قیمت های ساختگی جایگزین قیمت واقعی در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیر حذف قیمت ها بر بازار مسکن
گزارش دنیای اقتصاد ، 10 روز است که چراغ بازار معاملات مسکن خاموش و تابلوی رسمی اعلام قیمت مسکن در پایتخت حذف شده است. این وضعیت سبب شده هیچ راهنمایی چه برای خریداران و چه برای فروشندگان در بازار مسکن وجود نداشته باشد که بتوانند با اتکا به آن قیمت های پیشنهادی فروش دیگر آپارتمان ها در بازار مسکن را سنجش کنند. این تابلوی رسمی، کلیدی ترین راهنمای خریداران و فروشندگان مسکن تا ماه گذشته بود اما ...
کاهش اقبال به آپارتمان های نوساز/ دوره رکود مسکن آغاز شده است؟
...، در مرداد ماه امسال 19.5 درصد از معاملات 5 ماه ابتدایی در این ماه انجام گرفته است که بالاترین رقم بعد از سال 1396 است. نمودار زیر روند معاملات مرداد ماه را از سال 1396 نشان می دهد: بنابراین نتیجه گیری در خصوص رکود بازار مسکن به دلیل کاهش حجم معاملات در مرداد ماه نمی تواند استدلال قوی باشد؛ کما اینکه در مرداد ماه سال گذشته نیز حجم معاملات نسبت به تیر ماه بیش از 31 درصد کاهش یافت اما ...
60 درصد معاملات بورس در اختیار سهامداران حقیقی است
معامله و گردش دارد بقیه سهام به نوعی قفل شده و غیر قابل معامله است. خواجه نصیر اظهار کرد: بخش تعیین کننده بازار همان 20 درصد سهام شناور آزاد است که در آن 20 درصد سهام شناور آزاد گردش معاملات اشخاص حقیقی از ابتدای سال جاری تا پایان مرداد ماه 60 تا 70 درصد بوده است. وی یادآورشد: گفته می شود 90 هزار میلیارد تومان نقدینگی وارد بازار سرمایه شده این همان نقدینگی که حقیقی ها وارد بازار کرده اند. ...
سانسور درمانی در بازار مسکن!
مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ازطریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 23 میلیون و 110 هزارتومان بود که نسبت به ماه قبل 10.5 درصد و ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد افزایش را نشان می دهد. براساس این گزارش، معاملات مسکن درمرداد امسال نسبت به تیرماه کاهش 35.4 درصدی داشته است، اما نسبت به سال گذشته در این ماه 175.8 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در ...
پولدارها به بازار مسکن می روند
چاره ای ندارند جز امید بستن به دولت برای ساخت و فروش آپارتمان های نقلی در حومه شهرها. نوسان تند معاملات در مرداد 99، در حالی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران 51درصد نسبت به فروردین و 77.4 درصد نسبت به مرداد 98 رشد کرده که تعداد معاملات در این بازار نیز روند مساعدی دارد و با جهش 175 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده است. البته این تعداد معاملات در مقایسه با تیرماه امسال ...
نقشه بازار بورس امروز 12 شهریور 99
داشته اند. فرابورس نیز وضعیت خوبی در آغاز معاملات امروز نداشته و اکثر نمادهای این بازار نیز در محدوده منفی و صف فروش دادوستد می شوند. کگهر، آریا و مارون نیز بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص این بازار داشتند. معاملات امروز بازار سهام در حالی پیگیری می شود که روز گذشته نیز شاخص کل بورس 2.5 درصد افت کرد ولی پیش بینی می شود در نیمه دوم بازار امروز حقوقی ها بار دیگر وارد میدان شده و صف ...
پایان هفته قرمز بورس
حالا حدود 30 درصد از ارزش خود را از زمان اوج در مرداد ماه از دست داده است. این بزرگ ترین میزان اصلاح از نظر مطلق عددی در تاریخ بورس ایران است و از نظر درصد و میزان نیز در ردیف بزرگ ترین نزول های تاریخی در بازار سرمایه ایران قرار می گیرد. شاخص کل هم وزن نیز امروز معادل 1.45 درصد افت کرد و این در حالی بود که مشابه روند میان مدت، مجموع ارزش معاملات در بازار در وضعیت اصلاح کاهشی قابل توجه ...
