شروط گران عرضه خانه ارزان
سایر منابع:
سایر خبرها
رکود معاملات در رکود ساخت وساز
...> حاشیه نشینی، گسترش مناطق ناکارآمد شهری، عمیق شدن شکاف بین توان خرید و قیمت مسکن و اختصاص سهم حدود 35 درصدی هزینه های خانوارها در کل کشور برای تامین مسکن، مشکلاتی است که از رکود ساخت و ساز نشأت می گیرد. مطابق آخرین آمار در آذرماه 1399 فقط 2690 فقره معامله مسکن در تهران انجام شده که 43 درصد در مقایسه با آبان امسال و 73 درصد نسبت به آذر پارسال کاهش نشان می دهد. در بخش ساخت و ساز هم اوضاع ...
46 درصد از واحدهای مسکونی روستاهای استان تهران فرسوده و نامقاوم است
از ریزش ساختمان در مواقع بحران می توانند مردم را نسبت به مقاوم سازی اماکن خود ترغیب کنند. وی با بیان اینکه 530 روستای بالای 20 خانوار در استان تهران وجود دارد، تاکید کرد: در خارج از بافت روستایی در استان ساخت و سازهای غیرمجاز زیادی انجام شده که جهاد کشاورزی و منابع طبیعی به عنوان متولیان امر باید با سازندگان این واحدها برخورد کنند چرا که بنیاد مسکن براساس قانون و مقررات نمی تواند به آنها ...
تفاهمنامه بازآفرینی شهری شهرداری قم با بنیاد مسکن
...: خود مالکان می توانند ساخت وساز کنند یا سرمایه گذار معرفی کنند، سرمایه گذار هم می تواند به صورت بلوکی املاک را خریداری و مشارکت کند. به گفته وی متوسط تراکم در این منطقه 3 طبقه است و یک طبقه هم تشویقی بافت فرسوده داده می شود اما اگر تجمیع کنند و پلاک های زیر 150 متر به 250 متر برسد طبقه تشویقی 2 طبقه خواهد شد. به اشتراک بگذارید : https://shahr20. ...
نژادبهرام: وجودبافت فرسوده از معضلات منطقه 3 شهرداری تهران است
تهران (پانا) - عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با اشاره به مشکلات منطقه 3 و محلات تهران گفت مساله مهم در منطقه 3 وجود بافت فرسوده در برخی از مناطق تهران است و در این منطقه 3 محله بافت فرسوده دارند. زهرا نژادبهرام، عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران در جلسه امروز شورای شهر تهران با اشاره به مشکلات منطقه 3 و محلات تهران گفت: مساله ما، در منطقه 3 وجود بافت فرسوده در برخی از مناطق تهران است ...
چند بیمارستان در تهران روی گسل است؟
درحال حاضر بیش از 80 کیلومتر مربع یا 9 درصد تهران در حریم و پهنه گسل های اصلی زلزله قرار دارند که بخشی از این گسل ها نیز در بافت فرسوده قرار دارند و همین ویژگی میزان خطر را دو چندان می کند. سال گذشته ممنوعیت احداث ساختمان های مهم روی گسل زلزله به مناطق شهرداری ابلاغ شد و این ابلاغیه که به نظر می رسد خیلی دیر انجام شده است نشان می دهد که ساختمانها و مراکز حساس زیادی در تهران بر روی گسل ...
ابرچالش منطقه 3 تهران ترافیک ناشی از تغییر کاربری ها است
فرسوده است در ادامه، زهرا نژادبهرام عضو هیأت رئیسه شورای شهر تهران گفت: مساله ما، در منطقه سه وجود بافت فرسوده در برخی از مناطق تهران است، همانطور که میدانید در منطقه سه، سه محله داریم که بافت فرسوده دارند. منطقه ده ونک، منطقه درب دوم و زرگنده، نوع فرسودگی این دو محله آخر متفاوت از فرسودگی سایر محلات است، به دلیل بافت پله ای که در محدوده وجود دارد شامل ارزیابی پهنه طرح تفصیلی نمی شوند و ...
103 هزار واحد مسکونی روستاهای تهران ناایمن است
روستا بالای 20 خانوار است، در این 500 روستا 226 هزار واحد مسکونی روستایی در استان تهران احداث شده که 46 درصد آنها غیرمقاوم هستند. صالحی ادامه داد: از سال 84 تاکنون 21 هزار واحد مسکونی روستایی در استان تهران بازسازی و نوسازی شده که رقم مطلوبی برای استان تهران محسوب نمی شود. وی در خصوص ساخت وساز غیرمجاز در خارج از بافت های روستایی گفت: یکی از مشکلات ما ساخت و سازهای خارج از حریم ...
