معاملات مسکن در شهریور، 10 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است
سایر منابع:
سایر خبرها
آرامش بازار مسکن در شهریور ماه
اقتصادگردان - این در حالی است که بنا بر اعلام بانک مرکزی، در دو هفته اول شهریورماه، تعداد معاملات مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه ماه قبل به میزان 37.7 درصد کاهش داشته که حاکی از تداوم افت معاملات مسکن در شهریورماه است. قلی خسروی اظهار کرد: معتقدم عدم اعلام مداوم قیمت از سوی مراکز آماری و سایت های فروش ملک در بلندمدت منجر به ثبات بازار مسکن خواهد شد و این حوزه را از تلاطمات مصون نگه می دارد. وی ...
چهار پیش بینی درباره بازار اجاره در نیمه دوم سال
مستاجران هم احتمالا پاسخ منفی و تخلیه ملک بوده است. شماره دو؛ مثبت علاقه دوباره صاحبخانه ها به رهن کامل شرایط فعلی بازار مسکن از تغییر ذائقه موجران و مستاجران نسبت به شکل اجاره خبر می دهد. دلیل این اتفاق را تا حدی می توان به میزان سوددهی بازار سرمایه ارتباط داد. اگرچه شهریورماه آنچنان برای سهامداران خوش یمن نبود، اما در کل در طول شش ماه گذشته شاخص کل بورس از رشدی در حدود ...
قیمت مسکن در نیمه دوم سال گرانتر می شود
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، در آخرین تصمیم، انتشار آمار و اطلاعات معاملات مسکن از ابتدای شهریور ممنوع اعلام شد و مردم عملا تابلویی برای رصد تغییرات قیمتی حوزه مسکن در اختیار ندارند. با حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این زمینه گفت وگو کرده ایم. ممنوعیت انتشار اطلاعات مربوط به قیمت مسکن تأثیری بر وضعیت بازار داشته است؟ ممنوعیت انتشار قیمت ...
بانک ها در بورس سرمایه گذاری می کنند
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: در جلسه شورای عالی بورس، آیین نامه پیشنهادی حفظ ثبات بازار سرمایه و صیانت از حقوق سهام داران و سرمایه گذاران مورد بحث و بررسی قرار گرفت. تهران – اقتصاد برتر – 21 شهریور 99 حسن قالیباف اصل با بیان اینکه مواد این آیین نامه بر ضرورت مشارکت سهام داران عمده در معاملات سهام تاکید می کند، افزود: به موجب مفاد این آیین نامه، ضمانت اجرایی و ...
کنترل بازار مسکن و شفاف سازی قیمت ها با عرضه املاک در بورس
سازوکارهایی که بورس فراهم کرده، نه فقط هزینه های مربوط به انجام معاملات را کاهش می دهد بلکه باعث بیشتر شدن گردش معاملات نیز می شود و درنهایت منجر به تعادل قیمت املاک و مستغلات خواهد شد. * قیمت مسکن را با دیگر کشورها مقایسه کردید، هم اکنون در تهران نیز قیمت ها حتی محله به محله و کوچه به کوچه متفاوت است، فروش املاک و مستغلات در بورس، چقدر می تواند به استاندارد شدن قیمت زمین و مسکن کمک کند؟ ...
41 نماد بورسی که معاملات آن ها متوقف شد!
به گزارش بورس تابناک ، تا روز پایانی معاملاتی هفته اخیر یعنی مورخه 19 شهریور ماه 1399، معاملات 41 نماد در بورس تهران متوقف شده بود که سهام بیشتر آنها کمتر از یک ماه است که به علت توقف نماد، داد و ستد نمی شود. در این میان معاملات دو نماد است که از سال های گذشته متوقف بوده و به عبارت بهتر پول و سرمایه سهامداران آن سال ها است که بلوکه شده است. معاملات چه نماد هایی متوقف بود و ...
تصویب آیین نامه ثبات بخشی به بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما ، آقای حسن قالیباف اصل در پایان شورای عالی بورس درباره مصوبات این شورا افزود: امروز شورای عالی بورس بدنبال مباحثی بود که نبود آن در بازار سرمایه احساس می شد و برهمین اساس مصوبه آیین نامه ثبات بخشی به بازارسرمایه و صیانت از حقوق سهامداران و سرمایه گذاران تصویب شد و موضوعات این آیین نامه استفاده از ابزار های بود که در گذشته در بازار وجود داشت، اما اجرایی نمی شد ...
