خانه
برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن شعاری بود/ طرح دو فوریتی مالیات ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صمصامی: پول مردم جای تولید در کاغذبازی خرج می شود/ اخذ مالیات بر عایدی سرمایه موثرترین راهِ کنترل قیمت ها
دولت در تنگنا قرار دادن دلالان و بازگرداندن آرامش و ثبات به بازار است. تا زمانی که این قانون سفت و سخت اجرا نشود و تعارفات با دلالان و بهره برداران از بازار های سود آور غیر مولد کنار گذاشته نشود اوضاع همین قدر خراب می ماند و هیچ تغییری در رشد اقتصادی و زندگی مردم به وجود نمی آید. اخذ مالیات ازعایدی سرمایه تا چه حدی در تامین کسری های مالی دولت کمک کننده خواهد بود؟ مشخص است که اگر ...
خاندوزی: بار مالیات بر خانه های خالی به مستاجران منتقل نمی شود/ برای کنترل قیمت مسکن، افزایش عرضه نباید ...
خالی دارند اما تا قانون مالیات بر خانه های خالی شروع به اجرا می شود یا می فهمند که دولت برای اجرای آن جدیت دارد تصمیم می گیرند خانه شان را اجاره دهند که اینها مشمول مالیات نمی شوند. کسی که مستاجر دارد و یا می رود ملک خودش را سریع برای اجاره عرضه می کند به قیمت متعارف بازار و مستاجر پیدا می شود اساسا مشمول مالیات نمی شود که مالیاتش را به گردن مستاجر بیندازد. تنها کسانی مالیات بر خانه های خالی می ...
عضو کمیسیون عمران: هشت سالی هست که مسئولان مسکن را رها کرده اند
.../04/15 ساعت 10:37 اقبال شاکری در گفتگو با عبدی، کارشناس خبری پارک شهر رادیو تهران، اظهار داشت: تا کنون طرح های گوناگونی برای حل مشکلات مسکن به صورت گروهی و فردی در مجلس ارائه و تمامی طرح ها به مرجع کمیسیون ناظر و مربوط به این بحث در مجلس شورای اسلامی ارسال شده و در آنجا مورد بررسی قرار می گیرد. مجلس یازدهم از بدو ورود چند موضوع را به شدت دنبال می کند که بحث مسکن از مهمترین آنهاست ...
اهتمام به مسدودسازی تقاضا های غیرمصرفی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نشست ویژه کمیسیون عمران مجلس بعد از ظهر امروز با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و مدیران مرتبط بخش مسکن با هدف بررسی برنامه ها و اقدامات صورت گرفته در حوزه تولید و مدیریت بازار مسکن برگزار شد. در این نشست اقای اسلامی گفت: بر اساس قانون اساسی، خانه دار کردن مردم جزء وظایف حکومت و دولت است، در شرایط کنونی میزان حداقلی تولید مسکن در کشور ...
طرح اخذ مالیات از عایدی مسکن در دستور کار مجلس/ دولت وظیفه نظارت و کنترل قیمت ها را رها کرده است
جدید اتفاقات مثبتی در حوزه مسکن رخ داده است اما بانک ها و دولت عزم و اراده ای برای کنترل این بازار ندارند در همین راستا شاهد بروز مشکلات زیادی در حوزه قیمت مسکن هستیم. عضو کمیسیون عمران در ادامه افزود: مشکلات حوزه مسکن با دستور حل نمی شود و باید یکی از اولویت های این روزهای دولت کنترل تورم در بازار مسکن باشد اما دولت موضوع مسکن را رها کرده است؛ نظارت و کنترل قیمت ها از وظایف دولت است که ...
برنامه وزارت راه و شهرسازی برای مسدودسازی تقاضای غیر مصرفی در بازار مسکن
به گزارش خانه ملت، نشست ویژه کمیسیون عمران مجلس امروز یکشنبه با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و مدیران مرتبط بخش مسکن با هدف بررسی برنامه ها و اقدامات صورت گرفته در حوزه تولید و مدیریت بازار مسکن برگزار شد. وزیر راه و شهرسازی در این نشست با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن اظهارداشت: یکی از برنامه های وزارتخانه، مسدودسازی تقاضاهای غیرمصرفی در بازار ...
