خانه
تجربه کشورهای خارجی از خانه های نقلی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن خانه های لوکس میلیاردی شد
نیز بازار شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بوده است به گونه ای که نرخ رهن یک واحد 100 متری 3 ساله در پاسداران تهران 600 میلیون تومان اعلام شده است و یا نرخ رهن یک واحد 70 متری در دولت با عمر بنا 20 سال 350 میلیون تومان اعلام شده است. پرتقاضا ترین منطقه تهران در حالی که طی چند ماه اخیر خریداران به مناطق 5 و 3 تهران کوچ کرده بودند طی چند هفته اخیر بازار شاهد هجوم خریداران و معامله گران املاک به مناطق ارزان تر و جنوبی شهر تهران است و در میان املاک مناطق جنوبی تهران حجم تقاضا به سمت واحدهای کم متراژتر و نقلی تر حرکت کرده است. منبع: خبر آنلاین ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
سرمایه گذاری کنند. بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. مناطق پیشتاز رشد نرخ و معاملات مسکن تهران در تیر 99 بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 تغییر معاملات و نرخ را نسبت به خرداد امسال و تیر ماه پارسال تجربه کرد. متوسط نرخ حدوداً 21
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
در هفته است. ما این موضوع را از مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی پیگیری می کردیم و آنها به این معضلات در شناسایی واحدهای خالی اشاره می کردند. در رابطه با خانه های مسکونی انبوه و مثلاً یک مجموعه 100 واحدی، بحث دیگری مطرح است. اخذ مالیات در شرایطی که سازنده ساختمان در حال هزینه کردن بوده و با انجام این هزینه ها به دنبال سود است، بستن مالیات به این واحدها باعث
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
تعلق می گیرد که حداکثر متراژ واحد اجاره ای آنان در تهران 75 متر و در سایر استان ها 90 متر باشد. یعنی این وام به مستاجران لوکس نشین که قصد دارند در خانه های بزرگ زندگی کنند تعلق نمی گیرد. ضمن این که زوج های جوانی که به تازگی زندگی خود را آغاز کرده اند در اولویت دریافت این تسهیلات هستند. خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، بازنشستگان و حقوق بگیران نیز مشمول دریافت این وام می شوند. عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی نیز جامعه هدف طرح وام ودیعه به مستاجرین را اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه اعلام کرده است. انتهای پیام/ ...
بازار مسکن از قافله گرانی عقب نماند/ تورم و نرخ ارز بهترین بهانه این روزها
اشاره به اینکه سال 98. قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران نزدیک به 5 برابر متوسط درآمد ماهانه خانوار است اظهار کرد: این باعث خروج تقاضای مصرفی از بازار شده است. خادم المله بیان داشت: از طرفی به خاطر انتظارات تورمی و شرایط خاص بازارهای رقیب، سفته بازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن درحال انجام است هر چند حجم این دو گروه در سال 98 نسبت به 97 کم شد. وی افزود: امسال اگر بازار
معرفی انواع پیانوی آکوستیک و دیجیتال
، انواع دیگری دارند. نام دیگر این پیانو، پیانوی افقی (Horizontal Piano) است. بدون شک، گرند پیانو، بزرگترین، گران ترین و با کیفیت ترین نوع پیانو است. کیفیت ساخت این پیانوها بالاست و عملکرد آن استثنایی است. به زبان ساده، این پیانو، انتخاب اول پیانیست های حرفه ای است. طراحی : طراحی این پیانوها افقی است. به همین دلیل، حجم زیادی از اتاق را اشغال می کنند. چکش های به کار رفته در این
همه چیز درباره دریافت وام ودیعه مسکن
ملک نبودن از سال 84 به بعد واحدهای مسکونی کوچک تر از 75 متر در تهران / خانه های استیجاری کمتر از 90 متر در بقیه شهرها برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت کننده مراجعه کنند. چقدر وام می دهند؟ منابع تسهیلات ودیعه مسکن محدود و 20 هزار میلیارد تومان است. یعنی عدد قابل
