خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقوط قدرت خرید مسکن در تبریز به پایین ترین سطح سه دهه اخیر / کسادی بازار از ولیعصر تا عباسی و ملازینال
بنگاه های املاک می زنیم. تغییر لحظه ای قیمت ها یکی از مشاورین املاک که سال ها در این منطقه مشغول خرید و فروش ملک است به تبریزبیدار می گوید: قبلا قیمت ها هر چهار سال یکبار تغییر می یافت ولی الان روزانه عوض می شود. وی می افزاید: معیار قیمت های ملک و ارزش گذاری آن، با دلار است؛ چون مصالح و دیگر چیزها به دلار مربوط می شوند ولی قبلا ارزش گذاری ها با دلار نبود.
کارشناس بازار مسکن: مسکن ملی قیمت خانه و اجاره بها را کاهش می دهد
دستور کار قرار داده که پیش بینی می شود با ساخت و تحویل آن بخش اعظمی از متقاضیان خرید و اجاره مسکن ساماندهی شوند و از این طریق ثبات و آرامش به بازار مسکن بازگشته و کاهش نرخ اجاره بها و مسکن اتفاق بیفتد. ثبات اجاره بها و قیمت خانه با تحویل واحد های مسکن ملی این کارشناس حوزه کار تصریح کرد: همچنان که مسکن مهر باعث شد تا چندین سال قیمت اجاره بها و مسکن ثابت بماند، مسکن ملی هم می تواند ادامه
صعود بورس؛ سقوط طلا
ستاره صبح - سقوط قیمت طلا در جهان قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه تحت تأثیر خبر نتایج امیدبخش واکسن کووید 19 و قوی شدن ارزش دلار با بزرگ ترین ریزش قیمت در بیش از هفت سال اخیر روبرو شد و حدود 100 دلار سقوط کرد. به گزارش ایسنا، بهای معاملات اونس طلا در بازار نیویورک 97 دلار و 30 سنت معادل حدود پنج درصد سقوط کرد و در 1854 دلار و 40 سنت بسته شد که بزرگ ترین کاهش قیمت یک روزه به دلار
محدود شدن سقف اجاره بها از افزایش 50 درصدی نرخ اجاره جلوگیری کرد
تهران ( پانا) - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید براینکه در بحث روابط مالک و مستاجر حقوق هر دو طرف باید در نظر گرفته شود، می گوید محدود کردن سقف افزایش اجاره بها که با مصوبه ستاد ملی کرونا انجام شد از افزایش بیش از 30 تا 50 درصدی در برخی از واحدهای استیجاری جلوگیری کرد. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا درباره اختلافاتی که میان مالکان و مستاجران به دنبال مصوبه ستاد
بازار گرم مسکن فراهان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان فراهان درخصوص افزایش قیمت زمین و ملک گفت: علاوه بر افزایش نرخ ارز و مصالح ساختمانی که در تمام مناطق کشور تاثیرگذار بوده، تمایل خرید مردم برای خرید ملک در شهرهای نزدیک مراکز استان نیز باعث شده در دو سال اخیر روند افزایش خرید ملک و زمین در شهرهای کوچک رشد داشته باشد و از طرفی مهاجرت معکوسی که از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک درحال اتفاق است، سبب شده تا مردم شهرهای کوچک و نزدیک به مراکز استان را برای سرمایه گذاری و گذران دوران تعطیلات و خرید زمین انتخاب کنند. محمدی افزود: شرایط آب وهوایی مناسب و سند دار بودن املاک شهرستان فراهان و احداث شهرک های مسکونی جدید نیز در بالا بردن میزان تق ...
