تورم مجدد در بازار مسکن امکان پذیر نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
راهکارهای بلندمدت و کوتاه مدت در رونق بخشی به بازار مسکن
بازار مسکن به عنوان بخش پیش برنده اقتصاد نقش کلیدی در ایجاد رشد بلندمدت و پایدار در اقتصاد کشور دارد ولی متأسفانه در سال اخیر روند صعودی تعداد معاملات مسکن شکسته شده و نوعی رکود در بخش مسکن به وجود آمده است. راهکارهای خروج بازار مسکن از رکود به دو بخش بلندمدت و کوتاه مدت قابل تقسیم است. در کوتاه مدت از طریق افزایش تسهیلات بانکی و... می توان تقاضای مصرفی را تحریک کرد؛ اما راهکارهای بیان شده باید در دل یک استراتژی بلندمدت حرکت کند و آن کوتاه کردن دست سفته بازان از بازار مسکن است. نکته بسیار مهم این است که راهکارهای کوتاه مدت بدون پیش روی در مسیر راهکارهای بلندمدت تأثیرگذاری معکوس خواهد داشت. ...
تجاری سازی خصوصا در شهرهای بزرگ ریسک بیشتری دارد
اقتصاد کلان کشور است. مشکلات این صنعت درونی نیست و به سایر تصمیمات دولت در حوزه های دیگر اقتصاد و سیاست باز می گردد. کتانباف اظهار داشت: رکود در بازار ساختمان در بخش تقاضا و عرضه وجود دارد. در بخش تقاضا تابع بازارهای سرمایه، حجم نقدینگی و توان پس انداز مردم است اما در بخش عرضه دولت ها می توانند حمایت لازم را انجام دهند. وی تصریح کرد: این حمایت می تواند به صورت افزایش تسهیلات برای سازندگان و آسان تر کردن شرایط برای آنها نمایان شود و از سوی دیگر شهرداری ها نیز می توانند با کاهش عوارض ساخت و ساز به خروج بخش عرضه از رکود کمک کنند. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
نسخه مسکن برای سه بحران
به گزارش خلیج فارس به نقل از دنیای اقتصاد؛ از سال 93 تاکنون، حجم ساخت و سازهای مسکونی در کل کشور، کمتر از نصف آنچه در شرایط طبیعی بازار مسکن عرضه می شود، بوده است. میزان ساخت مسکن از بالای 750 هزار واحد در اوایل دهه 90 به کمتر از 350 هزار واحد در سال های اخیر رسیده است. این فاصله با توجه به نیاز بازار مسکن به عرضه سالانه حداقل 900 هزار واحد مسکونی، به خوبی بیانگر وجود اشکال (رکود) در بازار ...
نسخه انبوه سازان برای قفل شکنی رکود بازار مسکن
را نیز مهار می کند. رونق مسکن همچنین بحران حاشیه نشینی و ناهنجاری های اجتماعی اطراف شهرهای بزرگ را کاهش می دهد. هر نوع تحرک دنباله دار در بازار سرمایه گذاری ساختمانی - ساخت و ساز- می تواند در این مقطع، شرایط رفع سه بحران در کشور را رقم بزند. رکود بلندمدت سمت عرضه مسکن طی پنج سال گذشته –صرف نظر از رشد کوتاه مدت تیراژ ساخت طی برخی ماه ها در برخی شهرها در این سال ها - باعث شده بازار کار ...
دلار 11هزارتومانی بودجه!
نادر جزایری مدیرعامل شرکت کارگزاری بهمن پویا در گفت وگو با بورس نیوز در ارزیابی رشد شاخص کل بازارسرمایه تا پایان آذرماه اظهارکرد: بازار به روند صعودی گذشته خود بازگشته و اعتماد به بازار سرمایه مجددا تزریق شده است. وی ادامه داد: طی چند روز گذشته حجم معاملات روند افزایشی را به خود گرفته و حمایت مناسبی از بورس صورت گرفته است. کارشناس بازارسرمایه درخصوص ورود این بازار، به فضای ...