سبدی از طرح های متنوع دولت در بازار مسکن
ساماندهی شود. قاری قرآن چالش های ساخت مسکن در شهر اصفهان را نبود اراضی دولتی، وجود بافت فرسوده و قیمت بالای زمین عنوان کرد و گفت: با استفاده از اراضی شهرهای جدید بهارستان و فولادشهر همچنین ارائه تخفیفات لازم سعی بر ساماندهی و سرریز جمعیت کلان شهر اصفهان به سمت شهرهای جدید شده است. وی افزود: به منظور تشویق ساخت مسکن در بافت فرسوده، کسانی که در این مناطق ملک شخصی دارند و می خواهند ...
حناچی بخش نامه واگذاری املاک تهران به شهرداران مناطق را ابلاغ کرد/ شهرداری چگونه از کارکنانش نیروی ...
قالیباف می شنیدیم. می گفتند شهرفروشی مذموم است و ما می خواهیم به آن پایان دهیم. به دنبال درآمدزایی برای شهرداری نیستم. با شهرفروشی مخالفم و فقط براساس قانون عمل می کنم. حناچی همچنین گفته بود: ساخت وساز به معنای شهرفروشی نیست. شهرداری تهران با همین گزاره هم شهرفروشی را قانونمند کرده و به سنت حکمرانان بر شهر ادامه می دهد. هفته پیش شورای شهر تهران مصوبه ای را از سر گذرانند که طبق آن ...
103 هزار واحد مسکونی روستایی استان تهران ناایمن است
و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران اضافه کرد: بدون در نظر گرفتن تورم اگر زلزله ای در تهران اتفاق بیافتد بدون هزینه امداد و نجات، تامین مایحتاج مردم و اسکان های اضطرای، برای ساخت هر واحد مسکونی مخروب شده 100 میلیون تومان هزینه در بر دارد و با توجه به میزان بافت فرسوده در استان تهران 33 هزار میلیارد تومان هزینه بر دولت تحمیل می شود. به گفته وی، با وقوع زلزله در استان 57 ...
تصویب لوایح مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز در تربت حیدریه
.... شهردار تربت حیدریه با بیان این که جلسه ای با حضور متولیان امر برگزار شد تا با همفکری و هم اندیشی و با استفاده از تمام ظرفیت ها نسبت به ساماندهی این حوزه اقدام شود گفت: مشاوران املاک، بزرگ مالکان، سازندگان و مردم چهار رکن اصلی در کاهش ساخت و سازهای غیر مجاز هستند و هماهنگی بین بخشی برای مقابله با این پدیده لازم و ضروری است. اکبریان افزود: مشاوران املاک دو دسته اند کسانی که ...
در تهران بیش از 103 هزار واحد در معرض تخریب قرار دارد
بنیاد مسکن استان تهران، در شهرهای مختلف استان تهران، 68 درصد واحدهای روستایی قرچک، 65 درصد واحد روستایی ورامین، 63 درصد واحدهای روستایی اسلامشهر، 59 درصد واحدهای روستایی فیروزکوه، 54 درصد واحدهای روستایی دماوند، 51 درصد واحدهای روستایی شمیرانات و 49 درصد واحدهای روستایی ری در بافت فرسوده و ناایمن قرار دارند. میانگین هزینه بازسازی هر واحد روستایی را اگر صد میلیون در نظر بگیریم در صورتی که زلزله ای ...
موفقیت 3 فرمانداری در طرح مسکن اقشار کم درآمد خراسان جنوبی
.... براساس این تفاهم نامه، مقرر شد پنج هزار واحد مسکن برای اقشار کم درآمد و بد مسکن ها در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت و در حاشیه شهرها یا بافت های فرسوده شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت احداث شود. همچنین یک هزار واحد مسکونی برای تامین مسکن بازنشسته های واجد شرایط در این طرح لحاظ شده است. با توجه به اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در انجام تعهد ساخت پنج هزار واحد مسکونی از ...
حکایت کوچه های رنگی تهران
از اینکه به محل کارش برود، از کوچه رنگی می گذرد. دیدن رنگ ها، حال و هوایش را عوض می کند. مخصوصاً در محله ای که بافت فرسوده و شلوغی ترددها، فشار زندگی را برای خیلی ها دوچندان کرده است. مجید، فروشنده ای که سال هاست، چشمش به رنگ های تیره و تاریک بافت های فرسوده عادت کرده هم همین را می گوید. کسی که اوایل به سختی با ترکیب رنگ های قرمز و آبی و زرد و صورتی هماهنگ می شده، حالا جزو طرفداران پروپاقرص کوچه ...
