42 درصد خانوارهای تهرانی اجاره نشین هستند
سایر خبرها
دستور دولتی برای موجران
درصد تعیین شده است. به این معنی که قراردادهایی که از این تاریخ به بعد تا زمان از میان رفتن ویروس کرونا و سه ماه بعد از آن تمدید می شود مجاز هستند حداکثر 25 درصد نرخ اجاره را نسبت به سال گذشته افزایش دهند. اطلاعات رسمی آماری درخصوص میانگین اجاره بها در تابستان سال 98 مربوط به شهر تهران نشان می دهد: میانگین نرخ اجاره ماهانه برای املاک مسکونی شهر تهران در تابستان سال گذشته(بدون دریافت پول ودیعه ...
دستور دولت برای کنترل اجاره بها
در قراردادهای جدید اجاره از امروز، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد باشد. از سوی دیگر همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید خواهد شد. به گفته وزیر راه، این مصوبه حاوی 3 تبصره هم هست. به طوری که چنان چه مستاجران تکالیف خود را اجرا نکنند، دادگاه ها حکم را ...
سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. تعیین سقف اجاره بها در دولت احمدی نژاد اعتراضی در پی نداشت چون با اقدامات کارشناسی کاملی صورت گرفته و به خوبی بازار مسکن رصد شده بود در خصوص مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها، با "ابوالفضل صومعلو" معاون اسبق وزیر راه و ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
داد که امکان افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر 20 درصد و سایر شهرهای کشور حداکثر 15 درصد وجود دارد. میزان افزایش قیمت مسکن و اجاره بها طی ماه های اخیر به قدری بوده که موجب افزایش سهم هزینه های تامین مسکن در سبد درآمدی خانوارها شده است. مقرر شد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی که پایان قراردادشان منتهی به فروردین و اردیبهشت ماه سال جاری است به صورت ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
محمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. کدام دسته از مستاجرین مشمول تمدید خودکار اجاره نامه ها با ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
...؛ گروه راه و مسکن: با تعیین سقف اجاره بها اولین موضوعی که به ذهن می رسد این است که آیا به غیر از موجران و مستاجران، مشاوران املاک برای دریافت کمیسیون حاضر هستند این مصوبه را به نفع مستاجران اجرایی کنند یا خیر؟ این روزها فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع شده و بازار اجاره داغ است به همین منظور به نظر می رسد اگر مصوبه دولت مبنی بر رعایت تمام مالکان به تعیین سقف اعلام شده اجرایی شود ...
وعده شیرین به مستاجران
دخالت نکردن دولت ها در تعیین قیمت کالاهای اقتصادی، یک اصل پذیرفته شده در اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد است. اما این موضوع برای کالایی مثل مسکن کاملاً برعکس است. نه فقط در ایران بلکه در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها برای ثبات بازار مسکن به این حوزه ورود پیدا می کنند. مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین کالاهای مورد نیاز هر خانوار در کشور شناخته شده است؛ زیرا غیرقابل جایگزین بوده و همچنین از سبد هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشما ...
اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران
های فرودگاهی در خصوص تصمیم جدید دولت که برای ساماندهی بازار اجاره به ویژه متاثر از کرونا و جابجایی دشوار برای مستاجران گرفته شده صحبت می کند و می گوید: "ستاد ملی کرونا در اردیبهشت امسال مصوبه ای داشت که به دلیل شرایط کرونایی، قراردادهای اجاره به مدت 2 ماه با همان مبلغ قبلی تمدید شود و حال امروز (روزگذشته) مجدد تصویب شد که قراردادهای اجاره تا 3 ماه بعد از پایان کرونا که زمان آن را هم وزارت بهداشت ...
افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد غیرقانونی است/ بنگاه های مسکن سرپیچی کنند، پلمپ می شوند/ مستاجران می ...
