خانه
قیمت های عجیب بازار مسکن از واقعیت تا آمار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه در کدام شهر ها گران تر و ارزان تر است؟
؛ بنابراین با قیاس آمار مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی در می یابیم که میانگین قیمت کشوری مسکن بیش از 160 درصد افزایش یافته است درحالی که به استناد آمار بانک مرکزی شاخص فوق از ابتدای سال 59 درصد افزایش داشته است. طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی، تهران با 27 میلیون و 800 هزار تومان در هر مترمربع گران ترین شهر کشور از نظر متوسط قیمت مسکن است. یاسوج نیز با 3 میلیون و 200 هزار تومان در هر مترمربع ارزان ترین شهر کشور از نظر متوسط قیمت مسکن است. ...
متهم ردیف اول گرانی مسکن و املاک میلیاردی کیست؟
بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است. بنابراین رد پای بانک ها در بازار مسکن به وضوح دیده می شود اما چقدر ادعای آماری رئیس اتحادیه مشاورین املاک صحیح می باشد؟ چقدر این ادعا به لحاظ آماری صحیح است؟ همان گونه که ملاحظه می گردد رئیس اتحادیه مشاورین املاک گفته است که بانک مرکزی خرداد ماه امسال اعلام کرد که قیمت مسکن در تهران 42 درصد نسبت به سال قبل ...
بازار در انتظار فروش متری مسکن در بورس
ثبت می شود، از طریق این سامانه در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار می گیرد و محاسبه متوسط قیمت ها از این طریق محاسبه می شود. بدین معنا داده های پِرت از کل داده ها حذف و میانگین قیمت های واقعی ملاک محاسبه قرار می گیرد. اصلانی یادآور شد: تا به حال فقط قیمت های شهر تهران به عنوان قیمت مبنا برای بخش مسکن محاسبه و اعلام می شد. در آماری که به تازگی منتشر شده است، آمار خریدوفروش هر مترمربع واحد ...
فرجه مالیاتی به خانه های خالی
به ازای هر مترمربع در شهر تهران هم اکنون سالانه کمتر از 100 هزار تومان است.قانون دوم نیز طرح نماینده های مجلس با نرخی برابر با 4 تا 5 درصد ارزش روز واحدهای مسکونی خالی است که با توجه به میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در شهر تهران که هم اکنون 27 میلیون تومان است سالانه به ازای هر مترمربع، به طور متوسط رقمی کمتر از یک میلیون و500 هزار تومان (حدود یک میلیون و 300 هزار تومان) می شود. طرح نماینده ...
متوسط قیمت مسکن تهران به زیر 20 میلیون تومان رسید
روند بازار به نقل از فارس نوشت: براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در مناطق 1، 2، 3 و 6 خارج از دامنه نوسان قیمت مسکن در سایر مناطق تهران بوده و با حذف معاملات این مناطق، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به 19 میلیون و 801 هزار تومان می رسد. بر اساس آخرین آمار مطرح شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در قالب آمار بازار مسکن در آبان ماه سال جاری، میانگین قیمت مسکن در پایتخت ...
فریب آماری در بازار مسکن؟ / فیلم
منبع: اکو ایران
انجماد سرمایه گذاری ساختمانی در کشور
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن –هیبنا، در این گزارش اعلام شده است که سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی در یک روند سه ساله یعنی از سال 92 تا 95 روند نزولی داشته است و این موضوع هم برای شهر تهران و هم سایر نقاط شهری کشور رصد شده است. میزان رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت و سازهای شهر تهران که در سال 90 برابر با رشد 10 درصدی نسبت به سال قبل همراه بوده و در سال 91 به دلیل ...
کدام منطقه تهران رکورددار ریزش معاملات مسکن است؟
که بالاتر از میانگین افت معاملات در آبان ماه، ریزش معاملات نسبت به مهر ماه داشتند. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران نیز نشان می دهد منطقه 5 همچنان با سهم 12.1 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 10 با سهم 8.6 و منطقه 4 با سهم 8.4 به ترتیب در رتبه های بعدی قرار گرفتند در مجموع 70.4 درصد از ...
