سایر خبرها
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
با این مسئله سازگار کند. باید بند ناف پروژه های عمرانی را از بورس کالا قطع کنیم. انجمن تولیدکنندگان بتن: سود ورود سیمان به بورس کالا در جیب دلالان رحیمی رئیس انجمن تولیدکنندگان بتن ایران: شاهد هستیم که ما در رکود قرار داریم اما قیمت سیمان افزایش پیدا می کند. همیشه قیمت بتن حدود 20 درصد از سیمان بالاتر است اما شاهد بودیم در بازه زمانی قیمت سیمان بالاتر است. از زمان ورود سیمان ...
فولاد و سیمان را از بورس خارج کنید/ سازندگان باید مصالح خود را بدون واسطه از شرکت ها تهیه کنند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، انجمن شرکت های راه سازی ایران در نامه ای به وزارت راه و شهرسازی با انتقاد از سازوکار عرضه مصالح ساختمانی و راه سازی در بورس کالا، خواستار طراحی روشی شد که پیمانکاران و فعالان حوزه راه و شهرسازی بتوانند با قیمت مصوب مصالح لازم را خود را از کارخانه و بدون واسطه تهیه کنند. در این نامه آمده است که فروش مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان و قیر در بورس ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
اقدامات دولت برای حل مسئله مالی این طرح بوده است. به دنبال پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به جهت کاهش هزینه های مسکن، موجی از نظرات مخالف و موافق به راه افتاد. موافقان بورسی شدن سیمان می گویند این موضوع به شفافیت نرخ و قطع رانت دلالان سیمان منجر شده است. در سوی مقابل برخی افراد نوسانات نرخ سیمان را ناشی از عرضه این کالا در بورس می دانند. ...
بررسی بازار فولاد و سیمان تنها با دعوت از مخالفان سازوکار بورس کالا
کالا در مرکز تحقیقات وزارت راه افزود: فقط مخالفان سازوکار عرضه در بورس کالا حضور داشتند و از کانون سراسری بتن آماده و انجمن های سیمان و فولاد نماینده ای دعوت نشد. وی اضافه کرد: در این نشست که با موضوع بررسی معاملات سیمان و فولاد در بورس برگزار شد، نماینده ای از کانون سراسری که متولی بتن آماده کشور است و اعضای این کانون که مصرف کننده بیش از 50 درصد سیمان تولیدی در کشور هستند و همچنین ...
افزایش 2000 درصدی قیمت سیمان در بورس کالا
تین نیوز مشاور وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالیانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، سید جواد سادات با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازو کار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی اظهار داشت: قانون جهش تولید ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگردو سیمان است که متاسفانه هم اکنون امکان خرید مستقیم این مصالح از کارخانجات میسر نیست . به گفته عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در بورس کالا نیز به ویژه در مورد میلگرد سبد های کالایی ارائه می شود که نیاز های اصلی سازندگان و انبوه ...
بورس کالا پایگاه تقویت منافع دلالان شده است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، احسان ارکانی عضو کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با اشاره به تحولات اخیر در دولت درخصوص عرضه مصالح در بورس کالا در فضای مجازی نوشت: در سال مهار تورم و رونق تولید، بورس کالا دقیقا در تعارض با شعار سال، پایگاه تقویت منافع دلالان و سوداگران و عامل افزایش قیمت و تضعیف تولیدکنندگان شده است. وی همچنین در خصوص الزام خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفته ...
سردرگمی در ساخت مسکن دولتی
...: با شرکت چینی و بلژیکی مذاکراتی داشتیم و این شرکت ها این درخواست را داشتند که زمین را در اختیار آنها قرار دهیم تا با ورود فناوری های نوین مصالح و نیروی کار ایرانی مسکن سازی کنند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در این نشست اظهار کرد: حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت واحدها مربوط به مصالح ساختمانی است بنابراین سهم مصالح ساختمانی در ساخت و سازها قابل توجه است. ابوالفضل ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
بماند ذات بورس چیست، بماند تعیین روش های قیمت پایه چیست، اما اگر اصرار بر عرضه بر بورس کالا است بدانید که عامل گرانی است. در همین رابطه وزارت راه وشهرسازی امروز نشست کارشناسی را ترتیب داده است تا اعلام کند باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود. ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، در راستای ماندن یا ...
سهم 53 درصدی مصالح و نهاده ها در هزینه تولید مسکن ملی
...> ضیائی رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران در این نشست تاکید کرد: اشکالات بورس و مزایای آن را در نظر بگیریم. پیش از بورس کالا نمی توانستیم آن چیزی که می خواستیم را دریافت کنیم اما هیئت مدیره بورس کالا اکثرا تولیدکننده فولاد هستند. حدود 10 درصد فولاد را ما نیز داریم اما زمان تحویل طولانی است و این موضوع به قراردادهای ما آسیب می زند. نکته دیگر این است که قیمت پایه، مورد قبول ...
