خانه
برای کشف قیمت عادلانه مسکن در بورس کالا برنامه داریم
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افتتاح 5 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در آبان ماه
است مصوبات لازم را اخذ تا بتوان نهاد اجاره داری حرفه ای را در کشور پایه گذاری کرد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این نهاد به ساماندهی بازار اجاره در کشور کمک شایان توجهی خواهد کرد. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی در کنار طرح اقدام ملی مسکن فعالیت های دیگر برای ساماندهی بازار مسکن ازجمله راه اندازی ابزارهای نوین در بازار سرمایه با هدف کمک به تولید در بخش مسکن مثل اوراق سلف موازی استاندارد، اوراق خرید دین در حوزه مصالح ساختمانی و غیره را در دستور کار خود دارد. ...
حفظ توان تولید و صادرات نفت با فروش اوراق سلف نفتی
شود . البته باید فروش اوراق سلف حساب شده بوده و یک طرفه نباشد و شناسایی بازار و فعالان به درستی انجام شود. این آمادگی و توانایی در بخش خصوصی ایران وجود دارد تا وارد معاملات اوراق سلف نفتی شود. *** عرضه اوراق در بورس پدیدار، ادامه داد: اگر دولت بخواهد این انحصار را بشکند نیاز به مجوز دارد که در شرایط اضطراری، شورای هماهنگی سه قوه اینکار را انجام می دهد. ...
کاهش شاخص های بورس در بازار اروپا
سهام در آینده صورت می گیرد، در معاملات امروز کاهش یافت؛ به طوری که میانگین شاخص سهام صنعتی داو جونز، یکی از سه شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار نیویورک با 99 صدم درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به 28 هزار و 134 واحد رسید. شاخص سهام استاندارد اند پورز 500، سومین شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار نیویورک که از فهرستی متشکل از سهام 500 شرکت مهم در بازار بورس نیویورک تشکیل شده است با 87 صدم ...
جزئیات ارائه تسهیلات به معاملات سلف در بورس کالا اعلام شد
شده است کالا را از فروشنده تحویل می گیرد. او بیان کرد: اوراق سلف یک ابزار تامین مالی است که به طور معمول فروشندگان از آن استفاده می کنند، این امر بدین معنی است که افراد کالایی را که هنوز تولید نکرده اند به فروش می رسانند و در آینده پس آن که کالا تولید شد آن را تحویل خریدار می دهند. مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالا ی ایران گفت: باتوجه به شرایط تورمی موجود در اقتصاد کشور خریداران ...
الزامی شدن رعایت کاهش مصرف انرژی در ساختمان های جدیدالاحداث
. وزیر راه و شهرسازی در خصوص کاهش قیمت سیمان و سایر نهاده های ساختمانی و برنامه های وزارت راه و شهرساری در این باره گفت: مدیریت و کنترل بازار وظیفه وزارت صمت است. قیمت تمام شده نهاده های ساختمانی چنانچه متاثر از شرایط و سیاست های اقتصادی دولت باشند، مورد بررسی قرار می گیرد و در زمره محصولاتی قرار خواهد گرفت که سازمان حمایت برای کنترل قیمت آنها نظارت کرده و سازمان تعزیرات نیز به آن ورود ...
کاهش شاخص های سهام در بورس نیویورک
صدم درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین ، به 28 هزار و 679 واحد رسید. شاخص سهام استاندارد اند پورز 500، سومین شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار نیویورک که از فهرستی متشکل از سهام 500 شرکت مهم در بازار بورس نیویورک تشکیل شده است با 63 صدم درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین ، به سه هزار و 511 واحد رسید. شاخص سهام نزدک، دیگر شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار نیویورک که بزرگ ...
چشم انداز عرضه مسکن در 1400/ تحلیل اوضاع قیمت زمین، هزینه تمام شده مسکن و تورم شتابان مصالح ساختمانی در ...
