خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رد پای مافیا در گران شدن مسکن/دود گرانی ساختمان به چشم مصرف کننده می رود
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، سعید سلگی رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد و عضو انجمن انبوه سازان گفت: علت گران تمام شدن مسکن ناشی از افزایش هزینه اداره کردن شهر است و در واقع با افزایش 4 برابری این هزینه که به طور مستقیم با افزایش قیمت پروانه ساختمان در ابتدای سال و حضور مافیای همیشه در صحنه که با استفاده از تحریک موجود در بدترین موقعیت زمانی صورت گرفت ...
انبوه سازی بدون مدرسه سازی
پاسخ این سؤال است که چرا در ساخت مجتمع های مسکونی و انبوه سازی شده، مدرسه سازی که مهم ترین نیاز شهروندان به شمار می رود، حذف و به تعبیری گم شده و پیمانکاران و سازندگان به آن توجهی نمی کنند. ابوالفضل بهرامی یکی از سازندگان باسابقه مسکن است که درباره موضوع گزارش ما می گوید: تا آنجا که من اطلاع دارم و طبق قانون، انبوه سازان تعهدی نسبت به ساخت مدرسه ندارند، مگر اینکه مسئولان مربوطه از جمله ...
جزئیات جدید از زمان تحویل طرح ملی مسکن در سال 1400
این نوسانات نیز بر افزایش قیمت مصالح و در نهایت هزینه تمام شده ساخت مسکن اثر داشته است. هیجانات بازار معاملات سهام همچنین بر بازار معاملات املاک کلنگی نیز اثر داشته و منجر به سرایت اثر روانی از ناحیه شکل گیری انتظارات تورمی برای فروشندگان و مالکان واحدهای مسکونی کلنگی و اثرگذاری بر سطح قیمت های پیشنهادی فروش شده است. گردآورنده: علی اکبر رضایی آنچه دیگران می خوانند: ...
شیب تند افزایش قیمت ها به بازار مصالح ساختمانی رسید/ سیمان بی تدبیری، ساخت و ساز را بتن کرد
خواسته و مطالبه مردم از مسئولین است که با برنامه ریزی مناسب مقابل التهاب ایجاد شده در بازار را بگیرند. علی ای حال پس از افزایش قیمت کالاهای اساسی در سیستان و بلوچستان، شاهد شیب تند گرانی مصالح ساختمانی در جنوب شرق ترین نقطه کشور هستیم که نگرانی هایی را برای افرادی که در حال ساخت و ساز مسکن هستند به وجود آورده است. شماری از شهروندان در روزهای اخیر طی ارسال پیام های متعدد از ...
قیمت گذاری خودرو در بورس یا حاشیه بازار، چاره ساز نیست
رئیس هیئت مدیره انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو گفت: مطرح شدن مباحثی همچون قیمت گذاری خودرو در بورس یا حاشیه بازار چاره ساز نیست و باید مسئولان اجازه دهند محصولات خودروسازان پس از محاسبه قیمت تمام شده، با یک سود منطقی به فروش برسد. به گزارش ایرنا، گل وردی گلستانیدر نشست خبری در جمع خبرنگاران افزود: قیمت گذاری خودرو در بورس نمی تواند راهگشا باشد، زیرا کشف قیمت در بورس سخت است، اما در ...
مدیر عامل بانک مسکن: چهار هدف کلیدی بانک مسکن
...، بانک مسکن ماموریت اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمامی خانوارهای نیازمند خانه و همچنین ارایه خدمات مالی، اعتباری و مشاوره ای به فعالان، توسعه گران، سازندگان و کلیه شرکت های ساختمانی و انبوه سازان را نیز دنبال می کند. شایان با تاکید بر اینکه بانک مسکن، بیشترین سهم را در بین سایر بانک ها در تامین مالی بخش مسکن و ساختمان در اختیار دارد افزود: قائل به سهم فعلی نیستیم بلکه باید سهم بانک ...