سرچشمه کسری شدید آپارتمان های نقلی
به جای املاک نقلی برای املاک با مساحت بزرگ تسهیل شده است. نه تنها در شهر تهران رگولاتور نقش اصلی در پشتیبانی از کوچک سازی ندارد بلکه در مناطقی از شهر که کانون تقاضای خرید شده اند یعنی مناطق نیمه جنوبی، رگولاتور در راستای ضدکوچک سازی عمل می کند. در نیمه جنوبی پایتخت از آنجایی که عمده املاک در بافت فرسوده قرار دارند، تسهیلاتی در جهت رونق به ساخت و ساز در این مناطق از سوی مدیریت شهری تهران ...
پروانه ساخت در بافت های فرسوده تبریز رایگان است
به گزارش وقت نیوز ، براساس آمارهای محلی کل مساحت شهری تبریز چهار هزار و 500 هکتار آن دارای بافت فرسوده است و گفته می شود بیش از 400 هزار نفر درآآین مناطق سکونت دارند. ایرج شهین باهر امروز یکشنبه در جلسه هفتگی شورای شهر تبریزتصریح کرد : بابت صدور پروانه ساخت و ساز در بافت های فرسوده تبریزهیج گونه هزینه ی دریافت نمی شود. او افزود: اصلی ترین منبع درآمد شهرداری ازمناطق مرفه نشین ...
5 باب منزل مسکونی برای محرومان همدان توسط بسیجیان دانشگاه صنعتی ساخته شد
همدان در حال احداث است در مراحل نازک کاری قرار دارند. وی با اشاره به اینکه با توکل به خدا و تلاش جهادگران 3 باب از این منازل در شهرستان های همدان و رزن تا 22 بهمن تکمیل و تحویل محرومان شناسایی شده می شود، تصریح کرد: تکمیل یک باب منزل مسکونی باقی مانده در اسدآباد نیز به دلیل سردی هوا و عدم تأمین بودجه تا سال بعد طول می کشد. وی با اشاره به اینکه برای ساخت وساز هر پروژه در سال های گذشته ...
مشارکت شهرداری درکاوش شهرتاریخی استرآباد
اخیر در شهر تاریخی استرآباد که اشیایی از دوره اشکانیان در آن یافت شده است، تاریخ نهفته این منطقه را نمایان ساخت. وی بیان کرد: با توجه به اهمیت کاوش در شهر تاریخی استرآباد، با همکاری شهرداری و شورای اسلامی شهر گرگان می توان اطلاعات گسترده تری از تاریخ گرگان را شناسایی و معرفی کرد. تجری اضافه کرد: مشوق های تسهیلاتی در نظر گرفته شده و ایجاد زیرساخت های مناسب توسط اداره کل میراث ...
فریب ارزانی لوازم خانگی با تبلیغات بانه را نخورید
کالا می پردازند. در واقع اجناسی که از طریق این قبیل پیامک ها خریداری می شود، نه تنها کیفیت و خدمات پس از فروش ندارد، بلکه معلوم نیست آن برچسب و مارک روی محصول متعلق به همان کالا باشد. *** انجام اقدامات انفرادی خیلی تاثیرگذار نیست وی با بیان اینکه عوامل انتظامی در این مناطق و حوزه ها با مواردی که اعلام می شود به شدت برخورد می کنند، افزود: انجام اقدامات ...
دست و پای نوسازی را بسته اند
فاطمه عسگری نیا منطقه 12، به عنوان یکی از مناطق تاریخی شهر تهران، به اندازه تمام زیبایی های چشمنواز و یادگارهای به جا مانده از گذشته های دور تهران، در کالبد 16/91 کیلومتری خود، امروز با مشکلاتی در حوزه بافت های فرسوده دست و پنجه نرم می کند، چراکه بیشترین میزان بافت فرسوده شهری را در دل خود جای داده است. خیلی از کارشناسان حوزه شهری وقتی می خواهند تعریفی از منطقه 12 ارائه کنند ...
