خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشکیل اداره نظارت بر وکلا توسط قوه قضائیه خلاف قانون است
...> رئیس اسکودا با بیان اینکه کار وکیل ارائه خدمات حقوقی است، مطرح کرد: به جهت اینکه امسال، سال جهش تولید است، به تبعیت این نام یک کمیسیون ویژه به نام کمیسیون جهش تولید در مجلس تشکیل شده است که کسب و کارها را مشخص کند. کوشا ادامه داد: چالشی که وجود داشت این بود که آیا کانون وکلا می تواند تحت عنوان کسب و کار باشد یا خیر؟ که برای پاسخ به این سؤال دو رویکرد وجود دارد. برخی معتقدند انعقاد قرارداد ...
از تایم شیرینگ تا مهایات ؛ حقوق مالکیت زمانی چه قواعدی دارد؟
با مالکیت مال غیر منقول، انتقال می یابد؛ ولی در هر حال چه ماهیت این قراردادها را حقوق عینی و چه به عنوان یک قرارداد اجاره بدانیم، در صورت قصد فروش ملک از طریق مزایده، با مشکل روبرو می شویم. اما در هر حال ماهیت بیع زمانی یا تایم شرینگ از دو صورت زیر خارج نیست؛ 1- تایم شرینگ در حقیقت، عبارت دیگری از مهایات در فقه است؛ یعنی چند مالک که به صورت مشاع در ملکی شراکت دارند به دلیل ...
طرح شفافیت آرای نمایندگان یک ظرف تو خالی بود/شفافیت آرا می تواند به ضرر جامعه باشد
، تاکید کرد: در واقع نمی شود به یک کلمه به نام شفافیت رأی داد که هیچ چیزی درآن نیست ؛ و باید به این طرح به عنوان رد تکلیف مستحبی درجه چندم نگاه کرد. وی بیان داشت: شرایط نظام انتخاباتی و شرایط مجلس ما که قائم به فرد است و حزبی نیست و افراد خودشان مستقلا به مجلس می آیند و خودشان تصمیم می گیرند ، شفافیت آرای نمایندگان می تواند آسیب هایی را در جامعه به وجود بیاورد . گاهی مصلحت با رضایت منطبق ...
دلیل اصلی انتخاب رشته نادرست برخی دانشجویان
والدین هم باید تجارب فرزندان خود را در یافتن توانایی هایشان افزایش دهند و به هیچ عنوان آن ها را قضاوت نکنند، همچنین دانشگاه ها هم باید در ابتدا مهارت نرم دانشجویان و سپس مهارت سخت را در آن ها افزایش دهند و به هیچ عنوان تنها دروس تئوری را مدنظر قرار ندهند. دشتی با بیان اینکه افراد در طول زندگی دچار گذار هایی می شوند، تاکید کرد: گذار به معنای این است که افراد از یک مرحله به مرحله دیگر ...
آیا می خواهید در سریع ترین زمان با مقدمات کار در املاک آشنا شوید؟ 6 نکته مهم که باید بدانید
است که شاید در ابتدا برای هر فردی که دراین صنف مشغول به کار می شود، پیش آید. بهتراست که در این زمینه در ابتدای امر بدانیم، مشاور املاک به چه کسی گفته می شود: این ترکیب که شامل دو واژه مشاور و املاک است نشان می دهد بخشی از سیاست های املاک به مشاوره بر می گردد. حال این امر چگونه است: مشاور فرد متخصصی که به افراد در رسیدن به موفقیت در زندگی، کار یا تحصیل کمک می کند. این یک ...
اجاره دادن کارت های بانکی یعنی مشارکت در جرم
رئیس پلیس فتا استان سمنان درباره تبلیغات جعلی کلاهبرداران سایبری تحت عنوان درآمد بالا در شبکه های اجتماعی با استفاده از اجاره کارت های بانکی، هشدار داد. پایگاه اطلاع رسانی پلیس فتا: سرهنگ حسین صادقی گفت: اجاره کارت های بانکی یکی از ابزارهای کلاهبرداران و مجرمان سایبری برای انجام فعالیت مجرمانه و پولشویی به خصوص از طریق فضای مجازی همچون استفاده در سایت های قمار و شرط بندی می باشد. ...
