صدور سند تک برگی اراضی مشاع در گلبهار متوقف می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
رونق تولید با همت دستان تلاشگر
از گذشته های دور تا به امروز کار و تلاش با منش و فرهنگ مردم روستا عجین شده است. زنان و مردان، با انگیزه، بی منت و با دستان توانا می کوشند تا چرخ های تولید را به حرکت درآورده و روزی حلال برای خانواده خویش مهیا نمایند.روستای اسجیل در خراسان رضوی نمونه ای بارز از روستاهای موفق در عرصه تولید بوده که مردمانش با همت والا، قدم در این راه گذارده اند. هرچه قدر شهرها با سرعت و غلغله در حال رشد هستند و آسمان خراش ها از دلشان سر به فلک برده اند، محیط روستا با آن خانه های سنتی و فضاهای قدیمی بدور از هرگونه هیاهو همچنان آرام و دلنشین است. مردمان روستا صبح ...
با مردم/ چرا کارت بانک های اتباع خارجی مسدود شده ؟
چرا سهام عدالت فروش نمی رود؟ درحالی که مسئولان مردم را تشویق به انتخاب روش سهامداری به صورت مستقیم در موضوع سهام عدالت کردند، اکنون ماه هاست که سهام روی دستمان مانده و قادر به فروش آن نیستیم. آیا درست است که 30میلیون انسانی که روش سهامداری مستقیم را انتخاب کرده اند، بلاتکلیف و سرگردان بمانند و حتی نتوانند یک برگه سهام خود را بفروشند؟ از سهامداران عدالت اشغال ...
اجاره بگیرید یا دو برابرآن مالیات بدهید
مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان، آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کد ملی خود و افراد تحت تکفل را برای آن درج می کند به عنوان سکونتگاه اصلی خانوار شناخته می شود و دیگر املاک احتمالی به عنوان سکونتگاه فرعی یا خانه استیجاری معرفی خواهد شد. البته نمایندگان مجلس در تبصره3 این ماده، یک راه فرار قانون نیز برای خانوارهای دارای چند واحد مسکونی فراهم کرده اند که براساس آن، سرپرست خانوار می تواند به ازای ...
اصول حاکم بر معاملات املاک
تسهیلات اعطایی بانک ها، تحت عناوین مختلف از جمله سند فروش اقساطی، سند مشارکت مدنی و سند پشتوانه تعهدات است که مفاد آن بدون نیاز به حکم از مرجع قضایی قابلیت اجرایی دارد البته سند رسمی لازم الاجرا از دو مرجع ذی صلاح صادر می شود: الف) دفاتر اسناد رسمی: کلیه اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی در صورت رعایت تشریفات خاص آن رسمی تلقی می شود و در صورتی که متضمن تعهدی باشد، قابلیت اجرایی خواهد داشت. ب) دفاتر ثبت ...
بازارگردان در بورس به چه اشخاصی گفته می شود؟
بازارگردان منعقد می گردد. عمل بازارگردان در اوراق اجاره بسته به اینکه دارایی که اوراق مذکور برای خرید آن صادر شده باشند منقول یا غیرمنقول باشد، تجاری یا غیر تجاری محسوب می شود. با این توضیح که اگر دارایی مذکور منقول باشد به واسطه اینکه خرید و فروش اوراق به منزله انتقال دارایی مشاع از فردی به فرد دیگر است، عمل بازارگردان مطابق بند یک ماده 2 قانون تجارت که مقرر می دارد: خرید یا تحصیل هر ...
چرا برنامه های ساماندهی حاشیه نشینی شکست خورد؟
های دیگر قانون که توانمندسازی حاشیه نشینان را تأکید کرده، استفاده کرد. برنامه دولت برای اعطای سند مشروط اراضی به حاشیه نشینان معاون بازآفرینی شهری اظهار داشت: اعطای سند مشروط به ساکنان سکونتگاه های غیر رسمی در سند بازآفرینی شهری آمده که در حال تدوین آئین نامه اجرایی آن هستیم؛ سازمان ثبت اسناد و قوه قضائیه هم در این خصوص با دولت همکاری خواهند کرد؛ به خصوص برای افرادی که سال های ...
مسیریابی رشد اقتصادی پاییز/تورم مقررات مانع بزرگ بهبود کسب وکار است
غالبا در محدوده رونق (بالاتر از 50 واحد) قرار داشته است، در آبان ماه با کاهشی محسوس به محدوده رکود وارد شده و عدد 47.6 را ثبت نموده است. در مورد دلایل کاهش شاخص مدیران خرید طی آبان ماه به نظر می رسد که مساله انتخابات آمریکا و اثر انتخاب بایدن بر تغییر جهت انتظارات، یکی از مهمترین علل موضوع بوده است. در واقع به نظر می رسد کاهش تقاضای احتیاطی و سفته بازی در انواع بازارهای کالایی و تغییر فضای روانی ...
