خانه های مسکن مهر هم میلیاردی شد
سایر خبرها
سنگین ترین صف های خرید و فروش 25 مرداد در بازار سهام
....شصدف با افزایش تقاضا همراه است. شلعاب، شپاکسا و ساینا متعادل اند. در گروه بانکی شاهد افزایش عرضه هستیم. صف خرید نماد وپارس بطور کامل عرضه شد و حجمی بیش از 251 میلیون سهم را در این نماد شاهد هستیم. وپاسار در محدوده صفر تابلو 1300 تومان با نوسانات مثبت همراه است. در گروه فلزات اساسی نماد فولاد با افت بیش از 4 درصد در بالاتر از سطح 1800 تومان قرار گرفت. فملی در قیمت 2933 تومان صف ...
علت ریزش های اخیر بورس چیست؟
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، انتشار خبر لغو عرضه دارادوم در هفته گذشته باعث شد بازار روندی نزولی به خود بگیرد و درحالی که وارد کانال دو میلیون واحد شده بود، دوباره به کانال یک میلیون واحد بازگردد. البته چراغ شاخص با خبر عرضه دارادوم هم سبز نشد و همچنان روند نزولی داشته و در کانال یک میلیون و 900 هزار واحد در حرکت است. این درحالی است که روز چهارشنبه هفته قبل، برخی کارگزاری ها اقدام ...
شناسایی عوامل اصلی فاصله گیری قیمت زمین و مسکن در تهران+نمودار
شده این درحالی است که در همین بازه زمانی، 20 هزار و 700 واحد مسکونی خرید و فروش شده است. حجم اندک معاملات و کاهش عرضه ملک موجب شده روند رشد قیمت ها در بازار بالادست مسکن ادامه پیدا کند که در نهایت می تواند به کاهش حاشیه سود سازندگان منجر شود. محاسبات دنیای اقتصاد با توجه به میانگین هرمترمربع قیمت زمین در شهر تهران طی بهار امسال حاکی از آن است که قیمت تمام شده ساخت هر مترمربع واحد مسکونی ...
بیشترین و کمترین مانده تسهیلات به سپرده ها در استان ها/عرضه ساینا.اس و کوییک.اس سایپا با شیوه مشارکت در ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، مهمترین اخبار اقتصادی امروز شنبه 25 مرداد ماه شبستان به شرح زیر است: عرضه ساینا.اس و کوییک.اس سایپا با شیوه مشارکت در تولید طرح جدید فروش محصولات گروه خودروسازی سایپا با شیوه مشارکت در تولید با عرضه دو محصول آغاز شد. در این طرح دو محصول ساینا.اس و کوییک.اس با موعد تحویل شهریور و مهر 1400 عرضه می شوند. در این طرح مبلغ علی ...
رونمایی از 2 برنامه جدید بانک مسکن برای تولید مسکن ارزان قیمت
اخیر درچهار مرحله بازار مسکن دستخوش تغییرات قیمتی بوده است. در جدیدترین نمونه طی تیرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران کمی بیش از 10 درصد افزایش یافته و به مرز 21 میلیون تومان نزدیک شده است. بررسی روند تصاعدی افزایش قیمت می توان پیش بینی کرد طی ماه جاری (مرداد 99) متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان افزایش 5 تا 10 درصدی را تجربه خواهد کرد. در این شرایط دولت و وزارت راه و ...
واکنش بورس به تعدیل انتظارات تورمی
در همین حال، عقب نشینی حجم معاملات از اوج قبلی 30هزار میلیارد تومانی به سطح 21 هزار میلیارد تومان در روز پایانی معاملاتی هفته قابل ملاحظه بود و ورود پول خالص جدید از سوی سرمایه گذاران حقیقی نیز پس از سه هفته رکورد بالای 10 هزار میلیارد تومان، در هفته گذشته به کمتر از 4 هزار میلیارد تومان رسید. فارغ از نوسانات پردامنه اخیر، با جمع بندی مجموع تحولات می توان گفت فضای صعودی بی محابای خرداد و تیر با تغییر روبه رو شده و احتمال سناریوهای اصلاح قیمت سهام در کوتاه مدت پر رنگ تر شده است. موج های هیجانی و پردامنه صعودی و نزولی در بازارهای م ...