ریکاوری بازار مسکن آغاز شده ؟
قیمت مسکن در مهرماه پس از دو ماه کاهش، ماهانه مجموعاً شش درصد رشد داشته و یک دوره کاهش پلکانی تورم نقطه ای مسکن هم به ثبت رسیده است. از سوی دیگر، از اردیبهشت امسال تاکنون، روند کاهش تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن آغاز شده است؛ به طوری که در این ماه قیمت مسکن تورم 112درصدی نسبت به ماه مشابه سال 97 داشته؛ اما این نرخ در ماه های خرداد، تیر، مرداد و شهریور طی یک روند مستمر و پلکانی به تدریج کاهش ...
وضعیت تراشه سازان امریکایی در سه ماهه سوم سال 2019 عجیب و غریب بوده است
، سهم خود از بازار کامپیوترهای شخصی و نوت بوک را در سه ماهه سوم 2019 نسبت به سال قبل 9 درصد افزایش دهد. همچنین شرکت Xilinx محصولاتی را در ارتباطات شبکه، دیتا سنترها، صنعت خودرو و غیره با عملکرد بسیار خوب ارائه داده که باعث شده درآمد این کمپانی در آخرین سه ماهه مالی نسبت به گذشته 11.7 درصد افزایش یابد. از آنجایی که اینتل در سال آینده نیز با مشکل تامین پردازنده مواجه خواهد بود، انتظار میرود ...
بازار مسکن در افق 1400/ چشم انداز تاریک ورود بخش خصوصی به بازار مسکن
اقتصاد کشور را تشکیل می دهد. حدود 90 درصد از این بازار تشکیل شده از سرمایه های نقدی و غیر نقدی بخش خصوصی است . با توجه به تلاطمات اقتصادی چند سال اخیر و تشدید آن در دو سال گذشته، شاهد تورم بیش از 50 درصدی در اقتصاد هستیم. این تورم که از یک طرف موجب افزایش بیش از 100 درصدی بهای مسکن که همان سرمایه غیر نقدی در دست بخش خصوصی است شده و از طرف دیگر موجب کاهش شدید ارزش پول ملی، که همان ...
پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن برای اقتصاد ایران خطرناک است
که در این وضعیت اقتصادی و رکود بازار مسکن باید طرف عرضه (ساخت و ساز) تقویت شود، افزود: زمانی که تقاضا تحریک شده و کاری در حوزه ساخت و ساز انجام نشود، خیلی واضح است که افزایش وام خرید مسکن منجر به افزایش قیمت ها خواهد شد. وی با اشاره به این که باید افزایش وام خرید مسکن به 300 میلیون تومان، بازار با فشار تورمی از رکود خارج می شود، ادامه داد: فازغ از این که آیا بانک ها توان پرداخت چنین ...
قیمت مسکن حباب دارد
یعنی از بین بردن حباب قیمت مسکن را در دستور کار قرار دهند نه پیشنهاد خطرناک افزایش وام خرید مسکن. پروین پور با اشاره به این که حباب قیمت مسکن با کنترل سوداگری از بین خواهد رفت، اظهار کرد: با اجرایی شدن پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن، قطعا وضعیت بازار مسکن بدتر شده و حباب قیمت بزرگ تر خواهد شد. وی با تاکید بر این که تورم مسکن نیز با تاخیر کل اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد، گفت: انبوه ساز واقعی باید پیشنهاد افزایش وام ساخت بدهد نه وام خرید. متاسفانه دغدغه اصلی اینها ساخت و ساز نیست و دغدغه آنها فروش واحدهای خود به هر قیمتی است. ...
