پیش بینی قیمت مسکن در سال 99
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در سال 99
نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت مسکن در سال 99 تکان خواهد خورد؟ به تجارت نیوز گفت: با توجه به تولید مسکن که در دوره محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی کلید خورد به نظر می رسد قیمت مسکن کنترل شود. یعنی افزایش قیمت مسکن در سال 99 چندان تکان دهنده نیست؛ چرا که در دولت برنامه ای برای تولید مسکن وجود دارد. ایرج رهبر اظهار کرد: در این بازه زمانی پیش بینی قیمت ...
افزایش قیمت ها در بازار مسکن سال 99/ نهادهای ذیربط عامدانه در آتش گرانی مسکن می دمند
. گرانی در انتظار بازار مسکن سال آینده ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز درباره افزایش 30 درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی اظهار داشت: در حال حاضر هزینه های متفرقه ای که غیر از هزینه ساخت و ساز بر سازنده تحمیل می شود، حدود 800 هزار تومان در هر متر مربع است که شامل عوارض شهرداری، انشعبات آب، برق، گاز و فاضلاب و تأییدیه های نظام مهندسی می شود. وی ...
بازار خودرو سال 99 متأثر از دلالان و کرونا!
. بنابراین با توجه به عوامل موجود پیش بینی می شود در صورت حفظ وضعیت فعلی عوامل بازار در سال بعد باز هم با افزایش قیمت های جدیدی مواجه باشیم که نه در اثر تقاضای واقعی که در اثر فشار ناشی از نقدینگی موجود خواهد بود و در این میان دولت و خودرو سازان باید به طور جدی به دنبال مکانیزمی برای حذف دلالان در این بازار باشند. هرچند نباید از نقش کرونا در بازار های مختلف از جمله بازار خودرو بی توجه گذشت، زیرا با آمدن کرونا در چین ظاهراً فروش کرونا خرید خودرو را به اولویت های آخر مردم بدل کرده به نحوی که خرید خودرو از بعد از کرونا تا 92 درصد کاهش یافته است. ...
هزینه های نظام مهندسی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد/ دولت به انبوه سازی مسکن کمک کند
همچنین با پیش بینی افزایش قیمت مسکن در سال آینده عنوان کرد: با توجه به افزایش هزینه عوارض ساخت در شهرداری مشهد و نیز رشد قیمت مصالح ساختمانی، به طور حتم در سال 99 قیمت مسکن گران خواهد شد و دولت باید برای جلوگیری از افزایش قیمت ها فکر اساسی بکند. هزینه نظام مهندسی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان رضوی همچنین تاثیر هزینه های نظام مهندسی بر قیمت ...
هزینه ساخت یک متر واحد مسکونی به 800 هزار تومان رسیده/ هر وزیری که به وزارت راه می آید می خواهد سلایق ...
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: در سال 1388 که پروژه مسکن مهر در ایران اجرایی شده است، هزینه ساخت یک متر مربع ساختمان با سود پیمانکاری برای بخش خصوصی حدود 300 هزار تومان دیده شده بود؛ در حالی که هنوز اجرای این طرح 10 ساله نشده است اکنون، هزینه ای که بخش خصوصی برای احداث یک متر واحد مسکونی باید بپردازد به 800 هزار تومان رسیده است که البته این رقم بدون در نظر گرفتن هزینه های ...
اتفاق بی سابقه در بازار سهام / کدام گروه ها برندگان این اتفاق بودند؟
به گزارش صبحانه ، این روزها در صدر توجه فعالان بازار سهام قرار گرفته است، پیوستن خیل عظیمی از پول های تازه به گردونه معاملات سهام است. نیم نگاهی به خالص خرید بازیگران خرد در بهمن ماه و ثبت رکوردی جدید از این منظر خود گواهی بر این مدعا است. به این ترتیب در دهمین ماه از سال 98 در مجموع 4883 میلیارد تومان نقدینگی از پرتفوی حقوقی ها به سبد سهام معامله گران خرد سهام در تابلوهای بورس منتقل ...
وضعیت کنونی ساخت و ساز/ سازندگان مجبور به ساخت املاک کوچک متراژ شدند
قیمت متوسط شهر تهران یعنی 13.8 میلیون تومان است، سازندگان حدود 4 میلیون تومان سود می برند. به دلیل افزایش شدید قیمت زمین که مهم ترین مولفه در بخش ساخت و ساز محسوب می شود سازندگان دیگر نمی توانند پروژه ای همانند آن چه در حال حاضر می فروشند را بسازند و معمولاً مجبور به تعریف پروژه های کوچک تر می شوند. هم اکنون در تهران 170 میلیون تومان به انبوه سازان حرفه ای و کسانی که فناوری های نوین را رعایت کنند برای ساخت هر واحد تعلق می گیرد که سود بازپرداخت آن هم 18 درصد است، این رقم در سال97، 110 میلیون تومان بود. ...
افزایش نرخ نهاده های تولید، خودرو را گران تر می کند
نخواهد ماند و دچار تغییراتی خواهد شد. در همین راستا آرش محبی نژاد، دبیر انجمن صنایع همگن نیرو محرکه و قطعه سازان درخصوص افزایش قیمت نهاده های تولید و تاثیر آن بر صنعت وبازار خودرو در گفت وگو با دنیای خودرو توضیح می دهد. با توجه به اینکه چندی پیش خبری مبنی بر افزایش 25 درصدی آهن و فولاد منتشر شد باید دوباره در انتظار گران تر شدن خودرو باشیم؟ افزایش قیمت در بازار ...
تولید سالانه یک میلیون مسکن حضور دلالان را در این بازار صفر می کند
تهران (پانا) - با وجود کاهش تعداد معاملات مسکن در سال 98 روند قیمتی در این بازار کاهشی نبوده است و این بخش درگیر در رکود تورمی دامنه داری شده است شرایطی که به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تنها در صورت تولید انبوه مسکن و پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا موجب تعدیل قیمت ها خواهد شد. روند رشد قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران که از اوایل سال 1397 شدت گرفته بود، در اواخر این سال تا ...
چالش قیمت خودرو در پایان سال 98
همین موضوع نگرانی خودروسازان را به دنبال داشته است. عوامل بسیاری در آشفتگی بازار خودرو دخالت داشته اند. در یک سال و نیم گذشته، دولت، بازار خودرو را از طریق وضع محدودیت در ثبت نام خودرو کنترل کرد. اما بیش از این نمی تواند اقدامی انجام دهد. تولید هم بیشتر از این نمی تواند بالا برود. به همین دلیل، هیجان اخیر که ناشی از یک جو روانی است، باید با سیگنال هایی کنترل شود که مسئولان به بازار می ...
وزیر راه: پروازهای چین باری و با نظارت وزارت بهداشت است / امضای تفاهم نامه حمایت از تولید ریل ملی
انجام شده است. وزیر راه و شهرسازی درباره سامانه تهاتر مصالح ساختمانی که اخیراً معاونت مسکن و ساختمان با بازار تهاتر ایرانیان امضا کرده گفت: این بازارگاه، سامانه ای است که تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و انبوه سازان عرضه و تقاضای خود را در آن اعلام می کنند تا تولیدات مصالح ساختمانی به پروژه های ساخت مسکن اختصاص پیدا کند. ...
کارگران، بازنشستگان و معلمان توان خرید مسکن ندارند/ آیا کارگران واقعا صاحب خانه می شوند؟!
این اساس، در دی ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 13 میلیون و 882 هزار تومان افزایش یافته است. در آذرماه متوسط قیمت مسکن 13 میلیون و 477 هزار تومان بود که در اولین ماه زمستان 3 درصد رشد داشته است. براساس پیش بینی های کارشناسان، بازار مسکن در سال آینده، دچار رکود خواهد شد که البته دلیل آن بسیار ساده است: مردم (یعنی همان اکثریت مزدبگیر جامعه) دیگر به هیچ وجه توان ...
بهترین عملکرد ماهانه 98 در بهمن ثبت شد
...> شاخص کل بورس تهران طی معاملات دومین ماه زمستان ضمن پشت سر گذاشتن 69 کانال، با رشد 8/ 16 درصدی همراه شد تا بهمن ماه عنوان سبزترین ماه سال 98 را به خود اختصاص دهد. رشدی که از مهرماه سال 97 تاکنون بی سابقه بوده است. از این رو بازدهی این نماگر از ابتدای سال تاکنون به حدود 168 درصد رسید. به این ترتیب سهام از ابتدای سال تاکنون، ماهانه 4/ 9 درصد سود از آن معامله گران کرده است. این درحالی است که در ...
تورم مسکن در سال 99 کمتر است
بازار مسکن از بین رفته و تا پایان سال ثبات نسبی بر این بازار حاکم خواهد بود. روانشادنیا، رکود معاملات املاک تهران در شهریورماه را طی سه دهه ی اخیر بی سابقه دانست و گفت: با توجه به تقاضای زیر پوست بازار، رکود قابل تداوم نبود و دیدیم که در آذرماه تعداد معاملات تا بیش از سه برابر نسبت به شهریورماه افزایش پیدا کرد. همین روند تا آخر سال نیز ادامه دارد و به نظرم میانگین 10 هزار معامله در ...
