خانه
شکاف طبقاتی در طبقه بالا!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بهای کمرشکن در ارومیه / خواب زمستانی نهادهای نظارتی
ارومیه ر نمی دهند ، اما این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های آن چنانی عرصه زندگی را بر اقشار ضعیف و متوسط جامعه تنگ تر از همیشه کرده است . متاسفانه گزارش های میدانی حاکی از این است که نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در نقاط مختلف شهر ارومیه تا 100 درصد افزایش برخوردار بوده است . در این شرایط مشاورین املاک گناه گرانی را بر گردن موجرین و مستاجرین نیز مشاورین املاک
مهار تورم، گرانی خانه
ماهانه 55هزار و 490تومان در ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می شد. بیشترین اجاره بها با 41درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه 3با مترمربعی 921تومان بود و کمترین، منطقه 18با هر مترمربع 354تومان که 37درصد افزایش نسبت به سال 74داشت. متوسط اجاره بها در آن سال در همه مناطق تهران افزایش یافته بود. امکان اجاره فضای مسکونی در تهران با حداقل حقوق، 37مترمربع بود که این امکان نسبت به سال قبل 4مترمربع کاهش
کرونا به داد مستأجران رسید
ارزش مسکن ، کمبود عرضه واحدهای استیجاری و همچنین افزایش تقاضا برای واحدهای استیجاری در دوره جهش قیمت مسکن، از اصلی ترین عواملی هستند که باعث می شوند بازار اجاره حتی در دوره های رکود مسکن نیز با رشد سالانه مواجه شوند؛ اما فعلاً به واسطه اینکه بخش بزرگی از قراردادهای اجاره به واسطه مصوبه ستاد مقابله با کرونا به صورت خودکار تمدید می شود و این مصوبه قدرت چانه زنی مستأجران با صاحبخانه ها را افزایش داده
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران
توجهی از موجران میزان ودیعه و اجاره بهای پیشنهادی خود را تغییری ندادند. به گفته برخی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی، یکی از مهم ترین عوامل ثبات بازار اجاره در مناطق 4 و5 به عنوان مناطق مصرفی پایتخت کاهش انتظارات تورمی و رکود حاکم بر بازار است. این در حالی است که بررسی تحولات شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران به استناد بانک مرکزی از رشد 29 درصدی اجاره بها به طور میانگین در کل مناطق
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 26.9 میلیون تومان رسید/ ا فت 43 درصدی معاملات مسکن در آذرماه/ افزایش ...
بازار معاملات مسکن شهر تهران تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذرماه ماه سال 1399 به حدود 2 هزار و 555 واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت آبان ماه، 43 درصد کاهش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 26 میلیون و 900 هزار تومان بوده است که نسبت ماه گذشته 1.1 درصد گاهش یافته است. بر
گرانی خانه و خودرو در ایران چه علتی دارد؟
بانک مرکزی در خصوص تحولات بخش مسکن در تهران ، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در فاصله مرداد 98 تا مرداد امسال با افزایشی 76 درصدی روبه رو بوده است. هر چند این افزایش قیمتی تنها مختص بازار مسکن نبوده و بازار خودرو را نیز شامل می شود. با مقایسه قیمت ها می توان دریافت که نرخ پراید حتی پس از اعلام توقف تولید همچنان بر مدار صعودی باقی ماند و از مرداد سال گذشته تا مرداد امسال افزایشی 170 درصدی
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در ستارخان و توحید
به گزارش بولتن نیوز ، در این محدوده هزینه رهن و اجاره به گونه ای است که تقریبا می تواند بیشتر خواسته های مستاجران و جویندگان خانه با توان اقتصادی متوسط رو به بالا را پاسخ دهد. در محدوده ستارخان و توحید می توان آپارتمان 160متری را با 630میلیون تومان در شهرآرا به صورت کامل رهن کرد. در این محدوده همچنین می توان در خیابان شادمان یک واحد 85متری را با 400میلیون و در خیابان زنجان یک واحد 100متری را با نرخ 420میلیون تومان به صورت کامل رهن کرد. در خیابان بهبودی می توان یک آپارتمان 58متری را با 50میلیون تومان رهن و ماهانه 2.500میلیون اجاره کرد. ...
