جابه جایی تقاضا در بازار ملک

کاهش 30درصدی قیمت واحدهای کوچک متراژ در ماه های آینده

را در شهر تهران و در شهرهای بزرگ تامین می کرده اما اکنون وام 160 میلیون تومانی تقریبا خرید 12 متر آپارتمان را پوشش می دهد و کمتر از 15 درصد از ارزش یک آپارتمان را تامین می کند. نکته چهارم هم اینکه عموم افرادی که در بازار مسکن در دو سال اخیر حضور داشتند، مصرف کننده واقعی نبودند؛ بلکه افراد سرمایه ای بوده اند و با رشد قیمت ارز برای تثبیت ارزش پول خود به سمت بازار مسکن هجمه کردند و احساس آنان این بود ...

تسهیلات بانکی چه نقش و سهمی در خرید خانه دارد؟

. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در اصفهان معادل 5میلیون و 100 هزار تومان است. در این استان قیمت آپارتمانی 60 متری 306 میلیون تومان است که سهم وام(120 میلیون تومان) در هزینه خرید 39 درصد و سهم متقاضیان 61 درصد است. در اردبیل اما خریدار کمترین سهم را برای خرید خانه ای 60 متری می پردازد. سهم آورده خریدار در شهر اردبیل 20 درصد است و در عوض تسهیلات 80 درصد هزینه 150 میلیون تومانی یک آپارتمان 60 متری ...

چرا مسکن چاره ای جز ارزان شدن ندارد؟

نشده بود و دلار از مرز پنج هزار تومان عبور نکرده بود، حدودا متری پنج میلیون تومان بود. به طور دقیق تر گزارش های وزارت و راه و شهرسازی نشان می دهد میانگین نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 97 روی پنج میلیون و 600 هزار تومان قرار داشت. سال 97 بازار مسکن مثل دیگر بازارها به کلی رفتار متفاوتی نسبت به سال های قبل از خود نشان داد. طوری که دیگر از فراز و نشیب هایی که فصل های مختلف در بازار ...

بحران مسکن چشم انتظار تصمیم دولت

افزایش قیمت برآیند؟در تیرماه امسال، طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به بیش از 13 میلیون و 350 هزار تومان رسیده است. این عدد نجومی است و بسیاری از مشتریان عملا با شنیدن این قیمت ها، عطای حضور در بازار مسکن را به لقایش می بخشند.در تیرماه امسال تنها 4790 مورد معامله واحد مسکونی در شهر تهران صورت گرفته و تعداد معاملات نسبت به تیرماه سال گذشته، 65 درصد کاهش یافته ...

77 درصد تهرانی ها در خانه های کوچک زندگی می کنند

در تهران بیشترین تقاضا برای واحدهای کوچک است. مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن با اعلام این موضوع به ایسنا گفته است: آمار ارایه شده از آذرماه 1397 نشان می دهد بالغ بر 23 درصد مردم تهران در خانه های بالای 100 مترمربع و 77 درصد در خانه های کوچکتر زندگی می کنند، اما همچنان میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره بالای 100 متر مربع است. او می گوید: تقاضا برای واحدهای کوچک و عرضه واحدهای بزرگ منجر به گرانی شدید و کمبود واحدهای کوچک از یک طرف و حدود 500 هزار خانه خالی در استان تهران شده است. ...

بازدید از لوکیشن سریال شهرزاد (خانه موتمن الاطبا) با 41 درصد تخفیف

نخستین وعده شهردار عملی شد؟ / لیست کارگاه های جمع آوری شده مترو

خبرنگاران حاضر شد تا نخستین روزی که پا به اتاق شهردار در خیابان بهشت گذاشت. جمع آوری کارگاه عمرانی میدان هفت تیراولین گام برای حذف کارگاه های اضافه بود. پس از آن معاون هماهنگی و امور مناطق شهردار تهران اعلام کرد 31 هزار و 429 متر مربع از فضای کارگاه های عمرانی سطح شهر آزادسازی شده و اعلام کرد این کارگاه ها که پس از ساماندهی به فضای سبز تبدیل می شود. به گفته رستمی در مرحله نخست ...

ارزان ترین خانه های تهران برای اجاره و خرید در کدام محله ها هستند؟

آپارتمان در برخی از نقاط تهران در نیمه دوم سال در واحد های زیر 150 متر بین 15 تا 30 درصد کاهش یابد. او اظهار کرد: در نیمه دوم سال رکود در بازار مسکن عمیق تر می شود به طوری که در ربع قرن گذشته بازار مسکن چنین رکودی را تجربه نکرده است. عقبایی با اشاره به اینکه در یک سال گذشته شاهدکاهش حجم معاملات مسکن تا 78 درصد بوده ایم گفت: پیش بینی می شود تا یک ماه آینده کاهش معاملات مسکن به مرز ...

افت 78 درصدی معاملات مسکن!

مناطق 2، 3، 4، 5، 6، 7، 8، 9، 10، 13، 20 و 22 نسبت به ماه قبل کاهش یافت و معاملات نیز افت 65 درصدی پیدا کرد. در تیرماه میانگین نرخ مسکن تهران به 13 میلیون و 350 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 91 درصد و نسبت به ماه قبل تنها 0.4 درصد افزایش یافت که کمترین میزان کاهش ماهیانه طی 20 ماه گذشته محسوب می شود. در ادامه و بر اساس اعلام مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه ...

راه اندازی کلینیک فوق تخصصی خون در قدیمی ترین مرکز درمانی شهرداری

به گزارش خبرگزاری شبستان و به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه شش، محمدرضا دهداری پور با بیان اینکه مرکز بهداشتی درمانی منطقه 6 به عنوان مرکزی ترین و یکی از پر رفت و آمدترین مراکز بهداشتی درمانی شرکت شهرسالم شناخته می شود، گفت: همزمان با گرامیداشت روز پزشک افتتاح کلینیک فوق تخصصی خون و انکولوژی و روماتولوژی سرپایی و توسعه اورژانس این مرکز درمانی مورد توجه قرار گرفت. شهردار منطقه 6 با ...

چهارباغ عباسی در انتظار سالن تخصصی تئاتر شهر

.... رئیس کمیسیون فرهنگی شورای شهر اصفهان بیان داشت: در حال حاضر بیشترین فعالیت انجام شده به بازسازی پلاتو و بلک باکس اختصاص دارد و تقریبا 50 درصد احداث و بازسازی چهار پلاتو انجام شده است؛ به یقین پس از اتمام طرح امضای قرارداد شهرداری با پیمانکار مربوطه کار با سرعت بیشتری نیز انجام خواهد شد. وی در ارتباط با موضوع ساخت تئاتر شهر اصفهان که از دو سال پیش به شکل جدی مطرح شده است ...

شهر های مختلف آمریکا در تسخیر "مدفوع انسانی" در اماکن و خیابان های اصلی! + تصاویر

از این شهروندان آمریکایی اقدام به "اجابت مزاج" در معابر عمومی شهر می کنند؛ این واقعیت، روی دیگر و تاریک شهرهایی است که در ابتدای امر، بسیار عالی به نظر می رسند اما زمانی که مجبور می شوید برای مدتی طولانی در آن ها زندگی کنید، خود را نشان می دهد. براساس آمارهای سازمان حمایت از افراد بی خانمان در آمریکا، سان فرانسیسکو پایتخت مدفوع در آمریکا است! در سال 2018 تعداد 28 هزار شکایت در مورد این ...

مجتمع هشت بهشت بروجرد 12 ساله شد

رونق اقتصادی، گردشگری و جذب توریست را فراهم کند. محل ساخت مجتمع تجاری تفریحی هشت بهشت با مساحت 54 هزار متر مربع در بلوار شهید بهشتی قرار دارد و فعالیت عمرانی آن 12 سال پیش آغاز شده، ولی تاکنون نه تنها از 8 بهشت خبری نیست، بلکه یک بهشت آن هم کامل نشده است. در چند سال اخیر واحدهایی از این پروژه پیش فروش شده است، بدون آن که سهم شهرداری پرداخت شود و حتی یک واحد هم به خریداران تحویل ...

آیا اجرای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی قیمت اجاره را تعدیل می کند؟

تعداد خانه های خالی در سال 95 مبنای محاسبات قرار گرفته است. *گام اول: تعیین ارزش یک واحد خانه خالی در جدول شماره 2 که در زیر قابل مشاهده است، با کنار هم قرار دادن تعداد خانه خالی در شهر تهران ، واحد مسکونی متراژ متوسط ، متوسط قیمت هر متر مربع در خردادماه سالجاری در شهر تهران ، ارزش کل خانه های خالی در شهر تهران حدود 500هزار میلیارد تومان تخمین زده شده است. *گام دوم ...

قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد پائین آمد

مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: پویش های مزبور توانست تا حدی افزایش بی محابای نرخ اجاره مسکن در این شهر را کنترل کند. مرادزاده افزود: هم اینک که قیمت مسکن کاهش یافته، با این که بازار راکد است اما شرایط به نفع کسانی است که برای نخستین بار صاحب خانه می شوند و خریدار واقعی هستند. وی اضافه کرد: از آنجا که رکود در بازار مسکن، سطح تقاضا را به شدت کاهش داده است فروشندگان مسکن تلاش می کنند قیمت را کاهش داده تا بتوانند مسکن خود را به متقاضیان بفروشند. شش هزار و 488 واحد صنفی دارای پروانه کسب زیر پوشش اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد فعالیت می کنند. ...

مهاجرت مستاجران از تهران به شهر های اطراف

خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است. خسروی در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که پرسید آیا آماری از وضعیت تعداد قرارداد های اجاره وجود دارد یا خیر، گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش ...

زیرساخت های گردشگری زنوز تأمین می شود

از 6 میلیارد ریال است. مقدم زاده از تحقق 8/ 1 برابری بودجه شهرداری زنوز در سال گذشته خبر داد و بیان کرد: مبلغ پیش بینی شده در بودجه سال گذشته 15 میلیارد ریال بود که به میزان 28 میلیارد ریال محقق شد. در 3 ماه اول امسال هم پیش بینی ما 4 میلیارد و 360 میلیون ریال بود که 6 میلیارد و 780 میلیون ریال محقق شده است. شهردار زنوز با اشاره به ضرورت ایجاد پایگاه اورژانس در این شهر بیان کرد: پایگاه ...

طرح مطالعاتی تحلیل بازار مسکن در قزوین اجرا شد

پروانه های ساختمانی موجود متوجه می شویم متوسط زیر بنای واحدهای مسکونی در حال ساخت در چند سال اخیر رو به افزایش بوده در حالی که توان اقتصادی خانوارها برای خرید مسکن کاهش یافته، متوسط مساحت و قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا و نوع متریال ساخت، به طور چشمگیری افزایش پیدا کرده است. آفاق پور افزود: در نقاط شهری قزوین خصوصا در مناطق یک و دو که محدوده بافت فرسوده میباشد بیش از 48 درصد خانه ها دارای ...

سرریز مشکلات مسکن به بازار اجاره

. این آمارها را رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز تأیید می کند و بخشی از آن را ناشی از کوچ مستأجران از مرکز شهر به حاشیه و شهرهای حومه می داند. مصطفی قلی خسروی می گوید: بالا رفتن قیمت مسکن در یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده ای از مستأجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند. البته او می گوید: تمدید مدت اجاره میان موجر و مستأجر نیز از دلایل اصلی کاهش تعداد معاملات اجاره است اما باید اذعان کرد مثلاً در تهران، عده زیادی از مستأجران به شهرهای اطراف و کوچک تر مهاجرت کرده اند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود. ...

ثبات قیمت ها در رکود و کاهش تقاضای مسکن تا پایان سال

حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک/ رکود مسکن و کاهش معاملات در این حوزه رونق را از بخش مسکن گرفته است. بازار مسکن که از اوایل خرداد ماه سال جاری به بهانه آغاز فصل جابه جایی دستخوش گرانی های غیر قابل قبولی شده بود با پایان یافتن دوره تغییرات و کاهش تقاضا برای اجاره تا پایان شهریور ماه با ثبات نسبی و کاهش قیمت مواجه می شود. کاهش 80 درصدی معاملات مسکن در ماه های گذشته ...

دستاورد ماندگار دولت تدبیر در نصف جهان

گذشته از لحاظ وزن 28 درصد و از حیث ارزش 48 درصد افزایش یافته است. نخستین خط تولید و شماره گذاری انبوه موتورسیکلت های برقی در استان اصفهان، مهرماه سال 1397 در شهرک رازی شهرضا به بهره برداری رسید. ظرفیت این خط، تولید یکصد هزار دستگاه موتورسیکلت در سال است. نزدیک به 250 میلیارد ریال تسهیلات از سوی بانک های عامل در راستای توسعه و اشتغال پایدار روستاهای استان اصفهان از ابتدای سال 97 پرداخت ...

افتتاح فاز یک مجتمع تولیدی کابل فیبر نوری نیرا با حضور رئیس مجلس

گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، دکتر علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی که به شهر مقدس قم سفر کرده است، صبح امروز چهارشنبه 30 مرداد ماه با حضور در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان فاز یک پروژه مجتمع تولیدی کابل فیبر نوری نیرا را مورد بهره برداری قرارداد و سپس از بخش های مختلف این مجتمع بازدید کرد. لازم به ذکر است که فاز یک این مجتمع در مساحتی بالغ بر 14 هزار متر مربع عملیاتی شده و هر خط تولیدی از این مجتمع توانایی تولید روزانه 80 کیلومتر فیبر نوری را دارد. فیبر نوری، کانکتور، تجهیزات مرتبط با فیبر نوری بخشی از محصولات تولیدی مجتمع نیرا است./ پایان پیام ...

حوزه علمیه کاظمیه 31مرداد در یزد افتتاح می شود

...:افتتاح و راه اندازی حوزه علمیه کاظمیه یزد باحضور آیت الله العظمی سبحانی در تاریخ 31 مردادماه برگزار می گردد به گزارش یزدفردا این حوزه علمیه که در تاریخ سوم مردادماه 92 با حضور علما و استاندار وقت کلنگ آن به زمین زده شده بود پس از شش سال تمام در 31 مردادماه 98 افتتاح خواهد شد . لازم به توضیح است که بعد از انقلاب اسلامی گسترش فضا های آموزشی در استان یزد و کشور رشد چشمگیری ...

