خانه
مقصر قیمت نجومی مسکن در همدان چیست؟ بافت تاریخی یا...؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تأثیر محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی بر قیمت مسکن کمتر از یک درصد است
...> مالمیر با بیان اینکه سقف ارتفاع در طرح تفصیلی همدان 5.5 طبقه است اظهار کرد: در سال 91کمیسیون ماده پنج دو طبقه به عنوان تشویق در نظر می گیرد اما یک تبصره قرار می دهد که در مکان های دارای ضوابط خاص این مصوبه قابل اجرا نیست. وی با اشاره به اینکه اساسا بافت تاریخی مصوبه شورای عالی شهرسازی مشمول این دو طبقه تشویقی نمی شود ادامه داد: هرچه از 5.5 طبقه در بافت فرسوده بیشتر بوده، منطبق به مصوبه ...
بافت تاریخی پیشانی همدان است؛ بلندمرتبه سازی در 5 درصد شهر دردی از بازار مسکن دوا نمی کند
، گردشگری و صنایع دستی همدان بیان کرد: نزدیک به 70 درصد ضوابط میراث فرهنگی در محدوده بافت منطبق بر طرح تفضیلی شهر است و سقف ارتفاع مسکن در طرح تفضیلی شهر همدان پنج و نیم طبقه بود که در سال 91 به هفت طبقه افزایش یافت، اما تبصره ای دارد که شامل بافت تاریخی شهر نمی شود. مالمیر مطرح کرد: مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی در سال 94 همدان را جزء 168 شهر دارای بافت تعیین کرده و بر اساس این مصوبه ...
گزارش تسنیم از جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان؛ از سنگ اندازی در مسیر پیشرفت شهر تا گرانی باورنکردنی خانه ...
هم نیمی به تپه باستانی هگمتانه و بازار اختصاص دارد. علی مالمیر افزود: با این حساب کمتر از 5 درصد شهر شامل بافت می شود و بلندمرتبه سازی در آن، کمکی به مشکل کمبود مسکن نمی کند. وی بیان کرد: مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی در سال 94 همدان را جزء 168 شهر دارای بافت تعیین کرده و بر اساس این مصوبه باید بافت آن حفظ شود. مالمیر در مورد تأثیر جلوگیری از بلندمرتبه سازی در ...
مصوبه میراث فرهنگی در بافت تاریخی همدان یکی از دلایل گرانی مسکن/ رشد 200 درصدی قیمت مسکن
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، عباس صوفی ظهر امروز در جمع مدیران مربوط به حوزه مسکن در دیدار با نماینده ولی فقیه در استان همدان با بیان اینکه تورم بر بازار مسکن تأثیر دارد اما در همدان تأثیر بیشتری بر جا گذاشته است اظهار کرد: از سال 96 تاکنون مصالح ساختمانی حدود 400 درصد افزایش قیمت داشته و قیمت مسکن نیز با 200 درصد رشد مواجه شده است. وی افزود: سال گذشته حدود یک میلیون و 500 هزار متر ...
وظیفه شورای عالی شهرسازی و معماری نظارت است نه اجرا
، تشریح کرد: مرکز می خواهد موضوع را پیگیری کند بدون اینکه از واقعیات موضوع باخبر و یا بدون اینکه در این جا مسئولیت پذیر باشد. این اتفاق بیست سال قبل نیز اتفاق افتاده است. شورای عالی شهرسازی ومعماری در خصوص طرح تفصیلی تصمیمی گرفته که از بالا به پایین است. مشکلات این تصمیم برای شهر مشهد مانده است. بافت قدیمی و حقوقی شهر مشهد در این تصمیم آسیب شدیدی دید و فجایعی به وجود آمد. اصلاح طرح تفصیلی ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث فرهنگی برای جلوگیری از ساخت و ساز چند طبقه در بافت مرکزی شهر است. صوفی با تأکید بر ضرورت تسهیل فرآیند صدور پروانه ساخت هم افزود: نرخ زمین در برخی مناطق افزایش چشمگیری دارد و در اجرای طرح جامع همدان باید زمین های مرغوب شهر افزایش یابد. وی اعلام کرد: با استفاده از زمین های دولتی و راه اندازی تعاونی های مختلف می توان به تولید انبوه مسکن کمک کرد. انتهای پیام/744/ ...
