همه آنچه باید درباره قانون مالیات بر خانه های خالی بدانید + مبلغ
سایر منابع:
سایر خبرها
قانون مالیات بر خانه های خالی، ابلاغ نشده، اصلاحیه می خورد؟
به گزارش مشرق ، در حالی که طرح ماراتن گونه و دو فوریتی اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی از مرداد ماه امسال آغاز و تا پایان آذر ماه به طول انجامید، این طرح نهایتاً با تأیید شورای نگهبان و پس از دو بار رفت و برگشت به کمیسیون اقتصادی، صحن علنی مجلس و شورای نگهبان پس از 135 روز به تصویب نهایی رسیده و 4 دی ماه از سوی رئیس جمهور به وزیر اقتصاد ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، ماده 54 مکرر ...
بررسی راه های مؤثر بر کاهش آلودگی هوا در جلسه هیات دولت
کیفری زنان زندانی و... را انجام دهد. بر اساس این لایحه، هرگاه زوج علی رغم علم به وجود بیماری خود و قابلیت سرایت آن، اقدام به رابطه جنسی با همسر خود نماید و منجر به فوت زوجه گردد، در صورتی که مشمول تعریف جنایت عمدی گردد، به قصاص و در غیر این صورت به مجازات مربوطه محکوم می شود. همچنین هرگاه مردی بر خلاف تمایل زنی با ارسال پیام ها یا تصاویر نامتعارف به وسیله سامانه های مخابراتی ...
تعیین سهم صندوق توسعه ملی از منابع حاصل از صادرات نفت
مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است پس از وصول منابع با اعلام خزانه داری کل، بلافاصله نسبت به واریز این وجوه و سهم چهارده ونیم درصد (14.5%) شرکت ملی نفت ایران از کل صادرات نفت خام و میعانات گازی (معاف از تقسیم سود سهام دولت) و سهم قانونی شرکت دولتی تابعه وزارت نفت از محل خالص صادرات گاز طبیعی (معاف از تقسیم سود سهام دولت و مالیات با نرخ صفر) و همچنین سهم سه درصد (3%) موضوع ردیف درآمدی 210109 جدول شماره ...
ترمز تورم اجاره کشیده شد
های موجود در بازار شامل رهن و اجاره هستند؛ چراکه پیش از این عمدتاً آن دسته از خریداران مسکن که با کسری سرمایه مواجه بودند، واحد مسکونی خریداری شده را به صورت رهن کامل در بازار اجاره عرضه می کردند تا حدود 20درصد از ارزش معامله را از این طریق فراهم کنند، اما در شرایط فعلی به قدری معاملات خریدوفروش مسکن کساد است که اثر معناداری بر فایل های رهن کامل گذاشته است. تمدید مهلت پرداخت وام ودیعه ...
اجاره بهای کمرشکن در ارومیه / خواب زمستانی نهادهای نظارتی
ارومیه ر نمی دهند ، اما این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های آن چنانی عرصه زندگی را بر اقشار ضعیف و متوسط جامعه تنگ تر از همیشه کرده است . متاسفانه گزارش های میدانی حاکی از این است که نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در نقاط مختلف شهر ارومیه تا 100 درصد افزایش برخوردار بوده است . در این شرایط مشاورین املاک گناه گرانی را بر گردن موجرین و مستاجرین نیز مشاورین املاک ...
کسری بودجه 1400 را چگونه می توان جبران کرد؟/ وقتی مجلس چراغ اصلاحات ساختاری را روشن می کند
راستای مبارزه با فرار مالیاتی برداشته شده و درآمد دولت از محل مالیات بر ارزش افزوده حداقل 30 هزار میلیارد تومان افزایش می یابد. همچنین با توجه به ابلاغ قانون جدید اخذ مالیات بر خانه های خالی در هفته های اخیر و 12 برابر شدن ضریب اخذ مالیات از این خانه ها مطابق این قانون، انتظار می رود شاهد اجرایی شدن این قانون در سال آینده باشیم. براساس محاسبات صورت گرفته، درآمد دولت از محل این مالیات در ...
مالیات بر مستغلات و اجاره در سال 1400 افزایش نمی یابد
... نماینده مردم آباده در مجلس یادآور شد: همچنین مالیات بر اشخاص حقوقی غیر دولتی و مالیات بر حقوق ها به صورت پلکانی که درخواست مجلس بود، مالیات بر خودروهای لوکس و خانه های خالی و کاهش نرخ تعرفه های ورودی کالاهای اساسی برای بررسی بیشتر به کمیته های تخصصی رفت. زارع تاکید کرد: بحث های درآمدی طی این هفته در کمیسیون تلفیق بررسی می شود و از هفته آینده بحث های هزینه ای را در کمیسیون مورد بررسی ...
مشوق ها و مزایای استفاده از پایانه های فروشگاهی
کرده و در صورت عدم مغایرت با اطلاعات پایگاه مذکور، اظهارنامه تسلیمی را بدون رسیدگی قبول می کند . بر این اساس، به منظور حصول اطمینان از صحت اسناد اظهار شده در سامانه مودیان، سازمان امور مالیاتی مجاز است حداکثر (دو و نیم درصد %2/5 ) مودیان مشمول قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده را که عضو سامانه مودیان هستند، به صورت تصادفی (به قید قرعه) انتخاب کرده و دفاتر آنان را مطالبه یا برای ...
وام ودیعه مسکن 99/ متقاضیان وام مسکن بخوانند + برای دریافت وام کلیک کنید
صورت روزانه در حال انجام است. مدیرعامل شرکت عمران خاطر نشان کرد، فقط در پروژه فاز 11 پردیس روزانه بیش از 59 واحد تحویل می شود و پیش بینی ما این است در اسفندماه امسال 10 هزار واحد دیگر در کنار تحویل واحدهای قبلی به مرحله افتتاح برسد. هدایت ابراز امیدواری کرد با تحویل بخش عمده ای از این واحدها حدود 12 هزار واحد دیگر تا خرداد و شهریور ماه سال آتی تحویل مالکان محترم خواهد شد. ...
افزایش قیمت مسکن محتمل است
. درباره تفاوت قیمت های بازار مسکن نسبت به سال گذشته و چشم انداز پیش روی این بازار با حسن محتشم، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران، به گفت وگو پرداختیم. افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته را نتیجه کاهش عرضه می دانند. وضعیت عرضه مسکن در سال گذشته به چه صورت بوده است؟ در بخش تولید و عرضه مسکن با توجه به آمار رسمی صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته کاهش قابل توجهی را ...
حقایقی ترسناک درباره مالیات خانه های خالی
صاحب یک واحد مسکونی که ارزش آن در بازار معادل 50میلیون تومان ودیعه و دو میلیون تومان اجاره ماهانه است، اگر به انتخاب خود خانه را خالی نگه دارد، در پایان سال اول باید 33میلیون و 600هزار تومان مالیات بپردازد. اگر هنوز قضیه را جدی نگرفته اید بهتر است بدانید قانون مالیات بر خانه های خالی نهایی شده و حدود دو هفته دیگر یعنی اوایل بهمن ماه اجرا می شود. روزنامه هفت صبح در ادامه نوشت: تاکنون ...
مالیات بر اجاره و مستغلات در سال 1400 افزایش نمی یابد
: همچنین در این جلسه مالیات بر اشخاص حقوقی غیردولتی، مالیات بر حقوق ها به صورت پلکانی که در خواست مجلس بود، مالیات بر خودروهای لوکس، مالیات بر خانه های خالی و کاهش نرخ تعرفه های ورودی کالاهای اساسی جهت بررسی و کارشناسی بیشتر به کمیته های تخصصی ارجاع شد. سخنگوی کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی بیان کرد: بخش های درآمدی لایحه بودجه سال 1400 در این هفته در کمیسیون تلفیق بررسی می شود و از ...
مهار تورم، گرانی خانه
موجب شد، براساس حداقل دستمزد، کمترین توان خرید مسکن در دهه 70در سال 75رقم بخورد. براین اساس توان خرید مسکن در تهران با حداقل حقوق سالانه 1.8مترمربع در سال 71، 2.1مترمربع در سال 72، 2.4مترمربع در سال 73، 2مترمربع در سال 74و 1.6مترمربع در سال 75بود. متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران با 41درصد افزایش به 555تومان رسید؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100متری، به طور متوسط ...
مذاکره با شورای نگهبان برای اصلاح بودجه
سال های گذشته باشد و بر این اساس نسبت به سال 99 افزایش نخواهد داشت و درآمد دولت در این زمینه ثابت خواهد بود. همچنین در این جلسه مالیات بر اشخاص حقوقی غیردولتی، مالیات بر حقوق ها به صورت پلکانی که در خواست مجلس بود، مالیات بر خودروهای لوکس، مالیات بر خانه های خالی و کاهش نرخ تعرفه های ورودی کالاهای اساسی جهت بررسی و کارشناسی بیشتر به کمیته های تخصصی ارجاع شد. همچنین در مورد حقوق ها به دلیل اینکه ...
