خانهاتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دردسر های معاملات عادی و قولنامه ای برای اقتصاد/ ماجرای یک فرمان تاریخی گره گشا
...> قانون گذار برای حل این معضل، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را از سال 95 پیگیری و نسخه نهایی را در سال 99 تصویب کرد، اما با ایرادات شورای نگهبان، این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت و به علت اختلاف نظر ها در مجمع، تا کنون مسکوت مانده است. سرانجام هفته گذشته رهبر انقلاب در سخنانی تاریخی به راه عبور از این بن بست را پیش روی مسئولان قرار داده و تکلیف موضوع را روشن کردند. ...
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
...> حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس و مدیران ارشد قوه قضائیه، معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را از منشاءهای بزرگ فساد دانستند و تاکید کردند باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. اعتبارزدایی از اسناد عادی و قولنامه ای باید هرچه سریعتر اجرایی شود ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
فرارو- حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت می گیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. به گزارش فرارو؛ مدافعان طرح می گویند حذف معاملات قولنامه ای و اجباری شدن صدور سند رسمی، به شفاف شدن نقل وانتقالات کمک می کند و جلوی یک سری تخلفات بزرگ مثل فروش یک واحد مسکونی به چند نفر را خواهد ...
معامله قولنامه ای ممنوع!
قولنامه ای یک قطعه زمین وجود دارد و زمین خوار اولیه که با سند عادی معامله کرده است، غالبا قابل شناسایی نبوده و خریداران بعدی نیز از زمین خواری مطلع نیستند. یکی از آثار مخرب اعتباردهی به اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول، تزلزل حقوق مالکیت دولت است. با توجه به اعتبار اسناد عادی در اموال غیرمنقول، همواره این خطر وجود دارد افرادی با در دست داشتن سند عادی درباره یک قطعه ملک یا زمین ادعایی مطرح ...
اجرای "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مانع فعالیت مافیاها مسکن و زمین است
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری در خصوص اهمیت سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در راستای حذف اسناد غیر رسمی و تبدیل آن به اسناد رسمی حدود دو سالی است که در مجلس مطرح بوده و پس از بررسی و تصویب نمایندگان برای تایید به شورای نگهبان ارسال و با ایراداتی رو برو شد و ...
سند عادی؛ چالش بزرگ دستگاه قضا / پرونده ای داریم که آپارتمان 100 واحدی به هزار نفر فروخته شده +فیلم
حجت الاسلام محسن ابراهیمی؛ رئیس مرکز تحول قوه قضائیه طی مصاحبه ای با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو در رابطه با اهمیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: یک ابر چالش بزرگ در کشور ما در نظام حقوقی و قضایی که سالیان متمادی است لاینحل مانده، این است که اسناد عادی در معاملات غیرمنقول معتبرهستند و وقتی این ها معتبر شدند، نظامات حقوقی شما، تعاملات شما، مالکیت های شما همه ی این ها ...
رییس ثبت اسناد کاشان:انجام معامله با سند رسمی نیازمند فرهنگ سازی است
دلیل مغایرت برخی مواد آن با موازین شرع و برخی اصول قانون اساسی به مجلس بازگردانده شد و هم اکنون در مجمع تشخیص مصلحت نظام است. رییس اداره ثبت اسناد و املاک کاشان گفت: با تأکید رهبر معظم انقلاب بر اعتبارزدای از معاملات غیررسمی و اسناد عادی ، دیگر تکلیف همه روشن شد و امیدواریم این قانون هرچه سریعتر تصویب و اجرایی شود. علیزاده گفت:طبق مواد 46 و 47 و48 قانون ثبت ،انجام معامله رسمی ...