قرار داده است که در نتیجه ایجاد این ثبات نسبی ورود سرمایه به بخش خرید مسکن به عنوان حوزه امن و کم ریسک سرمایه گذاری افزایش یافته و با فروش واحدهای آماده عرضه شرایط برای فاز جدید سرمایه گذاری ساختمانی به منظور اجرای پروژه های جدید از سوی سازنده ها مهیا شود. این ثبات نسبی در دیگر بازارها به خصوص بازار ارز از سوی دیگر منجر به ایجاد توان تخمین نسبی بابت هزینه تمام شده ساخت مسکن برای سازنده ها شده و ...
اسلامی: برای عرضه املاک در بورس کالا برنامه داریم/ کشف قیمت عادلانه مسکن در بورس
گسیخته فعلی خواهد شد و مردم به زودی نتیجه ورود املاک به بورس را خواهند دید. وی در خصوص طرح فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که ازجمله آن ها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه گذاری به صورت ...
ظرفیت های بازار سرمایه و بورس کالا در تامین مالی صنعت خودرو
نمی کنند؟ به نظر می رسد سازوکارهای ورود خودروسازها به بورس کالا وجود دارد، کما این که در سال 1396 شرکت خودروسازی سایپا با انتشار اوراق سلف موازی به ارزش 500میلیارد تومان برای خودرو سراتو اقدام کرد و تجربه موفقی از فروش خودرو در بورس کالا برای محصولات خودرویی به وجود آمد. برخی تحلیلگران مخالف با عرضه خودرو در بورس کالا بر این باورند که در شرایط حاضر به دلیل عدم تعادل در عرضه وتقاضای ...
سپرهای دفاعی صنایع در هجمه قیمتی
آن قادر باشند در کنار خرید و فروش کالای مدنظر خود، از سرمایه در گردش واحد تولید شان صیانت کنند. راه اندازی اوراق خرید دین نه تنها می تواند امکان دسترسی عرضه کننده به منابع مالی در زمان معامله را فراهم کند بلکه این مزیت را برای متقاضی ایجاد می کند که کالای مورد نظر خود را مدت دار خریداری کند. آن هم در شرایطی که افراد سرمایه گذار می توانند با استفاده از این ابزار به تنوع بخشی پرتفوی خود بپردازند ...
تدوین دستورالعمل اجاره داری حرفه ای
و مورد بررسی قرار می دهد. وی ادامه داد: برای برخی از مصالح ساختمانی الزام شده است که باید در بورس عرضه شوند و با توجه به برخی از اقدامات التهابی، معتقدم اتخاذ تصمیمات جدیدی که از سوی وزارت صمت بوده فاصله قیمتی بازار و بورس درباره مصالح ساختمانی کاهش می یابد. وزیر راه و شهرسازی همچنین از ارائه اراضی 99 ساله به سازندگان مسکن استیجاری خبر داد و گفت: دستورالعمل اجاره داری حرفه ...
ارائه اراضی 99 ساله به سازندگان مسکن استیجاری
کالاهایی هستند که سازمان تعزیرات و سازمان حمایت آنها را رصد می کند و مورد بررسی قرار می دهد. وی ادامه داد: برای برخی از مصالح ساختمانی الزام شده است که باید در بورس عرضه شوند و با توجه به برخی از اقدامات التهابی، معتقدم اتخاذ تصمیمات جدیدی که از سوی وزارت صمت بوده فاصله قیمتی بازار و بورس درباره مصالح ساختمانی کاهش می یابد.وزیر راه و شهرسازی همچنین از ارائه اراضی 99 ساله به سازندگان مسکن استجیاری ...
صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی توازن کوروش مجوز گرفت
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی توازن کوروش در اجرای ماده 28 و بند 6 ماده 7 قانون بازار اوراق بهادار مصوب آذر 1384 و ماده 2 قانون توسعه ابزارها ونهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی مصوب آذر 88 با مجوز این این سازمان نزد مرجع ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری تهران، به عنوان نهاد مالی ثبت شده است. این ...
نوسان بورس اوراق بهادار اروپا
...> ارزش شاخص کل بورس اوراق بهادار سوییس در معاملات امروز کاهش یافت. در بازار مالی سوییس، ارزش شاخص سهام "اس ام آی" (SMI) ، یکی از سه شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار این کشور، در معاملات امروز با 27 صدم درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین ، به ده هزار و 336 واحد رسید. شاخص دلار برابر سبد ارزی مرجع بین المللی متشکل از شش ارز مهم جهان یعنی یورو، پوند انگلیس، ین ژاپن، فرانک سوئیس، دل ...
تمایل تولیدکنندگان سیمان برای ورود تمام قد به بورس کالا
روبه روست و این مطلب را باید یکی از واقعیت های این بازار محسوب کرد. به همین دلیل ورود سیمان به بورس کالا آن هم از سوی تمامی واحدهای تولیدی نیاز به فرهنگ سازی قدرتمندی دارد و اندکی زمان بر است، ولی برنامه ریزی ها و مصوبات انجمن بر این اساس قرار گرفته است. با توجه به این شرایط اوایل سال 1400 می توان انتظار عرضه گسترده سیمان در بورس کالا را در نظر گرفت آن هم در شرایطی که وزارت صمت با عدم اعمال سقف ...
سرمایه گذاری در بورس به نفع ایجاد رفاه، اشتغال و ثروت اجتماعی است
توسعه ملی هم گفت: بخش اول این اقدام یعنی فرایند تبادل در حال انجام است. انتقال یک درصد از صندوق توسعه ملی مسیر اداری دارد و باید قراردادی با صندوق تثبیت منعقد شود که این مراحل در حال انجام است. وی در خصوص خروج نقدینگی بعد از دست دادن کانال دو میلیون واحدی شاخص هم توضیح داد: با اینکه فروش انجام شد اما بسیاری از نقدینگی ها از بازار خارج نشد و وارد سایر ابزارها مانند اوراق شده و منتظر است تا ...
نسخه پرچمدار اقدام ملی برای رونق مسکن
ما در گروه سرمایه گذاری مسکن، دو دسته پروژه در سرفصل طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تعریف کردیم که مجموع آنها در حال حاضر شامل 13 پروژه مسکونی به همراه واحدهای مربوط به سرانه خدماتی محله ها است. این 13 پروژه در کل 610 هزار مترمربع زیربنا دارد که در قالب 3542 واحد مسکونی و غیرمسکونی به اجرا درمی آید. 3 هزار و 322 واحد از آنها دارای کاربری مسکونی است، 19 واحد تجاری و 30 واحد نیز با کاربری اداری در نظر گرفته شده است. دسته اول از این پروژه ها در قالب بازآفرینی شهری برای نوسازی بافت های فرسوده شهرها در استان های تهران، آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، مرکزی، مازندران و اردبیل است که شامل 10 پروژه با زیربنای کلی 276 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 568 واحد مسکونی می شود. از این 10 پروژه بازآفرینی شهری تاکنون کار طراحی و ساخت 4 پروژه با ظرفیت 755 واحد مسکونی شروع شده و مابقی نیز تا پایان امسال به عملیات کلنگ زنی می رسد. اما در دسته دوم پروژه ها که در شهرهای جدید به اجرا درمی آید، 3 پروژه فعلا با زیربنای 341 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 806 واحد مسکونی در شهرهای جدید تهران و ...
تا پایان سال سیمان، بورس کالایی می شود
این صنعت استفاده شود. بر اساس اظهارا ت سلطانی نژاد در سال 95، با توسعه انتشار اوراق سلف موازی استاندارد، حجم تامین مالی به صورت میان مدت و بلندمدت از طریق بورس کالا افزایش یافتهشرکت سیمان سپاهان سال 94 با انتشار اوراق سلف در بورس کالا به میزان 200 میلیارد ریال تامین مالی کرد. امروز، مهر 99، بیش از 4 سال از سخن مدیرعامل بورس کالای ایران در ارتباط با پیگیری عرضه سیمان در بورس ...