کنیم از امروز یعنی 9 خرداد ماه مکلفند هر نوع قرارداد اجاره ای که تمدید می کنند، مقدار افزایش آن را نسبت به سال قبل بررسی و با مصوبه ستاد کرونا تطابق دهند که این قانون را اجرا کنند. اگر مشاور املاکی این قانون را اجرا نکند و یا کد رهگیری نگیرد مورد برخورد قانونی قرار خواهد کرفت و واحد صنفی او پلمپ می شود. او خاطر نشان کرد: همچنین با توجه به تفاهم وزارت راه و شهرسازی با وزارت صمت، کد ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
بیشتری کار کنند و از خرید اقلام سبد خوراکی کم کنند تا سر برج اثاثشان میان خیابان نباشد. **اثر کاهش منابع درآمدی بر شیوه مسکن گزینی در این ایام کرونایی، مسئله مهم تر از تمدید قرارداد اجاره برای مستأجران که دولت به انجام آن همت گمارد، پرداخت اجاره بهای آن هاست. در شهرهای بزرگ و به خصوص دهک های پایین درآمدی، خانواده های مستأجر بیش از 50 درصد درآمد خود را به اجاره بهای خود اختصاص ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و ...
سقف نرخ مصوب اجاره بها در هفت کلانشهر
به گزارش نبض بورس؛ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20 درصد و در شهر تهران تا 25 درصد تعیین شده که مشمول مستاجری می شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به عنوان مستاجر بد در نظام قضایی شناخته نشود. بعد از ده ها جلسه در ستاد اقتصادی دولت و با کمک نمایندگان دستگاه قضا و نمایندگان اقتصادی دستگاه ها ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
با مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قراردادهای اجاره بها تا 3ماه پس از پایان کرونا تمدید شد و درصد افزایش قیمت برای تمدید این قراردادها نباید در تهران از 25درصد، در کلانشهرها از 20درصد و در سایر شهرها از 15درصد بیشتر باشد. این خبر را حسن روحانی، رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام و تأکید کرد: این مصوبه تا 3 ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت و درمان، خاتمه حالت اضطرار کرونا را اعلام ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
... وی گفت: اگر مصوبه ستاد کرونا نمی آمد نگران یک سونام یدر بازار اجاره بها بودیم. در زمان اجاره دادن یک واحد افزایش قیمت همه کالا نان، مرغ، گوشت، بنزین، و... به ذهن مالک می آید و می خواهد آنرا تامین کنند ضمن این که برخی موجران از طریق اجراه امرار معاش می کنند. از این رو به دولت و وزارت راه گفتیم عددی را برای افزایش نرخ اجاره بها اعلام کنند که مردم آنرا پس نزنند وی تاکید کرد: مصوبه ستاد ملی مبازره با کرونا قطعا در تعدیل قیمت اجاره بهای مسکن کشور تاثیر مثبتی خواهد داشت. ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
تورم در کشور ندارد، چراکه به گواه گزارش های مرکز آمار در فواصل سال های 84 تا 91 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 459 درصد افزایش داشته و در این سال ها نیز طرح هایی برای کاهش قیمت مسکن و اجاره بها در نظر گرفته شد که در نهایت موفقیت آمیز نبود. مدعای این گزاره در انفجار قیمتی سال 85 و نمود آن در گزارش کتبی سال 86 وزارت راه بود. در این گزارش آمده: افزایش قیمت ها در بازار مسکن، در زمستان 85 بوده که ...
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها قولنامه های غیر رسمی را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، روز گذشته حسن روحانی، رئیس جمهور در جلسه ستاد کرونا بسته دولت را برای کنترل وضعیت بازار اجاره مسکن اعلام کرد. براساس مصوبه ستاد کرونا برای شهرهای مختلف سقف اجاره بها تعیین شده که مالکان از امروز ملزم به اجرای آن هستند. طبق گفته محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف افزایش اجاره ...
حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد
به گفته وزیرراه و شهرسازی حداکثر اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد خواهد بود.به گزارش ایلنا، محمد اسلامی در حاشیه مراسم امضای تفاهم نامه همکاری دبیرخانه شورای عالی منطقه آزاد و منطقه ویژه درباره تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره اجاره گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت مصوبه صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم مصوبه در این زمینه اعلام شد به طوری که ...
