سایر خبرها
37 بنگاه مشاوره املاک در زنجان پلمب شد/ هیچ مجوز مشاور املاک تا اطلاع ثانویه در زنجان صادر نمی شود
به گزارش خبرنگار ایلنا از زنجان، ابولفضل طاهری، اظهار داشت: میزان افزایش اجاره بها در زنجان مشخص نیست و گاهی تا 50 درصد نیز به دلیل گرانی و تورم موجود در جامعه میزان اجاره بها افزایش یافته است. رئیس اتحادیه مشاوران مسکن زنجان، با بیان اینکه افرادی که دارای خانه برای اجاره هستند، تعیین کننده اجاره محسوب می شوند، افزود: گاهی تا 70 درصد نیز برخی خانوارها اجاره بها را افزایش می دهند. ...
تحلیل های فضایی آقای عقبائی اتحادیه مشاوران املاک
شعار سال: حسام عقبایی در خصوص وضعیت بازار مسکن به خصوص بخش اجاره کشور اظهار کرد: یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره بها بسیار بالا بوده است. وی ادامه داد: این در حالی است که افزایش حقوق امسال برای کارمندان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی 20 تا 22 درصد است. وی بیان کرد: باید به این نکته توجه شود که تورم فروردین امسال که کشور تعطیل بوده، ملاک و معیار تورم نیست. با همه این تفاسیر تورم اعلامی بانک مرکزی برای نخستین ماه سال 30.2 درصد است یعنی 8 تا 9 درصد افزایش حقوق از تورم عقب ت ...
ارقام عجیب و غریب در بازار مسکن!
آخرین آمار منتشر شده توسط وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن از مهرماه 97 تا خرداد 99 در تهران 121 درصد افزایش داشته است. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 8 میلیون و 633 هزار تومان بود. تعداد معاملات صحیح انجام شده در ماه یاد شده 8 هزار و 117 فقره و بیشترین متوسط قیمت با 18 میلیون و 532 هزار تومان مربوط به ...
هزینه ساخت مسکن چقدر گران شد؟
پنجره طی چهار سال اخیر رشدی 368 درصدی داشته است. با وجود افزایش هزینه های تولید، سهم این هزینه ها در نرخ نهایی مسکن در خرداد ماه به 15 درصد کاهش یافته است که نشان از نقش اساسی تقاضای سرمایه گذاری در تورم بخش مسکن دارد. بررسی تغییرات شاخص نرخ نهاده های ساختمان های مسکونی در شهر تهران در فصل بهار که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، حاکی از افزایش 17.3 درصدی هزینه ساخت واحد مسکونی ...
افزایش 11 درصدی بهای مواد خوراکی در ایران و کاهش 9 درصدی آن در جهان!
. روی هم رفته، گزارش فائو بیانگر آن است که شاخص بهای غله با کاهش شش دهم درصدی نسبت به ماه می به 96.9 واحد در ژوئن رسیده که این رقم 1.9 درصد کمتر از شاخص بهای غلات فائو در سنجش با سال گذشته است. با همه ی این، کاهش بهای گندم در ماه ژوئن به علت فصل درو در نیمکره ی شمالی و نیز پیش بینی افزایش محصول در کشورهای بزرگ صادرکننده ی گندم بوده است. جزئیات آمار فائو نشان در زمانی که در بیشتر ...
مسکن مهر اردبیل رو به اتمام است/ خانه دار کردن مردم در زمین دولت
تومان و اقساط آن یک میلیون و 600 هزار تومان است. اینکه صرفاً رقم تسهیلات افزایش یابد، خروجی مطلوبی ندارد و همین میزان قسط را اقشار متوسط به سختی می توانند بپردازند. در بافت فرسوده هم 40 تا 100 میلیون تومان تسهیلات با نرخ 9 درصد پرداخت می شود. در سال های اخیر نسبت به افزایش تورم، سقف وام نیز افزایش یافته و تا سیاست ها تنظیم و به بانک ها ابلاغ شود، زمان بر است. به عنوان مثال ...