حذف تدریجی یک رؤیای مسکنی
آمارهای مربوط به پرداخت تسهیلات طرح بازآفرینی شهری، از تزریق 730 میلیارد تومان منابع بانکی به پروژه های بازآفرینی شهری حکایت دارد. این رقم در مقایسه با وسعت طرح بازآفرینی شهری، عدد ناچیزی است که می تواند نشانه ای از به حاشیه رفتن سند ملی بازآفرینی شهری باشد. به گزارش همشهری، در دولت یازدهم، مجموعه وزارت راه و شهرسازی حرکت بزرگی برای ساماندهی حوزه مسکن از مسیر بازآفرینی بافت های فرسوده ...
شاخص توسعه انسانی 2020 منتشر شد+ جزئیات و رتبه ایران
....783 واحد و متوسط امید به زندگی در آن 76.7 سال عنوان شده است. سرانه تولید ناخالص داخلی ایران نیز طبق این گزارش 12 هزار و 447 دلار است. رتبه دیگر کشورها در این رده بندی هم چنین کشورهای آلمان در رتبه ششم، هلند در رده هشتم، انگلیس سیزدهم، کانادا شانزدهم، آمریکا هفدهم، امارات سی و یکم، روسیه پنجاه و دوم، ترکیه پنجاه و چهارم، چین هشتاد و پنجم، آذربایجان هشتاد و هشتم و هند صد و سی ...
ارزان ترین آپارتمان های 50 تا 100 متر در تهران
بالاتر باشد. آمارهای بانک مرکزی نیز درباره توزیع فراوانی واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هرواحد مسکونی در آبان امسال نشان می دهد: بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع با سهم 2/ 15 درصد اختصاص داشته است. همچنین واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم های 1/ 15 و 1/ 12 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در جدولی که دنیای اقتصاد منتشر کرده قیمت پیشنهادی مالکان آپارتمان های مسکونی با زیربنای کمتر از 100 مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران ، ارائه شده است که در زیر آن را مشاهده می کنید. ...
خرید ملک با شرط رهن و اجاره| کاهش آگهی های املاک بالای 300 متر
به گزارش بازار، در سالهای اخیر برخی از خریداران املاک، بخشی از هزینه خرید مسکن را از طریق رهن آن تأمین می کنند. از این نظر، نسبت قیمت رهن به خرید ملک، یکی از شاخص های تأثیرگذار در معاملات است. اگر چه وزارت راه و شهرسازی همچنان معتقد است که متوسط قیمت مسکن در تهران به جزء مناطق یک، سه و شش حدود 20 میلیون تومان است اما واقعیت بازار مسکن نشان می دهد که قدرت خرید مسکن همچنان پایین است. به همین منظور ...
ملاک تقسیم عرضه های اولیه چیست؟/ چرا شفاف سازی نمی شود؟
به گزارش صدای بورس : عرضه اولیه بوعلی یکی از جذابترین عرضه ها در هفته گذشته بود در این عرضه به هر کد بورسی حداکثر 79 سهم با نقدینگی حدود 328 هزار تومان سهم اختصاص داده شد. براساس دستورالعمل سازمان بورس بخشی از سهام این شرکت ها به صندوق های سرمایه گذاری تخصیص داده شد. صندوق های سرمایه گذاری نسبت به روند تخصیص این عرضه اولیه اعتراض دارند. حسین رهبر، یکی از مدیران سبدگردان اقتصاد بیدار در ...
احداث 2 هزار واحد مسکن محرومان در لرستان
واحد های مسکن روستایی لرستان بازسازی شده است و حدود 32 هزار واحد دیگر نیاز به مقاوم سازی دارد که طبق برنامه باید حدود هشت هزار واحد در سال مقاوم شود. براساس گزارش بنیادمسکن لرستان، متوسط مقاوم سازی و بهسازی واحد های مسکن روستایی این استان 76 درصد است در حالیکه این شاخص در کشور 50 درصد برآورد می شود. همچنین قرار است با عملیاتی شدن پروژه های جدید، متوسط مقاوم سازی مسکن روستایی لرستان به 80 درصد افزایش یابد. انتهای پیام/ ...