چگونه خودکفایی در بذر چغندرقند را از دست دادیم؟/ 5 راهکار برای تقویت تولید داخل
تنها ایران تخصص آن را دارد و تولیدات ما با اروپایی ها رقابت می کند.در 5 سال گذشته دو سال زارع نمونه کشوری با استفاده از بذر ایرانی نمونه شده است. هم اکنون در داخل کشور توان تولید صد در صد بذر مورد نیاز چغندر، قند از نظر اقلیمی و به صورت بالقوه و حدود 30 درصد به صورت بالفعل وجود دارد. 2- هم اکنون 80 درصد بذر مورد نیاز کشور (حدود 250 هزار یونیت) به صورت کامل با استفاه از ارز دولتی وارد می ...
"تورم" تجربه نشده در انتظار "بورس"
قابل توجه دولت، شاید برای یک اقتصاد غیر از بازار مالی و بورس مناسب نباشد اما، به نفع بازار مالی خواهد بود، چرا که در بازار مالی، تورم و بازدهیِ اسمی دارایی های مالی و فیزیکی افزایش می یابد. کوشکی در پایان عنوان کرد: افراد جامعه نیز با کسب تجربه و اطلاعات نسبت به سال های گذشته با سرمایه گذاری در بورس، با هدف حفظ قدرت خرید خود، نقدینگی خوبی رابه بازار تزریق می کنند و همچنان ساده ترین راه برای سرمایه گذاری، "بازار سرمایه" است. ...
ساخت نورون مصنوعی برای درمان آلزایمر
واقعی با جزئیات دقیق فراهم می کند. این فناوری قبل از رسیدن به برنامه های کاربردی انسانی، باید سال ها آزمایش را پشت سر بگذارد، اما در هر حال این مطالعه یک گام اساسی برای گشودن افق های جدید پیش روی محققان است. این مطالعه در مجله Nature Communications منتشر شده است. گروهی از دانشمندان بین المللی به سرپرستی دانشگاه بث(Bath) موفق به ساخت نورون های مصنوعی کارآمدی شده اند ...
لذت سفری خاطره انگیز به چشمه های آبگرم شفابخش رامسر
آنجا که حلالیت آب گرم بالا تر است املاح موجود در چشمه های آبگرم بسیار بالاست. همچنین به دلیل اعتقاد عامیانه به خواص طبی بعضی املاح چشمه های آب گرم، اغلب آن ها به مقاصد گردشگری با هدف درمانی تبیدل شده اند. اما باید توجه داشت که در روایات استفاده از چشمه های آب گرم حاوی درصد بالای گوگرد و مواد شیمیایی اصلا تایید نشده است، همچنان که از لحاظ علمی هم این مسئله وجود دارد که چون منشا این چشمه ها ...
سفیر ارمنستان: ایران می تواند از بازار 180 میلیون نفری اوراسیا بهره مند شود
ادامه داد: میزان قابل توجه رشد صادرات به روسیه فقط بخشی از مزایای این عضویت است و کارآفرینان و شرکت های ارمنستان از امتیازات بازار 180 میلیونی استفاده می کنند که می توانیم مشترکا با ایران از این امکانات بهره ببریم. وی با تاکید بر اینکه برای استفاده وسیع ایران از امکانات اوراسیا از طریق ارمنستان، باید زیرساخت و نیروی انسانی ما هم افزایش یابد که هنوز مشکلاتی داریم خاطر نشان کرد: جاده های ...
عملیات اجرایی 25 هزار واحد مسکن مهر پردیس امسال به اتمام می رسد
متوقف شده بود، اظهار داشت: این پروژه در پی خلع ید پیمانکار بدعهد از اواخر سال گذشته مجدد فعال شد و کار ساخت و ساز در آنها از 55 درصد پیشرفت ساخت به 75 درصد رسیده است. در سال 91 کلنگ ساخت حدود 80 هزار واحد مسکن مهر پردیس به زمین خورد و بر اساس تاکید رئیس جمهور و محمد اسلامی وزیر راه و شهر سازی مقرر شد تا پایان سال جاری تمام واحدهایی که مشکل معارض ندارند به متقاضیان تحویل داده شود. شهرستان پردیس با بیش از 270 هزار نفر جمعیت در شرق پایتخت قرار دارد. ...
