خانه
مزیت های ساخت مسکن ارزان قیمت چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هدف از ساخت داخل به هم رسانی نیازمندی ها به توانمندی ها داخلی است
حفظ تعادل در بازار و جلوگیری از ایجاد تقاضای کاذب در بازار پرداخته شد. در این جلسه همچنین دستورالعمل ساماندهی وضعیت عرضه وتقاضا در حوزه ورق های فولادی مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد که استان ها برای جلوگیری از عدم تعادل در عرضه و تقاضا در ورق های فولادی هماهنگ با ستاد برنامه ریزی نمایند. *** طرح مهم ترین چالش ها رییس مرکز ساخت داخل، صنایع ماشین سازی و تجهیزات وزارت ...
ارزان ترین لاستیک های ایرانی در بازار چند؟
لاستیک های داخلی در همین رابطه سید محمد میرعابدینی دبیر انجمن واردکنندگان تایر ایران، چند روز پیش در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، گفته است: به دلیل کاهش واردات لاستیک های سواری و افزایش 70 درصدی قیمت لاستیک های تولید داخل، بازار تایر سواری در رکود شدیدی به سر می برد و این امر نشان دهنده عدم تعادل عرضه و تقاضا است. این در حالیست که برخی خریداران، عدم نظارت بر فروش لاستیک ها توسط نمایندگی های فروش را عامل گرانی انواع تایر تولید داخل می دانند و از خریداری ارزان ترین لاستیک های موجود در بازار نیز ناتوان هستند. انتهای پیام ...
صندوق تامین مسکن ارزان راه اندازی می شود
به گزارش صبحانه ، محمد محمدرضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس از راه اندازی صندوق مسکن برای مرتفع کردن نیاز های خرید، رهن و اجاره مسکن دهک های پائین و اقشار ضعیف و مستضعف جامعه در طرح تامین مسکن که در این کمیسیون نهایی شده خبر داد و اظهار داشت: عمده عامل مؤثر در کنترل نرخ مسکن، تولید مسکن و تعادل سازی مناسب بین عرضه و تقاضا است. وی گفت: متأسفانه در چند سال گذشته با رویکردی که دولت در ...
رابطه طلایی اجاره بهای ماهانه و قسط وام مسکن
این صورت بخشی از فشار تقاضا در بازار اجاره مسکن کاهش پیدا می کند و عرصه بازار اجاره برای گروه ها و اقشاری که توان خرید مسکن ندارند تا حدودی مناسب می شود. اما در صورت بی توجهی به این رابطه، عکس آن اتفاق می افتد به این صورت که چنانچه قسط وام خرید مسکن بیش از اجاره بهای ماهانه باشد، خانوارها به جای خرید مسکن تصمیم می گیرند از دارایی شان به هر میزان که هست استفاده مطلوب تری در زمان حال ببرند تا اینکه ...
گلایه شهروندان بهمئی از اوضاع نابسامان بازار مسکن/لزوم برخود قاطع با متخلفلین
از شهروندان یک پلاک زمین را به قیمت 200میلیون تومان خرید غافل از اینکه باید دوباره مبلغی را هم به عنوان ملی بودن این ملک پرداخت کند. مختاری،مصالح فروش ساکن شهر لیکک با بیان اینکه گرانی بر رونق کار آنها هم تاثیر منفی داشت،گفت:اگر مصالح ارزان باشد، به یقین بنده هم فروش بیشتر و به تبع آن سود بیشتری می کنم اما به دلیل راکد بودن بازار ساخت و ساز،میزان مصالحی که سالهای گذشته در کمتر از یک ...
برای احیای بازار مسکن به تاریخ رجوع کنید
.... به این ترتیب بود که میزان عرضه وام های رهنی نه به میزان سپرده های موجود در یک بانک یا بانکهای یک منطقه بلکه به کل سپرده های موجود در اقتصاد کشور بستگی داشت. بازار مسکن نجات پیدا می کند با وجود اینکه شرایط اقتصادی کشورهای صنعتی کاملا متفاوت با ما است و افزایش قیمتی که ما امروزه تجربه می کنیم در سالهای بحرانی اقتصادی در کشورهای صنعتی اتفاق نمی افتد ولی هر دو بازار یک وجه ...
تولیدکنندگان فاز قدیمی شهرک بهاران قطعی آب ندارند
تسویه شده اختصاص یافته مختص واحدهای تولیدی است. البته باید این موضوع به طور دقیق تر توسط مسئولان مربوطه بررسی و مشخص شود چه کسانی از طرح چنین موضوعاتی سود می برند و دلیل عنوان کردن این گونه مسائل چیست؟ آیا اکنون که این شهرک با بدهی 20 میلیاردی به هیئت مدیره جدید تحویل شده است، نباید از سنگ اندازی و ایجاد مشکل جلوگیری شود تا توسعه فاز دوم شهرک رقم خورده و رونق و جهش تولید را در این شهرک شاهد باشیم؟ ...
