قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 25 شهریور
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش فایل های نوساز با زیربنای بیش از 100 متر
به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که به گفته مشاوران املاک حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در بنگاه های املاک رونق ندارد و همچنین تعداد فایل های عرضه شده به بازار به دلیل نااطمینانی و بی ثباتی در شرایط اقتصادی کشور به شدت کاهش پیدا کرده است، فعالان بازار مسکن از افزایش فایل های نوساز در گروه متراژی بیش از 100 متر خبر می دهند. به گفته آنها در وضعیت کنونی تعداد فایل های کوچک متراژ به شدت ...
شکاف قیمت آپارتمان بین پایتخت وکل کشور کم شد
پایتخت را تجربه می کند بلکه تورم فصلی مسکن در شهرهای کشور بیش از تورم فصلی تهران است. بهار امسال، متوسط قیمت فروش هر مترمربع مسکن در سطح کشور به حدود 5 میلیون و 750 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با فصل قبل یعنی زمستان 98 معادل 6/ 18 درصد و در مقایسه با بهار سال گذشته، 7/ 62 درصد افزایش داشته است. این درحالی است که تعداد معاملات خرید مسکن در سطح کشور در بهار امسال در ...
حداقل اجاره برای خانه زیر 20متر در تهران
اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در مردادماه سال 99 نشان می دهد که اجاره بها در تهران و کشور رشد به ترتیب معادل 27.4 و 30.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را تجربه کرده است. بازار مسکن متعادل می شود؟ اما چرا اتحادیه املاک کاری نمی کند؟ مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک درباره افزایش قیمت مسکن به تجارت نیوز گفت: سیاست گذاری مسکن و قیمت مسکن در اختیار اتحادیه نیست. ارز، بورس ...
ورود بیش از 90درصد مردم به بازار بورس
روزنامه تعادل: بازار سرمایه طی جلسات مجلس و سازمان بورس روزهای خوشی را می گذراند و بازار روند صعودی را تجربه می کند. معاملات بازار سرمایه روز چهارشنبه و درآخرین روزکاری خود در حالی پایان یافت که شاخص کل این بازار با 39 هزار و 505 واحد صعود، رقم یک میلیون و 704 هزار واحد را ثبت کرد. شاخص کل با معیار هم وزن نیز 2102 واحد رشد کرد و در رقم 430 هزار و 202 واحد ایستاد. معامله گران امروز دو ...
متوسط قیمت زمین در بهار 99 اعلام شد
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده بهار99از طریق بنگاه های معاملات ملکی نسبت به فصل قبل، 22.1درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 71.8 درصد افزایش داشته است. روند بازار مسکن – به گزارش مهر به نقل از مرکز آمار ایران ، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 57141 هزار ریال با ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 26 شهریور 99
مناطق تهران هنوز زیر 10 میلیون تومان است؟ در ماه های اخیر قیمت مسکن در تهران، به شدت افزایش یافت که فشار اقتصادی زیادی به مردم وارد کرد. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در مردادماه امسال 23 میلیون و 110 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10٫5 و 77٫4 ...
جولان مشاوران املاک بر بازار رها شده مسکن
بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد. گرانی مسکن در سنندج به چه دلیل است؟ مرادی، معاون شهرسازی اداره مسکن و شهرسازی کردستان با بیان اینکه گرانی مسکن به صورت سراسری است، گفت: توپوگرافی خاص شهر سنندج، وجود تپه های زیاد، تعداد زیاد اجاره نشین و گرانی زیاد مصالح ساختمانی از عوامل گرانی ملک و ...
مشاوران املاک پایین شهر تهران با کاهش کمیسیون متضرر می شوند
...، یک نفر از انجمن حمایت از مصرف کننده یکباره میدان را در دست گرفت که چون قیمت منزل بالا رفته، مبلغ دریافتی شما هم باید پایین بیاید ولی ما منطق این سخن را نمی فهمیم. قلی خسروی افزود: برای رهن و اجاره پیشتر صحبت کردیم که یک چهارم درصد باشد ولی برای تمدید قراردادهای اجاره مبلغ مشاوران املاک یک دهم است. وی گفت: در این صورت مشاوران پایین شهر تهران متضرر می شوند و باید در این ...