عدالت توزیعی در مسکن وجود ندارد
مسکونی در کشور کمبود وجود دارد. عقبایی در پاسخ به این پرسش که با وجود رکود معاملات مسکن تعداد مشاوران املاک در سطح شهرها درحال افزایش است و این افزایش ناشی از چیست، اظهار کرد: حدود 10 سال است که تعداد مشاوران املاک در سطح تهران و شهرهای بزرگ یکسان است و افزایشی نداشته است به طور متوسط در ماه 25 ابطال پروانه و 25 تا 30 پروانه جدید صادر می شود و همواره طی ده سال گذشته تعداد مشاوران املاک ...
تحلیل کارشناسان از دلیل ریزش این روزهای بورس
روی سه ماه نخست فروش شرکت ها تاثیر داشته است اما صورت های شش ماهه شفاف تر است. در مهر و آباد رشد شارپی بورس را داریم. اما اینکه درحال حاضر نباید انتظار رشد ناگهانی را از بازار داشته باشیم.”تحلیل کارشناسان از دلیل ریزش این روزهای بورس ” صفاری تاکید کرد: البته تصمیم گیری ها و عدم هماهنگی تیم اقتصادی دولت روی بازار اثر دارد و باعث فروش سهام عدالت توسط کارگزاری می شود که در نهایت منجر به افزایش عرضه ها شده است. ...
مُسکّن دولت برای مَسکن
و در حوزه مسکن که دغدغه آقای رئیس جمهور است، فعالیتی جدی داشته باشد. یکی از وظایفی که وزارت راه داشت، اتمام مسکن مهر بود. 500 هزار واحد نیمه کاره مسکن مهر داشتیم و تکلیف شده بود که اینها را به اتمام برسانیم. وظیفه دیگر ما نیز این بود که در شهرهای جدید ساخت 200 هزار واحد مسکونی را انجام دهیم. وی در ادامه می افزاید: وظیفه دولت بود که 100 هزار واحد نیز در حوزه بازآفرینی شهری بسازد. 100 ...
قیمت های نجومی بازار موبایل؛ خرید با نرخ نیمایی فروش با دلار 24 هزار تومانی!
روند قیمت فروش تلفن همراه در یک هفته و یک ماه گذشته اینطور می گوید: هفته گذشته قیمت ها به علت ورود درصد قابل توجهی تلفن همراه به بازار، کاهش پیدا کرد اما به علت افزایش نیاز همچنان تعادل در عرضه و تقاضا برقرار نیست و قیمت ها همچنان حباب دارند. سری به سایت های فروش تلفن همراه زدیم و نمودار قیمت دو محصول را به صورت تصادفی بررسی کردیم. بعد از این بررسی ها به سراغ مسئول و متولی ...
داستان پرماجرای مسکن مهر؛ وعده ها در کدام دولت محقق شد؟
از دو میلیون و 30 هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شده که یک میلیون و 330 هزار خانه معادل 61.4 درصد توسط دولت روحانی انجام شده است. آن هم در حالی که بقیه واحدهای مسکن مهر نیز در سراسر کشور پرونده قضایی داشته که این امر خارج از کنترل وزارت راه و شهرسازی است. محمد اسلامی وزیر راه چندی پیش با حضور در ایرنا اعلام کرد که در حال حاضر از 500 هزار واحد نیمه تمام مسکن مهر، حدود 68 هزار واحد ...
چرا قیمت ماسک در داروخانه ها، متفاوت است؟
بالا رفت و عرضه پایین بود. نظری بیان کرد: قبل از شیوع کرونا تنها 20 واحد تولید ماسک در کشور وجود داشت اما اکنون تعداد واحدهای تولید ماسک در سطح کشور به 250 واحد رسیده است. رئیس سازمان صمت خوزستان گفت: با تلاش های انجام شده، چهار واحد صنعتی تولید ماسک در خوزستان راه اندازی شده که دو واحد از این تعداد وارد مدار تولید شده اند. وی افزود: روز گذشته جلسه ای با حضور انجمن ...
