خانهکوچ سرمایه گذاران تهرانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشهد بیشترین مستاجر را دارد
، لایحه دوفوریتی افزایش سقف تخفیف پرداخت نقدی مودیان با 12 رای موافق به تصویب رسید. محمدهادی مهدی نیا، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد، در خصوص این لایحه اظهار کرد: در چند ماه اخیر شاهد رکود در ساخت وساز و همچنین میزان خرید و فروش ساختمان و مسکن بوده ایم. طی یک سال اخیر نیز شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ایم. وی افزود: افزایش قیمت پروانه ساخت در سال 99 روی داد. به همین دلیل ما ...
ماجرای برج های دوقلوی قزوین تمامی ندارد
تا جایی که ردپای این موضوع را می توان امروز در بسیاری از نقاط استان مشاهده کرد. به نظر می رسد همین موضوع باعث شده تا ما به موازات موضوعات یاد شده شاهد رشد و هم افزایی سایر بخش های خدماتی از جمله ساخت هتل، اماکن خدمات گردشگری و حتی بلند مرتبه سازی در بناهای مسکونی و تجاری مرکز استان نیز باشیم. ساخت بلندمرتبه سازی در قالب برج طی 15 سال گذشته در قزوین سرعت قابل توجهی به خود ...
گارانتی ساختمان برای صدور پروانه الزام شود
سازان آفتاب در شیراز اشاره و با بیان اینکه این مجموعه از اواخر سال 90 در منطقه 9 این کلانشهر با حدود هشت واحد آپارتمانی فعالیت خود را آغاز کرد، گفت: اگرچه در ابتدا و در نخستین پروژه با سختی هایی مواجه شدیم اما در کمتر سه سال در این منطقه موفق به ساخت 600 واحد آپارتمانی شدیم. رد پای انبوه سازان آفتاب در مناطق مختلف شیراز دبیری رضایتمندی خداوند، اعتماد سرمایه گذاران و نهایتا ...
ارتقای شاخص میزان فعالیت های انجام شده در بازار ساخت وساز
فعالان ساختمانی با نیروی حاصل از دوره پساجهش، انرژی گرفتند و به آینده ساخت و ساز خوش بین شدند. شاخص انتظارات سازنده های مسکن یا همان حس سمت عرضه در بازار ملک نسبت به آینده در جدیدترین نظرسنجی از این گروه نشان می دهد بالاترین سطح خوش بینی از مهرماه سال گذشته در این نظرسنجی دوره ای (ماهانه) به ثبت رسیده است. از طرفی، متغیرهای مربوط به تمایل مالکان کلنگی برای مشارکت و همچنین سرعت ساخت وساز و قیمت ...
نوسان قیمت در بازار سیمان و فولاد
منجر به افت ساخت و ساز شده است. طبق آمار از شهر تهران صدور پروانه ساختمانی طی شش ماهه نخست سال جاری 14 درصد نسبت به سال گذشته و حدود 76 درصد نسبت به سال 1392 کاهش یافته است. افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد نرخ ارز، کاهش توان خرید متقاضیان واقعی مسکن، رشد قیمت مصالح ساختمانی و افزایش قیمت زمین از دلایل اصلی رکود ساخت و ساز عنوان می شود. ایسنا ...
اهتمام مجلس برای بیمه شدن 400 هزار کارگر ساختمانی/ منابع مالی بیمه کارگران ساختمانی تغییر می کند
هزینه به حساب سازمان واریز و بابت بیمه کارگران، صرف می شود. یکی از مشکلات روال فعلی این است که شهرداری ها مبلغ اصلی پروانه ساخت را به تامین اجتماعی اعلام نمی کنند. همچنین برخی از شهرداری ها، از اعلام صدور پروانه ساخت به نهاد تامین اجتماعی، خودداری می کنند. عنابستانی در این باره گفت: سال 99، حق تامین اجتماعی از محل صدور پروانه ساختمانی 5 هزار و 100 میلیارد تومان بوده اما از این مبلغ ...
بازار مسکن تغییر جهت داده است
میلیون تومان به گزارش ایسنا، آذرماه 1399 متوسط قیمت مسکن شهر تهران بر اساس معاملات ماه مذکور 26 میلیون و 910 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 1.1 درصد کاهش و 98.9 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در آذرماه سال 1399 حدود 2.6 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 73.2 درصد کاهش را نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 39.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. ...
کلنگ ساخت 300 واحد مسکونی در بشاگرد به زمین زده شد
شده پس از سیل سال 98 فریدون همتی، استاندار هرمزگان گفت: ساخت این واحد ها به نمایندگی از 3 هزار واحد مسکن روستایی محرومان در شهرستان های مختلف استان آغاز شده است. شهریار نوری زاده، مدیر کل بنیاد مسکن هرمزگان نیز گفت: برای ساخت این واحد ها 240 میلیارد تومان تسهیلات در نظر گرفته شده است. نورری زاده افزود: به هر واحد مسکونی 80 میلیون تومان تسهیلات اختصاص می یابد که 30 ...
