خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
2بلوک مسکونی در انتظار فروش متری
مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید: اوراق سلف موازی استاندارد یا همان فروش مسکن متری تحت نظارت سازمان بورس، راهکار مطمئنی برای سرمایه گذاری و تأمین سرمایه خریدار و سازنده است و به تضمین قدرت خرید آن دسته از متقاضیان مسکن که سرمایه لازم برای خرید یک واحد مسکونی را ندارد، کمک می کند. محمود محمودزاده با اشاره به اینکه انتشار اوراق سلف با هدف کمک به متقاضیان مسکن و همچنین سازندگان طراحی شده و ...
چند سوال سازندگان مسکن از وزارت راه درباره انتشار اوراق سلف مسکن
فرشید پورحاجت با اشاره به انتشار اوراق سلف مسکن، اظهار کرد: اساسا معاونت مسکن و ساختمان و وزارت راه و شهرسازی هیچ نظری -توجهی- به بخش خصوصی ندارند و به دنبال تامین نقدینگی برای بنگاه های تولیدی هم نبوده اند. وی با بیان این که نمونه بارز این بی توجهی انجام ندادن اقدام مثبت برای افزایش تسهیلات حوزه ساخت وساز است، ادامه داد: متأسفانه سازندگان مسکن با یک سیستم کاملاً درگیر در حوزه تسهیلات ...
صندوق پروژه با تضمین کف سود، مدل بهینه تامین مالی مردمی پروژه های کلان
است که بستگی به مدت و سود آوری پروژه دارد. مثلا پروژه های راه آهن که باید به شدت در ایران تقویت شود. در پروژه راه آهن چابهار سرخس، توصیه بنده این بود که اوراق مشارکت در سطح بین المللی برای شرکای افغانستان، هند و کشور های شمال شرقی ایران، توزیع کنیم و در نهایت آنچه که می ماند به یک نهاد حاکمیتی در ایران برسد. یعنی مالکیت در اختیار نهاد حاکمیتی قرار بگیرد و بهره برداری از پروژه به مدت 20 سال انجام شود که می تواند در آمد ارزی داشته باشد و تامین مالی نیز صورت گیرد. حتی امکان این نیز وجود دارد که از طریق صندوق پروژه و اوراق مشارکت، تامین مالی ریالی و ارزی پروژه ها شود. انتهای پیام/ ...
سیاست آزمون و خطا این بار با اوراق مسکن بورسی
شبکه های اجتماعی مطرح شده است. در روزهای گذشته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در صداوسیما توضیحاتی درباره اوراق سلف بازار مسکن داده بود. توضیحاتی که در آن او بیان کرده بود: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه های کوچک بهادار می شود و آنها در بازار توسط انبوه ساز عرضه می شود. حالا دیروز معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگویی با بیان اینکه ...
استراتژی دولت برای فروش سهام در بورس
شده برای کسب درآمد راهکار جبران کسری بودجه نبوده است. یک تناقض بسیار آشکار در بودجه 1400 وجود دارد که آن هم تاکید نکردن دولت به انتشار اوراق است.توصیه برای جبران کسری بودجه انتشار اوراق بوده، با این حال نقش اوراق نسبت به سال گذشته به شدت در بودجه کم شده است. برخلاف انتشار اوراق که نقش آن کم شده، نقش بازار سرمایه و اوراق سلف نفتی بسیار پررنگ شده است. تفاوت اوراق سلف نفتی و اوراق خزانه در این است ...
آمادگی 18 استان برای ثبت نام مجدد طرح اقدام ملی مسکن
به گزارش صدای بورس به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده از آغاز ثبت نام مجدد طرح اقدام ملی مسکن برای شهرهایی که پیش تر سهمیه نداشتند و هم اکنون زمین برای آنها زمین فراهم شده است، خبر داد. معاون مسکن و ساختمان گفت: در برخی از شهرهای 18 استان کشور با تلاش های اداره کل راه و شهرسازی همان استان ها، زمین برای اجرای طرح ملی مسکن تامین و مقرر شد تا ثبت نام مجدد برای متقاضیان جدید ...
ساخت مسکن در تهران چقدر تمام می شود؟
امسال 7.6 واحد بوده است. همچنین میانگین مساحت هر واحد مسکونی معامله شده در تابستان امسال 88 متر بود. زمین متری 34.8 میلیون اگر بخواهیم برآوردی از هزینه زمین برای هر واحد در تهران داشته باشیم باید میانگین مساحت زمین هر پروژه بر اساس آخرین آمار یعنی 210 متر را در متوسط قیمت زمین ساختمان کلنگی یعنی 34 میلیون و 793 هزار تومان ضرب کنیم و رقم به دست آورده را در 7.6 تقسیم کنیم. سهم هر ...
