خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم انداز عرضه مسکن در 1400
ساختمانی نشان می دهد نگاه جامعه حرفه ای ساخت وساز به آینده این حوزه، نگاهی دوگانه است. فعالان صنعت ساختمان کشور درحالی دست کم از 5 زاویه مهم برای ادامه فعالیت های حرفه ای خود در این صنعت با چالش مواجه اند که از سویی از احتمال تشدید شرایط رکود تورمی تا پایان سال خبر داده اما از سوی دیگر برخی از آنها با ترسیم آینده پیش روی بازار مسکن، شرایط این بازار در سال 1400 را وضعیتی امیدوار کننده برای این صنعت و ...
هشدار فرمانداری تفت
متعارف کرده اند. فرمانداری شهرستان تفت از کسانی که قصد خرید اینگونه اراضی را دارند خواسته ، به جهت عدم مواجهه با مشکلات قانونی در زمینه ساخت وساز، دریافت خدمات، سند مالکیت و سایر موارد از خرید اراضی ذکر شده خودداری کنند. تفت در 20 کیلومتری شهر یزد قرار دارد و به دلیل نزدیکی به شهر یزد و ییلاقی بودن مناطق روستایی آن، چند سالیست مورد طمع برخی از سودجویان قرار گرفته است که خرید باغ ها و تبدیل آن به مناطق مسکونی از جمله آن ها است. منبع:خبرگزاری صداوسیما ...
21 اخلالگر زندگی در تهران
سه گروه اصلی عوامل و عناصر مختل کننده زندگی شهروندان تهرانی شناسایی شد. اطلاعات استخراج شده از وضعیت شکایات پایتخت نشینان نسبت به عوامل مزاحم در مناطق 22گانه نشان می دهد: ساخت وساز های خطرناک، انباشت زباله و منظر مخدوش شهر بیشترین میزان انتقادات شهروندان نسبت به شیوه ساماندهی مدیریت شهری در نیمه نخست سال جاری را تشکیل می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، سامانه شفافیت که در دوره جدید مدیریت ...
15درصد ازاشتغال بخش صنعت مربوط به ساخت وساز است/باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم/دولت تسهیلات ...
این سئوال که دراین میان بخش خصوصی و انجمن ها چه نقشی را می توانند ایفا کنند گفت: ما در سالیان گذشته بارها و بارها از طریق مجلس و وزارت راه و شهرسازی این گفتمان ها و پیشنهاد ها را داده ایم ولی متاسفانه کمترین توجهی به این پیشنهادها نشده است و اینکه چه اتفاقی در بخش خصوصی در حوزه مسکن می تواند بیفتد را شاهد نبوده ایم. دولت می بایست تسهیلاتی را باتوجه به رشد تورمی که وجود دارد افزایش بدهد که این اتفاق ...
عضو کمیسیون عمران مجلس: دولت برنامه ا ی برای اتمام طرح اقدام ملی مسکن ندارد/ مردم قادر به تأمین مسکن ...
1میلیون مسکن است در قالب 800 هزار مسکن در محدوده شهرها و 200 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی است تا زمینه ساخت مسکن و تأمین سرپناه برای خانواده های فاقد مسکن مستقل با مجری گری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عملیاتی شود. محرم زاده با بیان این که دولت طرح اقدام ملی مسکن را در حالی کلید زده است که رغبت مردم به این طرح دولت چندان قابل توجه نیست، ابراز داشت: چون دولت برنامه بخصوصی در طرح اقدام ملی ...
ضرورت جلوگیری از ساخت وساز در بسترهای فعال و غیرفعال رودخانه ها
استاندار گیلان با بیان اینکه فعالیت های مرتبط با حوزه پسماند در شهرستان لنگرود تاکنون مناسب بوده، گفت: امیدواریم با توجه به پیشرفت فیزیکی کارخانه کمپوست و جذب اعتبارات لازم، شاهد بهره برداری از این پروژه مهم باشیم. وی بروز حوادث در حریم رودخانه ها و رانش در برخی نواحی استان را ناشی از نادیده گرفتن مسائل زیست محیطی خواند و افزود: جلوگیری از ساخت وساز در بسترهای فعال و غیرفعال رودخانه باید ...
مسکن محور رفاه در گام دوم انقلاب
سرویس جامعه جوان آنلاین: یکی از این حوزه ها که از جنبه های روانی برای شکل گیری هویت خانواده و سپس جامعه اهمیت بسیار زیادی دارد، مربوط به حوزه رفاهی است. حوزه رفاهی خود شامل زوایای متفاوتی از جمله بحث مسکن است که از اهم اولویت های رفاهی در جوامع بشری است. در اسلام و قرآن نیز از مسکن به کرات نام برده شده است، مثل آیه 80 سوره نحل که از مسکن به عنوان محل سکونت و آرامش انسان یاد کرده است. علاوه بر این قانون اساسی نیز دولت جمهوری اسلامی ایران را موظ ...
حریم غرب مشهد همچنان در ابهام
ای 20 درصد از مرز های غربی مشهد با طرقبه و شاندیز، فرصتی برای سودجویان بوده است تا در مناطق اختلافی دست به ساخت وساز های غیرمجاز بزنند. همچنین طرح جامع مشهد هنوز در این پهنه تکلیف روشنی ندارد و بدون نهایی شدن مرز دقیق مشهد و ناقص ابلاغ شده است. ساخت وساز ویلا های غیرمجاز هم داستان خود را دارد که تا جایی که ممکن بوده، رشد قارچ گونه خود را در این محدوده ادامه داده است. آمار 23 هزار باغ ویلای غیرمجاز ...
اجرای طرح ملی مسکن در بافت های فرسوده نیازمند مشارکت مردم است
یارانه دار که 25 درصد آن از صندوق توسعه ملی با کارمزد صفر تهیه شده، در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تخفیف عوارض پروانه ساخت و تخفیف در ارائه خدمات مهندسی را از بسته های حمایتی لحاظ شده برای ساخت مسکن ملی در بافت های فرسوده برشمرد و افزود: همچنین برای کسانی که می خواهند در بافت فرسوده ساخت وساز کنند، فرم "ج" آنها را ابطال نمی کنیم. یعنی اگر قبلاً از ...
منابع آبی شهرستان تفت، در معرض آلودگی
خواستارعدم ترسیم کروکی و در نتیجه جلوگیری از هرگونه واگذاری و یا افزایش ظرفیت در زون آب شرب تفت شد. وی در ادامه گفت: با توجه به شرایط شیوع بیماری کرونا و در نتیجه آلودگی چندین برابری فاضلابهای بیمارستانی و درمانگاهی، ضروری است اتصال هر چه سریعتر فاضلاب های بیمارستانی و درمانگاهی به شبکه جمع آوری و تصفیه فاضلاب صورت گیرد. غلام نژاد در بخش پایانی سخنان خود به اقدامات واحد محیط زیست و کیفیت منابع ...
عدم توسعه یافتگی برخی مناطق تهران از چالش های پایتخت/ پروژه های توسعه محلات آغازی برای رفع چالش های ...
طرح ریزی و اجرای پروژه هستیم. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه تلاش ما برای تهران زمانی می تواند مثمر ثمر و نتیجه بخش باشد که تلاش برای محلات مختلف شهر را جدی بگیریم، تصریح کرد: باید مشکلاتی که زمینه ساز کاهش سطح کیفیت زندگی ، در دسترس نبودن امکانات و زیرساخت های شهری به صورت عادلانه شده است را حل کنیم. اگر مسئولان و مدیران شهرداری در کنار شورایاران عزیزان حل مشکلات مردم و تلاش برای ...
نظارت بر ساخت وسازهای غیر مجاز در ساوجبلاغ بیشتر شود
بررسی و مشاهده اقدامات غیر قانونی در سطح شهرستان اقدامات لازم از سوی مراجع ذی ربط صورت می گیرد و برای جلوگیری از این نوع مشکلات باید فرهنگ سازی درست در این زمینه را در سطح شهرستان گسترش دهیم که مانع افزایش آن می شود. وی با اشاره به ساخت و سازهای غیر مجاز در حاشیه شهرستان گفت: ساخت و سازهای بی رویه در مناطق حاشیه باعث نابسامانی و خسارت جبران ناپذیری به شهرستان می شود که باید توجه ویژه ای به این ...
وضعیت حاشیه نشینی در مشهد نیازمند اقدام فرادستگاهی است
اضافه کرد: برای ساخت و اختصاص زمین به مناطق مسکونی مقرر شد بخشی از منابع مالی با توجه به طلب بین دولت و شهرداری تامین شود که در این راستا مقرر شد مجلس شورای اسلامی پیگیر دریافت طلب ها شود تا بخش عمده ای از این طلب ها در حاشیه شهر هزینه شود، البته ساخت چند هزار واحد مسکونی شروع شده و زمین های لازم برای این کار آماده شده تا در دو سه ماه آینده تحویل می شود و قرار شد وام و تسهیلات به افراد داده شود، آنها ...
بستر سرمایه گذاری بخش خصوصی در سواحل لنگرود فراهم شود
به پیشرفت فیزیکی کارخانه کمپوست و جذب اعتبارات لازم، شاهد بهره برداری از این پروژه مهم باشیم. وی بروز حوادث در حریم رودخانه ها و رانش در برخی نواحی استان را ناشی از نادیده گرفتن مسائل زیست محیطی خواند و افزود: جلوگیری از ساخت وساز در بسترهای فعال و غیرفعال رودخانه باید در اولویت نهادهای مسئول باشد. ...
چشم انداز عرضه مسکن در 1400 | چشم سازنده ها به 1400
کلان شهرها وهمچنین سایر فعالان ساختمانی نشان می دهد نگاه جامعه حرفه ای ساخت وساز به آینده این حوزه، نگاهی دوگانه است. فعالان صنعت ساختمان کشور درحالی دست کم از 5 زاویه مهم برای ادامه فعالیت های حرفه ای خود در این صنعت با چالش مواجه اند که از سویی از احتمال تشدید شرایط رکود تورمی تا پایان سال خبر داده اما از سوی دیگر برخی از آنها با ترسیم آینده پیش روی بازار مسکن، شرایط این بازار در سال 1400 را وضعیتی ...
جزییات طرح اقدام ملی مسکن مبهم و غیرشفاف است / ضرورت تولید مسکن با اوضاع کنونی دوچندان شده
پروژه ملی، دولت بعدی نیز درگیر آن خواهد شد و ممکن است رویه پیش بینی شده در طرح، مطابق نظر دولت بعدی نباشد. این کارشناس اقتصادی با بیان این که قیمت گذاری در طرح اقدام ملی مسکن به جهت رشد مستمر هزینه های ساخت وساز به یک مسئله تبدیل شده، افزود: امروزه 70 درصد مردم ما درگیر تأمین هزینه روزانه خود هستند و دهک های کم درآمد توانایی قطعی کردن ثبت نامشان در طرح اقدام ملی مسکن را ندارند. ...
مسیر بازگشت رونق به بازار مسکن
به طورکلی عوامل اصلی بروز عدم تعادل میان دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن در سه گروه اصلی و با اهمیت قابل تقسیم بندی است. دسته نخست که در عین حال مهم ترین عامل نیز شناخته می شود، ریشه در مسائل اقتصاد خرد و کلان کشور دارد. در حال حاضر از یک سو شرایط اقتصادی کشور موجب شده قدرت خرید خانوارها در مقایسه با میانگین قیمت مسکن به شدت کاهش پیدا کند. در واقع درآمد خانوار منطبق با تغییرات تورمی رشد پیدا نکرده است. از سوی دیگر، قیمت واحدهای مسکونی تولید و احداث شده در کشور به دلایل مختلف اقتصادی همچون افزایش نقدینگی، جهش ارزی، تورم عمومی، مسائل سیاسی و رشد اقتصادی منفی مرتبا در حال افزایش و از دسترس خارج شدن خانوارها شده است. نکته مهم آن است که تازمانی که تولید ناخالص داخلی بالا نرود و خانوارها به لحاظ اقتصادی توانمند نشوند روز به روز قدرت خرید خود در حوزه مسکن به ویژه در کلانشهرها از دست می دهند از سوی دیگر تا زمانیکه شرایط اقتصادی کشور به گونه ای باشد که رغبت سرمایه ...
بیراهه سیاست گذاری برای عرضه مسکن
کنار گذاشته شدن بخش خصوصی از سیاست های توسعه مسکن به خصوص در حوزه مسکن ارزان قیمت از دیدگاه پورحاجت بزرگ ترین اشتباه استراتژیک دولت و سیاست گذار بخش مسکن است. این در حالی است که همواره بخش خصوصی و بازار تقاضای مسکن از یکسو و حتی خود دولت و سیاست گذار مسکن از سوی دیگر از محل سیاست های نادرست و اعمال آنها در بازار منجر به ایجاد مانع در مسیر توسعه بازار عرضه واحدهای مسکونی موردنیاز متقاضیان بازار مسکن شده اند. به گفته وی اعمال سیاست های نادرست در بخش مسکن برخلاف سیاست ها و برنامه های موجود برای افزایش عرضه مسکن به خصوص افزایش ساخت و عرضه مسکن ارزان قیمت منجر به کاهش 50 درصدی توان تولید و عرضه مسکن در کشور شده است. در واقع و در حالی که این امکان وجود داشت که از توان مالی و فنی انبوه سازان کشور در جهت افزایش ساخت و عرضه واحدهای مسکونی از جمله واحدهای مسکونی مورد تقاضای متقاضی ...
کیفیت، دانش سازمانی و توجه به نیاز مشتری، اصول شاخص گروه سرمایه گذاری مسکن است
ویژگی کلیدی و متمایز ساخت وساز در گروه سرمایه گذاری مسکن، تعهد به کیفیت، استفاده از دانش سازمانی نهادینه شده و توجه به نیاز مشتری است. در گروه، استانداردها و مقررات موجود در بخش ساخت و ساز کشور به عنوان حداقل ها در نظر گرفته می شود و برای این منظور دستورالعمل های فنی تدوین و به صورت مستمر با تکیه به درس آموخته ها و مطالعه روش های جدید به روز رسانی می شوند. از لحاظ دانش سازمانی در حوزه ساخت بناهای ...
نسخه پرچمدار اقدام ملی برای رونق مسکن
ما در گروه سرمایه گذاری مسکن، دو دسته پروژه در سرفصل طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تعریف کردیم که مجموع آنها در حال حاضر شامل 13 پروژه مسکونی به همراه واحدهای مربوط به سرانه خدماتی محله ها است. این 13 پروژه در کل 610 هزار مترمربع زیربنا دارد که در قالب 3542 واحد مسکونی و غیرمسکونی به اجرا درمی آید. 3 هزار و 322 واحد از آنها دارای کاربری مسکونی است، 19 واحد تجاری و 30 واحد نیز با کاربری اداری در نظر گرفته شده است. دسته اول از این پروژه ها در قالب بازآفرینی شهری برای نوسازی بافت های فرسوده شهرها در استان های تهران، آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، مرکزی، مازندران و اردبیل است که شامل 10 پروژه با زیربنای کلی 276 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 568 واحد مسکونی می شود. از این 10 پروژه بازآفرینی شهری تاکنون کار طراحی و ساخت 4 پروژه با ظرفیت 755 واحد مسکونی شروع شده و مابقی نیز تا پایان امسال به عملیات کلنگ زنی می رسد. اما در دسته دوم پروژه ها که در شهرهای جدید به اجرا درمی آید، 3 پروژه فعلا با زیربنای 341 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 806 واحد مسکونی در شهرهای جدید تهران و ...
3 مطالبه فوری فعالان ساختمانی
فاز اخیر رونق قبل از دوره کنونی رکود معاملاتی، در فاصله حداکثر دو فصل به پایان رسد. بازار خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران، اواخر 96 از رکود خارج شد و فاز پیش رونق به خود گرفت. بهار سال 97 بازار ملک شاهد رونق نسبی معاملات آپارتمان (در پایتخت) بود اما از تابستان همان سال بازار بلافاصله وارد لاک رکودی شد و تا الان نیز رکود با نوسانات شدید (افت شدید معاملات به زیر کف رکودی در برخی ماه ها و سپس رشد حجم معاملات در همان فاز رکود در ماه های بعد) ادامه داشته است. جغرافیای رکود معاملاتی و ساختمانی در بازار مسکن فقط به شهر تهران محدود نیست، بلکه در همه شهرها، این چالش برای خریداران مصرفی و ...
زخم شهرک ویلایی بر پیکر گلستان/ افرا در حاشیه جنگل سبز شد!
...> هرچند مدیران متولی مدعی رعایت نص قانون و عدم تساهل در این بخش شده اند لکن ورود دستگاه قضا به این قضیه امری مطلوب و قابل تقدیر است. با متخلفان برخورد می شود در همین راستا رئیس کل دادگستری گلستان، دادستان گالیکش را مأمور بررسی موضوع ساخت وساز در جنب پارک ملی گلستان کرده است. هادی هاشمیان گفت: ایجاد شهرک ویلایی در حاشیه پارک ملی گلستان که به عنوان ذخیره گاه زیست کره ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
نوسازی بافت فرسوده در کنار بوروکراسی های پیچیده و فراوان در این مسیر منجر به کاهش انگیزه ساخت وساز در بافت های می شود. هر چند همواره جلسات متعددی در این زمینه برگزار می شود و دولت ها و متولیان مسکن قول مساعدت و همکاری به انبوه سازان در حوزه نوسازی بافت های فرسوده می دهند و در گذشته نیز در این زمینه تفاهم نامه هایی میان دولت و بخش خصوصی در این زمینه امضا شده است، اما در عمل نیاز است مسیر نوسازی با ...
در شهر
اینکه 18شهر در کشورمان جمعیتی بیش از 300 هزار نفر دارند به بیان مشکلات و مسائل کلان شهرها پرداخت و گفت: توسعه بی رویه شهرنشینی منجر به افزایش مشکلات و مسائل بیشتری از جمله تغییرات اقلیمی شده است. دبیرکل مجمع شهرداران آسیایی تصریح کرد: تغییرات اقلیمی باعث تغییرات جدی در شیوه زندگی شهروندان شده است، از جمله با افزایش تردد خودروهای شخصی، شاهد آلودگی زیست محیطی شدیدی در شهرها هستیم. وی آسیب های اجتماعی ...
توزیع نامتوازن و ناعادلانه خودرو؛ راهبرد کلاسیک صنعت
صنعت خودرو و استاد دانشگاه، معتقد است: به دنبال آمار دقیق و شفاف گشتن در صنعتی که بخش قابل توجهی از آن وابسته به دولت و دستگاه های اقتصادی زیرمجموعه حاکمیت است، وقت تلف کردن است و صنعت خودروسازی در ایران از ابتدای فعالیت تاکنون ملزم به ارائه آمار شفاف در رابطه با اسناد مالی، نحوه توزیع خودرو در بازار، هزینه تمام شده ساخت خودروها و ... نبوده است. وی در گفتگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار می ...
توصیه استفاده از پتانسیل بخش خصوصی
.... درحال حاضر این دپوها و مجموعه واحدهای تولیدی کشور ظرفیت تامین نیاز ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال را دارد. الله وردی در پایان با اشاره به طرح جهش تولید و تامین مسکن مجلس شورای اسلامی درمورد نقش مثبت بخش خصوصی صحبت کرد و گفت: بخش خصوصی فعال در زمینه تامین مصالح از هر طرحی که زمینه رونق ساخت وساز و به تبع آن افزایش تقاضا در بازار مصالح ساختمانی کشور شود استقبال می کند و تمام اهتمام خود را برای به ثمر رسیدن آن به کار می بندد. ...
برنامه راه اندازی زنجیره تامین مسکن
بانک مسکن، تنها بانک توسعه ای – تخصصی در حوزه مسکن و توسعه شهری است که با پشتیبانی از اجرای اهداف کلان دولت در توسعه کمی و کیفی بخش مسکن و رونق آن، نقش مهم و موثری در توانمند سازی مالی فاقدین مسکن، تامین مالی متقاضیان، اجرای برنامه های مالی- بانکی طرح های توسعه ای دولت در حوزه مسکن و توسعه شهری و بازآفرینی شهری را ایفا می کند. در این راستا، تسهیل فرآیند تامین مالی حوزه مسکن، توسعه شهری و اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمامی خان ...
