جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
پرداخت کند. این مبلغ در سال سوم به 100 میلیون و 800 هزار تومان می رسد. محمود محمودزاده - معاون وزیر راه و شهرسازی - درباره جزئیات مالیات بر خانه های خالی به ایسنا گفت: آنچه به عنوان اصلاحیه ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده ضرایب 6 برابر 12 برابر و 18 برابر نسبت به مالیات بر اجاره است که هر ساله در دفترچه های سازمان امور مالیاتی مشخص می شود. این رقم ها صرفاً بر اساس نرخ روز ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، علی نیکزاد در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی و در جریان رسیدگی به طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت است. وی با بیان اینکه مطابق با این طرح، مالکان در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند، گفت: در صورت تصویب این طرح، خانه های خالی یا باید به فروش برسند و یا اینکه ...
چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین نمی کند؟
شعار سال : سه شنبه گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی را برای اصلاح ماده 54 قانون مالیات مستقیم به تصویب رساندند که طی آن قرار است قواعد سختگیرانه تری نسبت به دریافت مالیات از خانه های خالی وضع شود. بر اساس این طرح خانه هایی که خالی شناسایی شوند، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره به صورت ماهانه و بدون لحاظ هزینه ها و استهلاک صدر ماده 53 خواهند شد که طبق آن سال اول معادل 5 برابر مالیات ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
ابتدا در دستور کار قرار گرفت. مالیات سالیانه 50 میلیون تومانی در انتظار صاحبان خانه خالی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. مهدی طغیانی پیرامون اینکه بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 ...
مسکن را مُسکن لازم نیست
.... طرح پرداخت تسهیلات به مستاجران نیز به گونه ای نیست که بتواند مشکل اجاره را برطرف نماید؛ زیرا در دو سه سال اخیر آنقدر اجاره بها افزایش یافته است که بسیاری از اقشار توان پرداخت این اجاره بهای سنگین را هم ندارند.یکی از خلاء ها هم نبود نظارت برقیمت گذاری املاک و زمین و اجاره بهاء و رهن است و در حال حاضر مالک و دلال قیمت ها را مشخص می کنند واز هیچ سازوکاری برای قیمت گذاری ها استفاده نمی شود. در ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصوب سال 94، گفت: از دیگر مواردی که لازم بود در قانون اصلاح گردد، نرخ و میزان مالیات تعیین شده برای این مالیات است. این درصدها برای واحد های گران قیمت بازدارنده نیست و در صورتی که مالک آن ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک ترین فشار بیفتند، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
قانون را 5 سال به تاخیر انداخت. پس از شروع به کار مجلس جدید و همزمان رشد شدید قیمت مسکن و اجاره بها، مجلس یازدهم تصمیم به اصلاح قانون برای مقابله با احتکار مسکن گرفت. علاوه بر راه اندازی نشدن سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، ضرایب تعیین شده در قانون قبلی هم بسیار ناچیز تعیین شد به طوری که حتی اجرای موفق آن هم نمی توانست تأثیر خاصی بر عرضه واحد های مسکونی خالی به بازار مسکن داشته ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
اقتصادگردان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس جزییات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است را بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. بر این اساس، مالکان واحدهای مسکونی خالی به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به این شرح می شوند: در سال اول، معادل 6 برابر مالیات متعلقه؛ در سال دوم، معادل 12 برابر مالیات ...
2.5 میلیون خانه خالی در آستانه مالیات های سنگین
شعار سال: در جزئیات این طرح در ادامه می آید، فرمول مالیات خانه های خالی: مالکان واحد های مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول - معادل 6 برابر مالیات متعلقه ...
تعادل سازی اجاره بهای مسکن با عرضه واحد های خالی
شعار سال : محسن بزرگی، وکیل پایه یک دادگستری در خصوص اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: در صورت تصویب طرح مزبور و با توجه به نرخ های مالیاتی سنگینی که در این طرح پیش بینی شده است به نظر می رسد مالکان واحد های خالی، ترجیح خواهند داد واحد های خالی خود را جهت اجاره عرضه کنند و عرضه این واحد ها به متعادل شدن اجاره بهای مسکن خواهد انجامید. وی افزود ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. ...