رشد کنترل نشده بازار علت ریزش عمیق فعلی بورس/ منطق معاملات در بازار سرمایه درگیر ابهام شده است
به دنبال اصلاح در بازار سرمایه بود. اصلا نمی توان با این حجم نقدینگی از p/e زیر 15 حمایت کرد. در گذشته و با p/e کم، سود آوری بنگاه ها بیشتر در میزان معامله مورد توجه قرار می گرفت. فارس: پس رشد شاخص طی 5 ماه گذشته را چگونه می توان توجیه کرد؟ کاویانی: نباید طی 4 ماه ابتدای سال این حجم از رشد در بازار سرمایه رخ می داد. دولت می توانست این رشد را طی یک سال در بازار ایجاد کند و ...
منظور از حمایت و مقاوت در بورس چیست؟
نقاط مقاومت در یک راستا تشکیل می شود. زمانی که افزایش قیمت به بالای این خط ادامه پیدا می کند خط مقاومت بیانگر بیشتر بودن تقاضا نسبت به عرضه است. انواع مختلف خطوط حمایتی و مقاومتی ترسیم و بررسی خطوط حمایت و مقاومت در معامله کردن بازار سرمایه از اهمیت بالایی برخوردار است. تکنیکالیست های بازار سرمایه تقریبا هر روز خطوط حمایت و مقاومت را بررسی می کنند و به واسطه آن ها سطح قیمت ها ...
10 خبر مهم بورسی امروز (99/06/12)
(چهارشنبه) بازار سهام، شاخص کل بازار با ریزش سه درصدی به کانال یک میلیون و 631 هزار واحد رسید. ارزش معاملات خرد امروز بازار 7330 میلیارد تومان بود. خبری مهم برای فروشندگان سهام عدالت مدیر برنامه ریزی و توسعه شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، گفت: پول حاصل از فروش سهام عدالت با قیمت روزی که سهام معامله شده است، به حساب فروشندگان سهام عدالت واریز می شود. کاهش ...
افزایش 3.2 درصدی قیمت مفتول مس
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در هفته منتهی به 14 شهریور ماه در تالار بورس کالا مجموع عرضه مفتول مسی یک هزار و 840 تن بوده است. میانگین موزون قیمت هر کیلوگرم مفتول در عرضه این هفته یک میلیون و 351 هزار و 401 تومان بود و مجموع حجم معامله مفتول مسی در بورس کالا 635 تن گزارش شده است. نمودار 1 نشان می دهد که در هفته جاری قیمت مفتول مسی در هفته اخیر رشد داشته و مفتول مس نسبت ...
چهارشنبه سرخ بورس؛ فلزی ها و معدنی ها در مدار منفی
عملکرد پنج ماهه 21.8 هزار میلیارد تومان درآمد محقق کرد که نسبت به دوره مشابه گذشته 33 درصد رشد داشته است. به این ترتیب فولاد در دوره یک ماهه از فروش داخلی محصولات گرم، سرد، پوشش دار و سایر محصولات بالغ بر 4.2 هزار میلیارد تومان درامد داشته است. معدنی ها چه کردند؟ همانطور که عنوان شد امروز بیشتر نمادهای معامله شده در بازار با روندی منفی به کار خود پایان دادند. در این راستا افت ...
راه اندازی سامانه آنلاین خرید قانونی طلا؛ به زودی
شعار سال: ابراهیم محمدولی رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر تهران در خصوص معامله طلا در فضای مجازی اظهار کرد: خرید و فروش انواع سکه و طلا در بستر فضای مجازی و فروشگاه های آنلاین تخلف محسوب شده و غیر قانونی است. وی افزود: خرید و فروش سکه و طلا در فضای مجازی باعث ایجاد نوسان کاذب در قیمت ها و اختلال در بازار می شود به طور مثال در چند روز گذشته با وجود تعطیلات مربوط به ماه محرم، با نوسان قیمت ...
پول پاشی و خرید دستوری گره بازارسهام را باز می کند؟
(و نه سهام شرکت ها) به سهامداران عمده بازار دستور حمایت از سهام شاخص ساز را صادر کند. به طوری که از 20 مرداد ماه تاکنون حقوقی ها خالص خرید بیش از 15 هزار میلیارد تومانی در دو بازار بورس و فرابورس را ثبت کرده اند. اما تنها سهام شرکت های پر وزن در محاسبه شاخص کل در لیست خرید حقوقی ها قرار گرفت و نتوانست بازار را به سمت تعادل پیش ببرد. شاهد این مدعا معاملات روز چهارشنبه بورس تهران است ...