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 12 مرداد 99
ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 10، 14، 7، 1، 8، 3 و 15) بوده و 12 منطقه باقی مانده 26.9 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. واحدهای تا 5 سال ساخت رتبه اول خرید و فروش ها همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در تیرماه سال 1399 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 38.6 درصد بیشترین سهم را به خود
کرونا مثل باران پراکندگی دارد
عمل کرد. با توجه به عشق و علاقه مردم به سیدالشهدا(ع) و مجالسی که همیشه در شهرها، روستاها و محله ها هست، هشدار و توصیه شما در مورد این بحث چیست؟ به نظر شما در شرایط کرونایی مردم چطور باید عزاداری کنند؟ عزاداری واجب نیست ولی همه ما به آن معتقد هستیم. می توانیم در خانه و حتی اتاق خودمان علاقه به سرور شهیدان را ابراز کنیم. اینجا موضوع این است که تجمع، به هر عنوان، باعث کشتار مردم می شود. من
تحولات نجومی بازار مسکن در تیرماه
خانه، به کار خود بدون وقفه ادامه می دهد. از فروردین ماه تا امروز، ما هر ماه شاهد افزایش حدود 10 درصدی قیمت ها نسبت به ماه قبل هستیم. در تیرماه نیز، هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران با متوسط قیمت 20 میلیون و 910 هزار تومان معامله شد که نسبت به ماه قبل 10.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد رشد را نشان می دهد. در واقع ما در سال جاری هر ماه شاهد افزایش حدود 2 میلیون تومانی قیمت هر متر مربع
نمایندگانی که خانه های مجلس را از آنِ خود کردند!
مجلس شورای اسلامی، این نهاد تعدادی خانه سازمانی در نقاط مختلف تهران داشته که معروفترین آنها مجموعه 42 واحدی سعادت آباد است. واحدهایی با متراژ 380 متر که هر کدام از واحدها به صورت اندرونی و بیرونی هستند و از آنجا همچنان حاشیه سازند که این ساکنان این واحدهای لاکچری هنوز نمایندگان سابقند. نمایندگانی که در ادوار قبل در آنجا ساکن شده و بعد از پایان دوره نمایندگی این املاک را از آن خود کرده اند.
معمای خانه های خالی بانک ها
سرمایه گذاران و پیمانکاران بانکی حمایت کرده و هرگز به صورت مستقیم برای ساخت و ساز اقدام نکرده است. بلکه عمده املاک و خانه های در اختیار بانک ها همان املاکی است که تحت عنوان وثیقه برای دریافت تسهیلات بانکی به بانک های خصوصی یا دولتی ارائه شده و بعد از عدم توان وام گیرنده در بازپرداخت اقساط این تسهیلات وثایق مورد نظر به تملک بانک درآمده است موضوعی که طی سال های گذشته منجر به افزایش دارایی های رسمی
فاطمی عقدا: بانک ها سوداگران جدید بازار مسکن هستند
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: گرانی مسکن معلول عوامل زیادی است، علت هایی که یکی پس از دیگری در سال های گذشته بر اثر بی تدبیری ها و عدم نظارت ها روی هم انباشت شدند تا مشکلات بخش مسکن را به حدی بحرانی برسانند که یکی از علت هایی که امروز خانه دار شدن را دور از انتظار کرده بنگاه داری بانک ها و مالک شدن آن ها در بخش اقتصاد مسکن یا به عبارت ساده تری احتکار مسکن است. سید محمود فاطمی عقدا کارشناس بازار مسکن
رؤیای رنگی تهران
است. با اجرای این شیوه نامه در سایر مناطق، سیمای کلی تهران می تواند به کاربرد درستی از رنگ برسد. یعنی باید اقدامات همچنان پیگیری شده و رها نشود. کاهش جرم و بزه با رنگ آمیزی محله ها محله هرندی که پیش از این، نامش با اعتیاد و دیگر آسیب های اجتماعی گره خورده بود امروز به دلیل خانه های رنگینش معروف شده و رنگ ها جان دوباره به این محله قدیمی پایتخت بخشیده اند. تجربه اجرای چنین طرح هایی
میوه گران ثمره سال ها خیانت و بی عرضگی/سانسور کنید!