افزایش سرمایه بانک مرکزی به 5 هزار و 800 میلیارد تومان/ استفاده از یک ابزار جدید مالی در بورس تهران از ...
چهارشنبه و سه شنبه تغییری نداشت. این در حالی است که دلار در بازار آزاد، به رقم 14390 تومان رسید. همچنین در این صرافی ها، هر اسکناس یورو به نرخ 15300 تومان از مردم خریداری و به قیمت 15400 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته شد که همانند دلار، بدون تغییر بوده است. کاهش بهای سکه در آخرین روز هفته قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید روز پنجشنبه با افت حدود 36 هزار تومانی به بهای پنج ...
ملّاک و سفته باز در تور دولت
دو مالیات تازه طراحی شده برای بازار مسکن دست کم حاوی 30 نکته مهم درخصوص جزئیات تور مالیاتی جدید دولت برای سفته بازان و ملاکان بزرگ است. به گزارش تین نیوز، بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات دو نوع مالیات تازه طراحی شده در حوزه مسکن نشان می دهد دولت برای از بین بردن نارسایی ها و نواقص موجود در قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 دو نوع مالیات جدید با هدف مهار سفته بازی و ...
کاهش بهای مسکن با مجلس کارآمد
رونق ساخت وساز مسکن، تخفیف هایی در عرضه مصالح و مواد اولیه ساختمانی به انبوه سازان بخش خصوصی در نظر بگیرد؟ در ساخت و ساز بخش خصوصی چون قیمت زمین بسیار زیاد و تعیین کننده است در نتیجه این مصالح یارانه ای خیلی خود را در قیمت نهایی مسکن ساخته شده، نشان نمی دهد. یعنی مصالح چه یارانه ای باشد و چه نباشد، دولت باید بتواند قیمت زمین را مهار کند. در کلان شهرها گاه تا 80 یا90 درصد قیمت مسکن را ...
کاهش صادرات خرما محصول وضع عوارض صادراتی
هفته گذشته رئیس سازمان توسعه تجارت ایران در نامه ای به انجمن ملی خرما و سایر نهادهای بخش خصوصی نوشت صادرات خرما از تاریخ 15 فروردین تا 31 اردیبهشت سال 1399 مشمول عوارض صادراتی است و نرخ عوارض آن نیز در آینده نزدیک اعلام خواهد شد. این نامه واکنش های را از سوی انجمن ها و کمیسیون های کشاورزی به همراه داشت. گفتنی است، امسال تولید خرما به حدود یک میلیون تن می رسد، اما صادرات خرما هشت ماهه ابتدایی امسال حدود 100 هزار تن برآورد شده و این بدان معناست که این محصول با کاهش 270 تا 280 هزار تنی صادرات روبه رو شده است. ...
توزیع انبوه ماسک و ژل ضد عفونی کننده از شنبه/ گران فروشی را اطلاع بدهید
به گزارش جام جم آنلاین ، شب گذشته برخی از داروخانه ها خالی از اقلام بهداشتی نظیر ماسک و انواع ضدعفونی کننده شده بودند و در واقع با شرایط پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه روبرو بودیم. البته کار تا جایی پیش رفت که شایعاتی مبنی بر این به وجود آمد که ماسک های پنج هزار تومانی به قیمت 40 هزار تومان رسیده است. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا در سطح جامعه نگرانی ها و دغدغه های زیادی را نزد شهروندان به ...
بررسی عملکرد بورس تهران در بهمن ماه
که این روزها در صدر توجه فعالان بازار سهام قرار گرفته است، پیوستن خیل عظیمی از پول های تازه به گردونه معاملات سهام است. نیم نگاهی به خالص خرید بازیگران خرد در بهمن ماه و ثبت رکوردی جدید از این منظر خود گواهی بر این مدعا است. به این ترتیب در دهمین ماه از سال 98 در مجموع 4883 میلیارد تومان نقدینگی از پرتفوی حقوقی ها به سبد سهام معامله گران خرد سهام در تابلوهای بورس منتقل شده است که در تاریخ فعالیت ...
تضعیف لیر در واکنش به کاهش نرخ بهره
کمیته پولی همراستا با سیاست های کاهش نرخ تورم است و این کمیته به رصد دقیق اطلاعات بازار و استفاده از ابزارهای موجود برای حفظ ثبات در عرصه کلان پولی ادامه می دهد. پیش تر رجب طیب اردوغان که از مخالفان سرسخت نرخ بهره بالا محسوب می شود و بارها و بارها خود را دشمن نرخ بهره خوانده است، گفته بود که هدف ترکیه آن است که نرخ بهره را تا پایان امسال حدود 15 درصد کاهش دهد و سپس به نرخ تک رقمی برساند. رئیس ...