از شایعه تا واقعیت بازگشت به امضاهای طلایی
عرضه و تقاضا در فضایی آزاد یکدیگر را در رقابت پیدا کنند. البته گاه این شبهه مطرح می شود که آزاد شدن قیمت ها به منزله افزایش آنهاست. درحالی که رشد قیمت فقط در بازه زمانی کوتاه مدتی خواهد بود و در بازه زمانی نه چندان طولانی، تعادل به این بازار باز می گردد و زمینه تنظیم بازار فراهم خواهد شد. به علاوه آنکه در چنین شرایطی تولیدکنندگان فولاد تمایل بیشتری به عرضه محصولات خود در بورس کالا پیدا می ...
تولید؛ گروگان افزایش نرخ سود تسهیلات
بر قیمت تمام شده اثر می گذارد، بهره ای است که به بانک ها پرداخت می شود. وقتی در دنیا رقیب ما در یک محصول مشابه، با وام 5یا نهایتا 6درصد از بانک تسهیلات می گیرد اما فعال اقتصادی ما وام با سود 30درصد دریافت می کند، مشخص است که قیمت تمام شده محصول برای ما بالاتر می رود. این اتفاق موجب تشدید تورم و افزایش قیمت مواداولیه می شود، در درازمدت قدرت رقابت تولیدکننده داخلی را از بین می برد و به بیکاری و ...
تولیدات داخلی نیاز به حمایت مردم و مسئولین دارد
حمایت دارند و این امر سبب رونق بازار می شود. در ادامه گفت و گویی با مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها داشته ایم که به شرح ذیل است. مهدی کریمی تفرشی، مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها مطرح کرد: حمایت از تولیدات داخلی موجب رونق بازار، رقابت سازنده، فعال شدن چرخ صنعت، خودکفایی هر چه بیشتر کشور، ایجاد انگیزش سازنده در تولیدکنندگان و صنعتگران در ارائه کالا و خدمات بهتر، بهبود وضعیت ...
تحولات بازارمرغ؛ نسخه دستوری دولت که کارساز نشد
برای تعدیل بازار به سیستم عرضه و تقاضا بیش از پیش توجه کرده و با ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای محصول نسبت به کاهش قیمت ها اقدام کند. یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مرغ در ماه های اخیر عدم نظارت صحیح دولت بر بازار و هم چنین عرضه نهاده های دامی است. در حال حاضر 70 درصد نیاز نهاده های دامی کشور از طریق واردات تامین می شود و البته دولت برای جلوگیری از قیمت تمام شده این محصول ارز 4200 تومانی ...
ابتکار تاثیر طرح های دولت بر حل مشکل مسکن کارگران را بررسی کرد فکر یک سقفند!
کیمیا نجفی این روزها تامین مسکن به دغدغه ای برای اقشار کم درآمد به خصوص خانوارهای کارگری تبدیل شده است. در این میان دولت برای کاهش مشکلات تامین مسکن کارگران طرح های مختلفی از جمله اختصاص وام های ودیعه مسکن، ساخت مسکن کارگری در شهرک های صنعتی و تعیین سقف اجاره بها را مطرح کرده است. حال باید دید که این طرح ها در صورت اجرا تا چه اندازه می تواند مشکلات تامین مسکن کارگران را رفع کند؟ ...
تعادل بین نرخ سیمان با سایر مصالح ساختمانی نیست
سیمان که یک صنعت بومی است حمایت شود تا بتوان کارخانجات این بخش را سرپا نگه داشت. از سال 93 که بحران ساخت و ساز در کشور اتفاق افتاد و رکود اقتصادی پیش آمد در صنعت سیمان حتی یک کارخانه تعطیل نشد و یا یک کارگر بیکار نشده است. کارخانه ها را با شرایط بسیار سخت حفظ کردیم. در حال حاضر در تأمین یکسری تجهیزات و قطعات برای تعمیر کارخانه های سیمان با مشکل روبه رو هستیم، مثلاً تهیه آجر نسوز به سختی صورت می ...
دولت سیاست های ارزی را بر اساس واقعیت اجرا کند
همچون گذشته در خدمت اقتصاد کشور باشند. انتظار ما نگاه حمایتی دولت در زمینه های مختلف است. مدیرعامل شرکت ستین صنعت نیک پترو در ادامه سخنان خود با اشاره به سختی های کار اقتصادی در شرایط کرونایی گفت: از جمله نتایج منفی که کرونا باعث آن شد می توان به پایین آمدن شدید درآمد و به وجود آمدن مشکلات مالی همچنین از دست دادن فرصت های معمول کاری اشاره کرد. لزوم اعطای وام شمس در ...