زلزله واکسن کرونا در بازارها /رکورد شکنی طلا در سقوط
قبل از کرونا بازگردد. با این خبر بازارهایی که خاصیت پناهگاهی داشتند جذابیت خود را تا حدودی از دست دادند بازار طلا و نقره که در چند روز گذشته به دلیل پیروزی جو بایدن در انتخابات آمریکا بسیار صعودی بودند، شدیداً دچار سقوط شدند. از طرفی دیگر بازار نفت و سهام صعودی شدند. شاخص دلار هم که در چند روز گذشته با نتایج انتخابات آمریکا ریزش کرده بود، کمی بهبود یافت. اما امروز وضعیت
تاثیر کاهش قیمت ارز بر ارزانی / مالکان کوتاه آمدند
الی پنج تهران که مناطق شاخص ساز و افزایش دهنده میانگین نرخ مسکن شهر تهران به شمار می رود، نرخ ها به شکل بی سابقه ای افزایش یافت، به طوریکه هر متر مربع واحد مسکونی در کمال تعجب بیش از 100 میلیون تومان معامله شد و همین دست معاملات مشکوک زمینه ساز رشد نرخ مسکن در سایر مناطق تهران شد، حال که در اواخر آبان سال 99 قرار داریم، نه تنها بازار سرمایه با اصلاح 40 الی 50 درصدی روبه رو شده است، بلکه خبری از رشد
قیمت خانه با مسکن ملی پایین می آید
واگذاری زمین رایگان و ساخت مسکن ارزان برای کارگران نجف تصریح کرد: اگر زمین به طور رایگان یا با قیمت بسیار پایین به کارگران واگذار شود، آورده آنها هزینه مصالح و ساخت و ساز می شود و با مشارکت تعاونی های مسکن کار سرعت می گیرد در غیر این صورت اگر زمین در اختیار انبوه ساز و بساز بفروش گذاشته شود، قیمت تمام شده مسکن برای کارگران بیشتر شده و مسکن رشد سرسام آوری پیدا می کند.به گفته این کارشناس حوزه
قیمت های نجومی نتیجه تحریم خارجی یا داخلی؟!
حال رصد ما از وضعیت بازار مسکن حاکی از این است که در صورت تداوم کاهش قیمت دلار و ماندگاری دلار روی قیمت متعادل حتما با سقوط قیمت ها در بازارمسکن همراه هستیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران ادامه می دهد: 35 درصد قیمت ملک به مصالح استفاده شده در آن مربوط می شود و در صورتی که دولت بر روی قیمت مصالح ساختمانی نظارت داشته باشد می توانیم باز هم به کاهش قیمت مسکن برسیم. وی با
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن
گذشته دراثر انتظارات تورمی غالب (حس گران تر شدن کالاها) که بخشی ازآن مربوط به نوسانات بورس و ارز در نیمه اول امسال بود، در شرایط غیرعادی بسر می برد؛ البته افزایش تقاضای غیرمصرفی و سرمایه ای (جز خانه اولی ها و بزرگ کردن و نو کردن خانه) و روند ادامه دار رکود معاملاتی در اوج جهش نیز از دیگر دلایل غیرعادی بودن بازار مسکن بود. طبق آمار؛ تورم ماهیانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها
نشانه هایی از افت قیمت مسکن در روزهای اخیر
اقتصادتهران: همزمان با کاهش قیمت ارز نرخ پیشنهادی آپارتمان هایی که با قیمت های نامتعارف به بازار عرضه شده بود طی روزهای اخیر حدود 10 تا 15 درصد کاهش یافته و سایت های فروش ملک با افزایش عرضه مواجه شده اند. به گزارش ایسنا، نخستین واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ ارز، اتفاقات سیاسی اخیر، چشم انداز رشد درآمدهای ارزی و کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت های پیشنهادی فروش ملک در روزهای اخیر بوده است
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایرنا، هفته گذشته بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند. مصطفی قلی خسروی گفته بود: مدت های زیادی است که ارزش ملک در کشور به وضعیت قیمت دلار وابسته شده و به همین دلیل، اکنون قیمت ملک در کشور با حباب بسیار زیادی همراه است. وی گفت: به محض افزایش قیمت دلار قیمت
کف بازار طلا پیدا شد/ تخلیه خوش بینی در بورس
مدتی در 60-1850 یافته باشد در سقوط قبلی نیز همین مقدار کف بازار طلا شد. بازار دیگر فلزات گران بهای : قیمت هر اونس نقره با 0.2 درصد افزایش به 24.13 دلار رسید. هر اونس پلاتین نیز 0.2 درصد افزایش یافت و 868.5 دلار قیمت خورد، بهای هر اونس پالادیوم با 0.3 درصد افزایش به 2484.7 رسید بازار نفت خام: قیمت هر بشکه نفت خام وست تگزاس 2.8 درصد رشد کرد و هر بشکه نفت خام برنت 2.9 درصد. در
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده
سقوط آزاد قیمت طلا/صعود قیمت سکه/قیمت دلار گران شد/امروز 20 آبان 99
اعلام نتایج انتخابات آمریکا نیکی ژاپن نیز در بالاترین سطح 29 سال اخیر قرار گرفت؛ نیکی 225 یا شاخص نیکی یکی از شاخص های بازار سهام توکیو است. نیکی عملکرد 225 شرکت بزرگ دولتی در ژاپن را از طیف گسترده ای از بخش های صنعت اندازه گیری می کند. در حالی که ارزش سهام های سی ای سی پاریس و داکس فرانکفورت به ترتیب 8 و 6 درصد رشد کردند سهام اس اند پی در واکنش به نتایج انتخابات آمریکا و تولید واکسن کرونا
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده هایی که وقتی می بینند نمی توانند به تنهایی اجاره بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه ها نشوند، حاضر می شوند بی خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود. درتب وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره ها در یک سال
سقوط دلار در بازارهای جهانی
یافته که باعث می شود سود اوراق قرضه با تصور وام گیری های کمتر پایین تر از حد انتظار باشد. ارزش یوان بسیار وابسته به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا بود چون تصور می شود بایدن موضع نرم تری در برابر چین داشته باشد. اطلاعات تجاری قدرتمند چین از این تصور حمایت کرد و ارزش یوان را به 6.5826 در برابر دلار رساند. در بین بازارهای نوظهور، ارزش لیر ترکیه پس از برکناری رئیس بانک مرکزی و استعفای وزیر دارایی این کشور 2 درصد افزایش یافت. ارزش لیر ترکیه 30 درصد در سال جاری میلادی کاهش یافت چون سرمایه گذاران نگران پایین آمدن هزینه های سرمایه ای و تورم دو رقمی بودند. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
کاهشی در بازار مسکن متعاقب ریزش ها در بازار طلا یا ارز اتفاق نمی افتد و این درحالی است که هنوز هیچ چیز مشخص نیست و نمی توان پیش بینی کرد که این روند کاهشی در سایر بازار ها ادامه دار است یا به ثبات می رسد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه، 26/7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل
آگهی های فروش خانه اوج گرفت
تاثیرگذار خواهند بود. در صورتی که روند کاهشی قیمت ارز ادامه داشته باشد و به روند ثابتی برسد به طور قطع یکی از شاخص ها در حوزه مسکن به شمار می رود و به نوعی باعث ایجاد ثبات در این بازار هم خواهد شد. کاهش نرخ ارز باعث کاهش قیمت مسکن نمی شود بلکه به واقعی شدن قیمت مسکن کمک می کند چرا که در چند ماه گذشته قیمت مسکن رشد بسیار نامتعارفی داشته است، به طور مثال اگر قیمت واقعی مسکن
قیمت طلا در کمین دو هزار دلار
تهیه می شود. آمار قبلی منفی 71.5 بوده و پیش بینی می شود این ماه به 69.8 برسد. طلا در آغاز هفته کاری بازار های جهانی افشین نبوی، معاون رئیس بازرگان فلزات گران بها ام کی اس سوئیس ، به کیتکونیوز گفت: دلار در پایان هفته تقریباً در سقوط آزاد بوده، که به افزایش ارزش طلا در روز پنج شنبه کمک کرد. نبوی همچنین پیش بینی کرد که طلا می تواند این هفته به سطح 2000 دلار در هر اونس صعود کند
مرکز آمار تورم بخش های خدمات را اعلام کرد
تورم نقطه به نقطه تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش های خدمات کل کشور نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) در فصل تابستان 1399 به 34.2 درصد رسید که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (26.6) 7.6 واحد درصد افزایش داشته است. به عبارتی، میانگین قیمت دریافتی توسط ارائه دهندگان خدمات به ازای تولید خدماتشان در داخل کشور، در فصل تابستان 1399 نسبت به فصل تابستان 1398، 34.2 درصد افزایش دارد
مقاومت سازمان یافته علیه کاهش حباب نرخ دلار
رییس موسسه دین و اقتصاد عنوان کرد در کنار شدت بخشی به سیاست های تورم زا که رکن اصلی آن دامن زدن به هزینه های تولید است و یکی از مهم ترین آنها افزایش نرخ دلار است در کنار روندهای بسیار مشکوک تسهیل واردات که با شگفتی همچنان به صورت مجهول با عنوان واردات بدون انتقال ارز نامیده می شود، یکی پس از دیگری به جریان می افتد؟ او ادامه داد: واگذاری قیمت گذاری خودرو به خودروسازان، فروش اوراق بدهی، جهش نرخ دلار و راه اندازی بازار معاملات جدید ارزی همه سازوکارهایی برای تحریک تقاضای جدید برای دلار است و در واقع نوعی مقاومت سازمان یافته علیه کاهش حباب نرخ دلار اس ...