ساخت وساز در شمال آزادراه قزوین، فرصت یا تهدید
...> طرح بازآفرینی مانع از توسعه افقی شهر رحیم هاشم پور استادیار دانشگاه بین المللی امام خمینی(ره) قزوین در این باره هم می گوید : امر مهمی که اعضای ستاد بازآفرینی باید به آن اعتقاد داشته باشند و با جدیت آن را پیگیری کنند موضوع توسعه از درون و جلوگیری از رشد افقی شهر است. این موضوع با تسهیل اجرای مشوق های اختصاص داده شده به ساخت وساز در محدوده مصوب بافت های فرسوده، گامی بلند به سوی حل ...
یادداشت شهردار منطقه 12 | تدوین طرح تفصیلی منطبق با شاخصه های بومی
علی محمد سعادتی / شهردار منطقه 12 :آمارها حکایت از آن دارد که این منطقه با 500 هکتار بافت فرسوده، بیشترین بافت فرسوده شهری تهران را دارد. تا قبل از سال 84، روند نوسازی بافت های فرسوده در منطقه با سرعت خوبی پیش می رفت، اما از 84 که از یک طرف، بخش عمده منطقه در قالب بافت های تاریخی باارزش به ثبت رسید و از سوی دیگر، محدودیت های میراث فرهنگی برای ساخت وسازهای بلندمرتبه اجرا شد، روند نوسازی بافت های ...
قفل نوسازی را در قلب تهران باز می کنیم
یکی از چالش های اساسی کلانشهر تهران بافت های فرسوده شهری است که وسعتی بالغ بر 621 هزار هکتار را در بر می گیرد. بافت های فرسوده تهران که 22 درصد پلاک ها و املاک این شهر را شامل می شوند در بین ریزدانه ها، بافت های ناپایدار و نفوذناپذیر پراکنده اند و 3 هزار و 268 هکتار از بافت های فرسوده ما بافت فرسوده تمام عیار هستند. بر اساس مطالعات صورت گرفته، مناطق 10، 11 و 12 بیشترین و منطقه 22 کمترین ...
12 هزار خانه روستایی بر روی گسل قرار دارد
بوده است، یادآور شد: 18 هزار و 734 واحد مسکونی نیز در این روستاها بر روی گسل قرار دارند که از این تعداد تقریبا 5921 واحد مسکونی که 33 درصد واحدها را شامل می شود، مقاوم سازی شده و پایان امسال 5000 واحد مسکونی روستایی در استان با اعتباری بالغ بر 250 میلیارد تومان مقاوم سازی خواهد شد. وی عنوان کرد: وجود بافت های فرسوده در مناطق مختلف روستا، شبکه های ارتباطی ناکافی و یا نامناسب در سطح روستا به ...
نمایشگاه مسکن و بازآفرینی شهری 5 بهمن برگزار می شود
داخلی جهت ورود به پروژه های مسکن و شهرسازی به منظور ایجاد رونق و توسعه آن؛ معرفی توانمندی انبوه سازان و شرکت های بزرگ فعال در صنعت مسکن و شهر سازی؛ ارتقای روش های علمی مورد استفاده در صنعت مسکن و شهرسازی برگزار می شود. رضائیان افزود: این نمایشگاه فرصت مناسبی برای حضور و ملاقات با فعالان ساخت و ساز کشور، انبوه سازان، سازندگان مسکن و ساختمان، سرمایه گذاران، صندوق های تأمین مالی، صندوق های ...
40 هزار نفر در سکونت گاه های غیررسمی بروجرد سکونت دارند
قلم | qalamna.ir : احمد پارسا اظهار کرد: سکونت گاه های غیر رسمی بروجرد در قالب 12 محله ساماندهی شده که حدود 6 درصد مساحت شهر است و در این شهرستان بافت فرسوده و ناکارآمد میانی وجود ندارد. وی با اشاره به اینکه در بروجرد دو محله دره غریب و اسلام آباد به عنوان محله هدف در سکونتگاه های غیررسمی برای بازآفرینی شهری در نظر گرفته شده است، بیان کرد: در دره غریب سرای محله را در دست ...
کشمکش بر سر محدودیت ساخت در جماران
با قید محرمانه بودن در شورای عالی شهرسازی خبر داده و بر این مهم صحه گذاشتند.متأسفانه نوع واکنش وزیر محترم به درخواست آقای امیرآبادی حکایت از صحت وجود چنین صورتجلسه ای دارد که به دور از اطلاع مردم تنظیم شده است.علاوه بر این، حجت نظری عضو شورای شهر تهران نیز گفته است: تصاویر هوایی ملک نهاد ریاست جمهوری در جماران نشان می دهد که علاوه بر تخلف ساخت وساز، به درختان هم آسیب جدی وارد شده و از 39 درخت داخل ...