خانه
پایان احتکار مسکن با تصمیم فوری مجلس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
که اصطلاحا امکان دور زدن قانون برای گروه یا گروه های خاص اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی فراهم شود. اتفاقاتی که در حوزه اجرای قانون پیش فروش مسکن رخ داد، از مصادیق همین رخداد است که پیش تر در بخش مسکن رخ داده است. متن تبصره سوم مصوبه مجلس حاکی است اگر کسی در شهر محل سکونت خود صاحب یک واحد ملکی باشد و در شهر فرعی محل سکونت نیز خانه دیگری داشته باشد بابت هر دوی این خانه ها از مالیات معاف است ...
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
مالیات خانه های خالی که روز چهارشنبه توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحد های خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این تصور می شد که مالیات شش برابر درآمد اجاره است. از طرف دیگر خانه های کمتر از 150 متر در تهران ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
تولید سیگار| تداوم تعطیلی واحدهای تولید سیگار
انجمن تولیدکنندگان، واردکنندگان و صادرکنندگان محصولات دخانی با توجه به شرایط موجود همچنان 7 یا 8 واحد تعطیل هستند و برخی واحدها با ظرفیت پایین فعالیت می کند. به گزارش ایسنا، جدیدترین آمار منتشر شده از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) نشان می دهد که تولید سیگار در سه ماهه اول امسال 21.1 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته و در پی آن برآورد قاچاق سیگار تقریبا 78.3 درصد افزایش داشته ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تأیید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد در سامانه مذکور هستند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. تبصره 6 کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از ...
تذکر یک نماینده مجلس به وزیر اقتصاد برای واریز سود سهام شرکتها از طریق سجام
بورسی با استفاده از زیر ساخت سامانه سجام آمده است، چرا با وجود بانک اطلاعاتی سامانه سجام و الزام سهامداران به ثبت نام در این سامانه شرکتهای بورسی ملزم به پرداخت سود سهامداران خرد به صورت یکپارچه نشده اند؟ وی در متن تذکر خود با اشاره به ورود دهها میلیون مشمول سهام عدالت به عنوان کاربران جدید بازار سرمایه تاکید کرده است، قانون برنامه ششم توسعه بر استفاده از فناوری اطلاعات و ارتباطات و ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. نرخ های فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی خصوصی، عمومی و دولتی از قبیل دستگاه های موضوع ماده (5) قانون خدمات کشوری ، ماده (5) قانون محاسبات عمومی کشور مصوب و ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه کشور، دو برابر میزان مذکور است. بر اساس تبصره1 این ماده ...
سامانه املاک و ماموریت مجلس به وزارت ارتباطات
اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تایید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد در سامانه مذکور هستند. درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. بر اساس تبصره 6 این ماده، کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران
نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع است. اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان مالیات بپردازد. ...
فرصت یک ماهه برای اصلاح سامانه ثبت املاک
مالیات های مستقیم توسط شورای نگهبان طی یک بازه زمانی یکماهه فرصت دارد تا سامانه را اصلاح کند و مالکان هم باید طی دو ماه خانه های خود را در سامانه ثبت کنند. خانه هایی هم دارای مستاجر است در سامانه تکمیل خواهد شد و مشخص می شود که کدام یک از خانه ها خالی است و از آن ها مالیات اخذ خواهد شد. طغیانی تصریح کرد: از خانه های خالی معادل 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره در سال اول به شکل ماهیانه مالیات ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مالیات های مستقیم مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا طبق تبصره 7 ماده 169 همان قانون، پیش نیاز آن یعنی سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. وی ادامه داد: قانون مصوب سال 94 ایرادات و چالش های بسیاری دارد. چالش اول قانون موجود ابهامات اجرایی است. از جمله مهم ترین این ابهامات عدم تعریف خانه خالی است. مثلا خانه های غیرقابل ...
ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن افزایش یافت
در این طرح کنترل کنیم و آنرا کاهش دهیم. وی با اشاره به قانون قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: این موضوع در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و به وزارت راه و شهرسازی ماموریت داده شده بود تا سامانه جامع املاک و اسکان را تهیه کند اما هیچکدام از ابزار و اطلاعات اجرای این طرح در اختیار این وزارتخانه نبود. اسلامی افزود: طراحی و ایجاد این سامانه در این دوره انجام شد و در اختیار ...
مجلس در هفته ای که گذشت
آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. نمایندگان وزیر راه و شهرسازی را موظف کردند تا در سال اول اجرای این ماده، هر دو ماه یکبار گزارش پیشرفت اجرای آن را به کمیسیون های اقتصادی و عمران مجلس ارائه کند. نمایندگان این هفته هم در جلسات علنی مجلس تعداد دیگری از ناظران مجلس در نهادها و دستگاها را انتخاب کردند. بر این اساس این هفته مسلم صالحی و ...
شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت مشمول مالیات از خانه خالی می شوند/ مشاغل خانگی شامل مالیات بر خانه های ...
محمدرضا پورابراهیمی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح شامل کلیه افرادی است که در شهر و روستا خانه مسکونی دارند و صاحبخانه ها مکلف هستند که اطلاعات خود را در سامانه ثبت املاک بارگذاری کنند. وی بیان کرد: در صورت تصویب این قانون، هر فردی که خانه مسکونی در شهر و روستا دارد، باید اطلاعات خود را در ...
شرط معافیت مالیاتی مشاغل خانگی
وارد نکرده، در نظر گرفته شده و مالیات بر آن خانه اِعمال خواهد شد. وی ادامه داد: قانونی به نام مشاغل خانگی در کشور وجود دارد که به همین جهت، چند نفر در یک کارگاه تولیدی کار می کنند، اگر این افراد در یک خانه مسکونی مستقر شدند، به شرط تأیید سازمان امور مالیاتی، مشمول بر مالیات خانه های خالی نمی شوند. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در پایان خاطرنشان کرد: طبق این طرح، دانشجویانی که به هر دلیلی قصد دارند از یک خانه به غیر از شهر اصلی شان استفاده کنند، می توانند از ظرفیت اسکان در خانه های خالی بهره بگیرند و دچار مشکل نمی شوند. ...
مذاکره با وزارت ارشاد برای احداث مسکن خبرنگاری/ اعطای زمین مرغوب به کسانی که واحدهای مازاد خود را در طرح ...
سپرده شد که ابزار لازمش را نداشت. وی افزود: این مطالبه ای بود که پیش از این هم مشکل ایجاد کرده بود. به همین خاطر این سامانه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت. اسلامی تاکید کرد: هم اکنون اطلاعات بارگذاری و استخراج شده و الان مشخص است هرنفر چه میزان و به چه تعداد خانه دارد. حالا سازمان امور مالیاتی باید برای این نفرات برگه مالیاتی بفرستد. وی ادامه داد: نکته مجلس ...
طرح مالیات بر خانه های خالی خاصیت بازدارندگی دارد/ در صورت عدم ثبت اطلاعات واحدهای مسکونی در سامانه ...
تعریف شده است و واحدهای مسکونی که اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند که امیدواریم دولت به معنای واقعی برای این طرح مصوبات ویژه ای را معطوف بدارد. رئیس مجمع نمایندگان استان اردبیل، افزود: در کشور افرادی داریم که قادر به پرداخت اجاره خانه هم نیستند و امیدواریم جوان های ما که در این زمینه دغدغه دارند، با تسهیلاتی که ارائه شده ...
اطلاعات همه صاحبان مسکن را در اختیار سازمان مالیات قرار داده ایم/ تلاش برای اجرای طرح ملی اقدام مسکن با ...
