چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین نمی کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پایان احتکار مسکن با تصمیم فوری مجلس
تصمیم دیروزشان التهاب بازار مسکن را با عرضه خانه های خالی فرونشانند. به گزارش همشهری، براساس تصمیم دیروز نمایندگان، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 4 ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان یادشده، بدون لحاظ معافیت های مالیاتی، مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شوند. مجلس مصوب کرد، مالکان ...
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
شعار سال : مالیات خانه های خالی که روز چهارشنبه توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحد های خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این تصور می شد که مالیات شش برابر درآمد اجاره است. از طرف دیگر خانه های کمتر از 150 ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصطفی طاهری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی افزود: این ...
مظنه اجاره بهای خانه های شمال شهر تهران
خبرگزاری میزان - ایلنا: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: تسهیلات اجاره مسکن به 900 هزار خانوار مستاجر پرداخت می شود انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
مجلس | رقم های سنگین مالیات خانه های خالی اینگونه محاسبه میشود
... طرح مالیات بر خانه های خالی در واقع اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد. با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را ...
هدف اصلی طرح مالیات بر خانه های خالی مقابله با احتکار مسکن است
حدی به کنترل قیمت در بازار مسکن کمک کند. در پایان و به عنوان مهم ترین نکته این را هم عرض می کنم که شیوۀ اجرای این طرح بسیار مهم است. چه بسا شیوۀ اجرای دقیق و قاطعانۀ این قانون به نفع مردم پس از تایید شورای نگهبان از تصویب آن هم مهم تر باشد. دولت باید با جدیت این طرح را اجرا کند و مجلس هم در اجرایی شدن آن با دقت نظارت کند و گزارش عملکرد را مرتب به مردم اطلاع رسانی کند. اگر هم در اجرا اشکالاتی در طرح دیده شد، باید با فوریت، اصلاحات لازم در قانون پیشنهاد شود. ان شاء الله در مسیر تحقق اهداف بسته اقتصاد مردمی بتوانیم به طور ملموس و اثربخش گره از مشکلات معیشتی مردم باز کنیم. ...
متن کامل طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکونی که واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول ...
شاغلان می توانند دو خانه خالی معاف از مالیات داشته باشند
میلیارد تومان دارد، مالیات آن در صورت شناسایی به عنوان خانه خالی در سال اول 55 میلیون تومان خواهد بود. میزان این مالیات با فرض ثابت ماندن درآمد اجاره و ارزش ملک در سال دوم دو برابر یعنی حدود 110 میلیون تومان است و به همین نسبت در سال سوم به بعد نیز به مراتب بیشتر خواهد بود. بلبشو در رهگیری املاک بدون استفاده مجلس در شرایطی تصویب اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی را با اولویت در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، دلالان مسکن را زمین گیر می کند/ تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای
پیشران در اقتصاد است و نباید بازار مسکن دچار رکود شود؛ دولت با تسهیلات ویژه می تواند عامل رونق ساخت و ساز در بازار مسکن شود. هنوز تعداد خانه های خالی مشخص نیست اما برای اجرای این طرح یکی از مهمترین مسائلی که باید رخ دهد داشتن اطلاعات خانه های خالی در سطح شهر است البته باید گفت که این اطلاعات موجود است اما این که ارگان های مختلف در این راستا همکاری لازم را داشته باشند بسیار ...
شوک قیمت مسکن
با فرافکنی علت افزایش بهای مسکن و اجاره بها را ناشی از عدم عرضه واحد های مسکونی خالی دانست؟ اگر تعداد زیادی از نمایندگان مجلس به دلیل عدم احاطه به دانش اقتصادی و اقتصاد کشور این بدیهیات را ندانند ایراد چندانی از این بابت بر آن ها وارد نیست، ولی قدر مسلم این مسائل برای اکثریت اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس و مشاورانشان که طرح مالیات بر واحد های مسکونی خالی را دنبال می کنند، روشن است و می دانند که آن ...
خبرهای خوش ربیعی برای مستاجران
های فرسوده است. سخنگوی دولت تصریح کرد: بزرگترین عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن مهر صورت گرفته است. بیش از 1 میلیون وسیصد هزار واحد مسکن مهر در دولت دوازدهم صورت گرفته است که عموما فاقد زیرساخت لازم بوده اند و هزینه و زحمات زیادی برای ساخت تنها متحمل شده است. وی بیان داشت: دولت پنج استراتژی بسته حمایتی و سیاستی تنظیم بازار اجاره مسکن ، کاهش قیمت بهای تمام شده تولید ...
چارچوب مالیات بر خانه های خالی مشخص شد
میزان مالیات در خصوص واحد های خالی مرتبط با نهاد های دولتی باید دو برابر محاسبه شود. محمد رضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در جلسه علنی مجلس و در جریان بررسی طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی گفته است: هدف اصلی ما جلوگیری از احتکار در عرضه مسکن و مدیریت بازار آن است، چرا که بخش عمده ای از 2 میلیون و 500 هزار تا 2 میلیون و 700 هزار خانه احتکار شده در صورت تحقق چنین طرحی، به ...
عرضه واحدهای خالی موجب متعادل شدن اجاره بهای مسکن می شود/ دستگاه های اجرایی مکلف به همکاری در راه اندازی ...
