خانه
عدم تبعیت بازار مسکن از رشد قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت های حبابی مسکن در پایتخت
مسیر تازه ای شده است که در صورت تداوم شرایط حاکم بر اقتصاد کلان، انتظار می رود تا پایان سال 99 در این مسیر باقی بماند. دو نیمه متفاوت آبان در کنار کاهش رشد قیمت مسکن، بازار ملک در آبان ماه کاهش شدید تعداد معاملات را نیز تجربه کرد. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در این ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد افت و نسبت به ماه ...
کاهش تقاضا و رکود در انتظار بازار مسکن
مهرماه سال جاری به 8/1 درصد رسیده است و این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهرماه سال جاری است. به هرجهت نکته اصلی آن است که در شرایط کنونی و قیمت های بالا آنچنان خریداری وجود ندارد و در یک ماه اخیر میزان عرضه در بازار به خصوص با خانه هایی که پیش از این خالی مانده بود افزایش یافته و تقاضا با کاهش چشمگیری مواجه شده است.همچنین از سمت دیگر، به تبع کاهش محسوس ...
خریداران خانه قدرت چانه زنی پیدا کردند
....5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به ...
خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان
. وقتی این اتفاق می افتد از تورم بقیه کالاها عقب می ماند؛ تا دوره بعدی که مجددا بازارها دچار جهش شوند. خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن در سال 99
فروردین 99 در مقایسه با ماه قبل 8/87 درصد کاهش داشته است. در این زمان تعداد معاملات مسکن در شهر تهران 1243 واحد مسکونی بود که این مقدار در ماه گذشته یعنی اسفند ماه سال 1398، 10214 فقره واحد مسکونی بود. در فروردین ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 300/15 میلیون تومان بود درحالی که این قیمت در ماه قبل مبلغ 63/15 میلیون تومان گزارش شده بود. با این تفاسیر متوسط قیمت یک متر مربع ...
خانه را باید از داخل درست کنیم!
آبان نسبت به مهر امسال به 1.8 درصد رسیده و این امر نشانگر کاهش سرعت رشد نرخ معاملات مسکن در شهر تهران در آبان نسبت به مهر امسال است. میانگین نرخ هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان به 27 میلیون و 200 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تورم 116 درصدی را تجربه کرده است. علاوه بر این متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی در سال 2021
طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین کاهش ماهانه از نوامبر سال 2016 تاکنون است. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.5 درصد کاهش، به 1772 دلار و 60 سنت رسید. بنابر گزارش رویترز، در حالی که خوش بینی نسبت به ترمیم اقتصادی ناشی از تولید و توزیع واکسن ...
هشدار در مورد ورود مسکن به فاز رکود 2 ساله+جدول قیمت ها
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به مهر ماه، حدود 1.8 درصد افزایش داشته است. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1399 که توسط بانک مرکزی منتشر شده است، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به حدود 4 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی در سال 2021
طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین کاهش ماهانه از نوامبر سال 2016 تاکنون است. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.5 درصد کاهش، به 1772 دلار و 60 سنت رسید. بنابر گزارش رویترز، در حالی که خوش بینی نسبت به ترمیم اقتصادی ناشی از تولید و توزیع واکسن ...
توقف قطار مسکن در ایستگاه آرامش/قیمت زمین و ملک در بیرجند 10 درصد کاهش یافت
مسکن طی دست کم دو سال اخیر نشان می دهد روند رشد تند نرخ ارز ، قیمت سکه و شاخص سهام در مقاطع مختلف، در نقش محرک اصلی انتظارات تورمی در معاملات ملک باعث هیجان خرید های سرمایه ای و سفته بازی شده است. این روزها که تب کرونا افزایش یافته و بیشتر شهروندان برای رعایت نکات بهداشتی خانه نشین شده اند در بازار مسکن هم آرامش حاکم شده است. نوسانات بازار اجاره مسکن از نظر حجم معاملات به کمترین ...
بزرگترین ریزش قیمت ماهانه طلا رقم خورد
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی کاهش یافت و تحت تاثیر خوش بینی بازار به ساخت واکسن های موفق و بهبود اقتصادی سریعتر، در مسیر ثبت بزرگترین کاهش قیمت ماهانه در چهار سال اخیر قرار دارد. بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین ...
