خانه
خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان/ مسکن هنوز حباب دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا حباب قیمت املاک نیم قرن پابرجا مانده است؟
... تحولات قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالا مسکن بیش ...
حباب 19درصدی قیمت مسکن در تهران
از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها در هر متر مربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98 شاخص حباب سنج مسکن افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده و در 8 ماه نخست سال جاری به میزان 30 درصد بوده است. این شاخص در آبان ماه سال 1399 در شهر تهران به 37 درصد (دو برابر بیش از میانگین) رسیده است. میانگین بلندمدت این شاخص در شهر تهران ...
رکود بازار مسکن چقدر طول می کشد؟
قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. منبع: ایسنا ...
ثبت دومین افت متوالی دلار – تهران ورزشی
که انگلیس هنوز نتوانسته است به توافقی کامل با اتحادیه اروپا بر سر اینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که بالاترین نرخ بیکاری ثبت شده در این کشور از اوت ...
تاثیر کرونا بر شاخص دلار/ ضربه مهلک کرونا به اقتصاد آمریکا
هنوز نتوانسته است به توافقی کامل با اتحادیه اروپا بر سر آینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که بالاترین نرخ بیکاری ثبت شده در این کشور از اوت 2016 تاکنون ...
دو اتفاق بی سابقه در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج استخراج داده های اولیه از سامانه رهگیری توسط دنیای اقتصاد نشان می دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته به کمترین میزان طی دست کم 7 سال گذشته رسید؛ در کارنامه آماری املاک تهران (اطلاعات در دسترس)، سقوط فروش ماهانه به نزدیک 2 هزار واحد - به جز ماه تقریبا تعطیل فروردین 99- سابقه نداشته است. اتفاق قابل تامل نیز به میانگین قیمت کل معاملات در شهر ...
3 ابهام درباره افزایش حقوق کارمندان در 1400/ از نظر نوبخت، مردم مقصر وضع فعلی اقتصادند/ مردگان 67 هزار ...
گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. تحولات قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان ...
کارنامه کارگزاری ها در آذرماه
صورتی که دماسنج بازار همچنان در مسیر افزایشی حرکت کند، رشد شاخص های سهامی و به طور مشخص افزایش ارزش معاملات شرکت های کارگزاری دور از انتظار نیست، در صورت نزول نیز به همان نسبت و در مواردی حتی بیش از قبل کاهش ارزش معاملات می تواند صورت پذیرد زیرا معامله گران زمانی که 2 بار با یک مشکل مواجه می شوند با حساسیت بیشتری در فضای دادوستد ها گام برمی دارند. به اعتقاد بنده رشد های شارپی یک ماه اخیر رشد های پایداری نخواهند بود، با این حال دلیل خاصی هم برای افت بازار تا پایان سال وجود ندارد. ...
پاییز ناامیدکننده اقتصاد انگلیس
رشد اقتصادی در بسیاری از بخش های مهم اقتصادی این کشور در این مدت در سطح منفی قرار داشته است. این رشد بیش از همه تحت تاثیر رشد منفی 7/ 24 درصدی بخش مصارف خانوار قرار گرفته است. در بین سایر بخش ها، رشد بخش سرمایه گذاری ثابت منفی 8/ 23 درصد و رشد بخش مخارج دولتی منفی 1/ 18 درصد اندازه گیری شده است. طبق پیش بینی موسسه رتبه بندی مودیز، اقتصاد انگلیس امسال 1/ 10 درصد کوچک خواهد شد، اما سال بعد رشد ...
حباب مسکن در ایران باید ثبت گینس شود
حباب مسکن در ایران باید ثبت گینس شود به گزارش گلونی یک کارشناس اقتصاد و مسکن با بیان اینکه سالیانه 4 تا 5 درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: 50 سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما این چه حبابی است که 50 سال است نترکیده؟ البته نباید فراموش کنیم که حاشیه نشینی هم به خاطر گرانی افسارگسیخته مسکن است و هم به خاطر نبود امکانات و شغل در شهرستان ها. ...
دلار عقب نشست
جنگ تجاری با چین، آمارهای جدید نشان می دهد که واردات آمریکا از این کشور افزایش محسوسی یافته است به گونه ای که در 10 ماه نخست امسال (بازه زمانی ژانویه تا اکتبر) واردات آمریکا از چین 7.8 درصد بیشتر از رقم ثبت شده برای بازه زمانی مشابه سال قبل بوده است. همچنین در ماه نوامبر میزان واردات آمریکا از چین با رشدی عجیب به 51.98 میلیارد دلار رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 46.1 درصد بیشتر شده است. این ...
معاملات سربه سر در بورس مازندران/ ترمز فروش کشیده شد
به گزارش خبرنگار بازار ، بازار بورس طی ماه های اخیر از جمله پاییز حال و روز ناخوشی را سپری کرده است و منفی های دستوری و پی درپی سبب کناره گیری و قهر بسیاری از حقیقی ها با بازار دست ساخته بورس شد. تحلیل آمارهای بورس مازندران طی یکماه اخیر نشان می دهد که کفه فروش سهام در این بازار نسبت به خرید سنگین تر بوده ارزش معاملات نیز نسبت به مدت مشابه پارسال و یا نیمه اول سال کاهش چشمگیری داشته ...
مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله
....6درصد افت قیمت داشت و 0.7درصد پایین تر از قیمت سکه بازار آزاد به معاملات این هفته خود پایان داد. صندوق ETF پشتوانه طلای زرافشان (زر) بیشترین بازدهی (0.3درصد) گروه صندوق های مبتنی بر طلا را به دست آورد. صندوق زر نیز که حباب منفی 7.3درصدی داشت بیشترین ارزان ترین صندوق در بین صندوق های قابل معامله طلایی است. منبع: اقتصاد آنلاین ...
خودرو یک ماهه 3 درصد ارزان شد
خودرو در آذر امسال و نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد شدیدی را تجربه کرده است، ضمن آنکه در 12 ماه منتهی به ماه جاری و نسبت به دوره مشابه سال قبل نیز قیمت خودرو متورم تر شده است. بر این اساس، شاخص تورم خودرو در آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 2/ 65 درصد رشد را به خود می بیند. این شاخص در 12ماه منتهی به ماه جاری نیز رشد 8/ 64 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می دهد. اینکه چرا ...
کاهش بهای نفت در بازار جهانی
به گزارش گروه بین الملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از خبرگزاری فرانسه، بهای نفت در بازار جهانی شاهد کاهش بود. بر این اساس، در معاملات روز کاری لندن، بهای نفت خام سبک برنت دریای شمال برای تحویل در ماه فوریه با 0.55 درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به 50 دلار و 92 سنت رسید. در معاملات الکترونیک بازار نیویورک هم بهای هر بشکه نفت خام سبک و شیرین وست تگزاس ...
تغییرات جدید بورس در هفته دوم دی ماه 99
در حالی شاخص هموزن 32 درصد افت کرده بود که ریزش شاخص کل به 42 درصد رسیده بود. به طور کل هم از ابتدای سال تاکنون شاخص هموزن با رشد 165 درصدی همچنان از شاخص کل که 182 درصد رشد داشته عقب است. در اواخر آذر ماه با جهش قیمت ها در بازار جهانی انتظار می رفت که معاملات نمادهای بزرگ و کالامحور بورس تهران دوباره داغ شود. اما با افزایش خوش بینی ها به بازگشت آمریکا به برجام و در نتیجه آن افت قیمت ...
نرخ سکه از سد مقاومتی گذشت
انتخاب کرد، معامله گران بازار سکه امامی هم بیشتر ترجیح دادند در موقعیت خرید قرار بگیرند. دنیای اقتصاد نوشت: افزایش قیمت سکه در شرایطی رخ داده است که حباب قیمتی آن همچنان بالای 500 هزار تومان است؛ در واقع بین ارزش ذاتی سکه و قیمت بازاری آن حدود 5 درصد فاصله وجود دارد. چنین فاصله ای نشان می دهد که بازار سکه همچنان به تعادل نرسیده است و معامله گران کمی نگران وقایع آتی هستند. البته میزان این ...
قیمت مسکن میل به کاهش ندارد
اشتغال در کشور سهم پایینی است و روند نزولی را طی کرده است. گزارش ها حاکی است که سهم مسکن و ساختمان در اشتغال در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398، از 1/13 درصد به 6 /12 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 ، 4/3 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در ...
مسکن بر مدار صعود قیمت
از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است.در هشت ماهه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. براساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است. همه این شواهد نشان می دهد که خانه ...