... وی افزود: با تصویب این طرح مالکان واحدهای نوساز خالی مکلفند ظرف یک سال از پایان عملیات ساخت، واحد خالی خود را به اجاره واگذار کنند تا مالیات بر درآمد اجاره آن را به نرخ عادی پرداخت کنند در غیر این صورت پس از انقضای موعد یک ساله و خالی ماندن واحد، نرخ مالیاتی آن واحد معادل دو برابر اجاره بهای واحد خواهد بود. این حقوقدان اضافه کرد: به عبارت دیگر چنانچه در فرجه قانونی واحد خالی به ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
اجرای این طرح و دریافت مالیات از واحد های مسکونی خالی، عرضه مسکن در بازار را به شکل قابل توجهی افزایش داده و از همین رو رشد قیمت مسکن را البته برای کوتاه مدت تا حدود زیادی کنترل می کند. قانون مالیات بر خانه های خالی را البته مجلس نهم در سال 94 به تصویب رساند. با این حال همکاری نکردن عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی برای راه اندازی و تکمیل هرچه سریع تر سامانه ملی املاک و اسکان، اجرای این ...
مالیات بر خانه های خالی ابزار تنظیم گری در بازار مسکن است
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش و یا احتکار چندین ملک، با ریسک پایین سودهای بالایی را نسبت به س ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
که لبنان در بدترین وضعیت اقتصادی سال های گذشته اش به سر می برد و زانوی فشار آمریکا و شیوع ویروس کرونا گریبان اقتصاد و امنیت شکننده ملت لبنان را فشار می دهد، حادثه رخ داده در بندر بیروت به دردهای ملت مقاوم لبنان اضافه کرد. در پی این حادثه در حالی که کشورهای جهان برای کمک به مردم لبنان بسیج شده اند، برخی دولت ها همچون ایالات متحده آمریکا در حال دامن زدن به شکاف ها در لبنان هستند از جمله اینکه روز ...
بحران اجاره نشینی و مسکن
پول ملی را برعهده دارند با برقراری کنترل غیر قانونی بر صدا و سیما و تبلیغات دائمی بر واقعیت های مالی و اقتصادی کشور سرپوش می گذارند. افزایش اجاره بها و ارقام ودیعه خانه ها و آپارتمان های اجاره ه ای نیز پیامد مستقیم کاهش ارزش پول ملی است. در حالی که بودجه سال 1399 دولت روحانی به دلیل کسر بودجه نجومی در مجلس دهم رد شد و ارقام کسر بودجه از سوی مرکز پژوهش های مجلس 131 هزار میلیارد تومان ...
آخرین اخبار از مالیات خانه های خالی / ادعای املاکی بانک ها
آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تعداد خانه های خالی در کشور در سال 90 یک میلیون و 663 هزار و در سال 95 دو میلیون و 585هزار خانه بوده است. از آنجا که سرشماری نفوس و مسکن هر پنج سال یکبار انجام می شود آخرین آمار در دسترس همان آمار مربوط به سال 95 است اما تعداد خانه های خالی در سال 99 به صورت غیررسمی حدود چهار میلیون برآورد می شود. زمانی که هنوز این طرح وارد صحن علنی مجلس نشده بود ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
اخذ مالیات از خانه های خالی)، گفت: ما با بررسی این طرح به دنبال آن هستیم مسکن احتکار نشود، نه اینکه اگر فردی پنج واحد مسکن دارد از وی مالیات بگیریم. هدف این قانون اخذ مالیات نیست. بحث اخذ مالیات در قوانین دیگر دنبال شده است و در سایر بخش ها نظیر CGT و PIT در دستور کار آینده مجلس قرار دارد. رئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: قصد ما از بررسی طرح مذکور این است که خانه ای که با سرمایه کشور ساخته شده ...
صاحبان خانه های خالی باید مالیات بدهند
به گزارش صبحانه ، هدف از دریافت مالیات از خانه های خالی این است که برخی ها با هدف سوداگری نتوانند بازار مسکن را تحت الشعاع رفتارهای خود قرار دهند و از سویی افزایش عرضه ملک باعث شود که قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گیرد. در این میان اگر صاحبان ملک تمایلی به اجاره یا فروش خانه های خالی خود نداشته باشند، دولت می تواند به درآمدهای مالیاتی دست پیدا کند. اما به نظر می رسد با وجود شرایط اقتصادی ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند. ...
پالس مثبت مجلس به اقتصاد؛ سرمایه شرکت های بورسی افزایش پیدا می کند؟
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، امروز با تصویب طرح مالیات بر خانه های خالی و موافقت با دو فوریت لایحه افزایش سرمایه شرکت های بورسی، پالس مثبتی به شرایط اقتصادی کشور ارسال کردند که همه نشان از عزم بهارستان نشین ها برای بهبود وضعیت دارد. به گزارش تابناک ؛ سرانجام طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد؛ طرحی که پس از گذر از شورای نگهبان و در صورت تایید نهایی، سبب می شود اگر واحد مسکونی ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
.... کلید هزار واحد مسکونی در گاوصندوق یک بانک است که بخشی از سهام این بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است. رییس اتحادیه مشاوران املاک هم به تازگی گفته است: خانه های خالی متعلق به افراد خاص، بانک ها و شرکت های دولتی است. مجلس هم می گوید: متأسفانه بانک ها امروز به عنوان انبوه ساز پا به عرصه بازار مسکن گذاشته اند و در نقاط مختلف استان ها و کلانشهرها اقدام به ...