آهن آلات بیشترین افزایش قیمت در بهار 99 / ایزوگام کمترین رشد قیمت را در مصالح ساختمانی داشت
...> در بهار امسال، شاخص قیمت در گروه خدمات ساختمانی بیش از سایر گروه های مصالح و تجهیزات ساختمانی در مقایسه با زمستان 98-یک فصل قبل از آن-افزایش قیمت داشت. در سه ماهه اول سال جاری، در گروه خدمات، تورم فصلی 25.8 درصدی به ثبت رسید. همچنین تورم نقطه ای گروه خدمات در فصل بهار سال جاری معادل 27.1 درصد بوده است. بررسی ها نشان می دهد عمده ترین علت تورم قابل توجه در گروه خدمات در فصل بهار امسال ...
بخش اجاره مسکن در بحرانی ترین شرایط 50 سال اخیر است
حسام عقبایی با تاکید بر این که وظیفه دولت است که برای مردم تامین مسکن متناسب برنامه ریزی کند، در پاسخ به این پرسش که آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا مانند تجربه دولت دهم به شکست منجر نمی شود، اظهار کرد: وضعیت کنونی کشور با وضعیت سال های 90 و 91 متفاوت است؛ درست است که آن زمان مشکل اجاره نشینی داشتیم اما مشکل درآمد عمومی و تورم بالا را نداشتیم. وی با بیان این که هم اکنون ...
قیمت مسکن در تهران تا خرداد99 چقدر رشد کرد؟
7 سال منتهی به خردادماه 99 قیمت مسکن به صورت نجومی افزایش یافته است. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با افزایش 397.42 درصد در آخرین ماه بهار امسال مانند سایر بازارهای اقتصادی از جمله طلا و ارز رکورد تاریخی را ثبت کرده است. در این زمینه بخوانید بیشترین متوسط قیمت مسکن در تهران متعلق به منطقه یک با 42 میلیون و 499 هزار تومان است؛ به عبارت ...
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
طنین همتی / شهرآرانیوز، دکتر علی مرادزاده درباره بازار مسکن در این روز ها یادآور شد: بازار مسکن باتوجه به شروع فصل رهن و اجاره بازار ملتهبی دارد و افزایش اجاره بها بیش از آن چیزی است که تصمیم گیری شده است. وی گفت: تقریبا چیزی حدود 40 تا 50 درصد افزایش اجاره بها را شاهد هستیم و حتی در بعضی مواقع این افزایش 200 تا 300 درصد است که مسلما به ضرر مستأجران در شرایط کنونی است. ...
قدرت خرید مردم آب می رود
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، چون کارگران قدرت خریدی ندارند که بخواهند سرمایه گذاری کلان بکنند یا پس اندازهای آنچنانی داشته باشند.تنها حقوق حداقلی می گیرند که با آن هم امرار معاش می کنند و هم هزینه زندگی و اجاره بهای خانه را می پردازند. متاسفانه طی چند دهه گذشته تورم همواره با اقتصاد ایران عجین بوده است. به گفته کارشناسان یکی از عوامل بالا رفتن نرخ تورم، رشد نقدیندگی است. هر چند ...
58 درصد از واحدهای مسکونی شهری خراسان شمالی مقاوم نیستند
: بنابراین توضیحات ارائه شده نشان از آن دارد که هر چقدر در این استان واحد مسکونی ساخته شود، باز هم کم است . وی ادامه داد: بنابراین تعداد واحدهای مسکونی خالی در این استان چندان زیاد نیست اما آمار مشخصی نیز از تعداد این واحدها در دست نیست. این مقام مسئول تصریح کرد: علاوه بر آن بیش از 30 درصد از واحدهای مسکونی در استان به صورت استیجاری هستند و نرخ اجاره بها از سال 84 تا سال 97، 14 ...