واکنش بساز و بفروش ها به تغییر اوضاع بازار مسکن
معاملات ماهانه شهر تهران تا سطح 55 درصد نیز افزایش پیدا کند. در سال های قبل از جهش قیمت اخیر، سهم این گروه سنی واحدهای مسکونی به حدود 55 درصد از کل معاملات یک ماه رسیده بود. اما پس از شروع رشد قیمت ها به تدریج این سهم کاهش پیدا کرد و به نوعی اثر رکود ساختمانی نیز در میزان عرضه آن به بازار مسکن نمایان شد. سیر نزولی تدریجی سهم آپارتمان های نوساز در معاملات شهر تهران به خوبی از آمارهای رسمی ...
کاهش 15 درصدی چک های برگشتی
بوده و رشد اسمی ارزش چک های برگشتی کمتر از نرخ تورم ماهانه رشد کرده است. بررسی ها نشان می دهد که از کل تعداد چک های مبادله شده در مهرماه 8.3 درصد کل چک ها برگشت داده شده است و از نظر مبلغ نسبت کل چک های مبادله شده به برگشت داده شده به میزان 9.9 درصد گزارش شده است. این روند نسبت به های ماه های اخیر روند نزولی را ثبت کرده است. در مهرماه سال جاری در کل کشور حدود 8.9 میلیون فقره چک به ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/ کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
درصدی همراه شود. ضمن اینکه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آبان ماه سال گذشته، 12 میلیون و 463 هزار و 700 تومان بود که با این حساب، قیمت ها در آبان ماه امسال نسبت به آبان پارسال رشد 118.2 درصدی داشته است. تعداد معاملات ناگهان نصف شد آنچه سبب شده تا از رشد فزاینده قیمت مسکن در آبان ماه امسال کاسته شود، کاهش 48 درصدی معاملات مسکن نسبت به مهر ماه است که نشان دهنده ...
قیمت درهم امارات امروز دوشنبه 1399/09/10
... 6,950 30 0.43 روز قبل 6,920 70 1.01 2 روز پیش آخرین نرخ دلار در بازار آزاد قیمت دلار در بازار آزاد، امروز به 25,400 (بیست و پنج هزار و چهارصد ) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.57 درصدی داشته است. جدول قیمت 3 روز اخیر دلار در بازار آزاد قیمت (تومان) مقدار تغییر درصد تغییر تاریخ 25,400 400 1.57 16:19 25, ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
اظهارات چند روز پیش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با ایرنا مبنی بر اینکه اکنون نرخ های کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود 10 درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان می دهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست. گویای این بود که انتظارات کاهش تورم مسکن از خواسته های خریداران است اما با وجود این مهم، آبان امسال 5072فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شد که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12درصد افزایش نشان داد. کما اینکه در آبان ماه امسال 16هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. این وضعیت گویای تحولاتی است که بررسی داده های نوسانات قیمتی را اجتناب ناپذیر ساخته است. ...
خانه های کوچک متراژ نیز دچار کسادی شده است
...: به دنبال کاهش محسوس معاملات و توقف روند رشد قیمت، بازار خانه های کوچک متراژ و قیمت مناسب نیز دچار کسادی شده است؛ به طوری که در شش منطقه ارزان قیمت تهران فقط 737 فقره معامله انجام شده که 16 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش آبان ماه را شامل می شود. به گزارش ایسنا، از میان مناطق 22 گانه شهر تهران 40 درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می شود و سهم ...
قیمت مسکن منطقی می شود
به گزارش رادیو سهام ، قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از 2 درصد به میانگین قیمتی 27 میلیون 100 هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت ها در دومین ماه پاییز می رسیم. تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.8 درصد ...
رمزگشاییِ رفتار خریداران مسکن
در پنجم آذرماه معادل 67 هزار و 900 تومان و در هشتم آذرماه معادل 64 هزار و 800 تومان بوده است. سقوط سه کانال قیمت اوراق مسکن ظرف 30 روز می تواند به عنوان یک ابرریزش در بازار بالادست معاملات مسکن محسوب شود، چراکه میانگین قیمت هر فقره اوراق مسکن اکنون نسبت به آبان ماه معادل 21 درصد کاهش، نسبت به مهرماه معادل 25 درصد کاهش و نسبت به قله قیمتی (در ششم آبان ماه) معادل 35 درصد رشد منفی را تجربه کرد. ...
