مسکن زیر آوار پول، بدون پشتوانه بانک ها و نقدینگی سرگردان
سایر منابع:
سایر خبرها
ریزش شدید قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات/ دولت سوداگران را نقره داغ می کند؟
...> صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با شبکه اطلاع رسانی راه دانا با انتقاد از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی از سوی دولت در چند سال گذشته، اظهار داشت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از 5 سال پیش تاکنون در مجلس تصویب و اجرای آن بر عهده دولت گذاشته شده است. وی در ادامه گفت: برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن مالیات بر خانه های خالی امری ضروری است و مکرراً ...
دولت اعتقادی به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ندارد / مسکن ملی در دولت یازدهم خیلی دیر راه افتاد
مقابله با وضعیت نامتوازنی که در بخش مسکن ایجاد شده به اقتصادآنلاین گفت: برای حل مشکل مسکن از یک طرف باید عرضه را افزایش داد و از سوی دیگر اطلاعات مناسبی از نظام تقاضا داشت، متاسفانه در دولت در طول تمام این سالها، افزایش عرضه مسکن آنگونه که باید و شاید اتفاق نیفتاد و به نیازهای اقتصادی ایران در حوزه مسکن به درستی پاسخ داده نشد. مسکن ملی در دولت یازدهم خیلی دیر راه افتاد و متاسفانه سال های فراوانی در ...
تلاطم زدایی بازار مسکن با اجرای قانون مالیات خانه های خالی
غلامرضا شریعتی اندراتی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تعلل دولت در اجرای قانون مالیات از خانه های خالی از سکنه، گفت: مالیات بر مساکن خالی یک برنامه های ضروری برای بهبود وضعیت بازار مسکن است. نماینده مردم نکا، بهشهر و گلوگاه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دولت باید تلاش کند که هر چه سریعتر سامانه املاک و اسکان را عملیاتی و اطلاعات مورد نیاز را در آن بارگذاری کند ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
...: در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن تعادل در این بازار شده اند ...
جزییات راه اندازی بورس مسکن از هفته آینده+مزایا و معایب
و کار نظام مند به درستی صورت گیرد. حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره معتقد است: اخیرا موضوع راه اندازی بورس مسکن با هدف راهکاری برای کنترل خرید و فروش ملک و جلوگیری از فروش یک واحد مسکونی به چند نفر مطرح شده است، اما این موضوع از جمله وظایف بورس نیست، ضمن اینکه در سال 1387 برای کنترل خرید و فروش مسکن؛ سامانه اطلاعات املاک و مستغلات کشور ایجاد شد که بر اساس این ...
خوش نشینی تضمینی
روابط بازار مسکن و شفاف سازی روابط موجر و مستأجر است و از آنجا که قانون با قدرت از مستأجران متعهد حمایت می کند، با استناد به اطلاعات این سامانه، می تواند در کوتاه ترین زمان ممکن اختلافات احتمالی موجر و مستأجر را برطرف کند. در این وضعیت، حتی اگر مالکی بخواهد مستأجر را به بهانه فروش واحد مسکونی وادار به تخلیه کند، ابتدا باید واحد خود را رسما بفروشد و اطلاعات این فروش در سامانه ثبت شود تا طبق قانون ...
عرضه سهام شرکت ها گاهی خطرناک است/ ترکیدن حباب بورس عواقب خطرناکی دارد
مولد صنعت و تولید بهترین راهکار برای افزایش بودجه است که البته اکنون دولت تلاش دارد تا با عرضه و فروش سهام شرکت ها در بازار بورس این کار را انجام دهد و تا حدودی هم در این موضوع موفق بوده است. نماینده مردم اقلید در مجلس با بیان اینکه عرضه سهام شرکت های دولتی در قسمت هایی هم می تواند خطرناک باشد، گفت: زمانی که کارخانه ای تنها یک تابلو است و در بورس با قیمت بالا خرید و فروش می شود پس می توان ...
قفل یا کلید رونق اقتصاد؟
به گزارش پایگاه خبری صاف نیوز ، محمد ایمانی تحلیلگر مسائل سیاسی و فعال رسانه ای در کانال تلگرام شخصی خود نوشت: – 1- مشکل انباشته مسکن، فقط و فقط به سوء مدیریت حادّ دولتی بر می گردد. نه ربطی به تحریم دارد، نه به کرونا و نه هیچ بهانه دیگر. دولت هفت سال خانه نساخت و همزمان اجازه داد سوداگران، خانه بخرند و احتکار کنند. هم تقاضا، انباشته و هم عرضه دستکاری شد و قیمت را پنج برابر کرد. 2 ...
نایب رئیس مجلس: 2 و نیم میلیون مسکن خالی در ایران/ تناسبی بین عرضه و تقاضای بازار مسکن نیست
انجام دهیم کار مدیریت در راه اندازی سامانه هست، ولی این کار به صورت محکم انجام نشده است علی رغم اینکه قانون وجود دارد . قاضی زاده اضافه کرد: نکته دیگر این که تا وقتی این سیستم، اطلاعات کل شهروندان وموسسات حقوقی راذکرنکنند، در گستره جمهوری اسلامی ایران خیلی از این اطلاعات محفوظ می ماند. وی خاطرنشان کرد: اما بایداین توصیه راهم داشت؛ اگر متصدی مسکنهای که خالی ماندن دولت سازمان تأمین اجتماعی وارگان های دیگری باشند، باید مالیات آن را بپردازدند. ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
بخش مسکن، گفت: بانک ها بزرگترین سوداگر بازار مسکن بودند و هستند و بر خلاف قانون بانکداری وارد شبکه عرضه و تقاضا و باعث افزایش قیمت مسکن در کشور شدند. امروز بخشی از خانه های خالی در کشور متعلق به بانک ها است و امیدوارم بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار و وزارت اقتصاد، بانک ها را ملزم به فروش این اموال به فوریت کنند. دولت یازدهم هیچ اقدامی برای بخش مسکن انجام نداد عقبایی در مورد ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
فقط بخشی از ماجرا باشد چرا که دولت وعده داده با طراحی یک سامانه واحدهای خالی از سکنه را شناسایی و از آنها مالیات خواهد گرفت. در این گزارش به برخی از مهم ترین چالش های دریافت مالیات از خانه های خالی می پردازیم. چالش اول: عدد پایین مالیات طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی زیرمجموعه مالیات بر اجاره است که به عنوان یکی از راه های درآمدی دولت در سال جاری معرفی شده است. دولت با این طرح به ...
از هفته آینده از خانه های خالی مالیات گرفته می شود
به گزارش نبض بازار؛ محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتیاجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: کار بارگذاری اطلاعات بر سامانه املاک تا هفته آینده به اتمام می رسد و براساس آن شناسایی املاک خالی از سکنه انجام می شود. وی افزود: به محض تکمیل شدن اطلاعات بر روی سامانه، مطالبه مالیات بر خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی بدون فوت وقت انجام می شود. معاون سازمان امور ...
تفاهم نامه درباره شناسایی خانه های خالی به دولت می رود
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، محمود علیزاده با اشاره به آخرین وضعیت اتصال سامانه ملی املاک و اسکان کشور که طبق قانون مالیات های مستقیم قرار است توسط وزارت راه و شهرسازی تکمیل و به سامانه زمان امور مالیاتی متصل شود، اظهار داشت: هنوز محتوای این سامانه تکمیل نشده که بتوانیم از آن به مسکن های خالی برسیم. معاون معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: به موجب ماده 54 قانون ...
فروش 6300 میلیاردی اوراق بدهی دولت
جزء (4) بند ک تبصره (5) قانون بودجه سال 1399، بانک مرکزی تنها مجاز به خرید و فروش اوراق مالی اسلامی دولت در بازار ثانویه اوراق است؛ بنابراین در چارچوب قوانین، بانک مرکزی مجاز به خرید اوراق مالی اسلامی در بازار اولیه نبوده و نمی تواند در فرآیند برگزاری حراج، اوراق بدهی دولتی را با هدف تامین مالی دولت خریداری کند. همچنین، کارگزاری بانک مرکزی تامین کننده زیرساخت معاملات و برگزارکننده حراج فروش اوراق به بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی عضو بازار بین بانکی است و تعهدی نسبت به حجم و قیمت اوراق به فروش رفته در بازار اولیه ندارد. ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
نتیجه حراج امروز اوراق بدهی دولتی اعلام شد
شده در سازوکار حراج اقدام می کند. در نهایت، عرضه اوراق به تمامی برندگان به قیمت یکسان انجام می شود. لازم به ذکر است بر اساس جز (4) بند ک تبصره (5) قانون بودجه سال 1399، بانک مرکزی تنها مجاز به خرید و فروش اوراق مالی اسلامی دولت در بازار ثانویه اوراق است. بنابراین در چارچوب قوانین، بانک مرکزی مجاز به خرید اوراق مالی اسلامی در بازار اولیه نبوده و نمی تواند در فرآیند برگزاری حراج، اوراق بدهی ...
ضمانت های اجرایی قانون پایانه های فروشگاهی
متعلق به سایر مودیان، یا واگذاری حافظه مالیاتی خود به دیگران، عدم اعلام شماره حساب یا حسابهای بانکی واحد اقتصادی که گردش مالی واحد از طریق آن یا آنها انجام می شود به سازمان، باعث جرایمی معادل ده درصد(10%) مجموع مبلغ فروش انجام شده یا بیست میلیون(20.000.000) ریال، هر یک که بیشتر باشد و محرومیت از اعمال معافیت های مالیاتی، نرخ صفر و مشوقهای موضوع قانون مالیات های مستقیم در همان سال مالی می شود و عدم ...
تا اواخر سال شاهد رشد بازار سرمایه خواهیم بود
بورس را در اولویت قرار دادند، این است که بازار بورس محل مناسبی برای عرضه و فروش سهام شرکت های دولتی شده و هرچه این بازار رونق بیشتری داشته باشد، دولت با قیمت بهتر و راحت تری می تواند سهام شرکت های دولتی و عمومی را عرضه کند. مورد دیگر درآمدزایی است که این بازار به شیوه های مختلف برای دولت درآمد دارد و این درآمد در قانون بودجه پیش بینی شده و با کاهش درآمدهایی مانند نفت، می تواند جایگزین مطمئنی برای ...
اعلام زمان نهایی اخذ مالیات بر مسکن های خالی /بنا داریم وارد موج دوم کرونا در کشور نشویم
این بازار مثل بازار دلار و یورو که امروز عرضه شده و تقاضایی ندارد، است. با این پدیده در بازار مسکن رو به رو بودیم و الزامی شد کلیه خرید و فروش ها در سامانه ای ثبت شود. این تصمیم بسیار کمک می کند که آمار و اطلاعات این بازار درست باشد. حمایت های گام به گامی را برای تعدادی از مستاجرین باید انجام دهیم. این طرح در غالب بسته های حمایتی است. وی با بیان اینکه مسکن های مهر تا پایان سال تکمیل می ...
رونمایی از مسیر دوم شناسایی خانه های خالی
اقتصادگردان - اخذ مالیات از خانه های خالی از سال 1395 تاکنون معطل راه اندازی سامانه اسکان و املاک کشور بوده است. مساله ای که طی یک ماهه اخیر بی حاشیه نیز نبوده است. سامانه یادشده در هفته های پایانی سال 98 از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی و تحویل سازمان امور مالیاتی شد. اما در خرداد ماه سال جاری، مسوولان سازمان یادشده از عدم تحویل آن سخن گفتند و کار به جایی کشید که اسحاق جهانگیری طی ابلاغیه ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
این افزایش قیمت، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن تعادل در این بازار شده اند. فعالیت سوداگران موجب شده تا اقشار ضعیف جامعه سالیان سال در انتظار خرید یک خانه جهت مصرف خود باشند و به همین دلیل، سوداگران بدون تحمل هیچ ریسکی روز به روز ثروتمندتر ...
تعداد خانه های خالی در 10 سال اخیر 4 برابر شده است
شعار سال : در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده است و با درآمد های عموم جامعه همخوانی ندارد. یکی از دلایل این افزایش قیمت ها را در عدم عرضه مناسب مسکن باید جستجو کرد؛ طبق گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه شهرسازی در پاییز 1395، باید سالانه حداقل حدود 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود تا تقاضای جدید به واسطه ازدواج جوانان و ... را پوشش ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
کرده است که مالکانی که در این دو ماه و تا قبل از اجرای این قانون، خانه های خود را در معرض فروش یا اجاره قرار دهند مشمول پرداخت این مالیات نخواهند شد که خود مشوقی برای مالکان خانه های خالی است که تاکنون ملک خود را به بازار عرضه نکرده بودند. بر اساس اعلام واسطه های ملکی از وضعیت بازار رهن و اجاره درتابستان امسال، همزمان با شروع فصل جابجایی، تعداد سفارش مالکان برای اجاره واحدهای مسکونی نسبت ...
افزایش تردد مالکان به بنگاه ها
با این حال، دولتمردان در اظهارات خود طی روزهای گذشته نشان داده اند که به دریافت مالیات از خانه های خالی مصر هستند. محمد اسلامی- وزیر راه وشهرسازی- اخیرا در این باره گفته است که مالکان خانه های خالی در تابستان جاری باید منتظر برگه های مالیاتی باشند. همچنین، در اطلاعیه هایی که وزارتخانه مذکور در این ارتباط منتشر کرده، تاکید کرده است که مالکانی که در این دو ماه و تا قبل از اجرای این قانون، خانه ها ...
تصمیمات ستاد تنظیم بازار برای کنترل و عرضه قیمت تایر در بازار
و فروش انواع لاستیک سبک و سنگین با ارز نیمایی در سامانه جامع تجارت داخلی به تفکیک خودرو و خریدار اقدام نمایند. 2- عدم ثبت اطلاعات تولید، واردات و فروش انواع لاستیک سبک و سنگین به معنای عرضه خارج از شبکه بوده و حوزه های نظارتی مکلف هستند تا نسبت به اعمال قانون ظرف 15 روز اقدام نمایند. 3- واحدهای تولیدی و واردکنندگان مکلف هستند از تحویل و فروش لاستیک به نمایندگان و واحدهای ...
جدیدترین مصوبه ستاد تنظیم بازار برای تایر
به گزارش تجارت امروز ؛ ستاد تنظیم بازار به منظور مقابله با عرضه خارج از شبکه لاستیک سبک و سنگین و برخورد با متخلفان فروش این کالا در سطح بازار، تصمیمات مهمی را اتخاذ کرد که به شرح زیر است: 1- تمام کارخانجات تولیدی و واردکنندگان تایر علی الخصوص نمایندگان توزیع و خرده فروشی ها مکلف شده اند تا نسبت به ثبت اطلاعات تولید، واردات و فروش انواع لاستیک سبک و سنگین با ارز نیمایی در سامانه جامع ...
شوآف دستور برای کاهش قیمت اجاره بها/ اقداماتی که به داد مستاجران نمی رسند
افرادی است که به خاطر سوداگری و افزایش قیمت ها حاضر به عرضه آنها نیستند. از آنجایی که موضوع مسکن در حیطه مالکیت خصوصی است و دولت ها دخل و تصرفی در آن ندارند تنظیم گری در این بازار اندکی مشکل بوده اما راه حل های قطعی برای کنترل این بازار تنظیم عرضه و تقاضا از محل وضع مالیات بر خانه است. سالها بود که راه اندازی سامانه املاک و اسکان یکی از وظایف قانونی وزارت مسکن، راه و شهرسازی ...
هیچ دولتی بازار مسکن را رها نمی کند
اعمال می شود. همچنین در فرانسه قانون اصلاح وضعیت مسکن، مصوب سال 2018 به شهرهای بزرگ که تقاضا برای مسکن اجاره ای در آن ها بسیار بالا است؛ اجازه داده تا به صورت آزمایشی برای مدت 5 سال مقررات کنترل اجاره بها را به اجرا گذارند. در این شهرها میزان اجاره اولیه، در محدوده ی معینی مشخص می شود. *ورود دولت های مختلف به بازار مسکن در شرایط بحران اقتصادی ناشی از کرونا بر اساس این گزارش ...