مالیات از این بخش نیست بلکه در افزایش اشراف دولت به بازار مسکن است.لذا باید گفت تا زمانی که سیاست گذاری بخش مسکن، بدون توجه به الزامات حکمرانی موثر ادامه پیدا کند، برندگان بازار، صرفاً آن هایی خواهند بود که اتفاقاً هیچ نیاز ضروری به مسکن ندارند. میوه گران ثمره سال ها خیانت و بی عرضگی غلامرضا صادقیان در جوان نوشت: میوه در تهران و اکثر شهر های بزرگ بسیار بسیار گران
اختلاف فاحش گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن با آمار مشاوران املاک
پیدا کرده است. موضوع دیگر درباره گزارش بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن، این است که بیشتر معاملات برای خانه هایی با متراژ 50 تا 60 متر انجام شده است. وضعیت مسکن در مشهد چگونه است؟ همان طورکه پیش تر روزنامه شهرآرا در گزارش های متعدد خود اشاره کرده است، متاسفانه به دلیل ضعف نظارتی در مشهد، آمار کامل معاملات دومین کلان شهر ایران در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور درج نمی شود
ابتکار تاثیر طرح های دولت بر حل مشکل مسکن کارگران را بررسی کرد فکر یک سقفند!
شده است و دولت راهکارهایی از جمله ساخت مسکن کارگری و وام ودیعه را مطرح کرده است. مسکن از گذشته تا کنون یک کالای سرمایه ای بوده که طرفدارن مخصوص خود را داشته، این سرمایه گذاری ها معمولا همراه با سودجویی است، بنابراین مسکن در حوزه کلان بسیار پیچیده شد. چراکه محلی برای دلالی، واسطه گری و سودجویی بوده و این مسئله باعث شده است که هر روز نرخ مسکن افزایش پیدا کند، مشکلات مسکن و تامین آن برای اقشار کم
مهم ترین نکات کلیدی برای انتخاب رنگ کفپوش پارکت، لمینت و ... خانه و محل کار
درست مثل سقف، کف خانه یا محل کار یک ششم مساحت یک اتاق در یک دکوراسیون داخلی مدرن و سنتی است بنابراین پوشش کف تأثیر عمده ای بر شخصیت رنگی فضا دارد. این مسئله می تواند به ایجاد یک فضای راحت و صمیمی یا تجملی کمک کند. فارغ از اینکه می خواهید برای دکوراسیون داخلی یک منزل کوچک یا بزرگ برنامه ریزی کنید به این مسئله فکر کنید: اگر به خانه ای نقل مکان کنید که طرح کفپوش سرامیک،
پیوند کرونا، دود و مرگ در عرضه زیرزمینی قلیان
رئیس اداره نظارت بر اماکن نیروی انتظامی گفته قهوه خانه ها می توانند باز باشند ولی حق سرو قلیان ندارند. به بیان دیگر، کسی برای چای خوردن به قهوه خانه نمی رود.مشکل آنجاست که وضعیت معیشت قهوه خانه داران و کارگران آنها که عموما از اقشار ضعیف اقتصادی به شمار می روند، مانند برخی از اصناف دیگر بسیار بد است و ممانعت آنها از گشودن محل کسب و کار ممکن است باعث تنش های اجتماعی بین فعالان این صنف و نیروهای
ارزان ترین آپارتمان های زیر 60 متر را چند اجاره می دهند؟
با افزایش قیمت خرید و فروش مسکن طی ماه های اخیر، اغلب مستاجران تهرانی به دنبال خانه های کوچک متراژ برای رهن و اجاره هستند و ارزان ترین آپارتمان ها را جستجو می کنند. به گزارش کاما پرس، براساس تازه ترین گزارش منتشرشده از تحولات بازار مسکن توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به 20 میلیون و 901 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه
فرمول تعیین اجاره مسکن در شهرهای مختلف
. مبلغ اجاره خانه و نرخ مسکن در اصفهان بیشترین اختلاف را نسبت به دیگر شهرها دارد. صاحبخانه ها در این شهر نسبت نرخ به رهن خانه را یک به 18 در نظر می گیرند. پنج سال پیش زمانی که خانه در اصفهان متری یک میلیون و 700هزار تومان بود، صاحبخانه های اصفهانی رهن کامل را با فرمول یک به 9 حساب می کردند و این نسبت در طول پنچ سال گذشته دو برابر شده است. این یعنی حالا که نرخ خانه در اصفهان
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
