خانه
در بازار مسکن یک میلیارد چه ارزشی دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نحوه محاسبه حق کمیسیون اجاره ملک
شناسنامه مالک راشخصا رویت کنید تا مالکیت وی اثبات شده باشد. 13. اگر وسیله نقلیه دارید، حتما خانه ای با پارکینگ را انتخاب کنید تا مجبور نباشید هرشب بر سر جای پارک در کوچه های شلوغ با دیگران بحث کنید. پیش از عقدقرارداد جای پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص و از ادعای دیگر واحد ها نسبت به آن اطمینان حاصل کنید. 14. زیاد به دنبال املاک نوساز نباشید، چون علاوه بر گران تر بودن آنها ...
پشت پرده پیش فروش آپارتمان در برج های منطقه 22 زیر 10 میلیون
مترمربعی 5 تا 8 میلیون تومان، مالک یک واحد مسکونی بیش از 100 مترمربعی شود. اما این پیامک ها می تواند برای متقاضیان مسکن پرمخاطره باشد. آنها چون شناختی از قیمت در منطقه 22 ندارند و در جریان قیمت های جهش یافته بیش از 15 تا 20 میلیون تومانی آپارتمان در سایر مناطق شهر تهران هستند، مجذوب این آگهی ها می شوند. اما باید آگاه باشند که اولا این آگهی ها مربوط به فروش ملک نبوده و از جنس پیش فروش است و ...
افزایش اجاره بها خانه های نقلی
تومانی به انضمام اجاره ای که اغلب بین یک تا سه میلیون تومان است، از سوی موجر اعلام قیمت شده اند. چندان تفاوتی نمی کند آپارتمان های اجاری در بازه متراژی مذکور در کدام منطقه واقع شده باشند، چراکه به جز چند منطقه لوکس پایتخت، تقریبا در تمام مناطق دیگر از این گروه متراژی می توان واحد اجاری یافت. در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین 2 تا 3 ...
ماجرای فروش خانه های ارزان در برج های تهران
حدود 3 میلیون و 500 هزار تومان بود که این رقم از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران (3 میلیون و 800 هزار تومان) 8 درصد ارزان تر و از میانگین قیمت معاملات در منطقه مصرفی همجوار خود یعنی منطقه پنج نیز 19 درصد ارزان تر بود. اما اکنون هر دو فاصله قیمتی مذکور به شکل معناداری تغییر کرده است طوری که اکنون فاصله میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 (22 میلیون تومان) حدود 4 درصد ارزان تر از میانگین قیمت در کل شهر ...
نوع جدید پیش فروش خانه
انتشار پیامک های مرموز و وسوسه برانگیز برای گروهی از شهروندان درباره خرید خانه در برج به بهایی ارزان تر از ارزان قیمت ترین مناطق پایتخت سوال برانگیز شده است. این پیامک ها مربوط به فروش واحدهای مسکونی واقع در برج های منطقه 22 است که حاوی پیشنهاد فروش مسکن به بهای مترمربعی زیر 10 میلیون تومان است. اما پشت پرده این پیامک ها نکاتی وجود دارد که اغلب متقاضیان مسکن از آن بی اطلاع هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، شروع انتشار پیامک های بازاریابی برای واحدهای مسکونی منطقه 22 از سال 92 همزمان با دور ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
هزار و 850 تومان و در شهر مشهد معادل 13 هزار و 430 تومان به ازای هر مترمربع است. به این ترتیب، با توجه به رقم میانگین اجاره بهای واحد مسکونی در کشور که معادل 17 هزار تومان به ازای هر مترمربع و با لحاظ میانگین مساحت آپارتمان های اجاری در شهرهای کشور که حدود 100 مترمربع است؛ مبلغ اجاره ماهانه برای هر واحد مسکونی معادل یک میلیون و 700 هزار تومان قابل برآورد است. با احتساب این رقم اجاره ...
بررسی نوسانات قیمت مسکن در تهران
جایگیری و نوع ساخت، در مرکز خیابان پاسداران را بررسی کرده ایم که در ادامه می خوانید: اوایل دهه 90 خرید خانه در پاسداران ، همسو با میانگین قیمت مسکن در تهران همسو بود. به طوری که در سالهای 90 تا 92 میانگین هر مترمربع آپارتمان در تهران حدود 3 میلیون تومان بود و خرید آپارتمان در پاسداران نیز با همین مبلغ خرید و فروش می شد. این نرخ تا اواسط سال 95 ادامه داشت و می توان گفت یکی از با ثبات ترین ...
