خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در 6 ماهه دوم از رکود خارج می شود؟ / شکوفایی بازار مسکن در سال 96
...> نرخ سود سپرده های بانکی از اول تیرماه امسال 15 درصد و نرخ تسهیلات بانکی از شانزدهم تیرماه امسال 18 درصد تعیین شد. دهم مردادماه مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: آمارها نشان می دهد با وجود کاهش نرخ سود بانکی، افزایش اجاره بها به طور میانگین به دلیل کنترل تورم عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن کمتر از سال های گذشته بوده است. علی چگنی گفت: در کوتاه مدت کاهش نرخ ...
افزایش اجاره بها ناشی از عوامل تورمی است نه سود بانکی
افزایش نرخ اجاره بها شده است. حسام عقبایی گفت: اما اینکه بگوییم عملا کاهش نرخ سود بانکی موجب افزایش اجاره بها شده است، این موضوع را رد می کنم ولی کاهش نرخ سود بانکی می تواند یکی از عوامل در خرید و فروش مسکن و ساخت و ساز در کشور باشد. --- وی ادامه داد: در نیم قرن گذشته برای مالکان همواره علاقه به دریافت اجاره بها بیشتر از پول پیش بوده است اما در شرایط فعلی تعداد مالکانی که ...
تابستان فصل نقل مکان های اجباری/ افزایش نرخ اجاره بهای خانه ها معضلی فراگیر در سرپل ذهاب
...> وی افزود: با فرارسیدن فصل تابستان و موعد تغییر مکان های استیجاری، خواسته های متعارف بین مالک و مستاجر نیز اندک اندک شروع می شود و دغدغه های تهیه مسکن بسیاری از خانواده ها از سر گرفته می شود. وی در پایان وضعیت کنونی بازار رهن و اجاره سرپل ذهاب را مطلوب ارزیابی کرد و گفت: تاکنون مشکلاتی از قبیل تقاضای بیشتر و فقدان مسکن در شهرستان مشاهده نشده و اکثریت مردم معامله خود را با رضایت کامل انجام می دهند. انتهای پیام/ ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
خلاء ضابطه برای ساماندهی وضعیت اجاره بها /ضرورت تشکیل کارگروهی از دولت و مجلس برای قاعده مند کردن اجاره ...
هایی را از عواید خانه به جیب بزنند. الله قلی زاده با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی تا رسیدن به حد مشخص و همسو با نرخ تورم می تواند تا حدودی بازار مسکن را ساماندهی کند، افزود: دولت و حتی مجلس باید در زمینه ایجاد ثبات در نرخ مسکن و اجاره بها ورود داشته باشند. ضرورت تشکیل کارگروهی متشکل از دولت و مجلس برای قاعده مند کردن بحث اجاره بها وی از ضرورت تشکیل کارگروهی متشکل از ...
رونق نسبی بازار مسکن در البرز
به گزارش کرج رسا ، از ابتدای سال جاری نیز کارشناسان اقتصادی در استان البرز پیش بینی می کردند که سال 95 سال رونق بخش مسکن به عنوان یکی از مولفه های مهم رونق اقتصادی در این استان خواهد بود. بررسی های به عمل آمده در استان البرز در 5 ماه گذشته نشان داده که بازار خرید و فروش مسکن در این استان تا حدودی رشد داشته است. بر اساس آمارها وضعیت خرید و فروش در پنج ماه سال جاری بهتر شده ...
رونق نسبی بازار مسکن در البرز
اتاق خبر:از ابتدای سال جاری نیز کارشناسان اقتصادی در استان البرز پیش بینی می کردند که سال 95 سال رونق بخش مسکن به عنوان یکی از مولفه های مهم رونق اقتصادی در این استان خواهد بود. بررسی های به عمل آمده در استان البرز در 5 ماه گذشته نشان داده که بازار خرید و فروش مسکن در این استان تا حدودی رشد داشته است. بر اساس آمارها وضعیت خرید و فروش در پنج ماه سال جاری بهتر شده، هرچند هنوز تعداد ...
غفلت شهرداری از اجاره نشین ها
به تعداد خانوارها و نرخ مالکیت مسکن کاهش یافت. از سوی دیگر در طول دو دهه گذشته یعنی در فاصله سال های 1372 تا 1393، شاخص اجاره بهای مسکن سالانه نزدیک به 23 درصد و شاخص قیمت خرید مسکن سالانه حدود 24 درصد افزایش یافته و در بیشتر سال ها نرخ تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر بوده است. طی همین دوره قیمت های اجاره مسکن در کشور حدود 60 برابر و خرید مسکن 6/7 برابر شده است. نرخ های تورم مسکن منجر به ...