مطرح می شود این است که این سیاست در صورت موفقیت در اجرا، تا چه زمانی موثر خواهد بود و چقدر نرخ واحدهای استیجاری را کاهش خواهد داد؟ نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره تاثیر اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی بر افزایش عرضه مسکن گفت: تجربه بسیاری از کشورها نشان داده این مالیات در کنترل نرخ مسکن موثر بوده است؛ به عنوان مثال اعمال این قانون در ونکوور کانادا باعث شد قریب 30
منطقه 5 تهران رتبه نخست ساخت و ساز/ سرعت تولید مسکن کُندتر شد
این شهرها خانوارها عمدتاً در خانه های حیات دار و مستقل آن هم با مساحت بزرگ ساکن می شوند. بیشترین متراژ پروانه صادره در دو ماه اول امسال مربوط به منطقه 5، 4 و 20 سلیمی مدیرکل اداره تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران در مورد مناطق دارای بیشترین پروانه صادره نیز با بیان اینکه در سال 98، منطقه 15 با صدور 117 پروانه در صدر جدول قرار دارد و در سال 99 نیز باز هم منطقه 15 با
بخشی از افزایش قیمت لوازم خانگی ناشی از گرانی مواد اولیه است
برخی افراد از جمله مسئولان سازمان تعزیرات حکومتی هم اعلام می کنند که مقداری از آنچه تولید می شود، در بازار وجود ندارد خاطرنشان کرد: به نظر می رسد بخشی از این تولیدات در خانه اشخاص باشد یعنی وقتی مصرف کننده دختری دم بختی دارد که در هر حال در آینده باید جهیزیه برایش فراهم کند با توجه به بی ثباتی بازار ارز ترجیح می دهد طلای خانه اش را بفروشد و برای دخترش جهیزیه بخرد. پازوکی افزود: پس کاسب
بخشی از افزایش قیمت لوازم خانگی ناشی از گرانی مواد اولیه است
و فروشگاهی توان مالی آن را ندارد که با این شرایط بخواهد کالایی را احتکار کند. وی با اشاره به اینکه برخی افراد از جمله مسئولان سازمان تعزیرات حکومتی هم اعلام می کنند که مقداری از آنچه تولید می شود، در بازار وجود ندارد خاطرنشان کرد: به نظر می رسد بخشی از این تولیدات در خانه اشخاص باشد یعنی وقتی مصرف کننده دختری دم بختی دارد که در هر حال در آینده باید جهیزیه برایش فراهم کند با توجه به بی
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
فریاد اعتراض در مجلس؛ چرا دهن نماینده را گچ می گیرید
قانون مالیات های مستقیم یا موسوم به مالیات بر خانه های خالی، طرح دوفوریتی الحاق یک بند به تبصره (1) قانون بودجه سال 1399 کل کشور یا همان اختصاص قیر رایگان و رسیدگی به تقاضای عده ای از نمایندگان در مورد تشکیل کمیسیون ویژه جمعیت و خانواده. در ابتدای جلسه محمدباقر قالیباف رییس مجلس شورای اسلامی با تبریک عید سعید قربان از ایستادگی مردم در برابر انواع فتنه های داخلی در دهه های دوم و سوم
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن/ مجوز ویژه یک شورای عالی به برخی وزیران
اتحادیه املاک تهران نوشت: در حالی که دولت تلاش می کند مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل شود، چند بانک با هدف افزایش سرمایه خود با ساخت واحدهای لوکس و با متراژ بزرگ و احتکار آن، قیمت های خانه در مناطق مختلف شهر را بالا می برند. وزارت راه و شهرسازی همزمان با شناسایی بخش اعظمی از خانه های خالی به بانک هایی رسیده که سال های طولانی در خلأ اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، واحدهایی
کلانتری: بودجه سازمان محیط زیست، 750 میلیارد تومان است/ از حساسیت های مردم نسبت به محیط زیست متشکرم
داشته باشد. کلانتری در خصوص فرسایش خاک در این چند دهه اخیر گفت: سیاست های غلط بخشی نگر باعث از بین رفتن خاک شد. مثلا تعداد دام زیاد شد، مراتع و پوشش گیاهی از بین رفت. بعد از آن مراتع را شخم زدیم، تتمه پوشش گیاهی نابود شد و در نهایت بر کشت دوم اصرار کردیم، آیش از بین رفت و خاک نابود شود. وی افزود: وقتی می گوییم 16 تن در سال فرسایش خاک داریم، یعنی هفت دهم میلی متر از عمق خاک. این