سازندگی: لایحه بودجه 1400 پر از ابهام و غیر واقعی و تورم زاست
کرد کارا، تقویت نهادی بودجه و ثبات سازی اقتصاد کلان نیز به عنوان یکی از وجوه عدم اصلاح ساختار مشاهده کرد. کاهش وابستگی بودجه به نفت که یکی از مهم ترین فاکتورهای اصلاح ساختار بودجه است، نه تنها محقق نشده بلکه این روند افزایشی بوده است.به رغم اینکه منابع نفتی در کل بودجه کشور در هدف گذاری برنامه ششم باید به 20 درصد برسد ولی الان با مجموع اوراق سلف نفتی یا کسری هایی که در صندوق توسعه ملی انجام ...
ارزش پالایشی یکم در بورس امروز سه شنبه 9 دی 99
را انجام داده اید یا قبلاً در بورس به خرید و فروش سهام پرداخته اید، نیازی به مراجعه مجدد ندارید و با همان سامانه می توانید در پذیره نویسی این صندوق شرکت کرده یا درآینده واحدهای این صندوق را معامله نمایید. راه دوم: با استفاده از کد ملی برای این که امکان استفاده همگان در این سرمایه گذاری تسهیل شود طبق مصوبه سازمان خصوصی سازی افرادی که کد بورسی ندارند می توانند با کد ملی و از ...
ارزش پالایشی یکم در بورس امروز چهارشنبه 10 دی 99
مراحل را انجام داده اید یا قبلاً در بورس به خرید و فروش سهام پرداخته اید، نیازی به مراجعه مجدد ندارید و با همان سامانه می توانید در پذیره نویسی این صندوق شرکت کرده یا درآینده واحدهای این صندوق را معامله نمایید. راه دوم: با استفاده از کد ملی برای این که امکان استفاده همگان در این سرمایه گذاری تسهیل شود طبق مصوبه سازمان خصوصی سازی افرادی که کد بورسی ندارند می توانند با کد ملی و از ...
پرونده عرضه اولیه بوعلی همچنان باز است/ منافع بازگرداننده می شود؟
صندوق ها را بازگردانند. اسدی در پاسخ به این پرسش که مرجع رسیدگی اعتراض به تخصیص سهام عرضه اولیه بوعلی کدام مقام است، بیان کرد: بر اساس طبق بند 7 ماده 4 قانون بازار، مرکز رسیدگی به صندوق های سرمایه گذاری به روند تخصیص عرضه اولیه بوعلی شورای عالی بورس است. اگر نسبت به نتیجه این رسیدگی نیز اعتراض داشتند و یا رسیدگی نشد، می توانند اعتراض خود را نزد هیات داوری سازمان بورس ببرند. ...
سقف وام خریدمسکن افزایش می یابد؟/بهترین شیوه بهبود قدرت خرید مردم
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مهر ماه امسال از ارائه درخواست وزارت راه و شهرسازی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داده بود. با این حال تنها چند هفته بعد، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان ماه در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه ...
تله تو در توی بودجه
ایران و اروپا به وجود آمده است. روابط دیپلماتیک کشورهای عربی با اسرائیل رو به تقویت است. اینها، بر بازگشت به برجام تأثیرات جدی دارند؛ بنابراین نباید دراین باره خوش بین بود. در سوی دیگر، فروش اوراق نفتی در بازار بورس که نوعی اوراق بدهی متکی به دارایی نفت است، از سویی تحت تأثیر چشم انداز صادرات نفت و از سوی دیگر تحت تأثیر میزان عرضه اوراق بدهی است. هر چه چشم انداز مثبت باشد، جاذبه خرید اوراق نفتی ...
زنگ خطر ناپایداری بودجه 1400
بینی شده در صورت عدم تحقق درآمدهای نفتی، از منابع این بخش برای جبران آن استفاده شود. پیش فروش سلف نفت به نوعی فروش بیشتر اوراق مالی است. با این تفاوت که با افزایش قیمت نفت و نرخ ارز بدهی دولت افزایش می یابد. اجرای چنین طرحی دو مشکل عمده ایجاد می کند. اول افزایش نرخ بهره در اقتصاد و تحمیل رکود بیشتر و دوم ایجاد ناپایداری برای بدهی های دولت. این طرح عکس مکانیزم صندوق توسعه ملی است و به نوعی فروش نفت ...