اجاره ویلا در کردان با وب سایت لوکس ویلا
داشته باشید در فصل پاییز و زمستان، تعداد از ویلاهای استخردار بنا به هر دلیلی، آب استخر را گرم نکرده یا استخر را غیرفعال می کند لذا این دسته از ویلاها به عنوان ویلای عادی به حساب آمده و از نرخ اجاره روزانه کمتری برخوردار هستند؛ اما این موضوع باعث شده نه تنها اجاره ویلا کردان استخر آبگرم در 6 ماه دوم سال از محبوبیت بالایی برخوردار باشد، بلکه به لطف کاهش تعداد ویلاهای استخر آبگرم هم همواره نرخ اجاره ...
ویترین روزنامه ها/ تحلیل آرمان ملی از دلایل کاهش قدرت خرید مسکن /تاثیر کشمکش های سیاسی بر اقتصاد کشور به ...
قیمت گزاف اجاره ها در پایتخت پرداخته و با عنوان اجاره نشینی گران تر از خرید مسکن توضیح داد: مسکن سهم بزرگی در سبد هزینه خانوار پیدا کرده است این سهم به بیش از 50 درصد رسیده که بی سابقه ترین میزان در دهه های گذشته است. این اتفاق پس از آن افتاد که نرخ رشد قیمت مسکن به دلایل مختلف از جمله نوسانات ارزی و کاهش تولید و عرضه مسکن باعث شد تا بازار با رشد قیمت فزاینده روبه رو شود. افزایشی که نه تنها خیلی ...
تسهیلاتی که بازنمی گردند!
های خصوصی، تصریح کرد: برخی بانک های به اصطلاح خصوصی معمولا سرمایه گذاری هایی با ریسک بسیار بالا انجام می دهند که در کشورهای توسعه یافته کاملا غیرقانونی محسوب می شود. این نوع تسهیلات که تحت عنوان وام های مرتبط (connected loans) شناخته می شوند به معنای این است که بانک به افراد مرتبط به مدیران و مالکان همان بانک تسهیلات ارائه می کند. وی ادامه داد: این نوع وام که از اول هم نسبت به بازگشت آن به بانک ...
خبرهای کوتاه از استان اصفهان
تمام دلسوزان انقلاب، صاحبان سخن، رسانه ها و فعالان فضای مجازی باشد. فرمانده سپاه سمیرم با اشاره به اینک در بیانیه گام دوم از امیدآفرینی به عنوان اصلی ترین جهاد یاد شده است، ادامه داد: بسیجیان باید محور تزریق روحیه امید در شرایط کنونی باشند. سرهنگ نوابی اظهار داشت: جامعه امیدوار به جلو می نگرد و آینده را روشن تر از حال می بیند لذا این سرمایه اجتماعی یک ملت است که به آن می بالد ...
اجاره ویلا در کیش بعد از ایام تلخ کرونا با لوکس ویلا
به گزارش ایسنا، بنابر اعلام لوکس ویلا، در میان مناطق مختلف، بی شک کیش می تواند یکی از بهترین مقاصد برای گردش و تفریح به شمار رود لذا اگر شما هم کیش را به عنوان مقصد گردشگری خود بعد از شکست کرونا انتخاب کردید، در ادامه با لوکس ویلا همراه باشید تا با این جزیره و جاهای دیدنی کیش بیشتر آشنا شوید. معرفی برخی از بهترین جاهای دیدنی کیش همواره کیش به عنوان بهترین مقصد گردشگری برای ...