چهار سیاست برای مهار تورم
.... اما در اطلاعیه جدید بانک مرکزی، این رقم معادل 9/ 2 درصد گزارش شده است. در نتیجه رشد پایه پولی دچار اصلاح شده است. با ارقام جدید، حجم پایه پولی به میزان 4/ 5 درصد در 2ماه اول تابستان افت کرده است. علت کاهش حجم پایه پولی، همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد اعلام کرده بود فروش اوراق دولتی و افزایش سپرده دولت نزد بانک مرکزی بوده است. با این اوصاف، حجم پایه پولی در پایان مرداد به 7/ 362 هزار میلیارد ...
اقبال حقیقی ها به بکهنوج و جم
سهام می تواند یکی از نشانه های رشد قیمتی آن باشد اما برای تشخیص آن نباید این نسبت ها را برای یک روز مدنظر قرار داد بلکه باید برای چند روز معاملات آن را زیر نظر داشت به این دلیل که افرادی که با پول های سنگین قصد خرید سهام را دارند سعی می کنند با چراغ خاموش وارد شوند و به اصطلاح زمانی که فروشنده خاصی در سهم وجود ندارد روند مثبت حرکتی را آغاز می کنند. همچنین اگر حجم معاملات نماد کدما با افزایش حجم بیش از 5 برابر میانگین حجم ماهانه از صف فروش به صف خرید رسید، یک تحلیلگر با بررسی حجم معاملات در صف فروش می توانست به راحتی نوسان 10 درصدی در یک روز سهم را شکار کند. ...
موج مجدد فروش ها در بورس
نقدینگی در صف های فروش، ارزش معاملات خرد نسبت به روز قبل کاهش 60 درصدی را تجربه کرد و به کمتر 10 هزار میلیارد تومان رسید. خریداران یک بار دیگر عقب نشستند و سهامداران خرد بار دیگر به جبهه فروشندگان پیوستند. از بین 574 نماد معامله شده در بورس و فرابورس، 492 نماد(یعنی 85 درصد نمادها) با افت قیمت مواجه شدند. در پی عقب نشینی تقاضا و نیز عدم حمایت موثر از سوی فعالان حقوقی بازار، میزان خرید و ...
رشد حجم و ارزش معاملات در بورس کالای ایران
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) به نقل از بورس کالای ایران، طی هفته اخیر و در تالار محصولات صنعتی و معدنی 337 هزار و 884 تن انواع کالا به ارزش 35 هزار و 492 میلیارد ریال معامله شد . در این تالار 326 هزار و 297 تن فولاد، 7 هزار و 840 تن آلومینیوم، 3 هزار و 140 تن مس، 12 تن کنسانتره فلزات گرانبها، 120 تن سولفور مولیبدن، 475 تن شمش روی و 20 کیلوگرم شمش طلا از سوی مشتریان خریداری ...
افزایش 77 درصدی قیمت ملک در تهران / متوسط قیمت 23 میلیون شد
به گزارش اقتصادنیوز، روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد ،در مردادماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 23 میلیون و 110 هزارتومان بود که نسبت به ماه قبل 10.5 و ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات ...
کمین فروشندگان در بورس/ فعالان بازار نگران شکل گیری موج دوم خروج سرمایه هستند؟
بورس تهران معاملات امروز را چنانکه انتظار می رفت با رشد قیمتها آغاز کرد. با این حال، تلاش بازیگران بازار برای شناسایی سود و در نتیجه، عرضه های سنگین در همان دقایق اولیه، قیمتها را تحت فشار گذاشت. در نهایت، شاخص کل به لطف رشد قیمت در غول های کالایی نیم درصد رشد کرد اما افت قیمت در صنایع کوچک و متوسط حدود یک درصد از ارتفاع شاخص هم وزن کاست. کمین فروشندگان در بورس/ فعالان بازار نگران شکل ...
سانسور هم مانع سرعت قیمت خودرو نشد
بازار خودرو به گزارش همشهری، به نظر می رسد آرامش ایجاد شده در بازار خودرو پس از تدابیر وزارت صمت و نهادهای نظارتی برای حذف قیمت روی سایت های اینترنتی در ماه های گذشته دوباره دچار تزلزل شده که نشانه ای روشن از شکست سیاست های تنظیم بازاری دارد. به گفته رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودروی تهران، پس از چند روز تعطیلات و ایام سوگواری، قیمت ها نسبت به پیش از تعطیلات تغییر چندانی نداشته ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 23.1 میلیون تومان رسید
به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 231.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10.5 و 77.4 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ...