حذف دلالان بازار مسکن در همدان/ برخی به دنبال خالی کردن جیب مردم هستند
. وی با بیان اینکه نزدیک بودن شهر به راه آهن و ساختار شهری همدان از مهمترین عوامل ساخت و سازها و افزایش قیمت مسکن در همدان است، خاطرنشان کرد: اگر طرح جامع شهری استان آماده شود می تواند بسیاری از مشکلات مسکن را حل کند ضمن اینکه باید توازنی در همه ابعاد در استان ایجاد شود. حاجی بابایی با اشاره به کم ارزش شدن پول در کشور اعلام کرد: افزایش قیمت سکه و ارز و سایر مسائل خود گویای این ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
نظام مهندسی است به طوری که آیین نامه های مطرح شده در تهران که هنوز به استان همدان نرسیده توسط این سازمان ها در راستای سخت گیری به مردم، اعمال می شود. رئیس مرکز مطالعات و پژوهش های شورای شهر همدان ادامه داد: این در حالیست که بسیاری از استان ها از جمله اصفهان، کرمان و خراسان رضوی ابلاغیه های رسیده را توسط تیم های کارشناسی بررسی و بومی سازی کرده و سپس اجرا می کنند که البته قوانین وزارت کشور ...
50 درصد جمعیت همدان دنبال خانه هستند/ طرح های شهرک سازی از سال 75 متوقف شده است
حال حاضر ستاد مقابله با کرونا داریم اما ستاد مقابله با گرانی مسکن هم باید داشته باشیم گفت: طبق سرشماری سال 95 استان همدان یک میلیون و 738 هزار نفر جمعیت دارد و شهرستان همدان دارای 576 هزار جمعیت شهری و 100 هزار جمعیت روستایی است. فریدونی با بیان اینکه 85 درصد جمعیت همدان شهری و 15 درصد روستایی است افزود: در استان همدان 538 هزار و 803 خانوار وجود دارد که شهر همدان 182 هزار و 247 خانوار ...
وضعیت مسکن و افزایش اجاره بهاء در همدان سرسام آور است/ شهرک سازی ادامه پیدا کند
بیان اینکه 6000 خانواده در شهر همدان شناسنامه خانه ندارند و بدون مجوز ساختند افزود: در همدان مشکل اجرا نداریم بلکه مشکل فرهنگی وجود دارد. وی تاکید کرد: این شهر باید پایتخت تاریخ و تمدن باشد نرخ مسکن جزو سه استان اول کشور هستیم ما برای همه نقاط شهر همدان در مجلس قانون وضع کردیم. نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی در پایان با بیان اینکه باید مزایای کلانشهر را به مردم همدان بدهیم افزود: کلان شهر را کسی ایجاد نمی کند بلکه خودش درست می شود فقط باید کلانشهر را مدیریت کرد. انتهای پیام/ ...
محدود بودن شهر همدان از علل گرانی مسکن است/ پیگیر تخریب الوند هستیم
عرصه نقش آفرینی می کنند. گردان با بیان این که با توجه به نقش منطقه الوند و اثرگذاری آن در شهر، این مهم توسط شورای شهر مورد پیگیری قرار گرفت و اکنون به عنوان یک مطالبه عمومی در حال پیگیری هستیم، خاطرنشان کرد: شورای شهر همدان چندین سال است که در پروژه های عمرانی به مسائل زیست محیطی و فضای سبز توجه ویژه دارد و در این زمینه نیز مصوبه های خوبی به شهرداری ابلاغ داشته است. رئیس شورای ...