را طراحی کردیم و در اختیار سازمان مالیت قرار دادیم؛ اطلاعات تمام کسانی که صاحب ملک هستند در این سامانه مشخص شده است و سازمان مالیاتی باید برای این افراد مالیات حساب کند. اسلامی با بیان اینکه مجلس عنوان کرد که این مالیات بر خانه های خالی عدد آن آنفدر نیست که به تعیین و تکلیف آن کمک کند، گفت: ما اعلام کردیم هر کسی که خانه ساخته شده و به طرح ملی اقدام مسکن بیاورد تا ما به مردم واگذار کنیم ...
نتایج طرح مالیات خانه های خالی دو سال دیگر بروز می کند
مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد. با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی کنند. طبق آمار سال 1395 بالغ بر 2.5 میلیون خانه خالی در ایران ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یکماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. در غیر این صورت به ازای هر ماه تأخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول می شود. بر اساس تبصره 7 این ماده، پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع تبصره (1) این ماده، دستگاه های اجرایی مکلفند خدمات خود از ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
...: سال اول- معادل 6 برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل 12 برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل 18 برابر مالیات متعلقه مردم به جای دستگاه ها اطلاعات خانه ها را ثبت می کنند مصوبه دیروز مجلس علاوه بر 12 برابر کردن ضرایب مالیات بر واحد های مسکونی خالی، نحوه ثبت اطلاعات واحد های مسکونی در سامانه املاک و اسکان را تغییر داد. در قانون فعلی ثبت اطلاعات مختلف واحد های ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
. به طور مثال ضمانت اجرایی کافی برای ایجاد سامانه املاک در نظر گرفته شده است. تلاش شده علاوه بر خوداظهاری افراد، ارائه خدماتی مانند فروش انشعاب آب، برق، گاز و یا افتتاح حساب بانکی و... منوط به استفاده از آدرس ثبت شده در سامانه شود که ضمانت اجرایی قانون را بالا ببرد. نماینده مردم آباده بوانات و خرم بید با ذکر افزایش نرخ مالیات در طرح دوفوریتی مجلس برای اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی ...
پایان مرداد ماه، آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه صاحبان مشاغل
مشمول مالیات و مالیات ابرازی مودیان منوط به تنظیم اظهارنامه های مالیاتی بر اساس مقررات و واقعیت امر خواهد بود. تمدید مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده تا پایان اردیبهشت ماه 99 پیش نیاز تسلیم اظهارنامه مالیاتی، ثبت نام الکترونیکی است. مدیر کل امور مالیاتی استان بوشهر: مهلت ارائه اظهار نامه اشخاص حقیقی تا پایان مرداد ماه و اشخاص حقوقی و املاک استیجاری تا پایان ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند ...
ارایه شماره شبای همه حساب های مودیان به سازمان امور مالیاتی
مالیاتی با موضوع نحوه بررسی و رسیدگی به اطلاعات پولی و مالی واصله از جمله تراکنش های بانکی انجام شده است. مطابق قوانین مالیاتی جدید و خصوصا مفاد بخشنامه فوق ، تراکنش های بانکی تمام اشخاص حقیقی و حقوقی از سال 1393 به بعد مورد رسیدگی قرارگرفته و در مواردی که نتایج حاصل از واحد داده کاوی تراکنش های بانکی در سازمان امور مالیاتی ،احتمال وجود فرار مالیاتی را تشخیص دهد ،کلیه مستندات و لیست تراکنش ها ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
نیز عنوان می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
افراد باید املاک شان را در سامانه ای ثبت کنند
دنیا هم این موضوع تجربه شده، اِعمال می شود. وی افزود: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر است، بنابراین دغدغه ای که برخی از نمایندگان دارند را شامل نمی شود. نایب رئیس مجلس اضافه کرد: افراد در شهرهای بالای 100 هزار نفر آنچه که به عنوان مالک هستند را در سامانه ای ثبت کنند، اگر این طرح تبدیل به قانون شود، ما خواهیم توانست کاری کنیم که خانه های خالی را یا به فروش برسانند، یا این که به رهن و اجاره داده بدهند. نیکزاد در پایان بر اینکه داده، اطلاعات و آمار مبنای تصمیم سازی و تصمیم گیری در کشور است، تأکید کرد. ...