کاربرد های بالابر هیدرولیک عمودبر در صنایع مختلف
پایین نسبت به روش های سنتی قدیمی داربست و نردبان است. و این شرکت به ویژه هنگامی که مشتریان بیشتری شروع به انتخاب بالابر جایگزین داربست و نردبان کرده اند به این بازار ورود کرده و در حقیقت این بازار را به روی علاقمندان باز کرده است. در فوریه سال 2017 ، شرکت اسنورکل بالابر مدل TM12E را راه اندازی کرد، ارتفاع کاری این بالابر تا 5.65 متر بوده و ظرفیت آن 227 کیلوگرم است. وزن این بالابر صنعتی ...
اجرای مدل بلوغ دیجیتال به صورت علمی در همراه اول
دسترسی ندارند، اما ما توانستیم همپای کشورهای توسعه یافته حرکت کنیم . عضو هیئت مدیره شرکت ارتباطات سیار ایران اشاره ای به برنامه استراتژی پنج ساله دوم همراه اول که از شهریور سال گذشته با رویکرد تحول دیجیتال آغاز شده است، داشت و اظهار کرد: تمرکز ما در این برنامه راهبردی روی سه حوزه Core ، Near Core و Beyond Core است که در سومین لایه به دنبال سرمایه گذاری در فرصت های دیجیتال هستیم . ...
روند افزایشی طلا قوت گرفت
هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.1 درصد افزایش یافت و به 1475 دلار و 18 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا ثابت بود و در 1480 دلار و 50 سنت ایستاد. طلا روز چهارشنبه تا مرز 1484 دلار صعود کرده بود اما پس از این که دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا روند مذاکرات تجاری با چین را بسیار خوب توصیف کرد، در سطح قیمت پایین تری بسته شد. یک روز پیش از آن ترامپ گفته بود ت ...
اظهارات سیف درباره کنترل بازار ارز در سال 97
. خلاصه اینکه الزاما پایین بودن نرخ ارز، مطلوب نیست. نرح بهینه ارز نرخی است که می تواند منجر به تعادل داخلی و خارجی اقتصاد و زمینه ساز رشد اقتصادی، افزایش رقابت پذیری و اشتغال و در نهایت افزایش بلند مدت رفاه اجتماعی شود. نرخ ارز رسمی در ایران، همواره متناسب با تفاوت های تورم داخل و خارج تغییر نکرده است؛ به گونه ای که طی سال های مختلف علیرغم تورم های سالانه دو رقمی شاخص قیمت مصرف کننده و تولیدکننده ...
تامین نقدینگی خودروسازان بزرگ ترین چالش صنعت خودرو است داشتن ظرفیت تولید دو میلیون خودرو
...، وزیر صنعت بیان کرد که طبق گزارش ارائه شده روند تولید در صنعت خودرو در حال رشد است و علاوه بر تکمیل خودروهای کف پارکینگ ها، خودروهای تولیدی روز نیز به طور مستقیم تحویل مشتریان می شود و آمار خودروهای دپو شده در کف پارکینگ ها نسبت به چند ماه قبل به طرز محسوسی کاهش یافته است. رضا رحمانی، علت این بهبودی را تامین قطعات مورد نیاز خودروهای ناقص و حتی خط تولید آن دانست و گفت: بخش عمده ای از ...
حدود 330 میلیارد تومان نتسهیلات رونق تولید در گیلان پرداخت شد
را داشتیم . دلق پوش با اشاره به برگزاری کارگروه های مختلف برای رونق تولید در استان خاطر نشان کرد: پارسال بیش از 357 واحد را در استان احیاء کردیم و در حوزه رونق تولید جایگاه خوبی در کشور دارا هستیم. وی تصریح کرد: طی دو سال گذشته واحدهای تولیدی مختلفی از جمله لیران برک، کاشی خزر و ایران پوپلین را در استان احیا و از تعطیلی دوباره آنها جلوگیری کردیم. گیلان رتبه نخست ...