حواشی ادامه دار مزد
سویی کارفرمایان هم از وضعیت رکودی تولید مثال می آوردند و معتقد بودند وضعیت تولیدی بنگاه ها کشش افزایش مورد نظر کارگران را ندارد. درنهایت بعد از دو مصوبه که اولی بدون امضای نمایندگان کارگری بود و دومی با امضای هر سه ضلع کار (دولت، کارفرمایان و کارگران) انجام شد، میزان حداقل حقوق ماهانه نسبت به سال گذشته 26 درصد افزایش یافته و مجموع دریافتی یک کارگر حداقل بگیر (شامل مزایا و حقوقی مانند بن ...
مصوبه شورای شهر منوی شهرفروشی نیست
های اجتماعی نیز مطالبی گفته شده است. تلاش می کنم ابهامات را توضیح دهم. لایحه شهرداری تهران با عنوان "چارچوب اختیارات و وظایف کمیسیون های داخلی مناطق" در تاریخ 11 خرداد 99 در شورا به تصویب رسید. براساس این مصوبه شهرداری می تواند فهرستی از تخلفات جزئی ساخت و ساز را بدون ارسال به کمیسیون ماده 100، به کمیسیون داخلی ارسال کند. تخلفاتی مانند افزایش مساحت 10 درصد (ساختمان زیر ...
17 هزار و 700 متقاضی مسکن ملی در همدان نام نویسی کردند
همدان افزود: در طرح اقدام ملی و تولید مسکن شهر همدان، خانه های مسکونی در کوی شهید مدنی و کوی شهید بهشتی ساخته می شود. بر اساس سرشماری سال 1395 همدان با وسعت نزدیک به 20 هزار کیلومتر مربع، حدود یک میلیون و 750 هزار تن جمعیت دارد و تراکم نسبی 88 نفر در هر کیلومتر مربع، استان همدان را در ردیف یکی از پرتراکم ترین استان های کشور قرار داده است. در قالب طرح اقدام ملی مسکن قرار است 400 ...
ایرادات طرح توسعه ساختمان مجلس
محمد سالاری _ رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران رعایت اصول بهداشتی و سلامت با اینکه بر همگان واجب است اما از پزشکان بیشتر انتظار رعایت آن می رود. رعایت قانون نیز از همگان مورد انتظار است اما رعایت آن از خود قانونگذاران بیشتر متوقع است. اما متأسفانه به نظر می رسد قوه مقننه کشور درخصوص رعایت اصول و مقررات شهرسازی مرتبط با طرح توسعه فضای کالبدی ساختمان خود چندان التزامی به ...
معاون استاندار: کارگران در سال جهش تولید بیکار نمی شوند
این واحد صنعتی بر اساس کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک مورد بررسی قرار گرفته است. معاون استاندار تهران گفت: این واحد تولیدی به دریافت مجوزی از سازمان حفاظت محیط زیست نیاز دارد؛ ضمن اینکه نحوه تصفیه فاضلاب مجموعه نیز حرف و حدیث هایی دارد. وی ادامه داد: طرح مشکل این مجموعه صنعتی در کمیسیون ماده 11 و بهره گیری از ظرفیت مصوبه هیات وزیران برای تبدیل لکه های صنعتی شهرستان به شهرک ...
علل افزایش قیمت مسکن و زمین در همدان
مثل قانون حق کار است که در استان همدان حدود 90 درصد عقب هستیم چراکه اراده ای برای آن وجود نداشته است. دادستان همدان اضافه کرد: اگر قانون الزام به ثبت اسناد رسمی نهایی شود به تنهایی حلال مشکلات نخواهد بود چراکه مشکلات اجتماعی هم باید در نظر گرفته شود. وی اظهار کرد: در جلسه ای که روز شنبه با حضور معاون عمرانی استانداری، شهردار و برخی مسئولان دیگر در ارتباط با بحث اسناد عادی ...
کرونا 240 میلیارد تومان به صنایع دستی استان همدان ضررزده است
. مالمیربا اشاره بر این که و ملک و سرمایه گذاری بر آن در شهر تبدیل به یک موضوع اقتصادی و درآمدی شده است تاکید کرد: همه محدوده های میراثی مصوبه قانونی دارد و اگر میراث ممنوعیتی را بر افزایش ارتفاع املاک در این فضاها ایجاد کرده است به قانون عمل کرده است و کاری غیر قانونی نشده است وی ادامه داد: برای انتقال تجربیات از نسل با تجریه صنایع دستی استان همدان به نسل بعدی دوره های ...
