خانه
نگاهی به وضعیت مسکن در کشورهای دیگر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
قیمت مسکن در نیمه دوم سال چه می شود؟+جدیدترین پیش بینی
....7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحدهای جدید مسکونی به حباب قیمتی در ...
3 مطالبه فوری فعالان ساختمانی
فاز اخیر رونق قبل از دوره کنونی رکود معاملاتی، در فاصله حداکثر دو فصل به پایان رسد. بازار خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران، اواخر 96 از رکود خارج شد و فاز پیش رونق به خود گرفت. بهار سال 97 بازار ملک شاهد رونق نسبی معاملات آپارتمان (در پایتخت) بود اما از تابستان همان سال بازار بلافاصله وارد لاک رکودی شد و تا الان نیز رکود با نوسانات شدید (افت شدید معاملات به زیر کف رکودی در برخی ماه ها و سپس رشد حجم معاملات در همان فاز رکود در ماه های بعد) ادامه داشته است. جغرافیای رکود معاملاتی و ساختمانی در بازار مسکن فقط به شهر تهران محدود نیست، بلکه در همه شهرها، این چالش برای خریداران مصرفی و ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم امسال
که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. ...
رشد 41 درصدی اجاره بها در تابستان 99
مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است که نسبت به فصل بهار 1399(23.3 درصد)، 5.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان همدان با 37.0 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 8.6 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان همدان به طور متوسط 8.1 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی 20. ...
سقف افزایش اجاره بها شکست
. 1 درصد افزایش است. به عبارت دیگر، در تابستان امسال، نسبت به فصل بهار، مستأجران همدانی 4.4درصد تورم بیشتری احساس کرده اند و در مقابل، رشد اجاره بها در استان سیستان و بلوچستان 8.7درصد کمتر از میانگین رشد در کل کشور بوده است. همچنین درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28. 9 درصد محاسبه شده که نسبت به فصل بهار امسال 5. 6 واحد درصد ...
رشد 11.8 درصدی نرخ اجاره بها در تابستان 99
تابستان 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری، به عدد 195.8 رسید که نسبت به فصل قبل (175.1)، 11.8 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان همدان با 16.2 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 3.1 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است که ...
همدان رکورددار نرخ تورم اجاره بها/ بی خانمان ها همچنان چشم انتظار اقدام ملی مسکن
خواهد داد اما به راستی رویای خانه دار شدن در شهرستان همدان چه زمانی به واقعیت تبدیل خواهد شد؟ و آیا مَسکن همدان که این روزها چشم انتظار مُسکنی است تا بتواند به روالی حداقل در سطح متعادل در این زمینه بازگردد روزگار خوش را خواهد دید. همدان رکوردار نرخ تورم اجاره بها در تابستان سال جاری به نسبت تابستان سال گذشته اعلام شد و درحالی که متوسط این نرخ رشد در کل کشور برابر 29 درصد است ...
رشد اجاره بها 2 برابر بیشتر از مصوبه ستاد کرونا
شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 9/28 درصد است که نسبت به فصل بهار 99 (3/23 درصد)، 6/5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. همچنین نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل تابستان 99 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 3/24 درصد است. این گزارش همچنین متوسط افزایش هزینه اجاره بها را در تابستان برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 2 ...
چشم انداز بازار مسکن در سال 1400
وضعیت ساخت وساز در سال 99 مشابه 6 سال گذشته-از سال 93 تا 99- خواهد بود که به دلیل قرارگیری آمار کلی ساخت وساز کشوری حول و حوش ساخت متوسط سالانه 400 هزار واحد مسکونی، این بازار در شرایط رکودی قرار داشت. از آنجا که به طور متوسط کف عرضه جدید در بازار مسکن به منظور خروج از رکود ساختمانی در سال باید حول و حوش 560 هزار واحد مسکونی باشد ساخت سالانه 400 هزار واحد مسکونی به معنای قرارگیری بازار مسکن ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
به گزارش دنیای اقتصاد ، بازار ساخت وساز از ابتدای سال جاری رکود سنگینی را تجربه می کند که نشات گرفته از عوامل گوناگونی است. در کنار موضوعاتی مثل رشد شدید قیمت زمین، افزایش هزینه های صدور پروانه ساختمانی، وضعیت پرنوسان بازار مصالح ساختمانی و نااطمینانی به آینده بازار مسکن که مانع از عرضه واحدهای تکمیل شده سازنده ها برای فروش شده و در نتیجه آنها نقدینگی لازم برای کلید زدن پروژه های ساختمانی جدید را ...