گزارش مبهم از بودجه 98
از سوی دیگر این گزارش نمای کلی از عملکرد بودجه سال 98 ارائه نکرده است. از این رو می توان گفت که گزارش مذکور، روایتی مبهم از بودجه سال 98 است. به عنوان مثال در بند (الف) که مربوط به سهم صندوق توسعه ملی از منابع حاصل از صادرات نفت و میعانات گازی است، عملکرد دولت در سال 98 مشخص نشده است. در نتیجه با این گزارش نمی توان تفسیری از عملکرد دولت ارائه کرد. اما با یک نگاه کلی می توان دریافت که نظر دیوان محاسبات اداری در اکثر موارد این بوده که مفاد بندهای بودجه رعایت نشده است. دنیای اقتصاد در این گزارش به بررسی برخی از زوایای گزارش تفریغ بودجه سال 98 می پردازد. تفریغ بودجه به فرآیند تسویه ...
تجربه توییتری در وال استریت
آنچه باعث استقبال زیاد از این بستر ارتباطی می شود، سهولت ارتباط افراد با یکدیگر است. اشتراک افکار و علاقه مندی ها، اخبار، فعالیت ها و تبادل نظرات، بدون هیچگونه محدودیتی بر میزان محبوبیت این ابزار ارتباط جمعی می افزاید. هدف اصلی شبکه های اجتماعی ایجاد یک راه ارتباطی ساده تر و به اشتراک گذاشتن محتواست. شواهد نشان می دهد فعالیت شبکه های اجتماعی تاثیر قابل توجهی بر بازار سرمایه دارد، به گونه ای که مجموعه فعالیت های تحت شبکه های اجتماعی دارای این قدرت بوده تا ارزیابی بازارهای مالی و همچنین مسیر تحلیل ...
بورس مسکن شاید به زودی رونمایی شود
...> بنابراین گزارش، موضوع امکان تامین مالی پروژه های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از تیرماه سال 1398 مطرح شد که در نهایت 16 اردیبهشت ماه 1399 با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. در فاز نخست قرار است تولید و عرضه بیش از 1000 واحد مسکونی از طریق بورس کالا صورت گیرد که به زودی وارد مرحله اجرا می شود. البته آنچه تحت عنوان بورس مسکن طی ماه های گذشته مطرح شده در واقع صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان است و با بورس املاک و مستغلات که به فروش دارایی های مازاد شرکت های دولتی می پردازد تفاوت دارد. منبع: ایسنا ...
تامین مالی مسکن با انتشار اوراق؛ تکرار طرح شکست خورده
استقبال خواهند کرد؟ بنابراین اصل موضوع روی هواست کارشناس بازار مسکن در گفتگو با جهان اقتصاد مطرح کرد: مهناز اسماعیلی-بورس مسکن با هدف خرید متری خانه برای کسانی که توانایی خرید یک واحد کامل را ندارند و همچنین کمک به تامین مالی پروژه های مسکونی، به زودی رونمایی خواهد شد. به گزارش جهان اقتصاد، انتشار اوراق سلف یا همان بورس مسکن به زودی با همکاری سازمان بورس و وزارت راه ...
پیش بینی وزیر از بازار سرمایه/ برنامه وزارت اقتصاد برای جذاب تر شدن بورس
بازار سرمایه را به حداقل ممکن کاهش داد. بر این اساس با راه اندازی ستاد تسهیل پذیرش سهام شرکت ها در بازار سرمایه، به این امر سرعت دادیم و حسب گزارش ها، تقریبا هیچ بنگاهی از ناحیه سازمان بورس در صف پذیرش قرار ندارد. موضوع دیگر در این ارتباط انتشار اوراق بدهی شرکتی است که با محدویت هایی در این خصوص مواجه هستند، از آن جمله طویل بودن زمان اخذ مجوزهای لازم در مورد انتشار اوراق و هزینه بر بودن ...
بورس مسکن شاید به زودی رونمایی شود
بورس مسکن با هدف خرید متری خانه برای کسانی که توانایی خرید یک واحد کامل را ندارند و همچنین کمک به تامین مالی پروژه های مسکونی، احتمالا به زودی رونمایی خواهد شد. به گزارش پیام فوری به نقل از ایسنا، انتشار اوراق سلف یا همان بورس مسکن به زودی با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی رونمایی می شود. البته اردیبهشت ماه نیز این وعده داده شد اما تا کنون محقق نشده است. در حال ...
سیاه و سفید عرضه مسکن در بورس
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می شود، درباره جزییات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه های کوچک بهادار می شود و آنها در بازار توسط انبوه ساز عرضه می شود. مدیرکل ...