جولان سوداگران زمین در نبود قوانین مالیاتی/ رشد 22 درصدی قیمت زمین
زمستان سال گذشته افزایش پیدا کرد. بنابراین تورم فصلی زمین و مسکن یکسان بوده است. اما آنچه باعث اختلاف سطح قیمت ها شده، بزرگی قیمت زمین در ماه های قبل تر در مقایسه با قیمت مسکن است. در اولین فصل از سال جاری رکود معاملات مسکن سنگین تر از بازار زمین گزارش شده است. در بازار مسکن شهر تهران، تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در فصل گذشته نزدیک به 30 درصد در مقایسه با ...
رشد تقاضای سرمایه گذاری
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 6/ 15 میلیون تومان رسید که حدود 42 درصد نسبت به اسفند 1397 رشد نشان می داد. در اولین ماه سال 1399 آمار از افت خفیف متوسط قیمت های ثبت شده حکایت دارد که البته خیلی نمی توان به آن استناد کرد. تعطیلات سال جدید و عادات فرهنگی مردم کشور در اولین روز ماه همیشه تعداد معاملات این ماه را به حداقل ممکن کاهش می داده که در سال 1399 این موضوع با فراگیری ویروس کرونا و ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران طی سال اول به طور میانگین یک میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر مترمربع است. طبعا پرداخت مالیات 50 تا 60 میلیون تومانی در پایان یک سال خالی ماندن ملک، بازدارندگی به مراتب بیشتری نسبت به پرداخت یک ماه اجاره به عنوان مالیات را دارد و انگیزه کافی برای مالک به منظور عرضه ...
زنگنه: مجلس به دنبال تغییر سهمیه بندی بنزین است
کیفی پیشرفت داشته است و حتی صادرات نیز انجام می شود، گفت: در پتروپالایشگاه ها، کار ما تمام و تقاضا ها بررسی شده اس، متقاضیانی که شرایط را داشتند و طبق قاعده بودند، پذیرفته شدند. وی افزود: منتظریم نشست هیئت امنای صندوق توسعه برای تنفس خوراک تشکیل و سقف تنفس خوراک مشخص و مجوز ها صادر شود. به گفته زنگنه، حدود یک میلیون و 500 هزار بشکه طرح پتروپالایشگاهی پذیرفته شده که شامل 3 طرح 300 هزار بشکه نفت، یک طرح 200 هزار بشکه نفت، یک طرح 180 هزار بشکه میعانات گازی و ... است. انتهای پیام/ ...
متوسط قیمت خانه در تهران 18.8 میلیون تومان اعلام شد/ زمین 50 درصد گران شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مرکز آمار ایران در گزارشی با عنوان نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران بهار 1399 اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 25 میلیون و 510 هزار تومان با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4 درصد افزایش داشته ...
قیمت گذاری برای بازار مسکن جوابگو است؟
مسکن شهر تهران بودیم. بر این اساس برخی کارشناسان معتقدند که تنها راهکار تعادل بخشی به بازار مسکن تنظیم نظام عرضه و تقاضاست و دستورالعمل برای بازاری که با فشار تقاضا مواجه است جوابگو نخواهد بود. حتی تجربه بازار طلا و ارز هم نشان داد که دستگیری و بگیر و ببند مانع رشد قیمت ها نشد. تولید مسکن متناسب با تقاضای واقعی و تعیین مالیات بر خرید و فروش های سفته بازانه از جمله راهکارهایی است که در ...
دو دلیل مهم منفی شدن بازار بورس
تقاضا در نمادهای بزرگ و سبز پوشی بازار بودیم لکن رفته رفته عرضه ها افزایش یافت و فشار فروش در نمادهای بزرگ باعث عقب نشینی بسیاری از خریداران و در نتیجه کاهش شاخص کل شد. دلیل اصلی منفی های بازار دیروز، فشار فروش سهام عدالت توسط کارگزاری های بورسی بود. این فشار فروش به سایر گروه ها و نمادهای غیرسهام عدالتی بازار نیز تسری پیدا کرد. در این بین اختلال سامانه معاملات نیز به یک مشکل همیشگی ...
بازار مسکن در انتظار شوک مالیاتی/ اخذ مالیات از خانه های خالی بخش مسکن را به رونق می رساند؟
مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شوند. بر این اساس، به طور مثال چنانچه نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه ای معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع باشد اجاره بهای ماهانه این واحد در صورت تبدیل کامل به اجاره ماهانه، 9 میلیون تومان در هر ماه و اجاره هر سال آن 108 میلیون تومان خواهد بود. به این ترتیب، مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن ...
جدیدترین قیمت خودرو های داخلی در بازار امروز / دلار در صرافی های مجاز گران تر شد/ متوسط قیمت آپارتمان در ...
مانند هسته معاملات یا توقف عرضه دارا دوم مؤثرتر بوده است. همه این اقدامات به معنی تشدید سمت عرضه است و نباید با اقداماتی از این دست، تعادل موجود در عرضه و تقاضا را بر هم زد. /مهر درخواست تشکیل صندوق دارا دوم ثبت شد معاون برنامه ریزی وزیر نفت گفت: درخواست تاسیس صندوق سرمایه گذاری قابل معامله ETF پالایشی امروز در سازمان بورس ثبت شد. هوشنگ فلاحتیان، معاون برنامه ریزی وزیر نفت در گفت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 22 مرداد 99
یک هفتم ارزش فروش ملک از مستاجر درخواست می شود که تقریبا حدود 10 تا 12 میلیون تومان برای هر متر مربع است. مناطق پیشتاز رشد قیمت و معاملات مسکن تهران در تیر 99 بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 تغییر معاملات و قیمت را نسبت به خرداد امسال و تیر ماه پارسال تجربه کرد. متوسط قیمت حدوداً 21 میلیون تومانی شد که رشد 57 درصد نسبت به سال قبل و افزایش 10 درصد را نشان داد. معاملات نیز ...
سایه سنگین بودجه دولت و سهام عدالت بر سر بازار سرمایه
اف موافقت شد و بازار در ابتدای ساعات معاملاتی روز گذشته روند رو به رشدی داشت، اما در انتها به دلیل تشدید عرضه ها، به ویژه سهام عدالت با سقوط 24 هزار واحدی شاخص کل به کار خود پایان داد و این نماگر نیز در کانال یک میلیون و 900 هزار واحد قرار گرفت. در عین حال حجم معاملات حدود 17 هزار میلیارد تومان بود که عدد قابل ملاحظه ای است. همانطور که می دانیم بودجه و کسری بودجه یکی از عوامل مؤثری است ...
از افزایش قیمت مسکن مهر در پرند و پردیس تا حق مسکن کارگران
سگ هست که جمع آوری نمی شود ، الان هم چند سال مشکل حمل و نقل دارد ، حتی چند سال قول مترو دادن که هیچ خبری نیست ازش . خیلی مشکل داریم لطفا اگه می شه پیگیری کنید ممنون می شم سلام در مورد فروش 30%از سهام عدالت بنده الان حدود 50روز میشه که این مقدار سهام عدالتم رو توست بانک ملت برای فروش به علت نیاز خیلی زیاد به پولش برای فروش ارائه دادم ولی بعد از حدود 35روزاول 18هزارتومن و بعد ...
افت بازار مسکن ناشی از سه متغیر
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد بازار مسکن شهر تهران که در تیرماه بارونق نسبی مواجه شده بود از حدود یک هفته پیش به دلیل ابهامات ایجاد شده است چشم انداز بازار ارز به عنوان مهمترین عامل با افت تعداد معاملات مواجه شد. ماه گذشته 14 هزار و 47 قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد شد که از رشد 30 درصد نسبت به خرداد امسال و 193 درصد در مقایسه با تیرماه پارسال حکایت داشت؛ هرچند ...
قیمت مسکن در مرزداران تهران/ واحدهای متراژ بالا دیگر خریدار ندارد
برای هر متر مربع است. قیمت یک واحد 110متری و 6سال ساخت در خیابان فرشتگان، که از خیابان های شناخته شده مرزداران است، متری 42میلیون تومان قیمت خورد. یک واحد 150متری نوساز در خیابان عرب حسینی نیز متری 47میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. این کارشناس مشاور املاک ادامه داد: قیمت ها در این منطقه نسبت به سال گذشته حدود 50درصد افزایش داشته است. قیمت کل یک واحد آپارتمان 96متری و 10سال ساخت در ...