درآمد با ریال، هزینه با دلار!/قیمت حبوبات هم از نوسانات ارزی مصون نماند
به گزارش صبح الوند ، با پایان فصل برداشت محصولات کشاورزی و غلات در کشور و افزوده شدن ذخایر مواد خام غذایی، بر خلاف تصور قیمت ها با صعودی بی سقوط، گوی سبقت تورم را در بازار ربود. تولیدات کشاورزی نظیر حبوبات که حجم عمده سبد غذایی مردم را تشکیل می دهد بیشترین افزایش قیمت را در میان سایر مواد غذایی داشت. سبد غذایی مردم کوچکتر می شود خبرنگار ما طی گفتگویی با یکی از
سرگردانی نقدینگی بین بازارها
اهالی بورس این بود که پیروزی ترامپ ملتهب کننده بازار دلار و نجات دهنده بورس است و در مقابل پیروزی بایدن عامل کاهش قیمت دلار و سقوط بورس خواهد بود. حالا که پیروزی بایدن قطعی به نظر می رسد سرانجام بورس ایران چه خواهد شد؟ بورس تهران در اولین روز گشایش پس مشخص شدن نتایج تقریبی انتخابات آمریکا روزی سراسر سرخ را تجربه کرد و شاخص کل 28 هزار واحد افت کرد تا برخلاف بازار دلار پاقدم بایدن برای بورس چندان خوش
بازار همچنان تحت تأثیر جو پیروزی بایدن
در بازار ارز درباره کاهش قیمت دلار در روز های آینده تاحد 19 هزار تومان شنیده می شد. همچنین دیروز قیمت برخی مدل های پراید به کمتر از 100 میلیون تومان کاهش یافت. با وجود ریزش قیمت ها، کارشناسان اقتصادی معتقدند که ادامه ثبات یا کاهش قیمت ها به روند سیاست های داخلی مثل پولی و مالی کشور و برنامه های وزارت صمت، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی بازمی گردد. به گفته این افراد، کاهش تورم انتظاری می
چرا بورس امروز سقوط کرد؟
در جریان معاملات امروز بازار سهام شاخص کل با افت 1.5 درصدی به یک میلیون و 240 هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز بیش از نیم درصد ریزش کرد. ارزش معاملات بازار سهام افت چشم گیری داشته است و امروز بعد از گذشت یک ساعت و نیم از معاملات بازار سهام ارزش معاملات به مقدار اندک 1800 میلیارد تومان رسیده بود و چنین رقم اندکی یکی از بی سابقه ترین ارقام در مدت اخیر بوده است. در حالی که پیش
تحرک طلا در مسیر گرانی و شکست مرز 2 هزار دلاری
دستخوش چه تغییراتی می شود و آیا اهمیت رویداد های اقتصادی به بازار ها باز خواهد گشت یا خیر؟ پیش بینی صعود طلا به سطح 2 هزار دلار افشین نبوی، معاون رئیس بازرگان فلزات گران بها ام کی اس سوئیس یکی از تحلیل گرانی است که به افزایش قیمت طلا باور دارد. وی در این باره به کیتکونیوز گفت: دلار در پایان هفته تقریباً در سقوط آزاد بوده، که به افزایش ارزش طلا در روز پنج شنبه کمک کرد. نبوی همچنین
عوامل سقوط بازار
نکنیم که بیش از 80 درصد ارزش بورس تهران متاثر از قیمت کامودیتی ها است و قیمت این دسته از کالاها نیز تحت تاثیر ارزش دلار قرار دارد. متنوع سازی در مجموع دارایی هایی که وجود دارد، به عنوان مثال مسکن، طلا، سکه و مقداری سهام. اما در بازار سهام یکی از مواردی که بر آن تاکید می شود، داشتن سهام متنوع در سبد است. حتی اگر فردی با تحلیل کامل یک شرکت را سودآور ارزیابی می کند، نباید تمام پرتفوی خود را به آن
وضعیت طلای جهانی پس از فروکش کردن تب انتخابات آمریکا
300 رای الکترال” راهی کاخ سفید شود. افشین نوابی، نایب رییس شرکت بازرگانی فلزات ارزشمند ام کی اس به کیتکونیوز گفت: طلا در پی افت ارزش دلار، بحران کووید 19 و صحبتها درباره بسته محرک مالی، روند صعودی را در پیش گرفته است. تقاضا برای خرید دارایی امن در جریان بوده و سقوط آزاد دلار به این روند کمک کرده است. وی در ادامه افزود: در صورت ادامه حواشی انتخابات آمریکا و با توجه به موج دوم