نگاهی به عرضه و تقاضای یک هفته ای پالایشی ها در بورس کالا
و مطالعات بورس نیوز ، پالایشگاه شیراز در هفته منتهی به 6 شهریور ماه 1399، در مجموع 9.500 تن وکیوم باتوم را با قیمت پایه 35.331 هزار ریال به ازای هر تن عرضه کرد که تقاضای 12.000 تنی این محصول منجر به معامله در قیمت 35.331 هزار ریال در هر تن شد که نسبت به هفته منتهی به 30 مرداد ماه با رشد 7.9 درصدی همراه بود. همچنین میزان فروش وکیوم باتوم این شرکت پالایشگاهی نسبت به هفته 30 مرداد ماه با کاهش 3.000 تنی همراه شد. در ادامه جدول معاملات محصولات اصلی شرکت پالایشگاه شیراز در هفته گذشته و همچنین نمودار ماه های اخیر نرخ محصولات این شرکت در بورس کالا ارائه شده است. ...
پیش بینی مقاومت قوی شاخص در مرز 1.8 و 2 میلیونی و شکسته شدن سطوح
به گزارش می متالز، شرکت مشاور سرمایه گذاری ابن سینا مدبر (اماکو) با بررسی معاملات اولین روز کاری این هفته بازار سهام اعلام کرد: در معاملات هفته گذشته شاهد بودیم سازمان بورس با حمایت حقوقی ها کف سازی مهمی انجام داد. این حمایت اگرچه تضمینی بر صعود نیست اما می تواند تا حدودی متضمن عدم ریزش شدید باشد. تجربه ای که ریزش اخیر برای بازار به همراه داشت این است که احتمالا حقوقی ها به ویژه حقوقی ...
ارزش معاملات بورس منطقه ای فارس از 4300 میلیارد ریال فراتر رفت
درصد ارزش معاملات ماه گذشته مربوط به خرید سهام و 48 درصد به فروش سهام اختصاص دارد. مدیر بورس منطقه ای فارس بیان کرد: این در حالی است که در تیرماه امسال یک هزار و 166 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 22 هزار و 183 میلیارد ریال در بورس منطقه ای فارس مورد معامله قرار گرفت که بیانگر ارزش روزانه 964 هزار و 488 میلیون ریالی خرید و فروش سهام در این ماه است. کیامهر افزود: مقایسه تعداد سهام و اوراق ...
گزارش بانک مرکزی از رکود معاملات مسکن در مرداد ماه
.... بر اساس این گزارش در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 231.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10.5 و 77.4 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. منبع: مهر ...
تداوم رشد نرخ فروش محصولات پتروشیمی در بورس کالا
اسیداستیک این شرکت ارائه شده است. رشد حدود 3 درصدی نرخ فروش استایرن منومر پتروشیمی پارس در بورس کالا به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، در هفته گذشته شاهد عرضه 7.512 تن استایرن منومر از سوی شرکت پتروشیمی پارس بودیم که با تقاضای 8.736 و حجم معاملات 7.512 تنی همراه بود که نسبت به هفته منتهی به 30 مرداد ماه، بدون تغییر همراه بود. نرخ میانگین معاملات این محصول در هفته ...
یارانه معیشتی امشب واریز می شود/ ارزش پرتفوی سهام عدالت کاهش یافت
کاهش یافت ارزش پرتفوی سهام عدالت نسبت به ماه گذشته کاهش پیدا کرده است. سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 10 شهریورماه بازار سرمایه امروز دوشنبه در شروع معاملات با رشد شاخص کل رو به رو بود. یارانه معیشتی امشب واریز می شود دهمین مرحله یارانه معیشتی ساعت 24 امشب به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود. انتهای پیام/ ...
رکورد بزرگ ترین خرید حقوقی ها در بورس
...> در همین حال، گزارش های عملکرد مرداد ماه شرکت ها نشان از بهبود عملکرد شرکت های بزرگ گروه پتروشیمی، معدنی و فلزی عمدتا به دلیل رشد نرخ های جهانی و افزایش نرخ ارز سامانه نیما دارد. با وجود حمایت های اخیر و بهبود نسبی شرایط بنیادی شرکت ها، به لحاظ شکست فضای صعودی یکپارچه قبلی، کماکان شرایط معاملات ناپایدار است و احتمال نوسانات در بازار در کوتاه مدت وجود دارد. اندر باب ارزش های نسبی: افت ...
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران اعلام شد/ افزایش 77.4 درصدی قیمت
بر اساس اعلام بانک مرکزی، مردادماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد و نسبت به ماه قبل 10.5 درصد افزایش را نشان می دهد. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد که در مرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ...