دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
سایر منابع:
سایر خبرها
رهایی ریسمان دلار از تدبیر بانک مرکزی
بورس و البته مقاومت دلال ها برای جلوگیری از ضرر بیشتر برای آن متصور است. افزایش مجدد قیمت ارز در بازار دلایل مشخصی دارد که از جمله آنها می توان به مقاومت صادرکنندگان برای فروش ارز به قیمت روز اشاره کرد؛ صادرکننده ها سعی دارند نرخ های پیشنهادی برای فروش ارز را بالاتر از قیمت های بازار اعلام کنند و همین موضوع باعث شده است قیمت ارز تغییر مسیر دهد و افزایشی شود. برخی صادرکننده ها از دیروز ...
عقب نشینی قیمت مسکن شوخی است!
منطقه ای، واحد مسکونی با قیمت بالا معامله می شود، سایر مالکان هم به این رقم استناد کرده و می خواهند ارزش ملک خود را به آن رقم برسانند و مقاومت برای کاهش وجود خواهد داشت. البته بعد از مدت ها به دلیل تورم ارزش ملک به آن رقم ها هم می رسد. رشد 500 درصدی و توهم کاهش قیمت! با مقایسه میانگین نرخ معاملات مسکن تیرماه 1399 در شهر تهران با مدت مشابه در سال 1396 براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در ...
رهن 30 میلیارد تومانی برای خانه به دوش های سرمایه دار/ فرمانیه، زعفرانیه و الهیه جذابترین ها برای لاکچری ...
150 متری در محله های شمال تهران فکر می کنیم کدام سرمایه دار بزرگ می خواهد آنجا را اجاره کند و آیا واقعا واژه "خانه به دوش" زیبنده چنین افراد پولدار و سرمایه داری است!؟ برای آگاهی از میزان قیمت اجاره و رهن خانه و آپارتمان در تهران، خبرنگار " بازار " با گشتی در این آشفته بازار ، از شمال تا جنوب شهر را قدم زده و علاوه بر قیمت های متفاوت، با انواع مستاجران هم آشنا شده است. حالا 8 ...
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
بازار متشنج می کند؛ مثلا ما هم دلال مسکن داریم که شاغل در بازار آهن است و هم پزشک متخصص که در کنار طبابت خانه خرید و فروش می کند تا یک شبه به سود های میلیاردی برسد. شکاف نظارتی در این گونه دلال بازی ها این است که این افراد بدون پرداخت یک ریال مالیات سود های هنگفت به جیب می زنند. همین افراد باعث گرانی خانه می شوند. این روز ها شاید 3-4 مورد خانواده مراجعه کنند برای خرید یا اجاره مسکن، بیشتر مراجعه ...
بیشترین نرخ اجاره و بهای ملک در تهران چقدر؟
به بهای ملک و اجاره بها در پایتخت اشاره کرد و افزود: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی دربهار سال جاری در شهر تهران حدود 25 میلیون و 511 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل، 22.6درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4درصد افزایش داشته است که بیشترین قیمت فروش هر متر مربع زمین با حدود 55 میلیون تومان در منطقه 3 تهران و کمترین قیمت ...
اعلام بیشترین و کمترین نرخ اجاره و بهای ملک در تهران
دولت تاکنون اقدامی ارزشمند است در حالی که بخش عمده این تخصیص نیز به صورت نقدی بوده است. وی در بخش دیگری از صحبت های خود به بهای ملک و اجاره بها در پایتخت اشاره کرد و افزود: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در بهار سال جاری در شهر تهران حدود 25 میلیون و 511 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل، 22.6درصد و نسبت به فصل ...
موسسه قرآنی که در دوران کرونا؛ رهبر معظم انقلاب را خوشحال کرد
تقسیط مبالغ اجاره بها در دو ماهه نخست سال برای اقشار آسیب دیده در شرایط اقتصادی آن زمان، به قدری تاثیرگذار بود که مورد توجه رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و ایشان از این اتفاق ابراز خرسندی کردند و همین اتفاق موج جدیدی از پویش همگانی بخشش اجاره بها را در جای جای کشور به راه انداخت، پویشی که هرچند اندک، اما در ان روزهای سخت مرهمی بود بر رنج بسیاری از هموطنان. به همین بهانه با محمد حسین اسلامی ...
