده اند به ما بباورانند: آخرین مدل بیوک را بخرید، حتما سعی کنید زن تان آخرین مدل لباس بپوشد و سر و وضع خیابان های اعیانی داشته باشد، در مزرعه های اعیانی زندگی کنید و آن وقت است که ...
رونمایی از مسکن تدریجی
. بنابراین حجم بزرگی از عرضه به بازار اجاره وارد نمی شود و باعث افزایش اجاره بها می شود. در بسته رونق مسکن علاوه بر خرید و فروش برای نخستین بار وارد بحث رهن و اجاره هم شده ایم . به طور معمول مشکل اصلی مستأجران بالا بودن رهن و اجاره واحدهای مسکونی است، برای حل این مشکل چه برنامه ای دارید؟ در قالب این طرح، راه اندازی حساب تعویض رهن و اجاره پیش بینی شده است که در مرحله اول در ...
نقش مردم در کاهش التهاب بازار مسکن/ سوداگران بازندگان اصلی افت قیمت ها
به گزارش بلاغ ،رشد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید در دو سال گذشته به واقع تعداد جامانده های مسکن را افزایش داد و این موضوع نشان داد که اگر هجوم برای خرید مسکن از سوی تقاضای غیر مصرفی و حتی متقاضیان واقعی ایجاد نمی شد، شاید رشد قیمت مسکن تا این حد رخ نمی داد. رشد جهشی قیمت مسکن که بیشترین رشد را از اردیبهشت ماه سال گذشته داشت، باعث شد تا متقاضیان واقعی از خرید مسکن جا بمانند و سفته بازان ...
از دستفروشان خرید کنیم یا نه؟
جوانان اشتغالزایی کند. سخت گیری های مالیاتی و بیمه ای، قیمت حامل های انرژی، افزایش اجاره بها و بروکراسی های ناشی از اخذ مجوز موجب شده افراد قید داشتن یک واحد صنفی را بزنند و با بساط کردن در کنار کوچه و خیابان برای خود درآمد کسب کنند. وی با بیان اینکه دستفروشی طی سال های آینده به شدت گسترش پیدا می کند، اظهار کرد که عمده کسانی که به دستفروشی اشتغال دارند فاقد شغل و درآمد هستند و ...
ابعاد حقوقی پیامک های کشف حجاب و ممنوعیت قانونی توقیف خودروها
نقل از تسنیم در خبر منتشره به نقل از رئیس پلیس تهران بزرگ در سال گذشته بیان داشت : " .... بدحجاب ها دیگر به بازداشتگاه نمی روند....بنا به تدابیر فرمانده ناجا کسانی که شئونات اسلامی را رعایت نمی کنند و غفلت هایی در این حوزه داشته اند دیگر به بازداشتگاه ها نمی روند،پرونده برایشان تشکیل نمی شود و آنها را به دادگاه نمی فرستیم بلکه جلسات آموزشی برای اصلاح رفتارشان برگزار می شود و امسال 121 جلسه آموزشی در ...
زور متروی تهران به کتاب های جبهه فرهنگی انقلاب می رسد؟
: حتی سال 93 که تفکر انقلابی تری بر شهرداری حاکم بود هم پیشنهاد دادیم که در هر ایستگاه مترویی که امکان داشته باشد با پرداخت اجاره بها، پاتوق و فروشگاه کتاب و محصولات فرهنگی و انقلابی راه اندازی کنیم که آن زمان هم ما را به باندبازی و سودجویی متهم کردند و همه راه ها را به این مسیر بستند. حالا که تلاش های مدیر کتابستان برای نگهداری این فضا با بن بست های جدی روبرو شده، انتظار می رود تشکل های ...
آلمان، آزمایشگاه دو نسخه اقتصادی
از 28 سال استقامت، فروریخت. به روایتی دیگر، تجربه آلمان، دو اندیشه اقتصادی معکوس بازار آزاد و اقتصاد دستوری را در یک قاب قرار می دهد و غلبه یکی بر دیگری را به تصویر می کشد. آلمان در پایان جنگ جهانی هم به لحاظ اقتصادی و هم به لحاظ سیاسی به طور کامل سقوط کرده بود؛ به لحاظ سیاسی قدرت های پیروز بر این کشور تسلط یافتند و خاک آلمان را به دو قسمت تقسیم کردند. به لحاظ اقتصادی نیز آلمان ضمن ...
چرا قطعات سخت افزاری ارزان نشده اند؟ (حتی با دلار 12 هزار تومانی)
نرخ ارز همگی دست به دست یکدیگر داده اند تا فرصت خرید را از کاربران ایرانی گرفته و خرید قطعات دلخواه را به آرزو مبدل نمایند... یک سری دزد پشت دولت قایم مشند و دلالی و دزدی هاشون رو می کنند بعد مردم فقط دولت رو میبینند و فحش میدند. اون ها هم به ریش مردم میخندند. وقتی چیزی گران میشه خرید مردم کمتر نمیشه، اتفاقا از ترس افزایش قیمت بیشتر خرید میکنند، درنتیجه وارد کننده و کاسب ...
تیغ منتقدان علیه وام رهن
روزها فشار افکار عمومی به دولت برای مهار نرخ های نجومی اجاره بها، دولت را برآن داشته تا با اعطای وام ودیعه مسکن به مستأجران، از شدت انتقادات بکاهد اما در شرایطی که بازار اجاره بها تابعی از بازار خرید و فروش مسکن است، دولت اقدام اساسی و مؤثری همچون وضع مالیات بر عایدی سرمایه را تعیین تکلیف نمی کند. این در حالی است که شواهد نشان می دهد وزارتخانه متولی بازار مسکن چندان روی خوشی به این طرح نشان ...
طرح اجاره داری حرفه ای اجرا می شود
تولید و عرضه مسکن از دید کارشناسان مهم ترین عامل تاثیرگذار در افت قیمت مسکن است که به تبع اجاره بها را نیز کاهش خواهد داد. در حال حاضر مسکن مهم ترین دغدغه اقشار ضعیف و متوسط جامعه است. آنهایی که متقاضی خرید مسکن بوده به دلیل رشد بالای 100 درصدی قیمت مسکن از بازار مسکن خارج شده اند و آنهایی که مستاجر بوده اند به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها به مهاجرت به شهرهای کوچک تر و یا حاشیه شهرها روی آورده اند. ...
ثبات قیمتی در بازار مسکن تا پایان تابستان
تورم است. وی با اشاره به تعادل نسبی در بازار اجاره بها برای تعیین نرخ اجاره و ودیعه افزود:فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال های پیش آغاز شده و خوشبختانه با توجه به اطلاع رسانی به موقع برای وضعیت بازار اجاره میزان دریافت اجاره در مقایسه با سال های گذشته کمتر شده و به نظر می رسد مالکان امسال انصاف را بیشتر رعایت کنند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: دولت ...
ارتباط شاخص سهولت کسب و کار با شاخصهای کلان اقتصادی
برای دریافت انشعاب برق و زمان مورد نیاز برای آن، نسبت هزینه به درآمد سرانه و همچنین شاخص قابلیت اطمینان از عرضه و شفافیت تعرفه ها است. 4- شاخص اخذ اعتبار: این شاخص متشکل از عواملی مانند قدرت حقوق قانونی، اطلاعات اعتباری، پوشش ثبت سوابق اعتباری افراد در بخش خصوصی و دولتی است. 5- شاخص ثبت مالکیت: این شاخص متشکل از تعداد مراحل مورد نیاز و زمان لازم برای ثبت مالکیت است. همچنین نسبت ...
نظر کاربران خبرآنلاین درباره پرداخت وام به مستاجران/ بانک ها بازار اجاره را به هم ریختند؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، جزییات جدیدی از طرح پرداخت وام به مستاجران از زبان مسوولان منتشر شده است. محمد دهقان دهنوی، معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی در خصوص این صندوق گفته است: هدف این است کسانی که توانمندی لازم برای پرداخت اجاره را ندارند، وام بگیرند و آن وام را به عنوان ودیعه مسکن استفاده کنند؛ البته به این وام سود تعلق می گیرد و به این افراد یک هزینه سود تحمیل می شود، ولی محاسبات نشان می ...
زمین های دولتی اهواز برای کاهش قیمت مسکن به بخش خصوصی واگذار شود
مانند سال های گذشته را داشت، بعد از 5 – 6 سال با رشد 100 تا 150 درصدی مواجه نمی شدیم و این رشد به تدریج اتفاق می افتاد. لزوم قرار گرفتن زمین های دولتی در اختیار بخش خصوصی زنگنه با تاکید بر لزوم ورود سیستم نظارتی و دولتی به منظور ایجاد تعادل در قیمت مسکن، عنوان کرد: هزینه پروانه ساختمان، نقشه، سازمان نظام مهندسی، هزینه های مربوط به بیمه، برق، آب، گاز و انشعابات در اختیار دولت است ...
طرح جامع تولید خودروی برقی و هیبریدی روی میز مجمع تشخیص مصلحت
موقع اتفاق خواهد افتاد، الزامات و شرایط خاص خودش را دارد چراکه بازار مطلوب به این راحتی به دست نمی آید. با توجه به شرایط امروز یک نوسان در نرخ ارز و یک نوسان در نرخ خودرو داریم و عده ای هم در کشور در بوق و کرنا می کنند که الا و بالله قیمت ثابت باشد؛ در صورتی که قیمت مؤلفه های تولید و قیمت تمام شده مدام در حال تغییر است قیمت ثابت معنی ندارد. * معنای خودروی ملی ساخت 100 درصدی در داخل ...
ثبات قیمت مسکن تا پایان تابستان/ میانگین نرخ اجاره بها 20 درصد است
به گزارش گلستان ما، حسام عقبایی، در خصوص میانگین نرخ اجاره بها در بازار مسکن بیان کرد: میانگین قیمت اجاره امسال بیش از 20 درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و فروش این میزان اجاره پایین تر از میزان تورم است. وی با اشاره به تعادل نسبی در بازار اجاره بها برای تعیین نرخ اجاره و ودیعه افزود:فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال های پیش آغاز شده و خوشبختانه با توجه به اطلاع رسانی ...
