خانهتامین مالی حداکثری پروژه های در دست ساخت با اتکا به روش های جدید بازار ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسلامی: برای عرضه املاک در بورس کالا برنامه داریم
به گزارش پول نیوز، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: در تلاش هستیم که برای حل چالش های حوزه مسکن از ظرفیت های بازار سرمایه استفاده کنیم که در این حوزه ابزار های مختلفی برای تأمین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه، در مرحله بررسی هستند که ازجمله این ابزار ها در بورس کالا می توان از اوراق سلف موازی استاندارد، انتشار اوراق خرید دین مصالح ساختمانی، صندوق های املاک و مستغلات و بازار تهاتری ملک و ...
جدیدترین تصمیمات بورس+آخرین وضعیت بورس در پایان مهر 99
بازار سرمایه گفت: بخش اول این اقدام یعنی فرایند تبادل در حال انجام است، انتقال یک درصد از صندوق توسعه ملی مسیر اداری دارد و باید قراردادی با صندوق تثبیت منعقد شود که این مراحل در حال انجام است. وی درباره خروج نقدینگی از بازار سرمایه بعد از ریزش شاخص دو میلیون واحدی اظهار کرد: با اینکه فروش انجام شد اما بسیاری از این نقدینگی ها از بازار خارج نشد و وارد سایر ابزار مانند اوراق شده و این ...
اصلاح قیمتی در بورس ادامه دارد
نقدینگی ها از بازار خارج نشد و وارد سایر ابزار ها مانند اوراق شده و منتظر است تا به بازار برگردد البته بسیاری از این نقدینگی ها برگشته و پول ها نزد کارگزاری مانده است. در حال حاضر 35 هزار میلیارد نقدینگی نزد کارگزاری ها مانده و وارد سایر ابزار ها شده است. مدیرعامل بورس تهران با بیان اینکه در همان زمان هم که شاخص دو میلیونی بود به مردم توصیه کردیم با مطالعه و مشورت وارد بازار شوند، تاکید ...
آیا برای صندوق پالایش یکم اوراق تبعی منتشر می شود؟+ فیلم
...:در حال حاضر 5 درصد از مجموع منابع این صندوق برای بازار گردانی در نظر گرفته شده، با اینکه این مبلغ بسیار ناچیز است، اما به نقد شوندگی سهام این صندوق کمک می کند. در رابطه با انتشار اوراق تبعی برای سهام صندوق پالایش یکم فعلا تصمیمی گرفته نشده است، اما اگر احساس شود احتمال متضرر شدن سهامداران این صندوق وجود دارد، حتما در خصوص انتشار اوراق تبعی تصمیم گیری می کنیم. کد ویدیو دانلود ...
منتظر رونق دوباره بورس باشیم؟
که به نظر می آید پس از رشد بیش از 5/ 3 درصدی به ثبت رسیده در معاملات نخستین روز هفته برخی از ذی نفعان بازار اقدام به فروش آبشاری سهام عدالت کرده اند. این گفته ها در حالی مطرح شده است که روز گذشته محسن خدابخش، مدیر نظارت بر بورس های سازمان بورس و اوراق بهادار شائبه نقش منفی حقوقی ها در افت بهای سهام را رد کرد و دلیل تضعیف تقاضا در بازار سهام را واهمه فعالان بازار نسبت به افت قیمت ارز در ...
عرضه سهام شرکت های دولتی در بورس تهران ادامه می یابد
به بعد تحت تاثیر چشم انداز منفی این بازار، سیل نقدینگی دوباره به بازار سنتی ارز و سکه روان شد. همزمان قرار است باقی مانده سهام دولت در سه بانک ملت، تجارت و صادرات هم در بورس تهران عرضه شود، در قالب صندوق قابل معامله (ای تی اف) موسوم به "دارا سوم." باقی مانده سهم دولت در هر کدام از این بانک ها حدود 20 درصد اعلام شده است. به گفته عباس معمارنژاد معاون بیمه و بانک ...
نقش بانک مسکن در تامین مالی بورسی پروژه های آزادراهی
به اقدامات انجام شده برای رفع موانع عرضه کالای حمل و نقلی در بازار سرمایه کشور طی چندماه گذشته اشاره کرد و گفت: با پیگیری های انجام شده طی 17 ماه گذشته، بخش زیادی از موانع مقرراتی این موزه مرتفع شده و هم اکنون این آمادگی وجود دارد که تامین مالی پروژه های زیرساختی از بازار سرمایه صورت بگیرد. معاون وزیر راه یکی از مزیت های مهم استفاده از ظرفیت بازار سرمایه را کاهش هزینه های تامین مالی ...
آغاز معاملات صندوق پالایشی یکم از اوایل آبان
هستیم تا اقدام های لازم جهت نقل و انتقال سهام پالایشی ها از سوی دولت به نام صندوق انجام و اطلاعات سرمایه گذاران در سپرده گذاری به روز شود تا از این طریق، این صندوق قابلیت بازگشایی نماد و مجوز فعالیت را پیدا کند. مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس با اشاره به تعداد افراد شرکت کننده در پذیره نویسی دومین مرحله از عرضه صندوق های قابل معامله (ETF)، گفت: بر اساس آمارهای ارائه شده، حدود چهار ...
راهکار های متنوع سرمایه گذاری کم ریسک در بورس با 8صندوق سرمایه گذاری کارگزاری مفید
. - صندوق های مختلط از لحاظ ریسک پذیری بین صندوق های سهامی و درآمد ثابت قرار می گیرند. - سرمایه گذاری در صندوق های طلا مناسب کسانی است که به سرمایه گذاری در سکه و طلا علاقه مند هستند. کارگزاری مفید، پیشگام در تنوع سرمایه گذاری با 8 صندوق طی سال های اخیر، صندوق های سرمایه گذاری متعددی تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار در کشور شکل گرفته است. در این میان کارگزاری مفید نیز به ...
سند اختصاص منابع مقابله با کرونا برای احداث یک دانشکده خاص!
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ؛ به تازگی سندی منتشر شده که در آن نشان می دهد، تخصیص مبلغ 120 میلیارد تومان برای احداث ساختمان دانشکده ای در دانشگاه شهید بهشتی از محل بودجه در نظر گرفته شده برای بهبود و رسیدگی به بیماران کرونایی و پرداخت معوقات کادر پرستاری و درمانی از محل صندوق توسعه ملی بیمارستان ها بوده است! تصویرِ سند: مبلغ 120 میلیارد تومان از اعتبارات صندوق ...
فروش استقراضی چیست و تا چه میزان ریسک دارد ؟؟
، پس ریسک این عمل به شدت بالاست و تنها معامله گران حرفه ای بازار می توانند از این روش سود کسب کنند. نتیجه گیری: فروش استقراضی ابزاری مالی است که در بازار کاهشی مورد استفاده سرمایه گذاران قرار می گیرد. این ابزار مالی بجز بدست آوردن بازدهی در بازار کاهشی به بازارگردانان کمک می کند تا با قرض گیری و عرضه سهم از حبابی شدن سهام جلوگیری کنند. مدیریت ریسک از دیگر کارکردهای فروش استقراضی ...
صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی توازن کوروش مجوز گرفت
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی توازن کوروش در اجرای ماده 28 و بند 6 ماده 7 قانون بازار اوراق بهادار مصوب آذر 1384 و ماده 2 قانون توسعه ابزارها ونهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی مصوب آذر 88 با مجوز این این سازمان نزد مرجع ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری تهران، به عنوان نهاد مالی ثبت شده است . این صندوق ...
تامین مالی صنایع کوچک در بورس کالا
شعار سال : با تکمیل زنجیره ابزار های معاملاتی بورس کالا ساماندهی بازار های کالایی که تاکنون روانه بورس کالا شده اند موفقیت آمیزتر از پیش پیگیری خواهد شد و بخش زیادی از پیچیدگی های بازار که در زمان های رکود یا تورم در اقتصاد ایجاد می شوند و اثر پروانه ای آن بر بازار های کالایی نیز سایه می افکند، مرتفع شود. دو مزیت معاملاتی که درحال حاضر خبر های خوبی را به صنایع فعال در بورس کالا مخابره می کند ...
افت اندک تسه
اوراق تسهیلات مسکن روز گذشته روز آرامی را پشت سر گذاشت. این اوراق که به عنوان یکی از ابزار های تامین مالی برای خریداران مسکن محسوب می شود، در روز های اخیر با رشد شاخص کل بورس، بازار مسکن نیز تحت تاثیر این رشد قرار گرفته بود و تا قیمت 93هزار تومان هم پیش رفت. اما پس از این افزایش شدید وارد سیر نزولی شد و قیمت هربرگه از اوراق تسهیلات مسکن دی ماه 97 با نماد تسه 9710 در روز ...
اولتیماتوم سه ماهه آزادسازی عدالت استانی
آزادسازی سهام عدالت که برخی از تحلیلگران آن را از دلایل اصلی آشفتگی این روزهای بازار سرمایه می دانند، از اردیبهشت ماه امسال کلید خورد. این آزادسازی قرار بود به دو روش مستقیم و غیرمستقیم صورت گیرد. بر اساس آنچه پیش از آزادسازی اعلام شده بود در روش مستقیم افراد می توانند بدون واسطه برای معامله یا نگهداری سهام عدالت خود تصمیم بگیرند. قرار بود برای فروش نیز دو روش پیش روی سهامداران قرار گیرد؛ مراجعه به بانکی که در سامانه سهام عدالت ثبت کرده اند و سود سهام عدالت طی این سال ها به حساب سهامدار در آن بانک واریز می شده یا استفاده از سامانه معاملات آنلاین کارگزاری که فرد در آن حساب کاربری دارد، این دو ...
تقابل پالایشی ها با کانه های فلزی
این نوع رفتار سرمایه گذاری که در اصطلاح، نوسان گیری نامیده می شود هر چند که ممکن است سود های اندکی به همراه داشته باشد اما در بازه زمانی بلند مدت یقینا منجر به ضرر و زیان سرمایه گذار خواهد شد. فارغ از این موضوع همان طور که در پنج ماه ابتدایی سال جاری موج عظیمی از نقدینگی به سمت بورس و فرابورس گسیل پیدا کرد و قیمت سهام بدون توجه به پتانسیل و صورت های مالی شرکت ها با افزایش قیمت چشم گیری همراه شدند و به یک باره این روند رو به رشد کلیت بازار را ...
پذیرش شرکت ها در بازار سرمایه تسهیل شود
فاطمه روح الله امینی در گفتگو با خبرنگار ایمنا با بیان اینکه حجم فروش سهام دارایی های دولتی در بازار سرمایه به بیش از سه برابر نسبت به مدت مشابه در سال گذشته رسیده است، اظهار کرد: رشد مثبت و رو به بالای بازار سرمایه و شاخص بورس از ابتدا هم تحت تأثیر فضای رسانه ای و تبلیغات مداوم دولت و عرضه صندوق های تقریباً پر سود بود و بسیاری از فعالان بازار بورس از ابتدا نسبت به لزوم پایان این جریان هشدار داده ...
راهکارهای مدیرعامل بانک انصار برای صیانت از بازار سرمایه
فرازنیوز : بازار سهام در شش ماه اخیر، روزهای کم سابقه ای را سپری کرده و رشد چشمگیری داشته به شکلی که ارزش آن از حدود 1800 هزار میلیارد تومان به بیش از 6000 هزار میلیارد تومان رسیده است.
اعلام آمادگی بورس کالا برای راه اندازی تالار خودرو
تامین مالی خودروسازان نیز اوراق سلف موازی استاندارد منتشر شده است. البته در آن مقطع زمانی که خودرو در بازار فیزیکی عرضه شده و اوراق سلف برای آن منتشر شد، بازار خودرو مانند شرایط فعلی ملتهب و مواجه با نوسانات قیمتی شدید نبود. رئیس انجمن صنایع همگن قطعه سازی با بیان فرایند عرضه خودرو در بورس، تشریح کرد: در عرضه خودرو تولیدشده در بورس، با توجه به کشف قیمت واقعی محصولات خودروسازان می توان ...
کاهش 17 هزار و 560 واحدی شاخص بورس
عرضه می شود البته هنوز این طرح در دولت به تصویب نرسیده و مراحل تصویب خود را طی می کند که در صورت تصویب حدود 24 هزار میلیارد تومان سهام باقیمانده دولت در سه بانک خصوصی شده در قالب صندوق دارا سوم به مردم ارائه می شود.
نسخه پرچمدار اقدام ملی برای رونق مسکن
ما در گروه سرمایه گذاری مسکن، دو دسته پروژه در سرفصل طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن تعریف کردیم که مجموع آنها در حال حاضر شامل 13 پروژه مسکونی به همراه واحدهای مربوط به سرانه خدماتی محله ها است. این 13 پروژه در کل 610 هزار مترمربع زیربنا دارد که در قالب 3542 واحد مسکونی و غیرمسکونی به اجرا درمی آید. 3 هزار و 322 واحد از آنها دارای کاربری مسکونی است، 19 واحد تجاری و 30 واحد نیز با کاربری اداری در نظر گرفته شده است. دسته اول از این پروژه ها در قالب بازآفرینی شهری برای نوسازی بافت های فرسوده شهرها در استان های تهران، آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، مرکزی، مازندران و اردبیل است که شامل 10 پروژه با زیربنای کلی 276 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 568 واحد مسکونی می شود. از این 10 پروژه بازآفرینی شهری تاکنون کار طراحی و ساخت 4 پروژه با ظرفیت 755 واحد مسکونی شروع شده و مابقی نیز تا پایان امسال به عملیات کلنگ زنی می رسد. اما در دسته دوم پروژه ها که در شهرهای جدید به اجرا درمی آید، 3 پروژه فعلا با زیربنای 341 هزار مترمربع در قالب یک هزار و 806 واحد مسکونی در شهرهای جدید تهران و ...
ابزارهای مغفول برای پیوند دو بازار مالی
سید محسن فاضلیان، کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر ضرورت بررسی تجربیات دیگر کشورها در حوزه تامین مالی مسکن از طریق بازار سرمایه به دنیای اقتصاد گفت: اگر بخواهیم مروری بر تجربیات سایر کشورها در حوزه تامین مالی مسکن از طریق بازار سرمایه و آسیب شناسی انجام آنها در کشور داشته باشیم باید پیش از هر چیز به کارکردهای نهادی در خصوص اوراق رهنی اشاره داشته باشم. ...
پیوند بی سرانجام بورس و مسکن
عمل این موضوع مورد استقبال بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت وساز قرار نگرفت و حتی بخش های دولتی که مجری پروژه های ساختمانی بودند نیز اقبالی به آن نشان ندادند. سرانجام در سال 93 اصلاحاتی بر دستورالعمل تاسیس صندوق های زمین و ساختمان توسط هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار اعمال شد و با رفع برخی اشکالات که در گذشته وجود داشت، برای نخستین بار بانک عامل بخش مسکن به عنوان پیشتاز در این عرصه وارد میدان شد و ...
نسل جدید تامین مالی مسکن
در این مسیر این بورس جدید می تواند تمهیداتی را جهت تأمین مالی هر چه بهتر شرکت ها و پروژه هایی که به دنبال متحول کردن و توسعه صنعت ساختمان هستند اختصاص دهد. برخی پیشنهادات مرتبط با این حوزه عبارتند از: -تولید مسکن پیش ساخته، تولید مصالح جدید و با فناوری مدرن، شرکت های تولیدکننده ماشین آلات مدرن و جدید و تحول آفرین در پروسه تولید ساختمان، فناوری های سبز در ساخت مسکن و ساختمان و... - ایجاد بستر ویژه تامین مالی استارت آپ های نرم افزاری و به ویژه سخت افزاری (فعال در حوزه فناوری های مرتبط با صنعت ساختمان) مربوطه در حوزه های پیشرو نظیر چاپ سه بعدی اجزا واحد مسکونی (حتی کل واحد مسکونی) در محل اجرای پروژه و... -ایجاد زیرساخت تامین مالی و شکل گیری شرکت های تخصصی توسعه دهنده زمین (land development) برای اولین بار در ایران در این حوزه ابتکارات و کمبودها بسیار زیاد بوده و فضای فراوانی جهت طراحی و عرضه ابزارهای مالی متنوع وجود دارد که در ذیل برخی از این موارد مورد اشاره قرار گرفته و توضیحات مختصری د ...