کاهش اجاره نشینی با اخذ مالیات از خانه های خالی
بیان اینکه باید سازوکاری برای ساماندهی نرخ اجاره بهاء درنظر گرفته شود، افزود: اکنون در کنار همه عواملی که به رشد نرخ اجاره بها منجر می شود برخی عوامل نیز همچون دلالی ها و سودجویی ها این نرخ را دستخوش گرانی کرده است. وی بیان کرد: دولت باید با در نظر گرفتن برنامه ای منسجم به احتکار در بازار مسکن پایان دهد تا به این ترتیب ثبات در نتیجه ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن به تعدیل ...
معامله دلار در کانال 23 هزار تومان/ کاهش قابل توجه خرید و فروش در بازار ارز
به گزارش فارس، قیمت سکه و ارز در معاملات امروز بازار تهران مورخ 18 آبان ماه روند ریزشی خود را حفظ کرد. بررسی های میدانی خبرنگار اقتصادی فارس از صرافی ها و بنگاه های تبادل ارز مشخص کننده آن است که تعداد معاملات با کاهش جدی مواجه شده و خرید و فروش ارز کاهش پیدا کرده است. بر این اساس و تا لحظه تنظیم این خبر، نرخ دلار در تابلوی صرافی ها با قیمت 22 هزار 600 تومان برای خرید و 22 ...
اجاره منزل مبله شیراز با پشتیبانی 24 ساعته
روز کفایت نمی کند. اگر تصمیم به بازدید از شیراز را دارید پیشنهاد می کنیم یک آپارتمان مبله اجاره کنید و چند روز را در این شهر اقامت نمایید. سفر به شیراز و بازدید از مکان های تاریخی و باغ های بزرگ این شهر، می تواند روح شما را تازه کند. در گذشته هنگامی که افراد می خواستند به مسافرت بروند و در شهر مقصد آشنا یا فامیلی نداشتند که در خانه آن ها اقامت کنند، به فکر رزرو هتل یا مسافرخانه می ...
آگهی های فروش خانه اوج گرفت
...، حالا با تغییر رویه، مبالغ رهن را کاهش داده و به اخذ اجاره بها در کنار مبلغ رهن راضی شده اند. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان در شرایطی که بسیاری از مالکان و دلالان تا چند روز پیش حاضر به فروش ملک خود نبوده اند و سودای سود بیشتر را در سر می پروراندند حالا نه تنها مالکان جزء بلکه دلالان این بازار هم از ترس ضرر های چند صد میلیون تومانی و چند میلیاردی، واحد های خود را به صورت یکجا ...
سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش قیمت دلار
انتخابات ریاست جمهوری آمریکا از عرضه ملک خود خودداری نکنند، تجربه ما به عنوان اتحادیه املاک تهران این است که قیمت مسکن در بازار رو به کاهش است و رشد قیمت ها در شش ماهه نخست سال در پایان سال تکرار نخواهد شد. به گزارش ایرنا، بر اساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره بها را به عنوان یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، در تابستان 99 شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق ...
50 درصد کسر اعتبار در طرح وام ودیعه مسکن
به 4 ماه اول است که طرح وام همان زمان مطرح شد و حدود 60 درصد مربوط به سه ماه بعد از آن است که بعد از رسانه ای شدن طرح وام ودیعه مسکن بدون اینکه ریالی پرداخت شده باشد شیب افزایش نرخ اجاره بها را داشتیم که دو برابر شد و این برای همه مستاجران چه کسانی که متقاضی وام بودند و یا کسانی که درخواست گرفتن وام را هم نداشتند، گران تمام شد مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در ادامه این گفت ...
واکنش بازار مسکن به مهمان جدید کاخ سفید
...> تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399 به 8656 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. منبع: ایسنا ...
وکیل ملکی [وکیل ملک؛شماره تماس و آدرس بهترین ها]تضمینی
در صورت فوت موجر یا مستاجر وراث آنان قائم مقام قانونی شان محسوب میشوند فلذا با پایان مدت اجاره حتی اگر یک نفر از وراث درخواست تخلیه کند درخواست متقاضی صحیح و دادگاه باید به آن ترتیب اثر دهد و با پرداخت تمام مبلغ سرقفلی به قیمت عادله روز دستور تخلیه صادر شود. برای اطلاعات بیشتر تخلیه فوری ملک -نکات مهم در تخلیه فوری ملک را مطالعه کنید یا تخلیه عین مستاجره به علت تخلف از پرداخت اجاره بها ...
