دستور تخلیه ملک چیست و چگونه صادر می شود؟
سایر خبرها
کاهش 60 درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک
.... فرماندار همدان همچنین از کاهش 50 درصدی کمیسیون اجاره بها خبر داد و افزود: پیش ازاین یک چهارم مبلغ اجاره ماهیانه به عنوان حق کمیسیون از موجر و مستأجر دریافت می شد که به یک هشتم کاهش یافت. بنگاه های معاملات ملکی در مسیر محورهای اصلی شهر با دستور دادستان جمع آوری شدند و موظف به استقرار در بافت های داخلی شهر و محدوده روستاها هستند. به این منظور 12 واحد مشاور املاک که از این دستور ...
بررسی نقش ستاد ملی کرونا در افزایش قیمت اجاره بها/ علت افزایش نرخ مسکن در شرایط رکود معاملاتی چیست؟
تمدید قرارداد داشته اند. مستاجرانی که در این گروه جای می گیرند معمولا بر این باورند که اجاره بهای قراردادهای جدید به نسبت شرایط اقتصادی، هزینه جابه جایی و قیمت مسکن قطعا بیشتر خواهد بود به همین دلیل تن به اجاره بهای سنگین و خارج از عرف موجر فعلی خود داده و جابه جا نمی شوند. بررسی قراردادهای جدید اجاره طبق گزارش مرکز آمار در تابستان 99، تغییرات میانگین رشد اجاره بها د ...
از منع مطلق شکنجه و رفتار های تحقیرآمیز تا حق رسیدگی و دادرسی در مهلت معقول
، از همان آغاز محکومیت باید به آینده زندانی پس از خروج از زندان توجه شود. در این راستا، مراکز و سازمان های رسمی دولتی یا بخش خصوصی با همکاری یکدیگر، صلاحیت بازیابی جایگاه اجتماعی شخص تا مدت زمان معینی پس از آزادی از حبس را دارند. ماده 29- استناد به اصول کلی حقوقی در موارد تعارض، ابهام، نقص یا نبود قانون در قضایای مطروح، قضات می توانند علاوه بر امکان مراجعه به منابع معتبر اسلامی ...
سامانه ملی املاک پیش نیاز سیاستگذاری در بخش مسکن
مقاومتی نیوز / سامانه ملی املاک و اسکان کشور یکی از بسترهای مهم به منظور بدست آوردن آمار و بررسی شاخص های بازار مسکن است. متوسط قیمت مسکن در تهران طی 30 سال اخیر، 440 [1] برابر شده و طبق آمارهای رسمی، متوسط قیمت هر متر مربع آن، به 21 میلیون تومان رسیده است و نرخ اجاره بها نیز در حال طی کردن یک مسیر افزایشی است. علی رغم اینکه افزایش قیمت مسکن بسیاری از جوانان را برای ازدواج ناتوان نموده است، در حال حاضر سالانه حدود 660 هزار ...
رئیسی سند امنیت قضایی را ابلاغ کرد
. در این راستا، مراکز و سازمان های رسمی دولتی یا بخش خصوصی با همکاری یکدیگر، صلاحیت بازیابی جایگاه اجتماعی شخص تا مدت زمان معینی پس از آزادی از حبس را دارند. ماده 29- استناد به اصول کلی حقوقی در موارد تعارض، ابهام، نقص یا نبود قانون در قضایای مطروح، قضات میتوانند علاوه بر امکان مراجعه به منابع معتبر اسلامی یا فتاوای معتبر، به اصول کلی حقوقی که مغایر شرع نباشد نیز توجه ویژه ...
در واگذاری شهرک های گلخانه ای، اولویت با متقاضیان و سرمایه گذاران بومی آن منطقه خواهد بود
مدیر شرکت شهرک های کشاورزی استان آذربایجان شرقی در گفت وگو با خبرنگار ایانا در آذربایجان شرقی با بیان اینکه به هر شخص حقیقی یا حقوقی متقاضی بخشی از شهرک کشاورزی گلخانه ای واگذار خواهد شد گفت: واگذاری با ملحوظ داشتن زیرساخت ها و مستحدثات انجام و وضعیت موجود به صورت قرارداد اجاره به شرط تملیک و برابر مقررات انجام خواهد شد و حق تفکیک و نحوه تفکیک شهرک کشاورزی گلخانه ای و قطعات آن برای شرکت شهرکهای ...
دلال هایی که به روز شده اند – ایرنا
کمپانی و معاینه فنی نیاز است و علاوه برآن باید مدارک مربوط به احراز آدرس و محل سکونت خریدار از جمله سند منزل یا اجاره نامه با کد رهگیری و قبوض برق یا تلفن نیز ارائه شود. در هنگام تعویض پلاک نیز درصورتی که یکی از طرفین معامله یا هر دو آن ها قادر به حضور همزمان در مراکز تعویض پلاک نباشند، می توانند در دفترخانه، نسبت به تنظیم وکالت نامه برای تعویض پلاک اقدام کنند. همچنین درصورت استفاده از ...
شهرستان تفت در ثبت وقف های جدید در استان یزد پیشتاز است
ناراضی اند، گفت: دادگاه با اوقاف در زمینه خلع تولیت متولیان همکاری لازم را ندارد. وی ادامه داد: تاکنون تخلف 12 متولی را به دادگاه اعلام کرده ایم ولی اقدامی صورت نگرفته است. فلاح تصریح کرد: در وقف نامه حاج ابراهیمی به صراحت آمده که بزرگان سه محله خلف خانقاه، حوض بلبل و چوپانان در حوالی حسینیه امام باید متولی را انتخاب کنند و هرگاه از عملکرد وی راضی نبودند می توانند وی را تغییر دهند. وی ادامه داد: متأسفانه تصور می شود که تولیت آنجا مادام العمر است در حالی که متولی آنجا باید چهار صفت توامان ارشد، ازهد، اتقی و اصلح را داشته باشد. یزد استان وقف تفت استان یزد ...
فارس من| توضیحات فرماندار تویسرکان در خصوص تعطیلی شورا/ فعالیت از سر گرفته شده است
.... فرماندار تویسرکان ادامه داد: دلیل عدم حضور رئیس شورا و دو عضو دیگر و تعطیلی شورا ابتلای آن ها به کرونا عنوان شده بود در حالی که گفته می شد که آن ها در برنامه های دیگر حضور دارند، البته این موضوع به بنده هم ارتباطی نداشت، اما اگر اعضای شورا می خواستند مرخصی بگیرند باید مدت زمان تعطیلی در صحن شورا اعلام می شد، که این کار را انجام ندادند. اگر هم اعلام شده مصوبه مکتوبی به بنده به عنوان ...
مسکن موقت افزایش نرخ بلیط هواپیما؛ قیمت ها تا آبان ماه افزایش نمی یابد
توسعه شهری داشته باشد و تقریباً ساخت و ساز را در شهر بسیار کم کند و مدت زیادی نخواهد گذشت که تأثیرات منفی خود را در بازار مسکن به نمایش بگذارد. توافق ایران و عراق برای آزادسازی منابع ارزی عبدالناصر همتی روز دوشنبه در رأس هیأتی به بغداد سفر یک روزه ای انجام داده و طی آن با مصطفی الکاظمی نخست وزیر، علی عبدالامیر علاوی وزیر دارایی، مصطفی غالف مخیف رؤسای بانک مرکزی و سالم جواد ...
قیمت جدید واحدهای مسکن ملی چقدر است؟
، معاون وزیر راه و شهرسازی، طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش بینی شده است. در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد، زمین 99 ساله اجاره داده می شود. همچنین، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام می شود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می کند. به ...
قیمت دلار واقعی نیست / ما هیچ کمبودی در کشور نداریم
. انفصال خدمت هم داشته ایم و موارد اندکی هم باید به دادگاه معرفی شوند. سخنگوی دولت در رابطه با ساخت ساختمانی در دانشکده پزشکی دانشگاه شهید بهشتی که به گفته برخی نمایندگان مجلس دارای تخطی از قانون برنامه پنجساله ششم توسعه، تخلف در اجرای قانون بودجه سال 99 و تخطی از قوانین و مقررات سازمان برنامه و بودجه است، گفت: متاسفانه گویی این روز ها قرار است زمین به زمان دوخته شود و هر اقدامی را با ...
دلسوزی کاخ سفید برای مجرمان مسیحی در ایران
اسلامی در صورتی که دادگاه تجدیدنظر حضور طرفین یا یکی را ضروری تشخیص دهد و نیز در جرایم تعزیری که مجازات قانونی آن ها درجه 4 است، با صدور دستور تعیین وقت طرفین و اشخاص را احضار می کند. طرفین می توانند شخصاً حاضر شوند یا وکیل معرفی کنند. در هر حال عدم حضور یا عدم معرفی وکیل مانع از رسیدگی نیست. طبق ماده 498 قانون مجازات اسلامی هر کس با هر مرامی، دسته، جمعیت یا شعبه جمعیتی بیش از دو نفر در داخل یا خارج از کشور تحت هر اسم یا عنوانی تشکیل دهد یا اداره نماید که هدف آن بر هم زدن امنیت کشور باشد و محارب شناخته نشود به حبس از دو تا 10 سال محکوم می شود. انتهای پیام/ ...
آشفته بازار اجاره مسکن؛ مسلخی برای اخلاق و قانون
، قطعاً کسی جز مستاجران را نباید بازخواست کند، چون آن ها همه مطلع بودند که طبق قانون و در سال جاری به دلیل شرایط کرونا صاحب خانه ها مجبور به تمدید اجاره با همان مبلغ قبلی بودند یا طبق دستور مقامات قضایی نباید مبالغ افزایش اجاره بیشتر از 20 تا 25درصد قبلی باشد، در غیر این صورت تخلف است. ولیکن چرا حاضر به قبول شرایط و عقد اجاره نامه جدید با شرایط بسیار نامتعارف شدند، شاید به این دلیل که همه می ...
آیا این زن ناجی ترامپ می شود؟
و به همین جهت با شایعه پراکنی در مورد تقلب در انتخابات در صورت باخت، تکلیف نهایی انتخابات را به دادگاه ها و بالاخره به دیوان عالی آمریکا خواهد کشاند و این همان مرجعی است که ترامپ یاران وفادار خود را در آن جا جمع آوری کرده است و با سرعت دستور رسیدگی به صلاحیت قاضی برت را به میچ مک کانل رئیس سنا اکثریت جمهوری خواه صادر کرده است. تایید صلاحیت و انتصاب قاضی برت از قبل انجام گرفته است و ...
راهکار جلوگیری از فروش املاک به دو یا چند شخص
تنظیم شده مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی و اداره کل ثبت اسناد استفاده شود. وی یادآورشد: پس از تنظیم قرارداد که بعد از مرحله 10 درصد بین پیش فروشنده و پیش خریدار تنظیم می شود، دفتر اسناد رسمی 24 ساعت مهلت دارد تا خلاصه معامله را در سامانه ثبت اسناد وارد کند و پس از ارجاع به ثبت محل، اداره ثبت اسناد و املاک محل ظرف مدت پنج روز کاری صاحبان املاک را به دفترخانه معرفی می کند، بدین ترتیب از ...
آیا افزایش مهریه بعد از عقد امکان پذیر است
موجب ماده 1082 قانون مدنی مهریه مالی است که به مجرد عقد، زوجه مالک آن می شود؛ بنابراین مهریه یا صداق تعهد مالی است که شوهر به هنگام وقوع عقد ازدواج، پرداخت آن را به همسر خود بر عهده می گیرد و مکلف است بلافاصله پس از امضای قرارداد ازدواج هر لحظه که زن مطالبه کند آن را بپردازد. لازم به ذکر است برای اینکه مالی بتواند به عنوان مهریه زن قرار بگیرد صرف مالیت داشتن بدین معنی که ارزش ریالی داشته باشد کافی ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن رو به افزایش است
به گزارش رادیو سهام ، مصطفی قلی خسروی درخصوص تعداد مستاجران کل کشور گفت : آماری نداریم. قراردادهایی که در سامانه املاک و مستغلات با کد رهگیری ثبت شده را می توان مورد نظر قرار داد ، ولی طبق قانون 10 مدنی ، هر قراردادی که بین مستاجر و مالک نوشته شده است، لازم الاجرا است. اغلب این قرارداد ها در املاکی ها ثبت نمی شود و بین خود مردم نوشته شده است. پیش از این تعداد خانوار مستاجر را 25 درصد اعلام کرده ...
قانون گذار چه تمهیداتی برای به فرزنددار شدن زوجین نابارور در نظر گرفته است؟
درخواست خود را به سازمان بهزیستی اعلام نموده و سازمان بهزیستی حداکثر ظرف مهلت دو ماه نظر کارشناسی خود را به دادگاه صالح اعلام می کند. دادگاه می تواند در صورت وجود شرایط قانونی، قرار سرپرستی 6 ماهه صادر کند. کودک در مدت آزمایشی به افراد واجد شرایط سپرده می شود و اگر دادستان یا سازمان بهزیستی به دادگاه اعلام کنند که شرایط سرپرست از بین رفته است، دادگاه دستور خود را لغو کرده و کودک را از ایشان پس می گیرد ...
سقوط مالیه
منابع مالی خود بی توجه به سخنان مسوولان گمرک، با کمک نیروهایش گمرک کرمانشاه را غارت کرد و در مدت کمتر از بیست روز به اجبار و زور مبلغ 23 هزار و 329 تومان از عایدات گمرک کرمانشاه را گرفته و آن را برای تامین مخارج اردوی خود در راه فتح تهران مصرف کرد. میسیو مرنارد M. Mornard مدیرکل گمرکات در گزارشی برای وزارت مالیه آورده است: با کمال افتخار خاطر مبارک را مستحضر می دارد که سالارالدوله جبرا و عنفا ...
