خانه
بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه رشد قیمت مسکن معمولا ناشی از رشد قیمت بازارهای موازی است گفت: برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان به اعتقاد بنده بهتر است که به جای پرداخت تسهیلات به بخش تقاضا، متناسب با نیاز منطقه ای تسهیلات به بخش تولید مسکن پرداخت شود. حال با توجه به اینکه سالهاست تولید مسکن از تقاضا عقب است بانک ها و دولت باید برنامه ویژه ای برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان از طریق ارائه ...
سقف وام ساخت در بافت فرسوده افزایش یافت
...: سقف وام ساخت برای بافت های فرسوده در شهرهای کمتر از 200 هزار نفر جمعیت برای خودمالکان 60 میلیون تومان و برای انبوه سازان 180 میلیون تومان است. وی ادامه داد: بطورکلی 50 میلیون تومان از این تسهیلات با نرخ 9 درصد و بقیه بدون سپرده گذاری با نرخ 18 درصد است. عضو هیئت مدیره و راهبر توسعه مدیریت و منابع شرکت باز آفرینی شهری گفت: باز پرداخت تسهیلات هم سه سال دوره مشارکت مدنی و ...
عامل گرانی مسکن چیست؟
رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران گفت: عوارض متعدد و افزایش قیمت نهاده هایی که بیشتر آن ها دولتی است موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن شده است. به گزارش مهر به نقل از صدا و سیما، جمشید برزگر افزود: هم اکنون در قیمت هر کیلو میله گرد، بیش از 2 هزار تومان حباب وجود دارد، بنابراین انتظار ما از دولت این است که با سیاست گذاری های درست و کنترل قیمت نهاده هایی مانند فولاد به رونق صنعت ساختمان و ...
پیشنهادی به صرفه برای اجرای پروژه های مسکن
صنعتی در چهار معیار کاهش زمان، کاهش هزینه، ارتقای کیفیت و امنیت کارکنان توجیه پذیر است. سیستم ساخت سازه بتنی به روش قالب تونلی از حدود 45 سال پیش مورد استفاده انبوه سازان در جهان بوده است. سیستم قالب تونلی یکی از بهترین روش های ساخت وساز صنعتی است و از ابتدا در کشورهایی که زلزله خیز بودند، مورد توجه قرار گرفت. همچنین در کشورهایی مانند آمریکا، کانادا، ترکیه، مالزی و... به ویژه برای احداث ساختمان های ...
رهبر: خانه ی 25 متری با فرهنگ ایرانی اسلامی مغایرت دارد/ مشکل مسکن چطور حل می شود؟!
واحد های 25 تا 40 متری افتاده است. ایرج رهبر؛ رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور در این گفتگو شرایط مورد توجه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت طرح خانه های استیجاری را با ما مطرح کرده است. درباره طرح مسکن استیجاری نظرتان مثبت است یا منفی؟ آیا انبوه سازان برای همکاری با دولت مترصد کسب امتیازات خاصی هستند؟ طرح مسکن استیجاری زمانی واقعا کلید می خورد که دولت به وعده های خود عمل کند و ...
انتقاد شدید معاون استاندار از وضعیت مسکن در قم/ با وجود 50 هزار مسکن خالی مردم توان اجاره منازل ندارند
مسکن و اجاره مورد ارزیابی قرار دهیم، گفت: وقتی ساخت وساز مسکن، بازار را متعادل می کند باید از ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن و انبوه سازان، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن نیازمندان و تعادل بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. بهشتی خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات بانکی نیز ظرفیتی مهم در تأمین مسکن است، پروژه هایی چون طرح ملی مسکن مهر در یک زمان بندی مشخصی، افراد فاقد مسکن را صاحب خانه می کند، البته ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
اندازی بروس املاک و مستغلات می تواند هزینه های انبوه سازی را کاهش داده و بازار ساخت و ساز را به یک بازار شفاف تبدیل کند، ادامه داد: با ایجاد بورس مسکن، امکان خرید متری مسکن متناسب با بودجه خانوارها فراهم می شود؛ همچنین امکان وثیقه گذاری سهام عدالت برای دریافت وام های خرید نیز در این بازار و نیز امکان اجرای فرآیند اجاره به شرط تملیک در پروژه های انبوه سازی پیش بینی شده است. به گفته صحرایی در ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
تلاش برای کشتی ساز شدن ادامه دارد
بخش به طور معمول 50 میلیارد تومان سقف پرداخت داریم. این تسهیلات مشمول یارانه است به این صورت که بانک قراردادی را با متقاضی تسهیلات طبق مصوبات بانک مرکزی با بهره 18 درصد می بندد و صندوق بین 4 تا 8 درصد بابت پرداخت کارمزد به متقاضی وام، یارانه پرداخت می کند. این مصوبه تسهیلات به حدود 50 پروژه تجاری برای حمایت از ساخت، تعمیر و نگهداری شناورها و کشتی ها و حمایت از کارخانه های کشتی ...