قیمت مسکن در منطقه 3 تهران/ آپارتمان نوساز چند؟
مسکن در ونک ونک یکی دیگر از محله های منطقه سه است. قیمت مسکن در ونک از متری 45میلیون تومان برای واحدهای نوساز شروع شده و تا متری 75میلیون تومان می رسد. شیخ بهایی، سئول، ملاصدرا و... از خیابان های مهم در ونک است. یک واحد نوساز و 100متری در شیخ بهایی شمالی ونک متری 51میلیون تومان قیمت گذاری شده است. به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در منطقه 3فعالیت دارند، در ماه های اخیر معاملات ...
سلیقه ای عمل کردن بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن
مالیات بسیار کمی متناسب با نرخ های سازمان امور مالیاتی اخذ می شود. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: متقاضیان چه کد رهگیری دریافت کنند چه دریافت نکنند سازمان امور مالیاتی با توجه به اطلاعات و سامانه هایی که دارد می تواند از مالکان واحد های بالای 150 متر مالیات اخذ کند. عقبایی با اشاره به اینکه این تسهیلات نقش موثری در کاهش اثرات هیجانی بازار اجاره دارد افزود ...
رویایی به نام خانه دار شدن! / قیمت های توهمی املاک در بندرعباس و راهکارها
و اجاره مردم را به محلات حاشیه ای سوق داده است محمد ماندگاری یکی دیگر از صاحبان معاملات ملکی در بندرعباس به خبرنگار فارس گفت: بالارفتن بی مهابای قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن موجب شده تا بسیاری از صاحب خانه ها، نرخ رهن واحد مسکونی را دو برابر کنند و مثلا یک واحد 80 متری در خیابان داماهی بندرعباس که سال پیش 80 میلیون تومان رهن کامل بود، اکنون به 150 تا 180 میلیون تومان رهن کامل رسیده ا ...
دست مردم زیر سنگ بانک ها
این وام ها در بازار سیاه از جمله مشکلاتی است که این روزها مستأجران درمانده با آن مواجه هستند. بازار مسکن به ویژه اجاره بها در بهار امسال با رشد زیادی همراه بود. به همین دلیل ستاد ملی مبارزه کرونا در آن روزها مصوبه ای را تصویب کرد تا برای اجاره بها در کشورسقف قیمتی تعیین شود. بر اساس این مصوبه، در تهران صاحب خانه ها مکلف شدند اجاره نامه های موجود را با مستأجران برای یک سال دیگر ...
نیاوران، محله خوشنام تهران
.... این دوره ای بود که سازندگان بسیاری به این منطقه هجوم آورده و به ساخت وساز پرداختند. این مقدار تولید مسکن در نیاوران کمی به بازار خرید و فروش و حتی اجاره آپارتمان در نیاوران کمک کرد. اما طولی نکشید که نمودار قیمت خرید خانه در نیاوران به اوج رسید و سال 99 با متری 56 میلیون تومان آغاز شد. شایان ذکر است قیمت خرید آپارتمان در نیاوران به طور ناباورانه ای در سال 99 افزایش داشت و می توان ...
قیمت گران ترین میوه داخلی و وارداتی اعلام شد
و تره بار در شهرها بدون واسطه گفت: در تهران قرار بود این برنامه اجرایی شود، اما قطعا کشاورز امکان پرداخت اجاره سنگین 20 تا 50 میلیونی غرفه را ندارد. زمانی کشاورزان فصلی در بازار قزل قلعه میوه می فروختند و بار را دست مصرف کننده می رساندند. اما اکنون کشاورز در میادین میوه و تره بار سطح شهر نقشی ندارد، بازار فقط دست واسطه ها است و بعضا سه دست چرخیده تا به دست اجاره کننده رسیده است. اگر واقعا عرضه ...
وضعیت بازار مسکن در منطقه مرکزی پایتخت
منطقه نسبت به مناطق همجوار آن کمتر است. اما در شرایط فعلی که بازار مسکن وضعیت رکودی فوق سنگین را تجربه می کند و حجم معاملات ماهانه به زیر 10 هزار فقره تنزل پیدا کرده، این منطقه اوضاعی به مراتب بدتر از گذشته دارد، طوری که برخی واسطه های ملکی مدعی هستند تعداد مراجعات روزانه آنها از سوی متقاضیان خرید ملک انگشت شمار است. از طرفی بررسی وضعیت عرضه در این منطقه حاکی از این است که عموم املاک عرضه ...