قیمت مسکن در تهران کمتر از متری 20 میلیون است
از تیرماه امسال انتشار گزارش های ماهیانه معاملات مسکن شهر تهران را متوقف کرد. وزارتخانه که معتقد است ارایه قیمت تهران بر روی دیگر نقاط کشور تاثیرگذار است وعده داده که قصد دارد اطلاعات بازار مسکن کل کشور را در آینده بر اساس اطلاعات دقیق از مناطق با حضور اصحاب رسانه منتشر کند. با این حال محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن شهر تهران حذف کنیم ...
پرداخت 32 میلیارد تومان ودیعه مسکن در همدان
در پرداخت ها اقدام کنند. مع الوصف؛ چنان که گفته شد، یکی از دلایل کُندی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در استان به عدم رغبت مردم برای دریافت این تسهیلات به علت بالا بودن نرخ سود آن بازمی گردد. اما یقیناً این امر علت اصلی برای عدم رغبت نیست، بلکه باید دلایل دیگری همچون پایین بودن مبلغ تسهیلات نسبت به تورم قیمت مسکن و اجاره بها در همدان برای این مهم جستجو کرد؛ زیرا اگر امروز به هریک از مشاورین ...
ایستگاه پایانی بورس بازی در بازار مسکن
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حالی که عده ای در بازار مسکن با بورس بازی در برخی از مناطق خاص، میانگین قیمت کل بازار مسکن تهران را افزایش می دهند، شبیه معاملات در سهام های شاخص ساز برای اینکه بازار در رکود بورس را در صعود نشان دهند، به نظر می رسد دوران این اقدامات در بازار مسکن به سرآمده و نرخ گذاری در این بازار به واسطه دستکاری قیمت ها نیز پایان خواهد یافت. در همین راستا معاون وزیر راه و شهرسازی ...
5 روش نقش آفرینی دولت در تامین مسکن ارزان
کرده است که اگر مردم توان خرید مسکن نداشتند، بتوانند در بازار اجاره با شرایط مناسب مسکن مورد نیاز خود را تأمین کنند. در این کشورها تأمین مسکن اجاره ای نسبت به خرید به مراتب ارزان تر است. به عنوان مثال در کشور آلمان به علت مداخله طولانی مدت دولت در بازار اجاره مسکن این فرهنگ شکل گرفته است که اجاره بلند مدت مناسب خانوارها است و 54.1 درصد خانوارها اجاره نشین هستند. این شاخص در شهر برلین 84.4 درصد است ...
بخش سوم/ تنهایی زن و دختر مهرانی و خداحافظی با سالهای بدون خانه
...> مادر خانواده می گوید: درخواست اصلی که ما داریم ساخت یا خرید خانه است چرا که میخواهم بعد خودم دخترم که تنهاست حداقل سرپناهی داشته باشد. سیما در ادامه صحبت هایش از یک داغ بزرگ حکایت می کند و آن داغ از دست دادن پسرش در چند سال پیش است. او می گوید: پسرش که در کرمانشاه دانشجو بوده و تا آن زمان عمده مخارج زندگی شان را تأمین میکرده چند سال پیش در یک حادثه رانندگی در کرمانشاه فوت می کند و تلختر اینکه ...
دلالان مسکن برای فروش یکجا به خط شدند!/ بازارهای داخلی تحت تاثیر انتخابات آمریکا
، حالا با تغییر رویه، مبالغ رهن را کاهش داده و به اخذ اجاره بها در کنار مبلغ رهن راضی شده اند. در شرایطی که بسیاری از مالکان و دلالان تا چند روز پیش حاضر به فروش ملک خود نبوده اند و سودای سود بیشتر را در سر می پروراندند حالا نه تنها مالکان جزء بلکه دلالان این بازار هم از ترس ضرر های چند صد میلیون تومانی و چند میلیاردی، واحد های خود را به صورت یکجا عرضه کرده اند. این تبلیغات در شرایطی در سایت ...
کاهش شیب تند افزایش قیمت مسکن در تهران
75 مترمربعی خرید. آمارهای بانک مرکزی چه می گوید؟ گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه نشان می دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 2/267 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 1/110 درصد افزایش نشان می دهد. منطقه 2 رتبه سوم مناطق در بیشترین ...
مردم برای خرید یا تعویض خانه دست نگه داشته اند!