مشکل بورس بی اعتمادی است نه تزریق از صندوق توسعه
در حالی قرار است از ابتدای هفته آینده بخشی از منابع صندوق توسعه ملی وارد بازار سرمایه شود که احتمالا حدود 10 هزار میلیارد تومان و از محل حساب های ریالی صندوق در بانک ها خواهد بود. بعد از شرایطی که برای بازار بورس در هفته های اخیر پیش آمد اخیرا، قالیباف - رئیس سازمان بورس - اعلام کرد که با پیگیری های وزیر اقتصاد به دنبال انتقال یک درصد از منابع صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار هستند و از مدت ها قبل به دنبال این ماجرا بوده اند. ...
سود عجیب نورچشمی ها در روزهای قرمز بورس
در سهام باشیم و این نوع حمایت به صورت سودهای بین 8 تا 10 درصدی تحقق یابد. در واقع اگر کسانی دیروز به هر طریقی حدس می زدند که با حمایت حقوقی ها صف های فروش در نمادهای خاص بازار برچیده می شود این امکان برایشان فراهم شد که در ابتدای معاملات در کف مجاز قیمت اقدام به خرید کنند و در انتهای بازار در سقف قیمت با کسب سود بالای 8 درصد سهام خود را بفروشند. در واقع، علاوه بر اینکه پشتوانه های مالی حمایت های ...
قیمت مسکن در 3 منطقه پرمعامله تهران
هم اکنون سه منطقه شهر تهران شامل منطقه 5، منطقه 10 و منطقه 4 پایتخت، به ترتیب پرمعامله ترین مناطق شهر هستند که بیش از یک سوم معاملات خرید مسکن شهر تهران در مرداد ماه در این سه منطقه انجام شد. در مرداد ماه 15 درصد از معاملات خرید مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به لحاظ خرید و فروش مسکن یعنی منطقه 5 به ثبت رسید و بعد از آن به ترتیب در هر کدام از مناطق 4 و 10 شهر تهران 5/ 8 درصد از معاملات خرید ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن / سرنوشت قیمت مسکن تا آخر سال چه خواهد شد؟
سلام نو – سرویس اقتصادی: پس از یک دوره التهاب در بازار مسکن اکنون به نظر می رسد این بازار کم و بیش آرام گرفته است و ثبات نسبی به آن بازگشته است. اطلاعات برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور در نیمه اول شهریور ماه امسال نشان می دهد که پس از یک دوره التهاب در بازار مسکن، نشانه هایی از بازگشت آرامش به این بازار آشکار شده و ظاهرا دوره تلاطم اخیر بازار مسکن حداقل فعلا پایان ...
آئین نامه حفظ ثبات بازار سرمایه تورم زا نیست
: لزوم وجود آئین نامه الزام وجود بازارساز و بازارگردان جهت حفظ هیجانات بازار و ایجاد ثبات در آن انکارناپذیر بود. وبی در پایان تصریح کرد: هر چند اندازه بازار سرمایه در حال حاضر نسبت به برخی از بازارهای دیگر کوچک است اما به جهت وجود بورس های مختلف جهت معاملات ابزارها و کالاها و همچنین دخیل بودن منافع تعداد بالایی از سرمایه گذاران و شرکت های تولیدی و خدماتی در بازار سرمایه، کنترل این بازار به معنای کنترل اقتصاد کشور است و تمام نهادهای حاکمیتی و نظارتی از قبیل دولت، مجلس، سازمان بورس، بانک مرکزی و بیمه لازم است با سیاست های هماهنگ شده و تعاملی نقشه اقتصادی کشور را ترسیم کنند. ...
پیش بینی کارشناس بازار سهام از بورس در هفته پیش رو
بورس تهران بعد از سپری کردن یک دوره نزول حدود یک ماهه به نظر می رسد، به پایان دوران اصلاح خود نزدیک می شود و از روز شنبه هفته آینده 22 شهریورماه می توان انتظار متعادل شدن معاملات در بازار سهام را داشت.