بررسی اهمیت گسترش روابط ایران و ترکمنستان در حوزه اقتصادی
کمیسیون را به عهده دارد. ترکمنستان یکی از تولیدکنندگان مهم نفت و گاز در میان کشور های تازه استقلال یافته ی آسیای مرکزی به شمار میرود که ظرفیت و منابع عظیم آن به دلیل نبود گزینه های صادراتی محدود شده است. ایران به عنوان یکی از همسایگان ترکمنستان، به دلایل جغرافیایی و اقتصادی میتواند سهم مهمی در روند توسعه ی همکاری های دوجانبه داشته باشد که به این شرح است: 1- توان بالا در خدمات ...
سه پایه خرید خودرو را از زبان همراه مکانیک بشنوید
... پس از تنظیم قرارداد معامله بین فروشنده و خریدار، این دو نفر به مراکز معتبر تعویض پلاک در کشور مراجعه می کنند تا فک پلاک قبلی و نصب پلاک جدید خودرو انجام شود. مدارک مختلفی لازم است که بتوانید تعویض پلاک خودرو خود را با موفقیت انجام دهید. فروشنده خودرو باید اصل سند فروش، اصل کارت شناسایی خودرو، اصل سند مالکیت، اصل بیمه شخص ثالث، برگه عدم خلافی، اصل فیش پرداخت بهای پلاک و اصل کارت معاینه فنی ...
جزئیات آخرین تغییرات کمیسیون اقتصادی مجلس بر طرح مالیات بر عایدی سرمایه
شده با سند عادی حداکثر به مدت سه سال میباشد و قیمت خرید این املاک براساس شاخص قیمت سه سال پیش از فروش ملک تعیین می شود، مگر آنکه صحت مدت تملک توسط دادگاه تایید شود. در صورت عدم وجود صورت حساب الکترونیک دارای کد ملی در هنگام خرید دارایی های موضوع بند (3) و (4) ماده (3) این قانون، زمان لازم الاجرا شدن این قانون به عنوان زمان تملک آن ها و شاخص قیمت این ماده در زمان لازم الاجرا شدن این قانون، قیمت ...
متن کامل و نهایی قانون مالیات بر خانه های خالی
. جریمه موضوع ماده (190) این قانون، برای پرداخت های پس از مردادماه هر سال اعمال می شود. پس از لازم الاجرا شدن این ماده، دفاتر اسناد رسمی موظفند پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات موضوع این ماده، سند انتقال قطعی را ثبت نمایند. تبصره 2- سازمان امور مالیاتی موظف است هر شش ماه یکبار گزارش اجرای این ماده را به کمیسیون اقتصادی مجلس ارائه نماید. ب- متن زیر به عنوان تبصره (8) به ماده ...
سهم فاوا از بودجه 1400 و موانع گسترش صنعت استخراج رمزارز
برقرار کند داشته باشد. وی همچنین از آمادگی کمیسیون برای کمک به تشکل های جدید تجاری خبر داد و اظهار داشت اگر تشکل جدیدی بخواهد در اتاق به ثبت برسد، اتاق کمک خواهد کرد چون به تخصص گرایی اهمیت می دهد. وی با اشاره به کارگروه بلاک چین، و اشاره به برگزاری جلسات این کارگروه طی هفته های گذشته تاکید کرد که اگر فعالان این حوزه قصد تاسیس یک تشکل تخصصی جدید در اتاق داشته باشند، کمیسیون فاوا آماده ...
تحقق برنامه های حوزه املاک در آموزش و پرورش
.... وی با تاکید بر موضوع تسریع در فرآیند سند دار نمودن املاک و مستغلات، بیان کرد: اصلاح برخی اقدامات انجام گرفته در سال های قبل در این مسیر ضرورت دارد و با هدف تسهیل امور، پیگیری موانع و مشکلات بسیار مهم و لازم است. مدیرکل آموزش و پرورش استان ادامه داد: یکی از چالش های مهم در سالیان متمادی، عدم صدور اسناد مالکیت برای فضاهای آموزشی، پرورشی، ورزشی و رفاهی در شهرستان ها و ...
مهاجرین افغان
دکتر احمد شاه فرهت یک متخصص اطفال است که در مشهد زندگی می کند و امروز به عنوان یکی از پزشکان فوق تخصص در زمینه اطفال به فعالیت های علمی و تحقیقاتی مشغول است. وی در سال 1337 در "قندهار" متولد شد و در سال 1360 به ایران مهاجرت کرد. پیرمرد دوچرخه ساز در محله شفیعی گلشهر که بخشی از فضای خانه خود را به مغازه و ارائه خدمات اختصاص داده است. دانش آموزان مهاجر افغانستانی بالاترین آمار ...