تحقق دوبرابری سود شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
خرید دین به میزان 300 میلیارد تومان برای پروژه های عمرانی در دست اقدام است که در مجوز انتشار 100 میلیارد تومان آن اخذ گردیده است و این امر باعث تعجیل در اجرا پروژه ها می شود. مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش با اشاره به تأسیس صندوق زمین و ساختمان گفت: صندوق زمین و ساختمان با استفاده از ابزار نوین و بورس در حال فعال سازی است و این صندوق برای کیشوندان و سرمایه گذاران خرد ایجاد فرصت ...
مجلس باید بی انضباطی مالی دولت در لایحه بودجه را اصلاح کند
یک بودجه ریالی بدون نفت مبتنی بر درآمد های مالیاتی و اوراق مالی اسلامی و واگذاری دارایی های دولت یا بنگاه های دولتی به بخش خصوصی و شرکت های دولتی در بازار سرمایه داشته باشیم. ما باید نفت را از بودجه جدا کنیم و هر چقدر در سال آینده نفت یا اوراق سلف نفتی فروختیم 30 درصد آن را به صندوق توسعه ملی واریز و مابقی آن را به بودجه عمرانی ریالی کشور و نه به بودجه جاری اضافه کنیم. به عبارتی این اتفاق موجب می ...
ارزش پالایشی یکم در بورس امروز دوشنبه 8 دی 99
در بورس به خرید و فروش سهام پرداخته اید، نیازی به مراجعه مجدد ندارید و با همان سامانه می توانید در پذیره نویسی این صندوق شرکت کرده یا درآینده واحدهای این صندوق را معامله نمایید. راه دوم: با استفاده از کد ملی برای این که امکان استفاده همگان در این سرمایه گذاری تسهیل شود طبق مصوبه سازمان خصوصی سازی افرادی که کد بورسی ندارند می توانند با کد ملی و از طریق مراجعه به درگاه های ...
شفاف سازی تاپیکو در خصوص فرایند خرید و فروش سهام و سود سرمایه گذاری ها
دستورالعمل پذیرش اوراق بهادار در بورس اوراق بهادار تهران مبنی بر ارائه تعهد ناشر به منظور داشتن حداقل یک بازارگردان انجام شد. پس از بحران و ریزش اخیر بازار سهام، تاپیکو با هدف ایفای کامل تعهدات بازارگردانی توسط صندوق بازارگردان، از طریق تزریق منابع و انتقال سهام به کد صندوق اقدام به تقویت این صندوق نموده است تا صندوق صباگستر نفت و گاز تأمین بتواند در صورت ضرورت برای خرید یا فروش سهام اقدام نماید ...
نزول 23هزار میلیارد تومانی بورس
کاهش یافت و 23هزار میلیارد تومان از ارزش سهام شرکت های حاضر در بورس و فرابورس کاسته شد. بسیاری از فعالان بازار بر این باورند که عامل نزول های فعلی بورس عرضه های گسترده سهامداران حقوقی است. افزایش عرضه سهامداران بزرگ، سهامداران حقیقی را هم ترسانده و موجب شده حجم ابطال واحدهای صندوق های سرمایه گذاری هم افزایش یابد. با افزایش ابطال واحدهای صندوق های سرمایه گذاری، از هفته قبل بر حجم عرضه های صندوق های ...
بورس دارایکم / آخرین وضعیت بورس در8 دی 99 + جدول
قوانین سختگیرانه سازمان بورس در پروسه انتشار اوراق، اقدام به افزایش سرمایه از محل آورده نقدی نمی کنند. وی با بیان اینکه معاملاتی که روزانه در بازار سرمایه انجام می شود کمکی به تامین مالی شرکت ها ندارد، تاکید می کند: با توجه به اینکه معاملات در بازار ثانویه انجام می شود سود نهایی به سهامداران می رسد، نه شرکت ها اما در مجامع وضعیت به گونه ای دیگر است؛ هرچه سود نقدی کمتر تقسیم شود خروج پول از ...
پای لنگ تامین مالی از بورس
تولیدی را تقویت یا واحد تولیدی دیگری احداث کند. در این روش زمانی که شرکت وارد بازار سرمایه می شود از محل افزایش سرمایه می تواند با دریافت پول سهامداران جدید، عملیات تولید را رونق دهد یا با انتشار اوراق مشارکت یا صکوک تامین مالی کند. این کارشناس در پاسخ این پرسش که چرا با وجود ورود 100 هزار میلیارد تومان پول در 4 ماه ابتدایی سال به بازار سهام اما شرکت های تولیدی عایدی نداشته اند، توضیح ...