برای جذب منابع مالی از این روش چه ملاحظاتی را در نظر بگیریم؟
ساده باید گفت که در روش سنتی صاحبان کسب وکار در ازای دریافت منابع مالی از سرمایه گذاران متعهد به پرداخت حقی (مانند سود تقسیمی، بن تخفیف و...) به آنان می شدند و عمده فرآیند جذب سرمایه در دنیای واقعی رخ می داد اما در حال حاضر می توان این فرآیند را در بستر فضای مجازی با جامعه مخاطب بالاتر و هزینه کمتر انجام داد. به بیان دقیق تر صاحبان کسب وکار می توانند در ازای دریافت منابع مالی، مابه ...
نگاهی مقایسه ای به بسته محرک بایدن و جمهوری خواهان/ نقاط اختلاف بسته کمک مالی بایدن با جمهوری خواهان
شرایط هستند در حالی که مبلغ مورد نظر جمهوری خواهان اندکی کمتر از این مبلغ بوده و در عین حال آنها تلاش دارند تا دامنه درآمد افراد واجد شرایط را نیز در این طرح مدنظر قرار دهند تا پرداخت به افرادی صورت گیرد که از میزان درآمد بسیار کمتری نسبت به بسته مورد نظر دموکرات ها برخوردار است. برنامه بایدن بر اساس جزییات اعلام شده برای پرداخت های شخصی مبلغ 465 میلیارد دلار در نظر گرفته در حالی که برنامه سناتورهای ...
معامله های کَشکی و افزایش روزافزون قیمت ها در زرند!
این روزها کمتر کسی را پیدا می کنید که در جریان افزایش باورنکردنی قیمت زمین و مسکن، و به تبع آن افزایش اجاره خانه در شهرستان زرند نباشد، اما واقعاً چه چیز باعث این افزایش قیمت ها شده است؟ صدای زرند – جواد زمانی: یکی از دوستانم می گفت یک زمان مقداری پس انداز داشتم و قصد کردم در یک گوشه از این کره ی خاکی چند متری زمین یا یک واحد مسکونی به نام خودم داشته باشم. در ابتدا، به قول معروف اگر ...
پروانه 1400 متری چند؟
یکی از مناطق غربی پایتخت که در حال حاضر قیمت روز مسکن مترمربعی 30 تا 50 میلیون تومان است ارزش املاک واقع در این محدوده در دفترچه الکترونیکی که با لحاظ این متغیرها محاسبه می شود، حدود مترمربعی 14میلیون تومان خواهد بود که حدود سه درصد قیمت روز ملک است. اما گذشته از جزئیات مهم و صریح این مصوبه، به نظر می رسد تصمیم مدیریت شهری در این خصوص دارای پنج نقطه ابهام مهم نیز هست. اولین ابهام مربوط ...
قبل از اجاره داربست فلزی به چه نکاتی باید توجه کرد؟
داربست فلزی در ارتفاع نصب شده و کارگران بر روی آن قرار می گیرند به همین دلیل ایمنی و امنیت داربست بسیار مهم است. افراد و صاحبان کسب و کارهای امروزی برای این که بتوانند ایمنی داربست را به شکل قابل توجهی افزایش دهند باید بتوانند یک مکان معتبر را جهت نصب و اجاره داربست انتخاب نمایند. انتخاب یک مجموعه متخصص و کاربلد این امکان را به افراد می دهد تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کنند. داربست فلزی در ...
وب سایت مشاوران املاک ایرانی مرجعی کامل برای خرید ملک در آمریکا
به گزارش بازار ، در هر کشور، کارهای مربوط به خرید خانه و ملک متفاوت انجام می شود و این قطعاً در مورد خرید خانه در آمریکا حتی در ایالت های مختلف نیز دیده می شود. هر کدام از ایالت های آمریکا با قوانین خاص خود اداره می شوند و مطمئنا این قوانین در مورد خرید و اجاره خانه نیز، ایالت به ایالت متفاوت می شود. حال، فکر کنید که این قوانین برای افراد خارجی و مهاجر پیچیده تر می شود و مطمئنا افراد ...