بهره برداری از پروژه های عمرانی خدماتی منطقه 12 شهرداری اصفهان با اعتبار 282 میلیارد ریال
به گزارش تابناک به نقل از اداره ارتباطات رسانه ای شهرداری اصفهان، بهره برداری از مجموعه فرهنگی ورزشی دکتر مظاهری و ورزشگاه سپاهان در محله امین آباد و آغاز عملیات اجرایی باند شمالی خیابان امیرکبیر سوم از جمله پروژه های این منطقه بود. در محله امین آباد پروژه خانه ورزش امین آباد در زمینی به مساحت 325 مترمربع با زیربنای 700 مترمربع با اعتباری افزون بر 13 میلیارد ریال در دو طبقه شامل دو سالن ...
هزینه زندگی در تهران بالاتر از استانبول
تصورش هم تلخ و گزنده است! هزینه زندگی در تهران توسعه نیافته، بالاتر از استانبول توسعه یافته و اروپایی و باکوی جمهوری آذربایجان! این را وبگاه لیوینگ کاست در ارزیابی جدید خود از متوسط هزینه های زندگی در بین 9294 شهر جهان انجام داده است. بر این اساس متوسط هزینه زندگی ناخالص در شهر تهران ماهانه 372 دلار به ازای هر نفر اعلام شده است (مبلغ فوق بر حسب نرخ رسمی دلار یعنی 4200 تومان و نه نرخ بازار آزاد اعلام شده است). اما هزینه کل زندگی زمانی جهش خیره کننده پیدا می کند که شامل هزینه مسکن نیز می شود؛ یعنی ماهانه 828 دلار! بدین ترتیب تهران در بین 9294 شهر منتخب 5836 امین شهر گران جهان و 37 درصد ارزان تر از گران ترین شهر جهان بوده است. در بین اقلام مختلف، هزینه مسکن 455 دلار در ماه، حمل و نقل 47.2 دلار، غذا 204 دلار و سایر اقلام 121 دلار بوده است. اما قبل از پرداختن به جزییات بیشتری از این تفاوت و پیامدهای اجتماعی گرانی لجام گسیخته تهران نسبت به شهری مانند استانبول که می تواند مشوق مهاجرت بیشتر جوانان به کشور همسایه جهت زندگی شود، نگاهی به متوسط هزینه زندگی در چند شهر منتخب جهان خالی از لطف نیست: ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
نقد امروز/آخرین تابستان این دولت هم تمام شد
قیمت هر مترمربع مسکن در تهران با رشد 493 درصدی (تا پایان مرداد) از 3 میلیون و 899 هزار تومان به 23 میلیون و 107 هزار تومان رسیده. یعنی هر مترمربع 19 میلیون و 208 هزار تومان گرانتر شده. شاخص کل بورس با رشد 2485 درصدی از 61 هزار و 707 واحد به یک میلیون و 595 هزار و 148 واحد رسیده. هر دلار از 2900 تومان به بیش از 24 هزار تومان و هر یورو از 3940 تومان به 31 هزار و 802 تومان رسیده. قیمت پراید 111 با رشد 547 درصدی از 17 میلیون و 300 هزار تومان به 112 میلیون تومان رسیده. قیمت طلای 18 عیار با رشد 1197 درصدی از گرمی 94 هزار و 500 تومان به یک میلیون و 131 هزار تومان رسیده. قیمت هر قطعه سکه تمام با رشد 1311 درصدی از 925 هزار تومان به 13 میلیون و 51 هزار تومان رسیده. ...
پروژه سرای محله خبرنگار قرچک با 70 درصد پیشرفت در حال اجرا است
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، محسن خرمی شریف در جمع خبرنگاران، گفت: سراهای محله شهرداری قرچک در توسعه فعالیت های اجتماعی و فرهنگی نقش بسیار خوبی ایفا کرده است. وی هدف از احداث سراهای محله در مناطق مختلف شهر قرچک را کاهش آسیب های اجتماعی، ارتقای فرهنگ و حقوق شهروندی، مشارکت خانواده ها در برنامه های اجتماعی و آموزش دانش آموزان و خانواده های آنان از این مکان ها عنوان کرد. ...
