خانه
کلیدی ترین راهکارهای توسعه بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کامرانیه محله ای مرفه نشین، با دیرینه ای اصیل
خوشبختانه مدتی است، پس از 8 ماه ممنوعیت اعلام قیمت در آگهی های ملکی، دوباره این عامل مهم در تسریع انتخاب و کوتاه شدن فرآیند انجام معاملات ملکی، به سایتها و سامانه های ملکی بازگشته است. گفتنی است این سیاست بازدارنده، علاوه برکارا نبودن، مشکل صعود بیش از حد قیمت مسکن را هم تشدید کرد. چراکه پیش از انجام معامله، نظارت گسترده ای ب ...
تولید مسکن گران تر شد
، میانگین تغییرات شاخص نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در 4 فصل منتهی به پاییز سال1399 نسبت به میانگین شاخص 4 فصل منتهی به پاییز سال1398 (تورم سالانه)، به 59.6 درصد رسیده که بیشترین نرخ تورم در یک سال گذشته بوده است. بررسی ها نشان می دهد از منظر تورم سالانه نیز در بین همه گروه های اجرایی مؤثر در ساخت مسکن تهران، بیشترین نرخ تورم معادل 105.5درصد به گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل، درب، پنجره و ...
فرصت مناسب برای ارتقای کیفیت ساخت وساز
مطابق آخرین آمار در آذرماه 1399 فقط 2690 فقره معامله مسکن در تهران انجام شده که 43 درصد در مقایسه با آبان امسال و 73 درصد نسبت به آذر سال گذشته کاهش نشان می دهد. در بخش ساخت وساز هم اوضاع چندان مطلوب نیست؛ در نیمه اول سال جاری 26 هزار و 648 واحد مسکونی جدید در پایتخت به مرحله ساخت رسیده که کاهش 14 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می دهد. طبق برآوردها هم اکنون تولید ...
عدد گمشده بودجه پایتخت
کتاب دخل و خرج تهران 1400 نهایی و به پارلمان محلی پایتخت ارائه شد. عدد رسمی بودجه شهر تهران 1400، در لایحه ای که شهرداری تهیه و تنظیم کرده معادل 47 هزار و 686 هزار میلیارد تومان است که نسبت به عدد رسمی بودجه مصوب سال 99 معادل 56 درصد رشد پیدا کرده است. بررسی تصویر کلی لایحه بودجه 1400 و مقایسه با بودجه سال جاری و سال های گذشته، نمایانگر یک تفاوت بزرگ در بودجه ریزی شهرداری برای سال آتی است که یک گام بزرگ شفافیت در حوزه دخل و خرج پایتخت محسوب می شود. بودجه سالانه شهرداری تهران از سه جزء اصلی تبصره ها، منابع و مصارف کلی و بودجه شرکت ها و سازمان ها تشکیل می شود. اگرچه ظاهر بودجه امسال در حوزه تبصره ها نسبت به سال های گذشته تفاوتی ندارد اما به نظر می رسد در واقعیت یک تفاوت اصلی نسبت به سال های گذشته پیدا کرده است. در کتاب بودجه شهرداری تهران سالانه در بخش تبصره ها یکسری ارقام فضایی، بدون پشتوانه و تکالیف قابل اغماض آورده می شود که به دلیل پیش بینی در بخش تبصره ها، هیچ ت ...
ظلم در حق کارگر در بخش خصوصی مشهود است
که امروز خرید خانه برای اکثریت مردم به خصوص جوانان به رویا تبدیل شده است. بدری افزود: اعتبارات کل طرح فاضلاب اردبیل تا پایان سال 96 بود که خوشبختانه توانستیم این اعتبارات را تمدید کنیم که مشکلات محلات شهر در این حوزه از جمله محله هاشم آباد مرتفع خواهد شد. وی تصریح کرد: هر اندازه از معابر محله هاشم آباد در سال پیش رو از سوی شهرداری زیرسازی و آماده آسفالت شود، اعتبار آن را از ...
بازار شگفت انگیز رهن و اجاره مغازه در پایتخت
مشاهده کرد.در میان آگهی های واحدهای تجاری مورد عجیبی وجود داشت که مربوط به یک واحد تجاری 167 متری در فرمانیه بود که به نرخ 5 میلیارد تومان بابت رهن و ماهانه 180 میلیون تومان، اجاره داده می شود. رهن و اجاره املاک تجاری در محله های مختلف تهران محدوده متراژ میزان اجاره میزان رهن شهرک آزادی 20متر 5 میلیون 100 میلیون ازگل 70متر 15 میلیون 200 میلیون شمس آباد ...
فرار از لندن قیمت اجاره خانه را کاهش داد
عبارت دیگر از نرخ زادو ولد در انگلیس کاسته می شود. به نوشته گاردین، این امر برای نخستین بار در یک قرن اخیر رخ می دهد. در ماه آگوست سال 2020 نظرسنجی از سوی London Assembly در لندن انجام شد که در آن 4.5 درصد از ساکنان این شهر تاکید کردند قطعا در 12 ماه آینده این شهر را ترک می کنند. بیکاری به شدت در انگلیس به ویژه در برخی محله های لندن گسترش یافته است به گونه ای که برخی آمارهای حکایت از آن ...
خرید و فروش خانه کاهش و اجاره افزایش یافت
. تعداد مبایعه نامه ها در مناطق 16، 20، 21 و 22 نیز به ترتیب 81، 66، 70 و 57 فقره بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن می گوید: با توجه به رشد بیش از حد نرخ مسکن که از شرایط عمومی اقتصاد کشور نشأت می گیرد، معاملات در بخش خرید و فروش در رکود قرار دارد که به افزایش تعداد قراردادهای اجاره منجر شده است. این نمایه نشان می دهد که به دلیل کاهش توان خرید، متقاضیان مصرفی به ...
شیب تند گرانی به بازار مصالح ساختمانی رسید / تبعات گرانی صنعت ساختمان را به خواب فرو برد
کمبودعرضه بتن در بازار خود اقدام به تولید بتن کنند که این موضوع خلاف ضوابط و مقررات ملی ساختمان است چراکه بتن باید حتماً در کارخانه بتن تولید و تهیه شود اما در شرایط موجود در بازار بتن بیم آن می رود که این قبیل تخلفات نیز گسترش یافته و حوزه ساخت و ساز در استان را با خطر جدی استفاده از بتن بی کیفیت و ارزان روبه رو کند و مقاوم سازی ساخت و ساز را با مشکل مواجه کند و منجر به تولید و استفاده از بتن ارزان و ...
قاچاق دارو با دفترچه بیمه های اجاره ای
. مابه التفاوت ارز 4200 تومانی با نیما باید مستقیم و به صورت نقدی به مردم پرداخت شود. در بخش دارو هم باید ارز 4200 تومانی آن حذف شود و منابع مالی حاصل از آن از طریق بیمه های خدمات درمانی به مردم پرداخت شود. سوال اصلی در جایی مطرح می شود که آیا با دفترچه های اجاره ای می توان 19 کامیون داروی قاچاق را رد مرز کرد؟ پاسخ قطعا خیر است. امری که با روی کار آمدن وزیر بهداشت و درمان و مبارزه ایشان ...
حاج سرباز محله را آباد کرد
ایران هم بوده است و اوضاع کسب و کارش حسابی رو به راه. برای همین زمین های اطراف خانه اش را می خرد و چندین مغازه می سازد و همه را طبق نیاز روستا به اهالی اجاره می دهد، مثلاً یکی را برای نانوایی، یکی قصابی، یکی نفت فروشی و... یک مغازه که از بقیه بزرگ تر بوده را هم به آقا شمس برای راه انداختن قهوه خانه اجاره می دهد. آن زمان خیلی از مردم تلویزیون نداشتند، برای همین قهوه خانه که یک تلویزیون ...
تولید انبوه مشاوران املاک به جای مسکن/ در 25 سال اخیر رشد مسکن 2.5 برابر بوده اما رشد تعداد بنگاه ها 19 ...
اجاره ویلا و خانه در این استان ها است، اما تلاش برای تبدیل زمین های کشاورزی به ویلا که برخی مشاوران املاک اتفاقا خود نیز به عنوان سازنده مسکن مطرح هستند، در این افزایش بی ثاثیر نیست. به نظر می رسد با نفوذی که برخی از مشاوران املاک سازنده ملک در شهرداری ها و شورای شهر برخی از مناطق شهری دارند، افزایش تعداد مشاوران املاک علاوه بر سفته بازی در بازار زمین و مسکن، در تغییر کاربری اراضی کشاورزی ...
امام جماعتی که به دنبال مسئولیت اجتماعی بود
از فعالیت های اقتصادی و فرهنگی اش در این منطقه می گوید. بینندگان این برنامه امشب علاوه بر گفت و گوی علی ضیا با این روحانی تاثیرگذار، شاهد، بخش های متنوع دیگری در این برنامه همچون، استندآپ ، موسیقی و ... خواهند بود. برنامه فرمول یک کاری از گروه اجتماعی شبکه یک سیماست که با تهیه کنندگی و اجرای سیدعلی ضیا دوشنبه تا چهارشنبه حدود ساعت 20 : 23 دقیقه پخش می شود. انتهای پیام/4104/ ...
بازگشت مجدد تکانه هایِ تورمی به بازار مسکن پایتخت
در بازار مسکن و سوق پیدا کردن خریداران به واحدهای ارزان تر و کوچک تر است. تغییر در ترکیب معاملات مسکن بررسی تغییرات قیمت مسکن شهر تهران به تفکیک مناطق 22گانه نشان می دهد در این ماه منطقه 13تهران رکورددار بیشترین تغییر قیمت نسبت به ماه قبل است به گونه ای که میانگین قیمت مسکن در این منطقه بیش از 13درصد در دی ماه رشد کرده است. از سوی دیگر، منطقه 18تهران رکورد برجسته ترین تغییر ...
برندگان و بازندگان جهش فولادی
پرمصرف و کلیدی، می تواند همچون تیغ دو لبه برای این بازار عمل کند. اگر با تصحیح سیاست های گذشته، جلوی رشد نامتعارف قیمت مصالح ساختمانی از جمله محصولات آهنی که به لحاظ پرمصرف بودن، ستون ساخت و ساز به حساب می آید گرفته شود، شرایط برای تعدیل قیمت تمام شده ساخت مسکن به وجود می آید. در حال حاضر طرح دولت در قالب ساخت یک میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت – خانه های 300 میلیون تومانی - در ...
ساخت خانه های 70 تا 100 متری در طرح جهش مسکن
پدافند غیرعامل از دیگر موارد دیده شده در طرح است. وی یکی دیگر از ملاحظات طرح جهش مسکن را آمایش سرزمینی دانست و گفت: برخی مناطق کشور مهاجرفرست هستند که باید تامین مسکن در این مناطق نیز در دستور کار قرار گیرد. همچنین مناطقی که در کنار دریاها قرار دارند باید در طرحهای توسعه مسکن لحاظ شوند و در اولویت ساخت باشند. شاهانی با بیان اینکه نظام اجاره داری حرفه ای از جمله شقوق طرح جهش تولید و تامین مسکن خواهد بود گفت: تولید مسکن برای اقشار اجاره نشین توسط دولت و با همکاری شهرداری ها از دیگر موضوعاتی است که در طرح جهش مسکن گنجانده شده است. ...
دست قدرتمند فناوری در دست ساخت و تولید/ روبات های خودکار جای یقه آبی ها را می گیرند
.... خودروسازی : اخیراً شرکت خودروسازی جنرال موتورز برای اطمینان از چابکی و بهبود تولید، امکانات چاپ سه بعدی را به کار گرفته است. چاپ سه بعدی با ارایه یک روش طولانی مدت و مقرون به صرفه برای ساخت قطعات در مدت زمان بسیار کوتاه، نقش اساسی در صنعت خودرو دارد. ساخت وساز : ماشین آلات کاملاً یا نیمه خودکار مورداستفاده در صنعت ساخت وساز، عملکرد روان و کارآمد این صنعت را امکان پذیر ...
عطای مسکن ملی را هم به لقایش می بخشیم
توانند از پس تسهیلات حمایتی مسکن ارزان برآیند که این موضوع از شدت شرایط بغرنج خبر می دهد که قطعاً اگر حمایت ها واقعی نشود قشر ضعیف درزمینهٔ مسکن با مشکلات عدیده ای روبه رو خواهد شد که تبعات منفی آن گریبان همه اقشار را خواهد گرفت و ازاین پس گرمخانه ها باید پذیرای حضور خانوادگی بی خانمان ها باشند. طرح اقدام ملی مسکن از همین ابتدا از اهداف خود دورافتاده و فقط می توان امیدوار بود که در ماه های پایانی دولت تصمیمات عجولانه و بدون بررسی کافی برای تأمین زمین صورت نگیرد تا دولت بعدی را مقابل عمل انجام شده ای بگذارد که سرانجام ناخوشایندی داشته باشد. ...
در مدار عدالت با مصوبات مجلس یازدهم
خبر داد. وی همچنین بر تاثیر مصوبه مجلس بر کاهش قیمت مسکن ملکی هم تاکید کرد. *** تأثیر مصوبه مجلس بر نرخ اجاره بها گفتگو با فرهاد بیضایی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره مصوبه مجلس و عواید اقتصادی آن بر بخش مسکن و پاسخگویی به نیاز مستأجران . * مجلس شورای اسلامی بعد از بحث ها و درخواست هایی که طی سال های گذشته مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی عنوان شده بود ...
نوای بربت، عود و تنبور در سازخانه سعدی
بن عبدالله بن مشرّف متخلص به سعدی شاعر قرن هفتم عنوان می کند. او می گوید: سال 1367 من و برادر دوقلویم در محله ساغریسازان رشت به دنیا آمدیم. پدرم صدای خوبی داشت و از دوران کودکی با آوازهای پدر با دنیای موسیقی آشنا شدیم. 8یا 9 ساله بودم که به واسطه علاقه ام به صنعت چوب، وارد حرفه نجاری شدم و زیر نظر اساتیدی همچون مسعود پور غلامی و حسین کریمی نجاری را به صورت حرفه ای آموختم و هنر معرق ...
اصلاح آئین نامه اجاره داری حرفه ای به نفع مستاجران
. اختلاف این شاخص با میانگین بلندمدت موید حباب و حضور سفته بازان در این بازار می باشد. به عبارت دیگر بازار اجاره مسکن با یک دور باطل مواجه است از یک سو با کمبود واحد مسکونی مواجه است که منجر به افزایش اجاره بها شده و از سوی دیگر حتی در صورت افزایش تولید، مالکان از عرضه واحد به این بازار خودداری می کنند. تورم بخش اجاره؛ 33 درصد از همین رو، همواره بازار اجاره مسکن با ...
تفاوت اجاره آپارتمان های قدیمی با بناهای جدید
اخیر این خانه های قدیمی حیاط دار یک کاربری دیگر هم پیدا کرده و ایجاد کافه و رستوران است. کافه هایی که ما را به حال و هوای کودکی مان می برد .البته پیدا کردن خانه های حیاط دار این روزها بسیار دشوار است و گاهی دریک محله کم تر از انگشتان یک دست از این نوع خانه ها باقی مانده باشد . متن کامل این گزارش را با تیتر مصائب اجاره خانه های کهنسال پایتخت +جدول در اقتصادنیوز بخوانید. ...
سیاست پیشنهادی برای حمایت از عرضه مسکن
سیاسی نشان از تحولات جدی در آینده نزدیک دارد و همچنین توان خرید مسکن و حتی توان اجاره مسکن در شهر تهران به شدت کاهش یافته سیاستگذار برای حمایت از دهک های پایین و میانی جامعه باید برنامه ریزی متفاوتی داشته باشد. این کارشناس با تاکید بر آنکه برای کاهش اثرات احتمالی تغییرات سایر بازارها بر بازار مسکن باید اقداماتی از سوی سیاست گذار برای تنظیم حجم سرمایه گذاری در بازار ساخت وساز انجام شود، اظهار ...