ساخت 2840 واحد مسکن در شهرستان رشت
هزار و 840 واحد مسکن توسط انبوه سازان در رشت، بیان کرد: در توافقی که با انبوه سازان داشتیم مقرر شد از این دو هزار و 840 واحد مسکن دو هزار و 500 عدد آن در طرح اقدام ملی وارد شود که بعضی از واحدها پا پیشرفت فیزیکی 60 الی 70 درصدی و مابقی دارای پیشرفت 100 درصدی بوده است. پدرام از قرار گرفتن بخشی از مسکن های در حال ساخت در دیگر نقاط استان در طرح اقدام ملی خبر داد و افزود: 60 واحد در لنگرود ...
تعمیق داخلی سازی قطعات منجر به کاهش قیمت خودرو می شود
به گزارش شمانیوز به نقل از ایدرونیوز ، معاون وزیر صمت و رئیس هیات عامل ایدرو در بخش خبری شبکه یک سیما تصریح کرد: در کشور ما سال هاست در حوزه صنعت خودرو تلاش شده و دولت های مختلف هم از قطعه سازان حمایت کرده اند و همواره سعی بر رشد صنعت قطعه سازی بوده است. او افزود: خودروی جدید ایران خودرو به نام K132 به میزان 92 درصد داخلی سازی شده است و تلاش می شود تا 8 درصد باقیمانده وارداتی هم داخلی ...
کراس اوور K125 ایران خودرو، خودرویی با طراحی کاملا ایرانی
خصوص زمان رونمایی این پروژه، عرضه و تولید انبوه آن تصریح کرد: فردا جمعه 13 تیر ماه رونمایی از این پروژه انجام می شود و زمان عرضه آن پایان سال 99 یا اوایل سال 1400 در نظر گرفته شده است که پس از آن به تولید انبوه می رسد. مطلب زاده در ادامه ضمن اشاره به برخورداری این محصول از سطح استاندارد آلایندگی یورو 5 گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر بنزین یورو 4 تنها در کلان شهرها توزیع می شود و سوخت ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
اقتصادگردان - از همین رو است که دولت طی هفته های اخیر، بر لزوم راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای تاکید کرده و مشوق هایی را هم برای سرمایه گذاران و موسسان شرکت های اجاره داری حرفه ای در نظر گرفته است. در این حال، ایرج رهبر، نایب رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران در گفت وگو با تعادل روی دو نکته کلیدی برای شکل گیری نظام اجاره داری حرفه ای در ایران انگشت می گذارد. از نگاه او، هر گونه طرحی برای اجاره ...
سکه و دلار قله های جدیدی را فتح کردند
دیروز به منظور از بین بردن امکان آربیتراژ قیمت فروش دلار بر تابلوی صرافی های منتخب را با افزایش مواجه کرد تا قیمت به بازار آزاد نزدیک تر شود. در ابتدای روز شنبه، قیمت فروش دلار بر تابلوی این صرافی ها19 هزار و 980 تومان بود، ولی به یکباره قیمت را در مرحله اول تا 20 هزار و 700 تومان بالا بردند و در مرحله دوم حتی نرخ به محدوده 20 هزار و 900 تومانی وارد شد. با این قیمت گذاری، فاصله بین قیمت دلار صرافی ...