نبود فروشنده در بازار پر خریدار
به گزارش اخبار خودرو ،خرید و فروش در بازار خودرو به نوعی قفل شده و عملا میزان دادوستد در آن به پایین ترین حد خود رسیده است، به طوری که نمایشگاه داران از کسادی بازار خبر می دهند. افزایش هر روزه نرخ دلار طی هفته های گذشته باعث شده است تا بازار به طور کامل قفل شود. با ثابت ماندن نرخ ارز در کانال 22 هزار تومانی این امید وجود داشت که قیمت خودرو تا حدودی تعدیل شود و خرید و فروش خودرو دوباره رونق ...
نسخه ارزان تر خودروی Model Y در راه است
به گزارش خبرنگار حوزه دریچه فناوری گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان ، به نظر می رسد که شرکت تسلا سعی دارد خودروهای Model Y خود را با قیمتی کم تر به بازار عرضه کند. منابع خبری اخیراً اعلام کرده اند شرکت تسلا راهی پیدا کرده تا اتومبیل های Model Y خود که تنها قدرت رانش با چرخ های عقب را دارند ارزان تر عرضه کند. مدیرعامل این شرکت، ایلان ماسک ، مدت ها پیش وعده ساخته شدن نمونه های RWD خودروی Model ...
ساخت اقتصادی و ماهیت تورم
آنکه در معرض فشار تقاضا قرار گیرد افزایش قیمت یافته است. حالا وقتی کالای گران شده در کارخانه وارد بازار می شود، در جانب تقاضا یا همان طرف پول، دو حالت متصور است: 1) پول لازم برای مبادله و خرید این محصولات در قیمت بالاتر وجود دارد؛ در این صورت یک تعادل در سطح قیمت بالاتر شکل خواهد گرفت، بدون آنکه رکودی به اقتصاد تحمیل شود (تورم بدون رکود) 2) به میزان کافی پول یا قدرت خرید برای ...
مهار قیمت مسکن منوط به تعادل عرضه و تقاضا است
جلال رشیدی کوچی در گفتگو با خبرنگار فارس در شیراز پیرامون طرح تسهیلات اجاره مسکن اظهار داشت: با کلیات طرح تسهیلات اجاره مسکن موافق هستم اما در عین حال ایرادی اساسی به آن وارد است. وی با اشاره به عدم تطابق عرضه و تقاضا در حوزه خانه و مسکن عنوان کرد: دولت در 7 سال گذشته خانه ای نساخته و عرضه ای در بازار نبوده در حالی که جمعیت متقاضی مسکن افزایش یافته و تقاضا بالا رفته و در نتیجه تعادل ...
رشد عرضه بازار را به تعادل می رساند
التهاب در این بازار را کاهش داد؛ یعنی در شرایطی که قیمت ارز کاهش می یابد؛ سفته بازان و دلالان از بازار خارج می شوند و فقط مصرف کنندگان واقعی در بازار می مانند. به گزارش پایگاه خبری بورس کالای ایران، یک فعال حوزه آلومینیوم، تعادل بازار آلومینیوم را مطلوب ارزیابی کرده و معتقد است: افزایش حجم عرضه ها در بورس کالا باعث شده در بازار این فلز، عرضه و تقاضا تا حدود زیادی به تعادل نزدیک شوند ...
هجوم به بانک کارگشایی برای دریافت وام ارزان
به ازای هر گرم طلا که قیمت آن کمی آن طرف تر و در بازار آزاد به یک میلیون تومان رسیده، 100 هزار تومان وام تعلق می گیرد؛ آن هم با چندین شرط و شروط. عجیب ترین شرط، احراز محل سکونت است که باید از طریق قبض آب و برق که به نام متقاضی وام است انجام شود. آقایی که پشت باجه با مسئول این کار حرف می زند صدایش را بالا برده و می گوید مستاجر است. مسئول باجه هم می گوید که اجاره نامه را بیاورد. ضمن اینکه ...
جزئیات ساخت مسکن کارگری در شهرکهای صنعتی
در بخش مسکن به وجود آمده و بحرانی که طی چند ماه اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا گریبانگیر کشور شده مشکلاتی در بخش خرید و فروش مسکن ، قیمتها و اجاره و رهن ایجاد کرده و باعث شده تا شرایط خوبی در کشور حاکم نشود. کمبود عرضه نسبت به تقاضا دلیل آشفتگی بازار مسکن وی دلیل این امر را کمبود عرضه نسبت به تقاضا دانست و گفت: در کشور واحدهای مسکونی زیادی خالی هستند که عمدتا در حوزه مسکن ...