چه چیزی بازار مسکن را به هم ریخت؟
آمده و گفته می شود این کمبود عرضه منجر به افزایش قیمت مسکن شد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77،4 درصد و نسبت به ماه قبل 10،5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در مرداد ماه 1399 تعداد معاملات به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35،4درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
حباب سنجی مسکن کشوری | رابطه قیمت و اجاره خانه در 31 مرکز استان را بررسی کرد
. به این ترتیب، با توجه به رقم میانگین اجاره بهای واحد مسکونی در کشور که معادل 17 هزار تومان به ازای هر مترمربع و با لحاظ میانگین مساحت آپارتمان های اجاری در شهرهای کشور که حدود 100 مترمربع است؛ مبلغ اجاره ماهانه برای هر واحد مسکونی معادل یک میلیون و 700 هزار تومان قابل برآورد است. با احتساب این رقم اجاره ماهانه نیز، میانگین مبلغ رهن یک واحد مسکونی معادل 56 میلیون تومان است. ...
کاربران خبرآنلاین: بار مالی مالیات بر خانه های خالی به مستاجران منتقل شد
نقدینگی در دست دولت، باید راه هایی برای کسب درآمد تدارک دیده شود که اخد مالیات از خانه های خالی یکی از آنهاست، ولی در مقابل باید صاحبان خانه هم توانایی پرداخت داشته باشند، بنابراین پیشنهاد می شود دولت به صاحبخانه ها وام کرونایی دهد تا به مستاجران رحم کنند. کاربری متذکر شد: بازار مسکن در بخش اجاره نه تنها کنترل نشده، بلکه بدتر هم شده و الان با قیمت هایی نجومی هم در رهن و هم اجاره شاهد ...
جوانان و رویای خانه دار شدن/گرانی مسکن دراستان سمنان بیداد می کند
ودیعه 50 تا 100 میلیون تومانی و اجاره ماهانه دو تا چهار و نیم میلیون تومانی معامله می شود و در مواردی حتی ودیعه 40 میلیون تومان پیش و اجاره ماهی شش میلیون تومان هم به ثبت می رسد و در محلات پایین دست نیز اجاره خانه 20 میلیون تومان ماهی 900 هزار تومان است. در شاهرود سه سال پیش با یک میلیارد تومان می شد سه واحد آپارتمان خرید اما امروز شما برای خرید یک واحد آپارتمانی ساده در یک محله متوسط ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه تهرانپارس تهران + جدول
برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده تهرانپارس شرقی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده تهرانپارس شرقی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
مطلب بهترین زمان اجاره مسکن در تهران را از جانب هر دو طرف قرارداد اجاره، مورد بررسی قرار دهیم. بهترین زمان اجاره مسکن برای مستاجر بهترین زمان اجاره مسکن در تهران برای مستاجران، بسته به این که خانواده فرزند محصل داشته باشد، یا این که می خواهند پول رهن یا اجاره بیشتری پرداخت کنند، یا این که به دنبال کمترین میزان قیمت باشند و یا خواهان خانه های متراژ بالا یا پایین باشند، متفاوت ...
مسکن های خالی از مهر!
این واحدها در سال های اخیر است که عملاً تهیه مابقی پول لازم برای خریداران کم درآمد مسکن مهر مقدور نیست و حتی به علت شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه برخی از این افراد توان پرداخت اقساط این تسهیلات را هم ندارند و به همین دلیل با وجود چندین هزار نفر فاقد مسکن در استان 11هزار نفر داوطلب خرید این واحدها نشده اند. بر همین اساس یک پیشنهاد مطرح می شود که اگر دولت مسئولانه تر به خانه دار شدن افراد ...
افزایش 90 تا 100 درصدی قیمت لپ تاپ/ لاستیک خودروی سنگین از 7 میلیون تومان رسید به 26 میلیون/ تنها 30 ...
میلیون واحد کمبود عرضه مسکن به وجود آمده و گفته می شود این کمبود عرضه منجر به افزایش قیمت مسکن شد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77، 4 درصد و نسبت به ماه قبل 10، 5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در مرداد ماه 1399 تعداد معاملات به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35 ...
افزایش نجومی قیمت ملک در 5 سال
ها تغییر می کند. دمای تغییرات قیمت در محلات تهران این بررسی میدانی نشان می دهد دمای تغییرات قیمتی هر محله چه میزان بوده و برخی مناطق رشد قیمت بیشتری را نسبت به سایر محلات تهران داشته اند . در محله جمالزاده نیز آپارتمانی نوساز در شهریور ماه امسال متری 31 میلیون تومان به فروش رفته است اما اگر ما این آپارتمان را در سال 94 می خریدیم می توانستیم متری 4 میلیون تومان آن ...