صنایع دستی همدان، همچنان در انتظار دیده شدن
: یقیناً نمی توان از قانون تخطی و عدول کرد، پس وظیفه قانونی ما بوده که ضوابط بافت تاریخی شهرمان را رعایت کنیم. وی با بیان اینکه در اجرای قانون هم دستگاه های نظارتی و هم حاکمیتی حمایت لازم را از ما دارند، خاطرنشان کرد: شهر همدان براساس طرح تفصیلی چهار هزار و 500 هکتار است که تنها 500 هکتار آن بافت تاریخی بوده و به تعبیری پنج درصد شهر همدان را شامل می شود. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع ...
جمعه بازار صنایع دستی همدان در باغ نظری/ هفته فرهنگی همدان در تهران
و هم حاکمیتی حمایت لازم را دارند تصریح کرد: شهر همدان بر اساس طرح تفصیلی 4 هزار و 500 هکتار است که تنها 500 هکتار بافت تاریخی است و پنج درصد شهر همدان را شامل می شود. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان همدان با طرح این سوال که مگر تنها در بافت تاریخی شهر خانه گران شده است؟ بیان کرد: گرانی مسکن شامل همه محلات پایین و بالای شهر همدان می شود و نباید گرانی مسکن را به نام رعایت ...
باغ نظری جمعه بازار صنایع دستی می شود
تاریخی است مالمیر با تأکید بر اینکه شهرداری، شهرسازی و میراث فرهنگی همه موظف به رعایت ضوابط ساخت و ساز هستند، گفت: تخطی از قانون نداریم و وظیفه قانونی ماست که ضوابط بافت شهرمان را رعایت کنیم. وی با بیان اینکه در اجرای قانون هم دستگاه های نظارتی و هم حاکمیتی حمایت لازم را دارند، تصریح کرد: شهر همدان براساس طرح تفصیلی 4 هزار و 500 هکتار است، تنها 500 هکتار آن بافت تاریخی است که 5 درصد شهر ...
جولان بی رویه دوچرخ ها در پیاده راه آرامش همدانی ها
راه های شهر همدان خطرات زیادی برای عابران به دنبال دارد بنابراین ماموران راهنمایی و رانندگی باید با قاطعیت بیشتر با آنان برخورد کنند. عده ای از شهروندان نیز می گویند: در حال حاضر پیاده راه بوعلی و اکباتان با جولان موتورسیکلت ها به نقطه خطرآفرین برای مردم تبدیل شده و باید چاره اندیشی شود. ضرورت اجرای طرح کنترل تردد موتورسیکلت ها عضو شورای شهر همدان در این باره گفت ...
پیشنهاد طرح جایگزین برای بهره برداری از پیاده راه ها
این لایحه طبق ادعای خودش برای دو هدف تنظیم شده است: افزایش نشاط اجتماعی و کسب درآمد پایدار برای شهرداری. ایده این است که شهرداری قسمتی از پیاده روهای شهر را به برخی اصناف (خوراکی و پذیرایی) اجاره دهد تا آنها با چیدن میز و صندلی و امثال آن فضای مغازه خود را گسترش دهند. برای ساماندهی و نظارت کلی بر اجرای این لایحه شورایی به نام شورای عالی از معاونت های مختلف شهرداری و یک نماینده شورای شهر و مدیرعامل شرکت ساماندهی مشاغل تشکیل می شود و کار اجرایی اصلی که شامل تعیین پیاده روهای قابل واگذاری و ...