رونق خرید و فروش مسکن بعد از گران شدن بنزین/ افزایش 10 درصدی مصالح ساختمان تا پایان سال جاری
حسین ابراهیمی رئیس اتحادیه مشاورین املاک سمنان در گفتگو با خبرنگار مرآت ، در خصوص وضعیت قیمت مسکن حال حاضر شهرستان سمنان، گفت: بازار مسکن طی 4 ماه اخیر با رکود مواجه بوده است. اما از ده روز گذشته به واسطه افزایش قیمت بنزین، خرید وفروش مسکن رونق گرفته است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک سمنان با اعلام اینکه 50 درصد معاملات خرید و فروش مسکن در این چند روزافزایش پیدا کرده است، تصریح کرد: با ...
قیمت دلار در مسیر صعودی قرار گرفت
هشدارها و گفتاردرمانی رئیس کل بانک مرکزی قادر به تغییر روند صعودی نرخ ارز نبوده و در بهترین حالت فقط مانع جهش نرخ ها در این بازار شده است اما برخی نیز معتقدند بانک مرکزی در حال ساختن کف قیمتی جدیدی برای نرخ ارز است و تلاش می کند با تخلیه بخشی از تورم سال 98 در نرخ ارز، قیمت دلار را در کانال 12 هزار تومان تثبیت کند و این روند در سال آینده نیز ادامه پیدا خواهد کرد. افزایش قیمت ارز بر مبنای ...
عیارسنج جدید فایل های مسکن
یکدیگر و مطلع شدن از دامنه قیمت پیشنهادی پرتکرار در املاک عرضه شده برای فروش، کاربرد زیادی میان عموم مردم پیدا کرده است. در کنار این سامانه ها، حلقه دومی هم برای ارزیابی ارزش املاک در دسترس فعالان بازار مسکن وجود دارد که در زنجیره جست وجو های ملکی کاربرد زیادی دارد؛ سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از حدود 9 سال قبل به همت وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد تا اطلاعات معاملات ملکی را در ...
چاله جدید؛ این بار برای کارگزاران
است ولی در بازارهای کالایی اوضاع به خوبی بورس اوراق نیست، بنابراین این موضوع را باید مطرح کرد که ناخودآگاه بدنه اجرایی در صنعت کارگزاری به سمت بورس اوراق متمایل شده و در نهایت توانمندی بخش کالایی کارگزاری ها تضعیف خواهد شد. این درحالی است که آمارهای معاملاتی در بورس کالای ایران تا پایان هفته گذشته حکایت از افت 22 درصدی ارزش کل معاملات به نسبت مدت مشابه سال قبل دارد که احتمال کاهش درآمدزایی کل در بخش ...
ویترین را نشکنید!
های بزرگ تولیدکننده خودروسازی و انتشار صورت های مالی مبهم شرکت های قطعه ساز از جمله موارد ادامه دار بازار سرمایه محسوب می شود. حالا یکی از این قطعه سازها بخاطر آنکه سود بسازد، مواداولیه خود را می فروشد، رئیس صنف پرتقال فروش ها از این حرکت، فقط جیغ می کشد و خودش را پرتقال می خواند. در حالی که بر اساس صورت های مالی حسابرسی شده حتی دادگاه تجدید نظر هم رای به ورشکستگی شرکتی را ...
پیشنهاد سیف برای کنترل نرخ ارز
که طی سال های مختلف به رغم تورم های سالانه دو رقمی شاخص قیمت مصرف کننده و تولیدکننده، نرخ ارز اسمی شاهد تغییرات اندک بوده است. رشد محدود نرخ اسعار خارجی طی دهه 1380 به رغم تورم های دو رقمی در این دهه نمونه بارزی از عدم تعدیل نرخ ارز متناسب با تفاوت تورم داخلی و خارجی است. او در بخش دیگری از صحبت های خود درباره نرخ تعادلی بازار عنوان می کند: نرخ ارز در طول دهه 1380 به تدریج از نرخ ...