تکمیل صحن عقیله زینب(ع) در ایام محرم الحرام

به گزارش شیعه نیوز ، مهندس حسین رضا مهدی رئیس بخش پروژه های مهندسی در این آستان مقدس گفت: 100 درصد منطقه خدماتی که مساحت آن به 36 هزار متر مربع می رسد، به پایان رسیده است. مهدی افزود: این منطقه شامل مهمانپذیر و 600 واحد بهداشتی و بازار الزینبیه است. وی ادامه داد: این صحن همچنین تاسیسات فرهنگی را دربردارد که درحال حاضر کار و فعالیت در آن در جریان است. این تاسیسات فرهنگی که به ...

ظرفیت های صادراتی فرش استان فعال می شود

مهمی داشته باشد. تشکیل کنسرسیوم فرش دست باف سرپرست معاونت امور بازرگانی و توسعه تجارت سازمان صنعت، معدن و تجارت آذربایجان غربی می گوید: سالانه در آذربایجان غربی بیش از 289 هزار متر مربع فرش دست باف از سوی بافندگان استان تولید و وارد بازارهای داخلی و خارجی می شود. اسد درویشی به تعداد شاغلان در حوزه فرش دست باف استان اشاره می کند و می افزاید: 72 هزار و 321 نفر در حوزه ...

هوای خوش بوستان 17 شهریور برای سمنانی ها

سمنان- ایرنا- بوستان 17 شهریور سمنان که در سال 1345 در شمال شهر احداث شده، اکنون از بوستان های مرکزی سمنان به حساب می آید و با 99000 متر مربع مساحت و پوشش درختان کاج، میزبان مناسبی برای استراحت مسافران، زائران رضوی و شهروندان است.

دانشگاهها تلاش می کنند دانشجویان بی سرپناه نمانند

دانشگاه تهران 15 روز در سالن کشتی اسکان داشتم تا به خوابگاه منتقل شدم. به گزارش مهر، مطیعی اخیرا در نشست مطبوعاتی که برگزار شد اعلام کرد، مجموع سراهای دانشجویی دو میلیون و 400 هزار متر مربع در کشور است، که در سال جاری 12 هزار متر مربع به این فضا اضافه می شود و در سال جدید 59 خوابگاه که 4 مورد آن وقفی، 33 مورد آن استیجاری و 13 مورد آن ملکی است افتتاح خواهد شد. کد خبر 4696890 زهرا سیفی ...

2 مدرسه خیرساز در شهرستان ری به بهره برداری می رسد

در حاشیه کلانشهر تهران با جمعیت بالای دانش آموزی مواجه است که باید تمامی مسئولان و خیرین نگاه ویژه ای به این منطقه داشته باشند. به گزارش ایرنا، شهرستان ری دارای چهار مرکز اصلی آموزش و پرورش شامل ناحیه یک، ناحیه دو، بخش کهریزک و بخش فشافویه است که مدیریت آن با اداره کل آموزش و پرورش شهرستان های استان تهران است. در حدود 38 هزار دانش آموز در 140 مدرسه آموزش و پروش ناحیه یک شهرری تحصیل می کنند. /6003/ ...

مناسب سازی مساجد پایتخت برای معلولین

تهران به تفکیک مناطق شامل شعاع عملکرد 500 متر برای مساجد موجود، محدوده های فاقد پوشش مسجد، تعداد مساجد مورد نیاز در هر منطقه به تفکیک ناحیه، سرانه مسجد برای هر محله ارائه شده و اولویت بندی مساجد بر اساس زیر پهنه طرح تفصیلی و پیشنهادهای طرح جانمایی مساجد در سطح شهر مطرح شده است. معاون شهرسازی ومعماری شهرداری تهران گفت: تاکنون اطلاعات 1894 مسجد با همکاری حوزه بسیج معاونت شهرسازی و معماری و سازمان ...

طرح خیران دانش آموز کلید می خورد

است . شهری افزود: دانش آموزان به کمک والدین خود در این طرح هزینه ساخت یک متر مربع مدرسه را تقبل می کنند. اگر ما در جامعه دانش آموزی بتوانیم 10 درصد این کار را انجام دهیم جمعیت خیر دانش آموز افزایش خواهد یافت . مدیرکل نوسازی استان تهران در ادامه گفت: در این طرح با مشارکت جمعیت 14 میلیون دانش آموز یک میلیون و 400 هزار مترمربع ساخت فضا خواهیم داشت. به نظرم این برنامه که مورد ...