سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن بازیچه دست واسطه ها
می گوید: در رکود فعلی بازارمسکن، کمتر سازنده ای حاضر به پذیرش ریسک احداث پروژه مسکونی است و کسری مسکن در سالهای آینده خود را نشان می دهد. شرایط به گونه ای است که هیچ تضمینی برای ثبات قیمت نهاده های ساختمانی وجود ندارد و قیمتها به صورت دلخواه در بازار مصالح ساختمانی تعیین می شود. سازندگان هم چاره ای جز نظاره کردن شرایط موجود ندارند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار کسادی بازار خرید و ...
کوچ سرمایه گذاران تهرانی
شهرداری تهران، اما تعداد پروانه های ساختمانی در پایتخت در سال های اخیر به حدود یک سوم سال های 1391 و 1392 در زمان رونق بازار مسکن رسیده است. از آنجا که در ساخت و سازهای شهری، سود سازندگان از واحدهای مسکونی بین 30 تا40درصد در مدت زمان دوساله است، سود بیش از 40 درصد به ندرت اتفاق می افتد. از سوی دیگر سود کمتر از 40 درصد هم رغبت سرمایه گذاری را کاهش می دهد. ضمن اینکه از زمان شروع پروژه تا پایان کار ...
چرخش بازار آتی مسکن
بخشی از همین بی اعتمادی به ماجرای تلخ اتفاقات دو سال گذشته و شوک ارزی به نهاده های ساختمانی برمی گردد که موجب شد سازنده ها در تکمیل پروژه خود ناتوان بمانند. در همین شرایط افرادی که قصد دارند واحد مسکونی پیش خرید کنند، می توانند در همین بازار پرریسک هم واحد های کم ریسک برای پیش خرید جست وجو کنند که البته سه گام مهم را باید مدنظر داشته باشند. شناسایی سازندگان برند و مطرح، جست وجوی واحد های در حال پیش فروش و تحقیق از خریدارانی که واحد های مسکونی مشابه را در همان منطقه یا پروژه پیش خرید کرد ه اند، سه گام مهم برای پیش خرید کم ریسک در بازار دوم معاملات مسکن است. ...
مُهر پایان بر مسکن مهر
این اقدامات صورت گرفت لذا دیگر قیمت تمام شده مسکن از هدف اصلی فاصله گرفت و البته اگر مقامات در آن زمان تسهیلاتی برای سازندگان در نظر می گرفتند این چالش ها قابل رفع بود. رهبر تصریح کرد: هم اکنون که طرح اقدام ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی آغاز شده به علت بروز همان مشکلات سازندگان دیگر رغبتی برای همکاری و ساخت مسکن ندارند . این فعال صنعت ساخت و ساز با اشاره تبعات توقف طرح ...
اجاره داری حرفه ای به نفع یا ضرر مستاجران
مجدد با شایعه ساخت خانه های قوطی کبریتی جواب داد و گفت: متراژ این خانه ها 30 متری نیست و ساخت مسکن برای ما همان الگوی 75 متری است. براساس برآوردی که وزارت راه و شهرسازی دارد در صورت ساخت خانه های استیجاری در دوسال، حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته می شود که در واقع نیمی از نیاز سالانه بازار مسکن را تأمین می کند و این حجم از خانه مسکونی نه تنها می تواند قیمت مسکن را در بازار به طور قابل ...
بررسی مشکلات ناشی از کاهش ساخت وساز مسکن
.... در نیمه اول سال جاری 26 هزار و 648 واحد مسکونی جدید در پایتخت به مرحله ساخت رسیده که کاهش 14 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل و افت 76 درصد نسبت به نیمه اول سال 1392 را نشان می دهد. مدتی قبل، مجلس شورای اسلامی طرح جهش تولید و تامین مسکن را مطرح کرد؛ طرحی که هدف گذاری تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده و البته دولت بنا به دلایلی همچون عدم پیش بینی منابع ...
آینده ای از جنس آجر و سیمان
نورا عباسی_روزنامه نگار نژاد بهرام عضو هیأت رئیسه شورای شهر تهران آمار ساخت وساز در 6 ماه نخست سال جاری در پایتخت و میزان پروانه های صادرشده در این زمینه اعلام کرد. براساس گفته او ساخت واحد مسکونی در همین مدت در بافت فرسوده 23درصد و خارج از بافت فرسوده 18درصد کمتر شده است. مطابق طرح جامع مسکن برای ایجاد تعادل در بازار مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود؛ هدفی که با وجود ...
هیچ نظارتی بر بنگاه های معاملاتی صورت نمی گیرد/ طرح آمایش سرزمین را سیاسی کردند؛ پاک فطرت در گفت و گو با ...
نیستند وزارت راه و اصناف مانع از افزایش قیمت در بین چرخه تولید تا مصرف شوند عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از نبود نظارت بر بنگاه های معاملاتی، گفت: دلال ها، واسطه ها و بنگاه های معاملاتی هم در این میان به آشفتگی بازار دامن می زنند. متاسفانه هیچ نظارتی بر بنگاه های معاملاتی وجود ندارد و به حق خودشان قانع نیستند. تولیدکننده، مسکن را می سازد و زمانی که مسکن به دست مصرف کننده واقعی ...
ماجرای پردردسر برج های دوقلوی قزوین
مجوز آن نیز از کمیسیون ماده 5 به صورت واحد اخذ شده، اما در روند اجرا با توجه به اینکه این طرح به 2 شرکت تعاونی مجزا تبدیل شد، هر یک از آن ها از عوامل فنی جداگانه برای ساخت مجتمع خود استفاده کرده که همین مساله باعث ایجاد مغایرت هایی در بین این دو برج شد، به خصوص در بخش نما که باعث ایجاد دوگانگی به وجود آمده گردید. این در حالی است که اوایل دی ماه سال جاری و از سوی مدیرکل دفتر فنی، امور ...
ستاره ای دیگر بر دوش صنعت خودرو
خودروها عدد چشمگیری خواهد بود. یکی دیگر از مزایای پروژه جدید ایران خودرو میزان داخلی سازی این محصول است. به گفته مسوولان این گروه صنعتی بیش از 90 درصد از قراردادهای تامین قطعات این خودرو، با سازندگان داخلی کشور بوده و تولید انبوه آن محصول با همکاری بیش از 130 سازنده توانمند ایرانی، از بهمن ماه آغاز می شود. به طور قطع، حضور این میزان سازنده از جمله در بخش های برق و الکترونیک می تواند ...
ایران عضو باشگاه سازندگان فیلتر دوار صنایع پتروشیمی شد
یافتند و عملیات نصب، راه اندازی و بهره برداری از آن آغاز شد. با اجرای این طرح یکی از بزرگترین گلوگاه های تولید در این زنجیره پلی اتیلن ترفتالات صنعت پتروشیمی بود رفع و پیش بینی می شود شاهد پایداری و افزایش تولید محصولات در پتروشیمی تندگویان باشیم. گفتنی است، از ابتدای سال جهش تولید چندین طرح بزرگ رفع موانع تولید شامل طراحی و ساخت مبدل های کارخانه CTA2 ، احیای کاتالیست پالادیوم و ... با حمایت از شرکت های دانش بنیان ایرانی در پتروشیمی شهیدتندگویان طراحی، ساخت و با موفقیت راه اندازی و بهره برداری شده است. ...
کاهش چشمگیر مصرف انرژی با استفاده از بتن معماری و کشاورزی/ استقبال مناسب مشتریان بین المللی از کالای ...
دوبار به گیاهان آب می دهد و قطعاً مصرف آب با استفاده از بتن معماری و کشاورزی به شدت کاهش می یابد. اگر سازندگان ساختمان قیمت محصولات این شرکت را که در ساخت دیوار و نما مورد استفاده قرار می گیرد با سایر محصولات که به عنوان دیوار سبز(گرین وال) در بازار شناخته می شود مقایسه کنند متوجه خواهند شد هزینه ساخت با استفاده از بتن معماری و کشاورزی بسیار مقرون به صرفه تر است. بررسی های میدانی نشان ...
خرید اعتباری مسکن از بازار لیزینگ امکان پذیر شد
به گزارش رکنا، قفل 4ساله در مجوز لیزینگ مسکن با ابتکار عمل بازار باز شد. مصوبه ای که سال 95 برای خرید اعتباری مسکن -لیزینگ- صادر شد به دلیل تعیین نرخ سود ناهماهنگ با قیمت تمام شده منابع اصلا به اجرا درنیامد. از آخرین باری که خریداران مسکن امکان دسترسی به تسهیلات کارآمد لیزینگ را داشتند، 10 سال می گذرد. اکنون ابررکود بازار ملک باعث شده است دو ضلع اصلی بازار برای حل چالش نرخ ها به توافق برسند. لیزینگ مسکن در شرایطی که وام ها از کار افتاده است، با اثر دومینویی خود به خروج از رکود کمک می کند. ...
مسکن مهر نیمه تمام قیر و کارزین بدون متولی؛ دود پاسکاری مسئولان در چشم متقاضیان بهزیستی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، مسکن مهر شهر قیر و کارزین یکی از پروژه هایی که ساخت و تکمیل آن به تعاونی ها واگذار شده بود. این پروژه با تعداد 8 شرکت تعاونی در قالب یک هزار و 86 واحد از سال 1388 آغاز شد. مسکن مهر بهزیستی با 150 واحد مسکونی یکی از آن 8 شرکت تعاونی است که قرار بوده افراد تحت پوشش بهزیستی را خانه دار کند اما با گذشت 11 سال نه تنها آرزوی خانه دار شدن این قشر کم توان و ...
بزرگترین بازی اکشن (Hack `n` Slash) تاریخی و مذهبی جهان اسلام منتشر شد
اتفاقات و واقعیت های تاریخی را بیان می کند، ذهن و حس هر بازیکنی را به خود درگیر کرده و با یک ساخت حرفه ای به روایتی جذاب کمک می کند. استفاده از موسیقی درخور، جذاب و منحصربه فرد برای انتقال این هدف به مخاطب، از مهم ترین فاکتورها در مسیر ساخت سفیر عشق بود. پس هیچ چیز نمی توانست به اندازه صدای جاودان حماسه خوانِ ایران، سالار عقیلی، در هم نشینی دو اثر فاخر ایرانی در حوزه موسیقی و بازی های ...
با چقدر می توان از بورس خانه خرید؟
ضرر احتمالی خریدار جبران شود. این طرح در حال حاضر با نظر موافق کمیته فقهی سازمان بورس همراه بوده و در مرحله تدوین مقررات قرار دارد. در بازار اوراق سلف موازی مسکن، بازار ثانویه وجود دارد؛ یعنی امکان خرید یا فروش مجدد برای افراد محیا است. بنابراین اگر افراد بتوانند در زمان سررسید اوراق به اندازه متراژ یک واحد اوراق در اختیار داشته باشند می توانند آن واحد را تحویل بگیرند و اگر ...
جبران تورم زمین با تخصیص اراضی اقدام ملی
امسال به 7 میلیون و 170 هزار تومان رسید. قیمت زمین نیز در همین فصل به مترمربعی 7 میلیون و 330 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. شایان در تحلیل اوضاع کنونی بازار مسکن تصریح کرد: رکود خرید مسکن و همچنین رکود ساخت مسکن در برخی شهرهای کشور به دلیل رشد هزینه ها در این دو بازار است. اما همکاری مشترک وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و همچنین انبوه سازان با طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ...
خودروی خودران اپل در سال 2024 می آید
جدید وارد نخستین وسیله نقلیه سواری اپل شود، اما این نشان می دهد که اپل پس از تعطیل کردن برنامه های مربوط به ساخت خودرو، بار دیگر در حال بررسی تولید آن است. تلاش ها برای ساخت خودرو توسط سازنده آیفون که به پروژه تیتان معروف شده است، از سال 2014 با طراحی وسیله نقلیه آغاز شد، اما آنگونه که به نظر می رسید، خوب پیش نرفت. در برهه ای از زمان، اپل تلاش برای تمرکز روی نرم افزار را پس گرفت و اهداف ...
رشد 100 درصدی سرمایه گذاری گردشگری مازندران
گردشگری افتتاح و بهره برداری شده در دولت تدبیر و امید حدود نیمی از آن با حجم سرمایه گذاری 18 هزار میلیارد ریال به عنوان سرمایه گذاری های جدید در همین دولت بود. مدیرکل میراث فرهنگی مازندران رشد بسته های حمایتی دولت از سرمایه گذاران گردشگری را یکی از دلایل افزایش تمایل بخش خصوصی به این حوزه دانست و گفت : در هفت سال گذشته حدود سه هزار و 500 میلیارد ریال تسهیلات ارزان قیمت برای سرمایه گذاران ...
احیای لیزینگ در بازار مسکن
ابتکار گروهی از لیزینگی ها و برخی از سازنده های مسکن، مانع قبلی در مسیر فعالیت شرکت های لیزینگ در بخش مسکن برطرف شده و لیزینگ های مسکن بعد از 10 سال توقف فعالیت در این حوزه فعال خواهند شد. براساس توافق صورت گرفته بناست سازنده های مسکن که واحد های مسکونی آماده در اختیار دارند این پروژه ها را به صورت یکجا و با تخفیف 4 تا 10 درصدی به شرکت های لیزینگ واگذار کنند تا شرکت های لیزینگ بتوانند مشکل ...
رشد 35 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
تسهیلات تا پایان آذر ماه سالجاری از لحاظ ریالی 35 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است و در این مدت به 44 هزار و 298 واحد مسکونی تسهیلات پرداخت شده است. علمداری عضو هیات عامل و معاون مدیر عامل در امور اعتباری با تاکید بر اینکه رشد 35 درصد به لحاظ ریالی نشان می دهد که سازندگان از تسهیلات ساخت مسکن استقبال کرده اند گفت: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری قطعا تاثیر بسزایی در ترغیب ...
بازدید تیم کارفرمایی پروژه خط لوله گوره به جاسک از شرکت دانش بنیان پتکو
هیئت کارفرمایی مرتبط با ابرپروژه گوره به جاسک، صبح دیروز مورخ 10 دی ماه سال جاری از شرکت پتکو بازدید کرد و از نزدیک روند پیشرفت طراحی و تولید پمپ های طبقاتی فشار بالای پروژه ملی خط لوله نفتی گوره به جاسک مورد ارزیابی قرار داد. در پروژه ملی انتقال نفت خام از گوره به جاسک که جزو الویت های وزارت نفت است، از توان و دانش مهندسین ایرانی در طراحی و تولید پمپ های اصلی این پروژه استفاده شده ا ...
چینش تمام تخم مرغ ها در سبد طرح ملی مسکن
گفته پورحاجت ، برخی انبوه سازان که در سال 97 اقدام به خرید زمین واحدهای کلنگی در تهران و ثبت نام پیش فروش آنها کرده بودند، با توجه به اینکه در قرارداد اولیه با پیش خریدار، رقم تحویل واحد را ذکر کرده اند، حال در پایان ساخت و ساز و با توجه به افزایش بیش از حد قیمت مسکن، قیمت واحدی که به مشتری تحویل می شود، بعضاً تا دو برابر رقمی است که در قرارداد ذکر شده بود؛ لذا سازنده برای اجرای پروژه های جدید، پولی ...
یک موفقیت بزرگ مهندسی دیگر برای جمهوری اسلامی ایران
به گزارش خبرگزاری اهل بیت(ع) ابنا انجمن بین المللی تونل سازی و فضاهای زیرزمینی (ITA)، 54 پروژه داوطلب را برای سال جاری میلادی در هشت بخش ارزیابی کرد که پروژه چندمنظوره اومااویا در کشور سریلانکا به پیمانکاری شرکت فراب، در بین چهار پروژه منتخب نهایی در بخش پروژه های 50 تا 500 میلیون یورویی در سال 2020 میلادی قرار گرفت. ارزیابی پروژه ها بر اساس شاخص هایی چون احجام عملیات پروژه، رعایت اصول ...
880 هزار متقاضی طرح ملی مسکن داشتیم ولی140 هزار نفر واریز کردند!
پروژه تعریف شده؛ افراد در دو دسته از طریق دریافت زمین برای احداث گروهی و یا مجتمع سازی هایی که با سازنده عقد قرارداد کنند، تعیین تکلیف شده اند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بخشی از این 434 هزار نفر، مردمی هستند که در بافت فرسوده زندگی می کنند، حدود 33 هزار پرونده از متقاضیان نوسازی بافت فرسوده، در بانک تشکیل پرونده داده اند و از تسهیلات ساخت و ساز در بافت فرسوده بهره مند می شوند. ...
همه آنچه باید درباره قانون مالیات بر خانه های خالی بدانید + مبلغ
که در سال 2017، 1 درصد ارزش ملک بوده است و تصویب کردند که در سال 2021 به 3درصد ارزش خود ملک افزایش پیدا کند و دلیل هم این بود که مالیات بازدارنده بوده و توانسته به میزان 30 درصد عرضۀ خانه در بازار مسکن را افزایش دهد. همچنین از این درآمد برای ساخت 116 هزار مسکن ارزان قیمت برای مردم استفاده کردند و 19 درصد هم ساخت خانه های اجاره ای افزایش پیدا کرده است. در کل نکات مثبتی در این طرح دیدند و تصمیم به ...