سفر به ویلای شخصی یا اجاره ای
منابع مالی مختلف خرج شهری و ارائه خدمات بهتر را تامین کنند. از این رو این مقامات محلی سالانه از صاحبان املاک شارژ شهری دریافت می کنند که نرخ آن از نیم درصد قیمت روز مسکن تا 5/ 1 درصد متغیر است. درآمد حاصل از مالیات ها در واقع کل بودجه سالانه برای اداره شهر را فراهم می کند. اما در ایران ملاک ها در حیاط خلوت مالیاتی دولت از امنیت کامل برخوردارند و به دلیل نبود قوانین شارژ شهری از پرداخت مالیات مسکن ...
متصرفان اراضی ملی تویسرکان به دستگاه قضایی معرفی شدند
اداره حفاظت محیط زیست تویسرکان افزود: مسوولیت حفاظت از اراضی ملی و منابع طبیعی واقع در مناطق حفاظت شده بر عهده محیط زیست است و یگان حفاظت پیوسته اقدام به پایش و رصد اراضی ملی می کند. گیلانه تاکید کرد: شخم زدن اراضی با شیب بالا ممنوع است و در صورت مشاهده، فرد متخلف تحت عنوان تصرف و تخریب اراضی ملی به دستگاه قضایی معرفی می شود. وی گفت: بیشترین میزان تخریب و تصرف اراضی مربوط به ...
طرح غنی سازی سرمایه راکد
... کارشناسان اقتصادی معتقدند با توجه به علائم تغییر جهت انتظارات تورمی هم اکنون بهترین زمان برای خاتمه دادن به معافیت مالیاتی املاک و وضع مالیات سالانه بر املاک مطابق با استاندارد جهانی فرارسیده است تا این توجیه اقتصادی کاذب از بین برود و پس اندازها در جهت فعالیت مولد تجهیز شود. البته طرح های ناقصی تحت عنوان مالیات بر املاک لوکس اخیرا ارائه شده که تعمق در این طرح ها نشانگر آن است که این طرح ها ...
دیگر سرچراغی نداریم
کسبه مرکز خرید هم دل پری از شرایط دارد: کسی که قانونگذاری می کند باید درک صحیحی از رفتار جامعه بعد از اجرای قانون داشته باشد. قانونی که دولت برای منع رفت و آمد تصویب کرده، به نوعی با شرایط اقتصادی کشور ناهماهنگ است. در واقع فقط قشر کارمند در آن مدنظر قرار داده شده ولی برای قشر به اصطلاح بازاری برنامه ای در نظر گرفته نشده است. طبق این برنامه ریزی، نیروی کار تا ساعت 5 بعدازظهر سرکار است و تا ساعت 9 ...
وام بی اثری به نام ودیعه مسکن/سرنوشت مسکن یکم درانتظار وام ودیعه؟
شهرسازی اخیراً از ثبت نام حدود 920 هزار نفر در این طرح خبر داده و تعداد افراد واجد شرایط را 828 هزار نفر اعلام کرده است. به گفته اصلانی، تا کنون 191 هزار نفر توانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند که عملاً معادل تنها کمی بیش از 20 درصد ثبت نام کنندگان در صورت پذیرش اظهار نظر دوم دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و کمتر از 9 درصد متقاضیان در صورت پذیرش اظهار نظر اول این دفتر مبنی بر ثبت نام 2. ...
10 میلیون تهرانی تحت تاثیر زلزله
خوبی است ولی چند نفر را می توانیم در آنها جا دهیم، تاکید کرد: آثار روانی یک حادثه کوچک فراوان است حال اگر حادثه بزرگی اتفاق بیفتد تبعات و آثار روانی زیادی بر مردم تا مدت ها خواهد داشت. وی افزود: اگر می خواهیم ایمن بمانیم باید ساختمان های ایمنی بسازیم و در چرخه ساخت و ساز همه افراد دست به دست هم بدهند تا خانه ایمنی ساخته شود. رئیس سازمان مدیریت بحران کشور خاطرنشان کرد: آیا روی ...