بررسی خرید سوله و کارخانه از لحاظ حقوقی
... گروه املاک صنعتی فتح با چندین شعبه فعال در تهران و اقصی نقاط کشور همواره آماده ارائه مشاوره های حقوقی و ملکی و صنعتی رایگان در این زمینه بوده و می توانند شما را چه در امر خرید و چه در امر فروش همراهی کنند و در صورت نیاز به عنوان کارشناس متخصص این امر شما را از ابتدا تا انتقال قطعی سند همراهی نماید. انتهای رپرتاژ آگهی ...
تفاوت پلاک ثبتی و تفکیکی ساختمان چیست؟ نحوه استعلام الکترونیکی پلاک ثبتی
این موضوع در حال رفع شدن است؛ به صورتی که اگر از یک قطعه زمین مادر قطعۀ دیگری جدا شود، به آن مقدار باقی مانده یک شمارۀ پلاک فرعی جدید تعلق می گیرد و پلاک فرعی قبلی از بین می رود. هر قطعۀ تفکیکی به صورت مجزا قابلیت تملک دارد و برای آن می توان سند مالکیت شش دانگ از ادارۀ ثبت محل دریافت کرد. شمارۀ قطعۀ تفکیکی در آپارتمان ها، معمولاً همان ردیف صورت مجلس تفکیکی است. این شماره در سند ...
توسعه حمل و نقل ترکیبی با افتتاح 99 طرح مدیریت شهری
بیمارستان میلاد و میدان صنعت، به میدان بوستان در سعادت آباد ختم می شود. و اما با بهره برداری از ایستگاه امیرکبیر از این ایستگاه در خیابان 17 شهریور (پایین تر از میدان شهدا، جنب تونل زیرگذر امیرکبیر) دسترسی شهروندان و کسبه ساکن محدوده میدان خراسان و بازار امین حضور به شبکه مترو آسان می شود. افتتاح توقفگاه بزرگ هوشمند خودرو و ناوگان جدید در مشهد توقفگاه بزرگ هوشمند ...
هشدار و توصیه درباره خرید و فروش وکالتی خودرو |وکالت نامه انتقال قطعی نیست
... وی افزود: همچنین توصیه می شود بعد از مبایعه نامه، کارهای تعویض پلاک در قالب سند رسمی انجام شود. متأسفانه خیلی از مردم به صرف اینکه مبایعه نامه تنظیم می کنند، باقی مراحل ثبت رسمی خودرو را رها می کنند، در صورتی که مرحله نهایی خرید خودرو همان برگ سبز خودروست و شهروندان باید این را در نظر بگیرند، نه اینکه با وکالت نامه ای محضری، معامله را تمام شده در نظر بگیرند. چون عنوان معامله در محضر، سند ...
درخواست بررسی اسناد وقف جنگل های هیرکانی
یونسکو ثبت جهانی شده است. مستند دادخواست و ادعای وی وقف نامه ای به تاریخ 1218 هجری قمری است. بر طبق این وقف نامه، فردی شش دانگ قریه آق مشهد را به همراه همه متعلقاتش وقف می کند. در سال 1382 شمسی متولی فعلی اظهار می کند این وقف قدمتی 600ساله دارد و وقف 1218 قمری صرفاً خارج نویسی و مکتوب کردن وقف 860 قمری است اما او تاکنون وقف نامه 860 قمری را در دادگاه ارائه نداده است. وقف نامه 860 هجری ...
زائر همیشگی امام رضا شوید/ نکاتی برای خرید و اجاره آپارتمان در نزدیکی حرم امام رضا
. مجتمع تجاری اقامتی امید واقع در خیابان آیت ا... شیرازی یکی از مجتمع های دارای مالکیت زمانی است که خدمات آن و نزدیکی آن به حرم امام رضا (ع) برای زائران بسیار مناسب است. نکات مهم خرید یا اجاره برای خرید خانه در مشهد، اولین نکته توجه به نوع سند ملک است. اگر سند خانهٔ مورد پسندتان، شش دانگ وقف آستان قدس باشد، شما مالک آن نیستید. به همین دلیل هم برای فروش، اجاره و ساخت وساز به ...
جلوی مزایده منازل خروسیه و نخلستان گرفته شد/مطالبه گری، کام اهالی کوی مدرس را شیرین کرد
سکنه این منطقه، خانه های خود را از شخصی به نام "خروسی" در دهه 40 و 50 خریداری کرده اند اما فاقد سند مالکیت رسمی بودند. (بیشتر بخوانید) از سویی شرایط اقتصادی مردم این منطقه محروم، برای خرید مجدد زمین کشش نداشت، لذا در اولین گام نگاه ها به سمت سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی شد که دنبال برگزاری مزایده زمین های آن منطقه دوخته شد. اینجا بود که برخی گروه های جهادی و اهالی رسانه ...
مالیات بر خانه های خالی تبدیل به قانون شد +جزییات
ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. تبصره 3؛ سرپرست خانوار به ازای همسر و هر فرد تحت تکفل بالای 18 سال خود می تواند یک کدپستی دیگر نیز به عنوان سکونتگاه فرعی معرفی نماید که از مالیات موضوع این ماده معاف خواهد بود. برخورداری از معافیت منوط به ثبت اطلاعات در سامانه طی مهلت تبصره 2 است. تبصره 4؛ واحدهای مسکونی که به حکم مراجع قانونی ذیربط امکان فروش یا اجاره را ...
وقتی برج ها وبال گردن کاخ صاحبقرانیه نیاوران می شوند
حاضر در حریم کاخ نیاوران و ضلع جنوبی مهمان سرا وزارت امور خارجه قرار دارد. سال 95 با درخواست متقاضی برای صدور پروانه ساختمانی دستور نقشه صادر و طبق مقررات طرح تفصیلی یک طبقه تشویقی، 6 طبقه مسکونی در سطح اشغال 60 درصد به آن تعلق گرفته است. نکته قابل تامل آن که در استعلام 23 مرداد 95 رییس وقت اداره میراث فرهنگی شهرستان شمیرانات ملک مذکور را خارج از حریم مجموعه تاریخی نیاوران اعلام کرده که هرچند درست ...
ممنوعیت صدور چک در وجه حامل؛ چالش جدید بازار تهران
، از روز 22 آذر صدور برگه های جدید چک در وجه حامل را ممنوع و اعلام کرد: لازم است تمام صادرکنندگان چک، چک های جدید را تنها در وجه گیرنده مشخص اعم از شخص حقیقی یا حقوقی صادر کنند. این به آن معناست که دیگر نمی توان با چک حامل در بازار کسب وکار و تجارت کرد یا اینکه با ثبت دو امضا در پشت برگه چک، مالکیت آن را به شخص ثالث انتقال داد؛ کاری معمول و مرسوم در بازاریان. البته اجرای قانون جدید چک تا ...
آخرین جزییات از تامین واکسن کرونا در ایران
...، با اشاره به اعلام آمادگی یکی از شرکت های سازنده واکسن کرونا در زمینه فروش واکسن به ایران اظهار کرد: در حال حاضر سازمان غذا و دارو در سایت خودش فراخوان واردات واکسن کرونا اعلام کرده است و بر این اساس شرکت هایی که تمایل دارند به ایران واکسن بفروشند باید در سایت این سازمان ثبت نام کنند و تاکنون شرکت آسترازنکا در خصوص فروش واکسن کرونا به ایران اعلام آمادگی کرده است البته باید توجه داشت در حال حاضر ...
ضرورت توجه به ساخت و سازهای روستایی
...، کالای تولیدی و سایر تسهیلات دریافت کرده اند. در چند سال اخیر رفع تصرف اراضی انجام شده است و تعداد قابل توجهی از اراضی تصرف شده، بازگردانده شده است، در واقع جهت کاهش و رفع و گرفتاری های مردم، از سال 90 به بعد، ماده4 قانون ساماندهی ابلاغ شده است، طبق این ماده هرآنچه اراضی ملی در محدوده طرح هادی روستاها وجود دارد، به بنیاد واگذار می شود و بنیاد موظف است بحث های مردمی را تعیین ...
اسکان مالیات در خانه های خالی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: کارشناسان اقتصادی معتقدند بین وجود بیش از یک میلیون و 300 هزار شرکت ثبت شده در کشور و همچنین 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه (طبق آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار) و دارایی های سمی صد ها هزار میلیارد تومانی سیستم بانکی ارتباط تنگا تنگی وجود دارد. بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و تعاونی ها طی ده ها سال گذشته با جمع آوری سپرده های موجود در جامعه این منابع را در بخش زمین و ساختمان در سراسر کشور سرمایه گذاری کردند. از آنجایی که شدت رشد تورم در بخش زمین و ساختمان نسبت به تورم عمومی ی ...
تذکرات کتبی نمایندگان به مسئولان اجرایی کشور
سراسر استان های مرزی کشور و دستور تشکیل معبرهای کوله بری در مرزهای ایران و کشورهای همسایه خصوصا کشور ترکیه و مرز شهرستان سلماس. حسین امامی راد به همراه 53 نفر از نمایندگان به وزیر آموزش و پرورش: علت تعلل وزیر آموزش و پرورش با تعیین تکلیف عناصر موافق و مدافع سند 2030 نفوذ یافته در بدنه این وزارتخانه چیست؟ مقتدایی به وزیر علوم: نظارت و پیگیری عدم برگزاری انتخابات انجمن و شوراهای ...