صکوک یا ابزارهای مالی اسلامی
از منافع یک دارایی یا مجموعه ای از دارایی ها، در قبال اجاره بها از مالک به شخص دیگری منتقل می شود. مدت قرارداد اجاره مشخص است و می توان اجاره بها را در ابتدای دوره، انتهای دوره، با سررسیدهای ماهانه، فصلی یا سالانه پرداخت کرد. از آنجا که صکوک اجاره اوراق بهاداری است که بیان گر مالکیت مشاع فرد است لذا می توان آن را در بازار ثانویه و به قیمتی که توسط عوامل بازار تعیین می شود، معامله کرد. انواع ...
خرید مسکن یک رویایی دست نیافتنی برای مردم
در بازار آن شده است ، شاید همین گرانی، رکود در بازار مسکن به ویژه در زمینه خرید و فروش را به دنبال داشته و به نظر می رسد بازار رهن و اجاره به خاطر ناچاری مستاجران، توانسته تا حدی گرمای تنور بازار بنگاه داران را گرم نگاه دارد . وجود بنگاه های مختلف در سطح شهر سپیدان نیز در افزایش قیمت مسکن بی تاثیر نبوده به نحوی که کارشناسان و حتی خود بنگاه داران معتقدند، قیمت ها توسط آنها تعیین می شود و ...
توان پایین مردم برای خرید خانه بازار اجاره بها را داغ کرده است/وزارت راه اقدام به ساماندهی بازار مسکن کند
اقبال محمدیان در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با انتقاد از افزایش هر ساله اجاره بها و نبود دستگاهی مشخص برای نظارت بر آن، گفت: در موضوع افزایش اجاره بها مجموعه ای از عوامل بسیار دخیل است و نمی توانیم تنها مشاوران املاک را به عنوان این عامل معرفی کنیم. نماینده مردم رامهرمز و رامشیر در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه حوزه مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است، افزود: هر زمانی که ...
طرح مسکن مهر، ابزاری مناسب برای کنترل بازار/ 40 درصد درآمد مستأجران صرف اجاره بها می شود
املاک اراک ادامه داد: چون نیازسنجی مناسبی انجام نشده است، سرمایه خوابیده است، این درحالیست که در جاهایی با کمبود ملک هم رو به رو هستیم. نوروزی اظهار کرد: دولت باید در شهرهایی که نیازمند مسکن مهر هستند، وارد شود. وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر توان مردم در خرید و فروش ملک یا پرداخت اجاره بها بالا رفته است؟ گفت: در چند سال گذشته در شرایطی که عرضه زیاد بود شاید تنها 15 ...
زلزله سیاه در مسکن دبی
... امارات در سال 2015 به لحاظ بیشترین سقوط قیمت واقعی مسکن، در بین 65 کشور جهان دوم شد و ریزش 15 درصدی در ارزش ملک را تجربه کرد. در حال حاضر کاهش فعالیت های اقتصادی در این کشور تحت تاثیر کمبود درآمدهای ناشی از افت قیمت نفت، از یک سو به کاهش جمعیت مهاجر و توقف رشد تقاضای خرید و اجاره مسکن در دبی پایتخت تجاری امارات منجر شده و از سوی دیگر، جذابیت آتی سرمایه گذاری های ساختمانی را از این بازار ...
ترسیم وضعیت بازار مسکن در مردادماه/ ثبات قیمت ها با خروج از رکود
به گزارش اقتصادنیوز، حسام عقبایی در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: خوشبختانه در این چند روزی که از مردادماه سپری کرده ایم شاهد افزایش حجم معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.اما در مجموع می توان گفت که میزان افزایش معاملات در شش ماه ابتدایی سال 95 به اندازه ای نیست که بتوان گفت از رکود خارج شده ایم. او افزود: در واقع شش ماه ابتدای سال ...
جزئیات جدید از تغییر راهبرد سرمایه گذاری در بازارها
بخش مسکن کارساز نبوده است. در چند ماه گذشته کاهش نرخ بهره بانکی منجر به افزایش اجاره بهای ساختمان ها در تهران و شهرستان ها شد. مالکانی که مبالغ رهن را در حساب های بلندمدت سپرده گذاری کرده بودند با کاهش نرخ اکنون ترجیح می دهند از مستأجران اجاره بیشتری بگیرند به طوری که ظرف همین مدت کوتاه میانگین کف اجاره بها در تهران به یک میلیون تومان رسیده است. ...
گره خانه های خالی بر بازار مسکن
داریم به این معنی نیست که می توانیم آنها را به سهولت به فروش برسانیم. درواقع نقدینگی بازار مسکن به صورت غیراصولی در واحدهای متراژ بالا قفل شده و این وضعیت موجب شده سازندگان برای ادامه ساخت و ساز نقدینگی نداشته باشند. این روند اثر خود را به صورت کاهش پروانه های ساختمانی در دو سال اخیر نشان می دهد و ادامه این روند کاهش بیشتر تولید و عرضه مسکن را به دنبال خواهد داشت. به گفته این کارشناس خانه های ...
با دکه اسنکی هم می توان درآمد نجومی داشت!
.... این جوان سی ساله در توضیح شرایط کاری خود گفت: مدت 9 سال است که در این دکه مشغول به فروش اسنک است و غیر از خود 3 دستیار دیگر دارد. وی در توضیح اجاره دکه گفت: این دکه را 30 میلیون تومان رهن و ماهانه 9 میلیون تومان از مجتمع تجاری نزدیک این دکه اجاره کرده است. فروشنده اسنک در ادامه به هزینه های روزانه خود اشاره و بیان کرد: روزانه در حدود 200 هزار تومان برای کالباس ...
راه های خرید خانه ارزان
دلیل ارزان بودن این واحد، قولنامه ای بودن آن است. پنجم؛ خرید خانه با 40 میلیون تومان در کنار فایل هایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شده اند، پکیج هایی برای دریافت چند مرحله ای قیمت آپارتمان های فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه می شود. در این پکیج ها پرداخت قیمت واحد به شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت می شود به اضافه ...
ارزش معاملات فرابورس به 2 هزار و 51 میلیارد ریال رسید
به نقل از فرابورس ایران، بازار فرابورس طی روز 23 مرداد با داد و ستد 319 میلیون اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 51 میلیارد و 530 میلیون ریال به کار خود پایان داد. در همین حال شاخص کل فرابورس ایران روند کاهشی در پیش گرفت و با افت یک واحدی نسبت به روز پایانی هفته گذشته، رقم 816٫04 واحد را نمایش داد؛ معاملات نمادهای شرکت پالایش نفت تهران و ذوب آهن اصفهان بیشترین تاثیر منفی را بر این وضعیت ...
وعده های پسابرجامی دولت مردم را خانه دار نکرد
بی تردید منفی است. هر چند دولتی یازدهمی ها مدعی هستند با تدابیر اقتصادی آنها خانه کمی ارزان شده و نرخ آن ثبات پیدا کرده است اما در حقیقت این رکود بازار مسکن است که باعث ارزانی شده و با وجود اجرایی شدن برجام، این رکود همچنان ادامه دارد. از سوی دیگر، این روزها با کاهش نرخ سود بانکی کار برای بی خانه ها بسیار مشکل شده و صاحبخانه ها به جای پول رهن اجاره می خواهند. اجاره بهایی که ...
ارزش معاملات امروز فرابورس به 2 هزار و 51 میلیارد ریال رسید
به گزارش شبکه خبری ICTPRESS به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، بازار فرابورس طی روز 23 مرداد با داد و ستد 319 میلیون اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 51 میلیارد و 530 میلیون ریال به کار خود پایان داد. در همین حال شاخص کل فرابورس ایران روند کاهشی در پیش گرفت و با افت یک واحدی نسبت به روز پایانی هفته گذشته، رقم 816.04 واحد را نمایش داد؛ معاملات نمادهای شرکت پالایش نفت تهران و ذوب آهن ...
شاخص بورس اندکی رشد کرد/ افت قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن
ارزش دو هزار و 51 میلیارد و 530 میلیون ریال خرید و فروش شد. همچنین، شاخص کل فرابورس ایران روند کاهشی در پیش گرفت و با افت یک واحدی نسبت به روز پایانی هفته گذشته، رقم 816.04 واحد را نمایش داد. بیشترین ارزش معاملات امروز در بازار سهام به ارزش 49 میلیارد و 290 میلیون ریال به نام پالایش نفت تهران ثبت شد و بیشترین حجم معاملات به میزان 21 میلیون ورقه بهادار در نماد ریل پرداز سیر اتفاق افتاد ...
پیش بینی ثبات نسبی در بازار مسکن
رحیم زارع در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت درباره افزایش عرضه اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن گفت: باید پذیرفت با توجه به جمعیت بالای جوان در کشور تقاضا برای خرید مسکن در کشور بالاست. نماینده مردم آباده، بوانات و خرم بید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: افزایش قیمت نجومی مسکن در سال های گذشته باعث شد از توان خرید مسکن، بسیاری از خانوارها کاسته شود و این موضوع در رکود بخش ...