سکه 12 میلیون و 250 هزار تومان شد / کشتی آرای: مردم انگیزه ای برای خرید طلا و سکه ندارند
قیمت خرید هر دلار در بازار متشکل ارزی برای روز سه شنبه 25 هزار و 398 تومان و قیمت فروش آن نیز 25 هزار و 652 تومان بود.همچنین قیمت خرید هر یورو در این بازار 30 هزار و 600 تومان و قیمت فروش آن نیز 30 هزار و 906 تومان اعلام شد. علاوه براین در سامانه سنا در روز معاملاتی دوشنبه، هر یورو با قیمت میانگین 30 هزار و 617 تومان به فروش رسید و هر دلار نیز به قیمت 25 هزار و 285 تومان معامله شد.ضمن اینکه در سامانه نیما نیز در روز دوشنبه حواله یورو با میانگین قیمت 31 هزار و 287 تومان فروخته و حواله دلار نیز به قیمت 25 هزار و 762 تومان ثبت شد.نرخ خرید و فروش دلار و یورو در صرافی های بانکی و بازار متشکل ارزی متغیر است و متناسب با نوسان بازار آزاد در طول روز چند بار تغییر می کند.روزهای گذشته روند حرکت قیمت دلار، کاهشی بود. اوایل آبان ماه نرخ دلار روند صعودی داشت و به بیش از 30 هزار تومان رسید، اما از اواسط آبان ماه سیر نزولی به خود گرفت ...
صورتحساب آخرین یلدای قرن
خبرنگار تعادل نشان می دهد، شب یلدای امسال حدودا 50 درصدگران تر از سال قبل تمام می شود. ارزیابی ها نشان می دهد، هزینه سبد یلد در سال 97 برای یک خانواده 3 نفره 130 هزار تومان بوده است که در سال 98 به 137 هزار تومان رسیده و در سال جاری به 205 هزار تومان رسیده است. در بین این اقلام، پسته بیشترین قیمت را به ثبت رسانده؛ بطوریکه نسبت به سال گذشته 106.06 درصد افزایش قیمت پیدا کرده است. در این بین کمترین ...
گزارش وزارت راه از قیمت مسکن اشتباه است؟
.... اوایل مهر 98 وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن شهریور را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک مترمربع در مناطق 22 گانه تهران 12 میلیون و 969 هزار تومان بود.متوسط قیمت مسکن منطقه 21 نیز که در مردادماه 9 میلیون و 761 هزار تومان بود با رشد 117.4 درصدی 21 میلیون و 223 هزار تومان اعلام شد. چند روز پس از انتشار گزارش تحولات بازار مسکن توسط خبرگزاری تسنیم و ...
وضعیت مسکن از لنز دلار
مسکن به دلار در تهران طی 15 سال گذشته در سال 87 ثبت شده است، به گونه ای که متوسط یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در آن سال 2244 دلار بوده است درحالی که طی آبان ماه امسال متوسط یک مترمربع مسکن در پایتخت با محاسبه هر دلار 25 هزار تومان، حدود 1051 دلار برآورد شده که 50 درصد قیمت مسکن نسبت به سال 87 است. همچنین قیمت دلاری مسکن در هشت ماهه نخست سال 99 نسبت به 8 ماهه نخست سال گذشته 20 درصد رشد داشته است ...
قیمت خانه طی شش ماه 62.9 درصد رشد کرد
معادل 62.9 درصد و معاملات آن نیز در این مدت 14.11 درصد رشد کرده است. به گزارش ایسنا، بانک مرکزی هر ماه آمار مربوط به قیمت، تعداد معاملات و شاخص اجاره مسکن در شهر تهران را بررسی می کند که تاکنون تحولات بازار مسکن در هشت ماهه ابتدایی سالجاری را منتشر کرده اما در گزارش حاضر تنها متغیرهای اصلی این بازار در شش ماهه اول سال مورد پردازش قرار گرفته است تا مشخص شود که در این مدت بیشترین و کمترین ...
زلزله در بازار مسکن اطراف تهران/تخلیه حباب قیمتی در پردیس و پرند
. این موضوع نشان می دهد هم اکنون میانگین قیمت واحد های مسکونی شخصی ساز در شهر جدید پرند حدود 10 درصد در مقایسه با تابستان کاهش یافته است. برآورد های انجام شده همچنین نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس که از حدود 5 میلیون و 500 هزار تومان تا 8 میلیون تومان در مرداد ماه به حدود 9 میلیون تومان در اواخر تابستان و اوایل پاییز رسیده بود هم اکنون به حدود 8 میلیون ...
رشد بیش از 50 درصدی بازار مسکن به چه علت است؟
به گزارش تجارت امروز ؛ بانک مرکزی هر ماه آمار مربوط به قیمت، تعداد معاملات و شاخص اجاره مسکن در شهر تهران را بررسی می کند که تاکنون تحولات بازار مسکن در هشت ماهه ابتدایی سالجاری را منتشر کرده اما در گزارش حاضر تنها متغیرهای اصلی این بازار در شش ماهه اول سال مورد پردازش قرار گرفته است تا مشخص شود که در این مدت بیشترین و کمترین معاملات، قیمت و شاخص اجاره خانه در تهران در کدامیک از ماه های شش ماهه ابتدایی سال رخ داده است. براین اساس، در اولین ...