تولید خودرو پس از 2 سال رشد منفی، امسال مثبت شد
و با اجرای پویش ملی داخلی سازی قطعات از اوایل سال 98 موفق شد میزان داخلی سازی محصولات خود را تا سطح قابل توجهی افزایش دهد. گروه خودروسازی سایپا تاکنون با حضور در چهار میز تخصصی تعمیق ساخت داخل در صنعت خودرو مجموعا 86 پروژه ساخت داخل را با قطعه سازان داخلی آغاز کرده است، از این تعداد، تاکنون 27 پروژه به تولید انبوه رسیده و 59 پروژه دیگر نیز در دست اقدام است؛ علاوه بر آن، گروه خودروسازی ...
رنج مردم قم از اجاره بهای نجومی با وجود 45 هزار خانه خالی/ وضعیت مطلوب قم در تولید مسکن
قدری شدید است که دولت در تعیین اجاره بها و سقف رهن وارد عمل شده است؛ در قم در زمینه تأمین مسکن مشکلی ندایم ولی مشکل اصلی تولید مسکن برای دهک های پایین جامعه است. به گفته معاون استاندار قم، وقتی ساخت وساز مسکن، بازار را متعادل می کند باید از ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن و انبوه سازان، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن نیازمندان و تعادل بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. وی افزود ...
افزایش 400 درصدی قیمت مسکن در تهران
بر این هزینه های قانونی که این صنعت به دستگاه های خدمات رسان پرداخت می کند، در هر متر مربع بیش از یک میلیون تومان قیمت تمام شده ساختمان را افزایش می دهد، ضمن این که باید حفظ ارزش پول سرمایه گذاران در صنعت ساختمان نیز در اولویت باشد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران، گفت: دولت باید منابعی تعریف کند، تا اقشار میانه یعنی تا دهک شش جامعه بتوانند صاحب خانه شوند، ابزار آن این است که ما به ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد/صدور پروانه رایگان است
، 50 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود 9 درصد و 50 میلیون تومان هم تسهیلات نوسازی بافت فرسوده با نرخ سود 18 درصد دریافت می کنند؛ همچنین 40 میلیون تومان هم تسهیلات 4 درصد به آن دسته از متقاضیانی که خواهان دریافت وام ودیعه مسکن برای انتقال به مسکن اجاره ای در مدت زمان تخریب و نوسازی ملک مسکونی خود هستند، پرداخت می شود . وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه ای در تهران؛ 350 میلیون تومان ...
آیا وعده معاون وزیر به نوسازی سرعت می بخشد؟ ساکنان بافت فرسوده هرمزگان عمر نوح ندارند
بنای مسکونی در بافت فرسوده شامل 50 درصد تخفیف در هزینه پروانه ساخت بود که با این تفاهم نامه بخشودگی 100 درصدی اعمال می شود.او همچنین از بخشودگی 50 درصدی هزینه معماری و نظام مهندسی در قالب تفاهم نامه سازمان نظام مهندسی و معاونت عمرانی وزارت کشور خبرداد و هدف از این تخفیف ها را تشویق مالکان بافت فرسوده در نوسازی منازل بیان کرد.معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: برای انبوه سازان در کلان شهرها که دارای ...
خانوارها می توانند در بورس املاک، چند متر از یک واحد مسکونی را بخرند بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی یا ...
متصل می شود. مدیرعامل بورس تهران، با بیان اینکه راه اندازی بروس املاک و مستغلات می تواند هزینه های انبوه سازی را کاهش داده و بازار ساخت و ساز را به یک بازار شفاف تبدیل کند، ادامه داد: با ایجاد بورس مسکن، امکان خرید متری مسکن متناسب با بودجه خانوارها فراهم می شود. همچنین امکان وثیقه گذاری سهام عدالت برای دریافت وام های خرید نیز در این بازار و نیز امکان اجرای فرآیند اجاره به شرط تملیک در پروژه های ...
بازار مسکن اصفهان با دلار 20هزارتومانی
را تا 50درصد بالا برد. دو سال قبل هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان در شهر اصفهان کمتر از یک میلیون تومان بود و دو ماه قبل هر متر آپارتمان برای سازندگان دست کم سه میلیون و 500 هزار تومان هزینه داشت؛ حالا با دلار 20هزارتومانی هر مترمربع آپارتمان پنج میلیون تومان هزینه برمی دارد. دلار 20هزاری در بازار مسکن اصفهان دلار 20هزار تومانی دو روز دیرتر در بازار مسکن اصفهان رؤیت شد. حدود ...
طرح اقدام ملی مسکن برای دهک های متوسط/مشکل زیرساخت در مسکن مهر
مشکل مسکن دهک های پایین را حل کند. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم افزود: با توجه به شرایط و وضعیت بازار مسکن دولت ناچار شد در این شرایط سقف اجاره بها و رهن را برای مستاجران در تهران و کلان شهرهای دیگر تعیین کند. وی با اشاره به 2 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور و 45 هزار واحد مسکونی خالی در استان قم گفت: اگر برای این واحدهای مسکونی برنامه ریزی شود می توان در کنار طرح ...
افزایش قیمت مسکن مشهد در دست چه کسانی است؟
، بنابر این اینجا چهار دیواری اختیاری معنی ندارد. او تصریح کرد: بسیاری از بانک ها هم در التهاب بازار نقش داشتند، بسیاری از انبوه سازان شرکاء بانکی دارند و بانک هم تمایل دارد از پولش سالیانه 30 درصد سود بگیرد. رئیس اتحادیه مسکن مشهد تاکید می کند: یکی از کسانی که گران فروشی می کنند بانک ها و سرمایه گذاران بزرگ هستند که باید دولت ورود پیداکند و نگذارد قیمت اینقدر سر سام آور بالا ...
دستاوردهای چهارمین میز تخصصی تعمیق ساخت داخل خودرو
...> مجموعه قطعاتی که طی قراردادهای 33 گانه سایپا در میز چهارم با شرکت های بخش خصوصی و دانش بنیان تامین خواهد شد، در تولید محصولات این گروه خودروسازی از جمله کوییک، ساینا و شاهین استفاده خواهد شد. گروه خودروسازی سایپا تاکنون با حضور در چهار میز تخصصی تعمیق ساخت داخل در صنعت خودرو مجموعا 86 پروژه ساخت داخل را با قطعه سازان داخلی آغاز کرده است. از این تعداد، تاکنون 27 پروژه به تولید انبوه رسیده و ...
دستاوردهای چهارمین میز تخصصی تعمیق ساخت داخل خودرو
قراردادهای 33 گانه سایپا در میز چهارم با شرکت های بخش خصوصی و دانش بنیان تامین خواهد شد، در تولید محصولات این گروه خودروسازی از جمله کوییک، ساینا و شاهین استفاده خواهد شد. گروه خودروسازی سایپا تاکنون با حضور در چهار میز تخصصی تعمیق ساخت داخل در صنعت خودرو مجموعا 86 پروژه ساخت داخل را با قطعه سازان داخلی آغاز کرده است. از این تعداد، تاکنون 27 پروژه به تولید انبوه رسیده و 59 پروژه دیگر نیز در ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
درصد است و در این حالت برای بخش خصوصی به صرفه نیست که واحدهایی را برای اجاره بسازد. ایدآل بخش خصوصی این است که واحدهایی را بسازد و آن ها را بفروشد تا بیشترین سود را کرده باشد. راهکار افزایش عرضه مسکن، واگذاری زمین برای ساخت است وی خاطر نشان کرد: اشتباه بعدی دولت برای افزایش ساخت مسکن، دادن زمین دولتی به انبوه سازان با هدف اجاره به مستاجران است. زیرا در این حالت انبوه ساز ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
، بنگاه داری بانک ها را تشدید نکند به ایسنا گفت: اگر بورس مسکن واقعاً بخواهد موفق باشد باید یک بستر کاملاً رقابتی و اقتصادی برای فعالیت همه فعالان عرصه ساخت و ساز فراهم کند. گروهی دیگر از کارشناسان ازجمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت ...