درخواست صدور 12 هزار حکم تخلیه منازل اجاره ای در شوراهای حل اختلاف
مالی خوبی دارند و امیدواریم در ستاد ملی مقابله با کرونا این مصوبه به گونه ای بازنگری شود تا حقوق موجران هم مورد توجه قرار گیرد. رئیس مرکز توسعه حل اختلاف افزود: در شهر تهران از 870 مورد درخواست تخلیه منازل مسکونی 615 مورد مربوط به منطقه یک و دو است که این مناطق جزو مناطق برخوردار به شمار می آیند و اینکه بیش از 70 درصد از درخواست های تخلیه مربوط به بالاشهر تهران است جای تامل دارد. رئیس ...
درخواست شورای حل اختلاف مبنی بر اصلاح مصوبه ستاد کرونا در بحث تخلیه
...> وی گفت: بر همین اساس میزان سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در شهر های بزرگ 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید، اما این مصوبه 4 استثنا دارد و در این 4 مورد می توان حکم تخلیه را صادر کرد. رئیس مرکز توسعه حل اختلاف کشور افزود: تبصره های این مصوبه در تبصره (1) اگر این املاک خرید و فروش شوند و صاحب ملک پیش از این مصوبه، ملک را فروخته باشد پس از صدور سند رسمی دو ماه فرصت ...
97 درصد مصوبه ستاد کرونا در مورد اجاره ها اجرا شده است
ها تا پایان شرایط کرونا تمدید شوند. وی با بیان اینکه وجه دیگر مصوبه میزان سقف افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف است، خاطر نشان کرد: مصوبه چهار استثناء دارد که یکی این است که اگر این املاک مورد خرید و فروش قرار گیرند و ملک پیش از مصوبه فروخته شده باشد مستاجر 2 ماه فرصت تخلیه خواهد داشت. وی افزود: در شرایط تابستان شرایط ویژه تری وجود دارد و نقل و انتقال در این شرایط بیشتر صورت ...
رشد بورس از خروج نقدینگی به سمت مسکن جلوگیری می کند
گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ساختمان سازی باید از روش سنتی به صنعتی تغییر کند تا ساختمان های چندطبقه در مدتی کوتاه ساخته شود و تورم سالانه بر روی طرح اثر نگذارد؛ در صورت برقراری توازن بین عرضه و تقاضا، قیمت مسکن و اجاره بها کاهش می یابد؛ مردم هم در کنترل قیمت ها باید مشارکت کنند. قلی خسروی، از شهروندان خواست برای فروش یا اجاره مسکن خود از طمع بپرهیزند، هیچ فرمی را قبل از خواندن ...
درصد رهن کامل به قیمت ملک
نخستین موضوعی که هنگام رهن یک واحد مسکونی باید درنظر داشت، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی و سپس سال ساخت آن است. مثلا یک آپارتمان 150متری نوساز در مناطق بالای شهر تهران، اجاره بها و مبلغ رهن به مراتب بالاتری نسبت به یک واحد مسکونی با همین متراژ در مناطق پایین تر شهر دارد و اگر عمر واحد بیشتر باشد، این اختلاف بیشتر می شود. معمولا مشاوران املاک درصورتی که آپارتمان نوساز باشد، از فرمول یک چهارم برای ...
پشت بام متری چند؟!
پاسخگوی افزایش بیش از 200 درصدی نرخ مسکن در 2 سال اخیر باشند. کدام مناطق پایتخت؟! نقل قول ها از همان ابتدا بازار پشت بام فروشی در برخی مناطق تهران را داغ تر روایت می کرد که از جمله آنها ناحیه 7 منطقه 4 تهران و منطقه شمیران نو بود. روایت های اخیر همچنان حاکی از این است که خرید و فروش پشت بام ها به راحتی انجام می شود. شبکه ذی نفع، دلال و مستأجر در این محله راه اندازی می شود و هر ...
وام مستاجران به فصل اجاره نرسید!
کوچک تر از 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد. مطابق اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مردادماه امسال حکایت از رشد به ترتیب 27.4 درصد و 30.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. متوسط مبلغ اجاره ماهانه واحد مسکونی در تهران، حدودا معادل متری 66 هزار تومان است. یعنی یک خانواده در تهران برای داشتن یک ...