با یک میلیارد تومان کجا می توان خانه خرید؟
ذاشته شده است. اخبار مهم حوزه مسکن را بخوانید: اوضاع در شهرهای دیگر بهتر است اگر ساکن شهر هایی به غیر از تهران باشید، با یک میلیارد تومان کلی گزینه خوب و عالی برای خرید مسکن پیش رویتان قرار می گیرد. با چنین بودجه ای در شهر هایی مثل مشهد می توان سراغ خانه های نوساز در بهترین محله ها رفت. آخرین آمار ها از بازار مسکن مشهد نشان می دهد یک مترمربع واحد مسکونی در این شهر به طو ...
نرخ های آسمان خراش
(حدوسط) متری 20 تا 25 میلیون ریال و در مناطق بالاتر این رقم به 50 میلیون ریال هم رسیده است. زاهدی از مشاوران املاک نزدیک حاشیه شهر هم مدعی این است که حتی مستأجران اقبال بیشتری به اجاره خانه های قدیمی و بازسازی شده دارند که آن هم در حال نزدیک شدن به قیمت رهن واحد های نوساز است و نتوانسته قیمت پارسال خود را حفظ کند. "از اجاره دادن خانه هایی با قیمت های غیرمتعارف معذوریم"این نوشته روی شیشه ...
آپارتمان های لوکس متراژ تهران چه قیمتی دارند؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : عمده عرضه آپارتمان های با متراژ بیش از 150 مترمربع در بازار فروش مسکن در حال حاضر را می توان به دو گروه سن بنا دسته بندی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، آپارتمان های لوکس متراژ یک بخش خاص و منحصر به فرد از بازار مسکن را تشکیل می دهد که حتی در اوج شرایط رکود، بازار خاص خود را دارد. ویژگی مهم این بخش از بازار، جنس متقاضیان آن است که اغلب محدودیت بودجه ای برای خرید ندارند و در نتیجه شرایط اقتصادی اثری بر تصمیم نهایی ...
سرمایه گذاری در این بازه زمانی، نگاه تیزبین می خواهد
...> الهیه همچون سایر مناطق شمال شهر تهران محله گران قیمتی است که صرفا اقشار پردرآمد توان خرید آپارتمان در الهیه را دارند. به طوری که در تابستان امسال، برای هر متر مربع آپارتمان در این منطقه باید 60 میلیون تومان پرداخت شود. اما چگونه قیمت ها در این محله به این نقطه رسید؟ ابتدای سال 92 هر مترمربع ملک مسکونی در الهیه 8 میلیون و 800 هزار تومان بود. این امر تا ابتدای سال 96 با ثبات نسبی تداوم ...
گزارش ملک رادار: بورس روی رهن و اجاره خانه هم اثر گذاشت
بدین ترتیب قیمت رهن کامل به ازای یک متر، 2 میلیون و600 هزار تومان می شود. نمودار شماره 3 نشان می دهد میانگین رهن کامل به ازاء یک متر مربع ملک در تهران، در کل تابستان افزایشی بوده و از حدود 2 میلیون و 400 هزار تومان به 2 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. از مجموع این نمودارها می توان نتیجه گرفت به صورت کلی، اجاره ملک در تهران در تابستان امسال افزایشی با شیب ملایم بوده اما مالکان تمایل ...
مسکن مهری که برای مستضعفین بود میلیاردی شد
روزها مسکن را بالا برده اند که خانه ها را گران به مردم بفروشند، آمار ماهانه وزارت راه و شهرسازی درباره افزایش ماهانه قیمت مسکن تهران این موضوع را تایید می کند. نمونه بارز سواستفاده دولت از تورم برای کسب درآمد از بی خانه ها این است که امروز آنها مجبور به سکونت در شهرک های مسکن مهر شده اند، مسکنی که تا چند وقت پیش با نازلترین قیمت ها هم مشتری نداشت، برای نمونه مسکن مهر پرند که حدود 95 هزار ...
افتتاح و کلنگ زنی بیش از 281 میلیارد ریال پروژه در منطقه 12
پروژه خانه ورزش امین آباد که در زمینی به مساحت 325 مترمربع با زیربنای 700 مترمربع با اعتباری افزون بر 13 میلیارد ریال در دو طبقه شامل دو سالن ورزشی، رختکن، دفتر مدیریت، اتاق پزشک و مربی احداث شده در اختیار شهروندان قرار گرفت؛ نبود خانه ورزش یکی از کمبودهای محله امین آباد بود که در این دوره رفع شد. باند شمالی خیابان مهدیه از دیگر پروژه های افتتاح شده این منطقه است، هزینه اجرای این پروژه به ...
