خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فورس ماژور؛ یک حمایت قانونی در شرایط بحرانی
تجاری می پردازد، نهاد حقوقی فورس ماژور است. فورس ماژور یا قوه قاهره این امکان را به اشخاص می دهد تا اگر به واسطه یک حادثه غیرقابل پیش بینی و غیرقابل اجتناب، یکی از طرفین قرارداد نتواند تعهدات خویش را انجام دهد، ضمن امکان تعلیق تعهدات، از پرداخت خسارت معاف شود. از همین رو در بسیاری از قراردادها، بندی تحت همین عنوان فورس ماژور وجود دارد و به هریک از طرفین، این امتیاز را می دهد تا درشرایط بحرانی ...
زمان آغاز پیش فروش سایپا در سال 99
.... 2- اسناد خودروهای اعتباری تا زمان تسویه کامل چک ها در رهن شرکت سایپا می ماند. 3- امکان تسویه پیش از موعد و فک رهن وجود ندارد. 4- در فروش های فوری اعتباری پس از واریز وجه اولیه، مشتریان باید حداکثر تا یک هفته کلیه مدارک مربوطه را به نمایندگی تحویل نموده و مراحل تکمیل پرونده را انجام دهند. 5- لازم به ذکر است در صورت عدم مراجعه مشتریان محترم به ...
پاسخ به سؤالات حقوقی
است که براساس اصل171 قانون اساسی مطرح می شوند. مطابق با ماده 30 قانون نظارت بر رفتار قضات، در صورتی که مدعی هستید به دلیل اشتباه یا تقصیر یک قاضی ضرری به شما وارد شده است، ابتدا باید دادخواستی برای اثبات تقصیر یا اشتباه قاضی به دادگاه عالی انتظامی قضات تقدیم کنید و بعد درصورتی که این دادگاه حکم به وجود تقصیر یا اشتباه مورد ادعای شما صادر کرد، با این حکم مجددا دادخواستی به دادگاه عمومی حقوقی تهران ...
روش مقابله با فرار از پرداخت مالیات بر عایدی املاک
خواهد بود. همچنین ممکن است مالک برای فروش ملک خود به چند نفر وکالت داده باشد. در این صورت مالک باید در هر بار که قصد اعطای وکالت دارد، برای دریافت گواهی پرداخت مالیات، مابه التفاوت مالیات را پرداخت نماید. در این شرایط، لازم است در قانون به اینکه نکته اشاره شود که در صورت فسخ همه وکالت نامه ها، مالیات پرداختی عودت داده خواهد شد. سند عادی سندی است که در محاکم قضایی قابل استناد ...
توضیح منفی شدن قیمت نفت به زبان ساده
اینطور اس که باید بصورت فیزیکی تحویل بشه؛ یعنی کسی که پیش خرید کرده، باید فردا نفت واقعی تحویل بگیره. در مقایسه، قیمت برنت خیلی پایین نیامده چون تحویلش فیزیکی نیست یعنی در تاریخ انقضای قرارداد پیش فروش، فروشنده و خریدار نقدا مابه تفاوت قیمت قرارداد و قیمت روز رو نقدا حساب می کنن و خبری از تحویل فیزیکی نیست. بعد از تسویه قراردادهای فعلی، قیمت وست تگزاس هم بالا می رود. ...
یک توضیح به زبان ساده درباره منفی شدن قیمت نفت خام
را حراج کردند تا کف منهای 40 دلار ثبت شد. این به معنای قیمت کل بازار نفت نیست و یک حالت معروف به contango است که در آن قیمت نقدی یا تحویل فوری از قیمت آتی کمتر می شود. تصویر بالا مربوط به مشخصات قرارداد ماه می نفت وست تگزاس و نزدیکی زمان بسته شدن آن است که همانطور که دیده می شود قیمت سر رسید های ماه های آینده کاملا در سطح طبیعی قرار دارد. کالاها در بورس کالا پیش فروش می شوند ...
آغاز پرداخت وام 100 میلیونی ازدواج
شفاآنلاین اجتماعی در حالی که مرکز پژوهش های مجلس پیشنهاد داده بود تا تسهیلات صندوق مسکن یکم با تسهیلات قرض الحسنه ازدواج تجمیع شود، بانک عامل بخش مسکن پرداخت وام 100 میلیون تومانی ازدواج را آغاز کرد. به گزارش شفاآنلاین ، بر اساس بند الف تبصره 16 قانون بودجه سال 1399 کل کشور مقرر شده است: به منظور حمایت از ازدواج جوانان، تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به زوج هایی که تاریخ عقد آنان بعد از اول ...
فورس ماژور در دوران کرونا
کرده است فارغ از اینکه تعطیلات را چه تلقی کنیم؛ مهم عدم اجرای قرارداد است زیرا، شخص اجرای قرارداد را تنها در آن زمان اراده کرده است (هرگاه قید برود مقید هم از بین می رود) در این موارد قرارداد اجاره باطل یا منفسخ اعلام می شود(هردو نظر طرفدارانی دارد.)؛در چنین فرضی با توجه به اینکه فورس ماژور تاثیر خود را بر مسئولیت قراردادی میگذارد صاحب تالار از پرداخت خسارت عدم انجام تعهد به استناد فورس ماژور مبرا ...
تکلیف 222 خانه سازمانی در قزوین مشخص می شود
: در حوزه منازل سازمانی که سکونت مجاز در آنها صورت گرفته، جهت تعیین تکلیف و بررسی واجدان شرایط ساکن برای واگذاری، براساس قانون اصلاح ماده 8 قانون ساماندهی اقدام و در بخش سکونت های غیرمجاز نیز پیگیری برای تخلیه و مطالبه خسارت اجاره بها به عمل خواهد آمد. مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین یادآور شد: در حوزه منازل ویلایی، بنا داریم نشستی را با دستگاه های نظارتی جهت چگونگی فروش یا واگذاری، با توجه به قانون اصلاح ماده 8 سال 89 و همچنین در خصوص واحدهای آپارتمانی نیز با استفاده از ظرفیت شورای تامین مسکن برای اخذ پایان کار و فروش آنها اقدامات لازم به عمل خواهد آمد. ...
قراردادهای کشف پریمیوم و بلندمدت راهگشای جهش تولید
سرمایه در گردش فروشنده و امکان دریافت مواد اولیه به صورت نسیه (اعتباری) و منظم برای خریدار است. همچنین وی با بیان اینکه یکی از مواردی که همواره از مشکلات تولیدکنندگان جهت رونق تولید خود بوده، تامین نقدینگی لازم برای تهیه مواد اولیه است؛ گفت: سال هاست که در بورس کالا فروش اعتباری انواع محصولات پتروشیمی و فلزی جریان داشته است. اما در یک سال اخیر با توجه به ترس از افزایش قیمت ها، خریداران اقدام به ...
شورای حل اختلاف اصحاب رسانه استان اردبیل به زودی تأسیس می شود
...> عتباتی بیان کرد: قانون اساسی، میثاق اصلی و مهم جمهوری اسلامی ایران است که به برکت زحمات و تلاش های امام خمینی(ره) و انسان های آزاده کشورمان با وجود شرایط خاص زمان به تصویب و تأیید ملت رسید. رئیس کل دادگستری استان اردبیل تصریح کرد: در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران ذکر شده است که دادگاه های جرائم سیاسی و مطبوعاتی به شکل علنی و با حضور هیأت منصفه برگزار شود که خروجی کار در دادگاه های ...
طرح ویژه سازمان تعزیرات حکومتی برای ماه رمضان / قیمت نان افزایش نمی یابد
، شماره تلفن ثابت بگیرند. سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی درباره عملکرد این سازمان در حوزه ارز، اظهار کرد: از سال 96 درگیر پرونده های ارزی شدیم. طی چهار پنج روز گذشته اظهار نظرهایی درباره ارزهای دولتی شد که ناشی از بی اطلاعی بود، ماده 10 و 11 قانون تعزیرات حکومتی نحوه رسیدگی را مشخص کرده است و مدت هاست که کمیته ای در سازمان، به صورت هفتگی پرونده های ارزی را رصد می کند. وی ادامه ...
سپاهان طبق قرارداد بازیکنان عمل می کند
رضا فتاحی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: ما تابع قوانین ستاد مبارزه با کرونا از ابتدا تا امروز بودیم. با توجه به شرایطی که وجود دارد و زمان شروع مجدد لیگ هم مشخص نیست، بازیکنان باید از نظر جسمانی در شرایط مناسب قرار داشته باشند که در ادامه بازی ها با مشکل روبرو نشویم. وی افزود: بر همین اساس بازیکنان سپاهان براساس برنامه ای که از سوی کادر فنی به آن ها ارائه شده است، تمرینات خود را به ...
تیم خانوادگی خطیر علیه کاپیتان استقلال!
زمان دیگری موکول شده است و به نظر می رسد کاپیتان استقلال باید با آغاز به کار رسمی دادگاه فرهنگ و رسانه پاسخگوی ادعاهای خود در مورد معاون ورزشی باشگاه استقلال باشد. علی خطیر که در دوران حضور در استقلال عملکردش حواشی زیادی به همراه داشت حالا می تواند دوباره به خاطر شکایتی که از کاپیتان استقلال کرده در کانون توجهات قرار بگیرد هرچند که واکنش وریا غفوری هم به این اتفاق جنجالی خواهد بود. منبع خبر : مدال ...
احتمال تعدیل نیرو در سازندگان تجهیزات صنعت نفت
عملا تعطیل هستند و شنیده ها حاکی از ادامه بحران کرونا است و این نگرانی وجود دارد حتی در صورت مهار آن تا تیرماه، مجددا از اوایل پاییز امسال شروع شود. وی با بیان اینکه ما تاکنون عملا یک فصل از سال را از دست داده و تعهدات قرارداد بین شرکت ها و کارفرمایان تحت الشعاع قرار گرفته است، افزود: هیچگونه فروش و دریافتی از کارفرمایان نداشته ایم اما مجبور به پرداخت حقوق و مزایای پرسنل هستیم. ...
بساط مهندسان امضا فروش به زودی برچیده می شود
دستگاه ها از جمله وزارت راه و شهرسازی انجام شود که این امر در ابتدا نیازمند اصلاح دستورالعمل ها و بخشنامه هایی است که از گذشته در این حوزه وجود داشته است. سعیدیان توضیح داد: بسیاری از مسائلی که هم اکنون در حوزه امضا فروشی مشاهده می شود مربوط به دستورالعمل ها و بخشنامه هایی است که از قبل وجود داشته است و این آیین نامه ها و دستورالعمل ها اجازه می دهند که یک فرد و یا مهندس اقدام به فروش امضا ...
رییس قوه قضاییه به پرونده موقوفه خواری لواسان ورود کند
که فروش مال غیر است و شخص خریدار درختان را قطع کرده و مشغول به ساخت و ساز است که با حضور در زمین مانع ساخت و ساز شدیم. وی با اشاره به اینکه براساس قانون باید طبق وصیت نامه رفتار شود، عنوان کرد: متأسفانه اداره اوقاف در واگذاری موقوفات به صاحبان اصلی تعلل می کند و این موقوفات برای بیشتر از 600 نفر از وراثِ حی است، لذا از آیت الله رئیسی درخواست می کنیم به پرونده موقوفه خواری در لواسان ورود کنند. ...
دعوای الزام به انجام تعهد به چه نحوی است؟
به گزارش شیعه نیوز ، در تمامی قرارداد های ملکی اعم از خرید و فروش، اجاره، پیش فروش و همچنین مشارکت در ساخت، همیشه مجموعه ای از تعهدات متقابل وجود دارد که دو طرف بر عهده گرفته اند و ملزم به اجرای آن هستند. اگر هر یک از دو طرف از اجرای تعهدات خویش استنکاف نمایند، کسی که به نفع او تعهدی شده است می تواند از دادگاه الزام متعهد را به انجام تعهد ناشی از قرارداد مطالبه نماید؛ بنابراین دعوا ...
شرایط ناشی از شیوع کرونا موجب انحلال قرارداد ها می شود/ بررسی حقوقی تأثیرات شیوع کرونا بر قرارداد ها
خود را حفظ کرده و منطبق با اراده طرفین باشد، تشخیص این امر با دادگاه است. صفدری با اشاره به اینکه ماده 219 قانون مدنی اصل لزوم قرارداد ها را بیان می کند، افزود: قانون گذار ما می گوید: عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائم مقام آن ها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود؛ و مطابق با ماده 227 قانون مدنی قانون گذار ما بیان می کند: متخلف از ...
آشنایی با شرایط انعقاد قرارداد ارفاقی با تاجر ورشکسته
به ادامه امور تجاری پرداخته و طلب طلبکاران را به صورت جزیی یا کلی در مدت زمانی که مورد توافق طرفین قرارداد قرار گرفته است، پرداخت کند. قرارداد ارفاقی در مواردی است که تاجر عادی و با کمال صداقت و حسن نیت به تجارت مبادرت می کند، اما به علت حوادث غیرمترقبه و ناخواسته که مربوط به اعمال او نیست مانند بحران شدید اقتصادی ناشی از جنگ یا کاهش بهای ارز، سرمایه خود را از دست می دهد و حکم ورشک ...
فراخوان شرکت در مزایده املاک بانک کارآفرین در تهران
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، بانک کارآفرین در نظر دارد املاک مازاد خود در شهر تهران را به صورت شش دانگی با شرایط پرداخت نقد، قرارداد اجاره به شرط تملیک و شرایطی، از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. شرایط و نحوه شرکت در مزایده مبلغ سپرده شرکت در مزایده معادل 5% مبلغ پایه مزایده مندرج در آگهی است که می بایست توسط متقاضی به حساب مورد اشاره در برگ شرایط مزایده (قابل پرداخت در ...
زمین خواران منطقه زردشت اهواز تحت تعقیب قرار می گیرند
نفر هم به این دادستانی احضار و بازداشت شدهاند و دیگر افراد نیز تحت تعقیب قرار دارند. معاون دادستان اهواز اضافه کرد: با توجه به این که این اراضی در حریم شهر اهواز واقع شده پیگیری جدی جهت کشف علت عدم جلوگیری از ساخت و ساز و عدم تخریب سازهها و ساختمان ها در این منطقه در حال انجام است. وی گفت : در صورت اهمال یا تبانی هر شخصی و یا اشخاصی وفق مقررات قانونی با آنها برخورد قاطع خواهد شد چرا ...
گزارش دیوان محاسبات و سرنوشت ارزهای مبهم دولتی
وارد نکرده اند؛ هیچ عذر و بهانه ای مبنی بر این که در گمرک مانده یا ثبت سفارش نشده، قابل قبول نیست و در واقع عذر بدتر از گناه است. زیرا از زمانی که ارز تخصیص یافته تا اکنون که گزارش نهایی ارائه شده، مدت زمان زیادی گذشته است. دیوان محاسبات به عنوان دادگاه قوه مقننه بر اساس قانون باید تعیین کند که آیا تعهدات لازم در این زمینه عملی شده یا خیر، و آن را در گزارش خود به مجلس ارائه دهد. اکنون که رئیس جمهور ...
مجاز شدن تاخیر پیمانکاران در زمان اجرای تعهدات
ای عمل کنند که ضمن رعایت حقوق طرفین قرارداد، الزامات کیفیت، هزینه و زمان بهینه پروژه ها نیز تامین شود. در این نامه همچنین تصریح شده است که آن دسته از قراردادهایی که منجر به جهش تولید شده یا در فهرست طرح ها و پروژه های مهم قابل اتکا در سال 1399 قرار دارند، لازم است ضمن رعایت الزامات سلامت و بهداشت کار، ترتیبی اتخاذ شود که تاخیری در روند اتمام و تکمیل آنها صورت نگیرد. نامه رییس اتاق بازرگانی،صنایع،معادن و کشاورزی تهران به رییس سازمان برنامه و بودجه ...
مکمل آیین نامه بیمه نامه مسافرتی اتباع خارجی تصویب شد
عادی را داشته باشد. در این آیین نامه مکمل، خدمات مربوط به هزینه سفر و اقامت یک همراه برای بیمه گذار بستری در بیمارستان و همچنین خدمات متعارف در صورت فوت بیمه گذار نیز پیش بینی شده است. شایان ذکر است برابر این آیین نامه، حداکثر کارمزد فروش بیمه نامه مسافرتی اتباع خارجی عازم به ایران 10 و نرخ کارمزد اجباری بیمه نامه مسافرتی اتباع خارجی 12 درصد تعیین شده است. جزییات ...
سرمایه گذار میدان بار جدید طبق زمانبندی عمل نکردند
جلسه ای که دی ماه سال گذشته با حضور سرمایه گذار طرح، شهرداری و شورای اسلامی شهر برگزار و تفاهم و قرارداد اولیه تنظیم شد، مجری طرح نتوانسته در مدت زمان تعیین شده تعهدات خود را عملیاتی کند. در این بازدید پیمانکار طرح اظهار کرد: 150 میلیارد ریال از سرمایه گذار طلبکار است که تاکنون اقدامی برای پرداخت صورت وضعیت های پیمانکار به عمل نیامده است. ...
ماجرای تأییدیه های آبکی آتش نشانی برای ساختمان های مسکونی چیست؟
نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران افزود: این شرکت ها زیر نظر ما نیستند و ممکن است فرد آتش نشان هم در خارج از ساعت کاری خود این کار را انجام دهد، لذا شهروندان باید ملاحظات شرکت ها را بررسی کنند. او گفت: ما از این موارد زیاد داریم و حتی مواردی هم داشتیم که تأییدیه ایمنی را دریافت کردند، اما سال به سال شرکت باید بازرسی داشته باشد و چون سازندگان قرارداد لازم را عقد نکردند، شرکت برای مرمت نمی ...
سیل دروازه قرآن شیراز، اعلام حکم غیرقطعی و ماهیگیری برخی رسانه ها
...، نمی توانم نظر دهم. وی افزود:این پرونده وارد فضای حقوقی شده وپیش بینی می شود رای بدوی که از طریق رسانه ها منتشر شد در دادگاه تجدید نظر اصلاح شود. رضایی در پاسخ به اینکه ایا تاکنون به صاحبان خودروهای آسیب دیده سیل خسارت پرداخت شده گفت: بر اساس قانون آسیب دیدگان درهر حادثه می توانند پس از ارزیابی های انجام شده به صورت قانونی خسارت خود را دریافت کنند. وی با اشاره به ...