چگونه مسکن به بزرگترین دارایی افراد در جهان تبدیل شد؟
مطالعات مسکن دانشگاه هاروارد، متوسط پرداخت اجاره بها در آمریکا بین سالهای 1960 تا 2016، 61 درصد افزایش یافته در حالیکه متوسط درآمد اجاره 5 درصد رشد داشته است. در اوایل دوره سرمایه داری، قیمت مسکن افزایش کوتاه مدتی را پشت سر گذاشت. ثبات طولانی مدت قیمت مسکن در نیمه اول قرن بیستم تا قبل از جنگ جهانی، تاحدود زیادی به عدم گسترش مالکیت خصوصی زمین مربوط بود؛ اما سه عامل اصلی دیگر نیز در این ...
فروکش کردن تب کرونایی در بازارهای فلزی جهانی
اول بودیم و این روند افزایشی تا انتهای ماه اوت ادامه داشت. در فصل اول امسال قیمت هر تن سنگ آهن در دنیا برابر با 90.8 دلار بود که در فصل دوم به 93.9 دلار رسید. این روند افزایشی در ماه های جولای و اوت سرعت گرفت تا اینکه متوسط قیمت هر تن سنگ آهن در انتهای ماه اوت سال جاری به رقم 121.1 دلار رسید. البته مقایسه قیمت فصل اول سال جاری سنگ آهن با متوسط قیمت فصل اول سال قبل حکایت از افت شدید قیمت به دلیل شوک ناشی از کرونا دارد. همچنین براساس این گزارش، قیمت سنگ آهن در ماه اوت امسال نسبت به ماه قبل از آن 10.8 درصد و قیمت آلومینیوم 5.3 درصد رشد کرده است. ...
افزایش فروش کامپیوترهای شخصی در اثر همه گیری کرونا
واحد را برای 15 درصد افزایش نسبت به سه ماهه سال گذشته فروخته است. این بیشترین درصد افزایش از سال 2019 بود. اما لنوو بیشترین تعداد دستگاه را در سه ماهه سوم با 19.3 میلیون فروش، با 11 درصد افزایش نسبت به سال گذشته، و HP با 18.6 میلیون، با 12 درصد رشد نسبت به سال گذشته، بیشترین تعداد را در این سه ماهه به بازار ارایه کرده است. Dell در چارک سوم سال 2020 حدود 11.9 میلیون واحد را به فروش ...
رکود صنایع با کاهش ساخت مسکن
و افزایش چشمگیر قیمت مسکن در رشد ناگهانی اجاره بها در 2,5 سال گذشته، در شرایطی که گرانی ها و تورم های پی درپی در این مدت معیشت مردم را تحت الشعاع قرار داده بود، فشار های اقتصادی به معیشت مردم را بیشتر کرد؛ بنابراین، این سؤال در حال حاضر اهمیت بسیار زیادی دارد که چرا بازار مسکن به چنین روز هایی افتاده است؟ پاسخ به این سؤال که چیزی جز کاهش محسوس ساخت و سازها و کمبود عرضه مسکن در بازار نمی باشد، بار ...
پایتخت برنامه اقدام ملی مسکن
میلیارد تومان بود که 96 میلیارد تومان آن محقق شد. در پایان سال 97 بودجه مصوب 210 میلیارد تومان بود که 212 میلیارد تومان محقق شد که نسبت به سال قبل از آن 128 درصد رشد داشته است. سال 98 مبلغ 350 میلیارد تومان از بودجه شرکت محقق شد که 240 درصد نسبت به سال 96 رشد داشته است. بودجه مصوب امسال نیز 530 میلیارد تومان است که پیش بینی می کنیم تا 700 میلیارد تومان محقق شود. شهر جدید پرند هم پایتخت ...
افزایش اجاره بها 2 برابر بیشتر از مصوبه ستاد کرونا
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، طبق گزارش مرکز آمار در تابستان 99، شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری، به عدد 8/195 رسید که نسبت به فصل قبل (1/175)، 8/11 درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 9/28 درصد است که نسبت به فصل بهار 99 (3/23 درصد)، 6/5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. همچنین ...
نسخه پرچمدار اقدام ملی برای رونق مسکن
مسکونی 280 واحدی و در شهر اراک و شهر جدید مهاجران در اطراف اراک نیز به ترتیب دو پروژه 1500 واحدی و 150 واحدی در دست مذاکره است. ما در گروه سرمایه گذاری مسکن با هدف عرضه مسکن موردنیاز اقشار متوسط و مصرف کننده، علاوه بر ساخت وسازهای طرح اقدام ملی، برای سال جاری 11 پروژه مسکونی دیگر با زیربنای 436 هزار مترمربع در قالب 2307 واحد مسکونی تعریف کردیم. در حقیقت ظرفیت فنی، اجرایی و تخصصی گروه سرمایه گذاری ...