قانون مالیات بر خانه های خالی، حلقه مفقوده کنترل بازار مسکن
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، رسول جهانگیری درباره بی ثباتی قیمت ها در بازار با توجه به بالا رفتن قیمت دلار و از سویی افزایش روزانه ی قیمت ها و کم شدن کیفیت محصولات علاوه بر کمیت آنان به خصوص محصولات غذایی و نبود نظارت در این خصوص، گفت: قشر عامه ی مردم، تمام ایرادات و گرانی ها را متوجه ی اصناف می دانند در صورتی که واقعیت این نیست. وی افزود: تولید مواد اولیه، حمل و نقل، عرضه و فروش یک ...
بازار مسکن در سراشیبی رکود
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: نرخ مسکن آنقدر جهش یافته است که خانه دار شدن برای بسیاری از دهک های درآمدی به یک افسانه تبدیل شده است، اما این پاپان ماجرا نیست، زیرا تعداد مبادلات آنقدر کاهش یافته است که برخی فروشندگان مسکن هم برای نقد کردن ملکشان باید دوره ای طولانی را به انتظار بنشینند، در واقع آن ها فهمیده اند مالک دارایی هستند که نقد شدنش به این سادگی ها نیست و شاید لازم باشد تخفیف های قابل ملاحظه ای به خریدار ارائه دهند. نکته تأمل برانگیز در رابطه با بازار مسکن این است که تعداد مبادلات مسک ...
2/5 میلیون نفر در کشور بیش از یک خانه دارند
امسال 23 میلیون و 110 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10/5 و 77/4 درصد افزایش نشان می دهد. براساس این آمار، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در اکثر مناطق تهران (12 منطقه) در مردادماه 98 تک رقمی بودند. این مناطق عبارت بودند از: مناطق 9 تا 12 و مناطق 14 تا 21. متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مناطق مذکور بین شش میلیون و 263 هزار تومان تا 9 میلیون و 785 هزار تومان ...
زندگی در کیش با بالاترین استانداردهای جهانی
و مرجان است و به میدان ماشه و سازمان منطقه آزاد می رسد. شهرک صدف که از معروف ترین شهرک های جزیره است پشت بازار مروارید قرار دارد. ملک هفت اظهار دارد که این شهرک جز گران ترین مناطق شهر است و خرید خانه در این منطقه بسیار گران است. زندگی در این شهرک مزیت نزدیک بودن به تمامی امکانات مرکزی شهر را داراست. خانه های نوساز در این شهر به معنای خانه های زیر 2 سال ...
بررسی بازار املاک چین در ماه های اخیر/ رشد بخش مسکن پس از برداشته شدن قرنطینه
....5درصدی در ماه ژوئیه افزایش نشان می داد. بازار املاک یکی از مهم ترین عوامل بهبود اقتصاد چین بوده که در ماه های اخیر پس از برداشته شدن قرنطینه، فروش مسکن و سرمایه گذاری با سرعت بالایی رشد کرده است. با این وجود، سیاست گذاران در خصوص افزایش قیمت بیش از حد محتاط هستند،که این مسئله یکی از اقدامات اصلی متعادل سازی برای مقامات به شمار می رود، زیرا آنها در تلاش برای حمایت از یک بخش حیاتی ...
فرصت طلایی اجاره آپارتمان از کیلید را از دست ندهید
ها در بخش اجاره کاهش خواهد یافت. این امر در شرایطی رخ خواهد داد که بنا به گفته بسیاری از کارشناسان و صاحب نظران حوزه مسکن در پی کاهش قیمت اجاره بها به مرور قیمت فروش ملک نیز کاهش خواهد یافت و با نظارت نهادهای مربوط می توان شاهد کنترل و مدیریت بازار مسکن به شیوه ای مناسب بود. در این برهه نگاه مردم جامعه به بازار مسکن تغییر خواهد و به جای کالای سرمایه ای به مسکن نگاهی مصرفی خواهد شد که البته این امر ...
برگزاری نشست هم اندیشی پایگاه های انتخاب رشته داوطلبان ورود به دانشگاهها در شهر تهران
...: در حوزه مشاوره نیرو نداریم اما با تمام توان سعی در ساماندهی داریم. به گزارش خبرگزاری پانا آموزش وپرورش شهر تهران، نشست هم اندیشی با موضوع بررسی برنامه های پایگاه های مشاوره در مدارس شهر تهران با حضور عزیزاله بابلی، رئیس اداره مشاوره شهر تهران برگزار شد . عزیزاله بابلی، رئیس اداره مشاوره اداره کل شهر تهران با مقایسه تعداد مراجعه کنندگان دو سال گذشته گفت: در سال 96 ...