تداوم رکود در بازار ساخت و ساز
سود سازندگان شده است. سومین عامل نیز سختی سازندگان در فروش واحدهای مسکونی تمام شده به علت افزایش شکاف قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام شده است. به نظر می رسد هر عامل درونی بازار مسکن، سبب شده تا رغبت فعالان ساختمانی برای آغاز پروژه های جدید و سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز به شدت کاهش پیدا کند. در این میان وضعیت در حوزه سرمایه گذاری ساختمانی در محدوده تهران قدیم نیز با وجود ارائه بسته های ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی، کلید خانه دار شدن مردم؟
شهرسازی مورد حمایت کامل و همه جانبه قرار نگرفته است و کمبود میلیونی مسکن در کشور نیز گواه بر این موضوع است. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در طول این سالیان ادغام، نتوانسته نقش خود را به عنوان یک نهاد مدیریتی در حوزه ساخت و ساز به خوبی ایفا کند و مشکل خانه دار نشدن مردم و گرانی مسکن نیز به همین موضوع باز می گردد. وی افزود: بهترین پیشنهاد در شرایط ...
مسکن های استیجاری چطور ساخته می شوند؟
، فارغ از اینکه عملیاتی شدن این قانون روی زمین مانده می تواند پایانی باشد بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران که اتفاقا قرار نیست متراژ آن به 25 متر خلاصه شود. بیش از 60 درصد قیمت تمام شده مسکن در ایران مربوط به زمین است و اگر زمین برای ساخت خانه رایگان باشد می تواند تا حدود 80 درصد قیمت ملک را از قیمت ها در بازار آزاد ارزان تر ارائه دهد. موضوع ساخت مسکن ...
فرمول جدید وزارت صمت و فرافکنی فولادسازان
اقتصادگردان - سید احمد رضوی نیک در واکنش به فرمول جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) با اعلام مطلب بالا افزود: در معاملات امروز ( 29 مهرماه) 40 هزار تن از عرضه بازار بی تقاضا ماند و طبق اصل اقتصاد، تداوم این روند، کاهش قیمتها را به دنبال دارد. البته این امر به دلیل بالابودن قیمت پایه معاملات فولاد بود که متناسب با کاهش نرخ ارز نبود و برآورد می شود تا پایان هفته شاهد کاهش بیش از 2000 تومانی قیمت ...
کلنگ ساختمان جدید نظام مهندسی ساختمان سی سخت زده شد/+عکس
حضور ریاست و اعضا هیات مدیره سازمان، مدیر کل راه و شهرسازی استان، امام جمعه، اعضای شورای شهر و معاون فرماندار سی سخت مدیران برگزار شد. مهندس یزدانپناه در حاشیه برگزاری این مراسم گفت: سازمان نظام مهندسی بزرگترین سازمان مردم نهاد است و هم اکنون بیش از چهار هزار عضو دارد که با تمام توان در جهت پیشبرد اهداف عالیه سازمان و اعضا حرکت می کند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در ...
نماهای ساختمانی غیر استاندارد معضل زیبایی شهر ارومیه
به گزارش خبرگزاری نصیرنیوز به نقل از ایرنا، پی بردن به این نکته که نظم و نظامی در ساختمان های ساخته شده در شهرهایمان وجود ندارد، چندان مشکل نیست. کافی است در خیابان های شهر قدم بزنیم و نگاهی به ساختمان های چپ و راست خود بیاندازیم تا به روشنی برایمان آشکار شود که معنی آشفتگی و هرج و مرج نماهای ساختمانی شهر چیست. با افزایش ساخت و ساز شهری طی سال های اخیر به ویژه در ارومیه عواملی نظیر سد ...
رئیس نظام مهندسی استان: افرادی که مدعی ابطال مجری ذیصلاح اند، اشراف قانونی ندارند
در پی استفاده از مجری شده بود . رئیس کل دادگستری استان نیز خواسته بود تا به واسطه اجرای مجری، قیمت تمام شده ساختمان به طور غیر معقول افزایش پیدا نکند. با اجرای این طرح هزینه ساخت و ساز تا چه اندازه افزایش می یابد؟ با قیمت های کنونی، تقریبا 4 تا 5 درصد قیمت ساختمان را مجری بابت دستمزد مطالبه می کند. هزینه های احداث ساختمان تا 2 سال پیش یک میلیون تا یک میلیون و پانصد هزار تومان بود و الان ...
وام مسکن همچنان گران! /25 میلیون تومان هزینه متاهلان برای خرید وام 240 میلیونی
شده است، مجردها نیازمند خرید 280 ورق و متأهلان 480 ورق خواهند بود. بانک ها سالهاست که به بنگاه داری روی آورده اند بنابراین عدم تخصیص تسهیلات از سوی تمام بانک ها باعث شده تا تنها بانک مسکن امکان پرداخت وام مسکن را داشته باشد بنابراین دریافت تسهیلات گران قیمت باعث شده تا نه تنها متقاضیان خرید بلکه سازندگان بخش خصوصی رغبتی برای ورود به ساخت و ساز از خود نشان ندهند فرشید پورحاجت ...
رهن یک خانه کوچک برای کارگران چقدر آب می خورد؟
درباره ساخت مسکن اجاره به شرط تملیک برای کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: اگر دولت مسکن اجاره به شرط تملیک بسازد و از خودش هزینه کند، برای کارگران ارزان تمام می شود و خانه دار می شوند ولی متاسفانه کار را به انبوه سازان می دهیم، انبوه ساز از سود خود نمی گذرد بنابر این ساخت مسکن تحت هر عنوان کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی کند. وی تصریح کرد: زمانی امیدوار بودیم که دادن وام های مسکن به ...
رکود مسکن با گرانی مصالح ساختمانی عمیق تر شد / تاکنون هیچ سفارش بتنی برای مسکن ملی نشده است
از مصالح ساختمانی اظهار کرد: در شرایط کنونی کاشی و سرامیک در بازار نیست و همه را صادر کرده اند و میلگردی که سال گذشته 4500 تومان بوده الان 14 هزار تومان شده و بتنی که متری 180 هزار تومان بود 450 هزار تومان فروخته می شود در حالی که تمام این محصولات در داخل تولید می شوند و کارگر روزمزد قبلا 80 هزار تومان بود امروز 200 هزار تومان است، زیرا ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده است و کارگران افغانستانی به دلیل ...
صنعت قطعه سازی دستوری، در سراشیبی نابودی
هزار میلیارد تومان قطعه ساز از خودروساز طلب کار شده و توان نقدینگی قطعه ساز در حال تحلیل رفتن است و این در حالی است که نقدینگی یکی از مهمترین ابزارهای تولید است. رئیس هیات مدیره انجمن سازندگان قطعه و مجموعه های خودرو با بیان اینکه قیمت تمام شده نیز از جمله مشکلاتی است که برای صنعت خودروسازی و قطعه سازی دست و پا گیر شده، گفت: قیمت تمام شده ما بایستی بر اساسی باشد که نهاده های تولید را ...
پاداش خوش حسابی مودیان شهرداری 20 درصد باقی ماند
آقایان سالاری و فراهانی مطرح شد که این 25 درصد محرک نیست و باید به 30 یا 33 درصد تغییر کند. خزانه دار شورا با بیان اینکه مودیان از این تصمیم مدیریت شهری استقبال می کنند افزود: دلیل دیگری که برای افزایش این تخفیف مطرح است توجه به افزایش سرسام آور قیمت مواد و مصالح است. کافی است نرخ یک تن میلگرد برای امروز را با 10 ماه قبل مقایسه کنید یا سایر مصالح و هزینه های احداث ساختمان و قیمت خرید و ...
آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال؟
تعداد قراردادهای خرید و فروش در سطح پایینی باقی می ماند تا زمانی که از اواسط بهمن ماه شاهد افزایش معاملات شب عید هستیم. این چرخه معمولا رفتار سالیانه بازار مسکن طی سالهای گذشته بوده است. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز گفت: پروژه اقدام ملی نمی تواند جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد. حتی مسکن مهر هم در بعضی نقاط هنوز تحویل نشده است. بعضا متقاضیان مسکن مهر که 10 سال پیش به دولت پول داده اند ...
شک و گمان ها بر سر گروگان گیری بورس/ سرنوشت جمله نخرید تا ارزان شود / خطر نزدیک شدن ایران به ابرتورم/ ...
مربع واحد مسکونی در تهران برای شهریور ماه امسال، 24 میلیون و 300 هزار تومان است. بنابراین قیمت تمام شده ساخت و ساز تنها 24.6 درصد از هزینه یک واحد مسکونی را به خود اختصاص می دهد و بیش از 75 درصد مابقی، ظاهراً به قیمت زمین تعلق دارد. نرخ گذاری ساخت مسکن ملی متری 2.7 میلیون این در حالی است که گفته می شود معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ابلاغیه ای به ادارات کل راه و ...
صادرات قطعه به شرط روزآمدی
که متاسفانه رخ داده و نرخ ها جهانی محاسبه می شود، فقط به این دلیل که خام فروشی نشود در عمل قدرت رقابت را از قطعه ساز می گیرد. به عنوان مثال، اگر صنعتگر ایرانی ورق فولاد یا مواد پتروشیمی را هم قیمت کشور همسایه خریداری کند، محصولاتش چه مزیت رقابتی می تواند داشته باشد. او ادامه داد: برندسازی در سایه قدرت رقابت شکل می گیرد که بخشی مربوط به کیفیت و قسمتی هم مربوط به قیمت تمام شده محصول است ...
خیری اردکانی چهار هزار مترمربع سنگ ساختمان مددجویان را تامین کرد
یزدفردا : جواد شهبازی بدون اشاره به ارزش ریالی این مقدار سنگ بابیان اینکه ساخت، تعمیر و بازسازی مسکن مددجویان از جمله اولویت های این نهاد حمایتی است، اضافه کرد: سنگ های اهدایی در اختیار افراد واجد شرایط در شهر اردکان و روستاهای محروم بخش خرانق قرار گرفت. رییس کمیته امداد اردکان اضافه کرد: برای ساخت و تکمیل واحدهای نیمه ساز افراد تحت حمایت به همت افراد خیر و نیکوکار شهرستان نیاز است و ...
معاون مسکن و ساختمان خبر داد الزام درج و ثبت اطلاعات سکونتی مردم در سامانه املاک و اسکان
دلار حدود یک هزار تومان در اختیار دولت بود اما هم اکنون شرایط کشور از نظر اقتصادی ویژه است. محمودزاده تصریح کرد: درموضوع گرانی مسکن تنها نباید دولت را محکوم کرد. طی دو سال گذشته بیشترین افزایش نرخ فروش مسکن رخ داد. در عین حالی که هیچ سازنده ای واحدی را که قبلا و در شرایط ثبات بازار مسکن ساخت با قیمت تمام شده نفروخت بلکه در شرایط افزایشی بازار واحد تمام شده خود را به فروش رساند. وی ضمن ...
شروع ورشکستگی در صنعت قطعه سازی کشور
میلیارد تومانی وارد بر صنعت قطعه سازی در طول یک دوره شش ماهه را موجب تحلیل توان مالی قطعه سازان اعلام کرد و اظهار داشت: هر شش ماه 10 درصد تحت عنوان بهره به زیان این صنعت افزوده می شود. وی در خصوص قیمت تمام شده قطعات به نوسان شدید بهای نهاده های تولید ناشی از رشد 800 درصدی نرخ ارز اشاره کرد و گفت: قیمت تمام شده متشکل از مجموع نرخ تامین نهاده های تولید به اضافه هزینه های جانبی و سود معقول است ...
سازنده ها گرفتار پیچ وخم های اداری
معدود شرکت های ساختمانی است که بهبود کیفیت سیما و منظر شهری را هدف قرار داده و در ساختمان سازی همواره خودش را به عنوان یک پیشرو نشان داده است. این شرکت از سال 1388 در حوزه سرمایه گذاری، ساخت و فروش ساختمان های مسکونی فاخر به ارائه خدمات می پردازد و توانسته پروژه های چشم نوازی را خلق کند. مدیرعامل این شرکت می گوید: در این پروژه ها با استفاده از توان معماران حرفه ای، ساختمان های فاخری را ...
دلار 30 هزار تومانی چه بر سر خودروسازی کشور می آورد؟
...، به همین دلیل نرخ ارز در همه ی حوزه های تولید ما اثر خود را دارد. وی با اشاره به مشکلات گردش نقدینگی و انحصار در بازار خودرو اضافه کرد: بنابراین وقتی نرخ ارز به 32 هزار تومان می رسد همه چیز ما تغییر می کند و خیلی از تولید کنندگان ما از میدان خارج می شوند چون توان تامین را ندارند و نمی توانند از پس آن بر بیایند. از زمان دولت آقای احمدی نژاد مشکل گردش نقدینگی در صنعت خودرو فراوان ...
افزایش وام مسکن به تنهایی؛ منجر به رشد کاذب قیمت ها می شود/ مدیریت بازار مسکن با تحریک عرضه و تقاضا ...
تا بتوانیم این بازار را که تقریبا از کنترل خارج شده دوباره تحت مدیریت بگیریم و برای اقشار مختلف برنامه پاسخ مناسبی ارایه کنیم و این دغدغه جامعه را به حداقل خود برسانیم. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران تصریح کرد: توصیه کارشناسی بخش مسکن به سیاست گذاران و تصمیم گیرندگان این است که قبل از افزایش سقف وام کسن شرایطی فراهم کنند که تولید روند صعودی به خود بگیرد چون دوره ساخت مسکن تقریبا ...