سونامی گونه بود. وی خاطر نشان کرد: ظرفیت افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال وجود ندارد که این به معنای کاهش قدرت خرید مردم و دست نگهداشتن عموم برای معامله حتی برای تبدیل به احسن کردن خانه های خود است و فعلاً کسی این ریسک را نمی کند که خانه خود را بفروشد تا خانه بزرگ تری بخرد چراکه قیمت ها روز به روز رشد می کنند. عقبایی افزود: بیش از 80 درصد کسانی که این روزها در بازار معامله می ...
شرایط اسف بار ساخت مسکن
36 درصدی شاخص اجاره بها در شهر تهران در شهریور و مهر 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت می کند که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، موجران صرفاً اجاره افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران را داشتند. شاخص اجاره بها در سطح کشور هم در شهریور و مهر سال جاری بیش از مصوبه ستاد ملی کرونا و به ترتیب 30 و 28 درصد افزایش داشته است که نشان دهنده ناکارآمدی تعیین سقف اجاره بها در شرایط فعلی است. علاوه بر ...
خانه های هوایی که بهایشان جان ساکنان است
... سکونتگاه هایی در ارتفاعات پرخطر! یکی از پدیده های جدید که در حوزه مسکن در حال گسترش روزافزون است، خانه های هوایی است. واحدهایی که در پشت بام آپارتمان ها و خانه های مسکونی ساخته می شوند و اکثراً مشتری آن ها هم قشر ضعیف و کمتر برخوردار جامعه است که توان خرید یا حتی اجاره واحدهای مسکونی را ندارند و مجبورند به سمت خانه های هوایی بروند. واحدهایی با قیمت پایین تر و البته کیفیت، استحکام ...
آپارتمان 25متری؛ دیدید ایران رو ژاپن اسلامی کردیم؟
طرح به اجرا بسیار نزدیک شده است. آخرین بار پیشنهاد ساخت خانه های کوچک پاییز 98 از سوی معاون شهرداری تهران به عنوان یک ضرورت مطرح شد. حالا با گذشت بیش از هشت ماه و اوج گیری قیمت ها در بازار اجاره این طرح بیش از هرزمانی به مرحله اجرا نزدیک شده است. شهرداری تهران با تامین زمین و کاهش قیمت آن از بهای مسکن به عنوان تسهیل کننده اجرای این طرح، موفقیت این طرح را در سناریو های مختلف بررسی کرده ...
افزایش حاشیه نشینی با شیوع کرونا؛ نگرانی از تشدید آسیب های اجتماعی
اجاره بها را ندارند و ناچارا مجبور به مهاجرت به حاشیه شهر شده اند. نقل مکان برخی خانواده ها به حاشیه شهر تهران این جامعه شناس با بیان اینکه نقل مکان خانواده ها به دلیل ناتوانی مالی از مرکز تهران به حاشیه شهر نگران کننده است، گفت: سیاست هایی که در حوزه مسکن و اقتصاد خانواده ها وجود دارد، سیاست هایی نبوده است که موفق عمل کند و منجر به رشد خانواده ها شود بلکه این سیاست ها و تلاقی ...
دولت اگر ناظر خوبی است نام صاحبان 300 ملک را معرفی کند
499 مورد قرارداد منعقد شده که 47 هزار و 294 مورد مبایعه نامه و 99 هزار و 300 مورد اجاره نامه بوده است. وضعیت معاملات مسکن در 7 ماه گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه این آمار مقایسه ای به خوبی نشان خواهد داد وضعیت معاملات مسکن بهتر از 7 ماه سال گذشته است ادامه داد: از اول فروردین ماه 99 تا 26 مهر ماه جاری تعداد کل قراردادهای شهر تهران 192 هزار و 852 مورد بوده است که ...
توسعه بازار مسکن با افزایش آگاهی ملکی مردم
در آن محله باعث گرانی می شدند و درمقابل برخی از محله ها با کمک مشاورین املاک مصلح، قیمت منصفانه برای متقاضیان خرید و اجاره اعلام می کردند که در نهایت املاک آن منطقه به ارزش واقعی خرید و فروش می شد. شایان ذکر است با پیشرفت تکنولوژی و انجام مراحل اولیه معاملات مسکن در فضای آنلاین، همچنان اهمیت فعالیت مشاورین املاک محسوس است و تا این صنف در انجام یک معامله ملکی وارد نشود، توافقی بین ...