درآمد شهرداری تبریز از محل صدور پروانه های ساختمانی 50 درصد است
به گزارش خبرگزاری موج از آذربایجان شرقی، ایرج شهین باهر در جلسه این هفته شورای اسلامی شهر تبریز اظهار داشت: تنها شهری در کشور هستیم که در بافت های فرسوده و حاشیه نشین شهر، پروانه ساخت رایگان با تخفیف 100 درصدی صادر می کنیم. وی افزود: برای جبران کاهش 50 درصدی ناشی از صدور رایگان پروانه در بافت های فرسوده و حاشیه نشین شهر، باید به دنبال منبع درآمد جایگزین باشیم. شهردار تبریز ...
140 هزار میلیارد تومان در صنعت کشور سرمایه گذاری شد
مهدی صادقی نیارکی عصر شنبه در سفر یک روزه خود به مراغه و در بازدید از واحدهای صنعتی این شهرستان در گفت و گو با خبرنگار راهبردنیوز اظهار داشت: همچنین از ابتدای سال تاکنون در صدور جواز و پروانه بهره برداری رشد 30 درصدی را در کشور شاهد بودیم. وی گفت: از مجموع 10 هزار واحد راکد در شهرک های صنعتی نیز یک هزار و 500 واحد به چرخه تولید بازگشته است. صادقی نیارکی افزود: همچنین یک هزار ...
بازدید معاون وزیر راه از شهر جدید پرند/ پیشرفت 85 درصدی مسکن مهر کیسون
...> 3. بوستان مشاهیر: 4. پروژه قطار شهری: احداث راه دسترسی به ایستگاه راه آهن شهدای شهر جدید پرند که تاکنون 50 درصد پیشرفت داشته است. 5. مرکز محله آفتاب: مرکز محله آفتاب واقع در فاز 5 شهر جدید پرند با روش مشارکت در ساخت دارای کاربری های تجاری، آموزشی، سرای محله و فضای سبز می باشد. پیشرفت فیزیکی پروژه حدود 11 درصد است و در مرحله تسطیح و خاکبرداری و اجرای ...
اقبال به خانه های کهنسال
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در سال های اخیر خریداران بیشتر به سمت خرید خانه های نقلی و کم متراژ رفته اند و به دلیل کاهش قدرت خرید و رشد بی سابقه قیمت ها خانه های بزرگ متراژ از لیست خرید مردم حذف شده اند. بنابراین در حالی که بازار آپارتمان های مسکونی نوساز و میانسال از ماه ها قبل وارد فاز رکود شده اند به نظر می رسد بازار املاک کلنگی در نقطه شروع خروج از رکود قرار دارد. این وضعیت سبب شده اقبال به خرید املاک کلنگی توسط سازندگان بیشتر شود و در نتیجه این اقبال، ...
گزینه مناسب برای بساز و بفروش ها چیست؟
دریافت می کنند. هر دوی این علائم یک پیام مهم دارد و آن هم از تمایل برخی از سازندگان به پیش فروش نسبت به دو ماه پیش یعنی دوره جهشی قیمت مسکن حکایت دارد. شرایط غالب فعلی در بازار دوم معاملات مسکن در حالی است که فرمول متعارف قیمت گذاری آپارتمان های در حال ساخت، پیش فروش با قیمتی 10 تا 15 درصد کمتر از ارزش آپارتمان های نوساز است اما از ابتدای سال 97 و همزمان با ورود به دوران جهش قیمت مسکن ...
شهرداری بجنورد مانع اجرای طرح اقدام ملی مسکن شد
شهرداری بجنورد مطالبه رقمی بسیار بیش از این دارد. وی افزود: بسیاری از شهرداری ها در استان های مختلف تخفیف بیش از 50 درصدی را برای صدور پروانه های ساختمانی در طرح اقدام ملی تولید مسکن لحاظ کرده اند اما در مکاتبه ای که شهرداری بجنورد انجام داده، بابت ساخت واحدهای مسکونی در شهرک فرهنگیان 100 میلیارد ریال درخواست کرده است. نژادصفوی گفت: در شهرهای مختلف رقم درخواست شده از شهرداری ها بابت صدور پروانه ...
افزایش قیمت مسکن محتمل است
. درباره تفاوت قیمت های بازار مسکن نسبت به سال گذشته و چشم انداز پیش روی این بازار با حسن محتشم، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران، به گفت وگو پرداختیم. افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته را نتیجه کاهش عرضه می دانند. وضعیت عرضه مسکن در سال گذشته به چه صورت بوده است؟ در بخش تولید و عرضه مسکن با توجه به آمار رسمی صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته کاهش قابل توجهی را ...
آینده ای از جنس آجر و سیمان
نورا عباسی_روزنامه نگار نژاد بهرام عضو هیأت رئیسه شورای شهر تهران آمار ساخت وساز در 6 ماه نخست سال جاری در پایتخت و میزان پروانه های صادرشده در این زمینه اعلام کرد. براساس گفته او ساخت واحد مسکونی در همین مدت در بافت فرسوده 23درصد و خارج از بافت فرسوده 18درصد کمتر شده است. مطابق طرح جامع مسکن برای ایجاد تعادل در بازار مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود؛ هدفی که با وجود ...
یک پیش بینی متفاوت درباره آینده قیمت مسکن ؛ گرانی مجدد در پیش است؟
تحلیل می کند. به عقیده وی این بازار در عین آن که در آستانه رکود بزرگی قرار گرفته ، با احتمال افزایش بیش از پیش قیمت ها هم مواجه است. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران در مصاحبه با روزنامه همشهری گفته است: در بخش تولید، صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته کاهش قابل توجهی دارد. در واقع تورم غیرقابل پیش بینی موجب شد که بسیاری از تولیدکنندگان در بخش مسکن به دلیل اینکه ...
فروشندگان مسکن متری 10 میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد!
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قیمت مسکن در تهران 10 تا 15 درصد کاهش یافته و آمار افت 1.1 درصدی را قبول ندارم؛ زیرا من از کف بازار درباره بازار مسکن صحبت می کنم.”فروشندگان مسکن متری 10 میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد!” وی افزود: بعضی بساز و بفروشها یا بخر و بفروشها می گویند قیمتها پایین نیامده یا دوباره بالا می رود که معلوم است نفع دارند. فروشنده ...
بررسی مشکلات ناشی از کاهش ساخت وساز مسکن
، گسترش مناطق ناکارآمد شهری، عمیق شدن شکاف بین توان خرید و قیمت مسکن و اختصاص سهم حدود 35 درصدی هزینه های خانوارها در کل کشور برای تامین مسکن، مشکلاتی است که از رکود ساخت و ساز نشأت می گیرد. مطابق آخرین آمار در آذرماه 1399 فقط 2690 فقره معامله مسکن در تهران انجام شده که 43 درصد در مقایسه با آبان امسال و 73 درصد نسبت به آذر پارسال کاهش نشان می دهد. در بخش ساخت و ساز هم اوضاع چندان مطلوب ...
ایران به چند خانه نیاز دارد؟
...، حکایت دارند. محمد گلاب کش، با بیان اینکه درحال حاضر ساخت واحدهای مسکونی در کشور بسیار کمتر از نیاز واقعی در این بخش است، تصریح کرد: براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95، نیاز سالیانه کشور در بخش ساخت وساز، تولید حدود یک میلیون واحد مسکونی است؛ این درحالی است که در بهترین حالت درحال حاضر سالیانه کمی بیش از 300 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می شود و کمبود حدود 700 هزار ...
پرداخت 38 میلیارد تومان کمک بلاعوض ویژه مسکن محرومان گلستان
سه هزار واحد مسکونی ویژه محرومان اردیبهشت امسال آغاز شد، افزود: بهره برداری از این واحدها طبق برنامه زمان بندی شده باید اردیبهشت 1400 به پایان برسد. وی با بیان اینکه 100 درصد متقاضیان در این حوزه شناسایی شده اند و طراحی، نظارت و صدور پروانه ساخت به طور رایگان انجام شده است، ادامه داد: با حمایت بانک ها انعقاد بانکی 99 درصد این واحدها معادل دو هزار و 981 واحد انجام شده و یک درصد باقی مانده ...
رشد 35 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
تسهیلات تا پایان آذر ماه سالجاری از لحاظ ریالی 35 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است و در این مدت به 44 هزار و 298 واحد مسکونی تسهیلات پرداخت شده است. علمداری عضو هیات عامل و معاون مدیر عامل در امور اعتباری با تاکید بر اینکه رشد 35 درصد به لحاظ ریالی نشان می دهد که سازندگان از تسهیلات ساخت مسکن استقبال کرده اند گفت: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری قطعا تاثیر بسزایی در ترغیب ...
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در همه شهرها و روستاهای استان خراسان شمالی اجرایی شود که این نیازسنجی در قالب جدولی با عنوان مسکن اترک تهیه شده است. کاهش تقاضای دریافت تسهیلات ناصری مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی نیز در گفتگو با خبرنگار بازار می گوید: تقاضای دریافت تسهیلات ساخت مسکن در هشت ماهه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 56 درصد کاهش یافته است همچنین افزایش نرخ تورم، نوسانات ...
نیاز به ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی در سال/مسکن مشارکتی مرد این میدان نیست +اینفوگرافیک
1396 تا انتهای سال 1399، به صورت میانگین سالانه حدودا 350 هزار واحد مسکونی شهری و روستایی تولید شده باشد. در طول سال های 1396 تا 1399 تنها 1.4 میلیون واحد مسکونی از نیاز 10.5 میلیونی به مسکن پاسخ داده شده است. در چنین شرایطی ساخت سالانه 1.5 میلیون واحد مسکونی از سال 1400 تا سال 1405 مورد نیاز است تا بر اساس طرح جامع مسکن شاهد عرضه متناسب با تقاضا در بازار مسکن باشیم. بر همین ...
ساختمان هایی که بر روی گسل ساخته شده اند
به گزارش سازه نیوز به نقل از بازار،در حالیکه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران مرجع صدور پروانه ساختمانی را شهرداری دانسته و عنوان می کند مسئولیت پاسخگویی ساخت و ساز بر روی گسل های تهران این سازمان نیست، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور، شهرداری و سازمان نظام مهندسی را مسئول پاسخگویی ساخت و ساز بر روی گسل ها و پایین بودن تاب آوری ساختمان ها عنوان می کند. 9 درصد تهران در حریم و پهنه ...
اجاره داری حرفه ای یک قدم دیگر به اجرا نزدیک شد
مثل تهران که اتفاقا قرار نیست متراژ آن به 25 متر خلاصه شود. بیش از 60 درصد قیمت تمام شده مسکن در ایران مربوط به زمین است و اگر زمین برای ساخت خانه رایگان باشد می تواند تا حدود 80 درصد قیمت ملک را از قیمت ها در بازار آزاد ارزان تر ارائه دهد. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در ...
حذف منطقه یک از گزارش بازار مسکن
شهرسازی (سابا) از معاملات مسکن آذر ماه در منطقه یک تهران ثبت شده، واحد هایی با قیمت باورنکردنی 150 میلیون تومانی تا قیمت 57 میلیارد تومانی در ماه گذشته معامله شده اند. آپارتمان مسکونی 9 سال ساخت اول آذر امسال با مساحت 64.25 متر مربع و به قیمت هر متر 2 میلیون و 334 هزار و 630 تومان و مجموعاً 150 میلیون تومان به فروش رفته است. رقمی که بسیار عجیب به نظر می رسد. همچنین در ...
وجود 128 هزار واحد مسکونی غیرمقاوم در روستاهای گلستان
. حسینی با تاکید بر اینکه واحدهای غیرمقاوم باید ظرف پنج سال آینده مقاوم سازی شوند، تصریح کرد: احداث سه هزار واحد مسکونی ویژه محرومان با همکاری کمیته امداد اردیبهشت ماه امسال در گلستان آغاز شده است. وی توضیح داد: 100 درصد متقاضیان در این حوزه شناسایی شده اند و طراحی، نظارت و صدور پروانه ساخت به طور رایگان انجام شده است. به گفته مدیرکل بنیاد مسکن گلستان طبق زمان بندی انجام شده عملیات ساخت این واحدها باید در اردیبهشت سال آینده به پایان برسد اما تلاش داریم تا پایان سالجاری این سه هزار واحد را به بهره برداری برسانیم. ...
جبران تورم زمین با تخصیص اراضی اقدام ملی
روی زمین های 99 ساله را تعهد کرده است. تابستان امسال در کل کشور حدود 100 هزار فقره معامله خرید و فروش خانه انجام شد که این رقم حدود 25 درصد کمتر از شرایط طبیعی بازار معاملات مسکن در سال 96 بوده است. این فاصله خود بیانگر شرایط سخت خانه دار شدن متاثر از رشد شدید قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته است. جدول اطلاعات قیمتی گزارش مرکز آمار ایران مشخص می کندقیمت مسکن در تبریز در تابستان امسال 132 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته جهش یافته ، این نرخ رشد در اصفهان 140 درصد، در کرج 156 درصد، در مشهد 136 درصد و در شیراز 158 درصد گزارش شده است./ بانک مسکن ...
شهرداری آماده صدور پروانه پروژه عصر طلایی هگمتانه است
...> رئیس شورای شهر همدان درباره پارک مجاور پروژه عصر طلایی هگمتانه نیز یادآور شد: این پارک قرار است با همکاری شرکت عصر طلایی هگمتانه و شهرداری همدان نیز احداث شود که مصوب شده است. وی با بیان اینکه عوارض پروژه عصر طلایی هگمتانه 17.5 میلیارد تومان است، تأکید کرد: براساس تعرفه صنعتی سال 98 عوارض این پروژه 17.5 میلیارد تومان محاسبه شده که با وصول آن شهرداری برای صدور پروانه اقدام خواهد کرد. انتهای پیام ...