کاهش 5.5 درصد قیمت خونه از سوی فروشندگان / قیمت مسکن تهران متری 27 میلیون تومان
مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد ...
تأخیر دراجرای قانون مالیات برخانه های خالی به نفع سرمایه داران
سرویس اقتصاد جوان آنلاین: تورم افسارگسیخته و بی سابقه سال های اخیر در بازار مسکن، قدرت خرید مصرف کنندگان را به شدت کاهش داده و مردم به جای رؤیای خانه دار شدن، تبعات اجاره نشینی را در خواب می بینند. در کنار افت شدید تولید مسکن طی سال های گذشته، پدیده احتکار و حبس سرمایه در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده تا جایی که براساس آمار جمع آوری شده در سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، تعداد خانه های خالی سراسر کشور بیش از 2میلیون و 500 ه ...
فرار چند باره روحانی از پاسخگویی در مورد گرانی ها/ آزادسازی قسطی قیمت خودرو/ درآمدهای انتزاعی نفت در ...
گفته برخی کارشناسان نشان می دهد، قیمت مسکن در پاییز امسال نسبت به بهار بیش از 160 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هم اخیرا اعلام کرد متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در کشور 15 میلیون و 200 هزار تومان است که کارشناسان فعال در این حوزه رقم مذکور را تاحدودی غیرواقعی می دانند. بر اساس خبر ایمنا، این مقام ...
بررسی رشد شاخص تولید صنعتی در پاییز سال 99
واحد رسیده است. درواقع کاهش تولید صنعتی در سال 97، به حدی بوده است که رشد تولید در سال 98 و 8 ماه 99 نیز هنوز نتوانسته این کسری را جبران کند. بررسی رشد صنایع در آبان ماه گزارش منتشر شده، رشد تولید 13 صنعت مختلف را بررسی کرده است. بررسی ها نشان می دهد از میان 13 صنعت در آبان ماه سال جاری، 10 صنعت رشد تولید مثبت و 3 صنعت رشد تولید منفی داشتند. براساس گزارش منتشر شده، بیشترین رشد ...
سقوط بورس و خروج تاریخی پول های حقیقی
به گزارش اقتصادنیوز، در معاملات امروز بازار سهام، شاخص کل بورس، باز هم ریزش کرد و به کانال 1.4 میلیونی منتقل شد. شاخص کل 31 هزار واحد پایین آمد و به سطح یک میلیون و 484 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز به 451 هزار و 921 واحد کاهش یافت. شروع صعودی در پیشگشایش معاملات امروز بورس، 210 نماد معادل 30 درصد بازار صف خرید و 153 نماد معادل 22 درصد صف فروش داشتند. بیشترین صف خرید به ...
سه نرخ رشد با سه مقدار از سه نهاد
(1399) به ترتیب منفی 4.5 و منفی 5.5 درصد برآورد کرده اند. ضمن اینکه براساس اعلام مرکز آمار ایران نیز رشد اکثر زیر بخش های خدمات در سه ماهه نخست سال 1399 متأثر از شیوع ویروس کرونا منفی شده است. بااین حال به نظر می رسد نهادهای بین المللی در برآورد آثار شیوع ویروس کرونا بر بخش حقیقی اقتصاد ایران دچار بیش برآوردی شده اند . این گزارش برآورد کرده است پس از تجربه دو سال رشد اقتصادی منفی، رشد ...
خبری از خارجی ها در بازار مسکن خوزستان نیست
کشور هم اکنون قیمت مسکن در استان خوزستان به طور میانگین زیر 10 میلیون تومان است. او با اشاره به اینکه هم اکنون املاک موجود در بهترین منطقه در شهر اهواز متری 15 میلیون تومان هستند و این آماری که چند روز پیش منتشر شده است، خود باعث ایجاد اعتراض برخی از سازندگان و هم چنین فروشندگان شده است، گفت: تنها یک بلوک در شهر اهواز حداکثر متری 20 میلیون تومان است که این واحد ها هم به دلیل مصالح ...
خانه های 800 میلیون تومانی در کدام مناطق تهران است؟
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان،لیست خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند.آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ ...
