خانه
آخوندی چه بلایی بر سر بخش مسکن کشور آورد؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه ملی املاک و اسکان هنوز تحویل نشده است
اجحاف در حق مردم به شمار می رود. نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی گفت: دولت باید تمام تلاش خود را معطوف به این قضیه کند که بتواند بخش قابل توجهی از متقاضیان مسکن را از بازار تقاضا خارج کند وخودبصورت ورود مستقیم و حمایت و پشتیبانی که انجام می دهد به صاحب خانه شدن مردم کمک کند. وی افزود: موضوع مسکن مهر با همین هدف اتفاق افتاد و تلاش دولت بر این بود که قیمت زمین را از ارزش ...
خانه های خالی در تور مالیات؟
دنیای اقتصاد : همه طرح های دولت برای تنظیم بازار مسکن و مهار رشد قیمت و اجاره بها در جلسه امروز ستاد اقتصادی به بحث گذاشته می شود. یکی از طرح های کلیدی متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش، تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی است. در حال حاضر دو قانون (یکی مصوب سال 94 و دیگری مصوب سال گذشته) برای اخذ مالیات از واحدهای مسکونی بلااستفاده وجود دارد؛ اما به ...
اخطار به مالکان زمین های خالی در شهرها
خبرگزاری تسنیم: مصطفی قلی خسروی با اشاره به جلسه اخیر با معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در این جلسه مسائل متعددی از جمله ارائه بسته های تشویقی به بخش خصوصی برای تولید مسکن، تسریع در اتمام واحد های باقیمانده مسکن مهر، تسریع در ساخت واحد های طرح ملی مسکن، الزامی کردن صدور کد رهگیری در معاملات و استفاده از ظرفیت های بورس برای مسکن مطرح شد. وی با بیان این که سامانه ملی ...
آخرین خبرها از دریافت مالیات از خانه های خالی
برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی دانستند. این طور که وزیر راه و شهرسازی گفته است سامانه جامع املاک و اسکان آماده و در اختیار سازمان مالیاتی قرار گرفته که از واحد های مسکونی خالی مالیات دریافت کنند. به گفته اسلامی اخذ مالیات از خانه های خالی از زمان تصویب قانون بوده و برای صاحبان این خانه ها برگه مالیات فرستاده می شود. با وجود 2 میلیون واحد خالی در کشور، بستن ...
صاحبان خانه های خالی چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند
، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش، نقش مؤثری خواهد داشت. *صاحبان خانه های خالی، چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند پس از اعلام خبر گام نهایی راه اندازی سامانه املاک و اسکان، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره مصوبه دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی چند سالی مورد بحث بود و در این زمینه بر اساس ...
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت های غیر ممکن 2 وزیر و رئیس ...
عدیده ای مواجه است. سالهاست که میزان تولید مسکن در سال به 300 هزار واحد مسکونی می رسد و واحدهای تولید شده هم به دلیل نبود قوانین مالیاتی به بازار عرضه نمی شود. تاکید روزهای گذشته رئیس جمهور و دادن ماموریت به دو وزیر کابینه و رئیس کل بانک مرکزی برای کنترل بازار مسکن نشان می دهد که شاید هنوز دولتی ها به خوبی نمی دانند که وجود طرح و قوانین در بخش مسکن چاره کار نیست بلکه اجرای قوانین است ...