انتظار خروج از رکود مسکن در نیمه دوم سال
چگینی گفت : امیدواریم در نیمه دوم سال مسکن بهبود نسبی پیدا کند و رشد نزولی صدور پروانه ها ، قطع و تقاضای ساخت و ساز افزایش پیدا کند. علی چگینی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت : تسهیلات در حوزه مسکن در بخش های ساخت و ساز و خرید در بازار اثر گذار است و جنب و جوشی بیشتری در بازار ایجاد می کند. وی تصریح کرد: وضع بازار مسکن ( خرید و فروش و ساخت و ساز ) در ...
ارزش معاملات امروز فرابورس به 2 هزار و 51 میلیارد ریال رسید
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، بازار فرابورس طی روز 23 مرداد با داد و ستد 319 میلیون اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 51 میلیارد و 530 میلیون ریال به کار خود پایان داد. در همین حال شاخص کل فرابورس ایران روند کاهشی در پیش گرفت و با افت یک واحدی نسبت به روز پایانی هفته گذشته، رقم 816.04 واحد را نمایش داد؛ معاملات نمادهای شرکت پالایش نفت ...
ارزش معاملات امروز فرابورس به 2 هزار و 51 میلیارد ریال رسید
به گزارش " رویکرد " به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران،بازار فرابورس طی روز 23 مرداد با داد و ستد 319 میلیون اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 51 میلیارد و 530 میلیون ریال به کار خود پایان داد. در همین حال شاخص کل فرابورس ایران روند کاهشی در پیش گرفت و با افت یک واحدی نسبت به روز پایانی هفته گذشته، رقم 816.04 واحد را نمایش داد؛ معاملات نمادهای شرکت پالایش نفت تهران و ذوب آهن اصفهان بیشترین ...
نقدینگی چراغ خاموش وارد گروه خودرو می شود
به گزارش پدال نیوز به نقل از فرصت امروز ، بر این اساس هنوز هیچ کدام از گروه های بازار برای لیدری خودنمایی نکرده اند و سهامداران در روزهای کسالت بار بازار، چشم به روزهای دیگر دوخته اند. با این حال روز گذشته همانطور که پیش بینی شده بود هر سه گروه خودرو، فلزات اساسی و فرآورده های نفتی با بیشترین حجم و ارزش معاملات در صدر برترین گروه های صنعت قرار گرفتند. بررسی ارزش و حجم معاملات نشان می دهد که نقدینگی در حال ورود به گروه خودرو است.دو سهم های این گروه روز گذشته در صدر معاملات قرار داشتند.این در حالی است که در صعود ...
شرایط متعادل و رو به رشد بر بازار سهام
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،این روزها توجه به تک سهم های صنعتی بیشتر بوده و به نظر می رسد که گروه های بزرگ همچنان در مدار اصلاح قرار داشته و سرمایه گذاران را به خود جذب نمی کنند، با این وجود هر از چندگاهی انتشار اخباری مانند افزایش سرمایه بازار را به هیجان وا داشته تا در گروه های بزرگ سرمایه گذاری صورت گیرد. با این اوصاف می توان ادعا کرد که ...
رکود بازار مسکن کی فرومی ریزد؟
برای بهبود وضعیت مسکن جهان اجودی مدیر بنگاه املاک اجود در گفت وگو با ایسنا با اشاره به تاثیرات رکود حاکم بر وضعیت اقتصادی کشور در وضعیت مسکن، گفت: رکود بر امر خرید و فروش، بر کارخانه ها و بیکاری کارگران و مسکن نیز تاثیر گذاشته است. وی با بیان این که وضعیت خرید و فروش واحدهای مسکونی و اجاره آنها نسبت به سال گذشته 70 درصد کاهش یافته است، افزود: این میزان همه ساله نسبت به سال گذشته ...
نه کسی می خرد، نه کسی می فروشد/ رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
، کارخانه ها و بیکاری کارگران و مسکن نیز تاثیر گذاشته است. وی با بیان اینکه وضعیت خرید و فروش واحدهای مسکونی و اجاره آنها نسبت به سال گذشته 70 درصد کاهش یافته است، افزود: این میزان همه ساله نسبت به سال گذشته کاهش می یابد. اجودی میزان تقاضای مردم برای خرید و اجاره واحدهای آپارتمانی را نیز با کاهش 30 درصدی همراه دانست و گفت: به نظر بنده تک نرخی شدن سود بانکی بهترین راه برای بهبود ...