سازه پیش ساخته با ساندویچ پانل
سازه پانلی با طول عمر سازه شما سبب حساسیت بالای این مرحله از نصب شده است. قیمت پانل ساندویچ برای ساخت یک ویلا یا یک خانه مدرن استفاده از ساندویچ پانل قیمت ها را کاهش داده است؛ به همین منظور بیشتر سازندگان از پانل استفاده می کنند. اما قیمت آن بسیار متغیر است و باید با توجه به سفارش و نیاز شما محاسبه شود. عوامل تاثیر گذار بر قیمت چند عامل اصلی بر روی قیمت ...
نقش شرکت های زیرمجموعه فولادی ها در قیمت سازی با استفاده از سازوکار بورس
انجمن انبوه سازان در این نشست اظهار کرد: اگر بحث این است که سازندگان باید با سود حداقلی مسکن حمایتی تولید کنند، تولیدکنندگان مصالح نیز باید شرایط مشابهی داشته باشند. در حال حاضر برای پروژه های نهضت ملی، برای خرید سیمان امکان فراهم است اما برای فولاد خیر. علت این است که سال گذشته حداقل خرید 5 ظرفیت بود آن هم به صورت سبدی. سبد کالایی که به ما می دهند به درد ما نمی خورد. اگر به اعضای هیئت مدیره بورس ...
امکان خرید سیمان و فولاد با قیمت مناسب برای سازندگان وجود ندارد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، موسوی عضو انجمن انبوه سازان در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، گفت: در ساخت مسکن اگر تاکید می شود که سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتر در اختیار سازندگان قرار بدهند. وی گفت: در حال حاضر مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن از بورس کالا خریداری می شود ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
ارزان در مسیر تسریع در طرح های نهضت ملی مسکن بود؛ اما برخی کارشناسان، دلایل دیگری را برای این پافشاری اعلام می کنند. این کارشناسان معتقدند از دو سال قبل که سیمان پا به بورس کالا گذاشت، قیمت آن رقابتی و شفاف شده و دست دلالان از آن کوتاه! اما کشف حقیقت پای ما را به نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز کرد. نمایندگان وزارت راه و شهرسازی تمام قد ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
نمی توانند از این سبد استفاده کنند، ادامه داد: یک شرکت واسطه خرید را از بورس کالا انجام می دهد و تولیدکننده ناچار است از واسطه خرید خود را انجام دهد که سبب افزایش قیمت می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: همچنین بر اساس ماده 13 قانون جهش تولید مسکن، قیمت مصالح بر عهده وزارت اقتصاد قرار گرفته است که در جلسه شورای عالی مسکن پیشنهاداتی داشتیم که وزارت اقتصاد امکان خرید مصالح ارزان را برای سازندگان مسکن ملی فراهم کند. ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضرورت دارد؟
...> انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در ادامه بیانه خود، دستاوردهای عرضه فولاد را اعلام با توجه به توضیحات فوق الذکر و تجربه و دستاوردهای مثبت عرضه آهن آلات در بورس کالا را به صورت زیر جمع بندی و اعلام کرده است: -کشف قیمت عادلانه مورد اقبال بازار با مکانیزم عرضه و تقاضا -کشف قیمت حاشیه بازار و جلوگیری از توزیع رانت مخرب سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت تولید -تقویت بنیه ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، گفت: لازم است در طرح نهضت ملی مسکن، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش نرخ سود و ارایه یارانه به سازندگان، اجرایی شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت امروز در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در مورد بررسی خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برگزار شد. ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
...> نوروزی با تاکید براینکه موارد مطرح شده در ارتباط با هزینه های ساخت نهضت ملی مسکن غلط است، گفت: هزینه های غیر مصالح مانند پروانه، مجوزها و بیمه 25 درصد و هزینه کارگر حدود23 درصد است و سهمی که در این حوزه ها اعلام می شود، اشتباه است. وی با اشاره به برابری قیمت فولاد و سیمان داخلی با قیمت جهانی در فروش داخلی تاکید کرد: روز گذشته قیمت های جهانی و منطقه را مورد بررسی قرار دادیم و نتیجه این بود ...