قیمت مسکن تهران در 21 ماه 121 درصد افزایش یافت
...، 3/4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9/1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0/7 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23/3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22/9 درصد)، 0/4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل بهار 1399 برابر با 33/6 درصد است. ...
اخبار کوتاه
استان های هرمزگان، تهران و کرمان به ترتیب با 28,7 درصد، 25,6 درصد و 24,6درصد بیشترین تورم نقطه به نقطه را در خردادماه داشته اند. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران در گزارشی با استناد به آمارهای مرکز آمار ایران به درصد تغییرات شاخص قیمت کل کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور در خردادماه پرداخته و نوشته است: نرخ تورم کل در دوازده ماه منتهی به خرداد سال 1399 برابر با 27,8 درصد بوده است. ...
23.3 درصد؛ افزایش نرخ اجاره بها
تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن در فصل بهار برابر با 23.3 درصد می باشد. ( منبع )
ساخت 2840 واحد مسکن در شهرستان رشت
از بخش تعاونی های مسکن، 76 واحد در بندر انزلی از بخش مسکن مهر، 70 واحد در لاهیجان و 36 واحد در اطاقور لنگرود از بخش خصوصی در طرح اقدام ملی وارد شدند. وی با اذعان به اینکه تاکنون سازوکار خاصی در خصوص اجرایی شدن مصوبه دولت درباره میزان افزایش اجاره بها در کشور مشخص نشده است، تصریح کرد: دولت با اجرای این مصوبه سعی در کنترل قیمت مسکن و اجاره بها دارد ولی هنوز یک آئین نامه مشخصی را در اdن خصوص حداقل در وزارت راه مشخص نشده است. انتهای پیام/ ...
تورم با بازار اجاره چه می کند؟
دیگر شهرهای کشور 15 درصد است. علاوه بر این، تعیین نرخ مصوب اجاره بها به تفکیک استان و همچنین به تفکیک مناطق شهرداری در پایتخت، از دیگر راه حل های دولت در بازار اجاره است. به عنوان نمونه، اجاره مصوب ماهانه در استان چهارمحال و بختیاری برای هر مترمربع واحد مسکونی 3558 تومان و برای استان تهران 40 هزار و 808 در نظر گرفته شده است. این رقم در شهر تهران از متری 25 هزار تومان در مناطق 18 و 29 شهرداری آغاز و به متری 93 هزار و 750 تومان در منطقه یک می رسد. ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
سود فصل بهار کارگزاری ها در فصل بهار چقدر بود؟
.... کارگزاران، شرکت بورس، حق نظارت سازمان، شرکت سپرده گذاری، فناوری و مالیات هر کدام سهمی از این مبلغ می برند. طی سه ماه اول سال 99 که 47 روز بورس باز بوده، حدود 492 هزار میلیارد تومان ارزش مبادلات انجام شده بوده است. اگر این عدد را در 0.014 درصد ضرب کنیم میزان کارمزد دریافتی از سرمایه گذارانی که در بازار سهام معامله داشته اند، بیش از 7200 میلیارد تومان می شود. سهم کارگزاری ها حدود 53 ...
انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، روزهای سخت و دشوار بخش مسکن این روزها به نوعی خود را با گزارش های نه چندان مناسب رشد قیمت نشان می دهد. ورود دولت و تاکید بر ساماندهی بازار مسکن این نوید را می دهد که روزهای خوب بخش مسکن در راه است. یکی از اقدامات مناسب دولت در ساماندهی بخش مسکن رونمایی از سامانه املاک بود که در بهمن ماه سال گذشته توسط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی انجام شد ...