انتخابات 2020/ ماسک ستیزی ترامپ، رای گیری حضوری
بیمارستان هایی که این بحران آنها را به حاشیه رانده است. وی تاکید کرد: لایحه مجلس به خانواده ها و مشاغل کوچک کمک می کند تا از این بحران عبور کنند اما جمهوریخواهان سنا 150 روز است که انگشتی برای جابجایی این لایحه بلند نکرده اند. با این حال شما مصمم هستید که فقط در 16 روز جلسه دادرسی تایید دادگاه عالی را به سرعت انجام دهید. این سناتور دموکرات تصریح کرد: جمهوریخواهان سنا کاملا روشن ...
جریمه کرونایی برای حفظ جان مردم است/ هیچ کمبودی در کشور نداریم
دولت در رابطه با ساخت ساختمانی در دانشکده پزشکی دانشگاه شهید بهشتی که به گفته برخی نمایندگان مجلس دارای تخطی از قانون برنامه پنجساله ششم توسعه، تخلف در اجرای قانون بودجه سال 99 و تخطی از قوانین و مقررات سازمان برنامه و بودجه است، گفت: متاسفانه گویی این روز ها قرار است زمین به زمان دوخته شود و هر اقدامی را با تفسیری خاص به جامعه القا کنند آن هم به بدترین شکل و به شیوه ای ناامید کننده. او ...
ضرورت اصلاح رویه و مقررات دلالی خرید و فروش مسکن در ایران باتوجه به تجربه کشور کانادا
قانون نظام صنفی و آئین نامه های اجرایی آن، بنگاه های مشاوران املاک دارای جواز کسب از اتحادیه مشاوران املاک در شهرهای مختلف کشور، متولی انجام امور خرید و فروش املاک مختلف افراد (حقیقی و حقوقی) می باشند. در ایران افراد متقاضی مجوز فعالیت در این زمینه، با مراجعه به اتحادیه مشاوران املاک، با ارایه مدارک و مستندات لازم و پس از قبولی در دوره آموزشی و احراز شرایط و ضوابط مصوب، نسبت به صدور پروانه کسب ...
پاسخ آفتاب نیوز به اوقاف درباره روستاخواری در استان فارس
آفتاب نیوز بر اساس یک مجموعه گردآوری شده که شامل 260 صفحه توضیحات مستند و مدارک ثبتی و رسمی استخراج شده از چندین پرونده کیفری مفتوح در مجموعه دادگستری شهرستان مهر بوده، اقدام به انتشار گزارشی درباره این پرونده کرده است. قابل ذکر اینکه کلیه این مدارک نیز با طومار مردمی به دفتر رئیس قوه قضاییه، حفاظت اطلاعات قوه قضاییه، دادستانی کل کشور، دادسرای انتظامی قضات، دفتر رئیس سازمان اوقاف کشور و دفتر حفاظت و اطلاعات اداره ثبت اسناد و املاک کشور نیز ارسال شده است. ...
سخنگوی دولت هدف از اعمال جرایم کرونایی را حفظ جان شهروندان عنوان کرد و گفت: اعمال جریمه یک ابزار و هشدار ...
اینطور بیان شده است ولی ای کاش خبر را کامل بدهیم که البته ارزش خبری هم ندارد و روالی است که همیشه انجام می شود. ما هر روز یک موضوعی را به ذهن جامعه وارد می کنیم چرا که در این پرونده ها حتی انفصال خدمت هم وجود داشته است. وی با بیان اینکه موارد اندکی از این افراد به دادگاه ها معرفی می شوند، اظهارداشت: اگر در این زمینه کسانی مواردشان فسادآمیز بوده به دادگاه ها می روند و به تخلفات نمی آیند ...
ربیعی: قیمت دلار واقعی نیست
آخرین شماره طبقه بندی مربوط به قانون بودجه سال 99 کل کشور بوده است. ربیعی عنوان کرد: با توجه به اعتبار اندک طرح مذکور طی سال های گذشته و عدم امکان احداث فضای جدید، فضای دانشکده فناوری های نوین در بخش های بیمارستانی دانشگاه شهید بهشتی جانمایی شد. قبلا مجموعه ای از فعالیت های دانشکده در بیمارستان طالقانی صورت می گرفت. وی اضافه کرد: بنابر اظهار دکتر زالی از مدت ها تصمیم بر این ...
قیمت دلار واقعی نیست/ در تولید واکسن کووید 19 به مراحل خوبی رسیده ایم
مربوط به قانون بودجه سال 99کل کشور بوده است. ربیعی ادامه داد: با توجه به اعتبار اندک طرح مذکور طی سال های گذشته و عدم امکان احداث فضای جدید، فضای دانشکده فناوری های نوین در بخش های بیمارستانی دانشگاه شهید بهشتی جانمایی شد. قبلا مجموعه ای از فعالیت های دانشکده در بیمارستان طالقانی صورت می گرفت. وی گفت: بنابر اظهار دکتر زالی از مدت ها تصمیم بر این بوده که این فضا برای نیاز ...