تجمع برای رسیدن به پیک چهارم
می دهند و نه تجمع چند نفر را برمی تابند. سعید منصوری، یکی از موسفید کرده هاست. او می گوید، کرونا هنوز هست اما نمی دانم چرا این جوان ترها اعتقادی به کرونا ندارند. شاید باید پیک مرگ در خانه آنها را بزند تا بفهمند مرگ کرونایی چقدر دردناک و عذاب آور است. اشاره منصوری به صاحبان چند مغازه آن سوتر است. 3جوان جلوی مغازه کفش فروشی در حال گفت وگو با یکدیگرند. فقط یکی از آنها ماسک دارد؛ آن هم ماسکی زیر چانه و ...
در اولین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی محصولات بیوتکنولوژی پزشکی و صنایع وابسته مطرح شد برخی افراد مانع ...
دارند که مانع نوآوری در این حوزه شوند و با قیمت گذاری به شیوه ای که در حال حاضر شاهد آن هستیم، اجازه ندهند که بازار دارو بزرگ شود. برارجانیان تاکید کرد: سخنان مقبول و خوبی می گوییم درحالی که موانعی بر سر راه رشد و شکوفایی این صنعت ایجاد می کنیم، با این توجیه که قیمت دارو بالا نرود و فشار به مردم وارد نشود؛ درحالی که دولت خود موجب ایجاد تورم و بالا رفتن قیمت ها شده نه صنایع داروسازی. ...
روحانی اجاره نشینی در پایتخت را هم لاکچری کرد/ کف نرخ اجاره یک واحد مسکونی در پایتخت به 3 میلیون تومان ...
، ماهانه 7 میلیون و 500 هزار تومان نیاز باشد. با استناد به آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات مسکن پایتخت در دی ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 27 میلیون و 386 هزار تومان بوده که 995 درصد بیشتر از حداقل دستمزد کارگر است. بالا بودن نرخ اجاره ها در حالی که قدرت خرید افراد هر روز بیشتر تضعیف می شود، چالش های جدی برای اقشار مزدبگیر به خصوص کارگران ایجاد کرده است. در این راستا هادی ابوی، دبیر کل کانون ...
کلاهبرداری در سایت های قمار و شرط بندی
وجود اینکه هویت خیلی از این افراد توسط مجموعه پلیس فتا شناسایی و پلیس بین الملل نیز برای دستگیری آنها اقدام کرده است اما به دلیل سکونت در این کشورها این مسئله سخت شده است. سرهنگ سرخوش نهاد عنوان کرد: براساس مشاهدات پلیس فتا کلاهبرداران سایت های قمار بستر و کانال مالی مشخصی ندارند تا بتوانیم آن بستر را در کشور مسدود نماییم بلکه به عنوان مثال از کارت های اعتباری بانکی اجاره ای استفاده می ...
کاهش 70 درصد فروش سینماهای اروپا در دوران کرونا
اعمال کردند و از سوی دیگر کشورهایی مانند سوئد و هلند، اقدامات محدودکننده کم تری را در پیش گرفتند، اما این تفاوت در نتایج گیشه دیده نمی شود. در واقع درآمد سینماها همه جا کاهش یافت و با کمی پایین و بالا در همه کشورها در یک طیف جای داشت. ایتالیا به عنوان نخستین کشور اروپایی که وارد قرنطینه شد، شاهد کاهش 71 درصدی درآمد گیشه ها درسال 2020 بود. در سوئد که هرگز یک قرنطینه رسمی اعلام نکرد نیز سینماها افت 65 ...
دریافت کارمزد در بازار سرمایه به چه معناست؟
سرمایه گذار می شود. در بازار بورس و اوراق بهادار سه نوع کارمزد تحت عنوان کارمزد خرید سهام، کارمزد و مالیات فروش سهام و کارمزد خرید و فروش اوراق مشارکت و اوراق اجاره وجود دارد که در ادامه به شرح آنها می پردازیم. 1. کارمزد خرید سهام کارمزد خرید سهام، حدود 0.49 درصد است. اجازه بدهید این موضوع را با یک مثال توضیح دهیم. فرض کنید قصد دارید هزار سهم شرکت (الف ...