کشت در تهران
/> هزینه اجاره بها برای 1000مترمربع از 20تا 50میلیون تومان اجاره سالانه کل هزینه کاشت هر دوره: 5تا 10میلیون تومان دوره کشت، داشت و برداشت: زمان رویش 45روزه است. ریحان، تربچه و گشنیز فقط یک بار برداشت می شوند اما تره، جعفری تا یک سال و نعنا تا 2سال نیز بار می دهد. میزان باردهی: در 1000مترمربع، 3تن بار می دهد. میزان سوددهی: از 30میلیون تومان فروش، 15میلیون تومان سود است. در یک
متری 10 میلیون تخفیف می دهند کسی نمی خرد
بازار و تولید مسکن ارزان قیمت، بیابند. رشد قیمت ها در سال جاری چنان بود که هم قیمت خریدوفروش و هم اجاره بهای مسکن را افزایش داد. خرید مسکن در شهرهای بزرگ عملا خانه دارشدن را برای اقشار متوسط و ضعیف تبدیل به یک آرزوی محال کرده است. آرزویی که دیگر نه سیر صعودی قیمت ها و نه این رکود و سیر نزولی حلزونی آن، تاثیری در محقق شدنش نخواهدداشت. پایان پیام نویسنده: آرزو قدوسی
علت نوسانات نرخ ارز چیست؟
(درصد تغییرات حجم پول در طی یک دوره) در داخل بیشتر از متوسط نرخ رشد حجم پول در خارج برای دوره های چند ساله باشد و از طرف دیگر رشد درآمد صادراتی در داخل کمتر از خارج بوده و رشد هزینه های وارداتی در داخل بیشتر از خارج باشد خود به خود در این سطح زمینه قوی برای کاهش نرخ ارز همراه با نوسان آن فراهم می شود. عضو هیئت علمی گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان گفت: در سطح دوم باید به عوامل رفتاری همچون
کوچ سرمایه گذاران تهرانی
کنار آرزوی رهایی از رنج اجاره نشینی سبب شده که دست کم 25درصد جمعیت کشور به سکونت در حواشی شهرها و شهرستان ها رو بیاورند. اما این همه ماجرا نیست. گویا تمایل سازندگان به ساخت وساز در شهرستان ها نیز بیش از پایتخت بوده است. نمونه های رشد در دیگر استان ها وضعیت صدور پروانه های ساختمانی در شهرداری های کشور نشان می دهد در فصل بهار امسال، تعداد واحدهای پیش بینی شده در پروانه های ساختمانی
اقبال به خانه های کهنسال
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در سال های اخیر خریداران بیشتر به سمت خرید خانه های نقلی و کم متراژ رفته اند و به دلیل کاهش قدرت خرید و رشد بی سابقه قیمت ها خانه های بزرگ متراژ از لیست خرید مردم حذف شده اند. بنابراین در حالی که بازار آپارتمان های مسکونی نوساز و میانسال از ماه ها قبل وارد فاز رکود شده اند به نظر می رسد بازار املاک کلنگی در نقطه شروع خروج از رکود قرار دارد. این وضعیت سبب شده اقبال به خرید املاک کلنگی توسط سازندگان بیشتر شود و در نتیجه این اقبال،
گزارش خبرنگار تسنیم از بازار لرستان| افزایش 2 تا 3 برابری قیمت کالا ها / ضعف نظارت و ناظرانی که در خواب ...
سرپرست و بدسرپرست چه وضعیتی دارند. با 2 شغله بودن هم نمی توان حریف گرانی ها شد یک فروشنده لباس در خرم آباد که نمی خواهد نامش فاش شود نیز به خبرنگار تسنیم، گفت: اکنون من در این فروشگاه ماهیانه 20 میلیون تومان اجاره بها پرداخت می کنم پس به همان میزان هم سعی می کنم روی اجناس خود قیمت بیشتری لحاظ کنم تا هزینه ها جبران شود، وقتی لرستان بالاترین نرخ اجاره بها را در کشور دارد پس
ضرورت رساندن حقوقها به بالای خط فقر
حالیکه اگر قرار به صرفه جویی است باید فقط از بودجه جاری دولت بخصوص از حقوقهای نجومی و سایر پرداختهای مدیران و هزینه های تجملی غیر ضروری و هزینه هایی که بدون ارتباط با موضوع تولید است کسر گردد. طبق گزارش دیوان محاسبات از تفریغ بودجه سال 1398، بدهی دولت سربه فلک کشیده و خالص بدهی های قطعی دولت تا پایان سال 97 به 578 هزار میلیارد تومان رسید. این رقم معادل 70 درصد کل بودجه و 90 درصد هزینه های جاری دولت در
ثبات دستمزدها با وجود بی ثباتی تورم
نوآوران آنلاین - رکود در اقتصاد ایران موضوع تازه ای نیست، اما اکنون این موضوع از زوایای مختلفی همچون نبود شرایط رفاهی و معیشتی مناسب برای مردم و همچنین شیوع کرونا و بیکاری کسبه قابل بحث و بررسی است. در همین خصوص به گفت و گو با فرامرز توفیقی، رئیس کمیته دستمزد شورای عالی کار پرداختیم. توفیقی طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران با ابراز تأسف از رشد چندین برابری قیمت ها اظهار داشت: یکی از اتفاقات تلخی که این روزها زندگی بسیاری ا
هم رفیقِ ایرانی، فقط خودتی، جناب تورم
آن سال برای یک واحد 100 متری، به طور متوسط ماهانه 39 هزار و 240 تومان در ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می شد. بیشترین اجاره بها با 32 درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه 3 با مترمربعی 652 تومان بود و کمترین، منطقه 18 با هر مترمربع 258 تومان که 16 درصد افزایش نسبت به سال 73 داشت. متوسط اجاره بها در آن سال در منطقه 7 با 47 درصد افزایش، 567 تومان و منطقه یک با 42 درصد رشد، 551 تومان برای
جبران تورم زمین با تخصیص اراضی اقدام ملی
روی زمین های 99 ساله را تعهد کرده است. تابستان امسال در کل کشور حدود 100 هزار فقره معامله خرید و فروش خانه انجام شد که این رقم حدود 25 درصد کمتر از شرایط طبیعی بازار معاملات مسکن در سال 96 بوده است. این فاصله خود بیانگر شرایط سخت خانه دار شدن متاثر از رشد شدید قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته است. جدول اطلاعات قیمتی گزارش مرکز آمار ایران مشخص می کندقیمت مسکن در تبریز در تابستان امسال 132 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته جهش یافته ، این نرخ رشد در اصفهان 140 درصد، در کرج 156 درصد، در مشهد 136 درصد و در شیراز 158 درصد گزارش شده است./ بانک مسکن ...