چراغ سبز کدال به سهامداران
این در حالی است که در آن سو دیگر وضعیت بازارهای موازی چنگی به دل نمی زند. سقوط قیمت دلار از 30 هزارتومان به کانال 23 هزارتومان و ریزش 35 درصدی سکه، کاهش تورم مسکن و قفل کسب و کارها به دنبال موج سوم کرونا پای سرمایه گذاران بیشتری را به تالارهای شیشه ای باز کرده است. این را تحلیلگران بازار می گویند و معتقدند بازار سهام بعد از اصلاح شدید قیمت ها سرانجام روی خوش خود را به سرمایه گذاران نشان خواهد داد و روند بازار با حرکتی آرام صعودی خواهد شد. برآیند کارشناسان با توجه به گزارش عملکرد آبان ماه شرکت ها و صنایع مختلف بورسی از روند رشد سوددهی در این بازار خبر می دهد که در نتیجه با ...
گرانی مسکن در اروپا/ قیمت خانه در لندن طی 15 سال 2 برابر شده است
می دهد در ماه می 2020، شاخص قیمت مسکن بر اساس میزان علاقمندی در آلمان 93/10 درصد نسبت به سال قبل بیشتر شد که بر اساس داده های Europa ce، بالاترین رشد قیمت ثبت شده برای ماه می در طول تاریخ است. همچنین طی سال گذشته میانگین قیمت آپارتمان در این کشور 81/11 درصد افزایش پیدا کرد. در جریان این رشد قیمت، بهای خانه های نوساز 04/8 درصد و خانه های قدیمی 28/13 درصد بالا رفت. انتهای پیام/ ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
تهران در آبان ماه سال 99 به چهار هزار و 500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن
به گزارش به سرمدنیوز به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای ...
چشم انداز قیمت مسکن
به 27 میلیون و 100 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 118.2درصد و نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش را نشان می دهد. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 55 میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 12 میلیون تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آن ها به ترتیب با افزایش 134.3 درصدی و 99 درصدی در منطقه 18 نسبت به مدت مشابه سال ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات امریکا
تومان به متری 21 میلیون و 679 هزار تومان رسید. در این مدت تعداد معاملات نیز بیش از 23 درصد کاهش را به ثبت رساند. هر چند بیشترین کاهش متوسط تعداد معاملات در 8 ماهه 98 نسبت به مدت مشابه سال 97 بود که در این مدت 56 درصد افت کرده و از 91 هزار و 106 معامله به 39 هزار و 871 فقره معامله در 8 ماهه نخست سال جاری رسید. با استناد به گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در ماه ...
پیش بینی معاون وزیر راه از آینده بازار مسکن/ رکورد بیشترین گرانی به گوجه فرنگی رسید/ مقام مسئول: گرانی ...
برای خانوارهای کشور (100=1395) به 275,0 رسید که نسبت به ماه قبل 5.2 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیش ترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان ایلام با 8.8 درصد افزایش و کم ترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان تهران با 3.2 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 46.4 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
کاهش شیب تورم در بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، با گذشت یک سال از آغاز موج جدید صعودی مسکن، تورم این بازار همچنان مثبت است؛ البته با شیبی ملایم تر از قبل. تازه ترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 99 از رشد 1.8درصدی میانگین قیمت نسبت به ماه قبل حکایت دارد، آن هم در شرایطی که تعداد معاملات در این ماه 48.4درصد نسبت به ماه قبل افت کرده است. در آبان امسال، میانگین قیمت هر ...
تأثیر ثبیت نرخ ارز بر رشد بازار سرمایه
قلم نیوز: این اتفاق در حالی صورت می پذیرد که نرخ ارز آزاد در آبان ماه به طور میانگین 8 درصد کمتر از میانگین مهر ماه بوده است. به نظر می رسد با تغییر چشم انداز کلان، فضای قبلی درخصوص رشد فزاینده ارز و به تبع آن درآمد فروش شرکت ها با تفاوت های مهمی روبه رو شده است؛ وضعیتی که تداوم رونق بورس را نیازمند همراهی عوامل مساعد بنیادی دیگر شامل رشد نرخ های جهانی یا گشایش هایی از جنس افزایش حجم تولید و اجرای طرح توسعه جدید توسط شرک ...