15درصد ازاشتغال بخش صنعت مربوط به ساخت وساز است/باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم/دولت تسهیلات ...
فاحشی دارد ولی امسال نسبت به سال قبل تعداد پروانه هایی که صادر شده است چیزی حدود 12 تا 15 درصد بوده است با این حال شایان ذکراست که امسال تقریبا هیچ پروژه ای تعطیل نبوده اند. ولی اگر هنوز شاهد بیکاری بخشی از کارگران ساختمانی بیکار در سطح شهر هستید مربوط به پروژه های عمرانی است که اعتباراتشان را از سوی سازمانهای دولتی دریافت می کنند. وی گفت: حتما می دانید که 35 درصد از اقتصاد کشور به بخش ساختمان اختصاص دارد که عدد قابل توجهی است و در واقع 15درصد از کل اشتغال در حوزه صنعت در این بخش است. انتهای خبر/ ...
گزارشی از وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن در تابستان امسال
تورم چهار فصل منتهی به تابستان1399 نیز نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر با 24/3 درصد است. براساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم اجاره بها در خراسان رضوی در تابستان 99 نسبت به فصل قبل، تنها 5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل، 14/7 درصد بوده است. این عدد اگرچه به خودی خود بزرگ است، مقایسه آن با واقعیت های موجود در بازار تعارض دارد. مرکز آمار دربرابر تورم فصلی در ...
ابهامات یک طرح خوب/ آیا طراوت به بازار مسکن می رسد؟
تیتر20 - حوزه مسکن در سال های اخیر با مشکلات بی شماری دست و پنجه نرم کرده و برخی از این مشکلات چنان ریشه ای دوانده و عمیق شده که به نظر می رسد، هیچ راهکاری برای مقابله با آن نمی توان یافت. در این وانفسا که گرانی مصالح و کمبود مصالح با کیفیت برای سازندگان مسکن به معضلی اساسی تبدیل شده، رکود حاکم بر بازار به علت کمبود نقدینگی و رشد کنترل نشده مسکن نیز مدت هاست بر خرید و فروش خانه سایه افکنده و بحث ...
گزارش شهریورماه شاپرک منتشر شد / کاهش تراکنش های ابزارهای پذیرش اینترنتی
شاپرک شصت و سومین گزارش ماهانه خود مربوط به شهریورماه سال 1399 را منتشر کرد. گزارشی که به آمار مجموعه تراکنش های شبکه پرداخت کشور اشاره دارد. در این گزارش مجموع تراکنش های شاپرک به 2922051331 عدد رسیده و ارزش تراکنش ها نیز مبلغ 487512700 میلیون ریال برآورد شده است. رشد اسمی ارزش تراکنش ها در شبکه شاپرک نسبت به ماه مرداد حدود 2.23 درصد افزایش پیداکرده است اما در طرف مقابل رشد حقیقی ارزش ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 99
در شهر تهران در شهریور ماه به 24 میلیون تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش یافته است. بر اساس این گزارش، در شهریورماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8٫5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6٫8 درصد کاهش و 203٫7 درصد افزایش را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای ...
بیداد گرانی در بازار رهن و اجاره
عدد 195,8 رسید که نسبت به فصل قبل (175.1)، 11.8 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان همدان با 16.2 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 3.1 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است که نسبت به فصل بهار 1399(23.3 درصد)، 5.6 واحد درصد افزایش نشان ...
رشد صدور پروانه ساختمانی در کشور
ساختمانی علامت خوبی از این بازار است. هر چند هنوز پروانه های ساختمانی پرواز نکرده است (با رشد قابل توجه روبرو نشده است) اما همین که در سال جاری روند رکود بیشتر نشده، امیدوار کننده است. رکود چند ساله ساخت و ساز یک دلیل روشن داشته و آن رکود فروش واحدهای مسکونی نوساز است. سال گذشته سهم فروش واحدهای نوساز در معاملات مسکن شهر تهران زیر 40 درصد گزارش شده بود. این در حالی است که تا قبل از ...
چه کسی مسئول افزایش قیمت لوازم خانگی در بازار ایران است
لوازم خانگی ایران است؟ متاسفانه افزایش قیمت لوازم خانگی در بازار ایران به عوامل متعددی بستگی دارد که دبیر کل انجمن صنایع لوازم خانگی ایران در این رابطه به خبرنگار ال کا ایران می گوید : نرخ خرید مواد اولیه تا مهر ماه سال 99 نسبت به سال 98 افزایش فزاینده ای داشته است. به عنوان مثال نرخ متوسط خرید مس در سال 1398 عددی معادل 81 هزار و 241 تومان بوده است که این عدد برای سال 99 به رقمی معادل 176 هزار و 334 ...