رهن آپارتمان تا 200 میلیون تومان در تهران
به طور متوسط مبلغ رهن 200 میلیون تومانی در اختیار دارند. برخی از این افراد در تلاش هستند تا بتوانند واحد های مسکونی ریزمتراژ را با این میزان رهن کامل اجاره کنند، اما بررسی ها نشان می دهد تعداد واحد های مسکونی که با رهن کامل 200 میلیون تومانی یا کمتر به بازار عرضه شده باشند در مناطق مصرفی به خصوص در نیمه شمالی و مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران محدود هستند. هم اکنون عمده موجران
بورس بالاتر از مسکن و سکه
مردم نیوز :مقایسه نرخ رشد سالانه قیمتی بازارهای موازی بین سالهای 1388 تا 1398 حاکی از آن است که بازار بورس با رشد سالیانه 51 درصد بالاترین نرخ رشد را در بین چهار بازار رقیب به خود اختصاص داده است. رتبه دوم با رشد میانگین 42 درصد سالیانه به بازار سکه تعلق داشته است. بازار ارز با میزان رشد 36 درصد سالیانه در رتبه سوم قرار دارد. بازار مسکن نیز که متوسط رشد قیمت سالیانه آن بین سالهای 1388
افزایش بحرانی قیمت مواد غذایی/ فروشندگان خودرو، خریدار شدند/ از دست رفتن بازار عراق برای گاز ایران با ...
تومان صرفا برای اجاره خانه در یک منطقه اعیان نشین پرداخت کند، عجیب و قابل تامل است. مالکان مسکن این روزها هرچقدر که تیغ شان ببرد، اجاره دریافت می کنند و حاضر هم نیستند که به کسی رحم کنند. رشد اجاره بها در پی رشد قیمت ملک طبیعی است، اما معدود افرادی هستند که امروز می توانند این هزینه ها را تامین کنند. از آنجایی که مجموعه اقتصادی کشور در هفت سال گذشته هیچ اقدام موثری برای سامان دادن به این بازار نکرده
همه چیز درباره قانون مالیات بر خانه های خالی
را تشریح کنید؟ عبداللهی: مهم ترین ایراد از 3 نکته شورای نگهبان این بود که اگر فردی به هر دلیلی نتواند خانۀ خود را بفروشد یا اجاره دهد، شما چه برخوردی با او می کنید. در واقع یکی از فلسفه های مالیات بر خانه های خالی این است که مالکان بتوانند به قیمت بازار بفروشند که مردم بتوانند خانه دار شوند و با توجه به این که زمان کافی هم برای فروش داده شده بود این ایراد خیلی نمی توانست موجه باشد.
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
وی افزود: قیمت را بنگاه بر اساس کار کارشناسی تعیین نمی کنند بلکه هرچه فروشنده گفت ملاک خریدوفروش است و این موارد هم برای تعیین اجاره بها هم صدق می کند. افزایش تقاضا و کمبود عرضه مسئول یک بنگاه مسکن هم دلیل افزایش بی رویه کرایه خانه را افزایش تقاضا در مقابل کمبود عرضه می داند و می گوید:قیمت ها در سال جاری غیرعادی بالا رفته است و صاحب خانه ها علت آن را افزایش دلار و مصالح
اقتصاد کلان بلای جان خریداران/ قیمت مسکن حباب دارد؟
؛ در این شاخص، نتیجه تقسیم متوسط قیمت یک سال مسکن به متوسط اجاره بهای یک سال اگر بالای 25 باشد، مسکن حباب دارد و اگر پایین تر از 15 باشد، قیمت مسکن به قیمت واقعی آن نزدیک تر است. در فاصله سال های 91 که آخرین جهش قیمت مسکن در کشور رخ داد تا اسفند 96 که رشد متوسط سالانه قیمت مسکن در تهران با شیب بسیار آرامی در حال افزایش بود، اما از سوی دیگر اجاره بها روند افزایشی تندتری داشت، شاخص پوتربا در
تابستان داغ مسکن در تهران/ افزایش 92 درصدی معاملات زمین در پایتخت
. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل 28.3 درصد و در مقایسه با تابستان 98 نیز 76.4 درصد رشد داشته است. در کنار رشد قیمت مسکن در تهران شاهد افزایش معاملات بودیم، تعداد معاملات تابستان امسال نسبت به بهار 27.4 درصد و نسبت به تابستان سال گذشته 162.5 درصد افزایش را نشان می دهد. رشد 47 درصدی اجاره بها در تابستان 99 با توجه به شیوع بیماری کرونا
رشد 100 درصدی دلار و 155 درصدی سکه در سال 2020
به ثبات رسیدند. با این حال اما همچنان رکورد افزایش قیمت ارز در دستان دولت روحانی است؛ قیمت دلار در ماه های نخست آغاز به کار دولت روحانی حدود 3 هزار تومان بود ولی امروز با تمام فراز و نشیب هایی که در بازار ارز اتفاق افتاده، دلار در کانال 25 هزار تومان قیمت می خورد. رشد 25 درصدی قیمت طلا در سال 2020 قیمت طلا نیز در سال گذشته میلادی شاهد افزایش25 درصدی بود و در آخرین روز این سال
متوسط قیمت مسکن در کشور متری 15 میلیون و 200 هزار تومان
مسکونی کمتر از 5 میلیون تومان است. تنها در دو شهر تهران و اهواز متوسط قیمت مسکن بالای 20 میلیون تومان برآورد شده که در تهران متوسط قیمت مسکن در آبان ماه متری 27 میلیون و 800 هزار تومان و در اهواز متری 23 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. سهم مسکن از سبد هزینه خانوار 36 درصد است محمودزاده با بیان اینکه در سال 98 هزینه خانوار در بخش مسکن 36 درصد درآمد آنها بود، گفت: مقایسه رشد
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/ کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
/> با این حال انتشار گزارش بازار مسکن در آبان ماه امسال از سوی بانک مرکزی که منبع آن، سامانه املاک و مستغلات وابسته به اتحادیه مشاوران املاک بوده، چندان با این ادعا همسو نیست.( جزئیات گزارش بانک مرکزی ) بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، 27 میلیون و 193 هزار و 100 تومان بود ولی در مهر ماه امسال، 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که سبب شد این شاخص با رشد 1.8
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 هزار تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها در پایتخت در پایان تابستان امسال، 64 هزار و 191 تومان (یعنی اجاره بهای واحد 50 متری، ماهی 3 میلیون و 200 هزار تومان است. کارشناسان اقتصادی بر این نظرند که با اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی، می توانیم بخش عمده ای از واحدهای خالی از سکنه را بازارپذیر کنیم. نمونه
حباب سکه این هفته چقدر کاهش یافت؟
خبرگزاری ایسنا: طبق تحلیل نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، طی هفته ای که گذشت، علیرغم اینکه در قیمت های جهانی طلا به طور متوسط افزایش یک درصدی دیده شد، از سوی دیگر حدود یک درصد کاهش نرخ ارز در بازار های داخلی ایجاد شد؛ بدین ترتیب همپوشانی رخ داد که سبب ثبات در بازار داخلی سکه و طلا شد که در نتیجه این ثبات و آرامش و همچنین کاهش تقاضا های سرمایه گذاری، حباب سکه به 500 هزار تومان کاهش یافت.
دلار در یکسال چقدر گران شد؟
. دلار آزاد در روزهای مشابه سال گذشته حدود 13 هزار و 100 تومان بود ولی امروز با رشد 96.2درصدی به25 هزار و 700 تومان افزایش یافته است. قیمت یورو که در چنین روزهایی طی سال گذشته در بازار آزاد در کانال 14 هزار تومان بود و با قیمت 14 هزار و 250 تومان قیمت می خورد امروز به 31 هزار و 200 تومان رسیده است! صرافی های بانکی نهم دی ماه 98 قیمت هر اسکناس دلار را برای فروش به مردم 12 هزار و 950 تومان اعلام کرده بودند ولی امروز بعد از گذشت یک سال، نرخ فروش دلار در صرافی های بانکی به 25 هزار و 700 تومان رسیده است. ...