آمادگی خارجی ها برای ساخت مسکن در ایران/ متری 300 دلار
به گزارش خبرنگار مهر حسن تیزمغز نماینده وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح از معدن تا ساخت در خصوص عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا، گفت: باید در حوزه ساخت و ساز مسکن قدم های مؤثری برداریم تا شاهد تأثیرات مثبت آن در راستای اجرای طرح 4 میلیون مسکن داشته باشیم. نماینده وزیر راه و شهرسازی در ادامه تاکید کرد: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیازمند تشکل های مربوطه ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
دربورس زمان تحویل طولانی است و به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه می زند. ضیایی اعلام کرد: در این میان قیمت پایه که توسط فولادساز اعلام می شود می تواند بالا برود چون تصمیم گیری با خود آنهاست.اگر فولاد با قیمت پایه عرضه شود، به سازندگان مسکن کمک می شود، همچنین سازو کار و هیئت مدیره بورس کالا که سهامدارمشخص دارد باید تغییر کند. رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
...، زمین واگذار شده است. در این نشست همچنین رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد، این پرسش را مطرح کرد که چرا دولت خطرپذیری تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ پورحاجت ساز و کار بورس را برای عرضه برخی مصلح ساختمانی از جمله سیمان نامناسب دانست و گفت: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی ...
فناوری نوین به کمک ساخت مسکن ملی برود
و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران نیز درادامه این نشست با بیان اینکه هیئت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولید کنندگان فولاد هستند که این موضوع را سلیقه ای می کند، بیان داشت: همچنین با توجه به اینکه زمان تحویل کالا در بورس به سازندگان، زمان بر است این مسئه به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه وارد خواهد کرد. رئیس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با اشاره به معضلات ساخت و ساز مسکن در کشور عنوان کرد: در هیچ کجای دنیا تولید مسکن با این دشواری ها مواجه نیست. همه سنگ ها و موانع پیش پای تولید است اما دلالان و واسطه های مسکن که سود بیشتری از معاملات مسکن دارند با زحمت کمتری مواجه هستند. وی به قیمت بالای تامین مصالح در هزینه های ساخت اشاره کرد و افزود: هزینه تامین فولاد در سازه ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
خانه ساخته شد کسی به دلال کاری ندارد. وی افزود: عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا موجب می شود قیمت ها به صورت متغیر به فروش خواهد رسید پس بدین صورت با قیمت واقعی این مصالح به دست مصرف کننده نخواهد رسید. این مقام مسئول افزود: اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش یابد یا با قیمت معقول به دست مصرف کننده نرسد قطعاً افزایش قیمت مصالح ساختمانی تأثیر مستقیم در افزایش هزینه های ساخت خواهد ...
تداوم اختلاف نظرها بر سر عرضه سیمان در بورس کالا / راهکار صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار چیست؟
محصول شد. صبائی در ادامه اظهار کرد: بورس کالا یک ساختار نظام مند دارد که به سبب ایجاد بستری مناسب برای تعیین نرخ کالا بر اساس عرضه و تقاضا و ایجاد یک فضای رقابتی، مانع از ایجاد رانت در بازار محصولات تولیدی همچون فولاد، سیمان و سایر محصولات عرضه شده در آن می شود. به گزارش ایسکانیوز، سیمان از کالاهای استراتژیک در کشور ماست که بحث بر سر بازار آن همچنان ادامه دارد و دفاع از بازا ...
ساخت مسکن حمایتی با فولاد و سیمان گران امکان پذیر نیست
تاکید کرده است که ساخت مسکن حمایتی با سیمان و فولاد گران امکان پذیر نیست. عضو کمیسیون اصل 90 توضیح داد: با توجه به مطرح شدن بحث خروج سیمان و فولاد از بورس کالا از سوی وزیر راه و شهرسازی و همچنین دستور رئیس جمهور برای کاهش قیمت فولاد و سیمان به نظر می رسد که تغییر رویه فروش این محصولات در بورس کالا یک ضرورت جدی است. این مسئله از این جهت اهمیت دارد که دولت قصد دارد تا وعده خود برای ساخت چند میلیون واحد مسکن ملی را اجرایی کند و سهم مصالح در ساخت این دسته از سازه ها که زمین آن رایگان است بسیار پر رنگ خواهد بود. ...
سیمان مقصر نیست؛ مسأله را جای دیگری دنبال کنید!
بوده که 30 درصد آن مربوط به ارزش افزوده و هزینه های بالاسری و تأمین اجتماعی و مالیات است. با توجه به اطلاعات منتشر شده توسط مرکز آمار ایران، بانک مرکزی، بورس کالا و همچنین قیمت فروش واحدهای مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران که در سایت دیوار و روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده است؛ تأثیر نهاده های اصلی در ساخت یک متر مربع از یک آپارتمان سه تا چهار طبقه توسط صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه ...