عامل اصلی افزایش قیمت مسکن

ضعف سیاست در قیمت گذاری خودرو

تواند فرایند تنظیم گری قیمت خودرو را به همان سرنوشتی دچار سازد که بسیاری از سیاست های کنترل قیمتی در سال های اخیر گرفتار آن شدند. این قواعد عبارتند از: الف) انحصار به معنای واحد یا محدود بودن تعداد تولید کنندگان نیست، بلکه انحصار به معنای داشتن قدرت قیمت گذاری در بازار است. ب) آنچه که منجر به کنترل قیمت در بازار می شود عرضه ارزان کالا نیست، بلکه عرضه زیاد آن است. ج ...

موافقت کمیسیون اقتصادی دولت با اخذ مالیات از خانه های خالی

. این موضوع ضمن اینکه توانسته بازار مسکن را جولانگاه سوداگران قرار دهد با سرمایه ای کردن این کالا، قدرت خرید مسکن مردم را طی دو سال گذشته به حداقل رسانده است. غیر مصرفی بودن 70 درصد از تقاضای مسکن در کشور بخش زمین و مسکن از حوزه هایی به شمار می رود که با کمترین خطر دارای بیشترین نرخ بازگشت سرمایه است به همین دلیل این حوزه استعداد بالایی برای پذیرش فعالیت های سوداگرانه دارد. به ...

علت گرانی طلا و ارز چیست؟

...: با این گواهی افراد می توانند سکه خود را به امانت نزد یک بانک ( سامان ، رفاه ، صادرات ) بگذارند و این گواهی را در بورس کالا مورد معامله قرار دهند. او افزود: در این معاملات بانک نقش خزانه را دارد یعنی بانک سکه خریداری نمی کند و آن را نمی فروشد بلکه امانت دار سکه است و مبلغی را بابت انبارداری دریافت می کند. دارابی اظهار کرد: افراد با توجه به وضعیت تقاضا در بازار می توانند گواهی سپرده سکه را ...

ابتکار تاثیر مجازات مفسدان کلان اقتصادی بر کاهش و ریشه کنی فساد را بررسی می کند

حوزه کاری آنها بوده است، نخواهیم بود؛ چراکه علت اصلی مشکلات در بازارهای اقتصادی وجود چند سلطان نیست. به عنوان مثال حکم اعدام را برای سلاطین خودرو در نظر گرفته اند. آیا پس از اعدام آن ها قیمت ها در بازار خودرو متعادل خواهد شد؟ قطعا این اتفاق رخ نخواهد داد چراکه بازار با مشکل تولید روبه رو است. اگر مشکلات تولید در این بخش از اقتصاد حل می شد و میان عرضه و تقاضا تعادل برقرار بود سلطان همچین بازاری شدن ...

انجمن انبوه سازان تهران: قیمت خانه تا 50 درصد قابل کاهش است

مسکن نوساز در ماه های آتی است، در حالی بازار مسکن را تحت تأثیر خود قرار داده که در فروردین ماه، 41.5 درصد از خانه های معامله شده در سطح شهر تهران، واحدهای کمتر از پنج سال ساخت بودند. در واقع بیش از 40 درصد تقاضای خرید مسکن در شهر تهران معطوف به خانه های نوساز است و باید دید با افزایش قیمت نهاده های ساختمانی از یک سو و از سوی دیگر، کاهش صدور مجوز ساخت که به معنای کاهش عرضه مسکن نوساز در ...

کنترل بازار مسکن دست دولت یا دلالان؟/ آرزوی خانه دارشدن با بی برنامگی های اقتصادی دولت در دل مردم ماند

مسکن مهر را قبول داشت و نه طرح دیگری را به مرحله اجرا درآورد. این بی برنامگی های دولت حسن روحانی در حوزه مسکن باعث شد تا روز به روز تقاضا بر عرضه غلبه کند که در این میان ورود دلالان قیمت ها را به سرعت به نقطه ای رساند که امید احیا شده خانه دار شدن در مردم خاموش شد. اگر این روزها به بنگاه های املاک سربزنیم به ضوح می توان تاثیر بی برنامگی دولت در بازار مسکن را مشاهده کرد، قیمت ...

پارکینگ ها حق پذیرش خودرو بدون پلاک را ندارند.

، سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، معاونت بازرگانی داخلی، ای درو، خودروسازان و انجمن خودروسازان برگزارشد، بیان کرد: در جلسه امروز علاوه بر تعیین تکلیف در حوزه مدیریت تقاضا، روش های فروش، نحوه ثبت نام فروش فوق العاده و نحوه ثبت نام پیش فروش و مشارکت در تولید خودرو مورد بررسی قرار گرفت. صادقی نیارکی در ادامه از اتخاذ تصمیماتی در خصوص عدم خروج خودرو بدون پلاک از خودروسازی و تعیین ...

پیش بینی بازار مسکن در سال 99

اقتصاد کل کشور دارد و وقتی که مرکز آمار نرخ تورم فروردین ماه را 30.2 درصد اعلام کرده نمی توان توقع داشت که بازار مسکن از آن متاثر نشود. درنتیجه تورم عمومی تاثیر شگرفی بر بازار مسکن داشت و این تنها یکی از عوامل افزایش قیمت و کاهش معاملات در کشور است.او گفت: از سوی دیگر تولید مسکن در کشور چندین سال است که روند کاهشی به خود گرفته است. براساس آمار شهرداری ها ظرف 6، هفت سال گذشته تولید مسکن کاهش داشته و ...

راهکار اصلی مدیریت قیمت در بازار خودرو

تواند فرایند تنظیم گری قیمت خودرو را به همان سرنوشتی دچار سازد که بسیاری از سیاست های کنترل قیمتی در سال های اخیر گرفتار آن شدند. این قواعد عبارتند از: الف) انحصار به معنای واحد یا محدود بودن تعداد تولید کنندگان نیست، بلکه انحصار به معنای داشتن قدرت قیمت گذاری در بازار است. ب) آنچه که منجر به کنترل قیمت در بازار می شود عرضه ارزان کالا نیست، بلکه عرضه زیاد آن است. ج ...

چالش های اساسی در بافت های فرسوده/ بروکراسی 10ماهه برای ساخت یک واحد مسکونی

ورحاجت دبیر کانون انبوه سازان در گفت و گو با خبرنگار بازار می گوید: ایجاد گلوگاه های تولید مسکن و بالا رفتن ریسک سرمایه گذاری موجب کمبود مسکن و انباشت تقاضا شده است. او معتقد است که کاهش هزینه های تولید مسکن هم به نفع سازنده و هم به نفع مردم و متقاضیان خواهد بود. وی می افزاید: از سال 89 تا سال 99 تمام قوانین وضع شده مربوط به حوزه مسکن قوانینی در ضد تولید بوده و فضای تولید و کسب و کار ...

تحلیل رییس اسبق کانون صرافان از وضعیت بازار ارز در روزهای آتی/ راه مقابله با سودجویان بازار ارز چیست؟ ارز

اصغر سمیعی با اشاره به روش های کنترل بازار ارز، افزود: مدیریت بازار یعنی واقعی و واحد شدن نرخ ارز و تعدیل منظم آن براساس تفاضل نرخ تورم و بهره در کشور ما و کشورهای حوزه دلار از یک طرف، و کاهش شدید و به نزدیک صفر رساندن نرخ های بهره و تورم از سوی دیگر، و البته هدفمند سازی یارانه ها هم از اهم واجبات برای اقتصاد کشور است. سمیعی با اشاره به اظهارات رییس کل بانک مرکزی درباره این که بازار ...

تامین مالی 2هزار میلیاردی بانک سامان برای حمایت از تولید ملی

بانک سامان، با استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی به روش صکوک اجاره، توانست از طریق بازار سرمایه مبلغ 2هزار میلیارد ریال برای یکی از برندهای معتبر صنایع غذایی و لبنی تامین مالی کند. به گزارش سامان رسانه، بانک سامان که در بازار بانکی به عنوان بانک تخصصی صنعت غذایی شناخته می شود و انتخاب اول فعالان صنعت غذایی ایران است توانست با شیوه تامین سرمایه از طریق صکوک اجاره اقدام به تامین مالی 2 هزار ...

رشد شتابان فاصله طبقاتی با افزایش قیمت مسکن/ افزایش خانه های خالی از سال 90 تا 95

...؛ گروه راه و مسکن: تسهیلات حمایتی مسکن سالهاست که مورد انتقاد کارشناسان قرار دارد و قابلیت پوشش دهی تسهیلات در هزینه مسکن و سهم آن در توانمندسازی خانوار به خصوص در پایتخت و کلانشهرها به شدت کاهش یافته است. این روزها برای تقویت بخش تقاضا تسهیلات آن چنان مناسبی پرداخت نمی شود و تنها اوراق حق تقدم مسکن است که آن هم با نرخ سود 17، 5 نیم درصد پرداخت می شود که برای خانه اولی ها نمی تواند تسهیلات ...

اجاره اتاق هایی برای چند ساعت جهت خروج از فشار قرنطینه

، استارتاپ GLOBE در June2019 توسط Emmanuel Bamfo و Eric Xu بنیان گذاری شد. این استارتاپ قرار بود خدماتی مشابه با Airbnb (اجاره منزل به مدت چند روز برای مسافرانی که به نقاط مختلف جهان سفر می کنند و به جای اسکان در هتل در خانه های بومی اقامت می کردند) ارائه دهد با این تفاوت که مشتریان به مدت چند ساعت به جای چند روز منزل را اجاره کنند حالا چه در نیویورک باشند چه در سانفرانسیسکو و یا لندن. ...

عملیات خرابکارانه در شبکه توزیع برق عراق

توزیع برق تاثیر گذاشت و خط منصوریه در دیالی، دوشنبه پیش در معرض انفجار قرار گرفت و خط امین در شرق بغداد نیز سه شنبه پیس هدف عملیات خرابکارانه قرار گرفت که به خروج 700 مگاوات برق در شبکه توزیع برق کشور منجر شد. سخنگوی وزارت نیروی عراق تصریح کرد که اغلب پروژه های سرمایه گذاری و فعالسازی شبکه های نقل و توزیع برق به دلیل کمبود بودجه و حتی فقدان اعطای وام های مورد نیاز متوقف شده است و این وزارت خانه تا کنون حتی یک دینار برای رفع نیاز شهروندان عراقی دریافت نکرده است. ...

دلایل استقبال خیره کننده ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه

، روس ها با 61 واحد، افغان ها با 54 واحد و چینی ها با 40 واحد به ترتیب دومین تا پنجمین گروه بزرگ خریدار مسکن در ترکیه بوده اند. اگرچه با شیوع کرونا در ترکیه، به طور کلی خرید خانه توسط اتباع خارجی کاهش داشته است تا جایی که در 4 ماه نخست سال جاری اتباع خارجی روی هم 11 هزار و 738 خانه و واحد مسکونی در ترکیه خریده اند. این رقم نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته میلادی 12 درصد کمتر شده است. حضور ...

پافشاری بانک مرکزی برای کنترل نرخ ارز/ سایه سنگین محدودیت های ارزی بر تامین مواد اولیه

آرایش بورس در پسا اصلاح

مبنی بر ادامه فشار بر بزرگان و خروج از صنایع بزرگ در دستور کار سهامداران خرد و تازه کار های بازار قرار گرفت و تا روز گذشته هم ادامه یافت. به عبارت دیگر، سودای بهره مندی از تمام نوسانات بازار و جانماندن از جبهه گیری پول های خرد، خود را به شکل افزایش تقاضا در صنایع کوچک تر آشکار کرد. در این میان، سیگنال هایی از کاهش تخصیص دلار موسوم به 4200 تومانی در کنار عملکرد ناامیدکننده نماد های پالایشی منجر به ...

ورود شاخص بورس به محدوده حمایتی

... تلاش دولت برای فروش واحد های صندوق ETF در آخرین دقایق از آن سو، اما همزمان با آخرین روز از مهلت مقرر برای خرید واحد های نخستین صندوق سرمایه گذاری مشترک دولتی (با نماد دارا یکم در تابلو بورس تهران)، تلاش های دولت برای پوشش عدم استقبال از این طرح فزونی گرفته است. در همین راستا، معاون امور بانکی و بیمه وزارت اقتصاد گفت: به منظور افزایش قابلیت نقدشوندگی صندوق های سرمایه گذاری ...

اصرار بر واردات خودروی برقی مقابله با آلودگی هوا یا ایجاد رانت؟

...، گروه زیست بوم: تصویب طرح سامان دهی خودرو در واپسین روزهای فعالیت مجلس دهم به بهانه کاهش آلودگی هوا با واردات خودروهای برقی و هیبریدی به ایجاد رانتی برای واردات خودروهای لوکس منجر می شود. آمارها حکایت از کاهش 50 درصدی تولیدات خودرو در سال 98 نسبت به سال 96 دارند که تبعات منفی زیادی را در صنعت و بازار خودرو ایجاد کرده است. کاهش تولید خودرو علاوه بر بیکاری کارگران و ...

تسه ها روی قله 20 ماهه

قیمت هر امتیاز تسهیلات مسکن دی 97 (تسه9710) پس از یک وقفه در میانه هفته طی روز گذشته با رشد 4/ 2 درصدی مواجه شد و به کانال 64 هزار تومانی راه یافت. این بالاترین قیمت اوراق وام مسکن در 20 ماه اخیر(از شهریور سال 97) به شمار می رود. پیشروی تقریبا بی وقفه تسه ها را باید نتیجه تحولات تورمی بازارهای دارایی دانست. طبق سنتی نانوشته در اواخر بهار هر سال میزان جابه جایی ها در بازار ...

ازدحام خریداران مسکن مهر درشرکت عمران پردیس

پردیس در جهت تکمیل سریع واحد های مسکونی و جلوگیری از بحث بورس بازی و سرمایه گذاری افراد سودجو در مسکن مهراین شهر بر اساس مصوبه جدید از اول خرداد ماه نسبت به دریافت هزینه 25میلیون تومانی ( 25 درصد از یارانه 100میلیون تومانی دولتی) به منظور نقل و انتقال واحدهای مسکونی اقدام خواهد کرد. هدایت، ضمن اشاره با اینکه افزایش قیمت هزینه نقل و انتقال تاثیری بر قیمت عرصه ندارد، افزود: منابع مالی ناشی از محل افزایش قیمت هزینه نقل و انتقال صرف تکمیل واحدهای مسکن مهر باقی مانده خواهد شد. لینک کوتاه لینک کپی شد ...

تبادل تقاضا بین بورس و مسکن

به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، دسته ای از خانه اولی ها که سال گذشته و به خصوص اواخر پارسال و اوایل امسال - با مشاهده صعود ممتد بازدهی سهام - برای تقویت بودجه خرید مسکن ، وارد بورس شده بودند، در حال حاضر به فکر خروج از بورس و ورود به بازار مسکن هستند. تقاضای مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای بزرگ از اهرم سود بازار سرمایه برای جبران نسبی قدرت خرید بر اثر جهش قیمت ها، استفاده می کند ...

در لیست ارزی چه خبر است

چهارهزارو 200 تومان قرار بود یارانه ای برای تولیدکنندگان و مصرف کنندگان باشد تا در روزهای جهش بی سابقه ارز یک پوشش حمایتی در برابر گرانی ها بسازد اما بخشی از این دلارهای تخصیصی یا به ورود کالا منجر نشد یا به صورت آزاد در بازار فروخته شد. برای مبارزه با قاچاق ارزی تاکنون اقداماتی انجام شده و دیروز هم در آخرین اقدام نمایندگان مجلس مصوبه ای را گذراندند که به پشتوانه آن هشت مصداق جدید به عنوان ...

رویای خانه دار شدن در بیرجند

دریافت پیامک 40 میلیون تومان واریز خواهند کرد و مابقی آورده هم در سه قسط دیگر از متقاضیان متناسب با قیمت روز مصالح دریافت خواهد شد. وی تعیین تکلیف واحدهای خالی در شهر را یکی از راهکارهای مهار تقاضای بازار مسکن عنوان کرد و گفت: اگر بحث مالیات بر خانه های خالی اعمال شود قطعا اینگونه واحدها وارد بازار و به متقاضیان عرضه می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان ...

اخبار کوتاه

اش جمع آوری کرده و در حال توزیع آن است، بررسی موضوع در اختیار تیم عملیات کلانتری بازار قرار گرفت .وی بیان داشت: در تحقیقات پلیسی مغازه متروکه و هویت مالک آن نیز شناسایی شد و نتیجه تحقیقات پلیسی در اختیار مرجع قضائی قرار گرفت. سرکلانتر هفتم عنوان کرد: مراقبت های ویژه پلیسی ادامه داشت تا اینکه روز دوشنبه با دستور قضائی مالک مغازه دستگیر و در بازرسی از آنجا 19 هزار و 853 عدد انواع قرص و داروی ...

قلب بنفش با حضور بازیگران سریال نون.خ /از تعزیه خوانان سوگواره شبیه علی (ع) قدردانی شد

و قدردانی از تعزیه خوانان سوگواره شبیه علی (ع) اشاره کرد. ترجمه ای تازه از نمایشنامه خروج ممنوع سارتر انتشارات روزبهان ترجمه بهرنگ اسماعیلیون از نمایشنامه خروج ممنوع ژان پل سارتر را روانه بازار کتاب کرد. سارتر در این نمایش دو زن و یک مرد را در موقعیت اتاق یک هتل قرار می دهد، به نحوی که این سه تن ناچار از بودن در کنار هم در این اتاق شده اند و رئیس هتل نیز تمامی اختیارات برای ...

طلا دوباره صعود کرد

... بانک مرکزی آمریکا به منظور حمایت از اقتصاد در برابر تبعات سنگین شیوع ویروس کرونا، نرخ های بهره را نزدیک صفر نگه داشتند و میلیاردها دلار به اقتصاد تزریق کرده است. نرخ های بهره اندک معمولا هزینه نگهداری طلا را کمتر کرده و به جذابیت سرمایه گذاری در این فلز ارزشمند می افزاید. طبق آمار اخیر، خانه سازی در آمریکا طی ماه میلادی گذشته بیشترین میزان کاهش مشاهده شده تاکنون را ...

فرصت ها و چالش های صندوق های ETF

سرمایه گذاری قابل انتقال (ETF) از جمله پدیده مثبتی است که این روزها تجلی پیدا کرده است، گفت: سایر کارشناسان اقتصادی معتقدند که این صندوق ها بی نقص نیستند اما مزایای آن ها بیش از معایب شان است. به گزارش ایران جیب از ایرنا، علوی با بیان اینکه در سال جاری دولت با محدودیت ها و موانع مختلفی از جمله کاهش درآمدهای نفتی و مالیاتی در حوزه اقتصاد کلان مواجه شده است، گفت: خواسته یا ناخواسته سیاست های ...