52 لایحه درآمدی به کمک درآمدهای پایدار شهرداری آمد
به گزارش سعید عرفان منش خبرنگار جوان انلاین از اصفهان،مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان در هفتاد و یکمین نشست خبری غیرحضوری سه شنبه ها با رسانه با اشاره به اینکه نرم افزار اصکیف در حوزه های شهروندی مانند اتوبوس و مترو به ما کمک کرد و در بخش کلان نیز برای عوارض نوسازی و کسب و پیشه و خودرو یاری رسان ما بوده است، اظهار کرد: همچنین در بخش شهروندی بسته های حمایتی مانند کارت منزلت برای اقشار مختلف داشتیم ...
اتحادیه ای در مرکز حل مشکلات مسکن ما صنف نیستیم، تعاونی هستیم
رهبری در خصوص جایگاه تعاون در اقتصاد و نقش آن در بهبود معیشت مردم و با نگاه دوباره به سند توسعه تعاون موانع را پشت سر می گذاریم. همکاری این اتحادیه با سایر تشکل های بازار مسکن چگونه است؟ اتحادیه تعاونی های عمرانی همانطور که از نامش هم پیداست بر پایه تعاون بنا نهاده شده و تعاونی های زیرمجموعه این اتحادیه با رسالت حل مشکلات و معضلات موجود در بازار مسکن، گرد هم جمع شده اند. این مشکلات را می ...
مسکن ملی قیمت خانه و اجاره بها را کاهش می دهد
به گزارش پول نیوز، حمید نجف، کارشناس بازار مسکن درباره شرایط نابسامان این بازار گفت: دولت در تلاش است تا در راستای سیاست تامین مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد، طرح مسکن ملی را در سریع ترین زمان ممکن پیش ببرد. بر همین اساس افتتاح اولین واحد های مسکن ملی را در دستور کار قرار داده که پیش بینی می شود با ساخت و تحویل آن بخش اعظمی از متقاضیان خرید و اجاره مسکن ساماندهی شوند و از این طریق ثبات و ...
از کوچک شدن جیب ایرانیان تا مسکن کوچک اندازه
استیجاری کنیم . او البته این را هم گفت که قانونا در این زمینه وظیفه ای نداریم؛ ولی اعلام آمادگی کرده ایم که شهرداری می تواند در این زمینه ساخت وساز کند. وزارت راه و شهرسازی از اواخر سال گذشته و برای کمک به کنترل بازار اجاره برنامه اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داد. پیش از این هم پروانه اصلانی ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه ساخت واحدهای استیجاری از سوی بخش ...
بازدید وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی از باغ جهانی پهلوان پور
...، عمارت زمستان خانه در جبهه غربی، عمارت شربت خانه (کوشک) در بخش مرکزی، فضاهای خدماتی (اصطبل، انبار، سرایداری) و کارگاه ریسندگی و قالی بافی در جبهه جنوبی است. ارزشمندترین بخش باغ پهلوان پور، عمارت کوشک یا شربت خانه در سه طبقه و به مساحت 1500 مترمربع است. جوی آب همیشه روان این باغ که از قنات حسن آباد مهریز تغذیه می شود و درختان چناری که در پای جوی قرار دارند و محور اصلی باغ را تعریف می کنند، محیط بسیار دلگشایی را خلق کرده اند. این باغ از جمله باغ های ایرانی استان یزد است که به همراه باغ دولت آباد در فهرست آثار جهانی ثبت شده است. ...
هوای همسایه ات را داشته باش!
فاطمه عسگری نیا پویش ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی در شهر تهران به راه افتاده است. پویشی که امید می رود در سایه آن، کیفیت زندگی در آپارتمان های سر به فلک کشیده پایتخت کمی بهتر شود. خبر راه اندازی این پویش در محله های مرکزی شهر که زندگی آپارتمان نشینی در آنها به واسطه فضای شهری متراکم کمی سخت تر است باعث دلگرمی اهالی مناطق 11 و 12 شده و امید آن می رود که با این پویش در سایه مشارکت مردم ...