تامین مالی حداکثری پروژه های در دست ساخت با اتکا به روش های جدید بازار سرمایه
ابزارهایی که طی چند ماه اخیر به دنبال آن بودیم و استارت آن از وزارت راه و شهرسازی زده شد، استفاده از ابزارهای خاص بازار سرمایه مثل اوراق سلف در صنعت ساختمان است. در این راستا جلسه های متعددی با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و سازمان بورس برگزار شد و در نهایت به یک مدل عملیاتی رسیدیم و ظرف هفته های آتی شاهد انتشار این اوراق برای اولین بار در کشور خواهیم بود. با توجه به افزایش قیمت ...
استراتژی گروه، پیشرو بودن همه جانبه در بازار مسکن است
اساسی ترین استراتژی ما اجرایی کردن طرح آباد است. بررسی ها، تعیین زمین ها و قراردادهای مشارکتی طرح آباد به عنوان یک طرح بسیار هوشمندانه در سال 98 انجام شد. به عبارت دیگر، در دوره رکود، زمین ها تهیه شد و در دوره رونق، کار تعریف پروژه و شروع پروژه را انجام دادیم. در شرکت سرمایه گذاری مسکن بیش از 12 سال است که دفتر مطالعات اقتصاد مسکن بخش خصوصی را برای اولین بار دایر کرده ایم که این دفتر جدا از دفتر مطالعات اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی است و طی این سال ها، سه مقطع رونق و رکود ...
خریداران در معاملات سلف بورس کالا، تسهیلات بانکی می گیرند
به گزارش بسیج پرس پرس به نقل از سازمان بورس و اوراق بهادار، علیرضا ناصرپور با بیان اینکه در سی امین جلسه شورای فقهی بانک مرکزی، نحوه اعطای تسهیلات به خریداران کالا در بورس کالا با توجه به عقود مختلف مورد بررسی و تصویب قرار گرفت، اعلام کرد: براساس مصوبه شورای فقهی بانک مرکزی اعطای تسهیلات با استفاده از عقد مرابحه به این صورت که گیرنده تسهیلات به وکالت از بانک، خرید کالا را در قالب عقد سلف انجام می ...
قیف وارونه ورود شرکت ها به بورس ایران
مورد تایید است؛ به نحوی که قبل از ورود شرکت به بازار بورس باید بازارگردان آن مشخص شود. این امر موجب قابلیت نقدشوندگی بهتر بورس وین در مقایسه با دیگر بازار های بورس می شود. الزامات پذیرش شرکت ها در بورس لندن بورس اوراق بهادار لندن باتوجه به اندازه شرکت، رشد، اهداف و نیاز های تامین مالی شرکت ها در سه بازار برتر، بازار استاندارد و بازار استاندارد برای معاملات رسید سپرده جهانی ...
وزارت صمت مانع افزایش قیمت سیمان و فولاد شد
حوزه برعهده داشتند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: سامانه پایش اطلاعات و انرژی ساختمان که امروز رونمایی شد یکی از ابزارها، وسایل و لوازمی است که برای کنترل مصرف انرژی در ساختمان مورد نیاز است که با همت دستگاه های مختلف و حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری رونمایی شد. او با بیان اینکه اقداماتی که از این پس، بعد از رونمایی سامانه انجام می شود دارای اهمیت است گفت: از طریق ...
نقشه راه سیاست گذار مسکن برای عبور از گردنه
بررسی بازار مسکن ایران به خصوص در طی دهه های اخیر نشان می دهد که این بازار ناشی از عوامل درون و برون بخشی همواره با نوسانات نسبتا شدیدی مواجه بوده است و ساخت وساز و همچنین تقاضا و قیمت در بخش مسکن دارای روندهای سینوسی هم جهت و تقریبا منطبق بر هم بوده است به طوریکه با ایجاد تغییر در یکی از متغیرهای اقتصادی، تقاضای مسکن و به تبع آن قیمت مسکن به دلیل کشش کم عرضه مسکن در کوتاه مدت، افزایش می یابد و به دنبال آن سرمایه گذاران با اخذ پروانه ساختمانی به بازار مسکن وارد می شوند که این مساله با توجه به میانگین طول دوره حدودا دو ساله ساخت مسکن در ایران، منجر به افزایش عرضه و ثبات قیمتی و همچنین کاهش ساخت وساز در بازار مسکن می شود. بررسی دوره های رونق و رکود مسکن طی دهه های گذشته، این روند را مورد تائید قرار می دهد. با این حال به نظر می رسد اثرگذاری عوامل بیرونی موثر بر بازار مسکن طی یکسال و نیم اخیر، سرعت تغییر و تحولات در این بازار را ا ...
ابزارهای مغفول برای پیوند دو بازار مالی
.... فاضلیان خاطرنشان کرد: در مرحله نخست با فروش این اوراق در فرابورس، ظرف چند دقیقه بخشی از منابع مالی بانک مسکن که بازپرداخت آن طی 10 تا 15 سال بعد از آن تاریخ صورت می گرفت، نقد و به دنبال آن قدرت پرداخت تسهیلات بانک عامل بخش مسکن تقویت شد. این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه مرحله اول انتشار اوراق مذکور با نرخ سود اسمی 5/ 18 درصد صورت گرفت، گفت: در عمل با توجه به پرداخت هر سه ...
گزارشی از طرح فروش خودرو در بورس کالا
تا در حین اجرا مشکلی پیش نیاید از این رو ضروری است که کارشناسان بورس در به سرانجام رسیدن طرح مذکور مشاوره های کارشناسی بدهند. نایب رئیس انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو افزود: در مورد اینکه خودرو در بورس کالا به مشتری نهایی فروخته می شود و آیا می توان با این فرمول پیش فروش خودرو انجام داد، ابهام هایی وجود دارد که بایستی در طرح فروش خودرو در بورس کالا مدنظر قرار گیرد؛ طی سال های اخیر ...
راهکارهای مدیرعامل بانک انصار برای صیانت از بازار سرمایه
فرازنیوز : بازار سهام در شش ماه اخیر، روزهای کم سابقه ای را سپری کرده و رشد چشمگیری داشته به شکلی که ارزش آن از حدود 1800 هزار میلیارد تومان به بیش از 6000 هزار میلیارد تومان رسیده است.
مسیر بازگشت رونق به بازار مسکن
برنامه ها و به طور کلی بخش مسکن شده است. به عبارتی ایجاد اعتماد دو سویه بین دولت و بخش خصوصی می تواند بسیار موثر باشد. علاوه بر این تحقیق و توسعه برای ارتقای ساخت و افزایش کیفیت و به روز کردن شیوه های ساخت، استفاده مناسب از ظرفیت های بازار، توجه به الگوهای نیاز و تقاضا و متناسب سازی ساخت با آن، تعهد در اجرای به موقع پروژه های به خصوص در موارد پیش فروش، تلاش برای برندسازی و افزایش سطح دانش و ...
بورس املاک و چند پرسش
نخست لازم است تاکید شود که اتصال بازار مسکن و بازار بورس، با انجام معاملات اوراق تسهیلات مسکن، تاسیس صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان و انجام اقدامات اولیه برای تاسیس صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، در سال های گذشته در دست بوده است و تا حدودی نیز عملیاتی و انجام شده است. با این فرض که علت تعریف یک راه حل جدید (تاسیس بورس املاک)، عدم توفیق راه حل های قبلی در دستیابی به اهداف است، باید به این پرسش پاسخ داد که این راهکار جدید چه ابداعی د ...
سقف سه نوع وام ساخت درسال 99
به گزارش دنیای اقتصاد ، در حال حاضر صرف نظر از تعاونی های مسکن که از سرفصل تسهیلاتی ویژه خود در شبکه بانکی برخوردار هستند و سازوکار پرداخت تسهیلات به این پروژه ها با سایر وام های ساخت قدری متفاوت است، سه گروه وام ساخت به متقاضیان پرداخت می شود که شامل وام از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، وام بدون سپرده و نیز وام ویژه ساخت وساز در بافت های فرسوده است. در هر یک از این ...