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 19 شهریور
.../ 35 درصدی در مردادماه سال جاری (نسبت به رقم تیرماه)، در نیمه اول شهریورماه نسبت به مدت مشابه ماه قبل نیز به میزان 7/ 37 درصد کاهش داشته که حاکی از تداوم افت معاملات مسکن در شهریورماه است. بازار رهن کامل آپارتمان در تهران + قیمت روز آپارتمان های رهن کامل همچنان در بازار اجاره پیشتاز هستند و در برخی مناطق تعداد آنها از تعداد آپارتمان هایی که با ترکیب رهن و اجاره بهای ماهانه ...
وضعیت عرضه مسکن در شمال و جنوب پایتخت
به طوری که روند صعودی قیمت گذاری و عبور میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی از کانال 23 میلیون تومان، سبب شده تا وضعیت عرضه املاک در بازار متفاوت از دوره های مشابه شود. در این میان مشاوران املاک از کمیاب شدن فایل در بنگاه ها خبر می دهند.برخی از مشاوران املاک در مناطق یک تا پنج عنوان می کنند حجم فایل های موجود برای فروش، به شدت محدود و انگشت شمار است. یکی از مشاوران املاک در محدوده گیشا(منطقه ...
سناریو های اثرات متقابل بازار ها
به اعتقاد کارشناسان بازار سرمایه شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال جاری تا 20 مرداد ماه حدود 305 درصد بازدهی کسب کرده است، بنابراین افت 32 درصدی از 20 مرداد ماه تا پایان معاملات روز گذشته امری طبیعی در بازار سهام ارزیابی می َشود. اما صف نشینی خرید دلار در ارقامی بیش از 25 هزار تومان نه تنها افزایش مجدد این نرخ را در پی خواهد داشت، همچنین محرکی برای سایر بازار ها از جمله خودرو، مسکن و کالا های ...
منتظر کاهش قیمت مسکن در فصل پاییز باشیم؟
به گزارش تیتربرتر ؛ بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی ، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه در پایتخت 21 میلیون تومان بود که نسبت به ماه گذشته 10 درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) 54.1 درصد رشد کرده است. همزمان با آغاز آخرین ماه از فصل تابستان یعنی شهریور ماه؛ پس از تغییر در وضعیت شاخص بورس، عده ای تصمیم به خروج سرمایه خود از بازار سرمایه گرفته اند و راهی بازار ...
چرا قیمت مسکن در ایران ثبات ندارد؟
ماهانه در حال افزایش است و در شهریور ماه در قیاس با مرداد ماه، قیمت ها حدود 2 درصد افزایش یافته است. وی ادامه داد: هر چند روند صعودی قیمت ها در بازار کندتر و آهسته تر شده، اما با وجود تعدیل معاملات و خرید و فروش مسکن، قیمت ها هنوز به ثبات نرسیده است. نماینده مردم زابل، زهک، هیرمند، نیمروز و هامون در مجلس افزایش نرخ ارز و قیمت دلار را در تداوم افزایش قیمت مسکن اثرگذار دانست و ...
لیست قیمت جدید آپارتمان در مناطق مختلف تهران
به گزارش نبض بازار ؛ قیمت جدید آپارتمان را در مناطق مختلف تهران گرد آورده ایم. قیمت آپارتمان / نوسانات اخیر در بازار ارز و بورس باعث سرایت آن به بازار مسکن طی ماه های اخیر شده است ، بازار معاملات املاک مخصوصا آپارتمان را در پایتخت را با تغییرات قیمتی زیادی مواجه کرده است. برای عضویت در کانال تلگرام نبض بازار کلیک کنید . ...
بازار مسکن زیر فشار بورس
معتقدند که این اتفاق به دلیل ورود سرمایه های خارج شده از بورس است. از آن سمت بازدهی بازارها در مردادماه نشان می دهد درحالی که بورس با رشد ماهانه منفی 8 درصد از تمامی بازارهای رقیب عقب مانده است، مسکن با رشد 10,8 درصد در صدر بازدهی بازارها در این ماه بوده و همین مسأله باعث شده است که نگرانی برای رشد قیمت در بازار مسکن تشدید شود. معاون وزیر راه: احتمال شوک جدید در بازار مسکن ...
