عدم آگاهی مردم و کلاه های گشادی که در بازار مسکن بر سرشان می رود/ در زمان ...
سایر منابع:
سایر خبرها
فروش لوازم جانبی موبایل در اینستاگرام شگرد کلاهبرداری از شهروندان
بسیاری از افراد سودجویی که قصد کلاهبرداری از کاربران را دارند در شبکه های اجتماعی غیربومی فعالیت می کنند، بنابراین شهروندان باید پس از رؤیت کالا یا خدمات و احراز هویت هر یک از طرفین معامله هرگونه تبادل وجهی را به صورت رو در رو و پس از اتمام کار یا خدمات انجام دهند تا گرفتار کلاهبرداران نشوند. وی گفت: همچنین مردم باید به منظور پیشگیری از وقوع این گونه جرایم ابتدا از هویت فروشنده مطلع شوند و از واریز هرگونه وجهی حتی مبالغ کم به عنوان بیعانه خودداری کنند. کد خبر 5053714 ...
لزوم اجرای منویات ریاست دستگاه قضا در اعتبار دهی به اسناد رسمی
رهگیری تراکنش های مالی و همچنین امکان اخذ بهینه مالیات ها، از جمله مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات نقل و انتقال اموال، به عنوان اصلی بنیادین مطمح نظر و توجه ویژه قرار دارد. تمایز کلیدی فی مابین اسناد رسمی و اسناد عادی، فارغ از نحوه تنظیم و رعایت اصول در حقوق اقتصادی بحث "انتشار سند" می باشد. به این معنی که اسناد رسمی به لحاظ قابلیت انتشار و ثبت در سامانه های اطلاعاتی به محض صدور مورد ...
قبل از خرید ویلا در شمال به این نکات توجه کنید
، جنگلی و معمولی در شمال کشور وجود دارد که شما می توانید با توجه به علایق شخصی خود یک انتخاب درستی را داشته باشید. برای خرید ویلا به املاک های معتبر مراجعه کنید خرید ملک در هر نقطه ای از ایران و یا حتی خارج از ایران یک معامله ی بسیار مهم و حساس در طول زندگی هر فردی است. که اگر به درستی صورت نگیرد می تواند عواقب جبران ناپذیری به همراه داشته باشد. بنابراین برای خرید ویلا در شمال به این موضوع دقت کنید که آژانس املاک معتبری پیدا کنید و هرگز بدون حضور مشاور املاک قولنامه ای تنظیم نکنید و حتما بعد از انجام معامله کد رهگیری دریافت کنید. ...
دارایی ها زیر ذره بین مالیات
شود و بالای 5سال نرخ مالیات 10درصد خواهد بود. مالیات دهندگان مکلف هستند در مواردی که معاملات برحسب اسناد رسمی انجام می گیرد، قبل از تنظیم سند، مالیات متعلق را پرداخت کنند و در سایر موارد تا آخر ماه بعد از انجام معامله با تسلیم اظهارنامه مالیاتی، مالیات متعلق را بپردازند و دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از تنظیم سند، مبلغ مورد معامله را براساس اظهار طرفین برای محاسبه مالیات به سازمان امور مالیاتی کشور ...
آشنایی با استارت آپ Alibtob که می خواهد دروازه صادرات دیجیتال تولیدکنندگان ایرانی باشد
مورد معامله، آن را فعال کنند. در قالب قرارداد های هوشمند راه هایی را گنجانده ایم که بتوان با استفاده از آن ها، نقل و انتقالات مالی را در شرایط تحریم انجام داد. علاوه بر آن، در معامله با شرکت های خارجی، خیلی از تولیدکنندگان داخلی شاید با موارد حقوقی و قرارداد ها آشنا نباشند. به همین دلیل، در تیم ما افرادی آشنا به حقوق بین الملل هم هستند که تولیدکنندگان می توانند در صورت نیاز، آموزش های لازم ...
جزئیات وام دانشجویان علوم پزشکی اعلام شد
پورتال دانشجویی باید ثبت شود تا تعیین نوع تسهیلات، سال و نیمسال برای وام های ضروری و ودیعه مسکن تنها سال انتخاب شود و مشاهده و بررسی درخواست های ثبت شده از طریق پورتال تسهیلات دانشجویی در سیستم یکپارچه صندوق و انتقال آنها به سند صورت می گیرد و اطلاعات سال و نیمسال درخواست اینترنتی تعیین شده در تقویم تسهیلات باید با اطلاعات سند یکسان باشد و وضعیت درخواست باید بدون اشکال انتخاب شده باشد. ...