آغاز بارگذاری اطلاعات مالکان بیش از 2 واحد مسکونی خالی از سکنه/ ماموریت جدید وزیر و انفصال موقت معاونان ...
رساندند که روزهای آرامی بر بازار مسکن حاکم است. بر اساس رای نمایندگان مجلس، مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای 100 هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز در گفت و گو ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
قیمت خرید و رهن آپارتمان در شهرک غرب
37میلیون تومان می شد مورد مشابه را خریداری کرد. برای خرید آپارتمان در علامه جنوبی باید بین 60 تا 80میلیون تومان هزینه کرد که نرخ یک خانه 130متری در این منطقه حدود 9میلیارد تومان است. یک واحد 72متری و 6 سال ساخت در بلوار فرحزادی متری 50میلیون تومان است که نسبت به فروردین امسال حدود 14میلیون تومان افزایش نرخ داشته و مورد مشابه پنج ماه پیش حدود 36میلیون تومان بوده است. یک مشاور ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
برابر درآمد حاصل از اجاره در سال اول خالی ماندن واحد، 12 برابر در سال دوم و 18 برابر در سال سوم افزایش یافته است. براین اساس به طور تقریبی مالیات سالانه یک واحد مسکونی معمولی در غرب تهران در سال اول خالی ماندن معادل رقمی حدود 50 میلیون تومان برآورد می شود. خاندوزی همچنین دلیل دوم ورود مجلس به برنامه دریافت مالیات از خانه های خالی را ایجاد الزام برای تکمیل اطلاعات مربوط به واحدهای مسکونی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی ...
مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات شوند
سال 1394 نرخ مالیات بر خانه های خالی به شرح ذیل است: سال دوم- معادل یک دوم مالیات بر درآمد اجاره سال سوم- معادل مالیات بر درآمد اجاره سال چهارم و به بعد- معادل 1.5 برابر مالیات بر درآمد اجاره از آنجایی که درآمد اجاره براساس دفترچه ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم تعیین می گردد و به دلیل اینکه این ارزشگذاری نسبت به ارقام واقعی اجاره رقم ...
طرح مالیات برخانه های خالی قانون شود، خانه های خالی را به فروش می رسانیم/ روستاها دغدغه مالیات برخانه ...
، اطلاعات و آمار مبنای تصمیم سازی و تصمیم گیری در کشور است، افزود: افراد در شهرهای بالای 100 هزار نفر بروند و آنچه که به عنوان مالک هستند را ثبت کنند. اگر این طرح تبدیل به قانون شود ما خواهیم توانست کاری کنیم که خانه های خالی را یا به فروش برسانند یا این که به رهن و اجاره داده شود. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: افرادی که در شهرهای بالای صد هزار نفر زندگی می کنند باید املاک خود و ...
افراد باید املاک شان را در سامانه ای ثبت کنند
دنیا هم این موضوع تجربه شده، اِعمال می شود. وی افزود: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر است، بنابراین دغدغه ای که برخی از نمایندگان دارند را شامل نمی شود. نایب رئیس مجلس اضافه کرد: افراد در شهرهای بالای 100 هزار نفر آنچه که به عنوان مالک هستند را در سامانه ای ثبت کنند، اگر این طرح تبدیل به قانون شود، ما خواهیم توانست کاری کنیم که خانه های خالی را یا به فروش برسانند، یا این که به رهن و اجاره داده بدهند. نیکزاد در پایان بر اینکه داده، اطلاعات و آمار مبنای تصمیم سازی و تصمیم گیری در کشور است، تأکید کرد. ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
ای می کند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه با اشاره به ایراد دیگر قانون مصوب سال 94 گفت: ایراد دیگر قانون قبلی، بازدارنده نبودن نرخ مالیات است. طبق این قانون خانه خالی از سال دوم به بعد مشمول نصف مالیات بر اجاره می شد که رقم بسیار کمی است و برای سوداگران بسیار باصرفه است که این مالیات را بپردازند و همچنان خانه را خالی نگه دارند. وی افزود: در طرح جدید سعی شده این ایرادات برطرف شود ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...