3 مطالبه فوری فعالان ساختمانی
سایر منابع:
سایر خبرها
چشم انداز عرضه مسکن در 1400
. بازار ساخت وساز کشور از سال 93 تاکنون در رکود قرار دارد و هم اکنون دامنه رکود ساختمانی در این کلان شهرها بیشتر شده است. در بهار امسال مجموعا پروانه ساخت برای 102 هزار واحد مسکونی صادر شد. اگر این رقم در فصل های بعد سال جاری هم تکرار شود وضعیت ساخت وساز در سال 99 مشابه 6 سال گذشته-از سال 93 تا 99- خواهد بود که به دلیل قرارگیری آمار کلی ساخت وساز کشوری حول و حوش ساخت متوسط سالانه 400 ...
روزِ قرمز 70 درصد بورس /ترمز شدید خودرو در بازار سهام
های فروش بازار چهارشنبه 2 هزار و 900 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 49 درصد رشد داشت. ارزش صف های خرید نیز با 36 درصد کاهش نسبت به دیروز، 979 میلیارد تومان بود. خروج پول از بورس در معاملات روز چهارشنبه بازار سرمایه، خالص پول حقیقی وارد شده به بازار منفی شد. رقم تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی که از آن به خروج پول حقیقی از بازار تعبیر می شود در معاملات امروز 250 میلیارد ...
برای عرضه املاک در بورس کالا برنامه داریم
به بورس را خواهند دید. وی در خصوص طرح فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که ازجمله آن ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه گذاری به صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات سازندگان توسط شرکت ...
افزایش عرضه ها شاخص بورس را نزولی کرد/ کاهش 39درصدی حجم معاملات تالار شیشه ای
عرضه ها و تشکیل صف های فروش و افزایش رنگ قرمز در نقشه بازار، شاخص بورس نزولی شد. امروز برای نمادهایی که حتی روز گذشته با صف شدید خرید مواجه بودند، صف فروش سنگین تشکیل شد. کارشناسان معتقدند هفته آینده که گزارش های 6 ماهه شرکت ها روز کدال منتشر خواهد شد بازار سهام به سمت تعادل حرکت کند و وضعیت بهتر داشته باشد. براساس این گزارش، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز با کاهش ...
کاهش 19 هزار و 43 واحدی شاخص بورس تهران
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با کاهش 19 هزار و 43 واحد روبرو شد. *** شاخص بورس به گزارش خبرگزاری صنایع ، بورس اوراق بهادار تهران که از روز گذشته روند کاهشی به خود یافته، امروز چهارشنبه در پایان معاملات با کاهش 19 هزار و 43 واحدی به رقم یک میلیون و 560 هزار و 633 واحد رسید. همچنین شاخص کل بورس با معیار هم وزن با کاهش 2 هزار و 488 واحد به ...
در معاملات بورس امروز دوباره فروش از خرید پیشی گرفت
، در ساعت 10 و 45دقیقه شاخص کل بورس پس از افت 17هزار و 322واحدی (1.1 درصد) در ارتفاع یک میلیون و 562هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم وزن با کاهش 0.6 درصدی مواجه شد. آخرین قیمت 120نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن ها افزایش یافته و 342نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده اند. حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 143میلیارد تومان نقدینگی از بازار ...
آخرین وضعیت بازار مسکن تهران + جدول
به گزارش دنیای اقتصاد، یکی از مهم ترین مشکلات بازار مسکن عدم تعادل میان واحدهای عرضه شده و تقاضای موجود در بازار است. به این معناکه اگرچه حجم زیادی از تقاضای مصرفی موجود در بازار به دلیل کاهش قدرت خرید از یکسو و الگوی مناسب مصرفی از سوی دیگر به دنبال خرید آپارتمان های کوچک متراژ هستند اما سمت عرضه (بسازوبفروش ها) به دلایل مختلف از جمله ضوابط شهرسازی و بالا بودن هزینه های ساخت وساز، تمایل بیشتری ...
افت 18 هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز هفته
در مجموع از ارزش 12هزار و 754میلیارد و 3 میلیون تومان برخوردار شد که از این میزان ارزش معاملات، 9 هزار و 287 میلیارد و 222میلیون تومان آن به بازار بورس اوراق بهادار تهران تعلق داشت. معاملات فرابورس نیز از ارز ش 3 هزار و466 میلیارد و 781میلیون تومانی برخوردار شد. شاخص کل بورس با 18 هزار و 801 واحد افت به یک میلیون و 560 هزار و 873 واحد رسید. شاخص هموزن نیز با افت 2 ...
نوسان محدود بازارها در چهارمین روز هفته
تقاضا روبه رو خواهد کرد. بهای این فلز ارزشمند تحت تاثیر اقدامات محرک مالی کم سابقه بانک های مرکزی از ابتدای سال 27 درصد رشد داشته است. اوراق تسهیلات مسکن روز گذشته روز آرامی را پشت سر گذاشت. این اوراق که به عنوان یکی از ابزار های تامین مالی برای خریداران مسکن محسوب می شود، در روز های اخیر با رشد شاخص کل بورس، بازار مسکن نیز تحت تاثیر این رشد قرار گرفته بود و تا قیمت 93هزار تومان هم پیش ...
اسلامی: برای عرضه املاک در بورس کالا برنامه داریم
املاک به بورس را خواهند دید. وی در خصوص طرح فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکرد های متعددی است که ازجمله آن ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه گذاری به صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات سازندگان ...
چه عاملی بورس را زمین گیر کرد؟
) بیشترین صف فروش را پیش از ساعت 9 صبح داشتند. بدون تغییر نسبت به دیروز در پایان معاملات سه شنبه، شاخص کل بورس تهران با رشد اندک 132 واحدی در رقم یک میلیون و 579 هزار واحد ایستاد. شاخص کل هم وزن نیز با ریزش 2 هزار واحدی ، 414 هزار و 396 واحد را ثبت کرد. شاخص کل فرابورس نیز با افت اندکی به 18 هزار و 273 واحد رسید. کگل (معدنی و صنعتی گل گهر) و حکشتی (کشتی رانی جمهوری اسلامی ...
قیمت مسکن در تهران باز هم افزایش یافت
نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. منبع: ایسنا ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 22 مهر
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،امروز (سه شنبه؛ 22 مهر) بازار سرمایه بازار با افزایش عرضه و فشار فروش در اکثر نماد ها آغاز بکار کرد. جدول عرضه و تقاضا در پیش گشایش بورس در گروه خودرویی ها نماد خودرو با صف خرید بیش از 84 میلیون سهم همراه شد.خساپا در قیمت 309 تومان رشد 1 درصدی دارد.خگستر در آستانه مثبت شدن قرار گرفت. وبصادر و وتجارت به مدار ...
صف های خرید و فروش امروز بازار سهام +جدول
دنبال می شوند. افزایش سرمایه 50 درصدی دکپسول مورد تایید حسابرس قرار گرفت. در این دقایق شاهد افزایش عرضه و فشار فروش در اکثریت نمادهای تاثیر گذار هستیم. شاخص کل که در ابتدایی معاملات با رشد بیش از 7 هزار واحد همراه بود با شدت گرفتن عرضه ها و سیو سود کردن برخی معامله گران از جهش دقایق ابتدایی کاسته شده و اکنون با رشد 3هزار واحد همراه است. شاخص هم وزن با افت بیش از 800 واحد مواجه است. جدول عرضه و تقاضا در پیش گشایش بورس ...
بانک مرکزی در سیبل وزیر راه
میلیون و 530 هزار تومان به 24 میلیون و 290 هزار تومان در شهریورماه سال جاری رسیده است. این در حالی است که میزان وام های خرید مسکن از تاریخ یاد شده تاکنون، تغییر معناداری نداشته است. با توجه به متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، اگر فردی در فروردین سال 97 با 100 میلیون تومان وام می توانست، حدود 18 متر آپارتمان بخرد، حالا همان فرد با همان مبلغ وام می تواند حدود 4 متر مربع مسکن خریداری کند ...
نماینده مجلس: 7 نفر در کشور بیش از 100 خودرو دارند/ سکه با این قیمت ها هم خریدار دارد/ جدیدترین قیمت ...
فروش نیسان در چین دنیای اقتصاد: شرکت نیسان موتور اعلام کرد، فروش اش در بازار چین و طی ماه سپتامبر با رشد 1/ 5 درصدی روبه رو و به 141 هزار و 595 دستگاه رسید. این رشد بیش از 5درصدی نسبت به سپتامبر سال گذشته رقم خورد. چین دارای بزرگ ترین بازار خودروی جهان و یکی از بازارهای موردتوجه نیسان بحران زده است تا بتواند پس از سه سال انواع بحران های مدیریتی و مالی که با بازداشت کارلوس گوسن، رئیس ...
بورس سرگردان در دو دیدگاه
به گزارش اقتصادنیوز، بورس تهران به خوبی نشان داده که به رغم افزایش قابل توجه تقاضا در خلال معاملات نخستین روز هفته، همچنان نمی تواند تبعات ناشی از افت دوماهه قیمت ها در بازار سهام را جبران کند. افت نسبی بهای سهام در بسیاری از نمادها در شرایطی رخ داد که انتظار می رفت با شروع فرآیند بازارگردانی در بسیاری از نمادها و تسریع در رشد قیمت ارز شاهد جبران واگرایی قیمت ها در بازار سرمایه نسبت ...
رنج صنعت سیمان از آدرس های غلط
برای استفاده حداکثری از زمین است که البته این کار در بسیاری از شهرک های مسکونی توسط سازنده ها انجام شده اما به جای تقسیم قیمت زمین بر تمامی واحد ها، برای هر واحد به صورت جداگانه قیمت زمین را با هزینه ساخت و ساز جمع می کنند و به عنوان قیمت نهایی تعیین و به بازار عرضه می کنند. نهایتا هم اگر خریداری پیدا نشود چند سال بعد از رکود می توانند با قیمت مورد نظر پروژه را به فروش برسانند. این وضعیت در صورت ادامه یافتن همواره رکود را به همراه خواهد داشت. ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
هر چند در پاییز و زمستان سال گذشته به تدریج حجم معاملات ماهانه مسکن افزایشی شد، اما این رشد آن قدر نبود که بتوان به واسطه آن شرایط کلی بازار را غیررکودی یا حتی در آستانه خروج از رکود توصیف کرد. در این بین استمرار وضعیت رکود معاملات، کاهش میل به ساخت وسازهای جدید را به دنبال داشته و برخی از فعالان ساختمانی را از شروع پروژه های جدید منصرف کرده است. از طرفی دامنه پرنوسان قیمت مسکن در ماه های اخیر با وجود حجم معاملات اندک سبب شده گروهی از سازنده ها از عرضه آپارتمان تا زمانی که از برقراری ثبات قیمتی در بازار اطمینان پیدا کنند، خودداری کنند. طبیعی است در بازاری که قیمت یک کالا یا خدمت بی وقفه رو به افزایش است، سمت عرضه برای پیش ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
به گزارش دنیای اقتصاد ، بازار ساخت وساز از ابتدای سال جاری رکود سنگینی را تجربه می کند که نشات گرفته از عوامل گوناگونی است. در کنار موضوعاتی مثل رشد شدید قیمت زمین، افزایش هزینه های صدور پروانه ساختمانی، وضعیت پرنوسان بازار مصالح ساختمانی و نااطمینانی به آینده بازار مسکن که مانع از عرضه واحدهای تکمیل شده سازنده ها برای فروش شده و در نتیجه آنها نقدینگی لازم برای کلید زدن پروژه های ساختمانی جدید را ...
سقف سه نوع وام ساخت درسال 99
اوراق دانست. این نوع از وام در حال حاضر نرخ سود 5/ 17 درصدی دارد و سقف های آن به ساده ترین شکل ممکن صرفا بر اساس سه گروه شهری تعریف شده است. به این ترتیب سقف وام اوراق ساخت در تهران 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 80 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری کشور 60 میلیون تومان است. سازنده هایی که مایل به دریافت این نوع وام هستند باید در ازای هر 500 هزار تومان ...
بیراهه سیاست گذاری برای عرضه مسکن
کنار گذاشته شدن بخش خصوصی از سیاست های توسعه مسکن به خصوص در حوزه مسکن ارزان قیمت از دیدگاه پورحاجت بزرگ ترین اشتباه استراتژیک دولت و سیاست گذار بخش مسکن است. این در حالی است که همواره بخش خصوصی و بازار تقاضای مسکن از یکسو و حتی خود دولت و سیاست گذار مسکن از سوی دیگر از محل سیاست های نادرست و اعمال آنها در بازار منجر به ایجاد مانع در مسیر توسعه بازار عرضه واحدهای مسکونی موردنیاز متقاضیان بازار مسکن شده اند. به گفته وی اعمال سیاست های نادرست در بخش مسکن برخلاف سیاست ها و برنامه های موجود برای افزایش عرضه مسکن به خصوص افزایش ساخت و عرضه مسکن ارزان قیمت منجر به کاهش 50 درصدی توان تولید و عرضه مسکن در کشور شده است. در واقع و در حالی که این امکان وجود داشت که از توان مالی و فنی انبوه سازان کشور در جهت افزایش ساخت و عرضه واحدهای مسکونی از جمله واحدهای مسکونی مورد تقاضای متقاضی ...
23 چالش بازار ساخت وساز
- کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولیدکننده مسکن است. سال ها است که براساس ذهنیت سود ساخت وساز در دهه های گذشته، تصور نادرستی از سود ساخت وساز در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظریات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی 200 درصدی ساخت وساز که توسط برخی غیرمتخصصان عنوان می شود هستیم. در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن (پس از کسر تورم ...
قیمت مسکن در نیمه دوم سال چه می شود؟+جدیدترین پیش بینی
....7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحدهای جدید مسکونی به حباب قیمتی در ...
آشفتگی و سردرگمی بازارها
بورس تهران روز گذشته شاهد رفتاری نوسانی در قیمت سهام بود؛ به طوری که شاخص کل معاملات را منفی شروع کرد ولی در ادامه تغییر جهت داد و صعودی شد؛ اما از نیمه دوم بازار فشار فروش شدت گرفت و به مدار نزولی وارد شد. نتیجه این رفت وبرگشت ها افت 17 هزار واحدی شاخص کل (معادل یک درصد) بود تا در نهایت این نماگر در سکوی یک میلیون و 579 هزار واحدی قرار گیرد. شاخص هموزن 6/ 0درصد افت کرد و به رقم 416 هزار و 477 ...
فروش دارایی به جای شارژ شهری
فروش دارایی های شهر به منبع اصلی تامین هزینه های اداره پایتخت تبدیل شده طوری که سرعت مدیریت شهری در وصول منابع از این محل، از حدمجاز نیز عبور کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، مدیریت شهری تهران تصویر جدیدی از وضعیت دخل و خرج پایتخت در سال جاری ارائه کرده است. گزارش رسمی شهرداری از میزان درآمدهای محقق شده و هزینه های انجام شده در پنج ماه نخست ابتدایی سال 99 نشان می دهد: اگرچه کسری درآمد و منابع پایتخت در پنج ماه نخست امسال 2 واحد درصد نسبت ...
جهش 55 هزار پله ای شاخص بورس
شاخص کل در بازار بورس روز یکشنبه 55 هزار و 225 واحد رشد داشت که در نهایت این شاخص به رقم یک میلیون و 597هزار واحد رسید.براساس معاملات روزگذشته بیش از 12 میلیارد و 838 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 138 هزار و 376 میلیارد ریال داد و ستد شد.همچنین شاخص کل (هم وزن) با 8 هزار و 479 واحد افزایش به 418 هزار و 993 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با 5 هزار و 556 واحد رشد به 274هزار و 538 واحد ...
سر بورس به سقف خورد/ شاخص زیر فشار صف های فروش نزولی شد
(گروه صنعتی ملی)، حکشتی (کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران) و لپارس (پارس الکتریک) بیشترین صف فروش را پیش از ساعت 9 صبح داشتند. در پایان معاملات دوشنبه، شاخص کل بورس تهران با افت 17 هزار و 500 واحدی در رقم یک میلیون و 579 هزار واحد ایستاد. شاخص کل هم وزن نیز با ریزش 2 هزار و 538 واحدی ، 416 هزار و 447 واحد را ثبت کرد. شاخص کل فرابورس نیز با افت یک درصدی به 18 هزار و 279 واحد رسید. ...