برنامه راه اندازی زنجیره تامین مسکن
بانک مسکن، تنها بانک توسعه ای – تخصصی در حوزه مسکن و توسعه شهری است که با پشتیبانی از اجرای اهداف کلان دولت در توسعه کمی و کیفی بخش مسکن و رونق آن، نقش مهم و موثری در توانمند سازی مالی فاقدین مسکن، تامین مالی متقاضیان، اجرای برنامه های مالی- بانکی طرح های توسعه ای دولت در حوزه مسکن و توسعه شهری و بازآفرینی شهری را ایفا می کند. در این راستا، تسهیل فرآیند تامین مالی حوزه مسکن، توسعه شهری و اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمامی خان ...
عرضه زیرمجموعه های وسپهر
شرکت های ساختمانی با محوریت شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران است. بررسی های کارشناسی در این زمینه در دست اقدام است و پس از عملیاتی شدن هر یک از موارد، عرضه سهام هلدینگ یا شرکت تجمیع شده ساختمانی صورت می گیرد. این شرکت در ادامه درباره میزان اوراق متعهد شده و پیش بینی از پذیرش تعهد و ارزش و تعداد صندوق های تحت مدیریت خود اعلام کرد: حجم اوراق تعهدشده در سال 98 به میزان 31 هزار و 18 ...
مسیر سرمایه گذاری در روزهای پرنوسان بورس
بورس سرمایه گذاری در بازار سرمایه می تواند به روش های مستقیم و غیرمستقیم یا ترکیبی از آن ها انجام شود. در روش مستقیم، تمامی امور مربوط به سرمایه گذاری توسط شخص سرمایه گذار انجام می شود. در این روش نیاز است که سرمایه گذار کد بورسی و کد معاملاتی خود را دریافت کرده و به دنبال آن، با استفاده از روش هایی مانند تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی، سهام و سایر اوراق بهادار ارزنده را شناسایی و خریداری ...
بازار سرمایه ظرفیت مغفول برای تکمیل طرح های نیمه تمام/نقدینگی های سرگردان عامل تلاطم بازار است
جعفر قادری در گفتگو با خبرنگار حوزه مجلس گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، با اشاره به اظهارات رئیس مجلس مبنی بر اینکه نیازمند ارتباط مداوم با صاحب نظران بازار سرمایه هستیم، گفت: استفاده از ظرفیت این بازار می تواند بار اضافی را از دوش دولت در جهت تامین منابع مورد نیاز بردارد. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بروز مشکل در بازارهای مختلف و تورم موجود در آن ها ناشی از رشد ...
تاثیر منفی کرونا به بازار بورس هم رسید/ صندوق های سرمایه گذاری راهکاری مطمئن و بدون ریسک
ارز کسانی که در پیک قیمت سهام ،خرید سهام داشتند ضمن حفظ خونسردی از دو روش کم کردن بهای تمام شده از طریق خرید در قیمت های پایین تر که میانگین بهای تمام شده کاهش یابد و آنهایی که نقدینگی ندارند با صبوری و نگاه بلند مدت به نوسان قیمت توجه نکنند که راهکار اصولی آموزش بازار سرمایه و بورس و مراجعه به صندوق های سرمایه گذاری است که مراجعه به صندوق راهکار مطمئن بدون ریسک است. حرف آخر.......؟ ...
