وزیر راه و شهرسازی ایران: معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافته است
سایر خبرها
ظرفیت مسکن ملی افزایش می یابد
شهرسازی چندین طرح را به مجلس شورای اسلامی پیشنهاد کرده ایم و به دنبال وضع مقررات و مالیات های خاص و ویژه ای هستیم تا ورود منابع غیرمولد به این بخش را مهار و ضوابطی را برای بازدارندگی در این بخش وضع کنیم. این عضو کابینه دولت دوازدهم در ادامه به افزایش سه و چهار برابری مبلغ اجاره بها توسط برخی موجران واکنش نشان داد و افزود: این افزایش لجام گسیخته که از هیچ مرجعی تبعیت نمی کرد ما را با یک ...
آرامش ظاهری بازار اجاره
مصوب اجاره بها تعیین شده از سوی دولت نیز با جیب بسیاری از مستاجران همخوانی ندارد. بنابراین تمدید قرارداد اجاره در عمل شدنی نیست. متاسفانه یکی از مهمترین آثار منفی اعمال قوانین به ظاهر سختگیرانه در بازار اجاره را می توان راه اندازی بازار اجاره زیرزمینی عنوان کرد.بازار اجاره ای که تنها به مشکلات موجر و مستاجر دامن خواهد زد و در مقابل چاره این بازار پر هیاهو نخواهد بود. یکی از موارد بسته ...
چه کسانی وام ودیعه اجاره خانه دریافت می کنند؟
، تاکید کرد: اجاره بها در سبد هزینه خانوارها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه، تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستاجران اتخاذ کند. البته در بخش مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید، بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
مالک و مستاجر هستند که به خوبی بسیاری از مالکان و مستاجران با آن آشنا هستند و ناخودآگاه نیز آنرا رعایت می کنند. در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ اما این روزها که دولت به طور جدی به بازار مسکن و ساماندهی اجاره بها ورود کرده و حتی برای ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
مقابله با کرونا مصوب شد که نرخ های اجاره در کلان شهرها تا 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد افزایش پیدا کند. البته اینکه این طرح تا چه اندازه موفق بوده است هنوز مشخص نیست و با این حال، این تنها طرحی نبود که دولت آن را اجرایی کرد. وزارت راه به دستور رییس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود از مدت ها قبل وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های ...
وام ودیعه مستاجران چه شرایطی دارد؟
مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تاحدودی جلوگیری کند. اعطای این وام از آن رو منجر به کاهش مهاجرت جمعیت اجاره نشین به اطراف شهرها خواهد شد که دولت ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
پروژه های ساخت و ساز مسکن تخصیص داده شود. برنامه سوم هم اقدام ملی مسکن برای واگذاری اراضی در حریم و محدوده شهرها است که در حال حاضر در اختیار نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد و باید طبق قانون، زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی برای ذخیره سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از دیگر برنامه های سابقه دار دولت برای کنترل اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن است که احتمالا همه این برنامه ها را باید در یک سال باقی مانده از عمر دولت انجام دهد. ...
معضلی که به فاجعه ملی تبدیل شد
به خوبی مشاهده کرد. یعنی در حالی که قیمت مسکن روز به روز به سود موجران بالا می رود و بر دارایی آنها افزوده می شود، دولت به جای صدور دستور ممنوعیت افزایش اجاره بها، مجوز افزایش اجاره بها را به زیان مستاجران که بازنده اصلی در معادله موجر و مستاجر هستند صادر می کند و باز تحت تاثیر همین فاصله عمیق با واقعیت های مربوط به معضل مسکن حداکثر سقف اجاره بها را به میزان 25 درصد در شهر بسیار پرهزینه ...
عقبایی: وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
بانک مرکزی هستیم. بانک مرکزی با بانک ها درباره منابع و شیوه اجرایی پرداخت ودیعه مسکن توافق کرده و به زودی -آنرا- اعلام می کند. سپس آنرا در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می رسانیم و اعلام خواهیم کرد. در همین حال نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره برنامه وزار راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن با دفاع از طرح ودیعه مسکن جهت کمک به مستاجران معتقد است: این طرح باید به نحوی اجرا شود که ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
.... عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک بجنورد خاطرنشان کرد: شیوع کرونا، سبب شده تا مالکان، اجازه بازدید از مسکن را ندهند. وی افزود: تورم و گرانی ها، سبب بالارفتن اجاره بهای مسکن شده است البته برخی از مالکان با تمدید قرارداد، هیچ افزایشی در میزان اجاره بها نداشته اند. جعفری، گرایش مردم به اجاره نشینی در حاشیه های شهر را از دیگر تبعات افزایش اجاره بهای مسکن عنوان ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
اجاره بها در اهواز چقدر افزایش یافته است؟
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا، قنبرعلی زنگنه در ادامه افزود: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز ...
عرضه رهن کامل در بازار اجاره نقلی ها
تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن کامل می تواند به نفع یک گروه از مستاجران که همواره پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه می دانند، تمام شود؛ اما این منفعت مشروط به تعیین قیمت پیشنهادی عادلانه است. در برخی از محله های مصرفی تهران در حالی که ارزش آپارتمان های اجاری تا سال گذشته در قراردادهای رهن کامل زیر مترمربعی 2 میلیون تومان بوده، اکنون قیمت های پیشنهادی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان رهن مشاهده می شود که از استطاعت خانوارهای مستاجر ساکن در این مناطق به مراتب بالاتر است. طبیعی است مستاجرانی که قد ...
تصویب طرح ساخت 6 میلیون مسکن
تا فشار مالی به خریداران وارد نشود. * عضویت افراد دارای فرم ج قرمز در تعاونی های مسکن ممنوع می شود وی با بیان این که در بخش خدمات زیربنایی نیز باید از طریق تهاتر با وزارت راه و شهرسازی کار ها انجام شود، اضافه کرد: تکلیف این موارد کاملا مشخص شده است؛ در طرح مسکن مهر، دولت یازدهم همه چیز را بهم زد و مصیبت شد که سر این طرح آمد. وزیر قبلی با این استدلال که مسکن مهر طرح مزخرفی بوده همه ...
دولت امکان تحقق اعطای وام به 6میلیون مستأجر را ندارد
قدس آنلاین : مشکلات فراوان بالا رفتن اجاره بها و نرخ تورمی که بر همه حوزه های اقتصادی تأثیر می گذارد، بازار مسکن و به تبع آن مستأجران را تحت فشار و چالش های فراوانی قرار داده است. افزایش نرخ مسکن و عدم برابری دستمزد کارگران و کارمندان با نرخ های بالا رفته مسکن، دولت را وادار به رونمایی از طرح هایی چون ساخت و ساز مسکن استیجاری با کمک بخش خصوصی یا اعطای وام به مستأجران کرد. با اینکه خبرهای نه چندان ...
آوارگی مستاجران محصول سیاست غلط نئولیبرال آقای روحانی است
آن میزان اجاره بها کاهش پیدا کند. وی تصریح کرد: اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند و در وهله اول نیز باید این خانه ها شناسایی شوند، کمااینکه گفته شده ظاهرا در سطح کشور حدود 3 میلیون و در تهران بیش از 500 هزار خانه خالی وجود دارد هرچند این آمار دقیق نیست، چرا که وزارت راه و شهرسازی که عهده دار امور مسکن نیز بوده، اطلاعات دقیقی در این رابطه ارائه ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
چندین طرح را به مجلس شورای اسلامی پیشنهاد کرده ایم و به دنبال وضع مقررات و مالیات های خاص و ویژه ای هستیم تا ورود منابع غیرمولد به این بخش را مهار و ضوابطی را برای بازدارندگی در این بخش وضع کنیم. او سپس برخی از مهم ترین اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها را مدنظر قرار داد و با بیان اینکه دولت در گذشته هیچ گاه در بازار مسکن مداخله ای نداشته است، گفت: در شرایط کنونی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
التهاب را کنترل کند، احتمال کاهش قیمت ها و تورم در اقتصاد امری دست یافتنی است، اما اگر بخواهد به روند گذشته خود چون بهار امسال ادامه دهد، احتمالاً اقتصاد ایران با التهابات و تنش های بیشتری همراه خواهد شد. فرمول دولت برای رام کردن بازار سرکش اجاره چندی پیش مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به اجرای طرح حمایت از مستاجران اشاره کرد و گفت: بسته حمایتی به مستاجران در حال ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از ایلنا، به دنبال افزایش قیمت مسکن، اجاره بها به ویژه در پایتخت رشد جهشی پیدا کردند اما از آنجایی که درآمدها تغییری نکرده بود و به دلیل شرایط کرونا برخی از کسب و کارها هم حتی با افت درآمد مواجه شدند از این رو دولت پیشنهاد وام مستاجران را مطرح کرد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه های حداکثر 75 متر مشمول وام ودیعه می شوند ...
مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟
پیش بینی نمایندگان طرح آن است که تعرفه سازمان نظام مهندسی ساختمان 50 درصد کاهش پیدا کند؛ شهرداری هم به ازای هر مترمربع مبلغ تعیین شده ای را دریافت کند تا دیگر خبری از دریافت ارقام کلان نباشد. تمهیدات برای ساخت مسکن ملی مهمترین مولفه برای ساخت مسکن ارزان قیمت وجود زمین با قیمت کم است. برای تحقق این هدف نظر طراحان واگذاری زمین رایگان یا اجاره 99 ساله برای ساخت و ساز است. علاوه بر این ...
وام ودیعه مستأجران به چه کسانی پرداخت می شود؟
هر مترمربع مسکن و اجاره بها از دهه 70 تاکنون، حاکی از هم پایی و هم پیوندی این مولفه ها با یکدیگر است، نکته حائز اهمیت در بخش مسکن را به کارگیری برنامه ای پایدار توسط دولت برای کمک به صاحب خانه شدن مردم خواند. اسلامی اظهار کرد: پایش معاملات بخش مسکن، کاهش 70 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال گذشته نشان می دهد. نکته حائز اهمیت در این بخش این است که 60 درصد معاملات این بخش مربوط به واحدهای ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
بگوییم که اکنون این سامانه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و تدوین شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی گذاشته شده است؛ التهابات بازار اجاره بها حتی با اعلام این خبر تا حدودی کاهش پیدا کرد و خبر اخذ مالیات از خانه های خالی تا حدی توانست بازار اجاره بها را کنترل کند. احیای کد رهگیری برای سلامت معاملات مسکن ضروری بود سامانه املاک و اسکان قابلیت شناسایی مالکان بیشتر از دو خانه را ...
قیمت مسکن ایلام به تهران رسید؛ نرخ هر متر واحد مسکونی از 10 میلیون تومان فراتر رفت!
کنند که این نوع قیمت گذاری خود باعث ایجاد تنش در بازار مسکن می شود و در این میان تنها عده ای که قدرت مالی کمتر دارند در آتش خودخواهی آنها می سوزند و سال ها زحمتشان برای خانه دار شدن با طمع دیگران و بی توجهی مسئولان به برنامه ها و قوانین وضع کرده خودشان از بین می رود. حال با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها قشر ضعیف و متوسط که از کرونا آسیب دیدند فشار مضاعفی را متحمل خواهند شد که حتی با دریافت ...
از شهرنشینی به حاشیه نشینی/ چه نهادی مسئول نظارت بر نرخ اجاره مسکن است؟
تشکیل می دهند و درصد قابل توجهی از این قشر از داشتن مسکن محرومند، نرخ بالای اجاره بها فشار بسیار زیادی بر آنان وارد می کند. این روزها با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی در سنندج، حتی در قسمت های حاشیه شهر به وضوح می توان از سیر صعودی و غیر معقول اجاره خانه ها آگاه شد و نابسامانی را در این حوزه شاهد بود. افزایش نرخ اجاره مسکن در کنار ودیعه های سنگین، وضعیت را برای مستاجران به ویژه قشر ...
حمایت جدی دولت از مستاجران
پرداخت بیشتری دارند، سازوکار این گونه پیشنهاد شده که اصل پول و سود را بپردازد. او افزود: سه حالت وام قرض الحسنه، وام اجاره با شرط تسویه سود و وام اجاره با شرط تسویه سود و اصل پول را پیشنهاد داده ایم. مطابق آمار وزارت راه در خرداد 99 معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 77.5 درصد افزایش یافته است./آرمان ملی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 20 تیر 99
به گزارش افکارنیوز ، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. اخبار اقتصادی - بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از ...