بنگاه های املاک دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن
به گزارش نبض بازار ؛مدیرعامل عمران پردیس با بیان “یکی از اصلی ترین دلایل افزایش قیمت مسکن بنگاه های املاک هستند،”گفت: 15 هزار مسکن مهر داریم که کسی در آنها ساکن نشده است. مهدی هدایت اظهار کرد: اصلی ترین دلیل افزایش قیمت مسکن در ایران، بنگاه های املاک و خرید و فروش های کاذب است. وی ادامه داد: معتقدم عرضه و تقاضا در کشور خیلی روی قیمت ها تاثیرگذار نیست، بیشترین مشکل ما بحث ...
بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
دارنده اوراق سلف موازی، واحدی که موجود نیست و از ویژگی های آن اطلاعی ندارد، پیش خرید کند؟ هدف دولت از طرح بورس املاک چیست؟ برخی کارشناسان معتقدند دولت موضوع بورس املاک را در حالی که هیچ برنامه مدون و دستورالعمل دقیقی برای معاملات مسکن در بورس طراحی نکرده، برای ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از افزایش بی ضابطه قیمت ها مطرح نکرده است؛ بلکه هدف دولت این بوده تا با استفاده از ...
رشد بورس تا چه زمانی ادامه دارد؟/ پیشنهاد راه اندازی بورس ارز و پیش فروش سریع سکه
...> در این شرایط توصیه تان به مردم و دولت چیست؟ با توجه به حساسیت بازار و واکنش آن به اخبار ، مسئولین اقتصادی نسبت به وعده های شعاری و تکراری کاهش قیمت و همچنین نمایندگان مجلس تا قطعی نشدن لایحه و طرح های خود، اقدامی به سخنرانی و مصاحبه های مربوط نداشته باشند. دولت یکبار و برای همیشه برنامه خود را برای عملیاتی کردن بورس ارزی عملیاتی کند. دولت، نظارت قابل توجه و بیشتری بر فعالیت ...
تاوان سانسور قیمت مسکن
آرامش بخشی به خریداران مسکن ناشی از مدیریت جو روانی بازار در شرایط فعلی بود.هم اکنون بعد از گذشت بیش از یک ماه از اجرای طرح عقیم سازی فایل های ملکی یا همان حذف قیمت های پیشنهادی از فایل های فروش استارت آپ های ملکی و سامانه های مجازی بازاریابی مسکن، مشخص شد این طرح برخلاف هدف اولیه آن منجر به بروز 4 نتیجه معکوس شده است. برآیند این موضوع شناسایی یک برنده و یک بازنده یعنی خریداران به عنوان بازنده و ...
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، راهکارهای میان مدت و کوتاه مدت دولت برای کنترل قیمت ها شمرده شد. همچنین بعضی مسئولان در گوشه و کنارها، خبر از ساخت خانه های کوچک در شهرک هایی در اطراف کلانشهرها دادند تا به ظن خودشان با بالابردن عرضه، اندکی از حجم تقاضا کم کنند و تعادل را به بازار برگردانند. اما آیا این بسته های حمایتی زخم تهیه مسکنی که متوسط قیمت آن به متری 19میلیون تومان در تهران ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
. برای مثال در حالی که دولت با طرح پیشنهاد حضور تعاونی ها برای ساخت خانه در زمین های اعطایی اش صحبت می کند مهدی هدایت، مدیرعامل عمران پردیس از خالی بودن 15 هزار مسکن مهر خبر می دهد که نشان می دهد آپارتمان نشینی در حاشیه شهرها بدون امکانات زیر ساخت هیچ کمکی به بازار لجام گسیخته مسکن نخواهد کرد. بنگاه های مقصر او که معتقد است: اصلی ترین دلیل افزایش قیمت مسکن در ایران ...
طرح تکلیف بانک ها برای ارائه تسهیلات ارزان قیمت مسکن تدوین می شود
میلیون تومان مالیات تعلق می گیرد که کافی نبوده و نقش بازدارندگی ندارد. وی درباره برنامه های مجلس برای حل مشکل مسکن، گفت: قرار است سه شنبه مقدمات طرح تکلیف به بانک ها برای ارائه تسهیلات ارزان قیمت و ورود زمین های دولتی به چرخه تولید با حضور مسوولان بانک مرکزی، بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی، انبوه سازان و شهرداری در مجلس برگزار شود تا بتوان راهکارهای پرداخت تسهیلات ارزان قیمت زیر 10 درصد سود ...
وضعیت کشور ناشی از سیاست های 7 ساله دولت است / همه سرمایه ها وارد سفته بازی و دلالی می شود/ بازار سرمایه ...
2600 هزار میلیارد تومان عبور کرده و دولت هم نظارتی بر تسهیلاتی که بانک مرکزی ارائه می دهد ندارد، لذا در نبود نظارت دولت، به جای اینکه تسهیلات سیستم بانکی به مسیر درست تزریق شود و در اختیار تولید قرار بگیرد، سر از بازارهای دلالی ارز و خرید و فروش سهام و دلالی و سفته بازی و بورس بازی در می آورد. - تعامل این مجموعه ها با یکدیگر موجب افزایش رشد نقدینگی، عدم کنترل بازار از طریق کنترل عرضه ارز ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران تر از حد توقع شد به طوری که آن ها را به سمت بازار های موازی سوق داد. همزمان تلاش تیم اقتصادی دولت در ستادمبارزه با کرونا و ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم گری مقررات اجاره و تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن از جو روانی و ...
جلوی بورس املاک را خواهیم گرفت
: روز گذشته وزیر راه وشهرسازی و همچنین دوستان از بانک مسکن در کمیسیون عمران حضور داشتند و این جلسه تا فردا هم ادامه دارد. در این رابطه تاکید کردیم قیمت زمین و تسهیلات بانکی در قیمت مسکن موثر است ولی متاسفانه این حوزه مورد کم لطفی قرار گرفته. مردم؛ ناتوان در بازپرداخت وام کنونی مسکن این نماینده مجلس تسهیلات 18درصد با سودی که مردم قادر به پرداخت آن باشند را پیشنهاد کمیسیون عمران مجلس ...
نائب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با تکرار: همه مدیران باید تا روز آخر فعالیت شان، نسبت به ...
دیگر در قالب تعاونی ها و انبوه سازان ساخته می شود. در برنامه پنجم و ششم توسعه دولت مکلف است سالانه 800 هزار تا 1 میلیون واحد مسکن بسازد. چون سالانه 800 هزار جوان ایرانی ازدواج می کنند و تشکیل خانواده می دهند. ما خانواده های زیادی داریم که به دلیل بالا بودن قیمت مسکن و علی رغم اینکه سالها از ازدواجشان می گذرد و چند فرزند هم دارند ، هنوز خانه دار نشده اند. اگر اسلامی از ابتدای دولت ...
مجلس و دولت برای بازار مسکن نسخه می پیچند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، تغییرات قیمتی در بازار مسکن در هفته های گذشته انتقاد نمایندگان مجلس را در پی داشته است. با وجود آنکه کارشناسان اقتصادی علت اصلی نوسانات بازار مسکن را تاثیرپذیری از بازارهای موازی عنوان می کنند، تاکید دارند که برای نابسامانی این بازار باید چاره اندیشی شود. دولت به منظور کنترل بازار مسکن در مدت اخیر جلساتی را برگزار کرد و راهکارهایی نیز ارائه شد. سرعت ...
تولید مسکن تنها راه نجات است
مسکن است. در صورت اجرا شدن برنامه های تولید مسکن، دیگر آن سوداگر و سرمایه گذاری که از مسکن برای خودش سودی درنظر گرفته است، از این بازار فاصله می گیرد، چرا که متوجه می شود مسئولان برای بازار مسکن، برنامه تولید را پیگیری می کنند و ممکن است این تولیدها، بساط سرمایه ای سوداگران را برهم بزند. اگر این برنامه ها اجرا نشوند، باید منتظر افزایش سوداگری و خارج شدن کنترل این بازار از دست دولت باشیم. ...
کنترل سفته سازی در بازار با مالیات از خانه های خالی
خواهد بود که در زمینه سیاستهای تشویقی بخش مسکن یا کنترل سفته سازی در بازار تمهیدات لازم را بیاندیشد که ثمره این اقدامات افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت در ماه های آینده خواهد بود. وی ادامه داد: هسته محوری طرح این است که اشخاصی که اطلاعات ملکی و استیجاری خود را در اختیار سامانه قرار نمی دهند، از منظر قانون گذار، صاحبان خانه های خالی تلقی شده و در زمان نقل و انتقال، مالیات بر خانه های خالی ...
خطای تشخیص در بورس مسکن
بازار دوم سرمایه گذاری ملکی در قالب بورس املاک و مستغلات برای اولین بار در کشور راه اندازی می شود. این خبر را اخیرا وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام کرده است. بر خلاف برخی برداشت های اولیه از این خبر، عرضه کنندگان در بورس املاک و مستغلات، نهادهای دولتی هستند که قرار است از صندوق های املاک و مستغلات به عنوان ابزار تامین مالی استفاده و دارایی های ملکی غیرنقدی خود را به دارایی نقدی تبدیل کنند. در سوی دیگر بورس املاک و مستغلات، سرمایه داران خرد و کلانی قرار می گیرند که به سرمایه گذاری ملکی تمایل دارند. صن ...
انتقاد عضو کمیسیون عمران مجلس از بورس بازی در حوزه مسکن / دولت قانون اخذ مالیات از واحدهای خالی را ...
به گزارش خبرگزاری تسنیم از رشت ، احمد دنیامالی صبح امروز در جمع خبرنگاران ضمن اشاره به اجرای طرح اقدام ملی مسکن با تأکید بر اینکه مشکل مسکن در کشور با ساخت چند هزار خانه حل نمی شود، اظهار داشت: یکی از دلایل مهم افزایش خانه های استیجاری در سطح کشور کاهش ارزش پول و قدرت خرید مردم است. عضو کمیسیون عمران مجلس حمایت دولت از اقشار ضعیف را لازم و ضروری خواند و با بیان اینکه دولت باید به خانه ...
افزایش سفته بازی در بازار طلا و سکه
افزایش حباب سکه در بازار خبر داد و گفت: باتوجه به افزایش تقاضا برای سکه، حباب سکه به بیش از یک میلیون تومان رسیده است. البته عرضه و تقاضا در تعادل بوده و معاملات به شدت کاهش یافته است. وی تأکید کرد که با این حال معاملات در بازار طلا و سکه بیشتر جنبه سفته بازی و دلالی پیدا کرده است. پربیننده ترین طلا باز هم گران می شود؟ قیمت جدید کولر گازی (99/4/15) تبلت مایکروسافت در بازار چند؟ +جدول دلار وارد کانال 21هزار تومان شد! تورم همسایگان شمالی چقدر است؟ ...
بهبود وضعیت بازار و قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، ضمن انتقاد از تأخیر در اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار داشت:متأسفانه بعد از گذشته چند سال از قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین قانون مالیات بر خانه های لوکس که در بودجه سال 99 تصویب شده بود، دولت هنوز اقدام چندانی برای اجرای این قوانین بسیار مهم انجام نداده است. وی با ...
دولت قانون مالیات از واحدهای خالی را اجرا نکرد/2/5 میلیون خانه خالی در صف مالیات
خانه های استیجاری در کشور را کاهش قدرت خرید مردم دانست و گفت: در طی این مدت ارزش پول ملی پایین آمده و مردم دیگر توان خرید منزل را نداشته و به سمت خانه های استیجاری می روند و این امر شرایط را برای مردمان حاشیه نشین و کسانی که در بافت فرسوده زندگی می کنند بسیار سخت کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اذعان به اینکه در این برهه حساس از جامعه تدابیر بانکی باید به حوزه مسکن کمک کند ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
ساختاری را ایجاد کند تا خرید مسکن با نگاه سرمایه ای برای افراد صرفه اقتصادی نداشته باشد، قطعا با این اقدام تقاضاهای غیرمصرفی کاهش یافته و مسکن به خریداران واقعی خواهد رسید. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: در شرایط کنونی برای بررسی وضعیت بازار مسکن و سیاست گذاری درست، نیازمند شفاف سازی عملکرد دولت هستیم، از این رو بهترین راه کار این است که دولت برنامه های خود برای مدیریت بازار و تولید مسکن را به صورت شفاف و با زمان بندی درست اعلام کند تا بتوان آن را رصد کرد./ پایان پیام ...
4511 واحد مسکونی در کهگیلویه و بویراحمد در حال ساخت است
پیرامونی در روستاهاست. وی گفت: توجه به عمران و آبادانی روستاهای استان مورد توجه دولت است که این امر منجر به پیشگیری از مهاجرت روستائیان به شهرها می شود. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کهگیلویه و بویراحمد همچنین از در دست ساخت بودن 40 واحد مسکونی در روستاهای سربیشه و اسلام آباد از توابع گچساران خبر داد. جنتی افزود:عملیات اجرایی این طرح در زمینی به مساحت هفت هزار متر مربع در سال 1398 آغاز شده و براساس برنامه ریزی انجام شده این واحدهای مسکونی تا پایان سال جاری تکمیل می شود. ...