گزارش| خودرو ملی ترکیه با مشارکت 3 کشور
احتمال استقبال خریداران داخلی از این خودرو برقی، دور از ذهن نیست. قرار است در هدایت این خودرو از امکانات ویژه مانند اینترنت 4 جی و 5 جی استفاده شود و برخی از تعمیرات نیز به شکل مجازی و از راه دور، انجام شوند. همچنین ممکن است در صورت طی روند طبیعی، این خودرو در ترکیه، اصلی ترین پایلوت برای تولید خودروهای هوشمند بدون راننده باشد. اگر چه دولت برآمده از حزب عدالت و توسعه، پیش تر در مورد تولید ...
ریزش غیرمنتظره بازارها
روز چهارشنبه که تنها روز کامل کاری بازارهاست، کاهش بیشتری در نرخ دلار رخ می دهد؟ تقاضای موثر وجود نداشت در 20 مهر سال جاری نرخ ارز در صرافی ها با افزایش 1100 تومانی نسبت به روز قبلش به 31 هزار و 500 تومان رسید. بانک مرکزی برای ثبات بخشی به این بازار 2 تصمیم مهم گرفت؛ فروش روزانه 50 میلیون دلار ارز به صورت اسکناس از 21 مهر و افزایش سقف خرید بانک ها و صرافی ها در بازار متشکل ارز به 500 ...
معامله معارض چیست ؟
را با سند رسمی یا قولنامه عادی به دیگری منتقل کرد، دوباره خود را مالک جا زده و آن را به شخص دومی انتقال دهد. در قوانین ما یک معارض دیگر نیز وجود دارد که اسناد معارض نامیده می شود. در ادامه با این دو معارض بیشتر آشنا می شوید. معامله معارض یکی از انواع جرایمی که رسانه ای می شود فروش یک مال مانند اتومبیل یا خانه به چند نفر است که معمولا در عرف به چنین جرمی کلاهبرداری گفته می شود؛ اما ...
تکالیف صاحبان املاک اجاری
صاحبان املاک اجاری در صورتیکه ملک خود را به اجاره واگذار کرده باشند موظفند مالیات آن را از کل مال الاجاره دریافتی اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره پرداخت نمایند. درصورتیکه موجر خود مالک نباشد، از مابه التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت اجاره، مالیات دریافت می گردد . درآمد اجاره بر اساس قرارداد، اعم از رسمی یا ...
عملیات ریپو چیست؟
... قرارداد ریپوی باز: سررسید این گونه قراردادها مشخص نیست و قابلیت فسخ توسط هریک از طرفین معامله را دارد. همچنین در این نوع قراردادها، نرخ بهره قرارداد ریپو به طور روزانه و براساس نرخ بهره بازار تعدیل می شود البته معمولا نرخ بهره یک شبه نسبت به نرخ بهره سایر سررسیدها کمتر است. از سوی دیگر، قراردادهای ریپو به دو گروه تقسیم می شوند که عبارتند از قراردادهای ریپوی دوطرفه و سه طرفه. در ...
سنت شکنی در نرخ سود /اجرای "ریپو" برای اولین بار با نرخ 22 درصد
یک بانک متقاضی موافقت کرد. میزان این اعتبارگیری 8.9 هزار میلیارد ریال بود که در نرخ سود سقف دالان (22 درصد) صورت گرفت. معاملات مربوط به نقل و انتقال اوراق توسط کارگزاری بانک مرکزی انجام و تسویه ریالی آن نیز صورت پذیرفت. مطابق دستورالعمل و شیوه نامه اجرایی انجام عملیات بازار باز و اعطای اعتبار در قبال اخذ وثیقه بانک ها مشروط به تودیع وثیقه می توانند از اعتبارات کوتاه مدت بانک مرکزی ...
شروط 9 گانه برجامی که هرگز به آنها عمل نشد
زرد با دولت خارجی در صورتی آغاز خواهد شد که قرارداد مطمئن در این باره همراه با تضمین کافی منعقد شده باشد. معامله و تبادل مزبور، باید به تدریج و در دفعات متعدّد باشد. غربی ها برجام را چنان پی ریزی کردند که به هر سمتی که بخواهند خر مرادشان را برانند. در مورد گزاره های فوق کافی است سرمقاله کیهان به تاریخ اول مردادماه 1396 را مرور کنیم: رئیس سازمان انرژی اتمی اردیبهشت سال 1396 در حاشیه دیدار با ...
الزامات همکاری 25 ساله ایران با چین در صنعت خودرو
بازار خودروی ایران تنها به عنوان یک بازار مصرف نگاه کرده و زمینه انتقال دانش و فناوری را فراهم نیاورده است، بنابراین درگام اول باید جزئیات این قرارداد مشخص و همچنین آورده چینی ها برای صنعت خودرو اعلام شود، تا بتوانیم از این قرارداد به نفع خود استفاده کنیم و همچنین در مقابل آن چیزی که در اختیار چینی ها قرار میدهیم، باید هم وزنش چینی ها قدم های مناسبی را بردارند، تا این قرارداد برای هر دوطرف سود داشته ...
شوماخر در هاس، خروج راسل، پشت شایعات ابلهانه 2021
نیز انتقال دهد. با حضور گسلی به عنوان بهترین راننده فرانسوی بعد از شوک پیروزی در مونزا-اولین پیروزی برای یک راننده فرانسوی از 1996- تعجب آور نیست که ببینید او در لیست راننده های مورد علاقه رنو قرار گرفته است، بویژه که این تیم در حال تغییر نام تجاری خود به آلپاین در سال 2021 است. آیا ردبول مایل به آزادسازی گسلی هست؟ پاسخ ممکن است در همان کالای مخفی در ریشه انتقال ساینز نهفته باشد ...
آیا قیمت سکه به 10 میلیون تومان کاهش می یابد؟
های اخیر با رشد شدید، از نرخ های تعادلی خود تا حد زیادی فاصله گرفته است. در این میان برخی از معامله گران عنوان می کنند احتمال پیروزی بایدن در انتخابات آمریکا وجود دارد و این مساله می تواند روند قیمت ها را در بازار آزاد دلار تغییر دهد. البته احتمال ماندن ترامپ در کاخ سفید هم وجود دارد، ولی افزایشی های بازار قبل تر با چنین انتظاری نوسان گیری های خود را انجام داده اند. در واقع ...
عقب نشینی همزمان بازارها
یکی از بهترین فرصت ها برای بازار سرمایه کشور در نظر گرفته شود، منتها این فرصت به تهدیدی برای بازار سرمایه تبدیل شد. بلوک های مدیریتی بسیار جذابی در سهام عدالت وجود دارد. در صورتی که با تدبیر، سهام عدالت در بازار سهام مورد عرضه قرار می گرفت سهم های خرد سرمایه گذاران تجمیع و در قالب یک بلوک مدیریتی با قیمتی بیش از قیمت تابلو به عنوان کرسی مدیریتی آگهی می شد، با این اتفاق افرادی که ...
نقش سهام عدالت در روند ریزشی بازار سهام چقدر است؟
مساعد معاملاتی و وجود تقاضا، خیلی از فروش ها در بازار اول به صورت خرد انجام و مورد استقبال سهامداران قرار گرفت اما پس از مدتی بازار سهام وارد چالش شد و طبیعتا بازاری که در روند نزولی قرار می گیرد هر عرضه جدید موجب تشدید ریزش در آن می شود، بنابراین در زمان نزول تمهیداتی در راستای فروش سهام عدالت به صورت بلوکی در نظر گرفته شد. عرضه سهام عدالت در خارج از زمان معاملاتی بازار سهام معایبی هم ...
در نوشتن قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید
علاوه وجود چنین شرطی در قرارداد، تخلف از شروط قرارداد را برای متخلف پرهزینه می کند و در نتیجه احتمال تخلف را کاهش می دهد. براساس نظر اکثر حقوقدانان مهمترین نکته ای که در تنظیم قرارداد های اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است، زیرا به صراحت در متن ماده مذکور عنوان شده است که در اجاره مدت اجاره باید معین ...
املاک شهرداری تهران در منطقه 6 در اختیار چه کسانی است؟ [+جدول]
سازمان املاک طی قرارداد واگذاری شماره 350/6211090 مورخ 92/6/20 و شماره ابلاغ 350/694758 مورخ 96/6/24 و شماره ثبت منطقه بصورت حبس مطلق (ماده 44) به موسسه امام رضا واگذار شد بزرگراه کردستان – خیابان 28 پلاک 20 200 507/90 ساختمان موسسه خیریه شهر امید نیکان سند به نام ستاد اجرایی خ ولیعصر خ فرهنگ حسینی پ 56 (3 جدید) 326 925٫5 ساختمان انجمن خیریه بیماران کلیوی طی نامه شماره 506/ ...
ولنجک مال کیست؛ مردم یا آستان قدس؟
واگذار و خریداری شده است و هیچکس نمی تواند درباره ی آن ادعایی داشته باشد. وی توضیح می دهد: در زمان نقل و انتقال اولیه هیچ اسمی از آستان قدس رضوی نبود، و سند اولیه بنچاق داشته و هر کارمندی تقریباً 105 متر قدرالسهم داشته در این منطقه دو پلاک 67 و 68 وجود دارد. پلاک 68 از قدیم متعلق به آستان قدس بوده از جمله اوین در کن اما منطقه ی ما و محل دعوا پلاک 67 بوده اما آستان ادعا می کند این منطقه ...
ثبت شرکت و ثبت برند با هانا ثبت
تا در مورد ثبت شرکت و ثبت برند مطالب مهمی را برای شما عزیزان همیشه همراه قرار دهیم. اگر بخواهید یک فعالیت قانونی سازمان شده ایجاد کنید و از مزایای قانونی در نظر گرفته شده بهره مند شوید باید بدانید که ثبت شرکت می تواند شما را در یک مسیر هموار و درست قرار دهد. بهترین شیوه برای انجام فعالیت های سودآور ثبت شرکت به صورت قانونی است. افراد اگر بخواهند فعالیت خود را در راستای قوانین تعیین شده ...
توصیه های امنیتی سامانه همراه بانک
امنیتی استفاده از سامانه همراه بانک 1 پیام های دریافتی سامانه همراه بانک که در صندوق پیام های برنامه قرار می گیرند را پس از خواندن، حذف نمایید. 2 همواره از بروز بودن نسخه نرم افزار سامانه همراه بانک خود اطمینان حاصل نمایید و نسبت به بروز رسانی آن اقدام نمائید و در صورت بروز مشکل در بروز رسانی سامانه مزبور مراتب را به بانک اطلاع دهید. 3 توصیه می شود درصورت ورود به ...
آیا تعیین مهریه در عقد موقت الزامی است؟
رابطه جنسی بین زن و مرد صورت گرفته باشد و زن به بطلان نکاح آگاه نباشد مهرالمثل به وی تعلق می گیرد اگر زن عالم به بطلان نکاح باشد رابطه او مشمول عنوان زنا بوده و مهریه ای به وی تعلق نمی گیرد. در صورتی که در زمان عقد نکاح دائم بین زن و مرد مهریه ذکر نشده باشد و هنوز رابطه جنسی بین آن ها صورت نگرفته باشد و زوج زوجه را طلاق دهد، زوجه مستحق مهرالمتعه می باشد. این مهریه متعلق به عقد نکاح دائم ...
لایحه مسئولیت ارائه دهندگان خدمات حوزه فناوری اطلاعات در دولت بررسی می شود
فضای مجازی تاثیر بسزایی در ساخت فرهنگ جامعه و به خصوص جوانان کشور دارد و عدم توجه به مولفه های کنترل و مدیریت فضای مجازی می تواند آثار مخربی در فرهنگ یک جامعه ایجاد نماید. لذا در راستای کاهش و رفع نگرانی های موجود در حوزه فضای مجازی و با هدف مدیریت عقلانی در جنبه های مختلف کاربردی فضای مجازی، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات نسبت به انجام مطالعات جامع و تخصصی با همکاری مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، وزارت علوم، تحقیقا ...
دوربین مدار بسته؛ نگهبان شبانه روزی منازل و کسب و کارها
کننده ی امنیت محیط مورد نظر شما خواهند بود. باید بعد از در نظر گرفتن تمامی نکات و ضوابط امنیتی برای محیط کاری و یا فضای مسکونی مورد نظر، اقدام به نصب انواع دوربین مدار بسته کنید. از مهمترین موارد اهمیت نصب دوربین مدار بسته می توان به؛ * جلوگیری از سرقت و دزدی و حفظ امنیت مالی و جانی * ثبت ویدیو از صحنه وقوع جرم به عنوان سند و مدرک قابل ارائه در دادگاه * بررسی و ...
کاهش ریسک توزیع با نظام انبارداری کارآمد
عنوان یک سند مالکیت و یک ابزار معامله و تحویل است. عدم وجود قوانین حمایت کننده، رسیدگی به مشکلات حقوقی و قضایی را دشوارتر کرده و ریسک حوزه انبارداری را افزایش خواهد داد. بورس فلزات لندن، یکی از بورس هایی است که در حوزه انبارداری مشارکت جدی و پویا دارد. فعالیت ها و خدمات بورس فلزات لندن را می توان به طور خلاصه در سه مورد بیان کرد: 1. تدارک بازار و ایجاد فرصتی برای دادوستد به ...