ادامه مسیر سامانه املاک در انتظار مصوبه دولت
مواجه شدیم باید قضاوت کنیم. الان زمان قضاوت این موضوع نیست. وی در پایان گفت: ما امیدواریم که بتوانیم در سال جاری این سامانه را عملیاتی کنیم. ما باید خروجی این سامانه را به سازمان امور مالیاتی بدهیم تا خالی بودن خانه ها مشخص شود. دیدگاه های مشترک و مثبتی بین وزارت راه و سازمان امور مالیاتی وجود دارد که به نظرم این کار خیلی زود عملیاتی می شود و نتایجش را در بازار مسکن خواهیم دید. ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
مقاومتی نیوز / مسکن به همراه خوراک و پوشاک یکی از حیاتی ترین نیازهای مردم است که طبق اصول 3، 31 و 43 قانون اساسی، فراهم کردن شرایط برای تأمین آن، بر عهده دولت جمهوری اسلامی ایران گذاشته شده است. در سال های اخیر، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. علا ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های 150 متر به بالا اعلام شد
که خالی بماند مالیات از این واحد مسکونی اخذ خواهد شد. به گفته معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی، علاوه بر خانه های خالی مذکور در سامانه اسکان و املاک، این سازمان به بررسی فیزیکی و میدانی از واحدهای نامبرده شده در این سامانه می پردازد و پس از شناسایی واحدهای خالی، در صورتی که بیش از یک سال خالی مانده باشد به آن مالیات تعلق می گیرد. علیزاده اظهار داشت: به موجب قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. وی افزود: این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. ...
فعالیت مافیای مسکن نیازمند برخورد دستگاه های نظارتی است/ چه کسانی از اجرانشدن قانون مالیات بر خانه های ...
مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای مردم است که طبق اصول 3، 31 و 43 قانون اساسی، وظیفه تأمین آن بر عهده دولت جمهوری اسلامی ایران است. در سال های اخیر، بخش مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را با مانع جدی روبرو کرده است. در واقع راهکار اصلی برای بازگشت آرامش به بازار مسکن افزایش عرضه است؛ در این ...
خانه های خالی در تور مالیات؟
تکلیف جداگانه دو وزارتخانه مسوول برای دریافت مالیات از خانه های خالی،امروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت بازخوانی می شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، امروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت قرار است طرح ها و برنامه های دو وزارتخانه راه وشهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و احتمالا بانک مرکزی برای تنظیم بازار مسکن،کنترل قیمت و مهار اجاره بها در حضور رئیس جمهوری ارائه شود. یکی از مهم ترین موضوعاتی که هم اکنون به عنوان دستور کار بازخوانی طرح های دو وزارت راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی برای بازار مسکن قرار است در جلسه امروز ستاد اقتصادی دولت مورد بحث و بررسی قرار بگیرد موضوع آپارتمان های منجمد در تهران وشهرهای بزرگ است.قرار است قانون دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه که پیش از این در دو قانون جداگانه مورد تاکید قرار گرفته بود در این جلسه مورد بحث و بررسی قرار بگیرد. براساس یک آمارقدیمی مربوط به آخرین نتایج سرشماری نفوس ومسکن در سال 95،حدود 2 میلیون و600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود نیم میلیون از این واحدها در شهر تهران شناسایی شده اند.هر چند این آمار مربوط به 4 سال پیش است و به طور قطع در مقطع زمانی فعلی که تعداد آپارتمان های خالی دستخوش افزایش یا کاهش شده است، آمار آپارتمان های منجمد متفاوت ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
اجرای این طرح بسیار خوب است اما چون در ماه های ابتدای اجرایی طرح هستیم شاید تاثیر چندانی در بازار نداشته باشد. یک زوج جوان زنجانی نیز با ابراز نارضایتی از قیمت مسکن به خبرنگار بازار از مشکلات خود گفتند و افزودند: با وجود گذشت 7 سال از زندگی مشترک توان خرید یک خانه مناسب را برای تامین حداقل ها نداریم. خانواده احمدی اجاره ماهیانه پرداختی خود را 700 هزار تومان اعلام کرده و افزودند: با ...
مسکن در بحران/ مروری بر مهم ترین مطالبات ساختمانی مردم در فارس من و پیگیری آن ها
مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. موضوعاتی مانند عدم تکمیل سامانه جامع املاک، عدم اجرای مالیات بر خانه های خالی، مخالفت با مالیات بر عائدی سرمایه CGT و لجاجت با پروژه های درخشان مسکن مهر تنها گوشه ای از این عملکرد فاجعه بار است. آخوندی معتقد بود ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری دانشجو ، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 ...
معاون وزیر راه: جلسه کنترل بازار مسکن فردا برگزار می شود
واحد خالی برای عرضه نداریم و در حال حاضر نمی توان گفت واحد خالی برای خرید یا اجاره در بازار وجود ندارد ، عرضه داریم اما این عرضه ها متناسب با تقاضا و عرضه موثر نیست. وی تاکید کرد: بحث اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از سیاست های افزایش عرضه واحدهای متناسب با تقاضا و مبارزه با احتکار است. محمودزاده درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن در کوتاه مدت گفت: در دو ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
شناخته شده اند. بیشتر بخوانید: رکوردهای عجیب در بازار مسکن مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند این بزرگترین طرح دولت تدبیر و امید برای خانه دار کردن مردم تا تیرماه سال 1398 بود که با انتقاد وزیر راه و شهرسازی پرونده آن برای همیشه بسته شد. از سایر طرح هایی که دولت در این سال ها در حوزه مسکن پیشنهاد داده و یا اجرا کرده است می توان به این طرح ها اشاره کرد: صندوق پس انداز ...
دکتر روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟!
بخش مسکن در صورت تصویب قانون مالیات بر عایدی بود. هرچند فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد نیز در جلوگیری از تصویب مجدد این طرح در سال 98 بی تقصیر نبود و به بهانه ارسال عنقریب لایحه ای در خصوص مالیات بر عایدی، مانع از بررسی مجدد این طرح در مجلس شد. لایحه ای که هیچ گاه نه تهیه و نه به مجلس ارائه شد؛ آن هم در شرایطی که 5 ماه میانی سال 98، قیمت مسکن تقریباً بدون تغییر بود و دولت می توانست با اجرای ...
گلایه های آقای نماینده از افزایش لحظه به لحظه قیمت مسکن/ من نماینده هم نمی توانم در تهران خانه بگیرم/ ...
سیدغنی نظری نماینده خلخال در مجلس یازدهم اخیرا گفته بود که مردم حقوق 50 سال پیش خود نمی توانند خانه بخرند. او در گفتگو با برنامه رادیویی تهران من ، در توضیح این اظهاراتش گفت: آقای اسلامی وزیر محترم راه و شهرسازی چند روز پیش در مجلس حضور داشتند و گزارشاتی درباره وضعیت مسکن ارائه دادند. بنده هم نسبت به آن گزارشات اعتراضاتی داشتم، اعتراضات من بر این مبنا بود که آنچه را که شما توصیف می ...
قوانین ساخت و ساز نیازمند اصلاح
کار کردن باعث کنترل بازار نمی شود، دولت وظیفه ساخت مسکن ندارد این کار باید توسط بخش خصوصی صورت بگیرد و می توان گفت مسکن مهر کاملا ضد فعالیت بخش خصوصی و انبوه سازی به حساب می آمد. آن طور که عبدالعلی زاده می گوید: دولت اقای احمدی نژاد باید برای کنترل و توسعه بازار مسکن به طرح های دولت قبل توجه می کرد که چطور افزایش تولید مسکن را فراهم کردند بدون اینکه دولت بخواهد هزینه ای انجام دهد. وزیر سابق مسکن می ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
از سویی دیگر عدم عرضه مسکن برای اجاره نیز باعث شده قیمت خرید مسکن و اجاره بها بدون هیچ ضابطه ای افزایش یابد، کارشناسان معتقدند، اجاره بها باید در مناطق مختلف شهرها مشخص باشد، برای اجاره ها مالیات تعیین شود و صاحبان خانه های خالی نیز مالیات پرداخت کنند. بازار مسکن منتظر راه اندازی سامانه ها و طرح ها نمی ماند، افزایش نرخ اجاره مسکن نیز تأثیر مستقیم بر زندگی مردم دارد، به همین دلیل به نظر می رسد، اقداماتی کارشناسانه، دغدغه مند و سریع برای جلوگیری از بروز خسارت در بخش مسکن نیاز است. ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
گرانی در بازار مسکن، با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین، انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت، این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود. اما با روی کار آمدن دولت ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
کلان شهر تبریز شده ایجاد مناطق حاشیه نشینی جدید مانند باسمنج، منطقه عینالی، کندرود و یسیاری دیگر از مناطق که با کوچکترین بلایای طبیعی تبدیل به یک فاجعه خواهند شد. تنها راه حل خانه دار شدن اقشار کم درآمد طرح مسکن مهر است وی، یکی از مهم ترین راهکارهای خروج بخش مسکن از وضعیت کنونی را توجه به موضوع مسکن مهر، احصإ نکات ضعف این طرح و تمرکز و تقویت بر نکات قوت آن دانست و افزود: ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
کنترل قیمت ها روی کار آمده که هر کدام از این سیاست ها با موانعی که پیش روی خود داشته تا بحال به نتیجه نرسیده است؛ ارائه مالیات بر عایدی سرمایه، راه اندازی سامانه املاک و اسکان و ایجاد تحرک در مسکن ملی از جمله این طرح ها بود که طی سال های اخیر برای ساماندهی و کنترل وضعیت بازار در دستور کار قرار گرفت که بسیاری از این طرح ها فعلا در حد وعده باقی مانده است؛ بماند که دولت طی چند سال گذشته در حالی این وعده ...
خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن
. به همین دلیل این طرح به نوعی راه حل مقابله با سوداگری است . بررسی های صورت گرفته درباره افزایش 350 درصدی قیمت مسکن در 7 سال گذشته نشان می دهد که عملکرد نامناسب دولت در ارتباط با تکمیل طرح عظیم مسکن مهر، نداشتن برنامه ریزی جامع برای ساخت مسکن، جلوگیری از تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه و اهمال در حوزه راه اندازی سامانه املاک از مهمترین دلایل افزایش قیمت مسکن است. در واقع، مدیران ارشد دولت روحانی به عنوان اصلی ترین متولی مسکن در کشور مسئول شرایط کنونی بازار مسکن هستند و اگر موارد ذکر شده به سرانجام می رسید، شاهد سامان یافتن بازار مسکن بودیم. منبع : فارس ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
دانشمندان ساختارهای ناشناخته بزرگی را در نزدیکی هسته زمین کشف می کنند
محمد اسلامی شب گذشته در گفتگو با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وی گفت: امروز پیش از اینکه به مجلس شورای اسلامی برای ارائه گزارش بروم در جلسه هیئت دولت گزارشی از وضع مسکن تقدیم کردیم و همه قاطع و جدی خواستند که همه دستگاه های ذیربط به این موضوع توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در تابستان
شد به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شد سامانه املاک و اسکان را تهیه کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد تا این سازمان بتواند با استفاده از این سامانه نسبت به اخذ مالیات از خانه های خالی اقدام کند. وی افزود: در این مدت در وزارتخانه و دولت و مجلس بحث بود که وزارت راه و شهرسازی پایگاه های اطلاعاتی مربوط به واحد های مسکونی مردم را ندارد و این کار به اشتباه بر عهده وزارت راه و شهرسازی ...
آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی
نیاز است و این سبب شود تقاضای مسکن افزایش یابد و مسکن گران شود. وی گفت: نیاز سالانه 400 هزار واحد مسکونی، عدد درست و منطقی برای بخش مسکن است. وزیر راه و شهرسازی افزود: تلاش می کنیم سیاست های پابرجایی برای تداوم تولید و عرضه مسکن داشته باشیم تا تولید مسکن در کشور از روند طبیعی و پایداری تبعیت کند و هفت دهک جامعه که هدف ما هستند و تکلیف قانونی ما ایجاد زمینه برای خانه دار شدن ...
تحقق اخذ مالیات از خانه های خالی
...، صاحب خانه شوند، در جهت اقدام مسکن ملی در قم 10 هزار مسکن هدف گذاری شده که روند آماده سازی زمین و تجهیز کارگاه در چند ماه گذشته پیموده شده است. وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: یکی دیگر از اقدامات سامانه جامع املاک و اسکان است که آماده سازی شده و در اختیار سازمان امور مالیانی است که از واحد های مسکونی خالی، مالیات اخذ کند و سرمایه ملی را از حبس صاحبان املاک دربیاورد. وی خاطرنشان کرد ...