دلایل جهش قیمت مسکن
مشاوران املاک با بیان این که از اردیبهشت 99 تا مرداد 99 افزایش قیمت مسکن جهشی بود و در بازه مورد اشاره رشد قیمت از کل سال 98 نیز بیشتر بوده است. عقبایی با بیان این که از سال 96 تا امروز شش بار افزایش قیمت داشته ایم در خصوص دلایل بروز این اتفاق گفت: یکی از دلایل به سیاست های پولی و مالی کشور برمی گردد. در تولید مسکن طی چند سال اخیر بر اساس آمار شهرداری ها حدود 30 درصد کاهش صدور پروانه های ...
مشکلات بازار مسکن به کمک ظرفیت های بورس کالا ترمیم می شود
به گزارش پول نیوز، بانک اقتصاد نوین در حالی یک قطعه زمین با کاربری مسکونی تجاری واقع در شهرستان بندرعباس را برای عرضه در تاریخ 26 شهریور ماه جاری در بورس کالای ایران آگهی کرده که رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک بندرعباس معتقد است با ایجاد یک هماهنگی و تعامل مناسب میان بورس و فعالان با سابقه حوزه املاک و اتحادیه املاک می توان بخشی از مشکلات فعلی بازار مسکن را از طریق بورس کالا ترمیم کرد. ...
محرک ها در معاملات مسکن
پس از جهش قیمت در سال 97 تصور می شد که بازار مسکن مطابق روال تاریخی خود وارد دوره رکود شود، اما با توجه به تداوم افزایش نقدینگی، افزایش نرخ ارز و در نتیجه بروز تورم، به جز یک مقطع زمانی کوتاه که رشد قیمت مسکن کند شد، به سرعت به روند افزایشی قیمت مسکن بازگشتیم، به گونه ای که قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از 8/ 4 میلیون تومان در سال 96 به بیش از 23 میلیون تومان در مرداد ماه 1399 رسید. نقدینگی، نرخ ارز و... ریشه های اصلی تغییرات قیمت در بازار مسکن را تشکیل می دهند که خود منجر به عوامل ثانویه ای برای تاثیر در قیمت می شوند، ترکیب مهم ترین عوامل اولیه و ثانویه که می تواند قیمت مسکن را در ادامه سال 99 و حتی سال های آتی تحت تاثیر قرار دهد، در دو دسته می توان طبقه بندی کرد. دسته اول موارد اثرگذار بر ثبات قیمتی عبارتند از: کاهش قدرت خرید خانوار به واسطه افزایش بیش از حد قیمت و اشباع قیمتی در بازار مسکن، بی اثر شدن تسهیلات خرید مسکن و عدم وجود برنامه افزایش آن، رشد قابل توجه قیمت در ماه های گذشته، اجرای ...
نقش حقوقی ها و رفتار نسجیده دولت در ریزش بازار
اعلام نمی کند تا بتواند در قیمت کمتر، شروع به خرید کند. هر گاه اعلام می شود که قصد حمایت داریم، این سیگنال به بازار ارسال می شود که عملاً حمایتی نخواهد شد و این را اعلام می کنند تا مردم در صف فروش نایستند، این موضوع چند بار اتفاق افتاده و ماه گذشته نیز در یک برنامه تلویزیونی مدیران شرکت های بورس تهران و فرابورس اعلام کردند که می خواهیم 10 روز متوالی از بازار حمایت کنیم ولی اتفاق خاصی رخ نداد. ...
قیمت دلار و یورو چهارشنبه 19 شهریور 99/ نوسان دلار 25 هزار تومانی در بازار آزاد/ درهم رکورد زد
بازار ارز در پنجمین روز هفته با ثبات قیمت دلار در صرافی های بانکی و مجاز همراه شده است. در این میان، کانون صرافان ایرانیان خبر از منتفی شدن فروش ارز به هر دارنده کارت ملی در سال داده است. به گزارش نبض بورس ؛ در معاملات امروز (چهارشنبه نوزدهم شهریورماه 99) بازار ارز، شاهد ثبات شاخص ارزی در تابلوی صرافی های مجاز و بانکی سطح کشور هستیم. تصمیمی که در حال حاضر نشان از رصد بازار آزاد توسط ...