محیط زیست همدان قربانی توسعه گردشگری
داریم را از ما نگیرد. وی با بیان اینکه متأسفانه امروزه از بحث گسترده گردشگری صرفاً به گردشگر توجه شده است، خاطرنشان کرد: طبیعت همدان باید به عنوان ثروت ملی مورد توجه قرار گیرد، اگر به این ثروت سطحی نگاه شده و به آیندگان توجه نشود، در آینده پیش رو از گردشگری پایدار خبری نیست و به زودی شاهد نابودی آن هستیم و امانتداری نکرده ایم. رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر همدان افزود: گردشگری در ...
نوار حاشیه سد اکباتان شهر همدان به پارک گردشگری تبدیل می شود
هکتاری در منطقه در حال نقش آفرینی هستند. وی منطقه سد اکباتان همدان را از محورهای اصلی برای جذب گردشگر و مسافر در فصول سال برشمرد و گفت: باید با ایجاد امکانات مناسب برای خدمات دهی مطلوب به مردم در این منطقه اقدام شود. حاجی بابایی یادآور شد: منطقه سد اکباتان مطابق مصوبه هیئت وزیران منطقه نمونه گردشگری است و باید با ارائه طرح مطالعاتی و راهبردی برای جذب سرمایه گذار برنامه ریزی کرد ...
حمایت شهرداری کرمان از اجرای طرح سه شنبه های بدون خودرو
در این مسیر ببینند. معاون شهردار و رئیس سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری افزود: خوشبختانه شهرداری منطقه پنج (بافت تاریخی) در این زمینه اعلام آمادگی کرده و در صورت مشخص شدن مسیر دوچرخه سواری بافت تاریخی، نسبت به بهسازی این مسیر اقدام خواهد کرد. جهانشاهی آموزش دوچرخه سواری را نیز ضروری دانست و گفت: مقرر شده است یک مکان به طور مثال پارک جنگلی شهید باهنر کرمان به عنوان پایلوت برای ارائه آموزش دوچرخه سواری به شهروندان در نظر گرفته شود. ...
سرمایه گذاری در منابع طبیعی همدان بدون خسارت صورت گیرد
اظهار داشت: شورای شهر فضا را برای سرمایه گذار مهیا کرده و از همه ظرفیت ها برای اینکه سرمایه گذار بتواند در مسیر توسعه استان قدم بردارد استفاده می کند. وی اظهار داشت: در کنار زیبایی های طبیعی می توان انواع کمپ های اقامتی، فضاهای بازی و ورزشی، پیست دوچرخه سواری و سایرتفریحات سالم و سرگرمی ها را نیز در پارک جنگلی اکباتان ایجاد کرد. همدان دارای هشت پارک جنگلی است. ...
سیاست فرزند نیاوری!
از این با تولد فرزند، یارانه نقدی بدون هیچ شروطی برای وی واریز می شد. قانون چه می گوید؟ بسیاری مصوبه جدید دولت را آخرین میخ بر تابوت افزایش جمعیت کشور می دانند. آنها معتقدند این یک پالس روشن منفی بر اجرای این سیاست هاست که حتما بر کاهش موالید تاثیر خواهد داشت، اما حتی اگر این باور کارشناسان را هم کنار بگذارید عده دیگری از دریچه قانون به این مصوبه نگریستند. آنها معتقدند این ...
روشهای تشویقی نوسازی بافت فرسوده
طرح تفصیلی دیده شود، گفت: با احتساب این دو مورد می توان فضاهایی که با محدودیت طبقات در ساخت مواجه اند را به چهار یا پنج طبقه رساند تا سرمایه گذار با رغبت برای حضور در این منطقه پا پیش بگذارد. طرحی که هم اقتصادی است و هم به لحاظ ارتفاعی ساختمان های مرتفعی در آن ایجاد نمی شوند. او در پایان یادآور شد: با انجام این موارد، روند نوسازی بافت فرسوده تسهیل و تسریع می شود. همچنین در برخی از سر در خانه ها و جداره ها ارزش هایی وجود دارد که اگر بنا به تعریض سطح شهر باشد باید تخریب شوند ولی همین تغییر قوانین ساده، ضمن حفظ این ارزش ها، موضوع نوسازی در این بافت ها می تواند تسریع می کند. ...