افزایش ریسک سرمایه گذاری از پیامد های جدی اعتبار اسناد غیررسمی
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ مصطفی طاهری نماینده مردم زنجان و طارم و عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: یکی از پیامد های جدی اعتبار اسناد غیررسمی افزایش ریسک سرمایه گذاری است. عده ای با سوءاستفاده از قولنامه ها اموال بسیاری را به تاراج برده و محیط سرمایه گذاری را ناامن می کردند. با ورود رهبر انقلاب به موضوع بی اعتباری اسناد قولنامه ای و اجرای آن، امنیت سرمایه گذاری مردم تضمین خواهد شد. ...
مسیر اعتبارزدایی از قولنامه غیررسمی
که اعتبارزدایی در فضای برخط اجرایی شود؛ به این معنی که ثبت رسمی برابر ثبت در دفاتر اسناد رسمی نباشد. در حال حاضر دولت، عقد قراردادهای اجاره مسکن را در چنین فضایی ممکن کرده است. یعنی عقد اجاره باید در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور انجام شود. در این میان، نباید عده ای این تلقی را به وجود بیاورند که حتما باید در دفاتر ثبت، قولنامه های رسمی منعقد شوند. این کار کمک می کند افراد، پیش از ...
تخلفات در حوزه مسکن با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات کاهش می یابد
حوزه مسکن به کمترین میزان کاهش می یابد، بیان داشت: کلاهبرداری، جعل، تخلف و زمین خواری از مهم ترین تبعات معاملات قولنامه ای است. به گزارش ایرنا ، در هفته گذشته مقام معظم رهبری در نشستی با مسوولان قوه قضاییه، بر لزوم سلب اعتبارِ معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به عنوان یکی از مبادی اصلی فساد، علاوه بر زمینه سازی برای تسریع در تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات تاکید کردند. ...
کاهش فساد اقتصادی با رد اعتبار اسناد عادی/ بیانات رهبری فصل الخطاب است
سید طه حسین مدنی رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به اینکه معضل اعتبار اسناد عادی سال هاست که توسط نخبگان و صاحب نظران کشور مورد نقد و بررسی قرار دارد، گفت: سکوت چندساله مراجع مسئول و مجمع تشخیص مصلحت نظام به نفع مردم و حاکمیت نیست، جدی ترین ایرادی که سبب شده تا اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار داشته باشد بحث فقهی و مغایرت عدم اعتبار آن با شرع و ...
قولنامه های املاک دیگر ارزش ندارند؟
به گزارش صدای بورس ,طی دهه های گذشته آسیب های فراوانی بابت خرید و فروش املاک قولنامه ای متوجه متعاملین و کلیت بازار مسکن شده است. کارشناسان با آسیب شناسی مضرات اسناد غیررسمی اموال غیرمنقول پیشنهاد دادند تا تمامی معاملات در قالب اسناد رسمی شکل بگیرد. در این خصوص طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سال های اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و ...
قولنامه بی قولنامه!/اسناد غیر رسمی بی اعتبار می شود؟
مجمع تشخیص مصلحت نظام پیگیری می شود. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است. شورا بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر است ...
عضو کمیسیون قضایی مجلس: تبدیل اسناد قولنامه ای به رسمی از کلاهبرداری جلوگیری می کند
تر به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس اظهار داشت: به دنبال تاکید رهبر معظم انقلاب بر تبدیل اسناد مالکیت غیر رسمی و قولنامه به اسناد رسمی امیدواریم تا این مصوبه نیز هرچه زودتر تعیین تکلیف شود. حاجی دلیگانی خاطرنشان کرد: با تایید مصوبه مجلس در مجمع تشخیص مصلحت نظام و اجرای این قانون مبنی بر تبدیل اسناد غیر رسمی و قولنامه ای به رسمی، جلوی کلاهبرداری ها ...
معاملات قولنامه ای راهی برای فرار مالیاتی و سوداگری
محمود فاطمی عقدا در گفت وگو با ایران اکونومیست با اشاره به اینکه ثبت رسمی اسناد معاملات، یک ضرورت انکارناپذیر در نظام اقتصادی و ثبتی کشور است، اظهار داشت: سیاست گذاری و برنامه ریزی های اقتصادی با شفاف شدن آمار در تمام بخش ها از جمله مسکن قابلیت تحقق دارد. وی با بیان اینکه با برخودار بودن از شفافیت آماری می توان به موقع از آنها برای اجرای برنامه ها استفاده کرد، افزود: در نبود چتر قانونی ...
