خانه
راهکار جلوگیری از فروش املاک به دو یا چند شخص
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلال هایی که به روز شده اند – ایرنا
وکالت تعویض پلاک، خریدار با استفاده از وکالتی که از فروشنده گرفته است به مرکز تعویض پلاک مراجعه می کند البته بدون نیاز به حضور فروشنده، پس از تعویض پلاک، خریدار باید به منظور تنظیم سند قطعی خودرو همراه فروشنده به دفترخانه مراجعه کند. براساس قانون پس از تعویض پلاک خودرو طرفین معامله باید با حضور در دفاتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم سند قطعی خودرو اقدام کنند که در این مرحله مدارکی برای ...
ضرورت اصلاح رویه و مقررات دلالی خرید و فروش مسکن در ایران باتوجه به تجربه کشور کانادا
... در کانادا اگر ملکی در فهرست بازار فروش ثبت شود و یک مشتری علاقمند به خرید آن باشد، قرارداد توسط مشاور املاک خریدار، تهیه شده و به مشاور املاک فروشنده ارائه می شود. این قرارداد باید در اسناد شرکت بروکر املاک ثبت شود. مشاور املاک فروشنده موظف است تمام پیشنهادات را به فروشنده اطلاع دهد و تصمیم را به وی واگذار نماید. اگر پیشنهاد خرید توسط فروشنده رد شد، کپی این پیشنهاد تا یکسال باید در شرکت مباشر ...
جوابیه محیط زیست کردستان به گزارش محیط زیست کردستان در چرخه ناکارآمدی
اموال غیرمنقول در اختیار، در سامانه اموال دستگاه های اجرایی اقدام نموده است که یکی از موارد ساختمان واقع در فاز دو شهرک سعدی است که بر خلاف اظهارات درج شده مدتهاست خالی بوده و نه مدیرکل کل و نه هیچ شخص دیگری در آن ساکن نیست و قبلا به عنوان اموال مازاد به کمیسیون استانی مستقر در اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان معرفی شده که متعاقبا برابر تصویب نامه بند (د) تبصره (12) قانون بودجه سال 1399 کل کشور ...
املاک شهرداری در منطقه 1 در اختیار چه کسانی است؟ [+جدول]
- نیروی خدمات شهرداری منطقه یک ضلع جنوبی آستان مقدس امامزاده صالح – کوچه بهارآزادی – پلاک 5 120 237 ساختمان ساختمان مسکونی آقای اصغر آزادی- رییس سابق اداره حقوقی منطقه فاقد اجاره نامه – از تاریخ 95/8/15 در محل اسکان دارند الهیه- شمال بزرگراه صدر نبش خیابان خزرجنوبی- پلاک 3 123٫72 231٫5 ساختمان ساختمان مسکونی موسسه فرهنگی مذهبی تماشاگر قرارداد بهره برداری بشماره 350/6244803-96/6/ ...
حقوق و تکالیف مودیان بخش مشاغل در ارائه اظهارنامه
تصویب شده است. که در آن مشاغل به سه گروه اول، دوم و سوم تقسیم شده اند که به این صورت می باشد: گروه اول: مجموع مبلغ فروش کالا و خدمات سال قبل یا ده برابر درآمد مشمول مالیات قطعی شده (قبل از کسر معافیت) طبق آخرین برگ مالیات قطعی (مجموع اصلی و متمم) عملکرد سال 1391 و به بعد که تا تاریخ پایان دی ماه سال قبل از شروع سال مالیاتی ابلاغ شده باشد، هرکدام بیشتر از مبلغ سی میلیارد ریال باشد. ...
ورود مدیرکل حقوقی میراث برای رد مصوبه جنجالی همدان
حجره ای در عرصه بقعه تیموری شاهزاده حسینِ همدان دانست. اکنون ابراهیم شقاقی - مدیر کل حقوقی وزارتخانه میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی - به ایسنا خبر می دهد که سه شنبه 22 مهر، در نامه ای به فرماندار همدان، درخواست کرده تا مصوبه تازه تصویب شده شورای شهر را که استعلام از میراث فرهنگی را رد می کند، تایید نکند. او بیان می کند: براساس قانون، زمانی که یک مصوبه در شورای شهر هر استان ...