اجاره مسکن در کدام استان ها بیشتر افزایش یافته است؟
آفتاب نیوز : شاخص اجاره در مناطق شهری کشور در بهار امسال به 175٫1 واحد رسیده است. بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در بهار امسال در حالی به بیش از 175 واحد رسید که نسبت به بهار سال گذشته 23٫3 درصد افزایش داشته است. در بهار امسال بیشترین افزایش اجاره بها مربوط به استان لرستان بوده، به طوری که اجاره بها در این ...
رشد 17.3 درصدی شاخص قیمت نهاده های ساختمانی
شعار سال: شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در بهار 99 نسبت به زمستان سال گذشته 17.3 درصد رشد کرد. شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی براساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل بهار 1399 به عدد 536.5 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (457.4)، 17.3 درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه ...
سهم مصالح ساختمانی از گرانی مسکن
درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان مسکونی تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) معادل 31.9درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل 3.6واحد درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تورم نهاده های ساختمان مسکونی تهران در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال قبل 17.3درصد افزایش داشته که در مقایسه با تورم بازار مسکن کمتر بوده اما در مقایسه با تورم کل کشور همچنان بالاتر است ...
مواد غذایی در جهان ارزان و در ایران گران شد
می دادند به دلیل توقف حمل ونقل مواد غذایی ممکن است قحطی زودگذری نیز پدیدار شود. در حالی که نرخ تورم در بیشتر کشورهای جهان زیر 5 درصد است دایران اما نرخ تورم سال قبل 40 درصد اعلام شدو با توجه به افزایش قیمت دلار و افزایش قیمت واردات مواد غذایی و به ویژه افزایش قیمت خوراک دام و طیور قیمت گوشت ، شیر ، مرغ و تخم مرغ ،شکر و چای در ایران در بهار امسال روند فزاینده ای را تجربه کرده است. این درحالی است که مصرف در کشورهای جهان روند فزاینده نداشته است و نرخ تورم مواد غذایی تثبیت یا کاهش داشته است. ...
خانه های خالی و اجاره خانه و برگشت به 50 سال پیش
با توجه به اینکه نرخ تورم در سال گذشته با آمارهای بانک مرکزی 40 درصد گزارش شده است و با توجه به اینکه خانه دارها می بینند در یک دوره کوتاه نرخ رشد سکه، دلار و سهام پرش های بلند بیش از 50 درصد را تجربه کرده اند دولت ابتدا گفت به خانه ندارهای اجاره نشین وام می دهد که معلوم بود با توجه به خزانه خالی دولت وعده چندان محکمی نیست. پس از آن اما دولت دوراه دیگر را برای کاهشرنرخ اجاره بها در دستور کار قرار ...
پلمب 14 مشاور املاک متخلف در لرستان
پروانه فعالیت می کنند یا مشاورین املاکی که در محلی غیر از محل مندرج در "پروانه کسب" فعالیت می کنند هشدار داد بزودی تعطیل خواهند شد. دادستان خرم آباد اضافه کرد: هیچ موجری حق ندارد در قرارداد جدید نسبت به سال قبل بیشتر از 15درصد اجاره بهاء اضافه درخواست کند. او گفت: مردم هرگونه اجحاف و درخواست بیشتر از 15درصد اجاره مسکن نسبت به سال قبل را به اتاق اصناف، صمت و یا این دادستانی ...
نرخ سود سپرده گذاری بانک ها نزد بانک مرکزی به 13 درصد افزایش یافت
به گزارش دولت بهار، آخرین اطلاعات به دست آمده از عملکرد بخش واقعی اقتصاد نشان می دهد، رشد اقتصادی بدون نفت در مسیر صعودی قرار گرفته است. از طرف دیگر، نرخ تورم از تورم هدف اعلام شده (22 درصد) فاصله دارد. بر این اساس، هیأت عامل بانک مرکزی در راستای اجرای قانون پولی و بانکی کشور برای حفظ ارزش پول ملی در جلسه پنج شنبه مورخ 12 تیرماه 1399، ترتیبات جدید اجرای سیاست پولی را تصویب کرد. براین ...