متری 10 میلیون تخفیف می دهند کسی نمی خرد
هش و رونق روبرو شد. این جهش، رونق اندکی در ساخت وساز را به دنبال داشت. اما جهش نرخ ارز و افزایش قابل توجه نرخ تورم و کاهش توان خرید مردم سرانجام بازار مسکن را هم، به رکود رساند. برخی از کارشناسان عقیده دارند، قیمت مسکن تا دو سه سال آینده دچار جهش نمی شود. انجماد دارایی ها در بخش مسکن، فرصتی است تا سیاست گذاران، راهی برای از بین بردن رکود، بازگشت رونق ب ...
تالارهای پذیرایی همدان از پرداخت حق عضویت معاف شدند
به گزارش بازار و به نقل از روابط عمومی صنعت، معدن و تجارت استان همدان؛ حمیدرضا متین در جلسه کمیسیون نظارت بر اصناف شهر همدان، اظهار کرد: برهمین اساس رسته های شغلی تالار پذیرایی، چایخانه و قهوه خانه های سنتی و چلوکبابی ها از پرداخت حق عضویت اتحادیه در سال جاری معاف هستند. وی افزود: همه گیری ویروس کرونا موجب شد برای شکست چرخه انتقال آن، فعالیت برخی مشاغل تا اطلاع ثانوی تعطیل شود که ...
تداوم افت قیمت ها در بازار مسکن/ ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی + جدول قیمت ها
مشمول پرداخت این مالیات می شدند، معادل سالانه یک ماه اجاره ماهانه همان واحد مسکونی بود. در قانون جدید، اما نرخ مالیات از خانه های خالی، سالانه بین 4 تا 5 درصد از ارزش روز واحد مسکونی است که مالک آن با ممانعت از عرضه آن واحد به بازار فروش یا اجاره، آن را به صورت خالی نگهداری کرده باشد. در جدول زیر، قیمت های پیشنهادی برای املاک مسکونی فروشی در تهران را مشاهده می کنید: ...
زارع: مالیات بر مستغلات و اجاره در سال 1400 افزایش نمی یابد
اجرا نشد لذا ما ضمانت اجرایی نحوه وصول مالیات را پیش بینی خواهیم کرد. وی اضافه کرد: در مورد مالیات بر خانه های خالی که قانون آن در سال جاری تصویب شد نیز همسان با آیین نامه وزارت راه در بودجه 1400 این موضوع را بررسی خواهیم کرد که آیین نامه و قانون یکسان باشد. وی در پایان 4600 میلیارد تومان را به عنوان رقم پیش بینی درآمد مالیاتی ناشی از مالیات بر مستغلات و اجاره عنوان کرد. ...
مالیات خانه های خالی ؛ 8 نکته که دانستن آنها برای مالکان ضروریست
54 ق.م.م خواهد بود. 7 – اشخاصی که دارای بیش از پنج خانه خالی در یک سال مالیاتی (سال شمسی) باشند، مشمول مالیات دو برابری خواهند بود. 8 – در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی، مهلت 120 روزه برای مالک جدید جاری خواهد بود. شایان ذکر است؛ ارزش اجاری مورد محاسبه برای هر مترمربع واحد مسکونی واقع در یک بلوک مندرج در دفترچه ارزش اجاری املاک موضوع ماده 54 ق.م.م (با توجه به ...
چه کسانی مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟
مالیات بر خانه خالی برابر آنچه در اصلاحیه اخیر ماده 54 مکرر آمده، به شرح زیر است: ارزش اجاری مورد محاسبه برای هرمتر مربع واحد مسکونی واقع در یک بلوک مندرج در دفترچه ارزش اجاری املاک موضوع ماده 54 ق.م.م ( با توجه به تاریخ انتشار اصلاحیه فوق در روزنامه رسمی به تاریخ 7/ 10/ 1399 و 120 روز مهلت مقرر ) برای سال 1400 مبلغ 40 هزار تومان می باشد؛ اگر متراژ مفید خانه خالی ، 100 متر ...
بیمه مستاجران؛ نگران برگشتن پول پیش خانه نباش!
، شرکت بیمه آن را جبران می کند. بیمه مستاجر؛ شرایط خرید و پوشش ها مستاجر ها حداکثر یک ماه بعد از امضای قرارداد اجاره خانه، می توانند برای خرید بیمه ودیعه یا مستاجر اقدام کنند. این بیمه برای واحد های مسکونی تا سقف 150 میلیون تومان و برای واحد های تجاری تا سقف 250 میلیون تومان ودیعه مسکن را پوشش می دهد و احتمال افزایش آن در آینده وجود دارد. البته یکی از نمایندگی ها می گوید بیمه ودیعه ...
مالیات بر مستغلات و اجاره در سال 1400 افزایش نمی یابد
اینکه در این جلسه بخش درآمدی لایحه بودجه سال 1400 مورد بررسی قرار گرفت، گفت: طبق مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس مقرر شد مالیات بر اجاره و مستغلات همانند سال های گذشته باشد و بر این اساس نسبت به سال 99 افزایش نخواهد داشت و درآمد دولت در این زمینه ثابت خواهد بود. سخنگوی کمیسیون تلفیق مجلس گفت: همچنین در این جلسه مالیات بر اشخاص حقوقی غیردولتی، مالیات بر حقوق ها، مالیات بر خودرو های لوکس، مالیات بر ...
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
بود که در قانون جدید و اصلاحیه آن، همه دستگاه ها ملزم به ارائه اطلاعات ملکی خود به سامانه اسکان شده اند ؛ در غیر این صورت، موارد برخورد و توبیخی با دستگاه های متخلف، در قانون ذکر شده است. کمبود عرضه مسکن و گرانی خرید و فروش و اجاره، به دلیل عدم اجرای قانون مالیات خانه های خالی بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تهران در آبان امسال، متوسط قیمت هر متر مربع ...
روحانی قانون مالیات بر خانه های خالی را به وزیر اقتصاد ابلاغ کرد
به گزارش خبرنگار مهر ، حسن روحانی رئیس جمهور، قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم (ماده 54 مکرر) در خصوص مالیات بر خانه های خالی را به دستگاه های مرتبط ابلاغ کرد. این قانون در 5 آذر در مجلس تصویب و 26 آذر در شورای نگهبان تأیید و 2 دی ماه از سوی مجلس به دولت ارسال شد. بر اساس این قانون در صورتی که یک واحد مسکونی بیش از 120 روز از یک سال بدون سکنه یا کاربر باشد به ...
اجاره داری حرفه ای به نفع یا ضرر مستاجران
برای رفع این مشکل یک اصلاح آئین نامه به هیئت وزیران رفته و مصوب شده است که تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از نهاد های دولتی، غیردولتی، اشخاص بخش خصوصی و تمامی کسانی که حاضرند در بخش اجاره داری سرمایه گذاری کنند زمینی را به صورت اجاره 99 ساله تحویل بگیرند تا در این زمین ها خانه بسازند و به بازار اجاره برای 99 سال عرضه کنند. اصلانی مهر ماه امسال خبر داد که هم اکنون تدوین آئین نامه اجرایی ...
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
نرخ مسکن، کاهش نرخ اجاره، رونق بازار مصالح و فرصت حمایت از شهرداری ها را از مزایای اجرای این طرح عنوان می کند و می افزاید: بر این اساس 11 هزار واحد شهری و 9 هزار واحد مسکن روستایی تا دو سال آینده احداث می شود. وی با بیان اینکه استاندار خراسان شمالی بحثی را مبنی بر نیازسنجی مسکن استان مطرح کرد که پس از بررسی مشخص شد این استان نیاز به اجرای 18 هزار واحد مسکونی دارد، افزود: با اجرای این طرح ...
قانون جدید چک فرارهای مالیاتی را کم می کند/ چک کشیدن سخت تر شد
سیاوش غیبی پور در خصوص ارزیابی خود از قانون جدید چک به خبرنگار اقتصادی برنا گفت: قبلا هم بخش مالیاتی این مساله را در کارگروه های اقتصادی بررسی کرده بودیم. قبلا وقتی یک چک به مبلغ بالا صادر می شد، دو یا سه بار در بازار گردش داشت. تراکنش در حلقه آخر آن ثبت می شد و در حلقه اول گفته می شد به موجب این سند چک صادر شده است. اما وقتی چک حامل بود، همین مساله هم قید نمی شد. یعنی ده حلقه ای که در این میان ...
بازیگران مسکن، قربانی سانسور آماری
نرخ رهن و اجاره و قیمت خرید و فروش به شدت افزایش یافته اما متاسفانه، وزارت راه و شهرسازی بعد از ماه ها تاخیر در ارائه گزارش های اقتصادی اعلام کرد که اگر شهر تهران را از میانگین قیمت ها خارج کنیم همه چیز درست می شود. بدون داشتن آمار دقیق، قابل اعتماد و موثق؛ نمی توان گام اول برای مدیریت آشفته بازار مسکن را برداشت. ذکر یک مثال ملموس می تواند این خلأ آماری را به خوبی ثابت کند. بسیاری از ...