اخذ سند برای زمین های بایر در محدوده شهرها تبدیل به دور باطل شده است
، نظارت، کاهش دعاوی، جلوگیری از سواستفاده های احتمالی و افزایش اعتماد برای سرمایه گذاری می شود. نماینده استان زنجان در شورای عالی استان ها با بیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با داشتن زیرساخت های لازم و ماموریت مختلف یکی از مهمترین و موثرترین دستگاه ها در هر کشوری است گفت: بعد از تصویب قانون ثبت در سال 1310 اصلاحیه های متعدد و قوانین جدید وضع شد ولی به نظر می رسد بعد از گذشت حدود 9 ...
مسکن خالی و شرایط احتکار
همدان موثر است. به عنوان مثال استانداری، اداره ثبت اسناد و املاک، اداره راه و شهرسازی و ... در بلوارسعیدیه که در منطقه یک و از مناطق بالای شهر همدان متمرکز شده اند و تمایل انبوه ساز برای ساخت و ساز در این منطقه بیشتر و قیمت مسکن نیز در این مناطق بالاست؛ این در حالی است که اگر مناطق پایین شهر همدان نیز توسعه یابند عرضه مسکن در این مناطق نیز افزایش می باید برای اثبات این ادعا به مواردی اشاره می کنیم ...
توصیه دوباره به اصلاح منشأ تخلفات ساختمانی
در این زمینه داشته باشیم، دستگاه ها به وظایف خود خوب عمل نمی کنند. بهرامی تاکید کرد: برخی دستگاه ها بدون مراجعه به قانون و بدون توجه به قوانین، بخشنامه ها و آیین نامه صادر و مردم را با مشکلاتی مواجه می کنند، معتقدم شورای عالی استان ها باید به شفافیت قوانین در مسائل شهری توجه کامل داشته باشد. بر همین اساس از شورای عالی استان ها انتظار داریم که در هر دوره چند طرح را به مجلس ارایه دهد تا در این ...
طرح کاداستر در بیش از 120 هزار هکتار اراضی ملی کردستان اجرا شد
جاری بصورت جهشی درحال انجام است و تاپایان سال مالی 1399 هدف سازمانی پیش بینی شده محقق خواهد شد. وی افزود: در 6 ماهه اول سال جاری در اجرای ماده 13 آیین نامه اجرایی قانون ملی شدن جنگلها و ماده 39 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور ودستورالعمل فوق الذکر کاداستر اراضی ملی تعداد 271 پلاک در سطح 408 هزار و 581 هکتار جهت اجرای کاداستر اراضی ملی و دولتی تحویل اداره ثبت اسناد و ...
تخریب 130 مورد ساخت و سازهای غیر مجاز باغ ها و ساختمان های مسکونی همدان
اضافه کرد: در یکسال گذشته در مجموع یک هزار و 10 مورد ضبط لوازم و وسایل از محل ساخت وسازهای غیرمجاز در این مناطق صورت گرفته است. وی تصریح کرد: در حال حاضر 120 نیروی انسانی در حوزه سدمعبر، وانت بارها، پلیس ساختمان و اداری مدیریت پیشگیری و رفع تخلفات شهری شهرداری همدان فعالیت دارند که البته 40 عامل انتظامی نیز با آن ها همکاری می کنند. وی با اشاره به راه اندازی گشت های موتوری و ...
از مالکان اصرار، از میراث انکار! این وسط قانون چه می گوید؟
... شهرهای همدان، نهاوند و تویسرکان براساس مصوبه سال 1388 به عنوان شهرهای واجد ارزش تاریخی معرفی شده اند، حالا صاحبان املاک قدیمی در رینگ اول و دوم شهر می گویند، طی چند سال گذشته میراث فرهنگی استان در حالی با استناد به قانون 65 سال قبل اصرار بر رعایت قانون مورد نظر را دارد که در بسیاری از محله های دارای بافت فرسوده ساخت و سازهایی انجام شده است! در ماه های اخیر نیز شورای شهر همدان با ...
فروش استقراضی چیست و تا چه میزان ریسک دارد ؟؟
بازنگرداند از وجه تضمین استفاده شود. در مدت زمان استقراض مبلغ ماحصل از فروش سهام توسط کارگزار سرمایه گذاری می شود و سود آن به مالک پس از کسر کارمزد کارگزار پرداخت می شود. در صورت تمایل مالک سهام و به منظور ایجاد انگیزش برای متقاضیان مبلغی از سود نیز به متقاضی تعلق پیدا می کند. پس از آن اگر پیش بینی متقاضی محقق شود و قیمت سهام کاهش پیدا کند همان تعداد سهم را مجدد خریداری و تحویل مالک می ...
نحوه و شرایط ثبت شرکت در ایران
... همراه: 09356610070 دفتر: 02188660581 عبارت از شرکتی می باشد بخشی از سرمایه شرکت از راه فروش سهام به مردم تامین می شود به این صورت که موسسین پیش از این 20% سرمایه را خود تعهد نموده و حداقل 35% مبلغ تعهد شده را در حسابی به نام رشکت در شرف تاسیس در یکی از بانک ها سپرده و سپس اظهارنامه را ضمیمه ی طرح اساسنامه شرکت و طرح اعلامیه پذیره نویسی سهام ، به مراجع ثبت شرکت ها ارائه ...
46 طرح در استان همدان آماده واگذاری به سرمایه گذاران
همدان را در چهار بخش کشاورزی، صنعت، معدن و تجارت و حوزه میراث فرهنگی و راه و ساختمان مطالعه و احصاء کرده ایم. او ابراز داشت: خوشبختانه با حضور تیم تخصصی در اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان همدان فرصت های سرمایه گذاری را در چهار بخش کشاورزی، صنعت، معدن و تجارت و حوزه میراث فرهنگی و راه و ساختمان مطالعه و احصاء کرده ایم. محمودی بیان کرد: بالغ بر 100 فرصت سرمایه گذاری مهم ...
معاون امور اسناد هویتی سازمان ثبت احوال با کارکنان اداره ثبت احوال کهگیلویه و بویراحمد دیدار کرد
به گزارش راه ملت؛ دکتر ابوترابی معاون امور اسناد هویتی، دکتر نعیمی مشاور ریاست سازمان و مدیرکل حراست به همراه مدیران کل ستادی سازمان ثبت احوال کشور در استان با کارکنان اداره ثبت احوال دیدار کردند. در ابتدای این دیدار صادقی مدیرکل ثبت احوال استان ضمن ارائه گزارشی اجمالی از روند عملکرد ثبت احوال استان، به بیان مشکلات، کمبودها و چالشهایی که گریبانگیر ثبت احوال در استان می باشند پرداخت ...
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: سالی نزدیک به 16 هزار میلیارد تومان از معوقات را وصول می کنیم
خبرگزاری میزان - سی و ششمین اجلاس رسمی شورای عالی استان ها با حضور ذبیح الله خداییان، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در محل مجلس قدیم برگزار شد. خداییان در ابتدای سخنان خود با تسلیت رحلت پیامبر اکرم (ص) و شهادت امام حسن مجتبی (ع) گفت: نظام ما مبتنی بر دو رکن اسلامیت و جمهویت است و اصل ششم قانون اساسی حکایت دارد که نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران چه نقشی به شورا ها داده و چه اهمیتی ...
سپرهای دفاعی صنایع در هجمه قیمتی
مثال می توان تولیدکننده فولادی را درنظر گرفت که کالای وی در فروش نقدی به قیمت 100 هزار ریال مورد دادوستد قرار می گیرد. این تولیدکننده در فروش نسیه اقدام به فروش کالای خود به میزان 110 هزار ریال می کند. در این زمان خریدار این محصول چون معامله خود را به شکل نسیه یا اعتباری انجام داده، درحال حاضر پولی پرداخت نمی کند و قرار است که 6 ماه آینده این مبلغ پرداخت شود. در اینجا فروشنده این کالا این اجازه را ...
پاسخ آفتاب نیوز به اوقاف درباره روستاخواری در استان فارس
آفتاب نیوز بر اساس یک مجموعه گردآوری شده که شامل 260 صفحه توضیحات مستند و مدارک ثبتی و رسمی استخراج شده از چندین پرونده کیفری مفتوح در مجموعه دادگستری شهرستان مهر بوده، اقدام به انتشار گزارشی درباره این پرونده کرده است. قابل ذکر اینکه کلیه این مدارک نیز با طومار مردمی به دفتر رئیس قوه قضاییه، حفاظت اطلاعات قوه قضاییه، دادستانی کل کشور، دادسرای انتظامی قضات، دفتر رئیس سازمان اوقاف کشور و دفتر حفاظت و اطلاعات اداره ثبت اسناد و املاک کشور نیز ارسال شده است. ...
تکالیف و حقوق مالیاتی اشخاص حقوقی
...، موسسات، شعب شرکتهای خارجی و امثالهم که توسط اداره ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی (و یا تشکیلات قانونی) احراز هویت گردیده و به لحاظ قانونی ثبت می شوند و همچنین شرکتهای دولتی، وزارتخانه ها، نهادهای عمومی و ... که براساس قانون و یا مصوبه، فعالیت می نمایند و یا اینکه فعالیت آنها منوط به صدور مجوز توسط مراجع قانونی می باشد (مانند اتحادیه ها و مجامع صنفی، انجمن های حرفه ای، احزاب و ...) بعنوان اشخاص ...
فرماندار همدان: حق کمیسیون مشاوران املاک 60 درصد کاهش یافت
حسین افشاری روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: طرح ساماندهی مشاوران املاک در چهار محور مصوب و ابلاغ شده، هر چند برخی از واحدهای صنفی مقاومت می کنند اما این تغییر و تحول ها با قدرت در حال اجرا است. او اضافه کرد: مبلغ کمیسیون دریافتی مشاوران املاک موجب نارضایتی و گله مندی طرفین معامله بود که مورد رسیدگی قرار گرفت و کاهش محسوسی یافت. فرماندار همدان همچنین از ...
دانشگاه میبد و اداره استاندارد یزد تفاهم نامه همکاری نوشتند
به گزارش خبرگزاری فارس از یزد به نقل از روابط عمومی اداره کل استاندارد استان، در راستای اجرای قانون تقویت و توسعه نظام استاندارد و همچنین به منظور گسترش همکاری های علمی، فنی، آموزشی، پژوهشی و فرهنگی در زمینه تدوین استانداردهای مورد نیاز، دانشگاه میبد و اداره کل استاندارد یزد تفاهم نامه همکاری امضا کردند. محمدرضا زارع بنادکوکی مدیرکل اداره استاندارد یزد با بیان این که این تفاهم نامه ...
الزامی شدن ثبت پیش فروش مسکن در دفاتر رسمی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز همدان ، آقای صارمی افزود : از این پس صاحبان واحدهای پیش فروش حق فروش واحد مسکونی خود را در بنگاههای معملات ملکی نخواهند داشت و این کار فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر خواهد بود . بسیاری از پرونده های مراجع قضایی کشور مربوط به کلاهبرداری هایی است که به بهانه پیش فروش ساختمان تشکیل شده است. پرونده هایی که برخی از آن ها به علت بالا ...
ثبت 4 اثر میراث فرهنگی همدان در فهرست آثار ملی
به گزارش قلم و به نقل از روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی همدان، علی اصغر مونسان به استاندار همدان اعلام کرده است که در اجرای قانون راجع به حفظ آثار ملی مصوب آبان 1309 مجلس شورای ملی و نظام نامه اجرایی آن مصوب 1311 هیات وزرا و بند ششم از ماده سوم قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی کشور مصوب 1367 مجلس شورای اسلامی، ماده 22 آیین نامه حفاظت از میراث فرهنگی کشور مصوب 1381 شورای ...
رویه طولانی صدور پروانه کسب و چالش هایی برای مشاوران املاک
شرایط فعلی کاسته شود. املاک به عنوان یکی از مهمترین دارایی های مردم محسوب می شوند و با توجه به افزایش جمعیت و محدود بودن عرصه های قابل خرید و فروش، لازم است تا برای جلوگیری از ورود بیشتر پرونده های با موضوع اختلافات ملکی به دادگستری؛ سطح آگاهی و اشراف بنگاه های معاملات املاک از قوانین افزایش یابد. معاون املاک اداره کل ثبت اسناد و املاک استان خوزستان در این خصوص اعتقاد دارد که ...
ثبت 4 اثر میراث فرهنگی همدان در فهرست آثار ملی
به گزارش خبرگزاری مهر و به نقل از روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی همدان، علی اصغر مونسان در نامه ای مراتب ثبت چهار اثر میراث فرهنگی استان همدان را به استاندار همدان ابلاغ کرد. مونسان در نامه ای به سید سعید شاهرخی اعلام کرده در اجرای قانون راجع به حفظ آثار ملی مصوب آبان 1309 مجلس شورای ملی و نظام نامه اجرایی آن مصوب 1311 هیئت وزرا و بند ششم از ماده سوم قانون ...
دعوای مردم با ساکنان ولنجک بر سر خانه های خود
. آستان قدس فقط یک نامه ی قدیمی دارد که می گوید این قریه وقفی است در حالی که اصلاً در زمان صفویه، قریه ای نبوده و قریه ولنجک در زعفرانیه فعلی زیر توچال است. او گفت: وقتی ملکی در دفتر املاک ثبت شود، دولت، فرد مالک را که مشخصاتش در دفتر املاک ثبت شده را مالک اصلی می داند. وی توضیح می دهد، اما آستان قدس رضوی سعی کرده این ماده را بشکند . اداره ثبت قبل از دادگاه، دستورات آستان را اجرا کرده و سند های ...
حجت الاسلام فتح الله زاده: قدیمی ترین کاشی تاریخ دار ایران مربوط به مزار حضرت معصومه(س) است
می شود و بعدها قابل مراجعه و قابل ارجاع است. وی عنوان کرد: مرکز اسناد آستان مقدس حضرت معصومه سلام الله علیها از لحاظ ساختاری در سطح یک اداره در مدیریت است، اگرچه شاید شبیه یا هم عرض بایگانی باشد ولی تفاوت آن با بایگانی ادارات این است که مرکز اسناد، صرف نگهداری اسناد نیست بلکه کار فراتری روی اسناد انجام می دهد و گردآوری، ثبت، پژوهش و نتیجه گیری های لازم از اسناد انجام می شود. ...
تصویب آیین نامه اجرایی رتبه بندی تولیدکنندگان کالاها
وزارت صنعت خواهد بود. رتبه بندی بر اساس چهار حوزه مدیریتی، سوابق و تجربیات، توان مالی و فنی و امکانات (فناوری سخت افزاری، نرم افزاری، زیرساخت ها و سرمایه انسانی) برای هر متقاضی انجام می شود. مجری رتبه بندی تولیدکنندگان کالاها پس از دریافت اسناد و مدارک لازم از متقاضی براساس شاخص ها و معیار های رتبه بندی و در صورت نیاز بازدید میدانی، اقدام به ارزیابی و امتیازدهی ذیل هر شاخص ...
همراهی و حمایت از برنامه ها و طرح های ملی و استانی
آموزشی که اداره کل فنی و حرفه ای در حوزه سکونت گاه های غیر رسمی برای ارتقا مهارت آموزی بین جوانان و زنان سرپرست خانوار برگزار می کند و بخشی از آن را هم خود اداره کل متولی خواهد بود. مدیر کل راه و شهرسازی گفت: نظارت عالیه بر ساخت و سازهای شهری جزو وظایفی هست که قانون بر عهده وزارت مسکن و راه و شهرسازی گذاشته که طبق ماده 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان کلیه نظارت هایی که در حوزه شهری ...