واکنش جبرائیلی به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره اجاره بهای مسکن
و موجر و مستأجر متنی را تا امروز امضاء نکرده اند از فردا که این مصوبه ما ابلاغ می شود، یک مقرراتی امروز گذراندیم که اضافه اجاره بها، نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد بیشتر نمی تواند باشد در کلانشهر ها از 20 درصد و در بقیه شهر ها 15 درصد بیشتر نمی تواند بشود. این 3 تا را به عنوان مصوبه اعلام کردیم و از فردا باید اجرا و عمل کنند و این مبنایی است برای اجاره بها. ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: طی دو هفته گذشته جلساتی در خصوص تامین مالی مسکن که تسهیلات اجاره بها نیز شامل آن می شود ، برگزار شد و نتیجه نهایی تا هفته آینده به جلسه اصلی که با مدیریت معاون اول رییس جمهور برگزار می شود ارسال و بسته تامین مالی مسکن عرضه خواهد شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی محمودزاده در گفت و گوی زنده تلویزیونی با بیان ...
ثبت معاملات اجاره الزامی شد/ سقف افزایش اجاره بهای تهران، 25 درصد
، بسیاری از مشاغل و کسب و کارها را تحت تأثیر قرار داد و سبب شد تا بسیاری از دولت ها اقدامات حمایتی در برابر کرونا وضع کنند. این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل ...
رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد مسکونی
آژانس خبری تبریزمن- سرویس اجتماعی: قیمت مسکن و متعاقبش اجاره بها افزایش چشم گیری داشته است و آش آنقدر شور شده که گزارش های متعددی از اجاره پشت بام ها در برخی مناطق تهران به گوش می رسد. همچنین مغازه خوابی نیز پدیده تازه ای است که در ماه های اخیر رواج پیدا کرده است. افزایش قیمت ها در این مدت محدود به مسکن و اجاره بهای آن نبوده و گریبان تمامی کالاها را گرفته است. از قیمت لوازم منزل تا خودرو، مسکن و ...
در جست وجوی سرپناه
خاتمه قرارداد، افزایش نیافتن اجاره بها را هم تا پایان وضع اضطراری در نظر گرفته اند. نیوزلند تا سه ماه خاتمه قرارداد را منع کرده و علاوه بر آن تا دو ماه اجازه استمهال اجاره بها در نظر گرفته و به مدت 6 ماه اجازه افزایش اجاره بها را به مالکان نمی دهد. دولت این کشور همچنین به مستأجران آسیب دیده کمک مالی می کند. وضعیت در ایران چگونه است چند روزی بیشتر از انتشار خبر پشت بام خوابی در ...
پادزهر کرونا برای اجاره نشین ها
پایدار مسکن در بازار اجاره آنها مشخص است و کشورهایی هستند که با قوانین تشویقی، عرضه انبوه واحدهای استیجاری برای تنظیم این بازار را پیگیری می کنند. از سوی دیگر به واسطه امتیازات، مشوق ها و معافیت های در نظر گرفته شده برای سازندگانی که اقدام به ساخت واحدهای مسکونی استیجاری می کنند، دولت ها هر ساله علاوه بر عرضه انبوه به بازار اجاره، می توانند سقف مشخصی از افزایش اجاره بها را از مالکان این ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
بر 42 درصد از کل خانوارها بوده است. مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به پیشنهاد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت در 6 اردیبهشت ماه 1399 می افزاید: این پیشنهاد به دلیل کاهش منابع درآمدی اکثر مردم، محدودیت بازدید از واحدهای مسکونی و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای مسکونی جدید به دلیل شیوع ویروس که به خصوص در کلانشهرها مشکلات زیادی برای ...
دولت از پس حمایت از مستاجران برمی آید؟
ابتدایی سال نیز برخلاف روال عادی سال های قبل افزایش قابل توجهی داشته است. به عبارتی مصوبه مذکور مشکل زمان جابه جایی را به صورت کوتاه مدت حل کرده ولی مشکل افزایش اجاره بها در ماه های آینده را در نظر نگرفته است؛ درحالی که به نظر می رسد این شرایط ویژه طی ماه های آینده ادامه دار و آثار ناشی از آسیب شغلی افراد بر کاهش منابع درآمدی خانوارها طولانی مدت خواهد بود. بااین حال این اقدام دولت و ...