بازار مسکن حباب دارد یا خیر؟
رسیدن به کف قیمت بود؛ اما از ابتدای 97 که سرعت رشد قیمت مسکن از اجاره بها، سبقت گرفت، شاخص p به r در حال اوج گیری بود. در سال جاری، اگرچه اجاره بها در پایان تابستان نسبت به تابستان سال گذشته رشد حدوداً 50 درصدی یافت، اما با توجه به اینکه متوسط قیمت مسکن در 8 ماهه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد حدوداً 80 درصدی داشت نتیجه تقسیم p به r به رقم 30 نزدیک شده است که وجود حباب در ...
ترمز کاهش قیمت مسکن
عنوان حباب سنج قیمت مسکن مورد استفاده قرار می گیرد.هر چه این نسبت از میانگین بلندمدت بالاتر باشد، فرضیه حباب قیمتی مسکن نیز بیشتر تقویت می شود. در هشت ماه امسال، براساس محاسبات دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، نسبت میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به میانگین اجاره بهای سالانه آن (P/R) به عدد 30 رسیده است. رقم محاسبه شده برای این شاخص در شهر تهران برای آبان امسال معادل37 بوده درحالی ...
تداوم اصلاح معاملات بورس در فصل پاییز/نرخ تورم آذرماه به 30.5 درصد رسید
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1006409 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، مهمترین اخبار اقتصادی امروز سه شنبه سوم دی شبستان به شرح زیر است: نرخ تورم نقطه ای خانوارهای کشور کاهش یافت منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه 1399 به عدد 44,8 درصد رسیده است؛ یعن ...
رکورد گرانی در دستان خوراکی ها +جدول
نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده، دیگر خوراکی های سبد مصرفی خانوار بالای 50 درصد گران شده است. میوه و روغن بیش از 75 درصد افزایش قیمت داشته اند. شاخص ارتباطات تورم صفر درصد را ثبت کرده و حمل و نقل نیز با کاهش 3.6 درصدی نسبت به ماه قبل روبرو شد. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
فرابورس در هر سه فصل امسال رشد داشته
مشاهده می شود که با وجود افت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پاییز اما روایت آماری شاخص کل فرابورس ایران از روندی صعودی حکایت دارد که این مهم به دلیل هم وزن بودن شاخص فرابورس از نکات حائزاهمیت آمار معاملات این بازار محسوب خواهد شد. کما اینکه شاخص هم وزن بورس تهران نیز در مجموع سه ماهه سوم سال روندی مثبت را نشان می دهد که این مهم در جای خود سیگنال چرخ مطلوب نقدینگی در اغلب سهم های بورسی و ...
گره کور تورم بر رونق اقتصاد
و مساله ممکن در تمام این سالها بوده و هست. تورم در آیینه آمار مرکز آمار ایران به عنوان متولی ارائه آمار کشور اعلام کرد: نرخ تورم سالانه آذر ماه 1399 برای خانوار های کشور به 30,5 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه 1399 ...
شرط سکه برای نزول
زیر 5 درصد بازگشت روز دوشنبه حباب سکه حدود 80 هزار تومان کاهش یافت و به زیر محدوده 5 درصدی رفت. بار قبلی زمانی که حباب زیر 5 درصد افتاد، خریداران در بازار فعال تر شدند. سکه در صورتی می تواند به صورت حبابی رشد کند که از سوی متغیر های اونس طلا یا دلار، علامت افزایشی خاصی دریافت کند. روز دوشنبه، دلار به سکه علامت افزایشی خاصی نداد و طلای جهانی هم با نوسانات شدید رفت و برگشتی، حس اطمینان خاصی ...
کورس قیمت مسکن بین تهران و سایر شهرها
. بررسی ها نشان می دهد تا قبل از پاییز 98، تورم نقطه ای مسکن در تهران از تورم نقطه ای مسکن در کشور جلوتر بود اما از پاییز 98 به بعد این روند معکوس شد و بازار مسکن با سبقت تورم کشوری نسبت به تورم مسکن تهران مواجه شد. تابستان 98، تورم نقطه ای مسکن در کشور 64 درصد بود اما سرعت رشد قیمت مسکن در این فصل در مقایسه با فصل مشابه سال قبل یعنی تابستان 97 در تهران برابر با 81 درصد گزارش شد. با این ...
رشد صعودی قیمت دلار با کرونای جدید
اروپا بر سر آینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که بالاترین نرخ بیکاری ثبت شده در این کشور از اوت 2016 تاکنون بوده است. شمار بیکاران این کشور طی این مدت با ...