آیا قیمت کاغذ تحریر 30 درصد حباب منفی دارد؟
کالا دارد. هنگامی که قیمت هر کیلوگرم تحریر را با انواع دیگر کاغذ و مقوا مقایسه کنیم، متوجه می شویم که بهای هر کیلوگرم تحریر حتی نسبت به مقوای پشت طوسی نیز ارزان تر است. شاید بسیاری در تحلیل دلیل ارزان بودن کاغذ تحریر بحث کاهش مصرف را مطرح کنند. هر چند کاهش تقاضا در تعادل قیمت پارامتر مهمی است، اما هیچ گاه این پارامتر باعث ایجاد حباب منفی طولانی مدت نخواهد شد؛ یعنی در هنگام ...
سیاست های مبتنی بر عرضه می تواند به بازار مسکن کمک شایانی بکند/ وام ودیعه مستاجرین؛ عامل تحریک بازار
کند و سبب می شود زمان بیشتری آنها مستاجر بمانند بنابراین و با وضعیت فعلی مستاجرین هیچوقت توانمند نشده و صاحبخانه نمی شوند چون معمولا سیاست گذاری در بازار اجاره به این سمت است که از مستاجرین حمایت محدودی طی بازه زمانی محدوده شود. غلامی با اشاره به این که با کاهش قیمت تمام شده و اتخاذ سیاست های مختلف دولت باید تلاش کند قشر مستاجر را صاحب خانه کند، افزود: دولت قرار است در طرح اقدام ملی خود ...
راهکار کاهش قیمت مسکن در قزوین چیست؟
راه حل کنترل قیمت در بازار مسکن تعادل بین عرضه و تقاضاست و باید مسکن به صورت انبوه تولید شود. با نگاهی به گذشته می بینیم که در دهه های گذشته شاهد ساخت مسکن به صورت انبوه بودیم، در دهه 60 شهر محمدیه، در دهه 70 شهرک های مینودر و کوثر و در دهه 80 شهرک مهرگان در قزوین ایجاد شد؛ متأسفانه در دهه 90 شاهد احداث مسکن به صورت انبوه در استان نبودیم. عبدی با تأکید بر اینکه طرح توسعه تفصیلی و تولید ...
شوک بورسی به وام مسکن/ افزایش قیمت تسهیلات مسکن در روزهای رکود معاملات!
اوراق وام مسکن وجود داشت. با این حال در نیمه اول سال 98 قیمت اوراق از کف متعارف نیز پایین تر رفت و در مرداد ماه 98 به طور متوسط میانگین قیمت هر فقره اوراق به 36 هزار تومان رسید. نیمه اول سال گذشته، در نتیجه جهش قیمت مسکن، رکود بازار معاملات و بی اثر شدن پوشش وام مسکن در تامین هزینه های خرید واحدهای مسکونی تقاضا برای خرید اوراق کاهش یافت و همین موضوع منجر به افت قیمت در بازار بالادست معاملات ...
بورس املاک، قیمت مسکن را کاهش نمی دهد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، ایرج رهبر نائب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: بخش مسکن از نظر قوانین کمبود آنچنانی ندارد و با همین قوانین موجود هم می توان بخش مسکن را به حالت رونق هدایت کرد. وی با بیان اینکه بیش از 97 درصد تصدی گری بخش مسکن از سالهای گذشته دست بخش خصوصی بوده افزود: گرچه بخش خصوصی در این حوزه تابع روند اقتصادی کشور است اما بخش خصوصی و دولتی باید مثل دو بال یک پرنده حرکت ...
بررسی قدرت واقعی وام مسکن در پایتخت
تومان نیز نزدیک شد. سوال مهمی که هم اکنون و در شرایط جهش قیمت اوراق وام مسکن مطرح است آن است که دلیل این افزایش قیمت چیست؟ آیا این جهش قیمتی به دلیل بروز اتفاقات درونی بازار مسکن است یا رویدادهای بیرونی علت اصلی پرواز قیمت اوراق وام مسکن از کف 5 ساله است؟ اگر چه اتفاقاتی همچون افزایش سقف وام خرید مسکن در ماه های پایانی سال گذشته و همچنین نیازمندی تسهیلات مسکن از جمله بخش قابل توجهی از ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما ناکافی یادداشت
به باور نایب رئیس اتاق ایران، تأسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت وساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و مستغلات کمک شایان توجهی کند . محدود بودن ابزارهای تأمین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های ...