غضنفرآبادی: مجمع زودتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات را تعیین تکلیف کند
. نماینده مردم بم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: شورای نگهبان از دیدگاه فقهی و شرعی اشکالاتی را به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گرفت و چون مجلس بر مصوبه خودش اصرار و تاکید کرد که تصویب این قانون به مصلحت جامعه و نظام است و اسناد غیررسمی معاملات غیرمنقول باید فاقد اعتبار شود، این مصوبه برای تعیین تکلیف به مجمع رفت. وی بیان کرد: تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات ...
ساختمان سفید - 1402/04/11
جلسه خصوصی برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای: معاون حقوقی رئیس جمهور با بیان اینکه جلسات متعددی با قوه قضائیه و حقوقدانان شورای نگهبان برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای برگزار شده است، تصریح کرد: رهبر معظم انقلاب در جلسه ای خصوصی با آیت الله رئیسی در زمان ریاست قوه قضائیه بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به تدریج از معاملات عادی درخصوص اموال غیرمنقول فاصله بگیریم و به سمت ثبت رسمی ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
شده است و دو بار شورای نگهبان آن را رد کرده است و امیدواریم با تاکید مقام معظم رهبری ، در مجمع تشخیص مصلحت نظام زودتر در این خصوص تصمیم گرفته شده و تصویب شود. نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در ادامه تأکید کرد: هدف از این قانون آن است که معاملاتی که در خصوص املاک و اموال غیر منقول به صورت اسناد عادی و قولنامه ای و بدون آنکه ثبت رسمی شود، بعد از مدتی به صورت کلی غیر ...
گره معاملات قولنامه ای با تصویب قانون در مجمع تشخیص باز می شود
از سوی بهارستان نشینان، سرانجام به دلیل اصرار نمایندگان بر مصوبه قبلی خود به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد که هنوز هم با گذشت 7 سال درباره آن تصمیم گیری نشده است. توقف طرحِ ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع پس از ارائه طرح مجلس مبنی بر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس را مخالف مصلحت نظام عنوان کردند؛ آنها ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول تصریح کرد: چندین ...
اسناد عادی، مانع اجرای برنامه های حمایتی در تأمین مسکن
هم به علت نبود سند رسمی و از طریق قولنامه انجام می شود. این مجموعه مشکلات باعث شد اوایل خرداد احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، در نامه ای به رئیس مجلس تشخیص مصلحت نظام خواستار تسریع در تأیید طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی در این شورا شود. در همین ارتباط، رهبر انقلاب در دیدار با مسئولان قوه قضائیه کشور معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول را از منشأهای بزرگ فساد خواندند و تأکید کردند ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
هیچ ریسک قانونی انجام می شود و معضلی به نام اعتبار اسناد عادی نیز از ریسک های مسیر فروش زمین تفکیک شده خواهد کاست. پیش از این بود که سید احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، در نامه ای به رئیس مجلس تشخیص مصلحت نظام خواستار تسریع در تایید طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی در این شورا شد. در متن این نامه آمده است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر ...
نوشتن قولنامه خانه ممنوع شد؟
...: شورای نگهبان مصوبه مجلس درباره تبدیل اسناد غیر رسمی به رسمی را دارای ایراد دانست و با اصرار مجلس بر مصوبه خود، این طرح برای بررسی دقیق تر به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس اظهار داشت: به دنبال تاکید رهبر معظم انقلاب بر تبدیل اسناد مالکیت غیر رسمی و قولنامه به اسناد رسمی امیدواریم تا این مصوبه نیز هرچه زودتر تعیین تکلیف شود. حاجی دلیگانی ...
الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی، بار بزرگی از دوش قوه قضائیه بر خواهد داشت
غیر منقول با سند عادی است و چناچه قانونگذار و بالاخص شورای نگهبان به سمت و سوی الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی پیش روند، حجم قابل توجهی از دعاوی در مراجع قضایی کاهش خواهد یافت و بار بزرگی از دوش قوه قضائیه برداشته خواهد شد. حجتی در ادامه گفت: از نظر شرعی و فقهی، موضوع خلاف شرع بودن عدم اعطای اعتبار به اسناد عادی مربوط به معاملات اموال غیر منقول در چارچوب احکام ثانویه قابل ...
حکم حکومتی گره گشا / پیشگیری از میلیون ها پرونده با سلب اعتبار از اسناد عادی
طی چند دهه اخیر، دعاوی ناشی از هم عرض بودن اسناد عادی با اسناد رسمی، بخش مهمی از پرونده های حقوقی مفتوح در دادگاه های کشور را تشکیل داده است. اول تیرماه سال 1400 بود که ایرنا، به نقل از معاون وقت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آمار این پرونده ها را حدود 70 درصد پرونده های حقوقی جاری اعلام کرد؛ رقمی شگفت آور که نشان می دهد توجه نکردن به معضل استفاده بی حساب و بی قاعده از اسناد عادی، می تواند چه هزینه سنگینی را برای مردم و دولت در پی داشته باشد. افزون بر این ها، حجم معتنابهی از پرونده های کیفری، از کلاهبرداری بگیرید تا فروش مال غیر و ... به موضوع هم عرض بودن اسناد عادی با اسناد رسمی، مرتبط است. ...
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
اعتبار اسناد عادی در معاملات مربوط به اموال غیرمنقول تاکنون آسیب های فراوانی دربرداشته و به تزلزل مالکیت دولت و اشخاص بر املاک و اراضی و پرونده های متعدد قضائی منجر شده است. لذا وضعیت فعلی اعتبار اسناد عادی قابل تداوم نبود و معاملات املاک و اراضی باید صرفاً در قالب ثبت رسمی صورت پذیرد. آسیب های اسناد عادی موجب شد تا مجلس برای رفع این خسارات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را کلید ...
فاصله حضرت آقا تا برخی آقایان مسئول
باید کنار گذاشته شود. این است تفاوت فهم این دوستان از فقه، مصلحت و حکمرانی. این همان چیزی است که فقهای توانمند و جسور می فهمند و نه برخی مدعیان ناتوان و پرادعا؛ اینجاست که شیعه پس از 43 سال حکمرانی متوجه می شود که مصلحت برای حکمرانی چیزی فراتر از حکم های سابق است. باید به طراحان و موافقان این طرح در مرکز پژوهش های مجلس و نمایندگان مجلس و قوه قضاییه تبریک گفت که در خط فکری حضرت آقا قدم برداشته و مصلحت قطعی کشور و نظام را به درستی تشخیص دادند. امید است که مجمع تشخیص هم در همین خط، موضوع را تصویب کند و کشور را از بلیه چندین میلیون دعاوی حقوقی نجات دهد./ انتهای پیام ...
تأکید سران قوا بر تدوین قانون جامع برای عفاف و حجاب
انقلاب پس از آن انجام شده که 6 تیر ماه، آیت الله خامنه ای خواستار جلوگیری از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول(اموال غیرقابل انتقال مانند زمین و ساختمان ها) شدند و از آن به عنوان مصلحت قطعی نظام و کشور یاد کردند. رهبر انقلاب اسلامی همچنین تأکید کردند خیلی از فساد ها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می آید و شیوه ای که رایج است دو خط بنویسند، منتقل کنند و مانند اینها، خودش منشأ فسادهای بزرگ است. در بخش دیگری از نشست سران قوا تناسبی شدن انتخابات مجلس هم با هدف افزایش رقابت و مشارکت مردم به بحث گذاشته شد. ...