وضعیت قیمت آجیل در شب عید
همین آجیل ها را به صورت عمده خرید کنید قیمت ها حدود 10 درصد پایین تر است. آجیل خارجی به خاطر ارز گران شد باقر شفیعی پور که در خیابان صاحب جمع آجیل می فروشد، می گوید: تصور می کنم که در نوروز 99 نسبت به 98، حجم فروش آجیل به صورت عمده و خرد بیشتر شود؛ چرا که قیمت ها کاهش خوبی داشته است. اسفند سال گذشته قیمت هر کیلو پسته به 210 هزار تومان رسید و خیلی از خانواده ها دست از خرید ...
مالیات سالانه از املاک گران قیمت
یافته است که حدود 6 درصد از کل درآمدهای شهرداری تهران را شامل می شود. این در حالی است که به نظر می رسد شهرداری تهران یکی از بهترین عملکردها را در زمینه عوارض نوسازی دارد و وضعیت در سایر شهرها احتمالا بدتر است. در جریان بررسی لایحه بودجه 99 در کمیسیون تلفیق مجلس، نمایندگان مجلس در این کمیسیون، مالکان واحدهای مسکونی گران قیمت با ارزش 10 میلیارد تومان و بالاتر را مشمول پرداخت مالیات سالانه ...
2 عاملی که قیمت ارز را گران کرد
شعار سال: نوسانات چند روز اخیر در بازار ارز ناشی از چه عواملی بوده است؟ آیا یک مولفه سیاسی مثل انتخابات مجلس می تواند بر روند بازار تاثیر گذاشته باشد؟ قیمت دلار ناشی از چه عواملی رشد کرده است؟ در این مورد دنیای اقتصاد نوشته است: بازار ارز معاملات روز چهارشنبه را با افت قیمت ها به پایان رساند. هر دلار آمریکا ساعت 16 دیروز با نرخ 14 هزار و 380 تومان معامله شد و در مقایسه با روز سه شنبه ...
اعلام زمان و میزان واریز سود سهام عدالت
بازار سرمایه ندارند به این دلیل است که به محض ورود برای شفافیت، تمام دفاتر آنها از چند سال قبل مورد بررسی قرار می گیرد. **رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به میزان درصد بدهی دولت ها به تولید ناخالص داخلی، گفت: دولت، ظرفیت خوبی برای تأمین کسری بودجه، به وسیله اوراق بدهی با حفظ پایداری مالی، دارد. ** یک کارشناس برنامه ریزی اقتصادی با بیان اینکه وضعیت بیکاری فارغ التحصیلان در کشور ...
جدول توزیعی کنسانتره و گندله برای سال 99
درصد کاهش را تجربه کرد. وی بیان داشت: این مسئله سبب شد تا موجودی انبار های معادن سنگ آهن، همچنین موجودی گندله و کنسانتره فولاد سازان کاهش یابد و عملاً در نیمه دوم سال با بحران تامین خوراک فولاد سازان مواجه باشیم. صباغ خاطرنشان کرد: برای مقابله با این مشکل وزارت صنعت، معدن و تجارت یک جدول توزیعی گندله و کنسانتره مشخص کرده بود که کدام شرکت از چه جایی به تامین گندله و کنسانتره ...
انقلاب در عرصه خودرو
...، وزیر صمت چند هفته قبل اعلام کرده بود: شورای پول و اعتبار پرداخت 5 هزار میلیارد تومان به خودروسازان را تصویب کرد تا شرکت های خودروساز از این اعتبار برای پرداخت بدهی خود به قطعه سازان استفاده کنند. اگرچه 5 هزار میلیارد تومان مبلغ زیادی نیست، اما می تواند مشکل خودروسازان را تا حدودی رفع کند. از آنجایی که تولید خودروسازان افزایش یافته و عرضه به بازار بیشتر می شود، قیمت خودرو کاهش می ...
بوی بی پولی از شب عید امسال می آید
را تشکیل می دهند را در سال گذشته 27 میلیون و 200 هزار تومان محاسبه کرده و اگر این رقم را با تورم 34 درصدی امسال جمع و به تعداد ماه های سال تقسیم کنیم، متوجه می شویم هزینه ماهانه خانواده های یک نفره در حال حاضر به سه میلیون تومان می رسد. یعنی کسی که تنها زندگی می کند باید حداقل سه میلیون تومان درآمد ماهانه داشته باشد تا بتواند از پس هزینه ها بربیاید. این رقم برای خانواده های دو نفره که حدود 20 ...